在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇一

1．本合同范本僅供中外合資,、中外合作,、外商獨(dú)資企業(yè)以下簡稱承包企業(yè))承包經(jīng)營時參考；

2．企業(yè)發(fā)包時,，中外合資,、合作者或外方獨(dú)資者應(yīng)已按照合資、合作,、獨(dú)資合同的規(guī)定如數(shù)如期出資并經(jīng)過驗(yàn)資；

3．發(fā)包方應(yīng)是合資企業(yè),，而不應(yīng)是合資,、合作或獨(dú)資企業(yè)中的股東一方,，但承包方可以是股東的任何一方，也可以是第三方,；

4．承包經(jīng)營期限一般為1-3年,，最長不得超過5年；

5．風(fēng)險(xiǎn)抵押金不得再另設(shè)擔(dān)保,，不得以在承包企業(yè)中的出資作抵押,，風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函數(shù)額均不得低于當(dāng)年承包利潤總額的百分之五十。

6．承包合同應(yīng)依照中國的有關(guān)法律訂立,，并應(yīng)符合原合資,、合作、獨(dú)資合同的宗旨和原則,，不得修改其中與承包經(jīng)營有關(guān)的條款,。

7．合營企業(yè)在承包期間的負(fù)債余額不得超過當(dāng)年承包利潤的總額。

發(fā)包方：________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：__________

承包方： _______________

法定代表人：____________職務(wù)：__________

雙方根據(jù)______________________________,，協(xié)商簽訂本合同,。

______________________________________。

自______年____月____日起至______年____月__日止,，共____年,。

稅后承包金遞增包干。

承包方按____遞增______% 比例上交承包金,。承包方上交承包金時間按______計(jì)算,，即

______年____月交______元；

______年____月交______元,；

______年____月交______元,；

______年____月交______元；

______年____月交______元,。

風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函,。承包者須于每年的____月____日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣______元,。風(fēng)險(xiǎn)保金,、保函須以銀行不可撤銷、承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

項(xiàng)目

生產(chǎn)發(fā)展基金_______%

福利基金_______%

獎勵基金_______%

1．通過清產(chǎn)核資,，發(fā)包時，承包企業(yè)的總資產(chǎn)為______元人民幣,，其中固定資產(chǎn)為______元人民幣,，流動資金為______元人民幣；

2．承包期間固定資產(chǎn)應(yīng)增值總額為______萬元,，

其中______年______萬元,；______年______萬元,；

______年______萬元；______年______萬元,；

______年______萬元,；______年______萬元。

3．企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)______________________________,；

設(shè)備完好率達(dá)到______%,；固定資產(chǎn)凈值率______%。

4．閑置資產(chǎn)的處理辦法______________________________,。

5．新產(chǎn)品開發(fā)____項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是____________________。

6．承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額______元,；

______年為______,；______年為______元；

______年為______元,；______年為______,；______年為______。

(一)發(fā)包方：

1．應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn),，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅,，履行合同,，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作,，不得干預(yù)承包者對企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；

2．負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、開業(yè),、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù),；

3．______________________________________________________,。

(二)承包方：

1．在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

2．必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同，接受承包企業(yè)董事會的監(jiān)督，并依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,， 維護(hù)職工的合法權(quán)益；

3．在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動,，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),；

4．對承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如,，轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、抵押,、抵押、出租,、贈送等,；

5．承包經(jīng)營期間，若以承包企業(yè)的名義貸款,，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意,；

6．所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；

7．應(yīng)每____月(季)的____日前據(jù)實(shí)向合營企業(yè)董事會報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表,；

8．______________________________________________________,。

、承包經(jīng)營期間,，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________

,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：________________________。

,、承包期間企業(yè)的勞動管理：______________________________,。

、承包期間工資,、福利管理：______________________________,。

、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：______________________________,。

,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè),、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：

1．__________________________________________,；

2．__________________________________________；

3．__________________________________________,。

1．承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計(jì)師的驗(yàn)證____________________

2．清產(chǎn)核資的原則：____________________________________,；

3．計(jì)價辦法：____________________________________________；

4．移交程序：____________________________________________,。

1．發(fā)包方違約或非法干預(yù),，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限,；

2．發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常生產(chǎn)的，經(jīng)____________的,，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；

3．承包方因經(jīng)營管理不善,，在__________時間內(nèi)不能上交承包金的______ %,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保

