在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
不動產(chǎn)借款抵押合同篇一
身份證號碼____________________
乙方(借款人)：____________________，
身份證號碼____________________
丙方(抵押人)：____________________，
身份證號碼_________________________
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責任、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同,，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款
第一條借款金額：據(jù)乙方申請,，甲方同意借款給乙方,。
第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。
第三條借款利率：_______________
第四條借款期限：_______________,，自______年______月______日至______年______月______日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準,。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清,，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金,。
第六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,，宣布本合同項下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責,。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。
第七條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。抵押條款
第八條抵押物為,，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保,。
第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金,、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應(yīng)當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任,。
第十四條借款人如不能按時還款,，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失
其他條款
第十四條本合同自甲方,、乙方,、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。
第十五條如借款人違反本合同,，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
不動產(chǎn)借款抵押合同篇二
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展,，需要_________美元的`流動資金,，因此，甲方向乙方借款_________美元,。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見,，特簽訂本合同共同遵守,。
一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整),，按甲方實際需要分期貸入,。
二、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。
三,、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動,，具體由雙方當時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算,，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶,。
四,、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算,，全部本息于二年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下,，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
五,、抵押：
2.甲方按時償還所借的本息,，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。
六,、違約責任：
1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù),，不足部分仍由甲方償還,。
七、其他：
1.本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準。
八,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份,。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
不動產(chǎn)借款抵押合同篇三
借入方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金,，因此,，甲方向乙方借款_________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守,。
一,、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入,。
二,、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
三,、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算,，每月計利息一次,，匯入乙方指定的帳戶。
四,、借款期限：
1.償還期：貳年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況,，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算,，全部本息于二年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。
五,、抵押：
2.甲方按時償還所借的本息，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
六,、違約責任：
1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù),，不足部分仍由甲方償還,。
七、其他：
1.本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準。
八,、本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份,。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
不動產(chǎn)借款抵押合同篇四
第十三條雙方商定的其它事項：
第十四條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決,。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁,。
第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章,，自質(zhì)物移交完畢之日起生效,。
第十六條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
附：質(zhì)物清單及有關(guān)證書,、單據(jù)一式_____份。
甲方：(公章)
法定代表人(或委托代理人)：(簽章)
___年___月___日
乙方：(公章)
法定代表人(或委托代理人)：(簽章)
___年___月___日
簽訂合同地點：_____
(注：如果合同當事人為公民或非法人單位,，應(yīng)由該公民簽字或單位主要負責人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人簽字),。
不動產(chǎn)借款抵押合同篇五
出借人、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號碼：
借款人,、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
風險提示：
借款,、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時,，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時,，如無法提供書面借據(jù)的,，應(yīng)提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張,。
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________％，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：
一,、借款金額,、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________,。
風險提示：
借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。
借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。
風險提示：
利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
風險提示：
借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間,。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應(yīng)當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”,。
三、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
３,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六,、抵押人的陳述與保證
１、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的`義務(wù)并承擔民事責任,。
２、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
３、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實,，準確，完整和有效的,。
４,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意,。
５、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況。
七、抵押人的義務(wù)
１,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。
２,、抵押人應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、維修及保養(yǎng)費用,。
３、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。
４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈與,、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
５,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查,。
６,、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。
７、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務(wù),。
八、有下列情形時,，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
１,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；
２,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
３,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；
４,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。
九、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)
１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
２,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
