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物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇一

2.隨時更新周邊同類項目競調(diào)分析,，包括但不限于同行的租金價格,、配套,、入駐服務(wù)等詳盡調(diào)查; 3.招商蓄客，做好數(shù)據(jù)分析并反饋;

4.招商渠道拓展及維護(hù),，并造冊實時更新;

5.及時與項目負(fù)責(zé)人和管理層溝通招商事宜;

6.及時與策劃溝通推廣營銷建議并協(xié)助推廣工作,。

7.已定客戶前期工作跟進(jìn)，合同簽訂和首付款落實;

8.已簽約客戶服務(wù)運營落實,、介紹資源整合并推進(jìn),。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇二

1、接待業(yè)戶來訪及投訴,，做好投訴事件的處理及跟蹤,。

2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)日巡視檢查工作,，做好巡視記錄,。制止小區(qū)內(nèi)違章搭建，及時匯報管理處主任及跟蹤處理,。

3,、參與樓宇竣工驗收和接管工作，準(zhǔn)備入住資料,，辦理業(yè)主入住手續(xù),，陪同業(yè)主驗房，并管理好空置房屋,。

4,、辦理業(yè)主住戶裝修審批手續(xù)，負(fù)責(zé)裝修巡視,，辦理裝修驗收手續(xù),。

5、協(xié)助管理處主任管理好各類文件,、資料等工作,。

6、完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項任務(wù)指令,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇三

1,、負(fù)責(zé)項目全面的經(jīng)營管理工作;

2、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,，建立,、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作流程及運行情況;

4,、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防,、客服,、保潔等方面工作;

5、負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度,、決議與檢查事項,，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

6、負(fù)責(zé)員工的激勵,、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰;

7,、所負(fù)責(zé)項目公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展,，以達(dá)成年度業(yè)績指標(biāo);

8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇四

1,、代表集團(tuán)公司，全面負(fù)責(zé)對物業(yè)公司現(xiàn)在管項目的服務(wù)品質(zhì),、服務(wù)質(zhì)量,、客群維護(hù)進(jìn)行全面提升管理和督導(dǎo)，

2,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司對外拓展新項目的方案策劃,、計劃制定、組織實施,、商洽投標(biāo),、項目接收等工作的指揮、協(xié)調(diào);

3,、建立有效的市場項目拓展信息,，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，評估承接項目,，向公司領(lǐng)導(dǎo)報備項目情況;

4,、收集、整理,、分析各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù),，建立項目信息數(shù)據(jù)庫;

5、跟蹤,、接洽前期項目信息,，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù),，編制項目測算,，起草項目合同;

6,、主導(dǎo)并完成各類物業(yè)管理項目的招投標(biāo)書、物業(yè)管理合同,，能結(jié)合不同項目的不同特征,，對標(biāo)書、合同等文件進(jìn)行修訂與完善;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇五

1,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費收費通知單的發(fā)放和費用的催繳工作;

2,、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案的管理;

3,、負(fù)責(zé)業(yè)主/租戶來信,、來訪、投訴,、項目報修等處理工作,，及時做好回復(fù)、跟蹤,、檢查工作;

4,、對轄區(qū)內(nèi)外的公共設(shè)施、消防設(shè)施,、環(huán)境衛(wèi)生,、廣告宣傳海報進(jìn)行監(jiān)督管理;

5、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)各種社區(qū)文化活動的開展;

6,、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇六

1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理,。

2,、督促物業(yè)公司工作計劃實施。

3,、了解掌握各項目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,，為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。

4,、參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書,、委托合同的編制定工作。

5,、參與制定,、修訂物業(yè)各項管理制度。

6,、參與新開發(fā)項目前期物業(yè)管理的各項籌備工作,。

7、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策，掌握市場動態(tài)和資料收集,。

8,、完成物業(yè)部經(jīng)理交辦的臨時性工作任務(wù)。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇七

1,、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司市場拓展各項管理工作,，并承擔(dān)責(zé)任，向總經(jīng)理負(fù)責(zé);

2,、協(xié)助樹立良好的企業(yè)形象,，為公司開拓新資源，渠道拓展,，相關(guān)數(shù)據(jù)采集,，建立并維護(hù)公司與開發(fā)商的良好合作關(guān)系;

3、負(fù)責(zé)對各區(qū)域項目開拓市場提供培訓(xùn),、指導(dǎo)和幫扶;

4,、不斷完善企業(yè)發(fā)展中心內(nèi)部管理，調(diào)動部門人員的工作積極性,，提高工作效率,，積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度,，并監(jiān)督實施,。