函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

4．連續(xù)______年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的,，或承包者嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律,、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,；

5．______________________________________________________；

6．______________________________________________________,。

,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

本合同須經(jīng)承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,，對本合同的變更,、延期,、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),，應(yīng)由__________________________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,，承包經(jīng)營的開業(yè),、變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理,，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

1．______________________________________________________；

2．______________________________________________________,；

3．______________________________________________________,；

4．______________________________________________________。

,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),，協(xié)商不成,，應(yīng)提請仲裁裁決。

,、本合同一式____份,，發(fā)包方、承包方各執(zhí)____份,。副本一式__份,，分送__________，__________,，__________,。

本合同于______年____月____日在__________簽訂。

發(fā)包方：(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)________

承包方：(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)________

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇二

甲方：___________________________________________ 地址：____________郵政編碼：________電話：_______ 法定代表人：____________職務(wù)：___________________ 乙方：___________________________________________ 地址：____________郵政編碼：_________電話：______ 法定代表人：____________職務(wù)：___________________

為了調(diào)動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個人收入,，提高經(jīng)濟(jì)效益，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)村民大會討論同意和甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條承包副業(yè)的項(xiàng)目,、內(nèi)容___________________________________________________________________________。

第二條承包期限承包期為________年,，從______年____月____日起,，至________年______月_____日止。

第三條甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)行監(jiān)督檢查,；2．甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn),；3．甲方應(yīng)該定期公布集體的財(cái)務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費(fèi)用的支出情況，接受乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查,。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方在承包期內(nèi),，必須向甲方上交承包款________元（或上交_______公斤_______，____公斤）,，其中________年____月____日以前上交承包款_______元（或上交_______公斤_______,，_______公斤_______）；________年____月____日以前上交承包款_______元（或上交_______公斤_______,，_______公斤_______）,；（或：按乙方的收入比例分成，甲方得_______成,，乙方得_______成）2．對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目,；對以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,，乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目,。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動,；3．乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款和其他物資,，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn),。

第五條雙方的違約責(zé)任1．甲方如不按時,、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其他物資,，應(yīng)按其價值的_______%，向乙方償付違約金,；2．乙方如不按時,、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品），應(yīng)按其價值的_______%,，向甲方償付違約金,。

第六條不可抗力在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方生產(chǎn),、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù)。

第七條其他約定本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同,。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式______份，交村委會,、（如經(jīng)公證或鑒證,，則應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留一份。

甲方：__________________代表人：_________________________年____月_____日乙方：__________________代表人：_________________________年____月_____日

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇三

發(fā)包方：_________,，簡稱甲方,；

承包方：_________,，簡稱乙方；

企業(yè)經(jīng)營者：_________,。

甲,、乙雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一,、承包形式

上繳利潤定額包干，超額全留,。

二,、承包期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年,。

三,、上交利潤定額

1．乙方在_________年內(nèi)，上交利潤總額為_________元,。其中,，_________年_________元，_________年_________元,，_________年_________元,。

2．超出定額部分的利潤，全部留給乙方,。

3．乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額,，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎勵基金和福利基金,。三項(xiàng)基金的比例為：_________,。

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

_________,。

五,、技術(shù)改造任務(wù)

_________。

六,、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法

_________,。

七、貸款歸還辦法

_________,。

八,、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,；有權(quán)_________,。

承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動并有義務(wù)_________,。

九,、承包期間,，乙方享有國家法律、法規(guī),、政策規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán),。

企業(yè)經(jīng)營者_(dá)________為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營管理中的下列事項(xiàng),，有依法自主決定的權(quán)利：_________,。

十、違約責(zé)任

_________,。

十一,、對企業(yè)經(jīng)營者的獎懲

_________。

十二,、爭議的解決辦法

_________,。

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)

_________,。

十四,、本合同自_________時起生效。合同正本_________,，副本_________

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________ 企業(yè)經(jīng)營者（簽章）：_________

代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇四

發(fā)包方：___________________________

法定代表人：_________職務(wù)：____________

承包方：___________________________

法定代表人：_________職務(wù)：____________

雙方根據(jù)_______________,，協(xié)商簽訂本合同。

一,、承包內(nèi)容：___________________,。

二、承包經(jīng)營期限：自___年__月__日起至___年__月_日止,，共__年。

三,、承包形式：稅后承包金（遞增）包干,。

四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按__（遞增）___%比例上交承包金,。承包方上交承包金時間按___計(jì)算,，即

