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物業(yè)管理師考試題型篇一
下面是百分網(wǎng)小編精心收集的物業(yè)管理綜合能力試題,。試題難度不大,，讓我們一起來做題吧!最好祝你考試成功!
1、在識別風(fēng)險和估測風(fēng)險的基礎(chǔ)之上,，根據(jù)風(fēng)險性質(zhì),、風(fēng)險頻率、損失程度及自身的經(jīng)濟承受能力選擇適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險處理方法的過程是指()
a.風(fēng)險管理
b.風(fēng)險評價
c.風(fēng)險對策
d.風(fēng)險控制
2,、各種商品的需求彈性是不同的,，通常用需求彈性系數(shù)來表示需求彈性的大小，若某種商品的需求量變動率為0.3,，價格變動率為0.1，則需求彈性系數(shù)為( )
a.1/3
b.1
c.3
d.-1/3
3,、火災(zāi)形成及蔓延的全過程的各個階段中,，室內(nèi)的煙霧氣濃度已達相當(dāng)水平，因此增長緩慢,，但是蓄積的熱量使環(huán)境溫度迅速升高,，遇明火極易點燃的是( )，這個階段所占的時間較短,。
a.火災(zāi)的初始階段
b.火災(zāi)的引燃階段
c.火災(zāi)的初期引燃階段
d.火焰燃燒階段
4,、工商行政管理的目標是()
a.維護市場經(jīng)營主體合法權(quán)益
b.建立和維護社會主義市場經(jīng)濟秩序
c.維護社會公共利益
d.規(guī)范社會經(jīng)濟關(guān)系秩序
5、反映各部分構(gòu)成與相互關(guān)系,，抽掉了整體規(guī)模的統(tǒng)計指標是指( )
a.總量指標
b.計劃指標
c.相對指標
d.平均指標
6,、通常的需求曲線，不管是線性的需求曲線還是非線性的曲線,，都是向()傾斜的,。
a.左上方
b.左下方
c.右上方
d.右下方
7、需求曲線向( )傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個重要特征.即需求量與價格呈反方向變化,。這一特征被稱為需求法則,。
a.右上方
b.左上方
c.右下方
d.左下方
8、智能建筑的組成中，()是建筑物內(nèi)部或建筑群之間的傳輸網(wǎng)絡(luò),。
a.通信自動化系統(tǒng)
b.辦公自動化系統(tǒng)
c.綜合布線系統(tǒng)
d.智能建筑集成系統(tǒng)
9,、通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備中，( )是機械通風(fēng)系統(tǒng)的動力設(shè)備,，是給空氣提供動力以克服阻力,，并以一定速度流動，保證系統(tǒng)的正常工作,。
a.通風(fēng)管道
b.風(fēng)機
c.室外進風(fēng)裝置
d.室內(nèi)排風(fēng)裝置
10,、單位建筑面積造價高于當(dāng)?shù)匾话忝裼米≌靸r1倍以上的高檔住宅是指( )
a.商業(yè)用房
b.工業(yè)用房
c.辦公樓或?qū)懽謽?/p>
d.公寓、別墅
11,、行政機關(guān)在執(zhí)行任務(wù)時要依法行政,，做到"有法可依，有法必依,，執(zhí)法必嚴,，違法必究",這種法制的集中性體現(xiàn)了行政管理的()
a.政治性
b.執(zhí)行性
c.權(quán)威性
d.約束性
12、物業(yè)管理服務(wù)的需求是缺乏價格彈性的,，即物業(yè)管理服務(wù)需求的價格彈性( )
a.小于1
b.等于1
c.大于1
d.為無窮大
13,、由于物業(yè)管理服務(wù)的( )，物業(yè)管理服務(wù)的需求彈性與供給彈性就顯得相對比較復(fù)雜,。
a.綜合性
b.特殊性
c.針對性
d.客觀性
14,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)中的核心權(quán)利是( )，并且是最完全的權(quán)利,，也是其他物業(yè)權(quán)利的源泉,。
a.物業(yè)使用權(quán)
b.物業(yè)所有權(quán)
c.物業(yè)的抵押權(quán)
d.物業(yè)的相鄰權(quán)
15、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)?？筛鶕?jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標的多少來確定,，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機的數(shù)量劃分，小于( )的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng),。
a.5個
b.10個
c.15個
d.20個
16,、目前應(yīng)用最為廣泛的制冷方法是( )
a.開放式制冷
b.吸收式制冷
c.壓縮式制冷
d.混合式制冷
17、市場營銷組合中所包含的可控制變量很多,，()將其概括為四個基本變量,，即4p組合。
a.菲利普?科特勒
b.麥卡錫
c.梅奧
d.馬斯洛
18,、社會組織以( )為基礎(chǔ),，通過嚴密的分工協(xié)作關(guān)系和科學(xué)的組織管理活動，極大地提高了社會集體活動的效率,。
a.服務(wù)化
b.專業(yè)化
c.科學(xué)化
d.技術(shù)化
19,、樓板層的基本組成中,，( )是室內(nèi)裝修部分，要求表面光潔,、美觀,，且能起反射光照的作用，以改善室內(nèi)的亮度,。
a.樓板
b.頂棚
c.面層
d.附加層
20,、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,，租賃期限不得超過( )年。
a.10
b.15
c.20
d.25
21,、組織結(jié)構(gòu)基本類型中,，一般適用于規(guī)模較小的、簡單組織或較大規(guī)模的組織內(nèi)部的基層單位的是( )
a.矩陣型組織結(jié)構(gòu)
b.直線型組織結(jié)構(gòu)
c.網(wǎng)絡(luò)型組織結(jié)構(gòu)
d.樹型組織結(jié)構(gòu)
22,、合同履行中的同時履行抗辯權(quán)的法律基礎(chǔ)是()原則,，以平衡當(dāng)事人之間的利益。
a.情事變更
b.適當(dāng)履行
c.誠實信用
d.協(xié)作履行
23,、個人保險組織是個人為保險人的組織,，( )的勞合社是世界上最大的、歷史最悠久的個人保險組織,。
a.美國
b.英國
c.德國
d.加拿大
24,、最適用于嚴重潮濕房間和海洋氣候地帶及室內(nèi)玻璃隔斷的門窗是( )
a.木門窗
b.玻璃門窗
c.塑料門窗
d.鋁合金門窗
25、敗德行為產(chǎn)生的原因是()
a.非對稱性信息
b.逆選擇
c.外部性
d.委托人一代理人問題
26,、年齡,、身高、工資,、創(chuàng)造產(chǎn)值等都是()
a.品質(zhì)標志
b.標志值
c.標志表現(xiàn)
d.數(shù)量標志
27、根據(jù)建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)的運行管理,，現(xiàn)場控制器,、擴展模塊故障應(yīng)于()小時內(nèi)修復(fù)。
a.2
b.4
c.6
d.8
28,、根據(jù)我國社會的實際情況,，一般按照組織的()，將社會組織分為經(jīng)濟組織,、政治組織,、文化組織和群眾組織。
a.成員之間的關(guān)系
b.成員控制方式
c.性質(zhì)和功能
d.功能和目標
29,、燒結(jié)磚中的多孔磚是指( )
a.無孔洞或孔洞率小于15%
b.孔洞率小于15%,，孔的尺寸小而數(shù)量多
c.孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸小而數(shù)量多
d.孔洞率等于或大于15%，孔的尺寸大而數(shù)量少
30,、管理學(xué)的狹義研究對象中,，()是管理的主體，是能否實施有效管理的關(guān)鍵因素,。
a.管理者
b.管理功能或職能
c.管理原理
d.管理的主要方法
