隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇一
甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿、有償原則,，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同。
一,、合同標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。
轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況
二、流轉(zhuǎn)期限
自年月同期限不得超過 年 月 日,。
三,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付
1、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi),。
四,、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案,，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用,，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書。
2,、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù)。
3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>
4,、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。
五、其他約定
1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ),，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。
2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受,，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受,。
3、本合同到期后,，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4,、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包、出租,、互換,、入股)合同，雙方協(xié)商是(否)請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證,。
5,、合同到期后，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施,。
六,、違約責(zé)任及爭議的解決
1、如違約,，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。
2,、如雙方發(fā)生爭議,，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，也可向法院起訴。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式三份,，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇二
乙方：________________
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議,，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,
本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議: .
(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。初期使用期限為_________年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面),，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施i工程價(jià)款為_________萬元整,。
(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入,，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
(七)如此標(biāo)的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關(guān)。
(八)乙方在使用期間內(nèi),，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)
(九)如使用期到期后,，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資,。
(十)乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。
本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
________年________月________日
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇三
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。
一,、土地的面積、位置甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用,。
土地范圍：東至,，西至，南至,，北至,。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護(hù),。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為30年，自20___年月日起至20xx年月日止,。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝14.44元，共計(jì)300畝合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4333.3元,，30年共計(jì)金額13萬元,。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次付給甲方,，于合同簽定時(shí)一次性付清流轉(zhuǎn)費(fèi)13萬元,。
五、特別約定
1,、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建,，不得從其他地點(diǎn)修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同,。
2,、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒有開發(fā)利用，甲方視為乙方自動(dòng)放棄承包權(quán),，甲方有權(quán)無償收回土地,。
3,、在修建公路過程中甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失,，并予以賠償,。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。
7.經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面化解,。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對公共設(shè)施的使用權(quán),。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
4.不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無條件享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。
九、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同,。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的,，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的,，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一,、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式四份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇四
發(fā)包方：民勤縣蘇武鄉(xiāng)泉水村八社聯(lián)戶18戶 (以下簡稱甲方)?
承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，供雙方共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營的東荒地200畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用,。
土地范圍：東起沙丘西沿，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。
二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè)。
2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）,。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為20年,，自2015年4月1日起至2033年4月1日止,。
四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元,，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬元,，20年 1
共計(jì)金額80萬元。
五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán)。
2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決,，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償,。
4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。
6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機(jī)井、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù),。
7．經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓,、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解，若給對方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
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8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的'土地。
2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3．享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。
4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
5．不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、養(yǎng)殖小區(qū)的修建、磚廠等辦企業(yè)用地,。
6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。
8．承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
1．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變
更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5,、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九,、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同,。
2、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式五份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
附件：1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)
法定代表人(簽字)：
乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）
負(fù)責(zé)人(簽字)：
監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
民勤縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日
發(fā)包方： 社聯(lián)戶 戶 (以下簡稱甲方)
承包方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方受戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng) 村民委員會(huì)同意,，報(bào) 人民政府批準(zhǔn)將位于 畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東起沙丘西沿,，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。
二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè)。
2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為20年,，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元,，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬元,，20年共計(jì)金額80萬元。
五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
1
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失,，并予以賠償,。
4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。
6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道、供電設(shè)施設(shè)備及取水,、供電手續(xù),。
7．經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓,、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面,，按時(shí)化解,，若給對方造成損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
2
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地,。
2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3．享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
5．不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè),、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建、養(yǎng)殖小區(qū)的修建,、磚廠等辦企業(yè)用地,。
6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
8．承包期內(nèi),，若甲方提供的原機(jī)井和供水、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新,，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）,。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。
3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5,、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的,，首先請求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式五份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。
附件：1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方：縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)
法定代表人(簽字)：
乙方： （印章）
負(fù)責(zé)人(簽字)：
監(jiān)證單位：人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
簽訂時(shí)間：二
o一四年三月二十二日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，供雙方共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月1日止,。
三、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年 元,，一年一付,，每年 月 日前支付下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方依法擁有土地的所有權(quán),。如甲方需要使用竹子有權(quán)砍伐少量竹子，但不得影響乙方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施,。
2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用竹林地,，乙方不得大面積損毀竹林和嚴(yán)重改變竹山現(xiàn)有地貌，或建設(shè)永久性建筑物,。
3．甲方按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi)，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有。
4．甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方進(jìn)行任何合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。本合同轉(zhuǎn)包后,，第三方應(yīng)按甲方與乙方之間原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
6．本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方在同等條下件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。
五．本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式四份,，甲方組委會(huì)和乙雙方和村委會(huì)見證方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。
甲方（組民代表）： 乙方：
見證方（村委會(huì)）：
年 月 日?
