隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇一

乙方：__________

第一章 總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟,、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準,，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益,，(以下簡稱委托方),，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè),，法定地址：________，法定代表：_________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè),，法定地址：________， 法定代表：________,。

第二章 名詞定義

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳,、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力、電訊,、煤氣,、汽油、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運物品”,。

第二條 家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房,、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;

(4)所有營運物品,，包括工具、器皿,、布件,、瓷器、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品,。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準,。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢,、正常運行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防,、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場,、娛樂設(shè)施、場地出租,、電話,、電傳、傳真,、洗衣,、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外,，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計,、審計、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告,、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條 商標及服務(wù)標志

這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字,。

第三章 酒店管理

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責,。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1.管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2.酒店各級員工的聘任、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段__試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1.逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;

2.對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善;

3.招聘員工,，強化人員培訓(xùn),，建立崗位責任制;

4.進行市場推銷;

5.為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6.有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7.爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設(shè)備運行與到位,。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識,、技能的培訓(xùn),。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。

(4)負責為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理,。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場,，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新、環(huán)境完美,、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件,，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負責酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;

(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第四章 管理費的計算與支付

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費,。

第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費每月支付一次,，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費,。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第五章 雙方的責任

第十八條 委托方董事會的責任：

1.及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2.提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3.按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;

4.審查批準酒店擴建、改建計劃;

5.協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水,、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施,，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。

6.委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。

7.其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條 管理公司責任

1.通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;

2.選派合格人選到酒店任職;

3.按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

4.不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;

5.負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6.利用集團優(yōu)勢,，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

7.其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

乙方：__________

時間：__________

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇二

第1條?定義

第2條?酒店計劃、建筑及設(shè)備

第3條?酒店開業(yè)前事項

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

第5條?管理公司的責任

第6條?酒店業(yè)主責任

第7條?_____

第8條?財務(wù)項目

第9條?合同期限

第10條?一般期限

第11條?雜項?本合同雙方為：

1,、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號,。

2,、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊及存在的公司,，法定地址：＿＿＿＿＿＿,。

鑒于：

雙方同意訂立合同如下：

第1條?定義?經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時,，有以下之定義,。

1.1?酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作,。

1.2?工程地址－－應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地,，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。

1.3?建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標志,，升降機等等。

1.4?家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置、辦公室設(shè)備,、裝飾（無論固定或可移動,、包括地毯和墻身裝修），廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5?營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器,、被單,、臺布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。

1.7?會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8?_____公共會計師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。

1.9?總收入－－應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售、洗衣,、電話、電報和電傳的收入,，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等,。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入,，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時,，所產(chǎn)生的差額,。

1.10?營業(yè)毛利或簡釋g.o.p－－營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。

1.11?營業(yè)支出－－應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

（c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳,。

（d）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之_____公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支,，包括1.5所列開支條,。

（h）所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支,。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔的份額,。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水,、電,、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用,。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外,，均列入營業(yè)支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。

（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項,、關(guān)稅、牌照費的繳付,，但不包括第1.12條注明的費用,。

1.12?_____費用－－下列項目應(yīng)解釋為“_____費用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項,。

（c）本酒店土地使用費,。

（d）開業(yè)前支出的攤銷。

（e）第6.1條重置儲備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計師,、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。

（g）獎勵性管理費,。

（h）本酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅。

1.13?開房率－－應(yīng)解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從_____地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比,。

1.14?不可抗力－－下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

（a）戰(zhàn)爭、侵略,、反叛,、_____、_____及內(nèi)戰(zhàn),。

（b）政府以_____者身份所作出的措施,、政府條例和命令。

（c）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故,。

（d）勞工糾紛,。

（e）其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。

第2條?酒店計劃,、建筑及設(shè)備

2.1?工程地址財產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）,。

2.2?酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧（廊）

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運動/健康設(shè)備

……商店

2.3?建筑進行程序

為進行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有

有關(guān)及需要的建筑師,、承包商,、室內(nèi)設(shè)計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計,、建筑及配備總時間計劃,，而由管理公司提出意見。

2.4?酒店驗收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序,，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議,。

第3條?酒店開業(yè)前事項

3.1?酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托,，從事下列活動：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。

……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動,。

……為酒店設(shè)立管理控制和會計制度。

……按照中華人民共和國適用法規(guī),，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需要時，履行培訓(xùn)計劃,。

……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門,。

……承擔分析各項應(yīng)保項目，和協(xié)商_____計劃,，在中國_____公司投保,。

……采購開業(yè)所需的物品。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略,。

……承擔廣告和公共關(guān)系計劃（確定宣傳媒介,，擬定宣傳材料，傳送文件予旅行社,，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）,。

……承擔業(yè)務(wù)推廣和訂房運作。

……組織開業(yè)典禮,。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任,。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施，獲得因酒店供應(yīng),、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準許證,。

3.2?酒店開業(yè)前之預(yù)算

（a）開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準,。

（b）預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動之成本和支出。

（c）其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理,、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。

……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費用。

……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本,。

……開幕典禮之成本,。

……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準許證成本,、律師和顧問費用,。

……酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行帳戶,，和使管理公司得以運用。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行帳戶,，和使管理公司得以運用,。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個月。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月,。

由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi),，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿,。

如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失,，（b）酒店業(yè)主應(yīng)負責向管理公司賠償,。

3.3?流動資金及開業(yè)所需的物品

酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作,。

特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以

采購足夠應(yīng)付初步所需物品（食品,、食料和其他消費品）酒店開業(yè)后不超過六十天，管理公司應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主,。

3.4?部分開業(yè)時間

由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設(shè)施,，至酒店開業(yè)日前立即終止，開業(yè)日明確列在第3.5條,。

部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出,，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi),。

3.5?酒店開業(yè)日

開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定,，并應(yīng)在：

（a）家私、裝置和設(shè)備已實質(zhì)上裝配完畢以后,。

（b）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后。

（c）雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后,。

酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任,，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點或不足。

酒店開業(yè)日,，預(yù)計為＿＿年＿＿月＿＿日,。

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

4.1?專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗

管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作,，并適當?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。

4.2?技術(shù)顧問概要

（a）酒店設(shè)備

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲,、宴會,、會議廳的形式，酒店后勤等區(qū)域,。

管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計劃，推薦及詳細說明各設(shè)備的主要特征,。

酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”,。

（1）最終施工圖及詳細規(guī)格，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機構(gòu)所需的資料,，（適用于呈報及申請有關(guān)建筑許可證,、規(guī)劃、消防局準證,、旅游局準證等等）招標,、施工用途之有關(guān)文件。

（2）規(guī)范客房的詳圖,。

（3）燈光與園藝布置詳圖,。

（4）最終設(shè)備的布置圖與詳細規(guī)格。

（5）適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房,，各餐飲設(shè)備及公共場所的_____或模型照片,。

管理公司將會檢討最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格,，并給予必要的建議，以便設(shè)計達到要求,。

（b）室內(nèi)設(shè)計與裝修

管理公司將會給予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房,、走廊、公共場所,、餐飲設(shè)施,、宴會廳、會議廳功能上的布局提供意見,，以及技術(shù)上的建議,。

酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設(shè)計給管理公司。

（1）客房,、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖,。

（2）側(cè)面與天花板示意圖。

（3）燈光圖,。

（4）將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格,，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料,。

（5）特別設(shè)計家私,、燈光配件及零件的詳細圖則。

（6）選定物件的相片,。

（7）模范客房的圖紙與詳細規(guī)格,。

（8）制服的美術(shù)設(shè)計、美術(shù)稿,。

管理公司將會檢討最終設(shè)計,，并給予必要的建議，以便設(shè)計達到要求,。

（c）酒店后勤的供給,、營業(yè)設(shè)備、營業(yè)所需的供應(yīng),，管理公司將會：

預(yù)備一份完整的貨單,，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給（這份貨單應(yīng)包含物品、數(shù)量,、詳細規(guī)格等等）,，若酒店業(yè)主另有要求，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。

籌備初步財政預(yù)算,，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng),。

為以上（i）項所列的物品,，做好最終財政預(yù)算,。

因通貨膨脹因素，財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查,。

4.3?報酬

（b）津貼,、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下，管理公司將委派專家,，針對項目的某一階段來提供專門的意見,，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù)，酒店業(yè)主應(yīng)承擔這些專家的津貼及所引起的費用,，包括了來回機票,、住宿酒店費、交通費等等,。

