在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

個人二手房買賣合同無中介篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位: 住址: 身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 縣 鎮(zhèn)

路一幢三層半,，房屋結(jié)構(gòu)為(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫拾萬元整(人民幣) ,。

第三條 付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次支付 ____萬給甲方,。同時

甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及房屋產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)資料。

第四條 房屋交付

雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

因房屋的產(chǎn)權(quán)人為雙方父親所有（產(chǎn)權(quán)證號 ），商議后決定暫時不進行房屋過戶,。甲方交付乙方后,，乙方將擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，以后辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用等已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

證明人：

年 月 日

原房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明

茲有 (身份證號： )，系與該房屋產(chǎn)權(quán)所有人為合法夫妻,，同意以交易價格合計人民幣 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),，轉(zhuǎn)讓位于 市 縣 水 鎮(zhèn)房屋，(所有權(quán)證書號 )

特此證明!

所有權(quán)人簽字：

共有權(quán)人簽字：

日期：年 月 日

個人二手房買賣合同無中介篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第xxx層戶,，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxxx平方米，地下室一間,，面積平方,，房屋權(quán)屬證書號為。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元,，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，大寫：，日內(nèi)交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

付款的xx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日，

即視為乙方不履行本合同,，

甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由x方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

個人二手房買賣合同無中介篇三

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號,，建筑面積 平方米,， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣xxx元整大寫：人民幣xxx萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日,，乙方一次性支付甲方xxx元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效,，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損,、滅失的風(fēng)險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。

第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

第六條 物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或%年*月止）。

2,、協(xié)議簽定之日后（或%年*月起）由乙方負責(zé),。

第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動，甲,、乙雙方不得違約,。

第九條 違約責(zé)任

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字后,，立即生效，各持一份，具有同等效力,。

甲方簽名： 乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

個人二手房買賣合同無中介篇四

乙方（購買方）：________________________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其座落于________________________________________________，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣________元整大寫：人民幣________萬元整,。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方________元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳,。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議,；未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

1,、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或________年________月止）,。

2,、協(xié)議簽定之日后（或________年________月起）由乙方負責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日,，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲,、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起,，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動,，甲,、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交________________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟,。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方簽字后,，立即生效,，各持一份，具有同等效力,。

個人二手房買賣合同無中介篇五

在二手房買賣過程中,，建議遵守下列規(guī)定：

進行二手房交易前必須確認房主真實身份買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份,。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件,，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意,。

簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責(zé)任二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明,，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時間,，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降,，因此合同中應(yīng)加入“買方在實際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實,。

必須標(biāo)明付款,、過戶時間很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此,，賣方需要明確買方的付款時間,，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間,。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行房屋買賣合同中的違約責(zé)任,。

必須注明二手房相關(guān)費用的交接時間這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身的附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款,，一定要注明水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵,，同時如果是公房交易,，對于物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標(biāo)準(zhǔn),，原房主的單位是否有些既定要求和更改,，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，都應(yīng)在合同中明確寫明,。

（1)與中介公司簽訂合同時,，必須有代理費明細單隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經(jīng)紀(jì)公司能切實保障買賣雙方的權(quán)利,。通過經(jīng)紀(jì)公司交易的二手房比例在逐年增加,，因此，經(jīng)紀(jì)公司的代理費越來越受消費者的關(guān)心,。買賣雙方在簽訂合同時,，一定要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費的用途。

(2)通過中介公司購房必須要求與房主見面經(jīng)紀(jì)公司推出“收購”業(yè)務(wù),，因此出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作,，即經(jīng)紀(jì)公司在收完一個客戶定金后，還會帶其他客戶看房,，最后誰出價高便賣給誰,，不惜與第一個客戶毀約。理由常常是房主不賣等經(jīng)紀(jì)公司的免責(zé)條款,，即經(jīng)紀(jì)公司無需為其違約行為承擔(dān)任何違約責(zé)任,，而交了定金的消費者只能忍氣吞聲。故本報提醒消費者,，此時您應(yīng)該行使自身權(quán)利,，要求約見房主當(dāng)面核實,，就會揭穿其不軌行為。

必須學(xué)會使用補充協(xié)議買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,，或需要進一步約定時,，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩,。

