現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
酒店委托經(jīng)營管理合同篇一
一、 承包經(jīng)營事項：
1,、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號
的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房,，地址：____________，
建筑面積：____________㎡,，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。
2,、承包經(jīng)營期限：期限十年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3,、承包金額及支付方式：
(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。
(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。
二,、 約定事項
1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉,。
3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。
4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費,、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān),。
三,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期,、足額收取承包金的權(quán)利。
2,、 承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3,、 承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。
4,、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。
5,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承,，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。
四、 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán),、管理等權(quán)利。
3,、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱。
4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。
五、 違約責(zé)任
1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
2,、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。
六、 合同的變更,、解除和終止
1,、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效,。
2、 如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。
七、 爭議解決方式
因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。
八,、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。
2、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九,、 附則
1、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
2,、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效,。
4、 本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份。
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿,、平等,、公平、誠實信用原則,，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一,、承包經(jīng)營事項：
1.承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________,。
2.建筑面積：____________㎡,，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)____________元,。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。
3.承包經(jīng)營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
4.承包金額及支付方式：
①乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方,。
②承包金每三個月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推,。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。
二,、約定事項
1.為確保酒店的統(tǒng)一定位,、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營,，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān),。
2.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧,。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營或自營等多種渠道,，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉。
3.甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。
4.承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費,、水費,、電費、采暖費,、維修等費用由乙方承擔(dān),。
三、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。
2.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外),，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。
3.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有該房屋的有限處分權(quán),，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋,，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。
4.甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。
5.承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾,，繼續(xù)履行本合同,。
四、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利,。
3.承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌,，廣告燈箱。
4.根據(jù)酒店經(jīng)營的需要,，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整,，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。
五,、違約責(zé)任
1.任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約,。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的,，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
2.若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3.若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失
4.乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
六,、合同的變更,、解除和終止
1.本合同的變更、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效。
2.如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行,，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任,。
七,、爭議解決方式
因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，按下列第___________種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁;
2.依法向_______人民法院起訴。
八,、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1,、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。
2,、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九、附則
1.本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
2.本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3.本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4.本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇三
甲方：
乙方：
為搞活 大酒店經(jīng)營,，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針,，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法 大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以 大酒店共計24小時內(nèi),，以貨幣形式一次性將人民幣資金 萬元,，甲方占總股份 大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債萬元整體拆股作價(具體有形資產(chǎn)見元注入 %,，乙方占總股份大酒店賬務(wù)。%,律政策,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、 將甲方原有的清單),，甲方以原有資產(chǎn),，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營,。
二、 新合作經(jīng)營的法人由乙方推薦人擔(dān)任,。
三,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方在合同簽訂后,，在乙方資金足額打入的同時,，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2,、 甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù),。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
3,、 甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同,，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用,。
4、 在合同同意簽訂后,，甲方應(yīng)保證酒店原有的財產(chǎn)不受到毀損和破壞,，以順利完成移交工作。
5,、 新合作企業(yè)經(jīng)營后,，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,。四,、 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方在合同簽訂后2,、 乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營,，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3,、 配合甲方做好財產(chǎn)登記,、核算、移交工作,，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作,。
4、 新的合作企業(yè)經(jīng)營后,，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五,、 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
六,、 本合同自簽訂后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇四
委托方(以下簡稱為甲方)：
被委托方(以下簡稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》簽訂本合同,。本合同簽訂目的：1,、乙方專業(yè)能力幫助甲方提升設(shè)計業(yè)務(wù)力量和市場影響力。2,、甲方保障深乙方相關(guān)利益的取得,。
一、甲方依據(jù)自身業(yè)務(wù)需求,，對發(fā)展過程中已經(jīng)取得或正在爭取的酒店設(shè)計業(yè)務(wù)委托乙方完成如下工作：
1.乙方對相關(guān)酒店設(shè)計內(nèi)容及過程承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方按照客戶所需的設(shè)計理念、基本構(gòu)想,、基本設(shè)計,、詳細(xì)設(shè)計、施工配合等獨立完成設(shè)計工作,。
2.乙方在接到甲方委托后,，依據(jù)業(yè)務(wù)所需必須與客戶方進(jìn)行頻繁有效的溝通及商談。甲方與客戶方簽訂正式項目合同后,，乙方根據(jù)酒店設(shè)計項目規(guī)模不同,，每個設(shè)計項目至少與客戶進(jìn)行3—5次以上的商談，并且每次商談至少要在項目所在地或者客戶所在地停留2—3天,。另根據(jù)項目進(jìn)度和實際所需,，隨時與客戶方進(jìn)行電話、網(wǎng)絡(luò)溝通,。
3.為使甲方順利開展酒店設(shè)計,、裝修業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)資料,。
4.為使甲方順利開展酒店設(shè)計,、裝修業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)常駐甲方日常經(jīng)營所在地,。
5.為使甲方酒店設(shè)計,、裝修業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)規(guī)劃協(xié)助甲方設(shè)計人才培養(yǎng),。此培訓(xùn)義務(wù)不受甲方是否實際委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計業(yè)務(wù)的影響,，且每年乙方來甲方處進(jìn)行人才培訓(xùn)次數(shù)不低于 次，每次不低于 天。
6.乙方完成相關(guān)設(shè)計過程中,，因業(yè)務(wù)需要享受甲方助理設(shè)計師圖紙繪制的協(xié)助，助理設(shè)計師的圖紙繪制提成由乙方支付,，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定,。
二、甲方委托乙方進(jìn)行酒店設(shè)計業(yè)務(wù),，乙方依照客戶需要進(jìn)行設(shè)計的同時,，甲方亦應(yīng)完成如下事務(wù)：
1、甲方向乙方支付每筆設(shè)計項目所收客戶設(shè)計費用的一半作為乙方設(shè)計費用,。
2,、甲方不承擔(dān)乙方為完成相關(guān)設(shè)計業(yè)務(wù)與客戶溝通所需的路費、食宿費用,，但甲方為相關(guān)商談提供相關(guān)便利條件,。
3.甲方可按照自身業(yè)務(wù)需求，對乙方及其設(shè)計進(jìn)行合理宣傳,。
4.乙方對甲方委托應(yīng)予接受,，除非甲方在未得到乙方同意時以不合理低價委托乙方設(shè)計。
三,、甲乙雙方在履行合同時不得將對方經(jīng)營和技術(shù)上的信息泄露給第三方,。
四、合同期限為2年,。 合同有效期為乙方接受甲方委托的時間段,，并不包含乙方完成相關(guān)設(shè)計業(yè)務(wù)所需時間。
五,、甲乙雙方若有一方違反此合同時,，非違約一方有權(quán)采取以下措施：
1、 警告;
2,、 單方終止合作;
3,、向違約方索取直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，若有需要還可要求違約方承擔(dān)商業(yè)信譽(yù)損失,。
六,、甲乙雙方在履行本合同時，此份合同若有遺漏或雙方對相關(guān)事項履行產(chǎn)生疑問時,，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決,。
七、履行本合同時發(fā)生的糾紛,，由甲方所在地法院享有管轄權(quán),。
八、本合同中文版本一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后,，各持有一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇五
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒店事宜,，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：
1,、___________酒店由乙方一人投資興辦,。
2、乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒店,。
