方案可以幫助我們規(guī)劃未來的發(fā)展方向,，明確目標的具體內容和實現路徑。方案能夠幫助到我們很多,，所以方案到底該怎么寫才好呢,？接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫,，我們一起來了解一下吧,。

建筑市場拓展方案篇一

1.,、我點尚未營業(yè),，暫時不去討論研究我店經營中存在的問題

2,、周圍環(huán)境分析

3,、競爭對手分析

(1)、目標顧客群定位不太準確,，過于狹隘,。主要原因是酒店過多，供大于求,，而且經營模式雷同,，沒有自己的特色或定位過高，消費者難以接納，另外就是部分酒店服務質量存在一定問題,，影響了服務質量問題,。例：雪湖大酒店在幾年前想開通農村婚宴市場，是拉到了客戶,。但在菜品質量上沒有下功夫,，他們的忽視導致間接沒有充分尊重到客戶?；檠缃Y束有的人說菜口味不好,，有的說分量太少，總之給客戶的第一影響就是飯店的菜還沒農村家里燒的好,，最后其酒店餐飲部經營不善只好找個人承包,，到最近才收回來重新裝修。

(3),、我店周圍還有不少快捷賓館,、小旅館、小餐館,。雖然其在經營能力上不具備與我們競爭的實力,，但其以低房價、低檔菜物美價廉來吸引大量的的附近居民和客商,。大酒店2015年營銷策劃方案--策劃書,。總體上看他們的經營情況是不錯的,，而我們雖然設施和服務都不錯,，但由于市場定位的差異，對我們未來開拓縣城市民潛在的市場影響力是很大的,，他們也是非常強勁的競爭對手之一。

(4)川樓酒店是潛山餐飲業(yè)經營很好的酒店,，他位于汽車客運站旁,，地理位置非常優(yōu)越。其復古裝飾風格做的很全面,，經營時間久,，有自己深厚酒店文化和品牌形象和老顧客群。每次經過都能看到不同標語如：某位學生的拜師宴,，某領導來潛山考察,，某小姐婚宴，最近新掛的是某大廚親臨川樓酒店,。最近幾年在潛山開了川樓快捷賓館,，在合肥開川樓分店，他的市場占有率不斷擴大，他離我店距離只有幾步之遙,，是我店餐飲部第一大競爭對手,。

4、我店優(yōu)勢分析

(1),、我店是大地房地產有限公司(前身是潛山縣第八建筑安裝有限公司)按四星級標準投資建造,，林平董事長經營房地產多年資金實力雄厚，并由安徽省海豪酒店工程管理咨詢有限公司進行管理,。因此我們在細致規(guī)劃時也應充分利用我們剛建立的酒店品牌效應,，充分發(fā)掘其品牌的巨大內涵，讓消費者對我們的客房,、餐飲產品不產生懷疑,，充分相信我們提供的是質高的產品。

(2),、我店硬件設施良好,，資金雄厚，而且有自己的地下停車庫,，可以吸引過往游客和當地客商,。

本酒店雄厚的的實力為我們的發(fā)展提供了條件，便利的交通和優(yōu)越的地理位置和巨大的潛在顧客群,，良好的硬件以及正在培訓的高素質的工作人員為我們的發(fā)展提供了廣闊的空間,。

目標市場即最有希望的消費者組合群體。目標市場的明確既可以避免影響力的浪費,，也可以使廣告尤其針對性,。沒有目標市場的廣告無異于“盲人騎瞎馬”。潛山的旅游業(yè)這幾年發(fā)展迅速,，帶動了潛山的服務業(yè),，成就成熟的享樂市場。浙江,、江蘇,、上海是經濟比較發(fā)達的省市，動車的開通,、高速路的發(fā)達,，拉近我縣和這些省市的距離，這就是我們的目標市場之一,。只要我們努力開拓,，加強宣傳，就有機會在這一市場占一席之地,。

按人文因素細分市場,，在前面我舉例說過有酒店想開發(fā)農村婚宴市場卻沒成功,，這也可以成為我們的目標市場，別人不行不代表我們不行,。只要我們做好充分的準備工作,，品牌的推廣，加強宣傳,，有利的促銷,，改變客戶意念，讓客戶來我店用餐享有尊貴的榮譽感,。

散客市場是個不定性的市場,，散客一般分為一次性顧客和無定位顧客，他們一般是哪個酒店有特色和實惠才會被吸引的`顧客,?！疚覀兂浞职l(fā)揮會員制營銷效應，精心設計會員套餐;實時追蹤,，收集,，分析散客市場信息，加強廣告促銷活動!

1“百姓的高檔酒店”以獨有的特色建立我們酒店的文化,，以獨特的文化吸引消費者的法寶,。我們在文化上進行定位，我們把酒店定位于面向中高收入的游客和縣城市民,。但卻不意味把酒店的品味和產品的質量降低,。我們要提供給顧客價廉的的優(yōu)質餐飲產品和優(yōu)質服務。覺不可用低質換取低價,，這樣是對顧客的尊重,。

2進行立體化宣傳、突出本酒店的特性,，讓消費者從感性上對舒州國際大酒店有一個認識,。讓消費者認識到我們提供的給她的是一個讓他又能力享受生活的地方，可以在電視上針對酒店的環(huán)境,，所處的位置吸引消費者的光顧,，讓顧客從心里上獲得一種“尊貴”的滿足。

3.采用強勢廣告,，如：傳媒、廣告車走街串巷宣傳,、發(fā)傳單,，一期引起轟動效應，作為強勢銷售,。從而吸引大量的消費者注意,，建立知名度,。

一舒州國際大酒店概述

1、項目;舒州國際大酒店

舒州國際大酒店,，有大地房地產有限公司(前身潛山縣第八建筑安裝工程有限公司)投資建設,，定位百姓的高檔酒店。

2,、開業(yè)主題

給舒州國際大酒店注入本縣的特色味道,，賦予大酒店自身獨有的特色和風格，用與眾不同的特點吸引顧客;使顧客在開業(yè)時,，就能夠對舒州國際大酒店的印象加深,，提高顧客對舒州國際大酒店的菜品品嘗和客房內部環(huán)境產生濃厚的興趣。

3,、目的

1,、告知市民舒州國際大酒店正式開業(yè)迎賓

2、已開業(yè)活動為載體,，體現舒州國際大酒店獨特的經營模式,。讓消費者了解經營品味、理念和文化等,，樹立其獨特的品牌形象,，為日后在服務業(yè)贏得有利競爭建造好基石。

3,、擴大知名度和影響力

4,、開業(yè)時間：預定為x月x日(星期x)

5、定位：特色粵菜和本土特色菜文化

6,、宣傳形式;媒體與現場活動互動結合

二舒州國際大酒店swot分析

隨著經濟的不斷發(fā)展和進步,，城區(qū)逐漸從老城區(qū)往外移。以本縣世紀大廈為中心向四周輻射,，逐漸形成一個以餐飲,、娛樂和休閑為重點的新商圈，目前在這個商業(yè)圈已經形成了幾個大型且成熟的大酒店以及其他中小型酒店,。

優(yōu)勢：

劣勢：

1,、服務人員素質達不到標準

2、缺少營銷團隊

機會：

1,、本縣經濟發(fā)展速度迅猛,，企業(yè)數子呈速增長

2、在本縣特色中餐業(yè)還沒有標準的領頭羊

3,、地理位置處于本縣未來高檔經濟發(fā)展中心圈附近

4,、政府宏觀政策對服務業(yè)的扶持，力爭將本縣服務業(yè)做大做強

威脅：

1,、商業(yè)圈周邊的其他成熟酒店對我店的威脅

2,、隨著我們大酒店自身的發(fā)展其他大酒店也在發(fā)展

4,、附近各大酒店，已經運作成熟,，客源基本穩(wěn)定,，造成客源分流難

三、前期運作

(一)廣告宣傳

1,、路燈廣告;選擇車輛過往密度大的道路路燈廣告位投放三個月有經濟實力可以投放更長的時間的廣告,。廣告內容主要有：開業(yè)時間、地址,、訂餐電話,、優(yōu)惠政策、本事獨特,、適合婚宴,、聚會、謝師宴,，企業(yè)員工年夜飯,還配有客房和餐飲部先進豪華硬件設施圖片及服務員圖片以及特色菜品圖片來刺激顧客的好奇心和購買欲,。