上述介紹可以看出,，購房者與售房者在簽訂二手房買賣合同過程中，應(yīng)當(dāng)注意合適對方主體是否適格,、合同違約責(zé)任約定是否明確,、相關(guān)費用的交接時間是否明確等事項。由于當(dāng)事人具體交易情況不同并且二手房交易金額較大,，因此,，建議當(dāng)事人委托律師起草二手房買賣合同，以保障自身權(quán)益,。

個人二手房買賣合同無中介篇六

買方(受讓方)(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1.位置：

3.該房屋的銷售價格為每平方米_____元人民幣,，總計房價___拾___萬___千___百___拾___元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的___%,，計_____元的.定金或_____元的預(yù)付款，其余___%,，計_____元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約,。如甲簽章違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，

甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項：

1.

2.

3.

4.

九,、本協(xié)議一式_____份,，甲方執(zhí)存_____份，乙方執(zhí)存_____份,，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存_____份,。

十、買賣雙方情況

買方

姓名(簽章)：

現(xiàn)戶籍所在地：

身份證號：

工作單位：

電話號碼：

登記人：

共有人：

代理人：

賣登記人：

共有人：

代理人___________

甲方(簽字)xxx乙方(簽字)xxx

簽定時間：xxxx年xx月xx日

知識拓展：

如何規(guī)避二手房買賣的風(fēng)險?

1,、注意審查交易房屋的權(quán)屬情況

買方應(yīng)到交易中心做全面的產(chǎn)權(quán)調(diào)查或要求業(yè)主提供房屋權(quán)屬的證明材料,，并委托中介幫忙確認，以此審查交易房屋有無抵押,、租賃或存在其他共有產(chǎn)權(quán)人,。共有房屋(例如夫妻共同共有)轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。

2,、多方查驗房屋情況,，簽署房屋無瑕疵擔(dān)保條款

買方應(yīng)自己實地查驗或者委托中介考察房屋質(zhì)量、安全等問題,，并要求賣方對所出售的房屋無瑕疵做出擔(dān)保,，以盡最大努力維護自身的權(quán)利,。

3、明確房屋價款,、稅費承擔(dān)及其他費用

買賣雙方除要明確房屋交易價格外,，還應(yīng)當(dāng)明確交易稅費的承擔(dān)，房屋附屬設(shè)施的價款也應(yīng)該明確,。另外,，買方對中介服務(wù)費也應(yīng)明確約定，包括委托價格,、服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)費金額及交易失敗后服務(wù)費的退還等。

4,、對付款方式進行明確,、具體的約定

二手房買賣合同中必須明確支付金額、支付時間,、付款條件,、余款支付時間等內(nèi)容，房款支付是先付款后辦產(chǎn)權(quán)過戶還是先辦產(chǎn)權(quán)過戶后付款,，也必須在合同中明確約定,。

5、嚴格審查交房情況

交房時間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵,，買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時間,，交房條件及水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用的負擔(dān),。房屋內(nèi)如有戶口,，應(yīng)以書面的形式約定在具體時間內(nèi)遷出，并制定違約罰則,。

6,、明確雙方違約責(zé)任的約定

違約問題,，不止是損失定金那么簡單,，一旦違約，除定金不予退還或雙倍返還外,，最高將承擔(dān)房屋總價20%的違約金,。在簽約時應(yīng)仔細閱讀《房屋買賣合同》第七條及《補充協(xié)議》中違約責(zé)任條款，明確各種違約情況,。

個人二手房買賣合同無中介篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________________________,。

第二條房屋價格及其他費用

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由______方負擔(dān),。

第三條付款方式

______________________________________________________。

第四條房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后_______日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的.，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價_____%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

個人二手房買賣合同無中介篇八

個人二手房

買賣合同

出賣方（甲方）： ? ? ? ? ? ?身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

購買方（乙方）： ? ? ? ? ? ?身份證號碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：

甲方現(xiàn)有位于湘潭市 ? ? ? 區(qū) ? ? ? 街道 ? ? ? 路 ? ? ? 號 ? ? ? 棟 ? ? ? 單元 ? ? ? 樓 ? ? ? 號,，計 ? ? ? 室 ? ? ? 廳 ? ? ? 廚 ? ? ? 衛(wèi)，建筑面積為 ? ? ? 平方米的住宅,，甲方愿意賣給乙方（房屋四界和具體面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）,，經(jīng) ? ? ? ? ? ? 中介介紹，乙方已到現(xiàn)場察看清楚,，經(jīng)與甲方磋商達成如下協(xié)議：