3,、乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元—___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日,。
4,、甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。
5,、甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒店造成的一切損失。
6,、甲方與____________就酒店事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7,、為方便酒店經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。
8、在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒店的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予賠償,。
9,、經(jīng)營期滿后，酒店若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。
10,、本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11,、經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮频隉o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12,、乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒店,。
13、本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,。
甲方：_________名稱：_________住所：_________
乙方：_________名稱：_________住所：_________
日期：_________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇六
甲 方：____________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________
乙 方：____________________________
法定代表人：____________________________
聯(lián)系電話：____________________________
鑒于甲方將在 建造 酒店,，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量,，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，擬聘請有經(jīng)驗的酒店管理公司委托經(jīng)營管理該酒店;乙方具有經(jīng)營管理酒店的豐富經(jīng)驗,，有能力并愿意接受委托經(jīng)營管理 酒店(以下簡稱“酒店”或“企業(yè)”),。
據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則,，通過友好協(xié)商,，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立 酒店委托經(jīng)營管理合同(以下簡稱“合同”),并承諾共同遵守,。
第一條 合同術(shù)語定義
合同中,，下列術(shù)語具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營實體,。位于 ;
1.2 “財務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度,。第一個財務(wù)年度是指從委托經(jīng)營實際營業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間;
1.3 “會計制度”執(zhí)行中華人民共和國國家財政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會計制度、會計科目和會計報表;
1.4 “營業(yè)收入”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項營業(yè)收入的總和;
1.5 “經(jīng)營費用”是指與酒店營業(yè)相關(guān)的各項直接費用及間接費用,，包括營業(yè)稅金,、營業(yè)成本、營業(yè)費用,、工資及福利,、行政管理費用及其他間接費用，不包括固定資產(chǎn)折舊費,、物業(yè)租金,、長期待攤費用攤銷,、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷,、改擴(kuò)建裝修改造費用,、大修理費用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金,、房產(chǎn)稅,、土地稅、籌資活動的銀行融資利息費用,、星評費用(包括硬件改造,、添置費用)、發(fā)行股票的費用,、發(fā)行債券的費用,、財產(chǎn)及其它保險費用及其他業(yè)主費用等非經(jīng)營費用;
1.6 “經(jīng)營利潤”(gop)即調(diào)整后經(jīng)營利潤,是經(jīng)營性收入減去經(jīng)營性成本費用后的差額，不包含經(jīng)營管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費用;
1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營管理合同后,，乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期,，或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期，管理公司在進(jìn)駐酒店后,，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù);
1.8 顧問咨詢管理費是指前期市場調(diào)查,、市場預(yù)測及市場定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標(biāo),、酒店風(fēng)格選定,、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓,、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計,、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置,、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始，乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間;(也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束,，裝修施工進(jìn)度超過50%,，進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購,、人員招聘及培訓(xùn),，至酒店達(dá)到基本營業(yè)條件進(jìn)入試營業(yè)的時間?；I備期時間視酒店規(guī)模及檔次而定,，一般不低于四個月時間。
1.10 “開業(yè)日期/試營業(yè)期”指酒店硬件已驗收合格,，具備一定的經(jīng)營條件,，前期籌備期已基本結(jié)束,，正式對外營業(yè)接待客人并產(chǎn)生營業(yè)收入的日期。
第二條 經(jīng)營場所和經(jīng)營條件
經(jīng)營場所和經(jīng)營條件均由甲方提供,，并享有委托乙方經(jīng)營管理資產(chǎn)的完全所有權(quán),。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費用、設(shè)備安裝費用,、內(nèi)部裝修,、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費用以及家具、餐具,、經(jīng)營用品費用,，準(zhǔn)備開業(yè)的各項費用，以及經(jīng)營必要的流動資金;并負(fù)責(zé)各項市政能源包括上下水,、電,、氣、煤氣,、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供,。
第三條 委 托
甲方委托乙方以 酒店的名義經(jīng)營,、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作,，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營,。甲乙雙方形成一個“委托經(jīng)營管理、相互監(jiān)督,、互利雙贏”的局面,。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國國家或地方政府的有關(guān)法律,、法規(guī)和命令,，以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營管理本企業(yè)。
甲方須確保對乙方所做的委托及承諾的合法性,，否則,，引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第四條 標(biāo) 準(zhǔn)
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，正常經(jīng)營一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報國家星級評定委員會認(rèn)定的____星級酒店標(biāo)準(zhǔn);
4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主,，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督;
4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,、經(jīng)驗和技術(shù),，形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營管理機(jī)制，并逐步達(dá)到符合國際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化,、程序化,、規(guī)范化,、制度化運(yùn)作。
第五條 建設(shè)階段的專業(yè)性服務(wù)
甲方酒店正在建設(shè)之中,，其主體結(jié)構(gòu)已完成,。乙方對酒店目前的實際情況進(jìn)行了察看，并已基本了解,。
乙方應(yīng)本著節(jié)約,、高效的原則在本合同簽訂后，有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計單位招標(biāo),、酒店風(fēng)格選定,、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定(按 星級標(biāo)準(zhǔn))、建筑物(主樓,、配套設(shè)施等)的建筑設(shè)計,、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、設(shè)備設(shè)施配置,、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案,。
為利于酒店日后的經(jīng)營管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計單位進(jìn)行溝通,，并提供咨詢服務(wù),。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對設(shè)計單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計方案(設(shè)計圖及詳細(xì)規(guī)格)進(jìn)行審核,、酒店的各項配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置,、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議,。
第六條 乙方在開業(yè)前的工作內(nèi)容
6.1 編制酒店前期籌備工作計劃并組織實施;
6.2 設(shè)計提供酒店經(jīng)營管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
6.3 設(shè)計提供酒店人員崗位編制方案;
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度;
6.5 編制《員工手冊》及各級各類人員崗位職責(zé);
6.6 編制符合國際國內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及符合本地經(jīng)營特點的規(guī)范化管理運(yùn)作軟件;
6.7 編制各項管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責(zé);
6.8 編制各級員工工作職責(zé),、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)規(guī)范,、接待程序,、操作流程;
6.9 按經(jīng)營管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員;
6.10 招聘各級各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時聘用人員;
6.11 制定培訓(xùn)大綱,，提供培訓(xùn)教材并組織實施培訓(xùn)工作;
6.12 提出ci形象設(shè)計,、廣告、宣傳等策劃意見并負(fù)責(zé)審定酒店vi設(shè)計效果并督促實施,，確保vi效果與酒店管理檔次匹配;
6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營業(yè)許可證照及工程驗收審批手續(xù);
6.14 開展公關(guān)推廣和市場拓展?fàn)I銷工作;
6.15 建立先進(jìn)的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程預(yù)定系統(tǒng);
6.16 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品的銷售價格體系;
6.17 編制酒店各類經(jīng)營產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法;
6.18 編制籌備工作及經(jīng)營用品采購資金計劃;
6.19 編制經(jīng)營預(yù)算,、財務(wù)預(yù)算和流動資金預(yù)算;
6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營計劃;
6.21 制定完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南馈踩邦A(yù)警制度,，并形成快速應(yīng)急處置體系;
6.22 提供各種經(jīng)營管理所需的文件用表式樣清單;
6.23 提供并辦理經(jīng)營用具用品包括各種布草,、一次性用品、餐具,、餐料,、飲具,、布巾、清潔工具和其它用品清單(品名,、規(guī)格,、花色、數(shù)量,、質(zhì)量,、出產(chǎn)廠家、(參考)單價),、總價,、采購渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家,、供應(yīng)商聯(lián)系,，但采購主要由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督;
6.24 提供酒店各級別員工的工服式樣標(biāo)準(zhǔn)，供甲,、乙雙方選定;
6.25協(xié)助甲方做好工程竣工,、驗收、交接,、結(jié)算,，并做好工程、設(shè)備,、技術(shù)檔案、資料管理工作;
6.26 做好開業(yè)典禮的安排準(zhǔn)備工作;
6.27 提供詳細(xì)的開業(yè)前籌備工作計劃;
6.28 做好模擬試營業(yè)工作;
6.29 上述服務(wù)引起的全部費用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項費用列支,，并由甲方負(fù)責(zé)支付,。
第七條 委托經(jīng)營
7.1 雙方同意在酒店內(nèi)、外裝修,、設(shè)備安裝按照設(shè)計要求竣工驗收,，各種經(jīng)營設(shè)備和用品采購齊全并驗收之后，將完善的文件,、資料,、檔案、清單移交委托經(jīng)營管理團(tuán)隊,，簽字確認(rèn)并收存;
7.2 顧問咨詢管理費及籌備期間所發(fā)生的費用列入酒店“開辦費”,，此費用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費、工資報酬,、食宿費等,。乙方旅差費標(biāo)準(zhǔn)、工資報酬等在費用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認(rèn);
7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位,、薪酬福利須與甲方商定,，薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理(乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時間(此費用提前15天支付)按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶,，由乙方統(tǒng)一實施發(fā)放);
7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營項目，包括房型,、商務(wù),、會議、餐飲,、康樂等項目,、菜單(酒、菜,、主食品等)的訂價方案及價格體系,，由雙方協(xié)商確定，酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場情況對價格作適當(dāng)調(diào)整;
7.5 開業(yè)之前由甲方負(fù)責(zé)辦理取得營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證,、消防安全、環(huán)保證明,、電梯,、鍋爐安全驗收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照、許可和證明并支付各項費用,，乙方協(xié)助申報辦理;
7.6 為經(jīng)營需要由甲方提供保障經(jīng)營需要適量的流動周轉(zhuǎn)資金;