4.4?付款方式

（a）酒店業(yè)主對4.3（a）項費用的支出,，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商。

（b）津貼,、報銷費用,，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清,。

第5條?管理公司的責任

5.1?管理公司的服務(wù)

在本合同有效期內(nèi),，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下_____能管理為標準的酒店經(jīng)營,，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動。

5.2?商號,、_____,、服務(wù)稱號及服務(wù)標志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“_________酒店”。

在合同有效期內(nèi),，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用＿＿＿商號,、服務(wù)稱號、服務(wù)標志及_____,。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明＿＿＿之服務(wù)標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后,，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號,，至于服務(wù)稱號，服務(wù)標志及_____則在解約時另行協(xié)商,。

5.3?廣告

5.3.1?集團廣告,，推廣及公共關(guān)系

管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運動,。

5.3.2?酒店間之相互廣告及宣傳

管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店,，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團之其他酒店。

5.3.3?集團廣告和業(yè)務(wù)推進之分攤

酒店應(yīng)共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣

告及業(yè)務(wù)推進活動,，其應(yīng)承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一,。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理（由管理公司自行完稅）管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資料,。

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇三

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、_________酒店建成后，由乙方負責其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房，建筑面積約___________ 平方米,。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三,、雙方責,、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營,、管理,。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi),，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫,、娛樂,、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有,，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損,。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保,，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四,、酒店經(jīng)營期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會仲裁解決,。

七,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇四

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

依據(jù)《_____》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就________________________事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守執(zhí)行：

一、委托事項

乙方承接甲方保潔服務(wù),，區(qū)域：________________________,。自愿委托乙方為其經(jīng)營管理。

二,、委托年限與租金

1,、委托期限

_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

2,、委托經(jīng)營期間，乙方向甲方支付年租金：_________元,，大寫：_________元整,。

三、雙方聲明及保證

1,、乙方取得此委托經(jīng)營之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán),，甲方的所有權(quán)利不受乙方使用的影響，甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托,。

2、在甲方委托乙方管理期間，乙方對該業(yè)務(wù)經(jīng)營收益有權(quán)自行分配,。

3,、乙方接收該業(yè)務(wù)后，可按自己的意向?qū)υ擁椖康慕?jīng)營管理,、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負責,。甲方同意乙方因經(jīng)營的需要對保潔人員的培訓(xùn)、調(diào)整,、購買_____,，在委托時間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續(xù)約歸還本公司。

4,、甲方保證在本合同生效后,，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營、合作,、協(xié)議與第三方另簽,，甲方不得干預(yù)。

四,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、委托期限內(nèi)，無論乙方的經(jīng)營是否盈虧,，甲方均有權(quán)利向乙方按照協(xié)議約定的時間,、標準向乙方收取保質(zhì)金。

2,、乙方不得單方面解除合同,。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的理念,、模式、方法,；制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行,。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場變化情況,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改。

五,、條款違約

1,、因該商業(yè)街的政策性原因，致使乙方無_____常營業(yè)或受其他損害時,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,。

2、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無_____常經(jīng)營該委托自行終止,，乙方有權(quán)撤出該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和物品,。

3、在協(xié)議期內(nèi),，乙方在管理等責任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn),，造成甲方損失該業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金,。且乙方應(yīng)承擔一切法律責任,。

4、乙方依約交付保質(zhì)金,，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用,。

5、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何違約金，因不可抗力的原因,，本合同自然終止,，互不承擔責任。

6,、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，乙方要對自身管理等做全面了解負責，并承擔經(jīng)營中的風險和法律責任,。

六,、物業(yè)的交還

1、協(xié)議屆滿或提前終止時,，雙方應(yīng)以書面通知方式提前_________天提出解除合同,，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議。

2,、協(xié)議屆滿或提前終止時,，乙方添置的相關(guān)用具設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有,。

3,、甲方授權(quán)乙方：在經(jīng)營過程中的一切權(quán)利。

七,、其它約定

1,、委托經(jīng)營期滿后，若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的,，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權(quán),。

2,、委托經(jīng)營期限滿后，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營或者出租給第三方經(jīng)營,。

八,、爭議的解決

1、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續(xù)簽,，本協(xié)議自動解除，甲方向乙方收取的任何費用,，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方,。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜,，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決,。

3、如雙方協(xié)商不成,，可向________________________人民法院起訴,。

十、協(xié)議的生效

1,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

2,、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇五

運輸船舶委托經(jīng)營管理合同書

受托人(船舶經(jīng)營人,，以下簡稱甲方)：

委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理

船名： 曾用名：

船舶種類： 建造日期： 年 月 日

總長： 型深： 型寬：

總噸： 凈噸： 載重噸：

主機功率：

二,、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起，至年月日止,。

三,、甲方責任：

⒈負責取得船舶合法的營運資格;

⒉負責船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查,、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負責對船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通;

⒊負責按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負責按規(guī)定及時交納各項稅費;

⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險,、油污染險,、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠;

⒍負責海商,、海損事故處理;

⒎負責建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況;

⒏其他責任：

四,、乙方責任：

⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性;

⒉配合,、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;

⒊向甲方推薦船員，并負責對船員管理進行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用,，并承擔未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責任;

⒌負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失;

⒍其他責任：

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費、保險費用和有關(guān)費用額度,、支付方式的約定：

六,、雙方關(guān)于風險責任和責任賠償?shù)募s定：

七、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責任和違約金的約定：

九,、其他約定：

十、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 住址：

《水路運輸許可證》《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或

編號： 身份證編號：

簽約地點： 簽約時間：

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇六

委托機構(gòu)：_________(簡稱甲方)

服務(wù)機構(gòu)：_________(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就食堂委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同,。

第一條 委托經(jīng)營

為甲方職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂。

第二條 設(shè)備

甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。

第三條 經(jīng)費

各種經(jīng)費的負擔劃分為：

甲方負擔：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費、水,、電,、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務(wù)費,、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費、交通費,、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。

第四條 供餐

由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。

第五條 支付

乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。

第六條 食譜

乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。

第七條 規(guī)格

乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。

第八條 供餐時間

乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。

第九條 合同變更

乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意,。

第十條 管理監(jiān)督

甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負有監(jiān)督責任。

第十一條 經(jīng)營人

乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表,。

第十二條 損失賠償

乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。

第十三條 衛(wèi)生

乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認可的健康證明,。

第十四條 衛(wèi)生責任

因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責,。,、

甲方：

乙方：

時間：

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇七

甲方：_____________身份證號碼：______________

乙方：_____________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。

2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧,。

3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;若月營業(yè)額達___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;若月營業(yè)額達___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日,。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。

7.為方便酒吧經(jīng)營,，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。

8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予賠償。

9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分,。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。

1.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

2.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。

3.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。

4.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。

甲方：

名稱：_________住所：_________

乙方：

名稱：_________住所：_________鑒于：

1.甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東,，擬將下屬_________,，委托乙方經(jīng)營管理。

2.乙方為經(jīng)_________省人民政府批準設(shè)立的股份有限公司,，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲,、乙雙方商定的各項經(jīng)濟指標，并在此過程中,，以資產(chǎn)運營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方,。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一,、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起,，甲方將其所擁有的_________公司(截止_________年_________月_________日，經(jīng)評估后的凈值為_________元)委托乙方經(jīng)營,。

二,、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方,，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進入乙方后,，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止,。

三,、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實施后,，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方,，由乙方以每年實際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費用。

四,、托管經(jīng)營的審批和認可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級主管部門批準,，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過,。

五,、保證和承諾

1.乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起,，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù),。

2.甲方保證，除了已在財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告中所披露的負債外,，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負債外,，在托管經(jīng)營實施前,，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實際的或已有的債務(wù)或責任。

3.甲方保證,，在托管經(jīng)營實施前,，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押,、留置或其它擔保權(quán)益(財務(wù)報表和資產(chǎn)評估報告已披露的除外),。

4.甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標準和質(zhì)量要求,。

六,、違約責任：

1.甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方,，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金;

2.乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負責賠償對方因此而造成的損失,，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔違約金,。

七、爭議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

八,、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

九、簽署生效：

1.本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效,。

甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予,。

2.本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇八

委托經(jīng)營管理合同

第1條?定義

第2條?酒店計劃,、建筑及設(shè)備

第3條?酒店開業(yè)前事項

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

第5條?管理公司的責任

第6條?酒店業(yè)主責任

第7條?_____

第8條?財務(wù)項目

第9條?合同期限

第10條?一般期限

第11條?雜項?本合同雙方為：

1、____________（以下簡稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號,。

2,、____________（以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊及存在的公司,，法定地址：＿＿＿＿＿＿,。

