隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋買賣合同免費(fèi) 房屋買賣合同一方違約怎么辦篇一

賣方（房屋出售方，由本人簽字,，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號(hào)： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：________________________

買方（房屋購買方,，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號(hào) ： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

身份證號(hào)： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關(guān)社區(qū)乜家巷第5號(hào)獨(dú)院(其建筑面積135. 平米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))

的房屋一切合法產(chǎn)權(quán),，即原房屋產(chǎn)權(quán)主的《房產(chǎn)證》及原 《國有土地建設(shè)用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉(zhuǎn)讓給乙方,。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關(guān)的《國有土地建設(shè)使用證》同時(shí)出賣給乙方(附原房產(chǎn)證原件及該房產(chǎn)位置圖)，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價(jià)折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓),，中介費(fèi) ( ),，的價(jià)款出售給乙方。

二,、本合同簽定前,，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號(hào):

﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別

注明，在銀行打款時(shí)手續(xù)費(fèi)乙方不付﹚后,，甲方就開始辦理有關(guān)手

續(xù),，乙方付完首付房款后，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者,。

否則甲方退清原款的同時(shí)付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失,。當(dāng)甲方把一

切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù),，

包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等轉(zhuǎn)交給乙方后,，

乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用及

過戶費(fèi)等，概由乙方負(fù)擔(dān)）,。甲方把一切合法手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方,。一手

交手續(xù)一手交清房款，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟(jì)賠

償,，若乙方違約給甲方同等的賠償,。

三，違約責(zé)任

1,,， 根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界,，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認(rèn)可簽字

即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方，鄰居確實(shí)認(rèn)可簽字后 認(rèn)可定界清楚無可非議簽字生效,，乙方完全在本宅基地上自由改建,，

四周鄰居無權(quán)干預(yù)，如果有阻礙,，說明該房地產(chǎn)不合法,，甲方負(fù)全部

法律責(zé)任,，甲方退付乙方原總額的同時(shí)并付乙方總額50％的經(jīng)濟(jì)損失

2、如果甲方出售的房屋確實(shí)存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致

影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，并應(yīng)賠

償乙方總額50%的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi)，將乙方已付甲方房款退還給乙方,，并按總房款的50%賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。﹙已付定金后暫時(shí)甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

4、甲方保證在交易時(shí)該房屋確實(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，例如有關(guān)按揭，抵押債務(wù)宅基界定等等,，今后在《房產(chǎn)證》及《國有土地建設(shè)用地使用證》等項(xiàng)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛該甲方負(fù)全部法律責(zé)任 ,，甲方均在交易前必須辦理穩(wěn)妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國家交納,，,；

6、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。 四,，甲乙及中介三方簽字及身份證復(fù)印件

1,、本合同（經(jīng)甲、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效,。

2,、本合同一式3份，甲乙中介三方各執(zhí)一份,。

3,，甲方本人簽字含身份證復(fù)印， 甲方院墻以東鄰居身份證復(fù)印

件及認(rèn)可簽字

甲方簽字

乙方本人簽字中介法人簽字,； 含身份證復(fù)印件

年 月含身份證復(fù)印件： ：日

房屋買賣合同免費(fèi) 房屋買賣合同一方違約怎么辦篇二

立合同人以下簡稱 賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：,。

1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

房屋座落： ,，建筑結(jié)構(gòu)：多層磚混結(jié)構(gòu),，總層數(shù)： 層，建筑面積（平方米）,，用途： 民用住宅,。

2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：,； 國有土地使用權(quán)證號(hào)為：

二,、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起,，乙方一次性付清房款后,，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三,、甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并告知乙方,。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、雙方中途違約，由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金,。

六,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

十,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為： （以及之前約定的所有物品）,。

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

住址：

電話：

年 月

日乙方（買方）：身份證號(hào)：住址： 電話： 年 月 日

房屋買賣合同免費(fèi) 房屋買賣合同一方違約怎么辦篇三

賣方：(簡稱甲方) 公民身份證號(hào)碼

共有人 公民身份證號(hào)碼

買方：(簡稱乙方)

共同購買人公民身份證號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

房屋坐落在東營市東營區(qū) 小區(qū)號(hào)樓 單元 戶，建筑面積平方米,，地下室 平方米,。

第二條交易價(jià)格及付款方式

根據(jù)勝利油田的房屋政策，該房屋由甲方向勝利石油管理局房屋管理部門（以下簡稱“房管部門”）分期交納購房款,，乙方向甲方支付購房款金額及進(jìn)度與此密切關(guān)聯(lián),。據(jù)此，雙方確定房屋的交易價(jià)格及付款方式如下：