7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營籌備,、工程驗收、員工培訓(xùn),、設(shè)備調(diào)試,、營業(yè)手續(xù)齊備以及試運(yùn)營后，商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期,。
第八條 經(jīng)營管理
8.1 酒店經(jīng)營管理,，實行甲方董事會領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認(rèn),，在董事會授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營管理工作;
8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名,、財務(wù)部經(jīng)理 名、采購部副經(jīng)理 名,、總出納 名;
8.3 為了加強(qiáng)對酒店的經(jīng)營管理,，確立以總經(jīng)理為核心的，并有總監(jiān)級以上高級管理職員參加組成的酒店行政管理委員會,，亦稱行政管理當(dāng)局,，對酒店重大經(jīng)營管理事項實行民主、集體的科學(xué)決策體制,，以便減少失誤,、互相監(jiān)督、共同促進(jìn);
8.4 開業(yè)后，乙方將以專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營業(yè)務(wù)活動,，不斷提高管理服務(wù)水平和營業(yè)收入,，控制成本費用，節(jié)省經(jīng)營開支,，取得良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益;
8.5 除非本合同另有規(guī)定,，委托經(jīng)營班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進(jìn)行一切經(jīng)營活動，包括但不限于運(yùn)用本企業(yè)的銀行經(jīng)營賬戶,，收取一切營業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營相關(guān)的開支,，但不得從事酒店正常經(jīng)營外的其他活動和發(fā)生經(jīng)營外的其他相關(guān)支出，凡對外融資,、擔(dān)保,、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)處置,、項目投資等均由甲方?jīng)Q定,，乙方或其委派擔(dān)任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策;
8.6 乙方負(fù)責(zé)委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職，酒店總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營管理工作,，酒店總經(jīng)理工資,、福利和住房等費用均由企業(yè)經(jīng)營費用列支;
8.7 乙方按照雙方確定的組織機(jī)構(gòu)和人員編制，負(fù)責(zé)選派合同規(guī)定的由乙方委派的高,、中級管理和技術(shù)人員,。為減少甲方費用，乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進(jìn)展情況,，分期分批進(jìn)入;
8.8 委派人員所有報酬福利,、工傷醫(yī)療保障等待遇，甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理,，由企業(yè)經(jīng)營費用列支;
8.9 隨著酒店經(jīng)營管理進(jìn)入成熟穩(wěn)定后,，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員，同時致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當(dāng)?shù)毓歉?，最終在保證經(jīng)營管理水準(zhǔn)的前提下,，盡量減少人力資源成本;
8.10 財務(wù)管理：酒店按照中華人民共和國企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求,，建立,、健全財務(wù)管理制度。經(jīng)營管理期間對內(nèi),、對外發(fā)生的各項費用支付,，均須經(jīng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理(甲方委派)并財務(wù)總監(jiān),、財務(wù)經(jīng)理(甲方委派)審核并聯(lián)署簽字后生效支付;
8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責(zé),，自覺遵守酒店各項管理制度，如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方更換人員;
8.12 為了有效的掌握,、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營管理情況以及乙方派出人員的工作情況,，并能及時與甲方溝通、征詢意見,，乙方總部將適時派員到酒店履行公務(wù)性職責(zé),，甲方應(yīng)提供食宿接待等方便。
第九條 委托經(jīng)營管理團(tuán)隊的責(zé)任
9.1 對于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額,、條件和程序辦理,，合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動合同，所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個月的試用期(最長不超過半年),。凡是已聘員工都是酒店的員工;
9.2 負(fù)責(zé)對所有員工的管理,、培訓(xùn)和聘用，尤其重視當(dāng)?shù)貑T工的業(yè)務(wù),、技能培訓(xùn)工作,，建設(shè)一支現(xiàn)代化、高素質(zhì)的員工隊伍;
9.3 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)員工的工資,、報酬,、福利、社會勞動保險等專項;
9.4 負(fù)責(zé)保存管理員工的資料,、檔案;
9.5 負(fù)責(zé)辦理對企業(yè)的資產(chǎn)保險及人員的有關(guān)保險事宜;
9.6 負(fù)責(zé)制定營銷策略和年度經(jīng)營預(yù)算;
9.7 負(fù)責(zé)組織酒店的全面經(jīng)營管理工作;
9.8 負(fù)責(zé)布草,、易耗品、食品,、飲料和其它經(jīng)營必需用具,、物品的采購和庫存管理;
9.9 負(fù)責(zé)所有物業(yè)和設(shè)備的維護(hù)修繕工作，以確保經(jīng)營場所,、經(jīng)營設(shè)備,、經(jīng)營設(shè)施保持良好狀態(tài)，保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營;
9.10 負(fù)責(zé)企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作;
9.11 負(fù)責(zé)建立,、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項管理規(guī)章制度,，保障酒店良好的運(yùn)營秩序;
9.12 負(fù)責(zé)公共關(guān)系、廣告宣傳及市場拓展工作,，采取有力營銷措施,，不斷擴(kuò)大企業(yè)知名度和美譽(yù)度，增加營業(yè)收入,，實現(xiàn)良好的經(jīng)營效益;
9.13 負(fù)責(zé)控制所有各類營業(yè)收入和成本費用支出以及營業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理;
9.14 負(fù)責(zé)根據(jù)國家頒發(fā)的《企業(yè)財務(wù)通則》,、《企業(yè)會計準(zhǔn)則》和財政部頒發(fā)的相關(guān)會計制度，對企業(yè)的經(jīng)營進(jìn)行嚴(yán)格,、準(zhǔn)確的會計核算,，并按規(guī)定編制月、季財務(wù)報告和年度財務(wù)決算;
9.15 負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格,、高質(zhì)量地完成各項政府及重大外事,、會議接待任務(wù)，并提供高水準(zhǔn)服務(wù);
9.16 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理,，不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平,，負(fù)責(zé)開業(yè)兩年內(nèi)通過星級酒店申報、審批掛牌并取得相關(guān)證書(因硬件未達(dá)標(biāo)情況除外);
9.17 負(fù)責(zé)與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,，保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系,。負(fù)責(zé)處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系，取得良好的社會效益;
9.18 負(fù)責(zé)按照國家的政治體制要求,，做好企業(yè)內(nèi)部的黨,、政、工,、青,、婦及計劃生育工作，做好行業(yè)性,、社會性工作;
9.19 負(fù)責(zé)完成甲方(業(yè)主)布置交待的工作事務(wù),，做好對甲方的接待服務(wù)工作。
第十條 管理進(jìn)駐時間
10.1 顧問咨詢管理期間,，乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行提供專業(yè)性的咨詢方案,。
10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時間組建管理團(tuán)隊，甲方需將酒店各項工作進(jìn)展情況隨時通報乙方,，并在需要乙方進(jìn)駐前一個月來函通知乙方,，乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團(tuán)隊成員組成的基本情況通報甲方。
10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進(jìn)展情況,，分期分批進(jìn)入,。
第十一條 報 酬
11.1 顧問咨詢管理費
顧問咨詢管理費及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費(內(nèi)容詳見第五條);
從本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方收取人民幣 萬元整(￥ 元)的顧問咨詢管理費,，此費用一次性支付,。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方,。
11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費
即酒店進(jìn)入籌備管理期(內(nèi)容詳見第六條),。
從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期，乙方派專業(yè)團(tuán)隊全面進(jìn)場籌備,，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費,，此費用按月提前30天支付,。
11.3 管理費
酒店全面開業(yè)后,，乙方按月為核算周期提取管理費，提取比率為gop的 %，并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶;
11.4 管理費須按時支付乙方,，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金,。
第十二條 乙方賬戶
本合同所列管理費甲方需在指定時間前匯入乙方以下銀行帳戶。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號：
第十三條 經(jīng)營效益責(zé)任承諾
乙方受托經(jīng)營管理酒店期間,，為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營效益,，乙方承諾履行以下經(jīng)營效益責(zé)任：
13.1 乙方受托經(jīng)營管理酒店工作期間，將自下而上的全面實行責(zé),、權(quán),、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營效益責(zé)任制》，形成企業(yè)效益風(fēng)險共同體,，按月結(jié)算,、按季考核兌現(xiàn);
13.2 從開業(yè)后的第二年度起，如當(dāng)月未完成甲方批準(zhǔn)的營業(yè)收入和經(jīng)營性利潤(gop)指標(biāo),，乙方派出管理職員及經(jīng)營管理團(tuán)隊自愿將當(dāng)月的工資提取20%的基數(shù),，按實際效益比例浮動扣罰;
13.3乙方經(jīng)營管理屆滿一年，則乙方所派人員均享受年終雙薪(指12月份加一個月),，上述費用在經(jīng)營費用中列支,，并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
第十四條 人事和勞資
14.1 酒店高級管理人員除按本合同8.2條,、8.6條,、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外，其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派,，委托經(jīng)營班子統(tǒng)一招聘,，并一律按照人員招聘規(guī)定辦理;
14.2 員工統(tǒng)一實行社會招聘和勞動合同制。按照國家《勞動法》以及本企業(yè)的規(guī)定對員工進(jìn)行管理;
14.3 員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赝星闆r，以及本企業(yè)經(jīng)營狀況提出工資福利和社會勞動保險標(biāo)準(zhǔn)方案,，報經(jīng)甲方審批后執(zhí)行;
14.4 開業(yè)后第二個經(jīng)營年度,，酒店擬實行全員效益責(zé)任制管理體系，員工工資待遇將與經(jīng)營效益掛鉤浮動,。
第十五條 工作保障
15.1乙方管理團(tuán)隊成員在酒店工作期間享有中華人民共和國《勞動法》規(guī)定的公休假,、法定假。
15.2甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件,，提供因辦公所需的辦公場地,、辦公設(shè)施(商務(wù)傳真、辦公電腦,、交通工具)及工裝,，及提供因工作需要的通信補(bǔ)貼(執(zhí)行總經(jīng)理 元/月,、部門總監(jiān) 元/月、經(jīng)理 元/月),。
15.3甲方需免費為乙方派出人員提供：
① 伙食：管理人員進(jìn)駐日起至員工餐廳未能正常使用期間(工作餐每人每天20元)或在住宿處具備做餐條件的，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品(微波爐,、氣,、灶、鍋,、碗,、勺、油,、米等),，及安排一名催事員，每人餐標(biāo)15元/天,。
② 住宿(宿舍為帶衛(wèi)生間獨立單間或標(biāo)準(zhǔn)間,。房間配備：床(1.2m×2m;床上用品(床墊/1床、被褥/1床,、枕蕊/1只;床單,、被套、枕套各2套);寫字臺,、椅,、臺燈、衣柜,、電視機(jī),、空調(diào)(冷熱兩用)、洗衣機(jī),、淋浴以及必要的安全措施),。
15.4管理人員自進(jìn)駐之日起，每月往返車旅費予以報銷(1次/月往返),。
第十六條 經(jīng)營資金及銀行賬戶
16.1 甲方有責(zé)任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造,、籌備和開業(yè)必須的資金費用;
16.2 為了經(jīng)營需要，甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶,，并授權(quán)委托經(jīng)營管理團(tuán)隊控制使用,，以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營的收款和付款。委托經(jīng)營管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān),、財務(wù)經(jīng)理，所有的應(yīng)收應(yīng)付款,、采購單,、所有的支票,、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān),、財務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效;
16.3 酒店所有的經(jīng)營費用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時，須報董事會審批同意,，否則視為違規(guī)無效,。緊急情況時，如出現(xiàn)特事特辦須事后補(bǔ)報審批并得到確認(rèn);
16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營活動需要的流動周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金,，剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶,。
第十七條 預(yù)算和決算報告
17.1 在委托經(jīng)營期間內(nèi)，每個經(jīng)營年度開始前30天,，委托經(jīng)營管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)向甲方上報下個年度的經(jīng)營預(yù)算,，經(jīng)董事會審批后，即可執(zhí)行,。此批準(zhǔn)后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動綱領(lǐng)和奮斗目標(biāo);
上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是：
(1)未來年度經(jīng)營目標(biāo),、營銷策略及訂價方針;
(2)未來年度的損益預(yù)算，包括收入,、成本,、直接費用、間接費用,、營業(yè)稅金,、管理費、工程設(shè)備維修,、資產(chǎn)重置費用和經(jīng)營毛利潤;
(3)本年度預(yù)計完成收入和毛利潤預(yù)測;
(4)甲方在每年一月二十日前應(yīng)對《經(jīng)營預(yù)算》書面提出審核意見,，逾期未對預(yù)算提出意見，委托經(jīng)營班子則視為已獲批準(zhǔn),。
17.2 在委托經(jīng)營期內(nèi),，每日將向甲方提交當(dāng)日經(jīng)過日審夜審后的《日營業(yè)報表》;