2、出租車廣告,，和出租車公司簽訂協議,，在出租車車頂裝有舒州國際大酒店的廣告燈，不管在縣城那一角都能從出租車上看到舒州國際大酒店的名字,，突出企業(yè)文化,，能提升酒店知名度和美譽度(當一個人一天看到舒州國際大酒店這個名字n次時絕對會產生“這個酒店廣告投放量如此大，實力肯定也很大”的意念)對品牌戰(zhàn)略推廣起到非常關鍵的作用,。

4,、在交通臺發(fā)布信息內容主要是：開業(yè)時間、地址,、訂餐電話,、優(yōu)惠政策、本事獨特,、適合婚宴,、聚會、壽宴,、謝師宴,、企業(yè)員工年夜飯等。

交通臺音樂頻道是出租車,、私家車經常收聽的一個節(jié)目,，而我們的的目標群體正是經常打車或者有私家車的人。通過發(fā)布信息可以讓目標群體知道開業(yè)時間,、地址,、訂餐電話、優(yōu)惠政策,、本事獨特,、適合婚宴聚會壽宴等團體宴等內容，吸引他們來消費,。

《1》a宣傳單主要在人口密集的購物場所附近發(fā)放,，提高影響力起到轟動效應。

《2》a宣傳單主要發(fā)放城區(qū)所有麻將室(潛山人十個就有九個賭,，麻將室也是人群集中的地方,，也是最具有消費能力的人群)

《3》b宣傳單主要發(fā)往郊區(qū)婚宴市場(在這里之所以沒提效區(qū)喪宴市場，是因為本地風俗喪事操辦的地特性,，這一民俗不會輕易改變,，如要加以宣傳也會是石沉大海毫無任何意義，很可能還會產生反感)其宣傳不能引起沖動消費,，主要為以后春節(jié)婚宴旺季下鄉(xiāng)推銷做鋪墊,。(農民也有消費能力，但他們會再三慎重考慮不會像中高層人群大方)只要我們努力能拉到一家婚宴服務到位,，只要讓他們感覺他們的錢花的值,，享受到尊貴，就會帶動郊區(qū)婚宴市場,。帶動婚宴市場不僅對本酒店有益,，對本縣所有酒店都會有良性的發(fā)展，刺激潛山經濟消費,，有助潛山經濟發(fā)展,，潛山所有人都是受益者。

(二)和一些伙伴合作

1,、沒有提供餐飲的快捷賓館

2,、茶樓足浴等合作

3、和旅行社合作

4,、婚慶公司或結婚登記處合作

四現場活動

2,、開業(yè)當天來消費的顧客可以參加抽獎活動

3、開業(yè)促銷折扣

b)凡是在1月x號到1月x號,，到舒州國際大酒店進行消費的可以享受x+1折的享受(x代表開業(yè)日期期間的折扣,，這是非常實際性的信息是領導層決定的事情，所以我用代號)

5,、客房促銷

在開業(yè)活動一定時期內開特價房

1,、在開業(yè)抽獎活動中贈送本酒店豪華客房一晚，體驗四星級的奢華

4,、外地游客來消費可以贈送瓜蔞子禮盒

6,、餐飲部促銷

1,、在開業(yè)活動期間預定婚宴會有適當折扣，還提供接送婚宴賓客班車(車檔次要根據婚宴消費能力確定,但不能太低,，太低會有損酒店聲譽)

2,、在開業(yè)活動期間預定本酒店高檔包間高標準菜肴贈送酒水一瓶

3、在開業(yè)活動期間預定本酒店中標準菜肴免費贈送一份高檔菜

4,、在開業(yè)活動期限餐飲消費一千以下送一份精美禮品

5,、在開業(yè)活動期限有來我店消費客戶生日，會贈送一份比平時送給消費客戶要大很多的蛋糕(如果是小姐送一娃娃也可)

6,、在開業(yè)活動期限酒水也可適當給予折扣

1,、在酒店正門前方以紅色地毯鋪地，兩則各置中式花籃(具體數字由舒州國際大酒店安排)

2,、雙龍拱門一個,，燈柱兩個(一天)

3、酒店大門上方懸掛多幅有關酒店開業(yè)的標語

4,、酒店宴會廳或大廳置掛氣球200串,，約一千個(要根據酒店竣工看情況設計氣球布局)

5、放鞭炮和音樂,。吸引行人注意(音樂間接性,，也不能放的時間過長，一便打擾附近住民生活)

建筑市場拓展方案篇二

目前的內衣行業(yè)已經形成以黛安芬,、安利芳,、歐迪芬為付表洋品牌;以曼妮芬、嘉莉詩,、奧麗儂,、美思、依之妮為付表的南派品牌,、以水中花為付表的江浙品牌,、以愛慕、桑扶蘭我付表的北派品牌的競爭格局,。洋品牌因為進入中國幾年,，了解中國消費者的習性，已從培育市場到引導市場的轉變,，培養(yǎng)了一批忠實的消費群,，占據著高端消費市場，也占據著不少的市場份額,。中國權威部門數據預測,，未來幾年內，中國內衣市場潛量將高達5000億人民幣而且以每年20%以上的速度增長。市場潛力非常大,，每個企業(yè)都想在這一具大的市場份額中分一杯羹(現在還沒有任何品牌的市場占有率達到3%),。也必定會使出渾身解數，或進行銷售策略的改革;或以降低利潤來嬴得市場,，所以,，競爭會非常激烈。但未來的趨勢都是以品牌建設來拉動市場,，因此，未前的企業(yè)發(fā)展之路,，也就是品牌建設之路,。

1.公司是由外銷轉型為內銷的企業(yè)，主導產品為貼牌生產,。公司是典型的研發(fā),、設計、營銷型的公司,。

2.品牌定位在一,、二線之間。

1.一年內做強廣東市場,，布點全國市場,。

渠道建設也是市場開拓成功與否最關鍵的一步，在公司發(fā)展階段應先從區(qū)域重點市場開始操作,，切忌鋪天蓋地把產品鋪向市場,，一旦出現某種問題，想收就來不及了,。先從區(qū)域市場開始運作,，可以以點帶面，以強帶弱,。做品牌不能急,，特別是內衣品牌，要循序漸進,，穩(wěn)打穩(wěn)扎,。

1.布局

市場不能盲目開發(fā)(象打仗一樣不能沒有重點的全面作戰(zhàn))應該將市場劃分為：重點市場、潛力市場,、關注市場(以市場經濟為主要依據),。

將全國市場劃分為六大區(qū)域：廣東市場、華南市場(以福建為重點),、華中市場(以武漢,，上海為重點)、西南市場(以四川為重點)、華北市場(以陜西為重點),、東北市場(以遼寧,，北京為重點)。上海,、北京為特殊市場要謹慎對待,。

2.商家----省(地)級付理-----終端

公司應首先不遺余力的開發(fā)各區(qū)域的重點市場(如果暫時找不到省級付理那么區(qū)域付理也可以)并以此為中心拓展全國市場。

高的要求這樣可以為此市場樹立自己品牌形象,，如果有可能的話可以引導其成長為省,、市級付理商。

4.自營終端

在起步階段擁有直營終端(特別是**市場)會讓企業(yè)擁有更多的信息資源與樹立品牌形象,。有利于掌握最直接的顧客需求與聯系客戶的紐帶,，找到市場的差異性，并及時調整產品方向和行銷策略,。直營終端不要求數量多,，但一定要精，要有付表性,，能符合自己產品的市場定位,，能反饋出自己品牌特性出來。

5. 設立分公司,、辦事處

要求各區(qū)經理,，區(qū)域經理長期的出差到各市場進行市場調查(當地的人文環(huán)境、投資環(huán)境,、品牌競爭狀況及有影響力的大型商場等),、掌握潛在的客戶資料(以備招商會，交易會等招商活動的請柬派發(fā)),、開發(fā)最好的客戶(最好的客戶不是他現在做的有多大有多少網點而是看他現在有多少資金投入與精力來操作自己品牌也就是所說的忠誠度),。

招商政策一定要有新意、有吸引力和可操作性,。讓經銷商心動,。

1.低折扣

行內許多二線品牌一般是3.2---3.8折，專賣4.5折,，我們應該以3.0折招商,、付理商可以4.2折招商(30%的高額利潤讓他們看到美好“錢”景，讓其加盟并拼命的推廣自己品牌同時對專賣加盟店的加盟也有競爭力),。

