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出租商鋪協(xié)議篇一

合同編號：

出租方(甲方)：

地址：

委托代理人：

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照：

根據(jù)國家和省,、市的有關法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條甲方將座落于雙鴨山市號樓房屋出租給乙方使用。

第二條乙方租用出租房屋的期限為月日至年月日止

第三條乙方可將出租房屋作辦公用途

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經(jīng)營需要),，并符合國家有關消防安全規(guī)定;甲方保證出租房屋的產(chǎn)寶房字第 建筑面積共計39298平方個月,，即自(甲方于租期起始之日前免費提權無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的,，甲方應取得抵押權人的書面同意,。

如果甲方不能夠提供消防驗收證明，因消防證明缺失而引起的一切消防責任有甲方負責,。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第四條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣(大寫),，月租金總額人民幣 元(大寫)

房屋租賃費用每年繳納一次，乙方應于每次付款期限月份前向甲方交付租金,，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發(fā)票,。

第五條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長,，

第六條租賃期內(nèi)，甲方負責支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費,、賃合同登記費、房屋租賃管理費,、物業(yè)費,、衛(wèi)生費、門前三包等費用;乙方負責支付出租房屋的水電費(依水表電表讀數(shù)按照物價部門水電價計費)

第七條合同終止時,，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(正常損耗的除外),，同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第八條修繕房屋是甲方的義務,，甲方負責對房屋及原有水電基礎設施應每隔半年檢查,、修繕一次。

乙方在使用出租房屋過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修 元 房屋租,、包燒費,。

,，年總租金雙方應書面簽字確的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為維修或由乙方自行維修,。

本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔,。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。

但乙方裝修設施甲方不負責維修，由乙方自行檢查維護,。

第九條本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,，甲、乙雙方應就此另行簽定協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并報請政府有關部門批準后，乙方可對出租房屋進行裝修,。

第十條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十一條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

第十二條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

(一)乙方不交付租金3個月以上;

(二)乙方所欠各項費用達3個月以上;

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方,，并有權要求乙方支付違約人民幣 元(2個月租金,，大寫)。

第十三條有下列情列情形之一,，乙方有權解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應向乙方賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上

(二)甲方違反本合同第三條約定，

(三)甲方違反本合同第八條約定,，

乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

乙方因上述理由單方面解除合同的,，

房屋,，并有權要求甲方支付違約人民幣及退還多收的預交款項。

第十四條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，

日前2個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后甲方,。

第十六條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，賠償,。

出租商鋪協(xié)議篇二

電話：_________________

承租方（乙方）：_________________

電話：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方將位于_________________號的房屋出租給乙方用開辦__________公司公司經(jīng)營使用，租賃期限自_______年_____月___日至_______年_____月___日,，計兩年,。

二、本房屋月租金為人民幣_______元/月,，按季度結(jié)算,，每季度為________元整，以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付,，乙方先期交押金_______元,，租賃期滿后如乙方不續(xù)租甲方驗收房屋后予以歸還。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、,、燃氣費,、電話費、以及其它由乙方產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金________元,。

七、室內(nèi)物品（冰箱一臺,、柜式空調(diào)一臺,、掛式空調(diào)一臺，熱水器一臺,、洗衣機一臺,、床一張、柜子一個,、木質(zhì)沙發(fā)一套）,。

八、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

九,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

________年____月____日

出租商鋪協(xié)議篇三

乙方：__________

第—條 基本情況

1、甲方同意將位于____(省,、市)____(區(qū),、縣)__(街、道)____號第__________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方,。

附件—︰商鋪內(nèi)設施清單

2,、該商鋪建筑面積合計為_______m，該面積為計算租金面積,，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號:

3,、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪,。

年,。

第二條 租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設備,，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，支付承租費用后，盈虧自負,。

第三條 租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_____個月的裝修免租期,，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算,。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水,、電等費用,。免租期滿次日開始計付租金。

2,、租金按照該商鋪的建筑面積計算,，租金單價為_____元/月/m，即每月租金合計為人民幣___________元(大寫:_)。

3,、租金按月計算,，支付方式為:____

(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)

甲方銀行賬戶信息如下:

開戶行:__________

賬戶名稱:__________

賬號:__________

甲方銀行信息如有變更,，應當在變更后_______日內(nèi)以書面方式通知乙方,。

第四條 租賃保證金

1、保證金,，雙方簽訂合同之日,，乙方須以______方式支付___個月的租金合計

元給甲方作為租賃保證金。

2,、在合同終止時,，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_____.日內(nèi)返還乙方,。乙方違約的情況下,，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。