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇五
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。
一,、土地的面積、位置 甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用,。
土地范圍：東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護(hù),。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為 30年，自20xx年 月 日起至2045年 月 日止,。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝14.44元,，共計(jì)300畝合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4333.3元,，30年共計(jì)金額 13 萬元。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次付給甲方,，于合同簽定時(shí)一次性付清流轉(zhuǎn)費(fèi)13萬元。
五,、特別約定
1,、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點(diǎn)修建,，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同,。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以內(nèi)若沒有開發(fā)利用,，甲方視為乙方自動(dòng)放棄承包權(quán),，甲方有權(quán)無償收回土地。
3,、在修建公路過程中甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題,。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán)。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決,，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失，并予以賠償,。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方,。
7.經(jīng)營過程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓,、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面化解,。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地,。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對公共設(shè)施的使用權(quán),。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
4.不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八,、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。
4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5,、本合同期滿，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九,、違約責(zé)任
1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同,。
2、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，請黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的,，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟,。
十一、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)
負(fù)責(zé)人：
受讓方(以下稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：
一,， 甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至 ,，總面積 平方米/畝。
(以下稱該土地)
二,，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保,，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意,。
三，乙方將此土地用于興建住宅,。
不得用于其它用途,。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元人民幣/平方米(畝),，共 元人民幣,，大寫 人民幣，此外,，乙方再無須向甲方支付任何費(fèi)用,。
五，在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，乙方將土地補(bǔ)償款 元人民幣一次性支付給甲方,。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的.審批手續(xù),，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如該土地被國家征用,，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。
甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款,。
八,，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 %的違約金,。
九，本協(xié)議定一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。
十,、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考,，具體生效 內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方：
(公章)
乙方：
二0 年 月 日
甲方：
乙方：
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定,，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款，今后路面在損壞與乙方無關(guān),，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整。
三,、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決無效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四,、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物，甲方按上述第二條,、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意。
五,、乙方在使用期間,，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,，甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六,、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。
七、如此標(biāo)的物被國家征用,，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無關(guān)。
八,、乙方在使用期間內(nèi),，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,，甲方不得干涉乙方對此地任何使用,，(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十,、乙方在使用期間內(nèi),，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力,。
本合同自簽訂之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。
甲方(公章)
法定代表人(簽字)
乙方(簽字)
二 年 月 日
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇七
___ 年 ___ 月 ___ 日
土地流轉(zhuǎn)合同填寫說明
1,、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實(shí)施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本,。
2,、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人的民事法律行為，專業(yè)性強(qiáng),、法律規(guī)范多,，流轉(zhuǎn)時(shí)，當(dāng)事人可向農(nóng)村土地承包管理部門或者法律專家咨詢,。
3,、流轉(zhuǎn)土地必須符合《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定;流轉(zhuǎn)面積可采用農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證記載面積，也可采用實(shí)際測量面積,，但須由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。
4、合同條款為提示性條款,，僅供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人參照采用,。簽訂合同前,，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用語理解不一致的,，應(yīng)向本合同的印制部門或者法律專家咨詢。
5,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，雙方當(dāng)事人可以對合同文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。本合同文本中相關(guān)條款后有空白行的僅供雙方當(dāng)事人有約定時(shí)使用,。合同簽訂生效后,，未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
6,、合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為準(zhǔn)。
7,、術(shù)語解釋,。
轉(zhuǎn)讓，指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,，經(jīng)發(fā)包方同意,，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。該農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系終止,。
互換，指承包方之間為方便耕種或者各自需要,，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行交換,。互換雙方應(yīng)當(dāng)辦理承包合同的變更,、解除,，并與發(fā)包方重新簽訂合同。
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇八
發(fā)包方：民勤縣蘇武鄉(xiāng)泉水村八社聯(lián)戶18戶 (以下簡稱甲方)?