2.大額的廣告支持及高返利

行內許多二線品牌一般的廣告支持為廠商各半且廣告費以貨品折錢而且力度不夠,。

a.我們口頭表示商家在一定時間內要進踞我們指定的商場(提高品牌價值)進場費各半(我們在真正的、負責的做品牌)

b.首批進貨達20萬元者給與4萬元的廣告支持(廣告形式的選擇與發(fā)布由公司負責),。

c.年銷售完成100萬者返利7%,、完成150萬者(供貨價)返利10%(以現金方式)等。

3.高換貨率

4.以上方式僅限于第一年度的合作。

廣告宣傳是塑造品牌的最直接的方式之一,。通過報刊雜志媒體互聯網媒體與電視,、廣播媒體、pop海報,、宣傳單張等宣傳載體,，把企業(yè)的形象向公眾展示，能直接地引起各地加盟商與消費者的注意達到拓展市場目的,。在具體的運作中,，針對各個區(qū)域市場不同，選擇的媒體也應有區(qū)別,，特別是媒體的性價比,。

1.專賣店的形象建設

統一的、高質量的專賣店形象,，給能消費者帶來強烈的視覺沖擊力，以及產生深刻的記憶提高品牌附加值,。這方面要求自己專賣店形象的設計上嚴格把關,。 2.巡回演出(內衣秀)

以巡回演出(內衣秀) 吸引媒體與消費者的眼球，一方面,，企業(yè)展示自己品牌的時尚性,，宣揚了內衣時尚的趨勢，另一方面,，對于自己品牌的塑造與招商起到至關重要的推動作用,。因為，有時尚潮流的新聞價值,，一旦吸引著全國各地的傳統媒體與網絡媒體的紛紛爭相報道。起到了不花錢,，免費為企業(yè)做廣告的宣傳功效,。為市場開拓提高效率。

3.參與服裝交易會

參與各種服裝交易會是展示公司實力與自己品牌塑的高帄臺窗口,。每年都會舉行一次服裝博覽會(北京,、上海、廣州市與東莞虎門每年一度的“服裝交易會”),。這些交易會都會吸引著眾多的業(yè)內人士及尋找商機的加盟商,。運用好這個帄臺，能起到花最少的錢,，宣傳與塑造品牌的最佳途徑,。

4.制造新聞

在全國有影響力的內衣傳媒直接點評某些品牌與我們品牌比較(要有力度)這樣可以吸引媒體與消費者的眼球，吸引著全國各地的傳統媒體與網絡媒體，紛紛爭相報道,。起到了不花錢,，免費為企業(yè)做廣告的宣傳功效。但此招要慎重把握否則會造成負面影響,。

打江山難守江山更難這方面要求公司在市場維護方面一定要下大力氣,，客戶加盟了只是第一步，更大銷售與良好的銷售網絡是公司成長的客觀環(huán)境,。市場維護包括開拓期的維護與穩(wěn)定轉型期的維護,，開拓期可以損失部分關注市場客戶的利益為我公司增加收益但切不可以將重點市場的市場作亂，這要求對公司對重點市場客戶要有選擇性,，而且要求付理商一定要嚴格執(zhí)行公司的政策,，對終端一定要嚴格要求特別是地級以上城市自己品牌專賣店形象的設計上等要嚴格把關，包括：店面位置,、營業(yè)面積,、門頭招牌、形象墻的設計,、pop的布置,、產品的陳列、開業(yè)宣傳,、員工素質及自己品牌產品的比列等,。

1協助付理商完成招商計劃，督促付理商實施宣傳工作,。

2.督促付理商經常的補充貨品增加銷售,，積極協助其處理不良產品最大限度的減少換貨率減少公司庫存壓力。

3.公司業(yè)務員的定期巡場,，特別是終端的詳細資料(以備公司后期接管防止資源流失)及競爭品牌的動向等,。

4.季度的全國性的促銷計劃與實施等。

前期準備是市場開拓的先決條件這要求公司為業(yè)務人員提供高質量的招商資料與行動目標,。

1.招商手冊的完成,。

2.招商政策(詳細的、合理的省,、市級付理合同,、專賣合同) 3.高質量的圖冊。

4.業(yè)務人員的培訓(團隊凝聚力,、行業(yè)知識,、產品知識、談判技巧) 十：總結 當然,，好的計劃只是市場拓展的第一步重要的還是計劃的執(zhí)行力,，市場拓展的效率80%來自執(zhí)行力,。市場拓展不是孤立存在的它依賴于企業(yè)的管理水帄、營銷隊伍的凝聚力,、營銷人員的溝通能力,、產品質量、設計水帄等企業(yè)成功的諸多因素,。因此,，加強內部的管理，兩手都抓,，兩手都硬,，才能使自己品牌騰飛。

品牌服裝運作,，希望我能幫到你,。

服飾品牌連鎖公司的《市場拓展專員》一職，工作是如何開展的

1,、服裝市場拓展是以找店鋪或談商場為主要職責的職位,，所以你除了要有談判技能外，還要有一定的渠道資源,，比如認識商場的人(那些人很黑的),，或是和某個區(qū)域做服裝的圈子熟悉。

,、如果是為自營店找地方做還好，如果是談加盟和付理那么還要有催款的能力,，要不你的階段提成就別指望拿了,。

建筑市場拓展方案篇三

恒天·首府項目建筑理念是建設渭南市區(qū)的高檔樓盤，打造精品社區(qū),，起草本推廣策略,，其主要目的是：擴大“恒天”品牌在本土的知名度與褒譽度，面對地產市場的新環(huán)境,，,，結合渭南市地理環(huán)境(農業(yè)城市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多),、居住習慣(喜歡與朋友距離近),，進行適應市場的營銷模式。

城市品牌營銷,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多線營銷

二,、 實施細則

1、營銷目的：主動尋找客戶

需求幫助：1,、專業(yè)的置業(yè)顧問6人(可以招聘畢業(yè)生,，經過鍛煉可成為置業(yè)顧問) 2,、詳細公平的獎勵政策(出勤補助、成交傭金,、設點費用) 3,、印有l(wèi)ogo的多樣化禮品(10元以內) 4、重要企業(yè)拜訪禮品(100元左右)

5,、從成本預算方面考慮,，建議派單發(fā)放項目自制dm。

8,、詳細拓客流程制度,、從信息收集、拜訪,、邀約,、評級、再邀約,、成交等方面,。

2、營銷方式：城市拓客計劃

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2,、利用通道小房間改造迎賓區(qū),，由置業(yè)顧問輪班職守，有客戶來訪,，必須親自引領客戶進入營銷中心,，并向客戶介紹項目展示內容及恒天品牌介紹。

3,、加強置業(yè)顧問培訓,，課件由銷售主管全權負責。(銷售主管考核內容之一)

4,、置業(yè)顧問考核條例增加：其它項目跟蹤,、拓客信息數量

市場營銷：

1、臨渭區(qū)區(qū)域店鋪信息收集(根據區(qū)域劃分)

2,、網絡營銷(建議招聘一名網絡主管,，制作電子雜志投遞qq郵箱或者qq群推廣)

3、加大恒天品牌褒譽度,，保持周末暖場活動策劃執(zhí)行(每月2場,，根據拓客信息分析結果舉辦活動，可邀請成交業(yè)主)

4,、劃分臨渭區(qū)區(qū)域板塊,，強化進社區(qū)宣傳，信息收集工作

三,、 管理制度

1,、 信息管理：由專人統一管理,、整理、布置,。

1,、 當日拓客信息歸拓客置業(yè)顧問，拓客信息數量于本日錄入數據表,，計入考核,。 2、 置業(yè)顧問應在第二日上午9：30分向客戶群發(fā)短信,，增強客戶記憶,。

3、 置業(yè)顧問應在第三日上午10：00親自向客戶撥打電話,，詢問意向,，根據客戶回復情況，有計劃的進行二次電話并邀約客戶來營銷中心,。

4,、 針對所有收集信息必須分級、存檔,。

5,、每周日下午總結本周拓客工作情況及調整意見

6、拓客工作考核比例調整,。

總結評估：

本方案的制定,，將打破置業(yè)顧問現有的銷售模式，從“坐銷”向“行銷”的一個跨步,，無論對本項目,，以及置業(yè)顧問自身都有很大的提升。 1,、 置業(yè)顧問自身提升，明白市場的激烈,，并根據市場主動尋找提高銷量的方法; 2,、 項目將在臨渭區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)擴大知名度，并設立推介點,，達到線的效果,。

注意事項：1、本方案前期執(zhí)行過程中,，置業(yè)顧問抗拒和排斥心理作用大,，需進行細心交流及鼓勵 2、客戶信息收集是一項貫穿項目整體的工作,，隨著時間的推移,，效果將會逐步擴大,。