３、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十,、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整,，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方,。
風險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。
十一,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
風險提示：
借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù),；沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張,，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效,，法律不予支持,。
（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。
十二,、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
十三,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力。
風險提示：
為了確保簽名的真實性,，應(yīng)要求當事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。
十四,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年月日
抵押人（簽字蓋章）：
年月日
共有人（簽字蓋章）：
年月日
不動產(chǎn)借款抵押合同篇六
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)/動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物),，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用,，乙方一次性向甲方支取保管費_______元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫)元整，抵押率為%,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：
一,、借款金額、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣(大寫) _______億_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分,，(小寫：_______ )借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二,、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
三、還款方式：
乙方于_______年_______月_______日一次性全部歸還甲方借款_______元整,。(小寫：_______)
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
3,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六,、抵押人的陳述與保證
1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任,。
2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件,，資料及信息是真實,，準確，完整和有效的,。
4,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟(仲裁)等情況。
七,、抵押人的義務(wù)
1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。
2,、抵押人應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。
3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。
4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
6,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到_______銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管。
7,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交
八,、有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
1,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響;
2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;
3,、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;
4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;
九,、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;
3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙,。
十一,、抵押物名稱與范圍：
不動產(chǎn)：乙方將獨自擁有/與共有_______ (共有人)的坐落于;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為：_______ ;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用;該房評估價值為人民幣_______元整,。該房已向_______抵押借款人民幣_______元整，履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。
動產(chǎn)：乙方將其與_______ (共有人)擁有的抵押物：_______，規(guī)格：_______,，數(shù)量：帳面價格：(大寫)元整,。
九、違約責任(違約金)
乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣(大寫) _______元整,，(小寫：_______）另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的_______倍計算利息,。如逾期到_______日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。
十,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第_______種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的'條款,。
(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;
(2)由_______仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力,。
十一,、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十二,、本協(xié)議正本一式_______份，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)_______份,，抵押物公證、登記部門各_______份,。
十三,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
抵押權(quán)人(簽字)：_______蓋章：_______
抵押人(簽字)：_______蓋章：_______
共有人(簽字)：_______蓋章：_______
簽署日：_______年_______月_______日
不動產(chǎn)借款抵押合同篇七
借款方：_________(甲方)
地址：_________
出借方：_________(乙方)
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金,，因此,，甲方向乙方借款_________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守,。
一,、借款金額：
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入,。
二,、支付方式：
1.乙方以美元幣支付借款;
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號;
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。
三、利息：
1.利息利率：年利率10%;
2.根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動,，具體由雙方當時協(xié)商;
3.利息本金：按實際借款金額;
4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算;
5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次,，匯入乙方指定的'賬戶,。
四、借款期限：
1.償還期：_________年;
2.甲方視為經(jīng)濟情況,，亦可以提前償還借款;
3.自本合同生效之日起算,，全部本息于二年內(nèi)償還;
4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。
五,、抵押：
2.甲方按時償還所借的本息，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。
六、違約責任：
1.乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金;
2.甲方如延期償還本息,，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;
3.如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時,，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還,。
七,、其他：
1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;
2.如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決;
3.本合同自簽署后,，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準,。
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份,，律師樓存證_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
不動產(chǎn)借款抵押合同篇八
出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號碼：
借款人,、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：
一,、借款金額、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________。
借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
三,、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
３,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
六,、抵押人的陳述與保證
１,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任,。
２,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。
３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。
４,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的'，其處分已獲得所有必要的同意,。
５,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況,。
七、抵押人的義務(wù)
１,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。
２,、抵押人應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估,，登記、公證,、鑒定,、保險,、保管、維修及保養(yǎng)費用,。
３,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。
４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈與,、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