___年__月交___元；

___年__月交___元,；

___年__月交___元,；

___年__月交___元；

___年__月交___元,。

五,、承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的__月__日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金,、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金,，數(shù)額為人民幣___元,。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷,、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供,。

六、企業(yè)留利部分

項(xiàng)目

生產(chǎn)發(fā)展基金______%

福利基金______%

獎勵基金______%

七,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

1,、通過清產(chǎn)核資，發(fā)包時,，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為___元人民幣,，其中固定資產(chǎn)為___元人民幣，流動資金為___元人民幣,；

2,、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于___萬元，

其中___年___萬元,；___年___萬元,；___年___萬元；___年___萬元,；___年___萬元,；___年___萬元。

3,、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)_______________,；

設(shè)備完好率達(dá)到___%；固定資產(chǎn)凈值率___%,。

4,、閑置資產(chǎn)的處理辦法_______________。

5,、新產(chǎn)品開發(fā)__項(xiàng),，主要新產(chǎn)品是__________。

6,、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額___元,；

___年為___；___年為___元,；

___年為___元,；___年為___；___年為___,。

八,、承包經(jīng)營前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_______。

九,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1,、應(yīng)按承包合同規(guī)定,，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營,，照章納稅,，履行合同，做好指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán),；

2,、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批,、變更,、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；

3,、___________________________,。

（二）承包方：

1,、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán)；

2,、必須遵守國家的法律,、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，接受被承包企業(yè)董事會的監(jiān)督,，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)職工的合法權(quán)益,；

3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍，如確實(shí)需要改動,，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),；

4、對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán),，如,，轉(zhuǎn)讓、變賣,、轉(zhuǎn)移,、抵押,、抵押、出租,、贈送等,；

5、承包經(jīng)營期間,，若以被承包企業(yè)的名義貸款,，須經(jīng)發(fā)包方董事會同意；

6,、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅,；

7、應(yīng)每__月（季）的`__日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表,；

8,、___________________________。

十,、承包經(jīng)營期間,，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤的總額的_____________________。

十一,、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：____________,。

十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_______________,。

十三,、承包期間工資、福利管理：_______________,。

十四,、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_______________。

十五,、承包經(jīng)營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司,、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：

1,、_____________________,；

2、_____________________,；

3,、_____________________。

十六,、承包經(jīng)營期內(nèi)中止或承包期滿時：

1,、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國注冊會計(jì)師的驗(yàn)證______________________；

2,、清產(chǎn)核資的原則：__________________,；

3、計(jì)價辦法：______________________,；

4,、移交程序：______________________。

十七,、違約責(zé)任：

1,、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失,，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限,；

2、發(fā)包方違約或非法干預(yù),，造成承包方無法正常生產(chǎn)的,，經(jīng)______的，發(fā)包方仍不改正的,，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失,；

3、承包方因經(jīng)營管理不善,，在_____時間內(nèi)不能上交承包金的___%,，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。

4,、連續(xù)___年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的,，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的,，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外,，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；

5,、__________________________,；

6、__________________________,。

十八,、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

十九,、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效,，對本合同的變更、延期,、中止,、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi),，應(yīng)由_________________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。

二十、承包經(jīng)營期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日,，承包經(jīng)營的變更,、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助,。

二十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1。___________________________,；

2,。___________________________；

3,。___________________________,；

4。___________________________,。

二十二,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),。

二十三、本合同一式__份,，發(fā)包方,、承包方各執(zhí)__份。副本一式_份,，分送_____,，_____，_____,。

二十四,、本合同于___年__月__日在_____簽訂。

發(fā)包方（蓋章）：_______________承包方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________授權(quán)代表（簽字）：_______________

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇五

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方企業(yè)一事達(dá)成一致意見,，特訂立本合同。

第一條、乙方承包甲方的進(jìn)行經(jīng)營,。該企業(yè)現(xiàn)有的房屋,、廠房、場地及各種設(shè)備設(shè)施均在承包范圍,。

第二條,、承包經(jīng)營期間自年月日起至年月日止。

第三條,、乙方按支付甲方承包費(fèi)（稅后）,，具體支付承包費(fèi)的時間和數(shù)額為：

第四條、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付元的承包保證金,。當(dāng)乙方違約給甲方造成損失時,，甲方可扣減承包保證金。