承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，供雙方共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意,，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營的東荒地200畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東起沙丘西沿,，西至總干渠東邊路東沿,，南至五社荒地界線，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。
二,、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè)。
2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用,、維護(hù)（清單附后）。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為20年,，自2015年4月1日起至2033年4月1日止。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元,，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬元，20年 1
共計(jì)金額80萬元,。
五,、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元,；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法擁有土地的所有權(quán),。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失,，并予以賠償,。
4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。
6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機(jī)井、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水、供電手續(xù),。
7．經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓,、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面，按時(shí)化解,，若給對方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
2
8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè),，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地,。
2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3．享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。
4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。
5．不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè),、林果業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、養(yǎng)殖小區(qū)的修建,、磚廠等辦企業(yè)用地。
6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
8．承包期內(nèi)，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
1．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。
3．本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八,、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變
更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。
3、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。
4,、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
5、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。
九,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金,。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟。
十一,、本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式五份,，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)
法定代表人(簽字)：
乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）
負(fù)責(zé)人(簽字)：
監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
民勤縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓**市**區(qū)古三村民委**村第0006號 之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上蓋有磚瓦房的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。
一,、甲方同意將位于**市**區(qū)古三村民委**村第0006號 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有磚瓦房房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： 、南鄰： ,、北鄰： ,。
三、雙方責(zé)任,。
1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。
2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。所得的全款甲方自得到此款后,，須于一周內(nèi)給付與乙方,。甲方自得到征購款一周內(nèi)未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款,，且可向其追討征購款20％違約金,。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時(shí)，乙方的全部投資經(jīng)評估后,，甲方按其評估值無條件支付給乙方,，且應(yīng)支付房產(chǎn)總造價(jià)五倍的賠償金。
四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣8萬元（大寫：捌萬元整）,。
五、甲方已移交舊房屋的房產(chǎn)證給乙方,。
六,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),。
七,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方復(fù)印身份證一份給乙方留存,。
甲 方： 乙 方：
繼承人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：
公 證 人： 身份證：
簽訂日期： 年 月 日 年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(即承包方、流出方,，以下簡稱甲方)：
1,、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)： 戶
2、負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：
3,、負(fù)責(zé)人身份證號碼：
受讓方(即受讓方,、流入方，以下簡稱乙方)：
1,、單位：
2,、法定代表人：
3、單位地址：
4,、法人居民身份證號碼：
為了明晰產(chǎn)權(quán),，辦理林權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，本著公開,、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序,，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》、《民法通則》,、《合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，特訂立本轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充合同,。
一、荒山荒地名稱,、坐落,、面積和用途
荒山荒地名稱： (小地名)。合同標(biāo)的為荒山荒地承包經(jīng)營權(quán)（是指荒山荒地的占有,、使用,、收益和依法處分權(quán)）。
坐落：
面積： 畝(大寫)
四至界限為：
東至：
南至：
西至：
北至：
詳細(xì)四至界限見本合同附件1的附圖,。
用途：本合同轉(zhuǎn)讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn),，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。
二,、流轉(zhuǎn)方式、期限和承包費(fèi)及支付方式,、時(shí)間
以轉(zhuǎn)讓方式承包,，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止,。
承包費(fèi)經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計(jì) 元,，共 畝，應(yīng)支付承包費(fèi)合計(jì) 元（大寫： ）,。承包費(fèi)每年支付一次,，一次支付 元，每年承包費(fèi)必須于 月 日以前支付,。
三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利。
1,、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有,。
2、依照合同約定收取承包費(fèi),。
3,、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導(dǎo)乙方依照承包合同約定的
用途合理利用荒山荒地,，制止非法損害承包地的行為,。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,，辦理征收,、征用、占用的補(bǔ)償事宜,。
5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。
(二)甲方的義務(wù)。
1,、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚,、未設(shè)定擔(dān)保的荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危,、稀有,、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏,、埋藏物除外）,，及時(shí)向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記,，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證；第三人對本承包地主張權(quán)利的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并不得影響乙方的權(quán)利。
2,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
