每個人都曾試圖在平淡的學習,、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象、思維和記憶的重要手段,。相信許多人會覺得范文很難寫,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀,。

住宅質(zhì)量保證書內(nèi)容 住宅質(zhì)量保證書有什么作用篇一

感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅,，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務,；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,，請您密切配合,，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

開發(fā)公司地址：__________物業(yè)管理公司地址：__________

銷售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：

電 話：__________電話：__________

開發(fā)公司（章） 法人代表：__________（簽章）

_____年_____月_____日

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本公司對您購買的_____市_____區(qū)（縣）_____路___號___小區(qū)___棟___單元___室,，建筑面積_____平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于____年____月____日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全,，資質(zhì)證編號為__________,，建設工程規(guī)劃許可證編號為__________；建筑工程施工許可證編號為__________,；竣工驗收備案登記編號為：__________,，預售許可證號為：__________。

二,、該住宅工程由__________進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程,、質(zhì)量標準及設計要求進行施工,。

三。本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢,。

四,、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期,，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五,、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信,、來訪,、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理,。若對我們服務人員的工作不滿,，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六,。如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定,，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定,，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào),。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎和主體結構質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力,，請用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表,。

序號

維修項目

國家規(guī)定的保修期

公司承諾的保修期

問題處理期限

1

屋面防水

5年

2

墻面、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道房滲漏

3年

3

墻面、頂棚抹灰脫落

2年

4

地面空鼓開裂,、大面積起砂

2年

5

門窗翹裂,、五金件損壞

2年

6

管道堵塞

6個月

7

供冷系統(tǒng)和設備

2個采暖

期、供冷期

8

已生潔具

2年

9

電器管線

2年

10

給,、排水管道安裝

2年

11

地基基礎,、主體結構

正常合理使用壽命內(nèi)

監(jiān)制說明：

1、本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的'的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制,；

2,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質(zhì)量保證書,；

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定,，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。

住宅質(zhì)量保證書內(nèi)容 住宅質(zhì)量保證書有什么作用篇二

本著對住戶負責,、對社會負責的原則,，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構,、部件,、設施、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一,、本住宅建筑面積為＿＿＿平方米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米,。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定,。

三,、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位,、部件保

修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水層3年,。

2,、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室,、管道滲漏1年。

3,、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年,。

4,、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年,。

5,、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞1年,。

6,、給排水、衛(wèi)生潔具,、電器開關,、類具半年。

7,、管道堵塞2個月,。

五、因住戶使用不當或擅自改動結構,、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔保修責任。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責任人承擔相應責任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。

八,、如對本公司的答復或處理有爭議,，凡有關住宅工程質(zhì)量的，向所有地,、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),。凡有關住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地,、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào),。

九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十,、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：

法人代表：

日 期：

公司地址：

聯(lián) 系 人：

電 話：

郵政編碼：

物業(yè)管理公司

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

地 址：