1,、甲方向房管部門交納第一期購房款為叁拾叁拾萬元整（人民幣330000元）,。對于第一期購房款，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付購房款肆拾叁萬元整（人民幣430000元）,。

2,、剩余購房款，均由乙方按照房管部門核算的購房款實(shí)際金額和付款進(jìn)度支付給甲方,，由甲方向房管部門交納,。乙方應(yīng)在甲方收到房管部門交款通知之日起3日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方,。

3,、甲方收到乙方購房款后，給乙方出具購房款收條,，作為乙方付款憑證,。

第三條 房屋的交付

甲方應(yīng)在拿到房屋鑰匙之日起10日內(nèi)，將房屋鑰匙交付乙方,，乙方向甲方出具收到房屋鑰匙的書面證明,。

自甲方將房屋鑰匙交于乙方之日起，房屋所發(fā)生的任何事故造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),，房屋的水,、電、暖,、氣,、物業(yè)管理等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第四條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

根據(jù)勝利石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策,，房屋暫時(shí)不能辦理過戶手續(xù),。自房屋能夠過戶之日起6個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合,、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，將房屋過戶給乙方。

辦理過戶手續(xù)需要的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

第五條 合同的解除

有下列情形之一,，可以解除合同。

1,、雙方協(xié)商一致可以解除合同,；

2,、發(fā)生《合同法》規(guī)定的解除合同的事由，可以解除合同,；

第六條 違約責(zé)任

1,、除不可抗力及國家政策變更因素外，因甲方或乙方的原因,，未在本合同第四條約定的期限內(nèi)將房屋過戶給乙方,，每遲延一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣100元,，雙方均違約的,，各自承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方未按照本合同第二條的規(guī)定,，向甲方支付購房款的，每遲延一天,，向甲方支付相應(yīng)房款千分之一的違約金,。

第七條 爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向東營區(qū)人民法院起訴，如果東營區(qū)人民法院對本合同糾紛不予受理,，則提交東營仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條 合同的'效力

本合同自雙方當(dāng)事人簽字,、按印之日起生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各一份,，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字,、按印后，與本合同具有同等法律效力,。

甲方: 乙方 :

年月日

房屋買賣合同免費(fèi) 房屋買賣合同一方違約怎么辦篇四

委托人：xxx,，出生年月 xxx，公民身份證號(hào)碼：xxx

委托人配偶：xxx,，出生年月 xxx,，公民身份證號(hào)碼 xxx

受托人：xxx，男女,，出生年月 xxx,，公民身份證號(hào)碼：xxx

我們要xx與xx,，系夫妻關(guān)系。位于xxx路33-1號(hào)和平城市廣場xx號(hào)房的房產(chǎn)是我們夫妻的共有財(cái)產(chǎn),，房屋所有證號(hào)為：xxx市房權(quán)證海房字第hk127739號(hào)?，F(xiàn)委托xxx作為我們的代理人，全權(quán)代表我們辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的事宜,，具體權(quán)限包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同,，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，收取售房款,，辦理評估,，繳納相關(guān)稅費(fèi)(含退稅)及配合房屋的買受人辦理銀行按揭手續(xù)，辦理上述房產(chǎn)的有線電視及煤氣過戶等相關(guān)事宜,。

受托人在 辦理上述委托事項(xiàng)過程中所簽署的 有關(guān)文件和實(shí)施的行為我們均予以承認(rèn),。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自委托之日起至辦完上述事項(xiàng)時(shí)止,。

委托人：

委托人配偶：

時(shí)間

房屋買賣合同免費(fèi) 房屋買賣合同一方違約怎么辦篇五

立合同人 以下簡稱

賣 方: 甲 方

買 方: 乙 方

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) ,。

1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落：

幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： ;國有土地使用權(quán)證號(hào)為： ,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ￥ )元,， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在

年 月 日前分 次付清,，付款方式： ,。

乙方支付房款具體約定為：

1、于 前,，支付甲方房款 ;

2,、于 前，支付甲方房款 ;

3,、 ,。

三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出,。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七,、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),，營業(yè)稅由 方承擔(dān),，印花稅由 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況： 。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

十三,、其它約定事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

共有權(quán)人： 地址：

地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日