一,、房屋售價（大寫） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 元人民幣（小寫 ? ? ? 萬元），此價含現(xiàn)有裝修,、水電設(shè)施和雙方約定的其它物資價值在內(nèi),。

二、付款方式：1,、雙方簽約時,，乙方付定金 ? ? ? ? ?元給甲方。2,、

,。

三,、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)由中介方負責(zé),，其所有稅費由 ? ? ? 方承但,，應(yīng)付中價費甲乙雙方各付購房款的100：1的提成。

四,、甲方應(yīng)于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 將房交給乙方,，交房前所涉水、電費和其他應(yīng)交費用,，由甲方負責(zé)結(jié)清,。

五、甲方出售房屋的質(zhì)量為現(xiàn)狀,，乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質(zhì)量問題為借口拒付所剩房款,，其主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量由當(dāng)?shù)亟ㄖO(jiān)證部門保證，同時,，甲方也不得以任何現(xiàn)由強行要求乙方購買房屋內(nèi)外其他家具,、電器等物品，雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無效,。

六,、雙方其他約定：

七、違約責(zé)任：

1,、如屬乙方毀約,，所付購房定金全部歸甲方，并同時向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時購房款總額10%的違約金,。

2,、如屬甲方毀約，應(yīng)雙倍返還乙方已付購房訂金,，并同時向乙方支付購房款總額10%的違約金,。

3、甲,、乙雙方一致同意毀約的,，其中介費用由雙方各負擔(dān)50%，單方毀約的,，由毀約方全部承擔(dān)中價費用,，中介單位有權(quán)在甲、乙雙房已交款項中扣除中介費用,；甲,、乙雙方全權(quán)委托中介單位協(xié)同有關(guān)部門向違約方追償違約責(zé)任。

八,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，并承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

九、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，解決不成,，雙方一致同意交湘潭仲裁委員會促裁。

甲方（簽章）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方（簽章）：

鑒證（中介）單位（簽章）：

年 ? ?月 ? ?日

個人二手房買賣合同無中介篇九

乙方(買方)：____身份證號：__

一,、房屋基本情況

3,、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：

二,、房屋買賣價格

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)

三,、房屋買賣稅費

甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔(dān)

四,、付款方式

五、辦理過戶期限

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內(nèi),，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)

六、交接約定

3,、室內(nèi)配套設(shè)施如需過戶,，甲方應(yīng)提供有效證件給乙方協(xié)助過戶

七、違約責(zé)任

八,、其它要求

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議時,，具有與本合同同等法律效力

3、本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力

立合同人：__

甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

聯(lián)系電話：__聯(lián)系電話：__

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個人二手房買賣合同無中介篇十

甲方：

乙方：

一,、當(dāng)事人的姓名、住所,，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況,、聯(lián)系辦法，以免受騙,。

二,、標(biāo)的,。即雙方要進行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵,。要寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局,、裝修,、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，是否共有財產(chǎn),；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋所有權(quán)糾紛,；是否有私搭亂建部分,；房屋的物業(yè)管理費及其他費用交費狀況,；房屋相關(guān)文字資料的移交過程。

三、價款,。寫明總價款；付款方式,；付款條件,；如何申請貸款；定金,；尾款,。

四、履行期限,、地點,、方式。寫明交房時間,；條件,；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；如何尋求中介公司,、律師,、評估機構(gòu)等服務(wù)；各種稅費,、其他費用如何分攤,；遇有價格上漲、下跌時如何處理,。

五,、違約責(zé)任說明,。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計算與給付,；在什么情況下可免責(zé),；擔(dān)保的形式等。

六,、解決爭議的方式,。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議,，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款,。

七、合同生效條款,。合同生效時間,；生效或失效條件；生效或失效期限,；致使合同無效的情況,；無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件,；合同無效或被撤銷后,，財產(chǎn)如何進行返還。

八,、合同中止,、終止或解除條款。明確約定合同中止,、終止或解除的條件,；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),；解除權(quán)的行使期限；補救,；合同中止,、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還等,。

甲方：_______乙方：_______