17.3 在委托經(jīng)營期內(nèi)，每月10日前經(jīng)營管理團(tuán)隊向甲方提交上月《經(jīng)營財務(wù)報表》和《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》;
17.4 按照會計制度規(guī)定的日期向甲方報告年度財務(wù)決算和注冊會計師的查賬審計報告,。
第十八條 稅 收
委托經(jīng)營管理團(tuán)隊代表甲方按照國家稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅和代繳企業(yè),、個人所得稅以及規(guī)定與營業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費,。
第十九條 保 險
企業(yè)的所有保險事宜均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營需要由委托經(jīng)營管理團(tuán)隊提出方案報經(jīng)甲方審批后辦理,。
第二十條 糾紛解決
20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時，另一方有權(quán)以書面方式通知對方,。對方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù);
20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi),，如發(fā)生分歧、爭議或其他糾紛,，應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決;
20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成一致時,，雙方同意通過國家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決;
20.4 甲乙雙方無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同,，否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實成立,，如在顧問咨詢管理期,，違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費，如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi),，違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費;如在其它經(jīng)營期間,，違約方應(yīng)支付合同另一方相當(dāng)于六個月的管理費(即違約前三個月管理費平均值的六倍)的款額作為補(bǔ)償。
20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起,，一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級酒店營運(yùn)所需各項規(guī)范制度,，兩年內(nèi)通過 星級評審，若因乙方原因未能通過 星級酒店的評審并取得相關(guān)證書,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方同時就向甲方返還五萬元的服務(wù)費，若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評審,，責(zé)任不在乙方,，通過 星級評審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎勵。
第二十一條 法律適用
本協(xié)議書適用中華人民共和國法律管轄,。
第二十二條 合同終止和責(zé)任承擔(dān)
22.1 如發(fā)生國家,、社會及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測因素，使企業(yè)無法正常經(jīng)營時,，合同自動終止,，甲乙雙方互不追究對方責(zé)任;
22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時合同終止;
22.3 乙方受托經(jīng)營管理期間，因乙方在經(jīng)營中違反本合同約定或違反善良誠信原則,，損害甲方權(quán)益的,，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償;
22.4 甲方無故拖欠乙方管理費3個月時，乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定,，追究甲方違約賠償責(zé)任;
22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對方造成損失的,，均向?qū)Ψ綋p失給予賠償;
22.6 本合同終止時，乙方與委托經(jīng)營班子共同負(fù)責(zé)完成下列事宜：
(1)全面盤點企業(yè)的所有財產(chǎn),，列出數(shù)量清單,，交甲方驗收;
(2)做出合同終止期的財務(wù)決算;
(3)乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計;
(4)做好各種移交工作，辦妥各項移交手續(xù),。
第二十三條 合同期限及合同延續(xù)
23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止;
23.2 合同期滿前6個月,，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約，若甲方提出續(xù)約,，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù);
23.3 若合同到期不再續(xù)約,，甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù);
23.4 合同期滿，乙方人員離店時,，甲方提供必要的禮遇援助,。
第二十四條 其它事項
24.1 如果由于某種原因,，雙方同意對合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補(bǔ)充時，合同的整體效力不受影響;
24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進(jìn)行;
24.3 酒店名稱商標(biāo)服務(wù)標(biāo)志及乙方為酒店所建立的各項管理制度,，軟件等所有權(quán)屬于酒店,。
24.4本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決,。
第二十五條 附 件
25.1乙方的建筑設(shè)計方案意見,、裝飾裝修設(shè)計方案意見、設(shè)備設(shè)施配置方案意見,、經(jīng)營功能布局方案意見及星級標(biāo)準(zhǔn)軟件要求為本合同附件之一;
25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營管理成員及工資標(biāo)準(zhǔn)為附件之二,。
第二十六條 生 效
本合同壹式肆份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力,。
甲方公司名稱(蓋章)：____________________________
甲方法人代表(甲方授權(quán)代表)：____________________________
乙方公司名稱(蓋章)：____________________________
乙方法人代表(乙方授權(quán)代表)：____________________________
簽署日期： 年 月 日
簽署地址：____________________________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、公平,、誠實信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：
一,、 承包經(jīng)營事項：
1,、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為： 號 的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址： 建筑面積：㎡,，(該面積如遇調(diào)整,，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營,。
2,、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止,。
3,、承包金額及支付方式：
(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。
(2)承包金每三個月支付一次,，即乙方承包經(jīng)營期開始時便先付甲方首期租金,，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產(chǎn)金額元×10%÷12個月×3個月=元,。
二,、 約定事項
1,、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修,，裝修費用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃,、合作經(jīng)營,、委托經(jīng)營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營酒店,，甲方對此不得干涉,。
3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費,。
4,、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費,、電費,、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān),。
三,、 甲方的權(quán)利、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利,。
2,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利,。
3,、 承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋,，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下,，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán),，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),。
4、 甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5,、 承包經(jīng)營期內(nèi),，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提,，并以書面形式通知乙方,。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同,。
四,、 乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時,、足額向甲方支付承包金的義務(wù),。
2、承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方對承包的房屋享有占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利,。
3,、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修,，有權(quán)在外墻,、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱,。
4,、根據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方,。
五、 違約責(zé)任
1,、任何一方均不得單方修改或者解除合同,，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失,。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同,。
2,、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓,、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加,，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，還包括合同履行后可以獲得的利益損失,。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金,，每逾期一日按日萬分之三支付違約金,。
六、 合同的變更,、解除和終止
1,、本合同的變更、解除和終止,，需雙方簽訂書面協(xié)議,，否則無效。
2,、 如遇不可抗力致使本合同無法履行,，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時,，雙方可終止本合同,，雙方均不在追究對方責(zé)任。
七,、 爭議解決方式
因本合同引起爭議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟,。
八,、 承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)約定：
1、本合同承包經(jīng)營期滿后,，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費用,。
2,、本合同承包經(jīng)營期滿后,，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方,，并保證該房屋的正常狀態(tài),。
九、 附則
1,、 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
2、 本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更,，雙方應(yīng)及時通知,。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3,、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4,、 本合同一式三份,，甲方持一份,，乙方持兩份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇八
甲方：
乙方：
為了認(rèn)真貫徹《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革意見》精神，促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)發(fā)展,，發(fā)揮社會力量更好地為婦女兒童提供優(yōu)質(zhì),、方便的服務(wù)，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局研究同意,，報區(qū)政府審定,，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系,，遵守優(yōu)勢互補(bǔ),、平等誠信、互惠互利原則,，達(dá)成以下合同條款：
一,、 中寧縣婦幼保健院地址面積
甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院,。
二,、 合同期限
十五年(20xx年起至20xx年止)
三、 甲方職責(zé)及義務(wù)
1.甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管,，不參與乙方的經(jīng)營,，實行醫(yī)院所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)完全分離的模式運(yùn)營。
2.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證,、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證,、物價收費許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。
3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險,，新型農(nóng)村合作醫(yī)療,、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點單位的相關(guān)手續(xù)。
4.協(xié)助乙方辦理“婦幼保健院”對外宣傳廣告審批手續(xù),。
5.協(xié)助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理條例》對“婦幼保健院”的科室設(shè)置進(jìn)行審定,、構(gòu)建。
6.對“婦幼保健院”所有藥品,、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查,。
7.收取乙方一定的管理費，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費,。
四,、乙方職責(zé)及義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)“婦幼保健院”的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營。合作期間須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī),，開展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(具體見本款第7條),。
2.嚴(yán)格執(zhí)行財政、物價部門審定的收費標(biāo)準(zhǔn),。
3.“婦幼保健院”建成后,，實行獨立核算，自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險,，乙方對其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé)，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能及時清償時,，負(fù)全部賠償責(zé)任),。
