隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征不包括篇一
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
賣(mài)方代理人:買(mǎi)方代理人:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
工商注冊(cè)號(hào):
備案證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,,以資共同遵守。
第一條,、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況:
1,、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2,、建筑面積:平方米(其中:私有面積:m2、共有面積m2附屬間面積m2),。(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào))(土地使用證_________字第______________號(hào))
3,、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為(幣種)(大寫(xiě)):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥),。
【其中:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為(幣種)(大寫(xiě)):佰拾萬(wàn)仟拾元整(¥),;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為(幣種)(大寫(xiě)):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥)】。
4,、成交細(xì)目:
1),、配套:
2)、家電:
3),、家具:
4),、其他:
5)、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門(mén),、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,,所以,,甲方應(yīng)保持其完整交付,。
第二條、中介服務(wù)方承諾:
2,、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格
3,、保證誠(chéng)信服務(wù),不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù)),。
第三條,、委托中介服務(wù)事項(xiàng):
2、丙方應(yīng)甲,、乙雙方的要求,,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。
第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第【】項(xiàng)服務(wù),。
1,、為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù),;
3,、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介;
4,、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù),;
5、代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù),;
7,、代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù),;
10,、協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交,;
11,、其他。
第五條,、中介服務(wù)段落:
2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易,、過(guò)戶(hù),、交房、放款之日止,。
第六條,、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):
收取中介服務(wù)傭金。
a,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(¥),。b、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為(幣種)(大寫(xiě))萬(wàn)仟佰拾元(¥),。*2,、交易服務(wù)費(fèi):根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定,本合同成立后,,丙方為甲,、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。
a,、丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫(xiě))仟佰拾元(¥),。b,、丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫(xiě))仟佰拾元(¥)。
*3,、按揭服務(wù)費(fèi):根據(jù)本合同第四條第六款約定,,本合同成立后,丙方為乙方提供按揭服務(wù),。
丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)(幣種)(大寫(xiě))仟佰拾元(¥),。
第七條、當(dāng)事人配合與保密:
2,、對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù),,未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí),,甲,、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù),,未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露,。
第八條、中介權(quán)益說(shuō)明:
甲,、乙一方或雙方違約,,造成本合同無(wú)法履行的,且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò),,甲,、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。
第九條,、丙方的權(quán)利義務(wù):
2、丙方應(yīng)按照甲,、乙雙方的委托,,據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格
7、在合同履行期間,,丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵,。
第十條、甲方的權(quán)利義務(wù):
1,、甲方提供真實(shí),、合法,、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息
2,、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料:
(1)身份證復(fù)印件;
(2)房屋權(quán)屬證書(shū),;
(3)土地使用權(quán)證,;
(4)其它相關(guān)資料:,。
4、甲方應(yīng)配合乙,、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù),。
第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù):
3,、乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù),。
第十二條、定金
3,、略,。
第十三條、費(fèi)用承擔(dān)方式:
1,、交易稅費(fèi)由方承擔(dān)
3,、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi):配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)費(fèi)用由承擔(dān)
5、略
第十四條,、購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式:按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付,。
第十五條、違約責(zé)任
*3,、除甲,、乙雙方另有約定外,甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用,,乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬(wàn)分之),;乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時(shí)間付款,甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬(wàn)分之)
6,、在甲,、乙雙方未改變上述交易條件,交易程序正常執(zhí)行的情況下,,丙方保證甲方如期收到上述全部房款,,乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé),,致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的丙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十六條、違約處理時(shí)限:自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)10日,,丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約,,寄出郵戳即日起超過(guò)15日仍未回復(fù)并履約的,依本合同相關(guān)條款處理,。
事人(本合同解除時(shí),,房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除):
2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,;
3,、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
4,、略,。
第十八條、因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,,甲,、乙、丙三方免責(zé),。在三方具結(jié)后,,丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方,將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方,,交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。