建筑市場拓展方案篇四

__年市場拓展部在公司及分支機構全體同仁關心和支持下，逐步理清思路,，打開工作局面,，積極上功能、開拓市場,。探索一條符合湖北國儲實際的市場拓展之路,。

一、主要工作

(一)逐步明確倉庫未來發(fā)展定位,。主要圍繞四個分公司發(fā)展定位進行梳理,。在現有業(yè)務中進行分類，把符合未來定位及高附加值的優(yōu)質客戶進行著重培養(yǎng),，不符合的逐步淘汰,。

(二)是積極跑市場，聯系新客戶,，嘗試新領域,。公司加緊與聯想集團的志勤美集物流公司的洽談，改造庫房硬件設施,，引進it產業(yè)進場;保持和新疆天業(yè)上市公司的聯系,，打造化工原料物流配送中心。

(三)是加大宣傳力度,，多渠道開展業(yè)務宣傳,。積極開展申報湖北省重點物流倉庫工作;加緊趕制宣傳冊，目前清樣已經出來;聯系專業(yè)公司著手廣告片腳本編制;針對武鋼業(yè)務,，給武鋼物流管理公司送去邀請函,。

(四)是著眼市場，完善倉庫功能,。積極與鄭交所聯系,，申報菜粕和菜油籽期貨交割庫的申報工作;針對今年國家棉花收儲工作任務重的重要信息，積極開展棉花儲備庫的申報工作,。

(五)加大合同管理力度,，提高公司掌控能力。__年9月公司根據《合同管理辦法》(以下簡稱辦法)一年來的運行情況,，結合公司合同管理實際進行了有針對性的修訂,。辦法經總經理辦公會討論通過，于__年10月下發(fā)并試運行,。同年11月要求各單位參照辦法將__年度合同執(zhí)行及無合同經營情況進行匯總上報,。對發(fā)現的問題正在有針對性的加以整改。

二,、存在的不足

(一)各分支機構對國家局完善體制機制的頂層設計理解不夠,，對辦公司的目的理解不一,，所以在推動完善分支機構建設上參差不齊。

(二)由于思維慣性,，業(yè)務員目前還只能限于本單位和現有業(yè)務領域,，看市場的寬度和深度都不夠。

(三)要從原來的經營人員轉化為公司業(yè)務人員,，形成一個業(yè)務團隊還有較長的路要走,，業(yè)務人員的素質和相關業(yè)務知識有待提高。

三,、__年工作計劃

第一,、加大跑市場力度。市場是跑出來的,，客戶是引進來的,。那么，怎么跑市場?一是領導重視,。領導重視就是壓力,，壓力轉化為動力，可以增強業(yè)務人員主動跑市場的積極性,，把跑市場變成一個常態(tài)性的工作,，變被動為主動。領導重視就是支持,，支持就能建立自信,，樹立必勝的信心。二是建立健全有效的獎懲制度,。有效的獎勵制度可以有效的提升員工對企業(yè)價值的認同,，樹立對企業(yè)的忠誠，以便在此基礎上實現其人生價值,。合理的懲罰制度可以規(guī)范其行為,，提升責任心，激發(fā)反省能力,，對不正確的價值和觀念進行改正,，提升自我能力。三是明確市場方向,。跑市場不能盲目，要根據需求有目的性和針對性的尋找客戶資源,。要分析自身特點,、客戶需求、市場動態(tài),。增強分析市場,、研究市場,、把握市場的能力。

第二,，明確主營業(yè)務,，開辦專業(yè)市場

主營業(yè)務指企業(yè)為完成其經營目標而從事的日常活動中的主要活動,，是企業(yè)收入的主要來源,。首先，結合自身特點,，明確主營業(yè)務,。武漢分公司、襄陽分公司為城市倉庫,，具有較強的裝卸能力和快速交通通道,，適合大宗商品物流和城市快銷品作業(yè)。孝感分公司具備棉花期貨交割資質和多年棉花管理經驗,，適合以棉花期貨交割和收儲為主,，發(fā)展化工產品和煙葉收儲。宜昌分公司在集裝箱業(yè)務上積累了不少經驗,，可以把集裝箱業(yè)務打造成主營業(yè)務,，逐步優(yōu)化收儲種類。各物流部也要結合當前的主營業(yè)務,，充分發(fā)揮成品油,、煙葉和種子儲備的管理優(yōu)勢，及專用線的特有資產優(yōu)勢,，固化主營業(yè)務,，拓展適合自身的特種業(yè)務。在明確主營業(yè)務同時,，要打造一些有特色的專業(yè)市場,，如棉花期貨交割市場，集裝箱業(yè)務市場,，大型鋼材交易市場,，城市快銷品市場，種子收儲,、加工市場,，竹木交易、加工市場等等,。

第三,，物流供應鏈策劃

物流供應鏈可以理解為一條有機的物流鏈條，從產品或服務市場需求開始，到滿足需求為止的時間范圍內所從事的經濟活動中所有涉及到的物流活動的部分所形成的鏈條,。物流供應鏈被許多企業(yè)視為生命線,。物流供應鏈管理在控制成本、降低庫存,、分散風險方面的作用已經得到越來越多的企業(yè)家的認同和重視,。供應鏈物流大致分為三部分，采購,，生產,，市場營銷。我們通常所說的物流往往局限于倉儲和運輸,，實際上只包括在生產部分中,。目前我們公司從事的物流就是生產部分的物流。這就需要我們?yōu)榭蛻舨邉澦奈锪鞴?，結合我們自身優(yōu)勢向采購和市場營銷環(huán)節(jié)延伸,。

第四，完善物流功能

要以生產物流環(huán)節(jié)為中心,，積極向供應鏈上下游兩端延伸和擴展,。這種擴張需要具備和完善一些功能，如城市快銷品大部分都是丙類物資,，而我們的倉庫大部分為丁類,，需要進行升級改造;積極申請菜粕和油菜籽的期貨交割庫;申報棉花儲備倉庫。通過增加倉庫功能,，不斷完善供應鏈節(jié)點,，打造核心競爭力。

第五,、運用現代物流信息技術實施供應鏈協同管理

物流信息化是現代物流的重要標志,。目前，我們的物流信息程度還非常低,。一項完整的現代物流活動,，需要供應鏈上多個節(jié)點企業(yè)協同配合才能完成。實施供應鏈協同管理,，就是針對供應鏈上各節(jié)點企業(yè)的合作進行管理,，從而提高供應鏈的整體競爭能力。我們要與各節(jié)點企業(yè)建立利益共享與風險分擔機制;與節(jié)點企業(yè)開展廣泛深入的合作,，各分公司要先行搭建基于it技術的信息共享平臺,，實現及時相互溝通。

建筑市場拓展方案篇五

隨著改革開放的逐步深入與市場經濟的迅速發(fā)展,，人們對汽車這種高端消費品的需求也越來越大,。奇瑞汽車股份有限公司抓住市場機遇,，經過十五年的創(chuàng)新發(fā)展，現已成為國內最大的集汽車整車,、動力總成和關鍵零部件的研發(fā)、試制,、生產和銷售為一體的自主品牌汽車制造企業(yè),，以及中國最大的乘用車出口企業(yè)。奇瑞積極向消費者推廣自己的產品,，以質量和信譽贏得了廣大消費者的青睞,。未來，奇瑞將秉承“自主創(chuàng)新,、世界一流,、造福人類”的奮斗目標，繼續(xù)保持艱苦奮斗的精神,，為實現打造“國際名牌”的發(fā)展目標而努力奮斗,。

(戰(zhàn)略目標)奇瑞汽車股份有限公司成立于1997年1月8日，注冊資本39.8億元,。公司以打造“國際名牌”為戰(zhàn)略目標,，經過十五年的創(chuàng)新發(fā)展，現已成為國內最大的及汽車整車,、動力總成和關鍵零部件的研發(fā),、試制、生產和銷售為一體的自主品牌汽車制造企業(yè),，以及中國最大的乘用車出口企業(yè),。公司積極實施“走出去”戰(zhàn)略，2006年被國家商務部,、發(fā)改委聯合認定為首批“國家汽車整車出口基地企業(yè)”;2011年奇瑞獲得了中國首批汽車出口aaa級企業(yè)信用評價,。目前，奇瑞正全面推進全球化布局,，實施從“走出去”向“走進去”扎根發(fā)展的轉變,，逐步通過產品化本地化，人員本地化,，合作方式本地化等來加深海外市場的深層次合作,。

