隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

1,、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦,，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會(huì)員單位使用,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,，慎重簽訂,。

3、合同空格內(nèi)由甲,、乙雙方商定后如實(shí)填寫,；【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇,，不予選擇的劃除,。

4、簽訂本合同前,，甲,、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明,。

5,、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件,。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證,。

6、代理人簽訂本合同時(shí),，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書,。

7、甲方要求乙方代為收取,、支付定金,、租金、房款,、中介費(fèi),、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬,。

合同編號(hào)：______________

委托人：（甲方）___________________

受托人：（乙方）___________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】

【 】

1、甲方向乙方提供的證件和證明,，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）,。

2、乙方向甲方出示的證件和證明,，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2,、條件：____________________________________________

3、要求：____________________________________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),。

1,、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：____________________________________________

3,、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止,。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止,。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi),，甲方對(duì)其委托的本合同第二條,、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______％人民幣_(tái)________元：

第六條中介費(fèi),、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、結(jié)算方法如下：

1,、_________________________________________________

2,、_________________________________________________

3、_________________________________________________

第七條本合同履行期間,，任何一方需要變更本合同的,，必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條甲乙雙方商定,，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1,、乙方在委托期間內(nèi),，不能提供訂約機(jī)會(huì)的；

2,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容,、條件,、要求的；

3,、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi),，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無(wú)正當(dāng)理由拒不履行的；

4,、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

5,、乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)，與他人惡意串通,，損害甲方利益的,；

6、________________________________________________

第九條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),，造成乙方最終無(wú)法履約的,；

2、甲方在委托期間,，私下與他人成交的,，視作媒介合同成交；

3,、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,，視作媒介合同成立；

4,、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,，中途毀約，擅自不履行合同的,；

5,、________________________________________________

第十條乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù),。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

第十一條甲,、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn),。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)備案,、登記,。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1,、向【青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。

2,、向【人民法院起訴】,。

第十五條本合同壹式______份，甲,、乙雙方各持______份,。

甲方：（簽章）_____________________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/注冊(cè)地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

委托代理人：_______________________________

資格證編號(hào)：_______________________________

乙方：（簽章）_____________________________

身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_____________

法定代表人：_______________________________

居住/注冊(cè)地址：__________________________

郵政編碼：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________

____________年________月_______日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利,，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),，共同發(fā)展的原則,，結(jié)合北京市場(chǎng)的具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方代銷甲方的玉石籽料,、掛件、手鐲等系列玉石,、寶石產(chǎn)品,。

二、甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的需求分階段分批向乙方供應(yīng)相應(yīng)的玉石,、寶石產(chǎn)品,。

三、甲方提供給乙方的玉石,、寶石產(chǎn)品附有鑒定證書,、防偽標(biāo)簽的，乙方在銷售期間不得變動(dòng)和拆卸,。

四,、甲方向乙方供貨時(shí)附相應(yīng)的清單，在清單中載有名稱,、料質(zhì),、重量、證號(hào),、價(jià)格雙方清點(diǎn)交接清楚,，此后發(fā)生毀損或調(diào)換，自負(fù)其責(zé),。

五、乙方未銷售出去的玉石籽料,、掛件,、手鐲等玉石、寶石產(chǎn)品悉數(shù)退還給甲方,。乙方向甲方退貨時(shí),，依照第四條的規(guī)定辦理。

六,、乙方代銷甲方的玉石,、寶石產(chǎn)品，向甲方回款的期限為兩個(gè)月,，即在乙方收到甲方貨物后兩個(gè)月內(nèi),，或甲方第二次向乙方供貨時(shí)回收第一批全額貨款。

七,、若乙方違反合同約定的義務(wù),，應(yīng)向甲方支付違約金五萬(wàn)元并承擔(dān)給甲方造成的損失,。

八、若乙方超出合同約定的期限遲延支付貨款超過20天,，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)供貨并解除合同,。

九、如發(fā)生爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴至區(qū)人×××民法院,。

十、如有未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

項(xiàng)目名稱：_________

地址：_________

1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米,，土地性質(zhì)為：_________土地,，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2,、該片土地使用權(quán)為：_________,，土地使用權(quán)人為：_________。