鑒于：

雙方同意訂立合同如下：

第1條?定義經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時,，有以下之定義,。

1.1?酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作,。

1.2?工程地址－－應(yīng)解釋為大約有＿＿＿平方米之工地,，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿號及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地圖所示,，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。

1.3?建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備,，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,，戶外及戶內(nèi)之標志,，升降機等等。

1.4?家私,，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置、辦公室設(shè)備,、裝飾（無論固定或可移動,、包括地毯和墻身裝修），廚房,、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5?營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器,、被單,、臺布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。

1.7?會計年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。

1.8?_____公共會計師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師,。

1.9?總收入－－應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售、洗衣,、電話,、電報和電傳的收入，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等,。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入，存款利息,，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時，所產(chǎn)生的差額,。

1.10?營業(yè)毛利或簡釋g.o.p－－營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。

1.11?營業(yè)支出－－應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項目

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本,。

（c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳,。

（d）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之_____公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用,。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條,。

（h）所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔的份額,。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水、電,、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外,，均列入營業(yè)支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。

（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項,、關(guān)稅、牌照費的繳付,，但不包括第1.12條注明的費用,。

1.12?_____費用－－下列項目應(yīng)解釋為“_____費用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項,。

（c）本酒店土地使用費,。

（d）開業(yè)前支出的攤銷。

（e）第6.1條重置儲備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計師,、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。

（g）獎勵性管理費,。

（h）本酒店業(yè)主所得稅,，固定資產(chǎn)稅和利得稅。

1.13?開房率－－應(yīng)解釋為酒店實際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)（不包括從_____地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍）的百分比,。

1.14?不可抗力－－下述情況均構(gòu)成不可抗力之事件,。

（a）戰(zhàn)爭、侵略,、反叛,、_____、_____及內(nèi)戰(zhàn),。

（b）政府以_____者身份所作出的措施,、政府條例和命令。

（c）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預(yù)測或抗拒的事故,。

（d）勞工糾紛,。

（e）其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經(jīng)營酒店的能力的事故。

第2條?酒店計劃,、建筑及設(shè)備

2.1?工程地址財產(chǎn)所有權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄（一）,。

2.2?酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備,，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧（廊）

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運動/健康設(shè)備

……商店

2.3?建筑進行程序

為進行酒店的建筑,、布置,、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留所有

有關(guān)及需要的建筑師,、承包商,、室內(nèi)設(shè)計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計,、建筑及配備總時間計劃,，而由管理公司提出意見。

2.4?酒店驗收

管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時之接收程序,，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時間內(nèi)執(zhí)行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議,。

第3條?酒店開業(yè)前事項

3.1?酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團受業(yè)主之委托,，從事下列活動：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案,，呈交酒店業(yè)主批準后執(zhí)行。

……確立酒店之總體組織和計劃開業(yè)前之各項活動,。

……為酒店設(shè)立管理控制和會計制度,。

……按照中華人民共和國適用法規(guī)，挑選和招募來自各階層之酒店員工,，需要時,，履行培訓(xùn)計劃。

……協(xié)助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門,。

……承擔分析各項應(yīng)保項目,，和協(xié)商_____計劃，在中國_____公司投保,。

……采購開業(yè)所需的物品,。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。

……承擔廣告和公共關(guān)系計劃（確定宣傳媒介,，擬定宣傳材料,，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等）,。

……承擔業(yè)務(wù)推廣和訂房運作,。

……組織開業(yè)典禮。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任,。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主采取必要措施,，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準許證。

3.2?酒店開業(yè)前之預(yù)算

（a）開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個月呈交酒店業(yè)主批準,。

（b）預(yù)算應(yīng)包含所有開業(yè)前活動之成本和支出,。

（c）其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理和按人員編制在開業(yè)前委派給酒店的所需人員的工資,。

……招募和培訓(xùn)酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內(nèi)其它酒店之培訓(xùn)費用,。

……開業(yè)前廣告和業(yè)務(wù)推廣之成本。

……開幕典禮之成本,。

……一切關(guān)于所有需要之經(jīng)營和行政成本，包括領(lǐng)取所有需要之執(zhí)照和準許證成本,、律師和顧問費用,。

……酒店部分開業(yè)時，部分經(jīng)營所需之資金,。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)表之資金于8.1條所述的銀行賬戶,，和使管理公司得以運用。

酒店業(yè)主應(yīng)依據(jù)下列時間表存放包含本預(yù)算表之資金于第8.1條所述的銀行賬戶,，和使管理公司得以運用,。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前九個月。

……百分之伍拾（50％）開業(yè)前六個月,。

由開業(yè)日起壹百貳拾（120）天內(nèi),，管理公司應(yīng)送與酒店業(yè)主一份說明所有發(fā)生于開業(yè)前之開支和交回過渡之款項于酒店業(yè)主，該份記錄將以會計記錄為基礎(chǔ),，酒店業(yè)主或其代表人將有權(quán)在酒店辦事處視察及稽核全部帳簿,。

如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應(yīng)賠償管理公司于開業(yè)前服務(wù)所招致的合理損失,，（b）酒店業(yè)主應(yīng)負責向管理公司賠償,。

3.3?流動資金及開業(yè)所需的物品

酒店業(yè)主應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)提供足夠之作業(yè)流動資金，使酒店保證得以無間斷和有效的運作,。

特別提出的是,，酒店業(yè)主同意在開業(yè)前六個月提供予管理公司足夠資金，以

采購足夠應(yīng)付初步所需物品（食品,、食料和其他消費品）酒店開業(yè)后不超過六十天,，管理公司應(yīng)呈交一份確實支出表予酒店業(yè)主。

3.4?部分開業(yè)時間

由雙方同意,，酒店將有一段部分開業(yè)期,，由酒店確實完成和獲得入伙紙后以供第一個付款客人入住享用酒店設(shè)施，至酒店開業(yè)日前立即終止,，開業(yè)日明確列在第3.5條,。

部分開業(yè)期間于經(jīng)營期內(nèi)的營業(yè)支出，應(yīng)列入開業(yè)前預(yù)算內(nèi)。

3.5?酒店開業(yè)日

開業(yè)日應(yīng)經(jīng)雙方同意后決定,，并應(yīng)在：

（a）家私,、裝置和設(shè)備已實質(zhì)上裝配完畢以后。

（b）已取得酒店經(jīng)營所需之執(zhí)照和許可證以后,。

（c）雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎(chǔ)上提供豪華服務(wù)予客人以后,。

酒店之開業(yè)將不會解除酒店業(yè)主遵守本合同條款的責任，特別是參照第2.4條有關(guān)更正酒店建筑及設(shè)備之任何缺點或不足,。

酒店開業(yè)日,，預(yù)計為＿＿年＿＿月＿＿日。

第4條?技術(shù)顧問服務(wù)

4.1?專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗

管理公司應(yīng)以其專門經(jīng)驗以及專業(yè)技術(shù)提供現(xiàn)代化的酒店設(shè)計及部署工作,，并適當?shù)刂笇?dǎo)酒店業(yè)主及其代理人,。

4.2?技術(shù)顧問概要

（a）酒店設(shè)備

（ⅰ）管理公司將協(xié)助酒店業(yè)主選擇及訂立酒店里應(yīng)有的各種設(shè)備,，諸如客房的種類與數(shù)量,，以及餐飲、宴會,、會議廳的形式,，酒店后勤等區(qū)域。

（ⅱ）管理公司將預(yù)備一份設(shè)備計劃,，推薦及詳細說明各設(shè)備的主要特征,。

（ⅲ）酒店業(yè)主將需提供包括以下幾點的最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格給“管理公司”。

（1）最終施工圖及詳細規(guī)格,，必須具備可用以呈報有關(guān)政府機構(gòu)所需的資料,，（適用于呈報及申請有關(guān)建筑許可證、規(guī)劃,、消防局準證,、旅游局準證等等）招標、施工用途之有關(guān)文件,。