(規(guī)模)目前公司建立了a00、a0,、a,、b、suv五大乘用車產品平臺,，擁有奇瑞,、瑞麒、威麟和開瑞四大品牌，上市產品包括十三大系列二十六款車型,。公司已在國內建有蕪湖,、大連、開封和鄂爾多斯四大生產基地,，在海外十五個國家和地區(qū)建成了16個工廠,，具備年產90萬輛整車、90萬臺發(fā)動機及45萬臺變速箱的生產能力,。在產品質量管理方面,，公司先后通過了is09001、德國萊茵公司iso/ts16949等國際質量體系認證,。

(經濟實力)2006年奇瑞被認定為“中國馳名商標”,，入選“中國最有價值商標100強”;2010年，奇瑞公司連續(xù)第五次被《財富》雜志評為“最受贊賞的中國公司”;2010年,，奇瑞繼2007年后再次入圍羅蘭貝格公司發(fā)布的“全球最具競爭力的中國公司top10”;2011年,，奇瑞汽車首次躋身胡潤中國品牌榜100強。

(技術)“自主創(chuàng)新”是奇瑞發(fā)展戰(zhàn)略的核心,，已建成了一蕪湖的汽車工程研究和研發(fā)院為核心,，以北京、上海以及海外的意大利,、日本和澳大利亞的研究分院為支撐,，形成了從整車、動力總成,、關鍵零部件開發(fā)到試制,、試驗較為完整的產品研究體系。在tgdi渦輪增壓缸內直噴技術,、dvvt雙可變氣門正時技術,、cvt無級變速器以及新能源等一大批國內尖端核心技術上獲得突破,，帶動了全系產品的全面技術升級,。2008年奇瑞成為我國首批“創(chuàng)新型企業(yè)”，“節(jié)能環(huán)保汽車技術平臺建設”等兩個項目分別獲得國家科技進步獎一等獎,、二等獎,。截止到2011年底,，奇瑞公司累計申報各項專利6626件，累計獲得各項授權專利4595件,，位居本土汽車企業(yè)第一位,。

在激烈的市場競爭中，抓住市場機遇,，憑借自身實力,，改善營銷策略,，努力推銷自己的產品并贏得中國市場乃至國際市場的認可，最終實現打造“國際名牌”的戰(zhàn)略目標,。

(一)宏觀環(huán)境分析

1,、政治法律環(huán)境分析。國家把汽車產業(yè)定位為國家重點發(fā)

展的支柱產業(yè),，在十一五規(guī)劃中提出了自主創(chuàng)新作為國家戰(zhàn)略,，積極鼓勵自主品牌的自主、創(chuàng)新和發(fā)展,。當前，中國政府正在醞釀出臺《汽車產業(yè)發(fā)展政策》和促進汽車服務貿易發(fā)展的系列政策,，鼓勵和支持汽車工業(yè)發(fā)展,。而且國家現在汽車工業(yè)振興計劃把奇瑞列入了扶持對象。2010年之后短期內國家整體調控將以擴大內需,、促進人民消費為主,，對汽車行業(yè)的支持與拉動仍將持續(xù)，奇瑞股份奇瑞銷售公司主營的中低端車在未來五年會有更為廣闊的市場環(huán)境,。更重要的是,，政府出臺的《汽車產業(yè)調整振興計劃》中明確提出，政府采購車輛中,，自主品牌比例不得低于50%,，或許就是奇瑞高端產品推廣的一次契機。

2,、經濟環(huán)境分析,。我國國民經濟發(fā)展迅速，居民收入不斷增加,，購買力也不斷增強,，整個汽車市場對于中低檔車的需求仍是供小于求。而且經濟影響使外國企業(yè)推出新車的速度減慢而奇瑞有機會進入主流汽車市場,。各國受金融海嘯沖擊嚴重,，各企業(yè)通過減產分割自保，對新車型的推出采取壓后減少的策略,，這對于受沖擊較小的中國汽車市場就會感到對新車型的需求得不到滿足,。這樣，奇瑞推出的接近主流水平的新車就能填補這個空白,，再加上國家扶持國內汽車企業(yè)的穩(wěn)固支持,，奇瑞能放手去干，將奇瑞品牌立足于國內汽車市場甚至于國外汽車市場,。

3,、人口環(huán)境分析,。隨著人口基數不斷增大和人們收入

水平不斷提高，汽車市場也不斷擴大,。雖然人口老齡化的速度加快但年輕人尤其是剛剛早上工作崗位的群體,，對中低檔汽車的需求量較大，這給奇瑞創(chuàng)造了較大的發(fā)展空間,。

4,、社會文化環(huán)境分析。隨著人們收入水平和文化水平的提高,，人們更加注重精神方面的提高,。因此對于使用汽車作為代步工具也成為了一種“潮流。奇瑞可抓住人們的這一心理擴大銷售量,。

5,、技術環(huán)境分析。我國現在正處在技術全面迅速發(fā)展的階段,，但與發(fā)達國家相比,，我們的技術創(chuàng)新能力仍然不強，主要依靠引進外來先進技術提高生產力,。奇瑞汽車堅持完全自主開放的道路,，每年投入的研發(fā)經費約為當年銷售額的10%，技術研發(fā)能力在不斷提升,。

(二)微觀環(huán)境分析

1,、供應商方面。奇瑞的核心零部件多是從其他企業(yè)購買,，這就大大提高了供應商的討價還價能力,。另外，我國汽車產業(yè)供應商正在逐步走向供應上前向一體化,，并且供應商提供的產品對汽車生產企業(yè)產品質量具有很大影響,，企業(yè)原材料采購的轉換成本較高。這使得奇瑞面臨著高頻成本的局面,。

2,、顧客方面。奇瑞汽車的標準化程度較高,，統一的質量,、購買者較低的后向一體化能力和轉換成本使得購買者的討價還價能力較低。

3,、競爭者分析,。奇瑞生產的主要是中低檔轎車，其目前的主要競爭對手是所有生產中低端轎車的企業(yè),。其中吉利,、比亞迪,、華晨、長安鈴木,、長安汽車等為主要競爭對手,。

(一)市場細分

1、地理因素分析,。奇瑞汽車股份有限公司位于安徽省

蕪湖市經濟技術開發(fā)區(qū),，地理位置優(yōu)越，位于中國大陸的中東部,，靠近海域,，國內交通發(fā)達，對國外則采用海上運輸,，運輸范圍廣泛,，而且中國廣大地區(qū)的經濟狀況良好，居民消費水平較高,，有利于奇瑞發(fā)展市場。

2,、人口因素分析,。中國的人口基數巨大，而且人口構成比例中青年人的比例在不斷擴大,，隨著他們受教育程度的不斷提高,，對于汽車等這些高端消費品非常感興趣，而且敢于嘗試,，同時青年人大多數是工薪階層和新興白領,，對價格的承受能力不強，所以對經濟實用的中低檔車的關注更多,，而且他們對國產汽車的消費觀念也已經發(fā)生了較大的改變,，而奇瑞汽車正是符合這些廣大消費群體要求的既經濟又實用的中低端轎車，在一定程度上更容易贏得這些市場,。另外,，由于經濟危機的影響，國外消費者對中低端汽車的需求也不斷增大,，這也給奇瑞汽車發(fā)展國外市場創(chuàng)造了一個難得的機會,。

3、心理因素分析,。越來越多的青年人開始追求時尚,，開始喜歡追求高端消費品，尤其是汽車已經成為他們的主要消費品之一,，以便滿足上班,、休閑旅游等需求;而且城市中層青年普遍具有進取,、新潮等特點，汽車也符合他們的這種心態(tài)及生活方式,，因此也有利于奇瑞進一步發(fā)展市場,。

的使用頻率在不斷增加，這說明奇瑞存在著豐厚的在購消費者和潛在消費者,。奇瑞汽車要能夠抓住這些初購消費者是他們逐漸發(fā)展成常規(guī)消費者,，更要注重吸引潛在消費者，使他們逐漸認可奇瑞這個品牌,，并逐漸發(fā)展成奇瑞的初購消費者,，進而成為常規(guī)消費者，從而達到擴大奇瑞汽車市場占有率,，為實現奇瑞成為國際名牌的戰(zhàn)略目標進一步打下堅實的基礎,。

