每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來看看吧

物業(yè)管理中,如何處理業(yè)主糾紛篇一

有購房者之前反映，還沒有住進(jìn)去,，物業(yè)公司要求業(yè)主預(yù)交一年時(shí)間的物業(yè)費(fèi),。實(shí)際上，物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)的做法沒有依據(jù),。

按照規(guī)定,，物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收費(fèi);經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的，預(yù)收期不得超過6個(gè)月,。

所以說呢,，要是物業(yè)公司沒有出示政府行政部門批準(zhǔn)文件，你絕對(duì)可以甩都不甩他,。要是他不給你鑰匙,，直接向物業(yè)管理部門和物價(jià)部門投訴去，你有這個(gè)權(quán)利,。

有些蠻橫不講理的物業(yè),，沒交物業(yè)費(fèi)，小區(qū)物業(yè)直接把我們水電給停了,，都沒上門說一聲，物業(yè)可以通過打電話,、發(fā)傳單,、上門等方式來催促業(yè)主或租客交付物 業(yè)費(fèi)，但是絕對(duì)沒有有權(quán)利采取“停水停電”的手段,，這是違反法律規(guī)定的.,，以后你家要沒交物業(yè)費(fèi)，給你把水電停了滴話,，你有權(quán)起訴物業(yè)公司,。

因?yàn)閷?duì)于抄表到戶的樓盤，物業(yè)公司只是定期會(huì)收到供電局欠水電費(fèi)的業(yè)主名單,，但無權(quán)停水停電,，停水停電都是由自來水公司和供電局決定,。

物業(yè)費(fèi)不能由物業(yè)公司單反面決定好多與漲否。在一些基本項(xiàng)目上,，物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，余下服務(wù)項(xiàng)目，如綠化費(fèi),、高低樓層費(fèi)等,，業(yè)主可以與物業(yè)公司商議定價(jià)。

要是出現(xiàn)物業(yè)公司說因?yàn)槿嗽龆嗬?，物價(jià)上漲的理由漲物業(yè)費(fèi)的話,，作為業(yè)主，可以通過物業(yè)費(fèi)收支分析來確定物業(yè)公司的要求是否合理,，至于漲好多,，是可以由雙方協(xié)商決定的。

還有一點(diǎn)就是,，要是你沒有按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司讓你繳納“滯納金”，這是違法的,，為啥子呢?因?yàn)椤皽{金”只針對(duì)向行政機(jī)關(guān)交付費(fèi)用,。比如水電費(fèi)， 延遲交付費(fèi)用就需要支付滯納金,。要是你沒有按時(shí)交物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司也只能按照《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定收取違約金，而不是滯納金,。

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