4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財政專戶繳納20萬元人民幣，作為“婦幼保健院”的運(yùn)營風(fēng)險,，即專項賠償基金,。專項賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫(yī)療事故、民事糾紛,、拖欠的管理費,、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補(bǔ)償,、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實際費用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項基金后,，乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬元專項賠償基金,，逾期乙方按20萬元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特別約定,，若20萬元專項賠償基金不能按上述規(guī)定時限內(nèi)向甲方交納,，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等,，則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日
5,、合理支配該“婦幼保健院”業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個大樓的水電,、衛(wèi)生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔(dān)各類證照,、審驗證照的一切費用,。承擔(dān)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費等相關(guān)直接費用,、間接費用以及后續(xù)費用等,。
6,、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費,，否則，本合同自動終止,。具體繳付數(shù)額和方式是：
(1)第一年至第五年：
每年20萬，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元,。
(2)第六年至第十年：
每年30萬元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元,。
(3)第十一至第十五年：
每年40萬元,，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。
7,、開展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的“中寧縣婦幼保健院”執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時間執(zhí)行。
(1)內(nèi)科;
(2)婦產(chǎn)科;
(3)兒科;
(4)五官科;
(5)泌尿外科;
(6)隨著業(yè)務(wù)發(fā)展,，需要增設(shè)科室，由乙方上報區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);
8,、根據(jù)甲方要求無償提供全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn),，并無條件選派甲方確定的乙方專家,、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣傳、義診等公益性活動。
五、其他雙方約定事宜
1、以上方或單方名義申請的項目,、資金、設(shè)備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶，乙方對醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán),，如屬乙方公司投資,，則產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。專項賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方,。
2、合同期間如發(fā)生不可抗力因素(自然災(zāi)害)或因發(fā)生國家行為(新政策,、新法規(guī)的頒布或國家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時,，給任何一方造成的損失,，另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。第三方的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六,、違約責(zé)任
1、在合同期內(nèi),，不得將“婦幼保健院”的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人,。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開辦同類機(jī)構(gòu),。如有違反視為重大違約,，另一方有權(quán)單方終止本合同，并承擔(dān)對方因此造成的損失,。
2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議,，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，由提出終止合同的一方承擔(dān),。
3,、本合同無論以何種原因終止時,，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于“婦幼保健院”運(yùn)營的物、資料,、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購置的各類設(shè)備等)歸乙方所有,?！皨D幼保健院”的固定資產(chǎn)
以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn)，合作期間內(nèi)因“婦幼保健院”的運(yùn)營而產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)均由乙方獨自承擔(dān),，概與甲方無關(guān)。
4,、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置,。
七、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,，雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決,。
八,、未盡事宜
本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同的效力等同于本合同,。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀(jì)要(20xx年第40次),。
九,、生效時間
中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方認(rèn)真規(guī)范履行本合同,。本合同自公證之日起生效,，有效期限自20xx年公證當(dāng)日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份,，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份,，中寧縣公證處留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇九
甲方：_____________
身份證號碼：______________
乙方：_____________
身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧,。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
(1)每月固定工資___________元;
(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元),，按月營業(yè)額___________%計提獎金;若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;若月營業(yè)額達(dá)___________元以上,，則超___________元部分按___________%計提獎金,。
(3)乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方,。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償。
9.經(jīng)營期滿后,，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額，乙方承擔(dān)___________%部分,。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方原因,、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：名稱：_________住所：_________日期：_________
乙方：名稱：_________住所：_________日期：_________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元，其他費用( ),。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點,，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點等。
3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián),，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用,，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費用。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費用(房租,，水電,，教務(wù)，材料,，運(yùn)營等)甲方在合同期內(nèi)不承擔(dān)該中心的任何費用,。
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失,。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定,，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十一
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為加強(qiáng)和規(guī)范機(jī)關(guān)公務(wù)用車維修費的管理,，保證行車安全，節(jié)減行政開支,，克服分散維修帶來的各種弊端,，提高財政資金的使用效益，降低機(jī)關(guān)運(yùn)行成本,，甲,、乙、丙三方本著公平合理,、互惠互利的原則,，按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商就甲方統(tǒng)修的車輛現(xiàn)委托乙方為更換輪胎的供應(yīng)方,，丙方為拆裝方,，并達(dá)成協(xié)議如下：
一、協(xié)議履行期限
協(xié)議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年,。
二,、甲方承諾
1.甲方將統(tǒng)修的公務(wù)用車車輛更換的輪胎委托乙方供貨，丙方拆裝,。
2.公務(wù)用車車胎屬于正常行駛磨損必須更換的,，由統(tǒng)修單位提出，經(jīng)定點修理廠家同意,，附有關(guān)中介鑒定書,，再經(jīng)財政局行事科按投標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的車胎品牌確定后進(jìn)行更換的，可按照投標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容另行計算補(bǔ)貼費用。
3.甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎,。(輪胎更換申請表應(yīng)注明產(chǎn)地,、品牌、規(guī)格,、型號,、價格，并加蓋甲方公章)
4.甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表,，一個季度與乙方結(jié)清貨款,。
5.甲方承諾乙方為其招標(biāo)確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應(yīng)商，其供應(yīng)品牌為：_________,。
6.輪胎供應(yīng)價為：投標(biāo)標(biāo)書中標(biāo)通知認(rèn)可的價格,，其中輪胎報價中應(yīng)扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。
三,、乙方承諾
1.乙方應(yīng)按照標(biāo)書要求提供經(jīng)營輪胎的許可資格證明,，對出售給甲方的輪胎應(yīng)實行質(zhì)量三包，如發(fā)生質(zhì)量問題由乙方免費及時提供技術(shù)服務(wù)或更換新輪胎(以廠家質(zhì)量鑒定書和有關(guān)部門簽定書為準(zhǔn)),。
2.所供應(yīng)的新輪胎保證為原廠(通過正規(guī)渠道進(jìn)貨的)純正輪胎,，杜絕假冒偽劣輪胎裝車(以丙方收貨驗證之前為止)。
3.保證輪胎庫存充裕,，隨時供應(yīng),。不及時提供輪胎，視情處理,。
4.每季度在收到甲方貨款后五日內(nèi)結(jié)清丙方拆裝輪胎費用(拆裝費_________元/條,，其中_________元由甲方匯給乙方，由乙方直接支付給丙方),。
四,、丙方承諾
1.甲方委托車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批后，隨到隨換,，且更換輪胎必須在丙方修理廠內(nèi)更換,，不允許在服務(wù)門市部進(jìn)行更換，如有違約,，一經(jīng)查實,，且連續(xù)違規(guī)三次，甲方扣減其事前發(fā)生的所有安裝費用,。
2.保證24小時服務(wù),，不分上、下班,、節(jié)假日,，隨時有人值班更換;
3.建立用戶單車更換輪胎人工和微機(jī)兩種檔案,，用戶可隨時查閱更換輪胎記錄;并定期向甲方提供統(tǒng)修車輛更新輪胎有關(guān)情況;
4.憑借甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領(lǐng)取新輪胎。
5.負(fù)責(zé)驗收乙方供應(yīng)的新胎外觀,、品牌、胎號和型號,，驗收合格收貨后,，輪胎出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé)。
五,、本協(xié)議未盡事宜可按投標(biāo)標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行或雙方屆時另行商定,。
六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十二
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿,、共同受益的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪委托經(jīng)營事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守,。
第一條 商鋪基本情況
乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營權(quán))的_____商鋪(建筑面積為_____平方米)委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營,。
第二條 商鋪委托經(jīng)營約定
1.委托期間，商鋪的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán),、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營管理,。
2.乙方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報,。
3.合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或另行招租委托經(jīng)營,，但經(jīng)營內(nèi)容必須符合市場經(jīng)營管理方的行區(qū)劃分規(guī)定,。
4.委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪,，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營,、統(tǒng)一管理。
第三條 期限及收益方式
1.商鋪委托經(jīng)營期限
乙方委托甲方經(jīng)營商鋪期限_____年,，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。
2.甲方以固定回報率,，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營收益，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____%,，_____%,，_____%。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi),，_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個工作日內(nèi)返還,。
第四條 違約責(zé)任
1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金,。
2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營返租金外，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金,。
3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同,，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營返租金外，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金,。
第五條 經(jīng)營期滿
委托經(jīng)營期滿后,，由甲方選聘市場經(jīng)營管理公司進(jìn)行市場管理。
第六條 陳述和保證
1.甲方向乙方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易,，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。
2.乙方向甲方陳述和保證如下：
(1)_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè);