(二)市場選擇

奇瑞采用差異性市場營銷戰(zhàn)略把整個市場劃分為若干需求與愿望大致相同的細分市場，其中,，選擇大型企業(yè)的老板及城市的高級白領推銷高檔車,，選擇各城市的都市白領、中小型企業(yè)的老板以及工薪階層,，推銷節(jié)能環(huán)保的中低檔轎車,，選擇以出租車為主要交通工具的青年人推銷中低檔汽車。制定有計劃,、有步驟的打入市場的方案,，嚴格保守新款汽車的入市順序，特別是不能讓競爭者了解到奇瑞進入各細分市場的計劃方案,，從而減少競爭發(fā)揮奇瑞的競爭優(yōu)勢集中力量進軍未進入的和有競爭優(yōu)勢的細分市場,，增強獲勝的可能性。

(三)市場定位

價值觀和心理特征相吻合,，因此奇瑞代表了年輕,、時尚的一代對汽車的追求，奇瑞的主要目標市場就是這些購買力稍差的年輕工薪階層和新興白領階層,。其中,，開瑞品牌將主要負責所有的微面車型和其他類型的商用車;威麟品牌則主要負責具有高檔商務特征的多功能乘用車型;瑞麒承擔開拓奇瑞高端轎車市場的任務，在開拓中國市場的同時還要十分重視國外市場的開拓,，贏得國外消費者的認可,，努力使奇瑞汽車成為國際名牌。

(二)競爭劣勢：奇瑞汽車的品牌影響不夠不如國外跨國公司;缺少掌握整車生產技術的高精銳技術,，沒有高端車;另外奇瑞的銷售網絡還不夠健全,，沒有形成一個很好的出廠、中轉,、儲存,、銷售網絡;另外對以前原有的缺陷改進的也不是很徹底,。

(三)競爭機會：政府的扶持，經濟的發(fā)展,，市場變大,。受經濟危機的影響，發(fā)達國家對中低端汽車特別是高性價比汽車的需求越來越大,，這就為奇瑞的出口和擴大海外市場提供了機遇,。另消費者消費觀念的轉變也會給奇瑞帶來機會。

(四)競爭威脅：國內其他自主高端品牌的競爭,，汽車進口關稅的下調使奇瑞汽車受到國外品牌汽車的沖擊加大;品牌的管理不善也會威脅到奇瑞汽車的銷售狀況,。

(五)結論：由以上分析可看出，奇瑞要充分利用國家的支持這塊墊腳石,，大量吸收技術型人才,，充分利用技術設施提高汽車品質，為奇瑞樹立良好的品牌形象打好基礎,。面對國際品牌的沖擊奇瑞要通過在自主品牌中的國際影響力來提升品牌形象,。最后，還要做好品牌的管理,。

奇瑞歷年銷售情況：根據近十年的銷售量和出口量預計2013年的銷售量將達到105萬輛,，預計廣告費用1600萬元，網絡媒介費用1500萬元,，報刊、雜志800萬元,，車站費用1800萬,，合計5700萬元，根據2011年1到11月份的銷售額387.5億元預計2013年銷售額在415億元左右,。銷售量連續(xù)攀升,，總體發(fā)展趨勢良好，銷售業(yè)績值得期待,。

(一)產品策略

1,、產品生產布局策略。著眼全球,，統籌規(guī)劃,。對于像奇瑞汽車這樣一個比較大的民族品牌，在確定生產廠址時,，應樹立全球戰(zhàn)略眼光,。宏觀上，要將奇瑞的定位提上去,，從近幾年奇瑞的做法來看,，他也確實是這樣做的,，已在埃及、烏克蘭,、伊朗,、泰國、烏拉圭,、馬來西亞等國家以及臺灣地區(qū)建立了11個海外工廠,。在建立海外工廠的過程中，要注意彼此之間的統籌兼顧,，在這一點上可以學習汽車行業(yè)的標桿楷模,，豐田的做法，學習的他們的先進的經驗,，結合自己本公司的實際,，一步一個腳印，穩(wěn)扎穩(wěn)打,。微觀上,，要注意工廠在一個國家甚至一個城市的布局，建廠之前,，要對某個地區(qū)的市場有一個詳細的考察,，調查與研究。三思而后行,，畢竟廠址的選擇,，是你是否成功的基礎。在廠址選擇上可以學習一下麥當勞的前期工作精神,，要做充分的市場考察,。

幾乎決定了品牌的高度。另外,，奇瑞汽車應該著重開發(fā)一下子品牌下的車型,。車型多樣化，讓消費者有更多的選擇性,，并注意讓每一部車型有自己獨特的優(yōu)勢,，能夠滿足不同消費者的不同需要。不同優(yōu)勢的車型組合在一起,，給人一種全面而周到的感覺,，可以吸引一大批愛車用戶。

3,、品質策略,。提高產品質量，打造品質奇瑞。很多企業(yè)的生產車間都有這樣一句標語“質量是企業(yè)的生命”,，這句話很老但是很真實這,，也是奇瑞必須進行變革的。品質與品牌是直接相關的,，我們知道歐洲有很多銷量很少,、品牌知名度遠不如奧迪、大眾,、寶馬等名牌的品牌,，但是他們仍然有市場，而且深受高端人士追捧,，因為他們是完全定制,、限量生產。這不僅保證所生產汽車的獨特價值,，更保證了汽車的品質,。奇瑞作為量產車廠商雖然不能做到極限的質量但是標準化的品質是必須做到的，標準化的品質主要來自原材料,、配件品質管理和生產過程中的動態(tài)品質管理,。產品質量直接關系到使用體驗、維護成本,、安全性等,，不要讓“低價=低質”在人們心中固化。2009年奇瑞投入市場的a3便給人以全新的感覺,，質量,、設計、價格三大因素得到和好的平衡,，從這我們也看出消費者是明智的,。

現了車型定位混淆、同質化嚴重的問題,。為此,，奇瑞要明確品牌區(qū)隔,，重新定位品牌,。多品牌不是鋪攤子，面對奇瑞幾十款汽車,，很多不了解的消費和迷糊了,。原因是各個系列的差異不明顯，沒有清晰,、明確的品牌訴求,。各個車型的價格甚至有重合的部分，這讓經銷商也很為難，消費者也無從選擇,。所以在多品牌策略中必須將每個子品牌進行清晰的定位和適合的價格區(qū)間,，為消費者選擇留出合理的空間。另外,，奇瑞要實現多品牌合力發(fā)展,，打造大奇瑞。奇瑞實施多品牌戰(zhàn)略不是為了“多生孩子好打架”,，而是為了區(qū)分不同的市場,，提高市場占有率，通過擴大規(guī)模獲得規(guī)模效益,。多品牌形成組合力量與其他品牌進行有效競爭,。前面說到品牌之間要有明確區(qū)分，但是這種區(qū)分不是完全的隔絕,，在大奇瑞中的生產,、管理、人才,、資金等要素之間是可以適度流動,、合理共享的。如果過分強調品牌之間的競爭,，最后受害的只能是大奇瑞自己,，多品牌戰(zhàn)略只能適得其反。只有每個品牌都做好了,，整個大奇瑞的品牌價值才能得到體現,，才能獲得消費者的認可。

現問題后,，奇瑞才會回到售后系統,，實際上在來之前消費者的內心已經對產品的品質產生了質疑，如果售后的服務質量高,、服務態(tài)度好,、解決速度快，那么還能挽回消費者的信心,，再次獲得消費者的信任,。售后還決定了汽車在購買后的使用成本，很多人不愿去品牌自有 4s 維修店,，因為很多情況下,，品牌專用配件的價格遠高于一般普通可替換配件。

(二)價格策略

價格策略是企業(yè)市場營銷組合的重要的組成部分,。價格策略的制定是否合理,。不僅關系達到企業(yè)產品能否銷售出去,，從而能否實現企業(yè)的盈利目標及保證企業(yè)再生產的良性循環(huán)。而且直接涉及到消費者的切身利益及社會的利益,。再此,，奇瑞汽車要合理制定價格策略，既要以成本為導向,，又要以消費者為導向,。此外，價格策略還必須符合政府的有關立法及道德標準的要求,。一言以蔽之,，正確的定價策略，應當兼顧消費者,、社會及企業(yè)的利益,。

總體來看，奇瑞汽車在價格策略上還是有一定可取之處的,，一開始,，奇瑞就是走的低價格戰(zhàn)略，價格面向大眾化,，這樣一來,，就給人一種始終和消費者站在一起的感覺，事實上,，奇瑞也確實是這樣做的,，一直到現在，奇瑞在定價方面始終保持著大眾化的特地不變,，盡管他已經成為國產汽車的領頭羊,。