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程,，規(guī)劃占地_________平方米,，位于地塊_________端。

1,、_________方提供用地,，_________提供全部建設(shè)資金。

2,、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,，甲方分得_________，乙方分得_________,，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有,。

3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬(wàn)元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷,、安置、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。

4,、總投資資金籌措：甲方出資_________萬(wàn)元,，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元，預(yù)收款_________萬(wàn)元;乙方出資_________萬(wàn)元,，分_________次出資,，每次出資_________萬(wàn)元。

在本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款,。

(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元;

(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%,，內(nèi)含定金_________萬(wàn)元,，合計(jì)_________萬(wàn)元。

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

(1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方,，土地使用不附帶第三者的利益限制,。

(2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

(3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水,、污水處理,、供電、安裝,、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng),。

(5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證,，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

1、本協(xié)議簽署后,，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2、管理辦公室安前述第六,、七條職責(zé)規(guī)定,，具體協(xié)調(diào)、落實(shí),。

1,、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》,。

2,、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商,、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收,。

1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán),。

2,、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí),，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,。

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（二）房地產(chǎn)座落在上海市 號(hào) 室（部位： ）,。

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ,；

房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ,；

（三）房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)____________平方米,。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）

（五）該房屋占用范圍的土地所有權(quán)為；國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得,；

（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（______幣）計(jì)_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬(wàn)_________千________ 百________拾_________元整,。

乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。

（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

（二）按照中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條 甲、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的'房屋裝飾及附屬設(shè)備向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。自后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止,。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外,，甲,、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理。

一,、合同繼續(xù)履行,，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬(wàn)分之______計(jì)算,。

二,、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價(jià)款,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付,。

三,、_______________________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止,。逾期超過

日后甲方仍未交付的,，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外，甲,、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理,。

一、合同繼續(xù)履行,，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止,，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之______計(jì)算。

二,、乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額為總價(jià)款的 ％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款,，并支付違約金和賠償金,。

三、_______________________________________________________________,。

第十一條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條 本合同自之日起生效。

第十三條 本合同使用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程當(dāng)中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁（不愿意仲裁的,，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）,。

第十四條 本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，__________________房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。

附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況

設(shè)備：

裝飾：

附件三 付款協(xié)議

本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房?jī)r(jià)款的 ％計(jì) 幣 元,，作為定金,，待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。

乙方于支付 幣 元（大寫）： ,。

乙方于支付 幣 元（大寫）： ,。

附件四 物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

除下列應(yīng)由甲方,、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外,，在前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),；后,，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

1,、 由甲方承擔(dān)的費(fèi)用

2,、 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用

附件五 相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）

已購(gòu)公房參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人意見

同意出售上述房屋,。

（簽章）

（簽章）

（簽章）

（簽章）

租賃情況:

抵押情況:

相鄰情況:

附件六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：

聯(lián)系電話：

居間介紹,、代理內(nèi)容：

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

借款單位：_______________________

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：

借款單位：_______________________

地址：___________________________

貸款銀行：_______________________

地址：___________________________

簽訂日期：_______年_____月_____日

借款單位（簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________

貸款銀行（簡(jiǎn)稱乙方）中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部

甲方為_________________需要,，依據(jù)《中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）______________萬(wàn)元，保證用于__________________,。借款期限為_______年 _______個(gè)月,，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元

_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元

三,、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸本金：

_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元

_______年_______月_______日_______萬(wàn)元_______年_______月_______日_______萬(wàn)元

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計(jì)算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息________%，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息________%,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國(guó)家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款褂們榭??？/p>

九、甲方法人變更時(shí),，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書,，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同的組成部分,。變更合同條款,，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一,、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>

十二,、本合同正本三份,，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份,；副本________份,，送_________________

十三、補(bǔ)充條款：________________________________________________

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇六

房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同提要：

房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同（合同編號(hào)： ）

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

監(jiān)管人（丙方）：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲,、乙雙方房地產(chǎn)交易安全,，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方共同委托丙方對(duì)甲,、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進(jìn)行監(jiān)管，三方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