第五條 商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi),，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失,。

2、在租賃期限內(nèi),，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作,，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

3,、甲方提出進行維護應當提前_____日通知乙方,，乙方應當積極協(xié)助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前___.日告知甲方,，甲方超過____日不予回復的,，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔,。

第六條 裝修和改建

1,、乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關費用由乙方承擔,。

2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理,。

3,、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意,，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,，費用由乙方承擔。

4,、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責,，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛,、損害及損失等負責或承擔責任,，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方單獨承擔。

5,、乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構,，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,，并由其承擔相關的法律責任,。

乙方：__________

時間：__________

出租商鋪協(xié)議篇四

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意如下租貸協(xié)議：

1.甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號商鋪經(jīng)營權租給乙方,，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月,。

2. 雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清,。

1. 租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務,、治安,、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。

2. 租貸期間，商鋪需要辦理證照,、商鋪年檢等費用由甲方負責,。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營權屬于乙方所有,，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、終止協(xié)議等違約行為,，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛,。

1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營，商鋪內(nèi)所有所有設施(包括：滅火器,、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等，乙方應妥善保管,，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償。

2.乙方承租商鋪,，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償,。

3.乙方應做好安全防火工作,，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償,。

4.租貸期間,，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權提前收回商鋪,，沒收余下租金,，并且乙方還要補回應繳交的稅費和罰款，乙方不得異議,。

5.租貸期間,乙方欠下的債權,、債務與甲方和商鋪無關。

6.乙方首次繳交本商鋪國,、地稅,、水電費及其他雜費時間為________年___月(屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費)。

8.同等條件下,，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權,。

甲方：_____________________________

身份證：__________________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方：____________________________

身份證：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

出租商鋪協(xié)議篇五

甲方：

乙方：

為活躍經(jīng)濟、服務社會,，經(jīng)過甲,、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

一,、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米,。其假層式樓屋使用權屬甲方,。

二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共計年,。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三,、年租金第一年度為元,，在________年____月____日前一次性付清。第二年度為元,，在________年____月____日前一次性付清,。第三年度為元，在________年____月____日前一次性付清,。乙方如果不按時付清租金,，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責,。

四,、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,，乙方如果要再進行裝潢,，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞,，無償留給甲方,。

五、設備,、設施問題,。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有,，租賃期滿后乙方帶走,。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有,，租賃期滿后乙方不得拆除和移動,。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法,，經(jīng)常進行房屋和水,、電、氣的安全和防火檢查,，不得改變房屋結(jié)構,，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水,、電、氣,、清潔費用,，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

七,、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人,，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,，否則甲方有權收回房產(chǎn),，并不退未到期租金。

八,、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責,。

九、甲方收取乙方水電押金元,。租賃期滿待乙方交清當期水電費后,，甲方一次返回押金(不計息)。

十,、經(jīng)營期滿時,，乙方應該保證燈亮、排污暢通,，門窗和玻璃完好,，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列),。

未盡事宜,，由雙方商議。

本合同一式二份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租商鋪協(xié)議篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關房地產(chǎn)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經(jīng)營管理事宜,，達成如下條款,，以致共同遵守。

一,、合同標的甲方將其購買的商鋪(建筑面積約131.24平方米)出租給乙方,。商鋪位置為________________________________,。

二、租賃期限及乙方租權,。租賃期限自20xx年__10_月__1__日起至20xx年__10__月___1_日止,。租期內(nèi)乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有使用權、收益等權利,，并且有權自主決定招商,、轉(zhuǎn)租或自行經(jīng)營管理等事項。

三,、租金及支付方式

1,、第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日）租金按15.26元/平方米支付，第二年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付,。三年合同期滿,，如需續(xù)租需重新簽約。

2,、租金從20xx年10月1號算起,，乙方在20xx年10月1號要一次性預付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金);3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預付3個月租金給甲方,，以次類推,，每次結(jié)算方式為每季度結(jié)算一次租金。

四,、違約責任

1,、乙方違約責任

乙方如逾期預付租金，逾期部分按月利息20%計息,。逾期不得超過2個月,，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金,。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃,，甲方有權不給予退還乙方押金。

2,、甲方違約責任

甲方不得提前解除本合同,，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。給乙方或商場實際經(jīng)營方造成各項損失的,，甲方應承擔賠償責任。

五,、合同期相關責任

因本合同履行中所發(fā)生的水電費用和稅費根據(jù)政府部門的有關法規(guī)由乙方自行承擔,。

六、產(chǎn)權變更

本合同涉及的租賃物在租賃期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、繼承,、贈與,、分割等產(chǎn)權變更事宜的，甲方（或其繼承人）應及時通知乙方,，租賃物的權利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補充協(xié)議的規(guī)定,，并不得阻礙乙方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由甲方負責,。