4,、承包期內(nèi),，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地,。
5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。
(三)乙方的權(quán)利。
1,、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴,、瀕危、稀有,、有益的野生動(dòng)物,、植物和地下礦藏、埋藏物除外）,，在甲方的配合,、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。
2,、對承包的荒山荒地依法享有占有,、使用、收益權(quán),，依法登記取得林權(quán)證書后,，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租,、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn),；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不受干涉,。
3、對承包期內(nèi)非法變更,、解除承包合同,、收回承包地的行為進(jìn)行抗辯,，依法行使損害賠償請求權(quán)。
4,、享受國家有關(guān)扶持,、優(yōu)惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收,、征用,、
占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
5,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利,。
(四)乙方的義務(wù)。
1,、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途,、用于非林建設(shè),。
2、依法保護(hù)和合理利用承包地,。不斷加大對承包土地的投入,，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值,，依約推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度,；不自行或準(zhǔn)許他人在承包地內(nèi)開荒、采石,、取土,、建窯等，不進(jìn)行破壞性,、掠奪式開發(fā),、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害,；采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行,；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害,、林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。
3,、服從,、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進(jìn)行的監(jiān)督和指導(dǎo),。
4,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù),。
四、合同期內(nèi)荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：
五,、合同期滿時(shí),，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：
六、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后,，應(yīng)當(dāng)善意履行合同,，如一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責(zé)事由的，應(yīng)向守約方支付違約金 元（大寫： ）,；若造成損失的,，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù),，承擔(dān)賠償責(zé)任,，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
七,、合同的變更和解除
（一）以下條件成就時(shí),，可以變更或解除承包合同：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家,、集體和社會(huì)公共利益,；
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務(wù),；
3,、乙方主動(dòng)放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。
（二）以下條件成就時(shí),，應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同：
1,、乙方不依照合同交付承包費(fèi)；
2,、乙方破壞性,、掠奪性經(jīng)營，或拋荒,，或擅自改變林地用途,，經(jīng)甲方制止無效的；
3,、承包林地部分或全部依法轉(zhuǎn)為其他建設(shè)用地,；
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要,；
5,、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應(yīng)提前60天書面通知對方,，若使一方遭受損失的,，應(yīng)由責(zé)任方賠償損失。
八,、爭議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,；若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴,。
九,、其他事項(xiàng)
1、本承包合同自雙方簽字,、蓋章之日起成立,，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負(fù)責(zé)人及乙方代表人的變更而影響法律效力,。
2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式五份,，甲乙雙方,、 、 各執(zhí)一份,，本村民委員會(huì)
備存一份,。
轉(zhuǎn)讓方（蓋章）： 受讓方（簽名）：
負(fù)責(zé)人（簽名）： 代表人（簽名）：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇九
身份證號：_________
乙方：_________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：_________,。流轉(zhuǎn)的面積為_________畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃,。
二,、流轉(zhuǎn)的期限為_________年。
即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、流轉(zhuǎn)土地的用途：
桂花等花木的栽培及購銷。
四,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_________元,。
2,、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。
協(xié)議生效以后,，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在_________月_________日支付給甲方,。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān),。
乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的`各項(xiàng)義務(wù)。
2,、不得干預(yù)乙方依法,、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
3,、協(xié)助處理好與周邊,、地邊等方面的關(guān)系。
4,、不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時(shí)合理使用土球,。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。
2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。
3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路,、溝渠等建設(shè),。
4、乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒,。
七,、雙方約定的其他條款
1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用,，土地的補(bǔ)償歸集體,，附屬物補(bǔ)償歸乙方。
2,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動(dòng)。
3,、乙方在合同期滿后,，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用,。
合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
八,、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約,，造成損失的,，依法予以賠償（按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償）。
九,、糾紛解決辦法
流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由_________縣（市）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴。
本合同自簽訂之日起生效,。
本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇十
發(fā)包方：民勤縣蘇武鄉(xiāng)泉水村八社聯(lián)戶18戶 (以下簡稱甲方) 承包方：民勤縣三雷鎮(zhèn)三陶村四社 周生忠 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，供雙方共同信守,。
一、土地的面積,、位置
甲方受泉水村第八生產(chǎn)合作社18戶聯(lián)戶村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意,，報(bào)蘇武鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于民湖路13公里總干渠東泉水村委會(huì)所屬泉水八社18戶聯(lián)戶經(jīng)營的東荒地200畝，依法流轉(zhuǎn)給乙方使用,。
土地范圍：東起沙丘西沿,，西至總干渠東邊路東沿，南至五社荒地界線,，北至總干防洪渠南岸（后附圖）,。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1．土地用途為種植業(yè)和林果業(yè),。
2．流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)（清單附后）,。
三,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為20年，自2017年4月1日起至2033年4月1日止,。
四,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝200元，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4萬元,，20年?