甲,、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（合同編號(hào)： ），買賣的房地產(chǎn)坐落于上海市 ,，房地產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)： ,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣（小寫） 元，（大寫） ,。

甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向 （銀行）和（或）上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司設(shè)定了抵押權(quán),，抵押擔(dān)保的主債權(quán)為人民幣（小寫） 元，（大寫） ,。

乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款中，向 （銀行）申請(qǐng)貸款總額人民幣（小寫） 元,，（大寫） ,。其中：申請(qǐng)商業(yè)性貸款人民幣（小寫） 元，（大寫） ,；個(gè)人住房公積金貸款人民幣（小寫） 元,，（大寫） 。

甲,、乙雙方授權(quán)丙方對(duì)下列行為進(jìn)行監(jiān)管：

（一）甲,、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記及房?jī)r(jià)款支付；

（二）甲,、乙雙方因房地產(chǎn)買賣,、：：抵押應(yīng)當(dāng)交納的有關(guān)稅、費(fèi),；

（三）乙方以該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),；

（四）甲方申請(qǐng)注銷該房地產(chǎn)已設(shè)定的抵押權(quán)；

（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個(gè)人住房公積金貸款,。

甲、乙雙方授權(quán)丙方監(jiān)管的價(jià)款為人民幣合計(jì)（小寫） 元,，（大寫） ,，其中：甲方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫） 元， （大寫） ,；乙方支付的監(jiān)管價(jià)款（小寫） 元,， （大寫） ,。監(jiān)管價(jià)款明細(xì)詳見補(bǔ)充條款。

甲,、乙雙方實(shí)際支付費(fèi)用有增加的,，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管帳戶。

本合同第四條甲,、乙雙方約定的監(jiān)管價(jià)款中,，甲、乙雙方同意在規(guī)定期限內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的價(jià)款解交丙方設(shè)立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：

開戶銀行：（銀行）

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的監(jiān)管價(jià)款解交丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶：

一,、年 月 日前甲方將人民幣（小寫） 元，（大寫） 解交監(jiān)管帳戶,；

二,、年 月 日前乙方將人民幣（小寫） 元，（大寫） 解交監(jiān)管帳戶,；

三,、乙方向 （銀行）申請(qǐng)的商業(yè)性貸款人民幣（小寫） 元， （大寫） 和個(gè)人住房公積金貸

房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同提要：

款人民幣（小寫） 元,， （大寫） 授權(quán) （銀行）劃入丙方設(shè)立的監(jiān)管帳戶。

甲方確認(rèn)應(yīng)收價(jià)款（小寫） 元,， （大寫） ,，應(yīng)收價(jià)款的收款帳戶如下：

收款人名稱：

收款帳戶：

開戶銀行：（銀行）

甲、乙雙方均不可撤銷地授權(quán)丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為完成后對(duì)監(jiān)管價(jià)款進(jìn)行結(jié)算,。甲方已設(shè)定抵押權(quán),，丙方在甲方確認(rèn)的應(yīng)收價(jià)款中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息等費(fèi)用后將余款劃轉(zhuǎn)至本合同第七條甲方確認(rèn)的收款賬戶。

甲方同意授權(quán)丙方向甲方貸款銀行 （銀行）申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,，確認(rèn)提前還款的計(jì)算日為 年 月 日,。

甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉(zhuǎn)移登記以及與此相關(guān)的抵押權(quán)的設(shè)定,、注銷,，在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)作出不予登記決定時(shí)，乙方授權(quán)丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款退還 （銀行）,，貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權(quán)丙方依據(jù) （銀行）的通知在乙方解交監(jiān)管帳戶的其他款項(xiàng)中直接抵扣,，丙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。

有下列情形之一的,，丙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行并通知甲,、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無(wú)關(guān)：

（一）甲,、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的,；

（二）乙方貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)或者批準(zhǔn)貸款額低于申請(qǐng)額,，且乙方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補(bǔ)足的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關(guān)手續(xù)所需資料不全的,；

