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協(xié)議書雙方協(xié)議書才有法律效力篇一

二,、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元,。

三、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預交元作為房租沖抵,。

五、租賃期限為,，從____________年______月______日至____________年______月______日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七,、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無糾紛,；乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________________

乙方（簽章）：_______________________

代表人（簽章）：_____________________

代表人（簽章）：______________________

簽訂時間：________________________

簽訂時間：________________________

協(xié)議書雙方協(xié)議書才有法律效力篇二

第一條 本合同當事人

根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理,，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任,。

第四條 房屋建筑共用部位,、共用設施、設備的管理,、維修養(yǎng)護。

第五條 道路,、排水管道等公用設施的使用管理和維修養(yǎng)護。

第六條 公用綠地,、花木等的養(yǎng)護和管理,。

第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生,。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序,，巡視,、門崗執(zhí)勤,。

第十條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

第十二條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用,；

1,、物業(yè)管理綜合服務費；

2,、房屋共有部位和共用設施日常維修費；

3,、停車費,；

4,、裝璜垃圾清運費。

第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護,，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費,。

第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評、規(guī)勸,、警告、制止等措施,，并報有關執(zhí)法部門處理。

第十五條 委托管理期限為________年,。自________年________月________日起至________年________月________日止,。

第十六條 甲方權利義務

1,、代表和維護產權人、使用人的合法權益,；

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3,、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,；

5,、審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃,；

7,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,；

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應承擔違約責任,，甲方協(xié)助做好協(xié)調和思想工作，幫助乙方催交,。

第十七條 乙方權利義務

1,、根據(jù)相關法律法規(guī)及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度；

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的'行為,，提請有關部門處理,；

7,、負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告,；

第十八條 乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現(xiàn)目標管理，具體詳見附件,。

第十九條 物業(yè)管理綜合服務費

2,、空置房屋的管理服務費，按全額收?。?/p>

3,、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金,。

第二十條 公共設施日常維修費

房屋的共有部位,、共用設施,、設備、公共場地的日常維修,、養(yǎng)護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取,，并按照下列標準執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護費用,，從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔,；大中修費用,、更新費用，由乙方制定計劃,，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔,。

第二十一條 車位使用費由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費辦法》和《住宅小區(qū)機動車地下停車收費標準》規(guī)定,，由乙方向車位使用人收取,，收入用于彌補物業(yè)管理成本。

第二十二條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其它特約服務,，由當事人按實發(fā)生的費用計付,，收費標準須經甲方同意,。

第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的,，乙方有權終止合同。

第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定,，未能達到約定的管理目標,，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權終止合同,。

第二十五條 乙方違反本合同第六章約定,，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退,。

第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲,、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十七條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲,、乙雙方可續(xù)訂合同。

第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條 本合同正本連同附件共_________頁,，一式四份,，甲乙雙方及街道辦事處,、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,，達不到使用功能，造成重大事故的,，由甲方承擔并作善后處理,。產生質量事故的直接原因,，以政府主管部門的鑒定為準。

第三十一條 本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決或報請_________街道辦事處,、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進行調解,，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴,。

第三十三條 合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

協(xié)議書雙方協(xié)議書才有法律效力篇三

甲方：有限公司

乙方：顧問有限公司

一,、甲方的權利和義務：

職位的尋訪要求,、薪酬福利支付條件并保證信息的準確性,；

通知乙方，并向乙方發(fā)送書面通知,。

5.乙方在嚴格履行本協(xié)議約定義務的前提下,，甲方應按照本協(xié)議及時足額地支付委托服務費,。

7.除涉及甲方公司機密情形外，甲方應允許乙方參與面試過程,；

8.未經乙方同意,，甲方不得直接與推薦人選聯(lián)系；

10.甲方有權自行或通過任何第三方招聘所需人員,，并不需要征得乙方同意也無需向乙方支付委托服務費。

供給甲方之外的任何第三方(包括個人和法人)；同時,，在未取得乙方所推薦人員的允許前,，不得向其原單位(雇主)作背景調查。

二,、乙方的權利和義務

及到崗事宜,。

2.乙方保證對從甲方獲得的任何商業(yè),、技術資料及員工信息予以保密,，不得對外流傳,。

及時將推薦人選的詳細書面資料發(fā)送給甲方；

用通知。

紛；乙方有義務恪盡職守,，為甲方提供高效服務,，努力維護甲方權益,，否則乙方承擔完全責任。

7.乙方就本協(xié)議委托事項的具體聯(lián)系人:郵箱:

三,、服務費及支付方式：

1.服務費標準：甲方錄用人選稅前年薪（包括月薪,、獎金、補貼,、福利等,，以甲方的錄用通知或勞動合同為準）的%,。

2.服務費分貳次支付：推薦人選與甲方簽署聘用合同并上崗后五個工作日內,，支付該推薦人選總服務費的50%,；推薦人選上崗工作滿三個月后，結清該人選服務費余款。若甲方無正當理由逾期支付服務費的，每逾期一天甲方向乙方支付逾期服務費的0.5%作為違約金,。

推薦人選的義務自動免除,。

為違約金,，且甲方無需再支付乙方任何其它費用。

（3）候選人入職后,，若甲方取消該職位，導致人才離職,，乙方有權不退還已收取的獵頭服務費,。但乙 方不再向甲方收取尚未支付的費用,，且不再為甲方推薦該職位的其他候選人。

方確認后由其另行支付,。

4.甲方以支票或銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付服務費，乙方應開具正式等額發(fā)票,。