共計(jì)金額80萬元,。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元,；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi)20萬元；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于2023年12月31日前一次性付清,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后,，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2．有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3．按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi),，如遇政策性調(diào)整,，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對乙方造成的損失,，并予以賠償,。
4．維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5．甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件。
6．甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備,、供水渠道、供電設(shè)施設(shè)備及取水,、供電手續(xù)。
7．經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面,，按時(shí)化解，若給對方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
8．乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)的政府政策性扶持,。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地。
2．享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3．享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。
4．乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
5．不得隨意改變土地用途,。按合同約定只能用于種植業(yè)、林果業(yè),，決不允許用于搞工業(yè)廠房修建,、養(yǎng)殖小區(qū)的修建、磚廠等辦企業(yè)用地,。
6．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
7．乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
8．承包期內(nèi)，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
1．在合同有效期內(nèi),，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2．轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容,。
3．本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
八、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變
更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。
九,、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
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十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì)和蘇武鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的，向民勤縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向民勤縣人民法院提起訴訟,。
十一,、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式五份，甲乙雙方和見證人各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。
甲方：民勤縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)(蓋章)
法定代表人(簽字)：
乙方：三雷鎮(zhèn)三陶村四社 （印章）
負(fù)責(zé)人(簽字)：
監(jiān)證單位：民勤縣蘇武鄉(xiāng)人民政府(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
民勤縣農(nóng)村經(jīng)營管理站(蓋章)
負(fù)責(zé)人(簽字)：
簽訂時(shí)間：二o一四年三月二十二日
甲方： 身份證號碼：?
乙方： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等協(xié)商,、自愿、有償原則,，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,。
一、合同標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地（詳情見下表）流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營,。
轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況
二,、流轉(zhuǎn)期限
自年月同期限不得超過 年 月 日。
三,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付
1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi)。
四,、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用,，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書,。
2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù),。
3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>
4,、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。
五、其他約定
1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ),，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。
2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如遇開發(fā)征地，征地補(bǔ)償由甲方享受,，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受,。
3、本合同到期后,，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4,、本宗流轉(zhuǎn)合同屬（轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、入股）合同,，雙方協(xié)商是（否）請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。
5,、合同到期后,，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的.設(shè)施,。
六,、違約責(zé)任及爭議的解決
1,、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。
2、如雙方發(fā)生爭議,，可請求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，也可向法院起訴。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式三份,，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份,。
甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
注：
轉(zhuǎn)包：指家庭承包方式的承包方,，在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)其他農(nóng)戶經(jīng)營。
出租：指承包方在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
互換：指家庭承包的承包方之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地進(jìn)行交換,。
轉(zhuǎn)讓：指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的,，經(jīng)發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,。
入股：指家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營。其它承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)作為股權(quán),，組成公司或者合作社等,，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，供雙方共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 畝的竹林山地流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日起至 年 月1日止,。
三,、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)為每年 元，一年一付,，每年 月 日前支付下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方依法擁有土地的所有權(quán),。如甲方需要使用竹子有權(quán)砍伐少量竹子,，但不得影響乙方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施。
2．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用竹林地,，乙方不得大面積損毀竹林和嚴(yán)重改變竹山現(xiàn)有地貌,，或建設(shè)永久性建筑物。
3．甲方按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。在合同有效期內(nèi),，如遇國家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有,。
4．甲方應(yīng)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方進(jìn)行任何合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
5．在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。本合同轉(zhuǎn)包后,，第三方應(yīng)按甲方與乙方之間原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
6．本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，乙方在同等條下件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
五．本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定,，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份,，甲方組委會(huì)和乙雙方和村委會(huì)見證方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。
甲方（組民代表）： 乙方：
見證方（村委會(huì)）：
年 月 日?