５,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
６,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。
７,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務(wù),。
八、有下列情形時,，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
１,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響；
２,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；
３、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；
４、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。
九,、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)
１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
２、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
３,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。
十,、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金,、違約、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方,。
十一、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力。
十二,、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。
十三,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門各________份。具有同等法律效力,。
十四,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年月日
抵押人（簽字蓋章）：
年月日
共有人（簽字蓋章）：
年月日
不動產(chǎn)抵押借款合同范本
不動產(chǎn)抵押借款合同的范本
最新不動產(chǎn)贈與合同范本
民間抵押借款合同范本
房屋抵押借款合同范本
房抵押借款合同范本
土地抵押借款合同范本
不動產(chǎn)借款抵押合同篇九
地址：_________
出借方：_________（乙方）
地址：_________
甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金,，因此,，甲方向乙方借款_________美元。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就借款及抵押事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守,。
乙方同意向甲方出借美元_________元（大寫：美金_________元整），按甲方實際需要分期貸入,。
1,、乙方以美元幣支付借款；
2,、以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號,；
4、本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年,。
1,、利息利率：年利率10%；
2,、根據(jù)匯率變化,，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商,；
3,、利息本金：按實際借款金額,；
4、利息日期：按實際借入天數(shù)計算,；
5,、還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次,，匯入乙方指定的帳戶,。
1、償還期：貳年,；
2,、甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款,；
3,、自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還,；
4,、甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán),。
2,、甲方按時償還所借的本息，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機關(guān)辦理注銷登記手續(xù),。
1、乙方如延期支付借款,，要支付延期時間按上述利率計算的違約金,；
2、甲方如延期償還本息,，除非乙方同意,，否則要支付雙倍利息；
3,、如甲方不能償還上述債務(wù),，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù),，不足部分仍由甲方償還,。
1、本合同未盡事宜,，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商,；
2、如發(fā)生糾紛,，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決,；
3,、本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效,，本合同項下還本付息,，事先經(jīng)外匯管理局批準。
本合同一式_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
不動產(chǎn)借款抵押合同篇十
出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號碼：
借款人、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整,，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此,，特訂立本合同：
一、借款金額,、利率、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________,。
借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二,、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
三,、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整,。（小寫：________）,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。
2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
3、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。
2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款,。
六、抵押人的陳述與保證
1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任。
2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。
3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的,。
4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。
5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況。
七,、抵押人的義務(wù)
1,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。
2,、抵押人應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。
3,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。
4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。
5,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查,。
6,、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的,，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款,，并將存款單交由乙方保管,。
7、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲,，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務(wù)。
八,、有下列情形時,，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
1、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響,；
2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議,；
3,、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；
4,、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。
九,、出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)
1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
2,、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務(wù)的,，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。
十、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整,，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。
十一,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（2）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。
十二、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十三、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證,、登記部門各________份,。具有同等法律效力。
十四,、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議,。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年月日
抵押人（簽字蓋章）：
年月日
共有人（簽字蓋章）：
年月日
不動產(chǎn)借款抵押合同篇十一
經(jīng)常居住地：____________________
乙方(受托人)：________________
根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要和借款申請,，甲方委托乙方代為辦理貸款業(yè)務(wù)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,，有關(guān)協(xié)議內(nèi)容依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，以便共同遵守執(zhí)行。
第一條?委托代理事項
一,、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要,，融資總需求為人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元),，貸款用途為________________________.
二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件,、工作證明文件,、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件,，委托乙方協(xié)助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。
第二條?擔保條款
一,、為保證貸款發(fā)放機構(gòu)的資金安全,，甲方將位____________________抵押給貸款發(fā)放機構(gòu)。
二,、甲方承諾配合貸款發(fā)放機構(gòu)及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續(xù),，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋抵押登記手續(xù)，產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔,。