1,、向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第二十條,、生效條款:本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行,。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè),一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,丙方份,,具有同等法律效力,。
第二十一條、其它事項(xiàng):
(空格如不夠用,,可以另接)
甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
郵編:郵編:
丙方(中介服務(wù)方):
簽約代表:
經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:年月日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征不包括篇二
委托人(甲方)
經(jīng)紀(jì)人(乙方)
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方授權(quán)委托乙方,,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,,訂立本合同。
( )1.身份證,;國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,;編號(hào)[ ]
( )3.房地產(chǎn)權(quán)證;編號(hào)[ ]
( )4.商品房預(yù)售許可證,;編號(hào)[ ]
( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),;編號(hào)[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
甲方提供的上述證明和資料,證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。
( )1.身份證,;國(guó)籍[ ]編號(hào)[ ]
( )2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;編號(hào)[ ]
( )3.房地產(chǎn)權(quán)證,;編號(hào)[ ]
( )4.商品房預(yù)售許可證,;編號(hào)[ ]
( )5.他項(xiàng)權(quán)利證書(shū);編號(hào)[ ]
( )6.其他證明或資料[ ]
乙方向甲方提供的上述證明和資料,,證明乙方具備接受本合同事項(xiàng)委托的合法當(dāng)事人,。
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容
2.具體要求
3.其他要求
居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計(jì)算支付:
咨詢(xún)服務(wù)的支付_________元,。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間,、條件、金額,、支付方式和結(jié)算方法,,甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。
本合同履行期間,,除甲方原因,乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,,乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的,,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi),。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。
甲,、乙雙方簽訂本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約,,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),,向甲方追索,。
本合同履行期間,甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,,要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。
本合同履行期間,乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促,。
乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,,由乙方承擔(dān),。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征不包括篇三
經(jīng)紀(jì)人(乙方):
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就甲方委托乙方,,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。
第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:
甲方提供:
1.“銷(xiāo)售許可證”,;
2.權(quán)屬證件;
3.物業(yè)的具體情況,;
4.法定代表人身份證明,;
5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
6.個(gè)人身份證,。
乙方提供:
1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”,;
2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;
3.經(jīng)紀(jì)人身份證;
4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
第二條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共 項(xiàng):
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容:
2.具體要求:
3.其他要求:
第三條 甲、乙雙方議定,,在本合同履行期限內(nèi),,甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的 %計(jì)算支付,;
代理房地產(chǎn)租賃的,,按年租金的 %一次性計(jì)算支付,;
代理房地產(chǎn)交換的,按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的 %計(jì)算支付,;
其他服務(wù)項(xiàng)目支付 元,。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法,由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。
第四條 本合同履行期間,除甲方原因,,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,,甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。
本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,,中途毀約,,甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi),,乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),,向甲方追索。
第五條 本合同履行期間,,甲,、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出 天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,,由責(zé)任方承擔(dān),。
第六條 本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,,甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促,。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,,由乙方承擔(dān),。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的,;
4.
2.甲方利用乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),,擅自不履行合同,;
3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定,不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的,;
4.
第九條 甲,、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),,必須自本合同生效之日起至 年 月 日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的 日內(nèi),,如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交,那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金,。
第十條 本合同履行期間,,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,,均為本合同不可分割的部分,,具有同等法律效力。
第十一條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),,應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。
第十二條 本合同簽訂后,需要公證的,,可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù),。
1.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向人民法院提起訴訟,。
第十四條 本合同壹式 份,,甲、乙雙方各執(zhí) 份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽章)乙方(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼
個(gè)人身份證號(hào)
法定代表人法定代表人
住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼
委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員
(資格證編號(hào):)
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號(hào):)
簽約日期簽約日期
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征不包括篇四
(合同編號(hào):)
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人(甲方)