七,、租期屆滿及續(xù)租

租賃期滿后，甲方有權自主決定以自己經(jīng)營或授權委托他人經(jīng)營等方式處理商鋪,。合同到期后，乙方若要搬離商鋪,，除可移動物品可以搬走之外,，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板,、墻面,、玻璃門窗、掉頂,、開關,、電線、水管,、水龍頭,、衛(wèi)浴潔具）等固定物品，否則甲方有權不給予退還押金,。

八,、合同補充及爭議解決

本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補充條款或訂立補充協(xié)議,。甲乙雙方如有爭議應當依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調(diào)解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同均具同等效力,。

甲 方：

乙 方：

地 址：

地 址：

電 話：

電 話：

代表人：

代表人：

日 期： 年 月 日

日 期： 年 月 日

出租商鋪協(xié)議篇七

承租方(乙方)

根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約,，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)—時尚匯 區(qū)第 12 幢1088號鋪,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期為3年，本合約從 年月日至年月日止,。

第三條 租金交付

1,、乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。

2,、簽約之日起,，乙方向甲方交付租賃押金(共計人民幣元整)和1個月的租金(共計人民幣 元整)

3、租金標準,，每年每月為 元;

第四條 甲方責任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權無爭議，不因產(chǎn)權原因影響乙方的經(jīng)營計劃,。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務,，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權單方面終止合同。

2,、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于7天內(nèi)給予回復，否則所拖延的時間不計租金,。

第五條 乙方責任：

1,、依約交付租金，若乙方拖欠租金,，每拖一天,，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權單方解除合約,，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還,。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,，租賃稅,，維修費、水電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構及用途，對商鋪內(nèi)的設備,、電訊器材等配套設施應妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負責出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產(chǎn)部分(如：裝修物等)及原有水電設施物品乙方不能帶走,，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出后商鋪仍有余物的,，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理,。

第六條 聲明與保證

1,、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用,。

2,、如屬乙方裝修，專柜的設計,、裝修費用由乙方承擔,，其設計、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務必遵守甲方指定的《管理公約》,。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變其用途。

4,、商鋪租用期間內(nèi),，由乙方負責管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設施等經(jīng)濟損失,，全部由乙方負責賠償。

5、租賃期間,，乙方應自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負責。

6,、租賃期間,，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動,，甲方有權終止合同,，收回商鋪，另扣除押金不予退還,。

7,、租賃期間，乙方必須遵守《管理公約》的約定,。

第七條 合同期滿

1,、乙方交付甲方的押金(人民幣10000元)，在雙方確認商鋪,、物品無損,，相關費用交接清楚后，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方,。

2,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，如需續(xù)租,，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 違約責任

1,、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規(guī)定履行義務,，任何一方違反導致本合同提前終止的,，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。

2,、租期滿一年后,，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方,，雙方無需承擔任何責任,。

3、乙方若要自動退場更換租客,，必須先提供第三方資料給甲方,，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方,。

第九條 合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應。

2,、在履行本合約的過程中,，若甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，任何一方均可訴請市人民法院解決,。

3,、本合約如有未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 經(jīng)營說明

1、本商鋪只能經(jīng)營,，乙方不得制造噪音,，破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權責令乙方立即改正,，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：

法人代表：

法人代表：

聯(lián)系地址：市鎮(zhèn)

聯(lián)系地址：門面

身份證號碼：

身份證號碼：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月號

簽訂地點：

簽訂地點：

出租商鋪協(xié)議篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于 區(qū) 棟 樓 號門店,，門店面積約60平方米左右 ,。

第二條 出租期限及用途

1、租期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。出租期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為 使用,。

3,、出租期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總 額為 元(大寫 仟 佰 拾 元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起,，一次性交清全年租金,。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清,，依此類推,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的,，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 出租期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、出租期間,，由于乙方導致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗,、水,、電、空調(diào)等),，維修費由乙方負責,。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第五條 合同的變更,、解除與終止

如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責,。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋出租期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震,、臺風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共 頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

簽約地點：

出租商鋪協(xié)議篇九

商鋪出租協(xié)議書作用是什么呢,，協(xié)議書是用來雙方達成了另一種的合作方式,。以下商鋪出租協(xié)議書文章由

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出租方(以下稱甲方)：__________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于 _________________,，建筑面積 ___________平方米。