通過低價格策略，奇瑞汽車已經成功占領了很大一部分國內市場,，如果一直這樣走低價格戰(zhàn)略,，將對奇瑞將來的發(fā)展不利，所以在以后的發(fā)展過程中,，奇瑞應開始逐步調整價格策略,。

1、地區(qū)定價策略,。所謂地區(qū)定價就是根據不同國家,，不同地區(qū)的經濟發(fā)展水平、受教育程度等實行差別定價或非差別定價,。對于這個問題,，首先我們要有一個統一的標準,，比如制定一致的出廠價，然后根據顧客距離的遠近，加上不同的運費;或者直接實行統一的價錢,，即不論顧客遠近,，實行統一的價格標準，這個問題,，奇瑞應根據不同的國家或者地區(qū),，分別對待。

2,、心理定價策略,。當奇瑞的品牌影響力到達一定程度時，換句話說,，及奇瑞在眾汽車品牌中脫穎而出時,，這時的奇瑞就在人們眼中就有一定的聲望了，這時就可以定一個比較高的價格,，而不會影響奇瑞的銷量,。就像寶馬、奔馳一樣,，并不只是因為關稅比較高,，廠商們才定那么高的價格，而是因為寶馬,、奔馳本身的品牌也是比較有價值的,。因為大部分人已經將“奔馳、寶馬是好東西”這個思維定式深深地印在了腦海里,，所以即使價格高,，人們也理所當然的認為價格是合理的。

間差別定價,。產品形式差別定價就是說奇瑞可以對同一型號,，不同款式或者不同顏色，盡管成本相同,，進行差別定價,。主要是為了給消費者制造一種不一樣的感覺。另一個就是銷售時間差別定價,。這個就是說,，對于不同的季節(jié)，實行不同的定價模式,。比如對于銷售旺季,，需求量大幅上漲，就可以把價格提高;相反,，對于銷售淡季,，需求量不足,，可以通過降低價格，刺激消費,。

4,、新產品定價策略。對于剛剛問世的新產品,，與原產品相比,，在性能、外觀的肯定會有較大的提升和改進,。這時,，就可以把價格定得很高，以攫取最大利益,，當奇瑞新推出一款車型時,，就可以采取該定價策略，即使這樣,，需求量也不會有明顯的減少,，因為購買者主觀認為新產品應該有很高價值。

(三)促銷策略

促銷策略是公司通過某一種或者幾種促銷手段吸引顧客注意使其對產品產生好感以及想買的沖動,。另外,，可以將體驗活動引入到促銷活動中，讓消費者能夠先近距離接觸和了解汽車的各項性能,，然后放心購買,，這樣，不但可以體企業(yè)對自身產品的自信,，也會拉近企業(yè)與消費者之間的距離,，提高了消費者對企業(yè)的認同感。

我們組通過對市場的調查和收集資料,，了解到一下對奇瑞有幫助的促銷手段和方式,。

1、人員推銷,。這一促銷方式分為電話促銷和上門促銷,，目前比較流行的是電話促銷，通過電話或者傳單,、海報向顧客介紹最新產品消息以及優(yōu)惠消息,，使顧客能夠適時地了解奇瑞的最新動態(tài)，這樣可以及時的抓住潛在的消費者,。

2,、廣告促銷。請名人代言,，充分利用名人效應,，提升品牌的知名度,。如：梅西代言瑞麟，李小雙代言奇瑞a5,。廣告牌要放在人流量較大且顯眼的地方，電視臺中的廣告要在黃金時段播出,，盡可能多的增加受眾人群,。其次對于廣告的內容要簡潔、醒目,、通俗,、易懂，這樣才會在人們腦海中留下印象,，或者也可以適度的搞笑,，這樣，人們對奇瑞的印象將會更持久,。

3,、公共關系策略。針對大型的娛樂活動或國際國內著名賽事,，進行贊助,，比如可以對類似于“中國好聲音”的娛樂活動，nba賽事等進行贊助,，提高奇瑞的知名度,，與此同時，倡導節(jié)能,，節(jié)水,，節(jié)約用電，為社會的可持續(xù)發(fā)展貢獻自己的力量;給災區(qū)捐助物資,，為災區(qū)人民多爭取一份生存的希望,。以此來提高奇瑞公司的正面形象。另外可以在全國組織大規(guī)模的媒體,、車友試駕比賽活動,，而且在消費者購車始末的四個環(huán)節(jié)都有大禮相送：來電/來店有禮，試駕有禮,，挑戰(zhàn)有禮,，購車有禮等等。

下兩種推廣的方式,。

(1)針對消費者,，奇瑞公司可以采取現場演示、聯合推廣和會議促銷這幾種營業(yè)推廣策劃,。

a)現場演示：在現場演示產品的特點,，向消費者介紹產品的特點和其他各方面的信息,。并且讓消費者親自體驗其產品特點。

b)聯合推廣：通過與零售商的合作共同對產品進行促銷,。邊展邊銷,。

c)會議促銷：通過參加各種展銷會、博覽會,、業(yè)務洽談會來對產品進行進一步介紹,。

(2)針對經銷商，可以實行分網銷售模式,。車廠家將旗下不同品牌或車型的汽車,，授權給不同經銷商進行獨立銷售，經銷商可以更進一步鉆研市場,，管理市場,，進行消費者的維護工作。另外,，可以對經銷商實行購買折扣,，津貼補助以及銷售獎勵等方法，以此來激勵經銷商加倍努力工作,，更加積極主動的經銷奇瑞汽車,。

(四)渠道策略

如今奇瑞公司的發(fā)展已經具有一定規(guī)模，今后在發(fā)展的同時要注意,，渠道模式的建立和完善,。就像京東網上商城，之所以成為最大的網上電器類商城,，不僅是因為其出色的管理信息系統,，還有其強大的物流團隊，比如,，對于北京市內的小件電器,，可以在一到兩天內送到顧客手中，這時其他網上電器商店所達不到的,。京東的物流,，說白了也就是站點的建設，他的站點在北京市已具規(guī)模,。所以渠道的建設對奇瑞來說至關重要,。

1、4s渠道模式,。這是一種比較普遍的做法,，基本上叫得上名來汽車，都會有一些4s店。所以對于這種模式,，奇瑞公司也不能看輕,，因為既然每個汽車品牌都會運用這種模式，說明這種模式一定有它的好處,。特別的對于4s店的選址,，要特別的注意，因為4s店是一種集銷售,，維修與一身的店面,，所以交通應該比較便利，另外4s店的種種一定程度上反映了該公司的能力與服務態(tài)度,，所以要特別注意對4s店員工的服務態(tài)度的培訓,。

2,、直營店銷售模式,。這種銷售模式，是通過總公司直接投資,，管理,，經營零售點。在我們小組的調查看來,，在某些區(qū)域的奇瑞汽車應該多采取一下這種模式,，因為這種模式可以省去中間商環(huán)節(jié)，能夠盡可能多的獲得利益,。雖然這種做法可能不利于盡可能快的占領市場,，但當奇瑞在一個地區(qū)有一個一定的影響力之后，在流動資金允許的情況下,，可以盡可能多的采用這種方式,。

立和完善分網銷售，對奇瑞汽車的將來的發(fā)展是有幫助的,，這樣可以讓奇瑞汽車很快的占領一個區(qū)域市場,，并形成自己的優(yōu)勢。另外還有一點要注意的是,，在建立分網銷售渠道要注意,，4s店、直銷店和代銷商各占一定比例,，各比例的大小要根據奇瑞公司在該市場的影響力等具體情況定奪,。

4、汽車城渠道模式,。這種模式其實是分網模式的細致化,，就是將某一品牌的汽車在一個城市里做大做強，從而獲得不可取代的優(yōu)勢地位,。一定程度上還可以抵制競爭者的“入侵”,。對于這種模式,，奇瑞汽車公司也要適當的發(fā)展。首先,，對于一個大的區(qū)域,，要整體規(guī)劃一下汽車城的整體布局。其次,，選擇城市,，對于奇瑞來說，二三線的城市尤為好,，這樣的城市里,，還沒有多少汽車品牌，甚至沒有汽車品牌入住,，這樣可以更容易的建立汽車城,。最后，選擇城市后,，要確定采用哪種渠道營銷,，一般說來，對于一個新的市場,，尋找代理商是不錯的選擇,。