（2）規(guī)范客房的詳圖,。

（3）燈光與園藝布置詳圖。

（4）最終設(shè)備的布置圖與詳細規(guī)格,。

（5）適用于市場地銷和廣告宣傳有關(guān)客房,，各餐飲設(shè)備及公共場所的_____或模型照片。

管理公司將會檢討最終設(shè)計圖及詳細規(guī)格,，并給予必要的建議,，以便設(shè)計達到要求。

（b）室內(nèi)設(shè)計與裝修

（?。┕芾砉緦o予酒店業(yè)主就室內(nèi)設(shè)計和針對客房,、走廊、公共場所、餐飲設(shè)施,、宴會廳,、會議廳功能上的布局提供意見，以及技術(shù)上的建議,。

（ⅱ）酒店業(yè)主將會提供包括以下幾點的最終設(shè)計給管理公司,。

（1）客房、家私和附屬裝置性質(zhì)的客房布局圖,。

（2）側(cè)面與天花板示意圖,。

（3）燈光圖。

（4）將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格,，包括地毯的樣本,，墻與天花的處理以及家私和附屬裝置的材料。

（5）特別設(shè)計家私,、燈光配件及零件的詳細圖則,。

（6）選定物件的相片,。

（7）模范客房的圖紙與詳細規(guī)格,。

（8）制服的美術(shù)設(shè)計、美術(shù)稿,。

管理公司將會檢討最終設(shè)計,，并給予必要的建議，以便設(shè)計達到要求,。

（c）酒店后勤的供給,、營業(yè)設(shè)備、營業(yè)所需的供應(yīng),，管理公司將會：

（?。╊A(yù)備一份完整的貨單，包括營業(yè)設(shè)備以及后勤的供給（這份貨單應(yīng)包含物品,、數(shù)量,、詳細規(guī)格等等），若酒店業(yè)主另有要求,，也必須提供一家或多家供應(yīng)商的地址,。

（ⅱ）籌備初步財政預(yù)算，以便采購初期所有的營業(yè)設(shè)備,，后勤和營業(yè)所需的供應(yīng),。

（ⅲ）為以上（i）項所列的物品，做好最終財政預(yù)算,。

（ⅳ）因通貨膨脹因素,，財政預(yù)算應(yīng)經(jīng)常地加以檢討與調(diào)查。

4.3?報酬

（b）津貼、報銷費用：在酒店業(yè)主的要求下,，管理公司將委派專家,，針對項目的某一階段來提供專門的意見，指導(dǎo)或其他方面的服務(wù),，酒店業(yè)主應(yīng)承擔這些專家的津貼及所引起的費用,，包括了來回機票、住宿酒店費,、交通費等等,。

4.4?付款方式

（a）酒店業(yè)主對4.3（a）項費用的支出，應(yīng)與提供服務(wù)者另行協(xié)商,。

（b）津貼,、報銷費用，每個月管理公司會提出清單給酒店業(yè)主,，酒店業(yè)主須于30日之內(nèi)付清,。

第5條?管理公司的責任

5.1?管理公司的服務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，管理公司應(yīng)遵守中華人民共和國法律,，代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有在酒店管理及市場推廣范圍內(nèi)之一切任務(wù),，管理公司只許用酒店作為以管理公司集團酒店時下_____能管理為標準的酒店經(jīng)營，管理公司除與國際經(jīng)營行業(yè)正常有關(guān)或因標準改變而產(chǎn)生的輔助及附加活動外將不能在酒店內(nèi)從事其它活動,。

5.2?商號,、_____、服務(wù)稱號及服務(wù)標志酒店根據(jù)中國法律程序注冊使用名為“_________酒店”,。

在合同有效期內(nèi),，管理公司許可酒店業(yè)主在酒店公共宣傳以及有關(guān)酒店經(jīng)營有關(guān)之使用＿＿＿商號、服務(wù)稱號,、服務(wù)標志及_____,。所有“酒店”經(jīng)營的一般用具應(yīng)注明＿＿＿之服務(wù)標志以便確認酒店為管理公司集團成員之一。合同期滿或解約后,，酒店將繼續(xù)使用＿＿＿商號,，至于服務(wù)稱號，服務(wù)標志及_____則在解約時另行協(xié)商,。

5.3?廣告

5.3.1?集團廣告,，推廣及公共關(guān)系

管理公司將會由合同批準之日起準備酒店之所有公開宣傳、廣告,、公共關(guān)系及努力促銷本酒店業(yè)務(wù)節(jié)目和運動,。

5.3.2?酒店間之相互廣告及宣傳

管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應(yīng)向其顧客推薦集團之其他酒店,。

5.3.3?集團廣告和業(yè)務(wù)推進之分攤

酒店應(yīng)共同負擔管理公司集團為屬下酒店之共同利益而推行如本段敘述之廣

告及業(yè)務(wù)推進活動,，其應(yīng)承擔款項相等于酒店每月總收入百分之一,。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理（由管理公司自行完稅）管理公司應(yīng)提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務(wù)推進活動的證明資料,。

5.4?在酒店層面的協(xié)助

管理公司將會輔助酒店之業(yè)務(wù)推廣工作,，以令酒店達到履行集團之業(yè)務(wù)推廣政策，酒店層面的營業(yè)推廣,，應(yīng)在酒店所在地的市場和其它管理公司認為適當市場進行,。

管理公司將定出每年之營業(yè)推廣計劃，并將其呈與酒店業(yè)主審查,，此外,，管理公司還將提供一切必要的輔助及指引，特別有關(guān)以下：

……確定酒店營業(yè)政策,。

……決定每年及長遠之有關(guān)住客率,、收入、顧客對象等等之目標,。

……定出及發(fā)布所有酒店價目（客房,、餐廳、酒吧,、會議設(shè)施等等）,。

……確定特別的營業(yè)條件。

……定出賒銷信用方針,。

……設(shè)立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序,。

……分析經(jīng)營業(yè)績和常設(shè)控制系統(tǒng),。

管理公司將在酒店層面進行適當廣告及業(yè)務(wù)推廣事務(wù),，包括：

……確定酒店廣告及業(yè)務(wù)推廣政策。

……按管理公司之標準樣本,，準備廣告文件及小冊,。

……派發(fā)這些文件給集團酒店，管理公司各營業(yè)代理辦事處,。

當酒店進行專門地區(qū)業(yè)務(wù)推廣活動時,，管理公司將會為其安排負責該專門地區(qū)之營業(yè)辦事處加以協(xié)助。

酒店將會被納入于管理公司所參加之商業(yè)陳列及展覽會,，所有參加直接費用由酒店自行承擔,，管理公司須事前作出預(yù)算，經(jīng)酒店業(yè)主同意時方執(zhí)行該項計劃,。

5.5?管理

5.5.1?日常業(yè)務(wù)管理

管理公司要接受董事會的常設(shè)機構(gòu)－－監(jiān)審委的監(jiān)督,。監(jiān)督原則只是對涉及酒店的依法經(jīng)營，和大的經(jīng)濟開支（指人民幣十萬元以上,，含十萬元）,；酒店的副總經(jīng)理,、副財務(wù)總監(jiān)、副人事主任及正保安經(jīng)理的招聘和解聘等,，要事先征得監(jiān)審委的同意,，監(jiān)審委的具體條例參看附件二。

管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務(wù),，包括：

（a）一般酒店組織,。

（b）人事管理，依照中國有關(guān)法律,，管理公司作為業(yè)主的代理人將有挑選,、雇請、訓(xùn)練,、指派,、調(diào)動或解雇所有雇員的決定權(quán)。在沒有酒店業(yè)主同意下,，管理公司招雇之外籍（包括亞籍,、_____同胞）雇員在開業(yè)后第一個五年內(nèi)任何時間不可多于＿＿人，按通常經(jīng)營方式,，管理公司長期培訓(xùn)員工,，逐步減少外籍員工。

酒店業(yè)主將在酒店外供給該等外籍雇員適當住所,，其費用由酒店營業(yè)支出,。總經(jīng)理將由管理公司委派,，全權(quán)負責酒店的經(jīng)營及管理,，每月向董事會報告酒店經(jīng)營管理情況。管理公司在酒店進行輔助之專家亦有同樣待遇,。

（c）制定薪酬和酒店雇員所有其它福利,，管理公司將有權(quán)代表酒店業(yè)主派發(fā)服務(wù)費予雇員和支出經(jīng)常性的額外津貼。

（e）制定商業(yè)用途地方及店位,，以確保有關(guān)商店不會影響酒店的名譽水準及正常營業(yè),。

（f）定出采購之政策包括以下：商品、供應(yīng)品,、和物資的選擇,，建立及維持酒店正常經(jīng)營操作需求之所有存貨，選擇供應(yīng)商,，為確保最優(yōu)惠條件下談判供應(yīng)合約,。