第五條,、承包經(jīng)營期間以前該企業(yè)的借款,、經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，承包經(jīng)營期間發(fā)生的借款,、經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第六條、乙方在承包經(jīng)營期間以該企業(yè)名義從外界借款,，應(yīng)事先征得甲方同意,。乙方不得以任何形式和目的用該企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，也不得為任何單位和個人進(jìn)行擔(dān)保,。

第七條,、乙方在承包經(jīng)營期間不得擅自拆改該企業(yè)的建筑設(shè)施，如需裝修,、改建廠房,、房屋、更換設(shè)備設(shè)施等,，均需事先征得甲方書面同意,。

第八條、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn),，依法經(jīng)營，照章納稅,，履行合同,，但不得干預(yù)乙方對被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。

2,、甲方應(yīng)授權(quán)乙方以甲方名義辦理企業(yè)年檢,、環(huán)保,、安全等事項(xiàng)，必要時甲方應(yīng)親自辦理,。

3,、乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán),。

4,、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會計(jì)制度,，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營合同,，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定,，維護(hù)職工的合法權(quán)益,。

5、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位,、名稱和經(jīng)營范圍,，如確實(shí)需要改動，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,。

6,、乙方對被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如,，轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、擔(dān)保,、出租、贈送等,。

7,、乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)。

8,、乙方應(yīng)于每年月日前據(jù)實(shí)向甲方報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表,。

第九條、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：

第十條,、承包期間乙方應(yīng)對企業(yè)的廠房,、房屋和設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第十一條,、違約責(zé)任：

1,、甲方違約或非法干預(yù),，給造成經(jīng)濟(jì)損失的，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長承包期限,。造成乙方無法正常生產(chǎn)的,，乙方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方未按合同規(guī)定上交付承包費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方除需付清拖欠的承包費(fèi)外,，還應(yīng)按承包費(fèi)總額的%向甲方支付違約金,。

3、乙方違反國家法律,、法規(guī)的規(guī)定,，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方受到的損失,。

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)讓,、變賣、轉(zhuǎn)移,、出租,、贈送企業(yè)財(cái)產(chǎn)或以該企業(yè)名義及財(cái)產(chǎn)提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方受到的損失,。

5、承包期限屆滿,，乙方應(yīng)付清各項(xiàng)債務(wù)和費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)從承包保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予賠償,。

6,、承包期限屆滿時，承包期內(nèi)損壞的物品,，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償,，否則甲方有權(quán)折價從承包保證金中扣除，剩余損失乙方應(yīng)予賠償,。

7,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改該企業(yè)的建筑設(shè)施,、更換設(shè)備設(shè)施等,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方除負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀外，還應(yīng)賠償甲方受到的損失,。

8,、乙方拒不辦理企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方可自行辦理,，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十二條、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，提交濰坊仲裁委員會仲裁,。

第十三條、本合同一式份,，雙方各執(zhí)份,，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：________________

乙方：_________________

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

電話：

電話：

年月日

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇六

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系方式：

地址：

承包方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將經(jīng)營場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備（包括經(jīng)營權(quán)）發(fā)包給乙方具體經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于________________________________________________。

2,、經(jīng)營場所的建筑面積約_____平方米,。

甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（或具有出租權(quán)的有效證明），乙方應(yīng)提供身份證等證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

1,、承包經(jīng)營期共_____年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用,。

3、承包期滿,，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營,，則必須在承包經(jīng)營期滿_____個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同,。

1、乙方除交納房屋租金以外,，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金

第一年和第二年的年承包金為_____元（大寫：__________）,；

第三年和第四年的年承包金為_____元（大寫：__________）；

自第五年開始的年承包金是_____元（大寫：__________）,。

2,、承包經(jīng)營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金,，由乙方向甲方一次性支付,。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費(fèi),、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用（包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)）,。

1,、甲方以本標(biāo)的物交接之日交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。

3,、承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,，甲方不支付乙方任何費(fèi)用,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的；