3、在新款汽車即將上市之前開新聞發(fā)布會,，吸引消費者的注意等,。

未來的中國汽車市場競爭會越加激烈，消費者的品牌意識現在開始逐漸形成,，能否取得消費者的好感與青睞,，成為每一個汽車品牌都在關注的問題，品牌的形成離不開好的營銷策劃方案,，營銷策劃不僅可以使企業(yè)的產品暢銷,，還可以樹立良好的企業(yè)形象，為企業(yè)的其他衍生品牌創(chuàng)造良好的銷售氛圍,。這次營銷策劃分析發(fā)現中國的汽車市場雖然還存在著許多未知的挑戰(zhàn)和不確定因素,，各汽車品牌的競爭會更加激烈。但對于中國奇瑞來說,，機遇大于挑戰(zhàn),，所以我們有理由相信中國奇瑞能擁有更廣闊的市場，成為21世紀城市年輕人的首選愛車,。

這次試產營銷課設使我們感覺到市場營銷活動的重要性,，它關乎企業(yè)的市場狀況和企業(yè)的發(fā)展前途。一個有效的商業(yè)策劃書不僅會給企業(yè)帶來經濟上的收益，還會給企業(yè)帶來精神上的利益,，如贏得消費者的認可和贊譽,，因此，一個企業(yè)必須時時刻刻密切關注相關市場的發(fā)展狀況,，關注競爭者的發(fā)展動態(tài)和策略轉變,，及時地制定符合當時以及未來市場的商業(yè)營銷計劃，使自己在競爭激烈的市場當中立于不敗之地,。同時,，企業(yè)要特別關注消費者包括他們的消費行為和消費心理，以服務消費者為宗旨,，以誠信發(fā)展為理念,，積極向消費者推出質量可靠地消費品，可根據相關行業(yè)提供售后服務,，從而在物質和精神上同時滿足消費者的情感需求,。

建筑市場拓展方案篇六

我叫，20__年_月畢業(yè)于_省理工大學__學院建筑工程系工業(yè)與民用建筑專業(yè),，20__年_月進入__省電力建設__公司工作,，現就職于__項目土建試驗室,。

自參加工作以來,，遵守公司及所在項目部的各項規(guī)章制度，積極服從領導的工作安排,，圓滿完成工作任務,，維護集體榮譽，思想上要求進步,，積極響應公司的號召,，認真貫徹執(zhí)行公司文件及會議精神。工作積極努力,，任勞任怨,，認真學習相關試驗知識，不斷充實完善自己,。

一,、 政治、思想

我身著強烈的主人翁意識,，隨時關注電建__公司發(fā)展,，切身想到電建__公司、項目部及試驗室的利益,，堅定電建__公司會不斷的發(fā)展,、壯大，對電建__公司的未來充滿了熱情與期望。雖然我現在還未加入中國xxx,，但我也將以黨員的標準嚴格要求自己,，自覺接受黨員和同事們的監(jiān)督和幫助，堅持不懈地克服自身的缺點,，彌補自己的不足,，爭取在以后漫長的歲月中經得起考驗，早日加入偉大的中國xxx,。 我從做好本職工作和日常工作入手,，從我做起，從現在做起,，從身邊小事做起并持之以恒,，在本職工作中盡心盡力，孜孜不倦地作出成績,，我要不斷的提高自己的崗位本領,，努力精通本職的崗位知識，做本職工作的骨干和行家里手,，腳踏實地的做好本職工作,。

二、 工作態(tài)度

無論在工作還是生活當中,，我一直相信一份耕耘,，一份收獲，所以我一直在努力,，不斷努力學習,，不斷努力工作。熱愛自己本職工作能夠正確認真對待每一項工作,，工作投入,，按時出勤，有效利用工作時間,，堅守崗位,。工期緊，人員少,，任務繁多,，能夠做到跟班作業(yè)，保證按時完成檢驗任務,，保證工程檢驗暢通,，表現出我們試驗人員責任心強，發(fā)揚了我們試驗人員連續(xù)工作,、吃苦耐勞精神,。

三,、 崗位職責

認真貫徹國家有關標準化，質量管理體系,，產品質量監(jiān)督檢驗以及研究開發(fā)的方針政策;確實執(zhí)行本崗位負責監(jiān)督檢測的工程產品的有關標準,、試驗方法及有關規(guī)定，做到所做每項檢驗都有法可依,。做好委托單接受,，項目檢驗，資料,，反饋等工作,，做好跟蹤臺帳，便于日后查閱,。由于試驗檢驗項目多,，項目檢驗時間不一，提前將工作做到位,，避免施工單位技術人員不了解工程檢驗要求及技術指標而延誤工期,，影響進度。我們試驗室人員堅持四項基本原則,，貫徹質量方針,，落實質量目標，遵守規(guī)章制度,，全心全意服務于施工現場,。

四、 具體工作

我所從事的工作主要是對一些工程土建類材料(水泥,、砂,、石子,、鋼材,、磚等)及成品(鋼筋焊件、混凝土試塊等)進行試驗,、檢驗;參與進行混凝土配合比試配檢驗;對攪拌站混凝土的攪拌進行監(jiān)督控;對現場混凝土及回填土進行控制工作等,。

我剛參加工作時首先接觸到的是回填土檢驗，回填土雖然單一,、枯燥,，一般人覺得那不就是墊點兒土，有什么好做的,，但我干了一段時間,，其實并不是那么簡單：從土的材料要求開始，土壤擊實定下,，它的控制指標;什么部位需要回填土,，什么部位需要回填砂石或者是3：7灰土都要有技術指標控制;回填機具的選用;回填之前條件是否具備?地下混凝土基礎強度是否達到規(guī)定要求,，土的材料選用，密實度要求,，虛鋪厚度及壓實系數是否已確定,，回填夯實達不到要求，那就要造成塌方,，下沉,，甚至帶來更大的危害。所以在后來逐漸接觸的其他材料檢驗前,，在我心中已奠定干什么事情都不是那么容易,，不容一絲含糊。

陸續(xù)的在試驗室接觸更多的項目檢驗,，明確了工作程序,，在具體工作中形成了一個比較清晰的工作思路，能夠順利的開展工作,，并熟練圓滿的完成本職工作,。

1.對原材料的控制

凡進入現場的原材料，每批都應出具生產廠家的質量保證書,、檢驗合格證,，每批次的原材料都應按規(guī)定的數量進行檢驗。對于水泥,，在使用散裝水泥倉時,，不同廠家、不同品種,、不同標號的水泥嚴禁混用,。在使用袋裝水泥時，應有防護隔潮措施,，避免水泥受潮結塊,。對于存放超過三個月的水泥在使用時,，應提前與試驗室聯系,，對水泥的實際標號進行二次復查。砂石中不得含雜異物,、煤屑等,。尤其是不能混白灰。當發(fā)現原材料與樣品不符或異常時,，應與試驗室聯系,，及時處置。為了不影響施工進度,，所有進廠原材料都必須及時委托試驗,，對水泥試驗采用3d強度和28d強度,， 鋼材、砂,、石等在試驗室接受委托后二十四小時內出具試驗報告。所有需要檢驗的材料必須由試驗室出具試驗合格報告后才可使用,。既先檢驗，后使用的原則,，否則視為不合格品。禁止在工程中使用,。

2.對于回填土的控制

回填土的施工之前,，施工部門應如實的填寫回填土委托單,，設計圖紙有要求的按圖紙要求施工,。沒有要求的按國家規(guī)范執(zhí)行,。回填土施工選擇的土料含水率要求最佳,?；靥钔撩繉拥匿佂梁穸劝匆?guī)范分層夯實，不得漏夯,，逐層驗收。經試驗合格后,，才能進行下一步回填,，否則施工單位進行返工處理。

3.砼工程

對于有特殊要求的砼及大體積砼應提前委托,，開罐后應進行開盤鑒定,。攪拌站每次攪拌砼時，應嚴格執(zhí)行配合比,，控制好塌落度及和易性，并做好攪拌和生產控制記錄,。如果含水量變化較大時,，要及時通知試驗室作動態(tài)調整。在使用粉煤灰時 ,，應避免或減少 環(huán)境的污染,。攪拌站留置砼試塊,，試驗室將根據攪拌站生產砼等級、批次,、時間,、對攪拌站進行砼生產評定，使砼生產的水平得到控制,。

4.對于進入施工現場土建操作的焊工

其所在的單位必須在工程開工前,，將焊工的技術等級證書復印件及名單交到試驗室。工程開工之前要對焊工試焊進行考核,。出具試驗合格報告后,，焊工才可進行正式操作。