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物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇一

1,、抓好行政管理，督促職能部門完成好分管的日常行政工作,，定期向總經(jīng)理匯報(bào)工作,。

2、抓好企業(yè)管理,，嚴(yán)格執(zhí)行iso9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),，推行全員成本核算和現(xiàn)代管理方法，主持制定公司級(jí)的規(guī)章制度,、崗位職責(zé),、管理標(biāo)準(zhǔn)、工作程序和公司對(duì)各職能科室,、車間的考核辦法,，抓好管理基礎(chǔ)工作和班組建設(shè)。

3,、抓好人力資源開發(fā),、勞動(dòng)工資、人事管理,、員工培訓(xùn),、考核和分配,、人員調(diào)配及外聘人員和臨時(shí)工的歸口管理。

4,、抓好治安,、保衛(wèi)、消防工作,，做好安全防范,，防止治安案件和刑事案件的發(fā)生，保證公司長(zhǎng)治久安,，使廣大員工有安全感,。

5,、抓好生活福利,、后勤服務(wù)工作。搞好職工食堂,、職工宿舍,、職工浴池和醫(yī)務(wù)室的管理工作，達(dá)到職工滿意,。

6,、抓好公司的文秘工作，做好文件的起草,、打印、發(fā)放和各類文件的傳閱,、催辦,、歸檔工作,，及時(shí)將有關(guān)生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)報(bào)表及公司制定的制度,、辦法電傳或送達(dá)總部。

7,、做好來客接待,、民事調(diào)解和信訪工作。

8,、抓好公司報(bào)刊管理,、印章管理、車輛管理、客飯管理和廠容廠貌等工作,。

9、行政系統(tǒng)員工聘任,、解聘的建議權(quán),。

10、要求相關(guān)部門配合相關(guān)工作的權(quán)力,。

物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇二

1,、服從項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，對(duì)項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

2,、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理制訂項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程,。

3,、負(fù)責(zé)管理、檢查,、督促所轄部門的具體工作,。

所轄部門的實(shí)際運(yùn)作情況，督導(dǎo)下屬嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工作,，要求員工達(dá)到指定的工作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,。

5、每周有計(jì)劃地對(duì)所轄部門的日常工作進(jìn)行抽檢,，如發(fā)現(xiàn)任何問題,，應(yīng)記錄在《項(xiàng)目經(jīng)理巡視檢查表》中，并跟進(jìn)處理結(jié)果,。

轄部門員工進(jìn)行培訓(xùn),，并跟進(jìn)培訓(xùn)效果，如有必要還要組織部門間進(jìn)行互動(dòng)學(xué)習(xí),。

究解決方案,，處理發(fā)現(xiàn)問題。

8,、負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目部員工關(guān)于工作或項(xiàng)目部管理,、經(jīng)營等方面的各類意見和建議，及時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào),。對(duì)員工提出的各類意見及時(shí)給予答復(fù),，并就員工所提建議的可行性進(jìn)行分析，對(duì)切實(shí)可行的建議予以實(shí)施,。

動(dòng),。保證項(xiàng)目?jī)?nèi)部及顧客之間的信息傳遞暢通,，建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達(dá)到客戶滿意,。

工作,。

11、向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)所轄部門的工作情況及反映存在的問題,，聽取項(xiàng)目總經(jīng)理的工作安排,，并重點(diǎn)了解應(yīng)該特別注意的事項(xiàng)。

12,、監(jiān)督和指導(dǎo)所轄部門各級(jí)員工嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,，提高工作質(zhì)量，保證公司的形象,。

13,、及時(shí)處理所轄部門負(fù)責(zé)人上報(bào)的各種問題。

受控文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)制

14,、掌握?qǐng)@區(qū)業(yè)戶二次裝修施工情況,，并監(jiān)督裝修垃圾清運(yùn)的管理工作。

需要,。

16,、協(xié)調(diào)外部關(guān)系，使外部環(huán)境和諧,。

17,、協(xié)調(diào)項(xiàng)目部門內(nèi)部關(guān)系，保持各項(xiàng)工作暢通,。

18,、完成上級(jí)交辦的其他工作。

受控文件未經(jīng)批準(zhǔn)不得復(fù)制

物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇三

1,、服從項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排,，對(duì)項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2,、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理制訂項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程,。3,、負(fù)責(zé)管理、檢查,、督促所轄部門的具體工作,。