（g）定出對供應(yīng)商和酒店顧客賒帳之政策及與信用機構(gòu)，特別發(fā)信用卡之機構(gòu)協(xié)商,，作出安排,。

（h）有關(guān)酒店經(jīng)營中,，管理公司若認為需要或合適，經(jīng)業(yè)主批準后,，可以酒店業(yè)主的名義采取任何法律訴訟及其它法律行動,。

（i）監(jiān)督并控制住客、租客,、特許權(quán)持有人及其雇員的活動,，包括對住客及租客因其不付費用或以其它正確理由而采取之債項追討行動，或因同樣正確原因終止特許權(quán)持有人,、_____持有者的權(quán)利,。

（k）商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)之法律文件。

（l）財政及會計管理,，見以下條款,。

5.5.2?會計

5.5.3?常年計劃

（a）開業(yè)日后六十天內(nèi)和最少在下一財政年度開始前三十日內(nèi)，管理公司將要提呈酒店業(yè)主一份下一年度常年計劃,，該常年計劃將包括開房率及損益預(yù)算表,，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及提供以下項目之預(yù)算。

……修葺及保養(yǎng),。

……下一年度酒店之翻新,、改建、重建,、更換,、增添及更新的費用。

……酒店各部門所有雇員,，包括全部行政雇員之薪酬,、工資、酬勞及額外津貼之支出,。

酒店業(yè)主收到常年計劃后應(yīng)與管理公司商討及提出意見,，以達到雙方一致贊同,；若酒店業(yè)主在收到常年計劃后三十天內(nèi),，沒有向管理公司送交一份對該計劃的具體書面反對意見，該計劃應(yīng)被視為已獲業(yè)主批準,。

（b）管理公司在每財政年度執(zhí)行此合約所訂明之責任時,，必須努力按照常年計劃行事。除遇到意外或特別情況,，例如法律更改或管理公司不可控制的情形外,，不能過于偏離該年常年之計劃，招致任何與常年計劃有關(guān)之巨大額外支出或擅自未有酒店業(yè)主批準時,，更改酒店經(jīng)營方式,，但酒店業(yè)主也不能無理拖延批準,。管理公司對常年計劃不作任何擔保、保證及聲明,，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測,。

5.5.4?會計報告

年度內(nèi)，管理公司將于每月后之十二天內(nèi)呈交與酒店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表,，明列上月“酒店”營業(yè)之成績,，和一份酒店之資產(chǎn)負債表。

每年三月底之前,，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十

一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負債表及損益報表,，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準,。

5.5.5?集團服務(wù)及利益

第6條?酒店業(yè)主責任

6.1?增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備之儲備金（簡稱重置儲備金）。需要增添和更換之家私,、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標準內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負責,，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出,，不屬重置儲備金開支范圍,。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金賬戶,，并存入明確定于第8.1條之特別銀行戶口,。

重置儲備金應(yīng)以每年計算如下：

－－最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之數(shù)目,，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁,，而以后，每年為百分之四,。

每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表,，作為常年計劃之一部分，所有添置之家私,，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn),。

經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私,、裝置和設(shè)備,，所有由此賣得之款項應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金賬戶,。

6.2?建筑結(jié)構(gòu)修葺－－修改及擴充

本合同期限內(nèi),，酒店業(yè)主應(yīng)實施或應(yīng)已實施任何因要保持酒店的國際水準，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作,，酒店業(yè)主將承擔該等工作所產(chǎn)生之費用,。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準,。

酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認為該工作不需要或多余,，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司,。在此情形下，雙方應(yīng)磋商使達到一個雙方同意進行之行動,，所有這些工作之進行,，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè)。該工作計劃和實施時間表應(yīng)呈交管理公司批準,。

酒店業(yè)主并應(yīng)實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺,，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標準。該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交管理公司批準,。如酒店在一次事故中全部或部分損壞,，而此險已包含在_____條款記明于第7條上，那么,，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺,，管理公司有權(quán)自行實施該項工作，并直接向_____公司收回所需款項,。

如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作,，管理公司應(yīng)有權(quán)，取代引用第10.3條之規(guī)定,，代酒店業(yè)主實施該項工作,，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項而付出之款項,，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的賬戶扣除,。

再者，在合同期限內(nèi),，如酒店業(yè)主承擔任何酒店之增建或改建,，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理,。

6.3?酒店業(yè)主的稅務(wù)

于本合同期內(nèi),，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔之所有直接稅項和關(guān)稅,。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項,，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅,，酒店土地使用費，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項和關(guān)稅,，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理,。

酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知,、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司,。

如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負責繳付之稅項時,，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之賬戶扣除,。

第7條?_____

7.1?投保項目

在本合同的期限內(nèi),，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義，向_____公司持續(xù)投保如下的_____,，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,，管理公司為附加受保人。

（a）財產(chǎn)_____……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和_____險,，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）,。

（b）機器損壞險……即按會計師驗資報告機械部分金額100％投保（包括電腦_____）。

（c）公眾責任險……按國際法律_____投保,。

（d）財產(chǎn)險項目的利潤損失_____投保,。

（e）機器損壞險項目的利潤損失險。

（f）勞工_____……即雇主對其雇員有關(guān)之責任_____,。

（g）現(xiàn)金_____,，包括在酒店內(nèi)及運送中的現(xiàn)金_____。

（h）汽車_____（包括車身險和第三者_____）,。

（i）其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目,。

以上項目_____，應(yīng)在中國人民_____公司或中國政府批準的_____公司投保,，其_____費用列入營業(yè)支出,。

7.2?在開業(yè)前十五天，管理公司應(yīng)辦理好以上_____項目手續(xù),，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料,。

7.3?在以上_____范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向_____公司追討,，所得_____賠款用于補償事故損失,，如_____公司賠償?shù)腳____賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話,，則業(yè)主同意賠償_____賠款不足以支付的款項,。

第8條?財政項目

8.1?銀行賬戶

管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,，在本合同期滿或終止時,，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主,。

管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要賬戶,。

“特別賬戶”以存入及提取所有按照第6.1條用于更換及增添家私“經(jīng)營再無用之家私，裝置和設(shè)置所收得之款項,。

8.2?管理公司應(yīng)收之基本管理費

由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi),，管理公司將在每個月的第15天，從“營業(yè)賬戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費（按稅法規(guī)定,，由管理公司自行完稅）,。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。

8.3?獎勵性管理費

由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi),，除按照第8.2條所訂定之基本管理費外,，管理公司每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費。

（a）各會計年度平均開房率在40％（含40％）至65％以下時（不包含65％）按營業(yè)毛利總額計提4％,。

（b）各會計年度平均開房率在65％（含65％）至75％以下時（不包含75％）按營業(yè)毛利總額計提5％,。

（c）各會計年度平均開房率在75％（含75％）以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6％,。

8.4?付款予酒店業(yè)主

限于以下制定之條款,，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點,，扣除據(jù)第8.2條和在第8.3條規(guī)定之管理公司基本管理費及獎勵性管理費及所有據(jù)第3.3條注釋之必要流動資金后的營業(yè)毛利（g.o.p）,。

該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。

為計算管理公司每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費,，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整,。

第9條?合同期限本合同之有效期將由依照第3.5條指定之開業(yè)起為期十五年，若管理公司在十五年內(nèi)達到預(yù)期效果,，經(jīng)酒店業(yè)主同意后,，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。

第10條?一般規(guī)定

10.1?酒店財產(chǎn)所有權(quán)

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇九

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就項目房屋的經(jīng)營管理等事宜達成一致并簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 項目房屋基本情況

1,、項目房屋坐落于市管家橋9號199號華新商業(yè)廣場層號商鋪,，建筑面積為 ㎡。

2,、項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓,，受讓期為8年,。

自年月 日至 年 月 日止。

第二條 委托經(jīng)營管理期限

自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 項目房屋的委托經(jīng)營管理收益的支付與承擔方式

1,、在委托經(jīng)營管理期限內(nèi),，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營管理收益：

(1),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(2),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(3),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(4),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(5),、本，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營管理收益￥： 元整(大寫： ),。

(7),、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次,，分別為每年 月 日前支付,。

其中20__年的經(jīng)營管理收益自簽訂本合同之次日計算。

(8),、經(jīng)營管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費由甲方承擔,，乙方按國家標準從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營管理收益中代扣代繳。