第三條?甲方的權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方有權(quán)按貸款發(fā)放機構(gòu)約定的用途使用借款。甲方在符合規(guī)定條件下,，有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)申請貸款展期,，并在貸款發(fā)放機構(gòu)批準后及時與其辦理展期手續(xù)。
二,、甲方有權(quán)要求乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對甲方提供的有關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
三,、甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方、貸款發(fā)放機構(gòu)提供有關(guān)情況資料,，并保證所提供情況資料的真實,、完整、有效,。
四,、甲方應(yīng)按貸款發(fā)放機構(gòu)的規(guī)章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五,、甲方應(yīng)積極配合乙方,、貸款發(fā)放機構(gòu)對借款使用情況進行檢查、監(jiān)督,。
六,、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費用。
七,、借款期間甲方如發(fā)生聯(lián)系資料變更等事項,，應(yīng)當提前通知乙方和貸款發(fā)放機構(gòu),。
第四條?乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方有權(quán)檢查,、審核,、監(jiān)督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權(quán)監(jiān)督了解甲方的財務(wù)狀況和聯(lián)系方式,，有權(quán)向貸款發(fā)放機構(gòu)提供甲方的真實資料,。
二、乙方有權(quán)向甲方收取勞務(wù)服務(wù)費用,。
三,、在協(xié)助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要有權(quán)扣押甲方的相關(guān)證件,。
四,、乙方根據(jù)甲方提交的相關(guān)貸款申請材料，協(xié)助甲方向貸款發(fā)放機構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù),。
五,、乙方協(xié)助甲方做好委托貸款事宜，并為甲方規(guī)避貸款發(fā)放機構(gòu)的不合理要求,。
六,、甲方須遵守貸款發(fā)放機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，在甲方違反貸款發(fā)放機構(gòu)的條約并拖欠還款的情況下,，乙方有權(quán)利協(xié)助貸款發(fā)放機構(gòu)追討貸款資金,。
七、乙方對甲方提供的一切有關(guān)資料應(yīng)予貸款發(fā)放機構(gòu)除外的第三方保密,，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,。
第五條?代理費用及支付方式
一、甲方與乙方簽訂委托貸款協(xié)議當日,，甲方應(yīng)當以現(xiàn)金形式向乙方支付人民幣：_______________元,，(大寫人民幣：__________元)作為乙方為甲方辦理貸款的基礎(chǔ)費用。甲方承諾,，不論乙方辦理貸款業(yè)務(wù)能否成功,，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經(jīng)收取的基礎(chǔ)費用退還甲方。
二,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機構(gòu)出具貸款承諾函之日，甲方應(yīng)當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬,，即人民幣：_______________元,，(大寫人民幣：_______________元)。
三,、甲乙雙方商定,，貸款發(fā)放機構(gòu)發(fā)放貸款之日,，甲方應(yīng)當以現(xiàn)金形式向乙方支付貸款總額的_____%作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣：__________元,，(大寫人民幣：__________元),。
第六條?違約責任
一、因甲方原因使乙方無法正常履行協(xié)議或合同所造成的損失,，一切不利后果由甲方自行承擔,。
二、甲方未及時給付乙方報酬時,，甲方承諾按貸款總額的?/日向乙方支付違約金,。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)就不足部分另行賠償,。
第七條?訴訟管轄
甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，由青島市市北區(qū)人民法院管轄。
第八條?雙方商定的其他事項
一,、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好,，未被列入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)黑名單。
二,、本協(xié)議與相關(guān)的附件為甲乙雙方確定委托代理關(guān)系的唯一有效文件,，其他任何涉及甲乙雙方委托代理關(guān)系的法律性文件，與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準,。
第九條?附則
一、本協(xié)議自甲方簽字并加蓋公章(甲方為自然人時則為簽字),、乙方或其授權(quán)代理人簽字之日起生效,。本協(xié)議執(zhí)行過程中的變更與解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。
二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條?提示條款
(特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章,。)
甲方(簽字)：__________?乙方(簽字)：________
身份證號碼：?__________?經(jīng)辦人：?____________
簽訂日期：?____________?簽訂日期：____________
聯(lián)系電話：?____________?聯(lián)系電話：____________
聯(lián)系地址：________________?聯(lián)系地址：_____________
不動產(chǎn)借款抵押合同篇十二
出借人,、抵押權(quán)人（甲方）：
身份證號碼：
借款人、抵押權(quán)人（乙方）：
身份證號碼：
抵押人（共有人）：
身份證號碼：
乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn),，（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。乙方一次性向甲方支取保管費________元整,，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：
一,、借款金額、利率,、利息
乙方向甲方借款人民幣________元整,，（大寫）________。
借款期內(nèi)的利率及計息方法,，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
二、債務(wù)履行期限
本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。
三,、還款方式
乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
１、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外,。
２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。
３,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
１,、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。
２,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。
六,、抵押人的陳述與保證
１,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任,。
２,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。
３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實,，準確,，完整和有效的。
４,、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。
５、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封,、扣押、監(jiān)管,，不存在爭議,，訴訟（仲裁）等情況。
七,、抵押人的義務(wù)
１,、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保,。
２,、抵押人應(yīng)承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記,、公證,、鑒定、保險,、保管,、維修及保養(yǎng)費用。
３,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物,，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險,。
４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租,、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。
５、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。
６,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管,。
７,、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管,，或者以該款項提前清償債務(wù),。
八、有下列情形時,，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人
１,、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響,；
２,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；
３、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；
４、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害,。
九,、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)
１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；
２、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的,；
３,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。
處理質(zhì)物所得價款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。
十,、違約責任（違約金）
乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息,。如逾期到________日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置,，處置所得用以清償借款本金、違約,、利息及相關(guān)處置費用等,，如有余款則交由乙方。
十一,、爭議協(xié)議
本協(xié)議項下依下列第________種方式解決,，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款,。
（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴,；
（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方具有約束力,。
十二、協(xié)議生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。
十三,、本協(xié)議正本一式________份，抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,，抵押物公證、登記部門各________份,。具有同等法律效力,。
十四、抵押人已通讀上述條款,，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的`說明,，抵押人對所有內(nèi)容無異議。
抵押權(quán)人（簽字蓋章）：
年 月 日
抵押人（簽字蓋章）：
年 月 日
共有人（簽字蓋章）：
年 月 日