4、負(fù)責(zé)督導(dǎo)所轄部門按相關(guān)規(guī)章制度,、工作程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,，并負(fù)責(zé)檢查所轄部門的實(shí)際運(yùn)作情況,，督導(dǎo)下屬嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范工作，要求員工達(dá)到指定的工作標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,。

5,、每周有計(jì)劃地對(duì)所轄部門的日常工作進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)任何問題,，應(yīng)記錄在《項(xiàng)目經(jīng)理巡視檢查表》中,，并跟進(jìn)處理結(jié)果。

6,、按照項(xiàng)目培訓(xùn)要求負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目部所轄部門年度培訓(xùn)計(jì)劃,，有計(jì)劃地組織所轄部門員工進(jìn)行培訓(xùn)，并跟進(jìn)培訓(xùn)效果,，如有必要還要組織部門間進(jìn)行互動(dòng)學(xué)習(xí),。

7、負(fù)責(zé)了解項(xiàng)目部員工在思想,、生活等方面存在的問題,，與項(xiàng)目總經(jīng)理共同研究解決方案，處理發(fā)現(xiàn)問題,。

8,、負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目部員工關(guān)于工作或項(xiàng)目部管理、經(jīng)營等方面的各類意見和建議,，及時(shí)向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào),。對(duì)員工提出的各類意見及時(shí)給予答復(fù)，并就員工所提建議的可行性進(jìn)行分析,，對(duì)切實(shí)可行的建議予以實(shí)施,。

9、制定項(xiàng)目部企業(yè)及小區(qū)文化計(jì)劃,，并定期組織小區(qū)業(yè)主,、項(xiàng)目部員工開展活動(dòng)。保證項(xiàng)目?jī)?nèi)部及顧客之間的信息傳遞暢通,，建立適宜的溝通渠道和溝通方式,，并達(dá)到客戶滿意。

10,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部主管部門日常行政事務(wù)的管理,，及項(xiàng)目?jī)?nèi)一般性事件的協(xié)調(diào)處理工作。 11,、向項(xiàng)目總經(jīng)理匯報(bào)所轄部門的工作情況及反映存在的問題,，聽取項(xiàng)目總經(jīng)理的工作安排，并重點(diǎn)了解應(yīng)該特別注意的事項(xiàng),。

12,、監(jiān)督和指導(dǎo)所轄部門各級(jí)員工嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和工作規(guī)程,，提高工作質(zhì)量，保證公司的形象,。

13,、及時(shí)處理所轄部門負(fù)責(zé)人上報(bào)的各種問題。

14,、掌握?qǐng)@區(qū)業(yè)戶二次裝修施工情況,，并監(jiān)督裝修垃圾清運(yùn)的管理工作。 15,、完成項(xiàng)目總經(jīng)理交辦的其他工作安排及任務(wù),，從而提高工作技能，滿足工作需要,。

16,、協(xié)調(diào)外部關(guān)系，使外部環(huán)境和諧,。

17,、協(xié)調(diào)項(xiàng)目部門內(nèi)部關(guān)系，保持各項(xiàng)工作暢通,。 18,、完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇四

1.全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)行和管理,，向董事長(zhǎng)負(fù)責(zé),。

2.負(fù)責(zé)確立酒店的經(jīng)營管理方針、發(fā)展方向,、組織機(jī)構(gòu)和完善酒店的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃及年度經(jīng)營計(jì)劃,，并指揮實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)建立健全酒店內(nèi)部的組織系統(tǒng),、運(yùn)行機(jī)制及各項(xiàng)規(guī)章制度;協(xié)調(diào)各部門關(guān)系;審批各部門的請(qǐng)示,、報(bào)告。