(2)_____其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)_____本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù),。
第七條 保密義務(wù)
一方對因商鋪委托經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失,。但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 補(bǔ)充與變更
1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。
2.除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書面形式,。
第九條 不可抗力
1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失,，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
第十條 爭議的解決
1.本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟,。
第十一條 通知
1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。
2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍,。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十二條 合同附件
1.本合同附件包括但不限于：
(1)各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改,、補(bǔ)充,、變更協(xié)議;
(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件,。
2.任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 條款獨立性
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效,、非法或不可執(zhí)行,，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性,。法律另有明確規(guī)定的除外,。
第十四條 生效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2.本合同—式_____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份,，具有相同法律效力。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十三
委托機(jī)構(gòu)：_________(簡稱甲方)
服務(wù)機(jī)構(gòu)：_________(簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就委托經(jīng)營事宜簽訂以下合同。
第一條 委托經(jīng)營
為甲方職工提供物美價廉的伙食,，甲方委托乙方代為經(jīng)營管理甲方所屬食堂,。
第二條 設(shè)備
甲方向乙方提供食堂經(jīng)營所必要的設(shè)施、場地,、器物,。
第三條 經(jīng)費
各種經(jīng)費的負(fù)擔(dān)劃分為：
甲方負(fù)擔(dān)：食堂設(shè)施費,、食堂備用品費、水,、電,、暖氣費和消費品費。
乙方負(fù)擔(dān)：勞務(wù)費,、材料費及相應(yīng)雜費,、保健衛(wèi)生費、交通費,、電話費(限于長途電話)和營業(yè)費,。
第四條 供餐
由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐,。餐券由甲方銷售或發(fā)放,。
第五條 支付
乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現(xiàn)金,。
第六條 食譜
乙方以周為單位確定食譜,。食譜的制定應(yīng)以職工飲食調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，并需經(jīng)甲方總務(wù)部門審查,。
第七條 規(guī)格
乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元,，中餐_________元，晚餐_________元,。
第八條 供餐時間
乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;中餐_________時_________分至_____時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分,。
第九條 合同變更
乙方在變更食品種類、質(zhì)量,、分量規(guī)格,、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意,。
第十條 管理監(jiān)督
甲方對乙方的供餐內(nèi)容,、服務(wù)態(tài)度和供餐業(yè)務(wù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
第十一條 經(jīng)營人
乙方更換食堂經(jīng)營人時,，必須向甲方提交其本人的履歷表,。
第十二條 損失賠償
乙方應(yīng)妥善管理各種設(shè)施，因乙方責(zé)任造成有關(guān)設(shè)施損壞時,，應(yīng)以甲方要求,，賠償損失。
第十三條 衛(wèi)生
乙方應(yīng)努力保持環(huán)境衛(wèi)生,、食品衛(wèi)生和從業(yè)人員個人衛(wèi)生,。乙方從業(yè)人員應(yīng)持有衛(wèi)生防疫部門認(rèn)可的健康證明。
第十四條 衛(wèi)生責(zé)任
因乙方供餐不衛(wèi)生造成甲方職工食物中毒或患病時,，由乙方負(fù)責(zé),。
第十五條 事務(wù)處理
乙方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的事務(wù)處理,。
第十六條 監(jiān)察
乙方每月向甲方提交損益計算表。應(yīng)甲方要求,，有義務(wù)向甲方提交財務(wù)帳簿,。
第十七條 合同期限
本合同的有效期為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。變更合同或解除合同,，需在2個月前提出。
本合同期滿后,，如雙方均未提出變更合同或解除合同,，則本合同在原有條件下延期。
第十八條 解除合同
當(dāng)雙方解除合同時,，乙方應(yīng)迅速撤除屬乙方所有的物品,，歸還屬甲方所有的物品，有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第十九條 秘密保持
乙方有義務(wù)保持甲方有關(guān)規(guī)章制度等方面的秘密。
第二十條 失誤處理
因乙方工作失誤,，不能為甲方職工提供餐食時,，乙方必須采取有效措施，做好善后處理,。
第二十一條 合同外事項
發(fā)生本合同外未規(guī)定事項時,，雙方應(yīng)以誠意協(xié)商解決。
第二十二條 生效
本合同自_________年_________月_________日供餐開始日正式執(zhí)行,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_______年___月___日 _______年___月___日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十四
委托方(甲方)：
身份證號：
地址： 郵編：
電話： 傳真：
受托方(乙方)
地址： 郵編：
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理,，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù),。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益,。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支,。乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅),。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2,、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金,。商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的),。
3、在委托經(jīng)營期間,，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割,、布局。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4,、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù),。)
6,、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān),。
7,、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費和物業(yè)管理費,、水電費、經(jīng)營管理費,、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。
10,、商鋪的財產(chǎn)以外保險,，由甲方出資投保，受益人為甲方,。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時,，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
第六條：違約責(zé)任
1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益,，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金,。
2、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行,。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損失,、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償,。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間,，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會,，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：?到人民法院起訴。
第十條：生效,、其他
本合同中未盡事宜,，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。
本合同一式六份,，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十五
甲方：
乙方：
為推進(jìn)公立醫(yī)院深化改革和發(fā)展,，實現(xiàn)所有權(quán)與管理權(quán)分離的經(jīng)營模式，實行多渠道辦醫(yī),，逐步滿足不同層次的醫(yī)療保健,、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓提供服務(wù),，雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，并共同信守,。
一、 經(jīng)營方式
1,、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)委托給乙方經(jīng)營管理并提供現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后),。
2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營,，實行獨立核算,，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險和相應(yīng)的法律責(zé)任。
3,、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理,、經(jīng)營、人事,、財務(wù)權(quán)等,。
二、 組織機(jī)構(gòu)
1,、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表,，書記、工會主席協(xié)助乙方管理日常工作,。日常工作的招待費,、辦公費等由乙方承擔(dān)。
2,、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款,、貸款,，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。
三,、 經(jīng)營期限及費用標(biāo)準(zhǔn)
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止,。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元,，以現(xiàn)金方式繳付甲方財務(wù)部,。
四、 雙方的權(quán)力和義務(wù)
(一),、甲方
1,、甲方對乙方托管前的所有債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛,、法律等負(fù)全責(zé)。
2,、 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系,、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費用由
3,、甲方有義務(wù)辦理廣告宣傳審批手續(xù),，費用由乙方承擔(dān)。
4,、合同期內(nèi),，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。
(二)、乙方
1,、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性,，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。
2,、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費用,、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。
3,、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù),。
4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營,、財務(wù),、人事、后勤等日常管理,。
5,、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故,，甲方有義務(wù)出面調(diào)解,，并應(yīng)積極配合乙方。合同終止后,，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、法律責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
6,、乙方必須保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理,，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包,。
7,、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn),。
五、 醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督
1,、 醫(yī)院必須認(rèn)真執(zhí)行國家的法律法規(guī);
2,、醫(yī)院工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);
3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》,，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);
4,、 醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必須符合上級主管部門的規(guī)定或報經(jīng)審批;
5、 醫(yī)院必須執(zhí)行醫(yī)療收費標(biāo)準(zhǔn)并實行收費清單制,。
六,、 違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項條款,，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。
2,、合同期滿后,，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院繼續(xù)實行委托經(jīng)營重新簽約時,，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán),。
3、乙方如不按時繳納費用,，每拖延一天按應(yīng)繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同,，同時保留向乙方追償?shù)臋?quán)力,。
七、其它約定
1,、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行,。
2,、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。
3、合同期內(nèi),，如遇不可抗力因素(自然大災(zāi)害,、戰(zhàn)爭)致使合同不能履行時，合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
八,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份
九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十六
甲方：____________________
乙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一,、經(jīng)營方式
1,、甲方提供廚房、餐廳,、廚具,、廚房設(shè)備、材料費及經(jīng)營中所產(chǎn)生的一切費用,。
2,、乙方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中,、大修及換件由甲方負(fù)責(zé),。