2,、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營管理收益外,，應(yīng)將上述費用付至以下賬戶： 戶名： 開戶銀行：

賬號：

3、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營管理期限屆滿之日止,，因項目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔,，甲方無須承擔上述費用,。

第四條 項目房屋的管理

1、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi),，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán),，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式,。

乙方有權(quán)決定項目房屋的使用方式,，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對乙方的決定不得干涉,。

甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營需要在場內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計,、變更項目房屋之間的尺寸或合作，分割出租,、裝修等,。

但不影響甲方的經(jīng)營管理收益。

2,、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi),，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。

非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式,。

任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責任影響項目房屋的委托經(jīng)營管理,。

3,、 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，經(jīng)乙方,、丙方書面許可,，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行,。

第五條 違約責任

1,、 乙方應(yīng)當按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益;否則，每逾期一日,，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付,。

2、 甲方應(yīng)嚴格遵守本合同第四條約定,，否則,，乙方有權(quán)單方面解除合同，同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營收益權(quán),，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟損失的,，所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔,。

3,、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標房屋無法正常使用和經(jīng)營的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的,，所有損失(包括因此支付的律師費,、訴訟費等)概由甲方承擔,。

4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的,，本合同自動解除,。

5、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方,，未發(fā)生的經(jīng)營收益不予支付,，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進行計算并支付。

第六條 擔保條款

丙方為乙方履約提供擔保,，如乙方未能依約履行合同義務(wù),，則由丙方承擔,。

第七條 爭議處理

如本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 送達及其他

1,、甲、乙,、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯(lián)系方式,，如有變更，應(yīng)及時通知;否則,，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件,，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉，所寄函件即具送達之效力,。

2,、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字,、蓋章后之日起生效,。

3、本合同簽訂地為南京市 號,。

甲方： 乙方：丙方：

身份證號碼： 法定代表人：?法定代表人：

通訊地址： 通訊地址：?通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日 月日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊(譚橋*業(yè)街)店鋪委托給甲方經(jīng)營管理事宜,，達成如下協(xié)議,，希共同遵守。

一,、 委托標的

乙方同意將其購買的 號店鋪(以下簡稱該店鋪)委托給甲方經(jīng)營管理,。

二,、 委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止。

三,、 委托經(jīng)營相關(guān)約定

1,、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費用。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,。

四、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當按照購房契約的約定時間及時與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔違約責任,，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的(萬分之五/每天)向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止;乙方辦理權(quán)證費用及拿店鋪繳納的費用由乙方自行承擔,。

2,、本合同有效期內(nèi)，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營權(quán)利,，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償。

3,、甲方可以根據(jù)實際情況需要決定該房的使用方式(如自己使用,、授權(quán)他人使用或出租于他人)，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4,、在委托期內(nèi)，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對該房進行重新布局,、裝潢和改造，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5,、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費、廣告費等費用,，均由甲方承擔,。

6、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營管理有關(guān)的費用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于 元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營,，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方。

五,、 合同到期

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營,，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證(原件)一起交還給乙方，交付標準為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營戶撤場時的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時,，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費,、電費、物業(yè)管理費等所有費用,。

六,、 違約責任

1、本協(xié)議生效后,，任何一方不得擅自終止本協(xié)議，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價的20%在一周內(nèi)賠償對方的損失,。

2,、除本合同約定的違約賠償責任外，其他違約責任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決,。

七、 其它

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后即生效。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同同等有效,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十一

委托方：___________

受托方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條?合作目標

乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源,，提升批發(fā)部的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。

第二條?委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況,。

2.1名稱：___________

2.2地理位置：___________

2.3建筑面積為____________平方米,。

第三條?委托經(jīng)營管理期限。

3.1委托經(jīng)營管理的期限為______年,，自______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條?委托權(quán)限

4.1?委托期間，乙方負責,、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢。

4.2?委托期間,，乙方應(yīng)負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象。

4.3?委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費,、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。

第五條?商城管理回報

1乙方按照以下第______種方式取得管理回報。

1)?乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算,。自本協(xié)議簽訂之日起,，每年、廣告,、促銷等費用由甲方支出,、勞務(wù)支出由乙方承擔、

2、管理回報支付方式：純利潤的百分之五十,。

3,、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月______日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額,、甲方指定賬戶為：______________,。

4、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分,。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

6.1?委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承,、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

6.2?甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源,、財務(wù)、售后等支持,。

6.3?甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報,。

第七條?乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1?乙方運用專業(yè)的市場研究體系、提供運營決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢,。

7.2?乙方對本商城、營業(yè)時間,、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理，建立健康,、有序的運營機制。確保優(yōu)良,、消費環(huán)境,。

7.3?乙方協(xié)調(diào)解決、消費者,、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時溝通,、反饋各方信息,。

7.4?乙方負責商業(yè)市場調(diào)研、產(chǎn)品定位,、團隊培訓(xùn),、機構(gòu)設(shè)置、活動籌劃,、商品陳列布展,、運營管理等全程服務(wù)工作,。

7.5?乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證,、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等,。

7.6?經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割,、布局。

7.7?為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負責定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動;

7.8?在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費,、水電費,、空調(diào)使用費、等由甲方繳納,。

7.9?乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任,。

第八條?合同的解除與終止

8.1?雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

8.2?若乙方在______年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于____________萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪,，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.3?未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方?7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔違約責任,。

8.4?未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5?委托期限內(nèi),，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6?甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的,，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方?天的寬限期，寬限期滿后,，若甲方仍未向乙方支付管理回報的,，則乙方有權(quán)單方解除合同。

8.7?本合同期限屆滿前一個月,，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后,，合同自動終止,。

第九條?違約責任

9.1?未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金,、廠家等來源于該商城的收益時,，則應(yīng)在甲方催告后?日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時,，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的?%違約金,。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后?日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責任,。

9.1?未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付?違約金，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.2?甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之______的違約金。

93?乙方或消費者,、廠家收取任何費用,、甲方有權(quán)警告乙方、。

9.4?除上述約定外,，一方違反本合同約定項下義務(wù)時,，違約方應(yīng)向守約方支付______元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔賠償責任,。

9.5?違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算。

第十條?甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十一條?本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十二條?本協(xié)議一式?份,，甲方?份，乙方?份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：___________?乙方：___________

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十二

甲方：廣州_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：珠海市________管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育,、成長,，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學(以下簡稱“小學”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”),。為明確雙方的責任和義務(wù),，特訂立以下合同：

一,、小學簡況

小學占地 m2，建筑面積為 m2,，可辦班 個,，可容生 名。于 年 月 日開學,，現(xiàn)有 個班 名學生,、 位教職員工。

二,、托管期限

甲方委托乙方經(jīng)營管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同,。

三,、托管方式

甲方將業(yè)已投入小學的所有資產(chǎn)(見明細附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進行經(jīng)營管理,。

四,、雙方責任

甲方：

1、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2,、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學的資產(chǎn),。

4、在必要時,，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題,。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán),，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資,、福利,、辦學經(jīng)費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經(jīng)營,、自負盈虧,、自我發(fā)展。

2,、承認托管前甲方和有關(guān)辦學單位簽訂的有關(guān)合作辦學的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責任與義務(wù),。

3,、對甲方已投入的資產(chǎn)負責維護、保養(yǎng),，如因教育實際需要而作變動,，應(yīng)通報甲方。

4,、負責托管期內(nèi)新的教育投入,。

5、努力整合有關(guān)資源,，把學校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6,、積極配合甲方塑造品牌,、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟效益的提高多作貢獻,。

五,、未竟事項的續(xù)辦

甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部,，日后如政府有關(guān)部門批準興辦初中,、高中部，則由甲方提供必要的土地,，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經(jīng)營管理,。

六、附則

1,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補充協(xié)議形式予以補充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市______管理有限公司

代表：

簽訂時間： 簽訂地點：

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十三

受托人(船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方)：________________

委托人(船舶所有人,，以下簡稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理

船名：________________曾用名：________________

船舶種類：________________建造日期：________________年________________月________________日

總長：________________型深：________________型寬：________________

總噸：________________凈噸：________________載重噸：________________

主機功率：________________

二,、船舶委托經(jīng)營管理期限,，自該船取得合法營運資格之日起，________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止,。

三,、甲方責任：

⒈負責取得船舶合法的.營運資格;

⒉負責船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查,、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負責對船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通;

⒊負責按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備;

⒋負責按規(guī)定及時交納各項稅費;

⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險,、油污染險,、船舶承運險，并爭取保費優(yōu)惠;

⒍負責海商,、海損事故處理;

⒎負責建立船舶各類管理臺賬,、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況;

⒏其他責任：

四,、乙方責任：

⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性;

⒉配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理;

⒊向甲方推薦船員,，并負責對船員管理進行監(jiān)督;

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用,，并承擔未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營管理費和有關(guān)費用造成的違約責任;

⒌負責承擔由乙方自身原因造成的風險責任和經(jīng)濟損失;

⒍其他責任：

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費,、保險費用和有關(guān)費用額度、支付方式的約定：

六,、雙方關(guān)于風險責任和責任賠償?shù)募s定：

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營費用和利潤分配的約定：

八、雙方關(guān)于違約責任和違約金的約定：

九,、其他約定：

十,、本合同經(jīng)雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，并分別報備當?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：________________(簽章)乙方：________________(簽章)

簽約地點：________________

簽約時間：________________

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款

第一條 委托標的 標的物：位于________ ,，面積|： 平米

第二條

1,、委托權(quán)限

2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔.