名稱(chēng)或姓名:
資格證書(shū)號(hào):
住所:
電話:
法定代表人:
身份證號(hào):
委托代理人:
身份證號(hào):
資格證書(shū)號(hào):
電話:
委托人:(乙方)
名稱(chēng)或姓名:
身份證號(hào):
住所:
電話:
委托代理人:
身份證號(hào):
住所:
電話:
委托人(丙方)
名稱(chēng)或姓名:
身份證號(hào):
住所:
電話:
委托代理人:
身份證號(hào):
住所:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、相關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定,在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,。
第一條,、本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機(jī)會(huì)和中介服務(wù),,乙方,、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二條,、具體事項(xiàng)條款:
(1)乙方自愿將坐落于沈陽(yáng)市區(qū)(縣)街(路)巷號(hào)樓單元層號(hào),,權(quán)屬證載明的建筑面積 平方米的房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)讓、出租,、交換)給丙方,。
該房朝向 , (所有權(quán)證,、租賃證)號(hào)碼,。
轉(zhuǎn)讓總價(jià)款(大寫(xiě))人民幣。
(2)租賃:丙方承租前項(xiàng)坐落位置房屋,,期限為年;租金元/月;年租金(大寫(xiě)) 人民幣,。
(3)交換:丙方向乙方提供的房地產(chǎn)坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)(縣) 街(路) 巷號(hào)樓單元層 號(hào),權(quán)屬證明的建筑面積為平方米(所有權(quán),、使用權(quán))的房地產(chǎn)交換給乙方,。該房朝向 ,,(所有權(quán)證、租賃證)號(hào)碼,。
(4)丙方向乙方預(yù)付定金(大寫(xiě))元人民幣,,于本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,,不履行合同,,無(wú)權(quán)向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,,按收取定金額雙倍返還丙方,。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服務(wù)費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣,,其中乙方交付元人民幣,,丙方交付元人民幣。此項(xiàng)中介服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂之日一次付清,。
(6)乙方與丙方保證提供的上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,沒(méi)有爭(zhēng)議,未被查封,、抵押,,沒(méi)有法律、法規(guī)禁止交易的情況,。
第三條,、甲方、乙方,、丙方約定的以上事項(xiàng),,如因甲方提供虛假情況,有損乙方,、丙方的利益,,則不得收取報(bào)酬,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))人民幣,,損失超大型過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第四條、乙方向甲方提供(轉(zhuǎn)讓,、出租,、交換)的房地產(chǎn)必須真實(shí)準(zhǔn)確,若因其提供虛假情況給對(duì)方造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第五條,、丙方向甲方作出(受讓,、承租,、交換)房地產(chǎn)的承諾應(yīng)真實(shí)況現(xiàn),中途反悔,,給甲,、乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣,,損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償,。
第六條、本合同簽訂后,,由方負(fù)責(zé)辦理(轉(zhuǎn)讓,、租賃、交換)手續(xù),。
第七條,、其他約定事項(xiàng):
(1)、
第八條,、合同糾紛的處理
協(xié)商,、調(diào)解不成,約定采取下列第 項(xiàng)方式解決,。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)依法申請(qǐng)仲裁,。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有關(guān)規(guī)定處理,。
第九條,、本合同一式份,,效力等同,,方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:
乙方:
丙方:
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同主要內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的特征不包括篇五
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
賣(mài)方代理人:
買(mǎi)方代理人:
身份證號(hào)碼:
身份證號(hào)碼:
中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
工商注冊(cè)號(hào):
備案證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,甲,、乙,、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,,以資共同遵守。
第一條,、本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況:
1,、房屋座落:甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū)
2、建筑面積: 平方米(其中:私有面積: m2,、共有面積 m2附屬間面積 m2),。
(詳見(jiàn)榕房權(quán)證 字第 號(hào))(土地使用證 _________字第______________號(hào))
3,、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為 (幣種)
(大寫(xiě)): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ ),。
[其中:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為 (幣種)(大寫(xiě)): 佰 拾 萬(wàn) 仟 拾 元整(¥ ),;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 (幣種)(大寫(xiě)): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )]。
4,、成交細(xì)目:
1),、配套:
2),、家電:
3),、家具:
4)、其他:
5),、固定裝修:甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體,、壁櫥、鐵門(mén),、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng),、水龍頭、嵌入式排氣扇,、燈具,、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等,,此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,,所以,甲方應(yīng)保持其完整交付,。
第二條,、中介服務(wù)方承諾:
2、丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;
3,、 保證誠(chéng)信服務(wù),,不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。
第三條,、委托中介服務(wù)事項(xiàng):
2,、 丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求,,為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù),。
第四條、中介服務(wù)范圍:選擇下列第[ ]項(xiàng)服務(wù),。
1,、為甲,、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù);
3,、房產(chǎn)行銷(xiāo)推介,;
4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù),;
5,、代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù);
7,、代辦房地產(chǎn)公證,、見(jiàn)證手續(xù);
10,、協(xié)助甲,、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;
11,、其他 ,。
第五條、中介服務(wù)段落:
2,、丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲,、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶(hù),、交房,、放款之日止。
第六條,、中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)):
1,、中介服務(wù)傭金:自甲、乙雙方簽訂本合同后 日內(nèi),,丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲,、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。
a,、丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ )。
b,、丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(¥ ),。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
丙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________
簽訂地點(diǎn):___________
簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日
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