4.負(fù)責(zé)研究并掌握市場(chǎng)變化及其發(fā)展趨勢(shì),，制定價(jià)格體系,，適時(shí)提出階段性工作重點(diǎn)，并組織實(shí)施,。

5.決定酒店組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和編制定員,，確定各部門職責(zé)，任免中級(jí)管理人員并審定酒店的人力資源開發(fā)方案,。

6.審定酒店的內(nèi)部財(cái)務(wù)制度和分配方案，審定酒店的預(yù)算,、決算,、更新改造和投資方案,，審定并簽訂酒店的重要合同。

7.審定酒店的市場(chǎng)營銷方案,，不斷開拓市場(chǎng),。

8.審定酒店培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。

9.塑造良好的酒店形象,，與社會(huì)各界人士保持良好的公共關(guān)系。

10.負(fù)責(zé)重要客人的接待工作,。

11.發(fā)動(dòng)廣大員工群策群力,，搞好民主管理;關(guān)心員工的生活和福利，不斷改善員工工作條件,，抓好企業(yè)文化和精神文明建設(shè),。

12.主持召開酒店每周的經(jīng)理例會(huì)及總經(jīng)理辦公會(huì)。

13.定期向董事長(zhǎng)匯報(bào)工作,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行董事長(zhǎng)的各項(xiàng)決議,。

物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇五

3、負(fù)責(zé)企業(yè)固定資產(chǎn),、低值易耗品,、辦公用品的購置、調(diào)配和管理工作;

4,、負(fù)責(zé)企業(yè)各種稅費(fèi)使用的審核工作;

7,、負(fù)責(zé)督促、檢查企業(yè)公共衛(wèi)生,、員工后勤保障的管理工作;

8,、負(fù)責(zé)非經(jīng)營性對(duì)外聯(lián)系、接待的組織安排,。

物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)篇六

2---

7,、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行,；

1,、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)

4---

3、落實(shí)電工,、空調(diào)工的崗位職責(zé),，對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；

4,、負(fù)責(zé)本店總配電室,、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修,；

5,、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對(duì)部門采購物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作,；

6、負(fù)責(zé)本店電費(fèi),、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算,；

7、負(fù)責(zé)定期組織對(duì)商戶用電安全情況的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

8、負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

3、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品,；

4,、負(fù)責(zé)定期對(duì)商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)查處,；

6---

9,、負(fù)責(zé)對(duì)建筑、生活垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)管及統(tǒng)計(jì)工作;

10,、負(fù)責(zé)每日隨時(shí)配合財(cái)務(wù)資金護(hù)送及收銀臺(tái)的安全工作,；

1、負(fù)責(zé)本店中控室的監(jiān)控工作,，并做好各項(xiàng)記錄,；

3、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用,，出現(xiàn)問題及時(shí)準(zhǔn)確指明地點(diǎn)部位,；

4、接到火警信號(hào)或故障報(bào)警時(shí),，及時(shí)通知內(nèi)保員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),；

5、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時(shí)通知保安人員進(jìn)行監(jiān)護(hù),；

8---留在現(xiàn)場(chǎng)處理,，或通知主管到場(chǎng)處理;

5、貨梯工要嚴(yán)格遵守《貨梯工作息時(shí)間》嚴(yán)禁私自外出,、擅離職守,，嚴(yán)禁空崗、漏崗,。

十,、時(shí)刻關(guān)注公司的各項(xiàng)重要指標(biāo)。

10---公共關(guān)系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持

八、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度,閱讀和分析各類財(cái)務(wù)報(bào)表,組織審核各種款項(xiàng)

項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

一,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針,、政策、指示,、規(guī)定等,堅(jiān)持業(yè)主

12---度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告及薪酬制度

3.傳達(dá)并對(duì)員工培訓(xùn)滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)要求的重要性

4.確保分公司內(nèi)各部門/各崗位的職責(zé),、權(quán)限及其相互關(guān)系得到規(guī)定和溝通,。

5.積極完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

[上崗條件]

●較強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力

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