（四）本合同第三條第（一）項(xiàng)中的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和第（三）項(xiàng)至第（五）項(xiàng)行為不被房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)或者商業(yè)銀行同意的,；

（五）其他造成丙方不能有效實(shí)施監(jiān)管的情形。

發(fā)生本合同第十一條情形之一的,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在接到丙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的,，經(jīng)丙方同意后甲,、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房貸款本息授權(quán)丙方退還 （銀行）,，余款由丙方退還乙方,。 丙方將監(jiān)管價(jià)款處理結(jié)束后，本監(jiān)管合同終止,。

甲,、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求丙方解除監(jiān)管合同的,，應(yīng)當(dāng)征得丙方同意,，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔(dān),，與丙方無(wú)關(guān),。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權(quán)丙方將乙方商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款本息退還 （銀行）后,，余款由丙方退還乙方,。

甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算被監(jiān)管價(jià)款的利息,。甲,、乙雙方的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的，被監(jiān)管的房?jī)r(jià)款利息由丙方向甲方支付,；房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)經(jīng)審核不予登記的,，被監(jiān)管價(jià)款利息由丙方向乙方支付。

丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價(jià)款全額解交監(jiān)管帳戶之日起二十個(gè)工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作房地產(chǎn)交割監(jiān)管合同提要：

因甲,、乙任何一方原因或因行政,、司法、不可抗力及其他非因丙方原因?qū)е卤轿茨芗皶r(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng)的,，丙方不承擔(dān)由此引起的任何法律責(zé)任,。

丙方對(duì)本合同第三條約定行為進(jìn)行監(jiān)管并不意味丙方對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

丙方對(duì)本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關(guān)的任何問題不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無(wú)關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由甲,、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管價(jià)款解交監(jiān)管帳戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結(jié)算行為后終止,。

本合同未盡事宜三方另行協(xié)商,。本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。

房地產(chǎn)合同負(fù)債 合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同篇七

甲方:_______

乙方:_______

簽定日期:______年___月___日

甲方（聘用單位）:______（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（受聘人）:_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方______性別___居民身份證號(hào)碼______

出生日期___年__月__日聯(lián)系電話________

家庭住址_____郵政編碼_______

戶口所在地_____

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定,，按照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

第一條合同期限

（1）從____年__月__日起至___年___月___日止,。其中試用期至___年__月__日。

（2）自____年__月__日起至___年___月___日止（其中___年__月__日至___年__月__日為試用期）,，合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂聘用合同。

本合同期滿后,，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第二條工作內(nèi)容

甲方聘用乙方在___中擔(dān)任_______崗位工作,。乙方工作應(yīng)達(dá)到________的標(biāo)準(zhǔn),。

第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度,。

甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),。

第四條工作報(bào)酬

乙方的工作崗位,，甲方按_____方式支付乙方工資，月薪為__元或者_(dá)________,。

甲方根據(jù)國(guó)家,、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,，調(diào)整乙方的工資。

乙方享受規(guī)定的福利待遇,，享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日,、探親假、婚假等假期,。

第五條勞動(dòng)紀(jì)律

甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,，直至解除本合同。

乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,，勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范,；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高自身素質(zhì),。

第六條聘用合同的變更、終止和解除

聘用合同依法簽訂后,，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,，原合同繼續(xù)有效,。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的,；

（2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的,；

（3）故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；

（4）嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，對(duì)甲方單位利益造成重大損害的；

（5）被依法追究刑事責(zé)任的,。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方:

1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2,、勞動(dòng)者不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的,；

3,、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商,，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

（三）有下列情形之一的,，甲方不能終止或解除聘用合同

1,、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；

2,、女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的,；

3,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

（四）有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除聘用合同。

1,、在試用期內(nèi)的,；

2、甲方以暴力,、威脅,、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

3,、甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。

第七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息,，不得到其他競(jìng)業(yè)單位從事工作,。

第八條違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競(jìng)業(yè)限制的,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

本合同的附件如下___________,。

本合同未盡事宜或者與國(guó)家、北京市規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十條其它事項(xiàng)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

法人代表：（簽字）

乙方：（簽字）

簽定日期：年月日