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.委托期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同。

第三條 委托事項

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案,，引進先進的市場理念,、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì),、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗,，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi),，以自己名義對外經(jīng)營管理,、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用,、出具各項票據(jù),。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔,。

3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).

4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔該房的維修,。

第四條 保密責任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán),。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效,。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當賠償對方的相應(yīng)損失,。

第五條 不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件,，使得本合同的履行不可能,、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同,。遭受不可抗力,、意外事件的一方通過書面的形式通知對方,。

第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

第七條 文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份,，協(xié)議雙方各持_________份,，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十五

委托方：

受托方:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成以下協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 合作目標

乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系,，優(yōu)勢資源,，提升批發(fā)部的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢,，傳導(dǎo)先進商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值,，最終達成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面。

第二條 委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況,。

2.1名稱：

2.2地理位置：

2.3建筑面積為 平方米,。

第三條 委托經(jīng)營管理期限。

3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 委托權(quán)限

4.1 委托期間，乙方負責,、處理售后和產(chǎn)品的定位,、市場優(yōu)勢。

4.2 委托期間,，乙方應(yīng)負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動,。以提升商城的整體市場形象。

4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下,，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告,，但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶,。

第五條 商城管理回報

1乙方按照以下第 2 種方式取得管理回報,。

1) 乙方的管理回報采取合作經(jīng)營方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起,，每年,、廣告、促銷等費用由甲方支出,、勞務(wù)支出由乙方承擔,、

2、管理回報支付方式： 純利潤的百分之五十 ,。

3、自本協(xié)議簽訂之日起,，乙方每月 日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額,、甲方指定賬戶為： 。

4,、稅金由甲乙雙方按照法律,、法規(guī)的規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

6.1 委托經(jīng)營管理期間,，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣,、贈予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容,。

6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供貨源、財務(wù),、售后等支持,。

6.3 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系,、提供運營決策支持,，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場競爭優(yōu)勢。

7.2 乙方對本商城,、營業(yè)時間,、促銷廣告等進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,，建立健康,、有序的運營機制。確保優(yōu)良、消費環(huán)境,。

7.3 乙方協(xié)調(diào)解決,、消費者、廠家及其它各方之間的沖突,、矛盾,，與甲方及時溝通、反饋各方信息,。

7.4 乙方負責商業(yè)市場調(diào)研,、產(chǎn)品定位、團隊培訓(xùn),、機構(gòu)設(shè)置,、活動籌劃、商品陳列布展,、運營管理等全程服務(wù)工作,。

7.5 乙方負責審核商家對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核,，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證,、產(chǎn)品合格委托書,、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證,、法人授權(quán)委托書等,。

7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求,，對商鋪進行重新分割,、布局。

7.7 為了提升商鋪的整體人氣,，乙方負責定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動;

7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋,、設(shè)備,、設(shè)施正常維護費、物業(yè)管理費,、水電費,、空調(diào)使用費、等由甲方繳納,。

7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任,。

第八條 合同的解除與終止

8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2 若乙方在 3年之內(nèi),，平均每年的營業(yè)額低于 400萬元以下(含本數(shù)),，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方,，并給予乙方 7天的糾正期,。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同,，并要求乙方承擔違約責任,。

8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的,，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期,，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的,，則乙方有權(quán)單方解除合同,。

8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商,。未協(xié)商或者未重新達成協(xié)議的,，則本合同期限屆滿后，合同自動終止,。

第九條 違約責任

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時,，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶,。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金,。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的,，則在合同解除后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項,，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金,。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.1 未經(jīng)甲方同意,，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金,，違約金不足以彌補甲方損失的,，乙方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.2 甲方未按時向乙方支付管理回報的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付萬分之 1 的違約金。

93 乙方或消費者,、廠家收取任何費用,、甲方有權(quán)警告乙方、,。

9.4 除上述約定外,，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金,，違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方繼續(xù)承擔賠償責任。

9.5 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時,，違約金應(yīng)分別計算,。

第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十一條 本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條 本協(xié)議一式 份,，甲方 份,，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表 授權(quán)代表

年 月日 年 月 日

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十六

目錄

第1章定義

第2章酒店計劃,、建筑及設(shè)備

2.1工程地址財產(chǎn)所有權(quán)

2.2酒店規(guī)模

2.3建筑進行程序

2.4酒店驗收

第3章酒店開業(yè)前事項

3.1酒店開業(yè)前管理公司所提供的服務(wù)

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算

3.3流動資金及開業(yè)所需的物品

3.4部分開業(yè)期間

3.5酒店開業(yè)日

第4章技術(shù)顧問服務(wù)

4.1專業(yè)技術(shù)及經(jīng)驗

4.2技術(shù)顧問概要

4.3報酬

4.4付款方式

第5章管理公司的責任

5.1管理公司的服務(wù)

5.2商號、商標,、服務(wù)稱號及服務(wù)標志

5.3廣告

5.4對酒店層面之協(xié)助

5.5管理

第6章酒店業(yè)主責任

6.1增設(shè)及更換家私,、裝置及設(shè)備

6.2建筑結(jié)構(gòu)修茸——修改及擴充

6.3酒店業(yè)主的稅務(wù)責任

第7章保險

第8章財務(wù)項目

8.1銀行帳戶

8.2管理公司應(yīng)收之基本管理費

8.3獎勵性管理費

8.4付款于酒店業(yè)主

第9章合同期限

第10章一般期限

10.1酒店財產(chǎn)所有權(quán)

10.2責任終止——不可抗力

10.3合同終止

10.4特別條款

10.5繼承和轉(zhuǎn)讓

10.6適用法律及爭議的解決

10.7雙方關(guān)系

第11章雜項

11.1整體合同

11.2通知

11.3登記及其它手續(xù)

1._________（以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè),，法定地址為中華人民共和國_________市_________路_________號,。

2._________（以下簡稱“管理公司”）,，是根據(jù)_________法律注冊及存在的公司，法定地址：_________,。

第1章定義

1.1酒店——應(yīng)解釋為建筑物之所在地,，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備,，其細則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運作。

1.2工程地址——應(yīng)解釋為大約有_________平方米之工地,，位于_________市_________路_________號及_________部分房屋,，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”,。

1.3建筑物——應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標志,，升降機等等,。

1.4家私，裝置和設(shè)備或簡稱f.f.e——應(yīng)解釋為所有家私,、裝置,、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動,、包括地毯和墻身裝修）,，廚房、酒吧,、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備,、浴室水設(shè)備,、物料運送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上,，單位價值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱o.e——應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件，例如：銀器,、被單,、臺布等物、陶器皿,，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處理,。

1.6統(tǒng)一制度——應(yīng)解釋為管理公司集團所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和其他規(guī)定。

1.7會計年度——應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間,，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1.8獨立公共會計師——應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計師。

1.9總收入——應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入,。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入,，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入,、食物或飲料銷售,、洗衣、電話,、電報和電傳的收入,，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入,，固定資產(chǎn)收入,，存款利息，各種賠償收入除7.1（d）或（e）條外,，其他按7.3條處理］和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時,，所產(chǎn)生的差額。

1.10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p——營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計年度（或其一部分）之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額,。