3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備,，如由乙方人為損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4,、甲方按月支付乙方管理費用每月_______元,。
5、乙方全權(quán)管理甲方餐廳,、為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作,。
2,、甲方對乙方的采購、配菜,、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生,、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改,。
3,、甲方負(fù)責(zé)餐廳的營銷和客源的穩(wěn)定
4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)餐廳的各項管理，具體包括人員配備,、采購,、配菜,、制作、廚房,、餐廳的環(huán)境衛(wèi)生等管理事項,。
2、乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,，廚具,、餐具的清潔和消毒工作。
3,、乙方托管期間,，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生,、廚具,、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實行量化管理,，以保證達(dá)到甲方的要求,。
4、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),，依法經(jīng)營,，認(rèn)真履行合同。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算,，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按協(xié)商規(guī)定的管理費用每月結(jié)算一次餐費,。
2,、甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方,。并履行各項合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù),。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。
三,、其他事項
1、在餐廳委托管理過程中,，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題,，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
2,、本合同如與《民法典》相抵觸的,，則按有關(guān)法律條款辦理,。
3、本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_____份，合同自簽訂之日起生效,。
甲方：_______________(簽章) 乙方：_______________(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十七
委托方：_________________(以下簡稱甲方)
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
受托方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一,、委托標(biāo)的
1.標(biāo)的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內(nèi),，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米,。
2.標(biāo)的用途：____________廣場為 商業(yè) 用房,，經(jīng)營范圍以____________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。
二,、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值,。
三,、委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法;
2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象;
3.制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;
4.全面招商,，引進(jìn)實力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5.制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳;
6.承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);
7.組織所有廠商對____________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動;
8.根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改;
9.其它與經(jīng)營相關(guān)事宜,。
四,、委托期限
1.委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即____年____月____日，止于____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。
五、合同的存續(xù)
在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)____________廣場整體經(jīng)營形象,，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù),，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六,、租金支付
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計算,。
2.支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日,，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
甲方：乙方：日期：
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十八
甲方：_____________身份證號碼：______________
乙方：_____________身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜,，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦,。
2.乙方全權(quán)委托甲方經(jīng)營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
每月固定工資___________元;
若月營業(yè)額達(dá)___________元,，按月營業(yè)額___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元,，按超___________元部分按___________%計提獎金;
若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金,。
乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日,。
4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營情況書面告之乙方。
5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并承擔(dān)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失,。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署,。
7.為方便酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,，車輛實際所有權(quán)人為乙方,。
8.在經(jīng)營期內(nèi),，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予賠償,。
9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損,，則甲方應(yīng)承擔(dān)___________%部分虧損額,，乙方承擔(dān)___________%部分。
10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,。
11.經(jīng)營期內(nèi),，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。
12.乙方有權(quán)根據(jù)實際情況,，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓,、出購等方式處置酒吧。
13.本協(xié)議期滿后,，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽,。
14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇十九
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）地址：_________ 編碼：_________【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________受托方：_________（以下簡稱【乙方】）地址：_________編碼：_________法定代表人：_________ 電 話：_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、協(xié)商的原則,，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：
一、委托標(biāo)的,。
1,、標(biāo)的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號,，建筑面積_________平方米,。
2、標(biāo)的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房,，經(jīng)營范圍以_________司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn),。
二、委托方式,。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方,，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上,，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營,，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三,、委托事項,。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式、方法,；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象,；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；
4,、全面招商,，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng),、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；
5,、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳,；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動,；
8,、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9,、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四,、委托期限,。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起,，即________年____月____日,，止于________年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi),，本合同為不可撤銷合同,。
五、合同的存續(xù),。在本合同有效期限內(nèi),，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理,，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時,，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方,。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定,。
六、租金支付,。
1,、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,，全年按365天計算,。
2,、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金,，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清,。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算,。
七、經(jīng)營收入的處置,。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下,，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費,、物業(yè)管理傭金,、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,。
2,、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營,。
3,、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同,。
4,、甲方不得單方面解除本合同。
5,、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時,，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理,。
6,、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用,。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù),。
1,、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念,、模式,、方法；
2,、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營,，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3,、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,；
4、全面招商,，引進(jìn)實力雄厚,、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商,，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同,；
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn),，收取各項收入,，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳；
6,、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本,，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；
7,、組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃,，展開積極有效的市場推廣活動,；
8、根據(jù)具體情況市場變化,，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改,；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金,；
10,、乙方在接受甲方委托經(jīng)營期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用,；1
1、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜,。
十,、違約責(zé)任。
1,、甲方未書面通知乙方,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20% 作為違約金,。
2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金,。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金,，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定,，從_________司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證,。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》,，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任,。十
一、合同的解除,。存在下列情形之一時,，本合同自動解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時,；
2,、本合同有效期屆滿；
3,、經(jīng)雙方同意的其他情況,。十
二、爭議解決,。如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。十
三、補(bǔ)充條款,。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份,，出賣人2份，買受人1份,，備案機(jī)關(guān)1份,。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________簽約時間：________年____月____日【關(guān)于委托經(jīng)營合同錦集五篇
