每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

物業(yè)管理師經(jīng)營(yíng)管理預(yù)測(cè)試題及答案篇一

1,、 【2014年真題】在成本分析的基礎(chǔ)上,，根據(jù)業(yè)務(wù)量,、成本和利潤(rùn)之間的關(guān)系,，按照預(yù)算期內(nèi)可能的一系列業(yè)務(wù)量水平編制的系列預(yù)算方法稱為()預(yù)算法。

a.增量

b.固定

c.彈性

d.滾動(dòng)

2,、【2014年真題】下列各方權(quán)益中,，屬于剩余權(quán)益的是(),。

a.股東權(quán)益

b.職工薪酬福利

c.顧客得到的產(chǎn)品和服務(wù)

d.企業(yè)上繳的稅款

3、 【2014年真題】相對(duì)于普通酒店,，酒店公寓的主要服務(wù)對(duì)象是(),。

a.長(zhǎng)住客戶

b.大型企業(yè)

c.國(guó)外賓客

d.商務(wù)人士

4、 【2014年真題】商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中,，多層商店?duì)I業(yè)開(kāi)門正確的流程是(),。

a.自下向上的程序

b.自上向下的順序

c.按營(yíng)業(yè)時(shí)間順序

d.按商業(yè)類別順序

5、 【2012年真題】寫字樓的租賃工作中,，選擇租戶通常不考慮的因素是(),。

a.可能面積的組合

b.尋租者將來(lái)擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃

c.尋租者現(xiàn)在的辦公面積

d.尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)

6、 【2012年真題】將房屋租賃分為定期租賃,、自動(dòng)延期租賃和意愿租賃,，是按()劃分的。

a.房屋所有權(quán)的性質(zhì)

b.物業(yè)租金的內(nèi)涵

c.房屋租賃期限的.長(zhǎng)短

d.房屋租賃期限約定模式的不同

7,、 【2014年真題】下列對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理市場(chǎng)有影響的因素中,，屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素的是()。

a.消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)

b.經(jīng)濟(jì)政策

c.價(jià)值觀念

d.金融公眾

8,、 【2014年真題】某投資者購(gòu)買一商業(yè)店鋪,，購(gòu)買價(jià)格為300萬(wàn)元，支付現(xiàn)金200萬(wàn)元,，其余部分由銀行提供低押貸款,，該項(xiàng)目投資的年經(jīng)營(yíng)收入為90萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和抵押貸

款還本付息額為50萬(wàn)元,，該項(xiàng)目投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率為(),。

a.13%

b.20%

c.30%

d.45%

9、 【2014年真題】大數(shù)據(jù)在物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)中的作用包括(),。

a.提升顧客忠誠(chéng)度

b.提升供應(yīng)鏈效率

c.打通線上線下?tīng)I(yíng)銷

d.改善客戶服務(wù)

e.提升物業(yè)服務(wù)成本

10,、 【2014年真題】物業(yè)租約談判中，妥協(xié)是出租人修訂出租條款而給承租人的優(yōu)惠,，影響租賃妥協(xié)的因素有(),。

a.租賃收益

b.租賃規(guī)模

c.租賃時(shí)間

d.租賃成本

e.租賃流程