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物業(yè)經(jīng)營管理題庫篇一

1,、不屬于前期物業(yè)服務(wù)合同特征的是( ),。

a、由建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)簽訂

b,、前期物業(yè)服務(wù)合同具有過渡性

c,、前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同

d、前期物業(yè)服務(wù)合同期限的確定性

2,、前期物業(yè)服務(wù)合同是指在業(yè)主,、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，( )與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的約束物業(yè)管理前期活動行為規(guī)范的合同,。

a,、業(yè)主委員會

b、物業(yè)建設(shè)單位

c,、物業(yè)設(shè)計單位

d,、居委會

3、物業(yè)交付業(yè)主前,，物業(yè)服務(wù)費由( )承擔(dān)：物業(yè)交付業(yè)主后,由(b)承擔(dān),。

a、物業(yè)管理企業(yè)：業(yè)主b,、建設(shè)單位：業(yè)主

c,、施工單位;建設(shè)單位d、業(yè)主;建設(shè)單位

4,、一般來說,，不屬于風(fēng)險成本包括的主要內(nèi)容是( )。

a,、防范,、分散或轉(zhuǎn)移風(fēng)險的費用

b、風(fēng)險所帶來的損失及處理費用

c,、風(fēng)險的技術(shù)成本 d,、風(fēng)險的社會成本

5、按風(fēng)險影響的.程度和范圍來劃分,，風(fēng)險可分為( ),。

a、純粹風(fēng)險與投機(jī)風(fēng)險

b、財產(chǎn)風(fēng)險,、責(zé)任風(fēng)險及人身風(fēng)險

c,、自然風(fēng)險、社會風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險

d,、基本風(fēng)險與特殊風(fēng)險

6,、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》第三十八條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( )日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

a,、15 b,、20 c、30 d,、45

7,、物業(yè)管理中涉及的財產(chǎn)保險主要是( )。

a,、企業(yè)信用保險

b,、企業(yè)財產(chǎn)保險

c、火災(zāi)保險

d,、責(zé)任保險

8,、不屬于傳統(tǒng)的火災(zāi)保險的是( )。

a,、火災(zāi) b,、閃電

c、空中飛行物墜落 d,、爆炸

9,、火災(zāi)保險費率的計算方法有分類法( )兩種。

a,、分層法 b,、分部法

c、分項法 d,、表定法

10、風(fēng)險的( )是保險人能夠經(jīng)營保險的基礎(chǔ),。

a,、負(fù)面性 b、可測性

c,、不確定性 d,、可控性

參考答案：d b b c d c c c d b

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