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二十
委托人：(以下簡稱甲方)
受托人：(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，委托人將本公司業(yè)務(wù)委托給受托人經(jīng)營,。為明確委托人與受托人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托經(jīng)營范圍
受托人必須在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務(wù),，不得做其它用途,，不得向第三方轉(zhuǎn)包。
第二條 委托經(jīng)營期限
從簽約之日起計算,，租期x年,。
第三條 傭金
采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金xx萬元,，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎(chǔ)上向上浮動%,，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。
第四條 相關(guān)費用
委托經(jīng)營期間,，委托人承擔(dān)有限責(zé)任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)原因需要的資質(zhì)人員費用),。
第五條 人員聘用
受托人自聘人員，其薪金,、福利及有關(guān)費用由受托人負(fù)責(zé)并直接支付,。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同,。
第六條 解約
委托經(jīng)營期間，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴(yán)重違法經(jīng)營,，委托人有權(quán)解除協(xié)議,，并不承擔(dān)任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責(zé)任。委托經(jīng)營期間,，如委托人嚴(yán)重違反國家法律,、法規(guī)，受托人有權(quán)終止協(xié)議,。
第七條 其他約定
委托人即有業(yè)務(wù)聯(lián)系全部交給受托人,，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告,、項目資金申請報告等咨詢業(yè)務(wù),。為保證公司資質(zhì)驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果,，受托方必須及時提供,。
第八條 生效及終止
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止,，或根據(jù)本協(xié)議約定,，有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達(dá)之日起生效。
第九條 本協(xié)議正本一式貳份,，雙方各持壹份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二十一
合同編號：
甲 方：
身份證號碼：
乙 方： xx公司
【封面蓋章】
合同條款內(nèi)文
商鋪地址： 號(即甲方購買 簽訂的《商鋪購銷合同》的 層
號鋪，購鋪合同編號： 號)
第一條：條款具體內(nèi)容
甲方在簽訂《商品房購銷合同》時,，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營的經(jīng)營策略,。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方委托專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運(yùn)營,。
1,、合同期：________年____月____日至________年____月____日止共計________年。
2,、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進(jìn)行經(jīng)營,，建筑面積為 平方米,。
3,、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權(quán)委托乙方對商鋪租金價格進(jìn)行定價和收取,，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策,，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方所有，反租期過后,，甲方按照當(dāng)時租金價格享受相應(yīng)鋪面租賃收益
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二十二
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律,，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營,，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元，其他費用( ),。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點,，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán),，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1.乙方自簽訂合同期起,，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品,，家電，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán),，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等,。 3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營,。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百,，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約,，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約，否則也視為違約,。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用,。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用,，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用,。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費用(房租,，水電,，教務(wù)，材料,，運(yùn)
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用,，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同,，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1.2.3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失,，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞,、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決,。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二十三
委托方(甲方) 受托方(乙方)
姓名： 姓名：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話
通訊地址： 通訊地址：
身份證號： 身份證號：
委托代理人： 委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己位于( )的教學(xué)點,，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于( )場地面積( )平方米,。月租金( )元,，其他費用( )。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于( )的教學(xué)點,，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營,，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括( ),。從合同生效日起中心的運(yùn)營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營,。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1.乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品(辦公用品,，家電,，生活用品等)
2.乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán),。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班,，教學(xué)點等。 3.乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù),，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián),，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起,，乙方以學(xué)期( )月為單位與甲方約定合同時間,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)(保證費用無變動)房租每年遞增一百，甲方不得提前解約,，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約,，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi),，提前解約,，否則也視為違約。(乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方)
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方在與乙方簽訂合同生效日起,，保證該校(中心)債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清,，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2.甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用,，按月結(jié)算,。除此之外不收取其他費用。
3.乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運(yùn)營費用(房租，水電,，教務(wù),，材料，運(yùn)
4.甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運(yùn)營中遇到的問題,。
第六條：違約責(zé)任
1.如雙方任何一方違反本合同,，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
2.乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用,，甲方有權(quán)要求乙方按月履行,，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一,，加收滯納金,。
3.在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約,，違約方賠償因此給對方造成的損失,。
4.委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1.2.3項約定情形外,，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決,。
第七條：
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí),，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決,。
本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商形式書面補(bǔ)充約定，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店委托經(jīng)營管理合同篇二十四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀(jì)廣場的鋪位在委托經(jīng)營期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房合同號：
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1,、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;
2,、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;
3,、在保證甲方約定利益的前提下,，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
第四條：委托經(jīng)營期限
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年,。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止,。
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1,、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間,、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支,。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結(jié)算日,，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2,、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額,，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的賬戶或甲方指定的銀行賬戶(指未辦理按揭的),。
3,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割,、布局,。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài),。
4、甲乙雙方約定,，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動,。
5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章之類的手續(xù)。)
6,、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費,，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方委托經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務(wù)人的,，由甲方自行承擔(dān),。
7、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋,、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費和物業(yè)管理費,、水電費,、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。
8,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售,、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時,，甲方如需出售,、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán),。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險,，由甲方出資投保,，受益人為甲方。
11,、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù),。
第六條：違約責(zé)任
1,、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行,。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的,，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2,、本合同執(zhí)行期間,，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,，視為違約,，違約方賠償因此而給對方造成的損失,。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn),，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會,、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間,，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定,。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1,、提交
2、到 人民法院起訴,。
第十條：生效,、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充約定,，所及事項以最后書面補(bǔ)充約定為準(zhǔn),。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