雙方商定房屋租期為____年,，自_____年____月___日起至_____年____月___日止,。

出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 _____天的,，并賠償違約金_____ 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣______________ ,，大寫：________ 萬 _____仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 _____年____月___日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______ %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的'第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租商鋪協(xié)議篇十

出租方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 市 市場 門面及緊靠 門面左則的 房間出租給乙方經(jīng)營,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條 出租內(nèi)容

一,、甲方將位于 市 市場的 門面出租給乙方,。 門面合法產(chǎn)權為蓋一市場所有,，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了 門面 年到 年的合法經(jīng)營權。

二,、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條 出租期限

三,、出租期五年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和租金交納形式

四,、 門面的租金為每月 圓整， 門面的租金為每年 圓整,。乙方每年的 月 號到 月 號期間向甲方繳納一年的租金 元,，乙方每年年底向蓋一市場繳納 門面的租金 元。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣做為合同履行保證金,。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。

七,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第四條 雙方的權利和義務

八、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十,、在合同期內(nèi),，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動,，如有，視為單方終止合同違約行為,。

十一,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用,。

第五條 續(xù)租

十三,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權,。

十四、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新出租合同。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

第六條 違約

十六、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋出租合同,，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。

第七條 其它

二十一,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方,，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

二十二,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

二十五、本合同連同附件共 4頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

合同簽訂日期

出租商鋪協(xié)議篇十一

出租方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

承租方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：

一,、租賃標準

甲方同意將位于“中國__國際商貿(mào)城” ____________號商鋪租給乙方作為經(jīng)營___________使用,，本商鋪建筑面積為_____________平方米。

二,、 租賃期限

租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止,。

三、 租金,、其它費用及支付方式

1,、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元,，押金_____________元,。

2、下年房租根據(jù)臨街行情增加,，其它費用自理,。

3、房租按每個季度交,。

四,、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元作為押金,，租賃期滿后,，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方,，押金不計算利息,。

五、租賃期內(nèi),，該商鋪的水,、電費，垃圾清理費,，物業(yè)管理等由乙方承擔,。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權轉(zhuǎn)讓店面,。

六,、違約責任，合同生效終止

租賃期間乙方所有的人身安全,、財產(chǎn),、債務糾紛均與甲方無關。

1,、如乙方逾期支付租金超過十天,，則應向甲方支付一個月租金作為罰金。

2、合同租賃期滿,，甲乙雙方有意延長期限,，應租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后,，另行簽訂后續(xù)合同,，乙方有優(yōu)先租賃權。

3,、如雙方不延長租賃期限,，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出,，并需按該商鋪的原設計進行恢復,，否則沒收押金。

七,、其它事項

本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決,，如果解決未果,，可向租賃物所在地法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

八,、備注

出租商鋪協(xié)議篇十二

出租方：____________________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于__________,。

2、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為__________元,。

3、租金于__________交付,，每延遲______天按總租金的__________計罰,。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。

4,、乙方同意預交__________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

5,、房屋租賃期為__________,，從__________年________月________日至__________年________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

7,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

8、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

9,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

10,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：___________________

代表人（簽章）：_____________

代表人（簽章）：________________

簽訂時間：____________________

簽訂時間：_______________________

出租商鋪協(xié)議篇十三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于 ,，建筑面積 平方米。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年,，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三,、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： ,。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金第一次交付兩年房租為人民幣 ，大寫 ,，以后每年支付一次,，并于每年 日前交至出租方。

2,、房租租金前三年不變,，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

2,、相關管理費,、清潔費：乙方自行向相關管理部門、機構交納;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

五、出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

六、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋,、轉(zhuǎn)租他人,、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

七,、乙方的職責

1,、甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月通知對方是否終止合同。

2,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整),。

九、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用，收購,、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,。

十,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同雙方簽字后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

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日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租商鋪協(xié)議篇十四

承租方（以下簡稱乙方）：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于_____，出租商鋪面積_____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設施,、設備,。

二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止（即：_____年）,，租金為每年_____元（大寫：_____元整）不變,，其中_____年_____月_____日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整,；_____年_____月支付_____年全年度租金_____元,，大寫_____元整；_____年_____月支付_____年全年度租金_____元,，大寫_____元整,；_____年_____月支付_____年全年度租金_____元，大寫_____元整,；_____年_____月_____年全年度支付租金_____元,，大寫_____元整。每年乙方必須按時支付租金,。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾,，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出,，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取,。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可訴請人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%）,，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六,、乙方在承租期間,，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故,，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責,，甲方不承擔連帶責任,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定,，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____

（代理人簽字）：_____（代理人簽字）：_____

手機號碼：_____手機號碼：_____

_____年_____月_____日