集體土地流轉(zhuǎn)合同最長期限篇十一
土地承包方： （以下簡稱甲方）
土地經(jīng)營方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，供雙方共同信守,。
甲方 村民委托（委托書附后）經(jīng)泉水村民委員會(huì)同意，報(bào) 鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)將位于 村委會(huì)所屬 經(jīng)營的 地 畝,，依法流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營使用,。
土地范圍說明：東起 ，西至 ,，南至 ,，北至 （后附圖）。
1.土地用途為 ,。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營,。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)（清單附后）,。
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月日止。
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝 元,，合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額 萬元,， 年共計(jì)金額 萬元。
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分三次支付給甲方,，第一次于合同簽定時(shí)一次性付清前五年的流轉(zhuǎn)費(fèi) 萬元；第二次于 年 月 日前一次性付清第二個(gè)五年的流轉(zhuǎn)費(fèi) 萬元,；剩余十年的流轉(zhuǎn)費(fèi)于 年 月 日前一次性付清（雙方具體約定）,。
1.依法擁有土地的承包權(quán)。合同約定的經(jīng)營時(shí)間到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營權(quán),。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地,。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
4.維護(hù)乙方的土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán),，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同,，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5.甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方正常生產(chǎn)所必須的水權(quán)配置和通路條件,。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)無償向乙方提供機(jī)井,、取水設(shè)施設(shè)備、供水渠道,、供電設(shè)施設(shè)備及取水,、供電手續(xù)。
7.經(jīng)營過程中,，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_,、阻撓、破壞等情況,，甲方應(yīng)及時(shí)出面,，按時(shí)化解，若給對方造成損失,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償,。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所流轉(zhuǎn)的土地,。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益和林權(quán)和按照合同同約定購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
4.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于 ,，如需要改變?yōu)楹贤s定之外的經(jīng)營方向,，必須在雙方共同認(rèn)可的前提下實(shí)施。
6.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款,。
7.乙方承諾不用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù),。
8.承包期內(nèi)，若甲方提供的原機(jī)井和供水,、供電設(shè)施不能正常使用,，由乙方負(fù)責(zé)更新，產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方保證歸還甲方原有農(nóng)電設(shè)施的完整性（以清單為準(zhǔn)）。
1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同。
3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有,，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有,。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電,、斷水,、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方所有損失。
5,、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無條件享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。如乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間繳清土地承包費(fèi),，則甲方有權(quán)解除本合同。
2,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成的，首先請求村委會(huì)和 鄉(xiāng)人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，向 縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請仲裁或直接向 縣人民法院提起訴訟。
附件：1,、流轉(zhuǎn)土地示意圖
2,、流轉(zhuǎn)土地地上附屬物移交清單
甲方： 縣 鄉(xiāng) 村民委員會(huì)（蓋章）
法定代表人（簽字）：
乙方： （印章）
法人代表： （簽字）：
監(jiān)證單位： 縣 鄉(xiāng)人民政府（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
縣農(nóng)村經(jīng)營管理站（蓋章）
負(fù)責(zé)人（簽字）：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