1.11營業(yè)支出——應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,，包括下列項目

（a）薪俸，費用和工資,，以及其他常規(guī)的或時有的,，為酒店營業(yè)員工派發(fā)之其它款項，包括總經(jīng)理,，以及任何員工福利和糧款費用,，起居住所、交通,、員工膳食,、其它雜項福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項,。

（b）為酒店而消耗的食品和飲料成本,，和一般情況下為收益而發(fā)生之成本。

（c）依據(jù)當?shù)亟?jīng)驗,，經(jīng)董事會批準的實際發(fā)生的呆帳,。

（d）因酒店營業(yè)有關(guān)雇用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用,。

（e）第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。

（f）第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費,。

（g）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備,，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條,。

（h）所有廣告,、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。

（i）第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)承擔的份額,。

（j）因酒店消耗而發(fā)生的熱力,、水、電,、煤氣,、電話和任何其它公用設(shè)施費用支出。

（k）付于推銷代理及信用卡公司之傭金,、費用及開支和預(yù)定費用,。

（l）為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費用,，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責任范圍的費用外,，均列入營業(yè)支出。

（m）一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費用,。

（n）為酒店營業(yè)任何直接稅項,、關(guān)稅、牌照費的繳付,，但不包括第1.12條注明的費用,。

1.12獨立費用——下列項目應(yīng)解釋為“獨立費用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi),。

（a）酒店裝飾,、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

（b）本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項,。

（c）本酒店土地使用費,。

（d）開業(yè)前支出的攤銷。

（e）第6.1條重置儲備金的開支,。

（f）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用,。

委托經(jīng)營管理酒店合同書篇十七

甲方：_________

乙方：_________

為了進一步搞活經(jīng)濟,，優(yōu)勢互補，本著風險共擔,、利益共享的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特制定本協(xié)議,，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、總則

1,、乙方經(jīng)營甲方_________至_________班線,，每日_________班，始發(fā)站暫定_________發(fā)車時間_________暫定為上午_________時,，下午_________時,，確切發(fā)車時間由兩地始發(fā)站安排，甲方保留變更發(fā)車時間和變更站點的權(quán)力,。

2,、本協(xié)議期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。協(xié)議期滿后,，甲乙雙方合作愉快，無經(jīng)濟糾紛,，乙方可優(yōu)先向甲方協(xié)商續(xù)營協(xié)議,。如協(xié)議不成，甲方收回線路經(jīng)營權(quán),、牌照及有關(guān)證件,，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關(guān)手續(xù),。

3,、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________,，自編號為_________,，額定座位數(shù)為_________座，發(fā)動機號為_________,。購車資金合計_________元,，付款方式：以_________方式全額一次性付清。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方負責辦理業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)（進站證、通行證,、線路牌）,、站點安排，安全行車事故的協(xié)調(diào)處理（費用由乙方承擔）及票務(wù)結(jié)算,、財務(wù)結(jié)算,。

2,、甲方負責乙方應(yīng)向國家和有關(guān)管理部門交納各種費用的代收代繳工作。

3,、甲方協(xié)助乙方辦理車輛年檢,、春運檢驗和有關(guān)換證、年審工作,，費用由乙方負擔,。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、在委托經(jīng)營中,，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用于意外事故及嚴重違章處罰之用,，不足部分應(yīng)在次月補交給甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同。押金在合同期滿后,，歸還乙方,。

2、乙方在委托經(jīng)營管理期內(nèi),，應(yīng)于每月上旬按實繳金額向甲方交納營業(yè)稅,、養(yǎng)路費、陸管費,、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調(diào)整,，乙方應(yīng)無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元,，每月_________元整,。（乙方在購車及有關(guān)手續(xù)辦理中，由于乙方原因不能正常按時運行的,，不影響本協(xié)議的執(zhí)行,。）

3、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅務(wù)政策,，如實申報營收情況,。營運中發(fā)生的一切業(yè)務(wù)費包括納稅、養(yǎng)路費,、保險費等由乙方承擔,。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業(yè)稅__________元,，代辦服務(wù)費_________元,，不足部分及時補交。如有違反，一切責任,，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。

4,、乙方在營運中,，應(yīng)嚴格遵守客運規(guī)定和交通法規(guī)。由于乙方違法,、違規(guī)等原因而出現(xiàn)被管理部門取消經(jīng)營或注銷線路等后果,，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發(fā)生行車事故要按照交通法規(guī)規(guī)定,，迅速向交通事故處理部門報案并和甲方聯(lián)系,，及時采取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外,，差額及其它部分由乙方承擔,，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔,。

5,、委托經(jīng)營期間內(nèi)乙方每月30日前將結(jié)帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結(jié)算票款,，如逾期結(jié)算票款,，結(jié)帳單將作廢。

6,、在營運期內(nèi),，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養(yǎng)，維護甲方的聲譽,。要服從甲方對車輛的二級保養(yǎng),、年檢、春運等檢查安排,。如脫期,，其后果由乙方負責，費用由乙方承擔,。

7,、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品,、禁運品,；車未停妥，嚴禁上下客,；對旅客要熱情服務(wù),，合理收費。如發(fā)生騙客、甩客,、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的,，經(jīng)查證屬實，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟制裁,，情節(jié)嚴重的直至解除合同,。

8、委托經(jīng)營期間內(nèi),，根據(jù)行業(yè)規(guī)范標準和要求,，乙方必須做到“著裝統(tǒng)一，標志明顯,，語言規(guī)范,，熱情服務(wù)，安全營運”,。如乙方因服務(wù)質(zhì)量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報,、處罰、記分,，乙方將全部承擔經(jīng)濟上的責任,，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。情節(jié)嚴重影響甲方聲譽,，甲方有權(quán)終止合同,。

9、乙方在受委托經(jīng)營期內(nèi),，具有分享盈利和承擔虧損的責任,。如經(jīng)營不當或客運市場原因，確實無法經(jīng)營,，車輛可尋找過戶單位,，由甲方協(xié)助辦理有關(guān)過戶手續(xù)，并支付甲方違約___________萬元,，將所有線路經(jīng)營證件交還甲方,。合同期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉(zhuǎn)向第三方,，原車牌更新權(quán)利歸甲方所有,。如私自轉(zhuǎn)讓，所發(fā)生的一切后果由乙方負責,，轉(zhuǎn)讓前后的一切經(jīng)濟問題和經(jīng)濟糾紛均與甲方無涉,。

10、甲方在營運中,，發(fā)生營運車輛由于脫班,、缺班造成乘客經(jīng)濟損失,，由乙方負責，甲方協(xié)助做好善后工作,，因此所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔,。

11、經(jīng)營期內(nèi)營運車輛保險由甲方代辦,。為切實保護好乘客安全,，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元,。車上責任險及其他險種按規(guī)定投保。乙方車輛如需更換發(fā)動機及車架,，應(yīng)按規(guī)定事先到甲方車管部門辦理有關(guān)手續(xù),，否則，由此而引起的一切后果由乙方負責,，并作罰款處理,。

12、乙方聘用駕駛員委托甲方辦理有關(guān)手續(xù),，乙方應(yīng)提供真實合法材料,，甲方協(xié)助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員,，如發(fā)現(xiàn)類似情況,，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方承擔,。

13,、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發(fā)生交通事故及其他意外情況,，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟,、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關(guān),。

14,、經(jīng)營期內(nèi)，甲方根據(jù)“安全第一,，預(yù)防為主,，綜合治理”的方針。對乙方安全生產(chǎn)負有監(jiān)督,、教育,、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委托經(jīng)營安全行車責任協(xié)議書》,。乙方作為安全生產(chǎn)簽約責任人,，必須服從并協(xié)助甲方做好安全生產(chǎn)的監(jiān)督、教育、管理工作,，按時按規(guī)定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車,、規(guī)范服務(wù)、業(yè)務(wù)學習等活動,。無故不參加的,，按甲方的有關(guān)規(guī)定進行處罰。

四,、附則：

1,、委托經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關(guān)部門對所經(jīng)營的客運班線作統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整時（以有關(guān)部門文件為準）,，合同期限自動終止,，雙方均不承擔違約責任。

2,、甲,、乙雙方以本協(xié)議為依據(jù)。未盡事宜,，雙方可再共同協(xié)商,，并以書面形式另訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本協(xié)議文本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_________???????乙方（簽章）：_________

代表人（簽章）：_________

代表人（簽章）：_________

電 話：_________

電

話：_________