5、制定本部門工作計劃,，組織安排企業(yè)發(fā)展中心的整體培訓(xùn)和考核,，提高本部門 全體員工的素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

6、為公司的發(fā)展,，積極培養(yǎng),、挖掘、推薦優(yōu)秀人才,，不斷優(yōu)化團(tuán)隊組織,。

7、負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)配合與其他部門的工作,，使相關(guān)工作順利進(jìn)行,。

8、全面了解并掌握市場動態(tài)及物業(yè)行業(yè)發(fā)展趨勢,，把握拓展方向,， 為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議,。

9,、開展物業(yè)公司多種新業(yè)務(wù)形勢的拓展(如：顧問、咨詢指導(dǎo)、案場等),。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇八

1,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度、流程體系建設(shè);

2,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)部團(tuán)隊建設(shè)及人才培養(yǎng);

3,、負(fù)責(zé)對接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關(guān)服務(wù)響應(yīng)，提高客戶滿意度;

4,、負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項工作;

5,、負(fù)責(zé)工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

6,、負(fù)責(zé)保安保潔外包人員的管理和安排;

7,、負(fù)責(zé)園區(qū)綠化工作的布置和管理;

8、負(fù)責(zé)園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇九

1.物業(yè)管理,、營銷策劃等相關(guān)專業(yè)

2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標(biāo)流程,，有物業(yè)管理標(biāo)書及管理方案編制經(jīng)驗

3.有一定的物業(yè)管理市場資源,，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

崗位職責(zé)：

1.進(jìn)行市場調(diào)研與分析,，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r,，定期進(jìn)行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報,，與后期跟蹤;

2.負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談,，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理，完成公司營業(yè)指標(biāo);

3.負(fù)責(zé)客戶管理,、合同管理及客戶后期維護(hù),，公司交辦的其他各項業(yè)務(wù)。

4. 負(fù)責(zé)招標(biāo)信息的收集,、整理;

5.負(fù)責(zé)標(biāo)書的編寫及制作,，以及標(biāo)書的校對、檢查工作,，成本核算及報價;

6.開拓市場,，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十

1、與資方進(jìn)行日常事務(wù)溝通,，每月開展資方工作會議,，跟進(jìn)項目任務(wù)量，把握整個項目的付款進(jìn)展,、合同續(xù)簽,、項目結(jié)項等事宜，執(zhí)行項目全局運營，并處理資方提出的臨時性工作事務(wù),。

2,、機構(gòu)信息的上傳下達(dá)，及時傳達(dá)機構(gòu)的工作制度與工作要求,，把握項目員工的思想動態(tài),。

3、策劃組織專題活動,，鏈接相關(guān)資源和媒體記者,，統(tǒng)籌安排主帶個人負(fù)責(zé)的整場活動。

4,、精推文章策劃,、編輯、宣傳,、推送,。

5、項目活動的整體把握,，協(xié)助項目社工開展項目服務(wù)活動,。

6、統(tǒng)籌項目社工的工作安排,，指導(dǎo)項目社工改進(jìn)工作方式與方法,，合理分配工作任務(wù)，促進(jìn)項目社工團(tuán)結(jié)進(jìn)取,，積極認(rèn)真完成項目各項工作,。

7,、項目重要參訪接待工作,。

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十一

1、接聽接待業(yè)主租戶來電來訪訴求,，日常維修水電表抄錄對接工程部,、治安維穩(wěn)對接保安隊;

2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費,、水電費的收繳,，對拖欠行為采取催繳措施;

3、收繳物業(yè)管理費后做賬,、跑銀行存款,、預(yù)約稅務(wù)局辦理業(yè)務(wù);

4、小區(qū)停車場收費工作是對接財務(wù)部;

5,、日常巡查小區(qū)的衛(wèi)生,、綠化等，

6、相關(guān)文件歸檔存放;

物業(yè)公司職責(zé)和權(quán)力 物業(yè)公司工作職責(zé)與服務(wù)范圍篇十二

1,、負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查,，保證設(shè)備正常運行;

2、發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時,，即時通知相關(guān)部門,，并作好相關(guān)記錄;

3、熟練掌握各種設(shè)施的性能,，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，確保系統(tǒng)的正常運行;

4、熟悉各區(qū)域情況,，發(fā)生異常情況時,，及時通知相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場查看，并作好相關(guān)記錄;

5,、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

6,、認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的各項任務(wù)。