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,；

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損害的；

（7）無法預(yù)交房屋租金,。

3,、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

4、承包經(jīng)營期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

1,、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施,、設(shè)備如數(shù)交還甲方,。

4、乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

1、甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標(biāo)的而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額_____的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付_____的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、甲方違反本合同約定,，提前收回經(jīng)營標(biāo)的，應(yīng)按照合同總承包金的_____向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2,、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____支付甲方滯納金,。

3、在承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的,，乙方應(yīng)該按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金,。

5,、承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標(biāo)的,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所,，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

1,、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元（人民幣）的定金,。本合同簽訂_____個工作日內(nèi)乙方向甲方一次性交納保證金_____元（人民幣），用于保證本合同的正常履行,，若乙方在_____個工作日內(nèi)無法足額交納 萬元的保證金,，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的_____元（人民幣）定金甲方不退還,。本合同生效期滿之日起_____個工作日內(nèi)保證金由甲方退還乙方,，保證金不支付利息。

2,、甲方截止_____年_____月_____日前經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。_____年_____月_____日起之后因本合同標(biāo)的所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

3、乙方必須承擔(dān)經(jīng)營承包期間的一切安全事故（包括但不限于職工工傷事故,、食品安全事故,、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故,、盜搶安全事故等等一切事故）的刑事責(zé)任,、行政責(zé)任、民事責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請______________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向______________人民法院提起訴訟。

1、本合同自雙方簽（章）后生效,。

2,、本合同一式____份，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

承包經(jīng)營合同糾紛 國有企業(yè)承包經(jīng)營合同篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

身份證號： 聯(lián)系電話：

住所地：

承包方： (以下簡稱乙方)

身份證號： 聯(lián)系電話：

住所地：

甲方均為 餐飲有限公司(以下簡稱餐飲公司)的股東,，有權(quán)將餐飲公司承包給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同以便共同遵守,。

甲方同意乙方按照本合同約定承包經(jīng)營餐飲公司，該公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為 ,，法定代表人為 ,，公司住所地為北京_____區(qū) 大廈 層。

從20 年 月 日至20 年 月 日止,。

1,、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧,，甲方不參與也不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。乙方有權(quán)決定公司行政管理人員,、財(cái)務(wù)人員,、廚師和其他員工的聘用和辭退。

2,、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經(jīng)營費(fèi),，乙方有權(quán)使用餐飲公司現(xiàn)有的房屋、設(shè)備,、設(shè)施和其他用具等,。水、電,、暖,、煤氣(天然氣)費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額直接向有關(guān)單位支付,。除上述費(fèi)用外,，乙方不再向甲方支付任何其他費(fèi)用，甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何費(fèi)用和款項(xiàng),。

3,、乙方僅負(fù)責(zé)自己承包經(jīng)營期間因乙方原因所形成的債權(quán)債務(wù)，因其他原因或乙方承包經(jīng)營期間以外所形成的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé),。

4,、甲方將餐飲公司現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施,、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用,。

5、乙方承包經(jīng)營期間因餐飲公司的承包經(jīng)營等事宜需要與物業(yè)公司,、周邊其他單位或消防等行政管理部門進(jìn)行交涉時,，甲方應(yīng)給予乙方積極的協(xié)助，必要時應(yīng)負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)事宜,。

6,、乙方承包經(jīng)營期間，甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施,、設(shè)備的維修和保養(yǎng),。

7、房屋修繕與使用

(1)在承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方應(yīng)保證其發(fā)包餐飲公司所在房屋的使用安全,。甲方對該房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全和餐飲經(jīng)營的正常使用,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

(2)甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。若甲方未在乙方書面通知要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方有權(quán)組織維修，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的承包經(jīng)營費(fèi)中扣除,。

8、房屋前停車位的提供和保證

甲方保證,，在該餐飲公司房屋前免費(fèi)為乙方提供 車位,，以方便乙方顧客停車就餐,。乙方有權(quán)支配和使用上述車位，若因此與任何第三方發(fā)生爭議和糾紛,，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)解決,。甲方不能保證上述車位時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失,，每個車位每天按照 元計(jì)算,，乙方有權(quán)先行從承包經(jīng)營費(fèi)中扣除。

9,、商標(biāo)使用

(1)本合同中所述商標(biāo)指甲方或餐飲公司注冊登記的各項(xiàng)商標(biāo)和/或任何同該商標(biāo)有關(guān)的其他標(biāo)識或特殊標(biāo)記,。