四,、雙方約定：

相對應的委托服務自然終止,。

2.本協(xié)議內容出現(xiàn)變更時，甲乙雙方友好協(xié)商達成一致后,，可就變更事宜應簽訂“補充協(xié)議”。

3.甲方如另行聘用乙方推薦人選時,，有關工作期限,、收費標準,、支付方式等按本協(xié)議約定執(zhí)行。

4.甲方應為聘用的乙方推薦人選提供約定的薪資,、國家規(guī)定的各項保險福利，不得以任何理由侵犯《勞動法》賦予勞動者的各項權益,。

5.甲方與乙方推薦人選所簽訂勞動合同一式二份，由甲方及乙方推薦人選各執(zhí)一份,。

五,、違約責任

1.以上條款由雙方協(xié)商制定,，如任一方出現(xiàn)不符行為，即視為違約,；

2.違反以下情況，同樣視為違約：

人才流失的,，視為乙方違約,，乙方向甲方支付該職位服務費3倍的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失,。

到對方書面確認收到后視為送達，書面送達的文件必須用特快專遞的方式郵寄；任何以傳真或電子郵件方式發(fā)出的通知,，以收到時視為送達,；雙方就特定事項專門做出約定的除外,。雙方均有義務就往來的通知相互簽收或回函確認收到該通知。

法律效力,。

八、雙方就本協(xié)議內容或履行過程中發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。經甲乙雙方單位蓋章并甲乙雙方代表簽字后生效。

十,、“客戶信息描述表及人才尋訪委托表”作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：

郵編：

電話：

年月

合同簽訂地：

地址： 郵編： 電話： 開戶行:開戶行賬號： 年月日日

協(xié)議書雙方協(xié)議書才有法律效力篇四

乙方(出租方)：______________

二,、乙方負責機械保管、安全,、使用、保養(yǎng),、維修、燃料，鏟車司機工資,、福利等費用,。

三,、雙方職責：

1、乙方鏟車及司機應接受甲方的統(tǒng)一管理,。

2、工作期間乙方必須遵守甲方的工作安排,，乙方不得以任何理由影響甲方生產，如有出現(xiàn)根據(jù)情節(jié)每次給予乙方罰款,。由于乙方機械或人為因素影響甲方生產,，甲方將有權扣除乙方鏟車兩天費用,。

3、乙方不能認真履行義務時,，甲方有權提出變更協(xié)議或解除協(xié)議，凡甲方解除協(xié)議必須____日前通知乙方,。

4,、乙方應自覺遵守甲方的安全文明生產管理制度,，

5、乙方不能履行協(xié)議時,，需提前____日以書面形式通知甲方，不得單方面停止履約,，對甲方造成的損失全額賠償。

6,、乙方有義務遵守甲方的各項管理制度和處罰規(guī)定,，違規(guī)照章處罰,。

7,、乙方車輛凡夾帶甲方生產所有物資,，違反管理制度的，將處以十倍罰款并解除合同,。

8、乙方在生產運行中,，出現(xiàn)的鏟車故障,，修車時間乙方必須找其他鏟車代替,，保證甲方正常生產,。

9、乙方鏟車司機,，由于消極怠工造成的損失由乙方承包者承擔。

10,、甲方負責提供乙方司機的食宿安排，費用由乙方承擔,。

四,、其他

1,、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，經協(xié)商解決無效時，可提交經濟仲裁部門或通過法律訴訟予以解決,。

2,、本協(xié)議有效期自_________年_月_日至_________年_月_日止,。

3、協(xié)議期滿前____日經雙方協(xié)商一致后,，簽訂續(xù)約協(xié)議,。

4、本協(xié)議一式二份,，甲方一份，乙方一份,。

5、本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方： (蓋章)乙方： (蓋章)

簽字： 簽字：______

日期：______

協(xié)議書雙方協(xié)議書才有法律效力篇五

乙方：廣州中大服務器代維工作室

雙方經平等協(xié)商同意,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款。

(1)涉及乙方為甲方維護的所有的系統(tǒng)信息,，包括甲方服務器和終端計算機上的數(shù)據(jù)。

(2)凡以直接,、間接,、口頭或書面等形式提供涉及保密內容的行為均屬泄密,。

(1)乙方應自覺維護甲方的利益，嚴格遵守本委托方的保密規(guī)定,。

(2)乙方不得向任何單位和個人泄露甲方的任何資料信息;

(3)乙方不得利用所掌握的商業(yè)秘密牟取私利;

(4)乙方了解并承認，甲方會將有具有商業(yè)價值的保密信息保存在由乙方維護的服務器上或終端計算機上,，并且由于系統(tǒng)維護服務、數(shù)據(jù)備份服務等原因,，乙方有可能在某些情況下訪問這些服務器和終端計算機,。乙方同意并承諾,，如果這些數(shù)據(jù)未經甲方許可披露給他人，所造成對甲方的直接損失,，并經證實，甲方有權通過法律途徑向乙方索賠,。

(5)乙方同意并承諾,，對所有保密信息予以嚴格保密，在未得到甲方事先許可的情況下不披露給任何其他人士或機構,。

(6)乙方同意并承諾，未經甲方書面許可,，乙方不得將相關保密信息,，通過存儲介質,、網絡等途徑，傳播至甲方不可控制區(qū)域,。

非由于乙方的原因已經為公眾所知的;

由于法律的適用、法院或其他國家有權機關的要求而披露的信息,。

協(xié)議人：__

日期：__年__月__日