(2)甲方或餐飲公司是注冊商標(biāo)合法所有人，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標(biāo),，即使在本合同有效期終止后,，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續(xù)無償使用甲方的商標(biāo)。

1,、甲方同意乙方應(yīng)向甲方交付的承包經(jīng)營費(fèi)為每年 萬元,。

2、承包經(jīng)營費(fèi)按年支付,，第一年的費(fèi)用于合同簽訂后支付,，第二年的費(fèi)用于承包經(jīng)營合同終止日前兩個月內(nèi)支付。

合同簽訂時,，乙方向甲方交付定金 元,，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經(jīng)營費(fèi),，甲方所收定金有權(quán)不予返還;若甲方不能如期交付本合同項(xiàng)下的餐飲公司和履行本合同約定的義務(wù),，應(yīng)雙倍返還乙方的定金。

為使乙方全面了解和確保甲方有權(quán)發(fā)包本合同項(xiàng)下的餐飲公司,，甲方應(yīng)向乙方提供附有簽名或蓋章的身份證,、餐飲公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、股東身份證明,、與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃協(xié)議等文件的復(fù)印件,。乙方亦應(yīng)提供身份證復(fù)印件給甲方，以使甲方確實(shí)了解乙方的真實(shí)身份,。

甲方應(yīng)于合同簽訂后 日內(nèi)交付餐飲公司,，清點(diǎn)交接財(cái)物和辦理交接手續(xù)。乙方有權(quán)決定是否作價接收所剩的糧油,、副食品等,，合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品,。

1,、甲方應(yīng)保證其租賃房屋本身、附屬設(shè)施,、設(shè)備以及餐飲所需設(shè)施,、設(shè)備和工具處于能夠正常使用狀態(tài)。合同到期后,，乙方交回上述房屋,、設(shè)施、設(shè)備和工具等時,，甲方應(yīng)允許乙方合理使用和折舊所導(dǎo)致的上述內(nèi)容的房屋和物品在使用功能上的下降,。

2、驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備,、工具有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于事后盡快向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響乙方的餐飲經(jīng)營。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方餐飲經(jīng)營的,。

(3)乙方經(jīng)營嚴(yán)重虧損(連續(xù)虧損三個月以上)，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營時,。

(4)國家指定的甲級傳染病對餐飲經(jīng)營構(gòu)成嚴(yán)重影響時,。

3、承包經(jīng)營期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)拖欠承包經(jīng)營費(fèi)累計(jì) 個月以上,。

4,、承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),。

5、承包經(jīng)營期滿后,，任何一方依據(jù)合同約定提出終止合同要求時,，合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，任何一方有權(quán)終止合同。

1,、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經(jīng)營期間非因乙方原因形成的債務(wù)導(dǎo)致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權(quán)嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營所導(dǎo)致的損失應(yīng)由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)交付的承包經(jīng)營費(fèi)中先行扣除，乙方無法扣除或所扣除數(shù)額不足以賠償損失的,，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足,，逾期不賠償?shù)模追矫咳諔?yīng)承擔(dān)逾期付款額百分之三的違約金,。

2,、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經(jīng)營用房和設(shè)施設(shè)備或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

3,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付年承包經(jīng)營費(fèi) %的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

4、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵承包經(jīng)營費(fèi)，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

5,、因甲方提供的餐飲用房存在權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋或無權(quán)發(fā)包該餐飲公司而導(dǎo)致本合同無效或無法繼續(xù)履行時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

6,、承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的,，應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(1)未經(jīng)甲方同意，將餐飲公司轉(zhuǎn)包給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)拖欠承包經(jīng)營費(fèi)累計(jì) 個月以上的,。

本合同所指不可抗力包括但不限于天災(zāi),、火災(zāi)、水災(zāi),、戰(zhàn)爭,、政府行動、意外事件等不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況,。由于不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時,，甲方或乙方應(yīng)在不可抗力消除之日起十五日內(nèi),，將不可抗力情況書面通知另一方,。

由于本款原因提前解除本合同的，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲方提前三個月通知乙方的,，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，否則甲方應(yīng)全額承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

因上述原因而終止合同的,，承包經(jīng)營租金按照實(shí)際承包經(jīng)營時間以日計(jì)算(將年承包經(jīng)營費(fèi)按照每年365日平均到日計(jì)算)，多退少補(bǔ),。

甲方： 乙方：

簽約日期：