無論是個人還是企業(yè),，簽訂合同都是非常重要的法律行為,。雙方在簽訂合同之前應對交易對象進行充分的了解和調查。合同是一種文書,，它記錄了雙方達成的協(xié)議和約定,。如何起草一份合同是個復雜的任務，需要考慮各種細節(jié)和法律要求,。以下是合同的一些常見問題和解答,，希望對您有所幫助。
律師房屋租賃合同下載篇一
八,、本合同連同附件一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。
九、房屋內可移動設施清單：
1,、洗衣機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日,。
2、空調三臺(狀態(tài)購買時間)：________年____月____日,。
3,、電視機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日。
律師房屋租賃合同下載篇二
出租方：(以下簡稱甲方),。
承租方：(以下簡稱乙方),。
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
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律師房屋租賃合同下載篇三
出租人(甲方)：李萍證件類型及編號：02920x。
承租人(乙方)：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：1201,。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
(一)房屋坐落于天津市塘沽區(qū)區(qū)遠景莊園21-4-1，建筑面積171.31平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方所有，房屋所有權證書編號：070206236。
(一)租賃用途：辦公使用;如租賃用途為居住的,，居住人數為：4,，最多不超過6人。
第三條租賃期限,。
(一)房屋租賃期自20x年11月13日至20x年11月12日,，共計1年。甲方應于20x年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方,。
《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條租金及押金,。
(一)租金標準及支付方式：一次性支付，伍萬元/(年),，租金總計：人民幣伍萬元整(：50000.00元),。
支付方式：(銀行匯款)，押4000元付50000元,，總計54000元,，租金支付日期:20x年11月13日。
(二)押金：人民幣肆仟元整(4000.00)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式。
(一)租賃期內的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網費等由乙方承擔,。
(二)甲乙方交接房屋時,，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內實際體現的各項指數為交接基礎。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修,。
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，由乙方及時修復。2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條轉租。
除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉租,。
第八條合同解除。
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達10日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1,、不按照約定支付租金達10日的,。2、欠繳各項費用達4000元的,。3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。7、擅自將房屋轉租給第三人的,。
8、(五)其他法定的合同解除情形,。
第九條違約責任,。
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方,，并按月租金的50%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按4000元標準支付違約金,。
(五)乙方未按期支付房租,，超過1個月的,，甲方有權收回房屋,。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項,。
甲方允許乙方在不破壞結構的前提下對三樓露臺進行封閉,。本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，甲方委托人執(zhí)壹份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
轉租當事人：
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等,。
有關法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況,。
1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。
1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉租房屋面積__________平方米(建筑面積,、使用面積)，產別____________,，結構____________,，房屋類型________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途____________,。
1-3__房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。
第二條____租賃用途。
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條________轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止,。
3-2甲方于______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
第四條__其他條款。
4-1本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。
8-3本合同連同附件共____頁,，一式____份。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之之日止,，按每日____元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。
超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3,、______________________________________,。
本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：
______日期：__________________日期：
委托代理人(簽章)：__委托代理人(簽章)：
________日期：__________________日期：
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案,。
(蓋章),。
____年____月____日。
出租方：_________________________,。
承租方：_________________________,。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條房屋座落,、間數,、面積、房屋質量,。
第二條租賃期限,。
租賃期共20x年x月，出租方從20x年12月x日將出租房屋交付承租方使用,，至20x年12月x日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
轉載自 m.sevw.cn
1,、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;,。
3,、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。
第四條租賃期間房屋修繕,。
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更,。
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任,。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。
4、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金_________元。
5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的.解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項,。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案,。
出租方(蓋章)_________________________。
法定代表人(簽名)：_________________________,。
承租方(蓋章)：_________________________,。
法定代表人(簽名)：_________________________。
委托代理人(簽名)：_________________________,。
鑒(公)證意見_________________________,。
經辦人_________________________。
鑒(公)證機關_________________________,。
簽約地點：__________________________,。
簽約時間：20x年12月x日,。
有效期限至20x年12月x日。
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋坐落,、間數、面積,、房屋質量,。
第二條租賃期限。
租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
轉載自 m.sevw.cn
1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;,。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3、承租人拖欠租金累計達個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕,。
修繕房屋是出租人的義務,，,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方和承租方的變更。
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任。
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金元。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租,。
房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失,。
4、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金元。
5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。
第七條免責條件,。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條爭議的解決方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項,。
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
x市房地產管理局監(jiān)制,。
使用須知,。
1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租,。
2.合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明,。
3.租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用"/"劃掉,。合同經簽字或蓋章后,，不得任意涂改。
4.合同簽定之日起30日內,，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續(xù),。
合同編號：
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況。
1-1甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路,、道、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產別____________，結構____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途____________，房屋所有權證號為,，該房屋(已/未)設定抵押,。
房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。
第二條租賃用途,。
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。
乙方改變房屋用途的,，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。
3-2甲方于20______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3,、________________________。
3-3租賃期屆滿時,，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前______個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應按每日____________元向甲方支付違約金,。
第四條租金,、支付方式和期限。
4-1甲,、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。
3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間__________________,。
2,、按季支付租金，付款時間__________________。
4,、按年支付租金,，付款時間__________________。
4-3乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____________元向甲方支付違約金,。
3、__________________,。
第五條押金和其他費用,。
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元,。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。
租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方,。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關費用,，均由____________承擔,。
第六條房屋使用和維修。
6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助。
3,、________________________,。
第七條房屋轉租及出售,。
7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用,。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。
未經甲方同意,，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同,。
8-1租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8-2租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________,。
第九條其他條款,。
9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。
9-2本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向____________仲裁委員會申請仲裁,。
9-4本合同連同附件共______頁,，一式______份。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合x市房屋租賃管理有關規(guī)定,，準予登記備案。
(蓋章),。
20______年______月______日,。
附件(略。
律師房屋租賃合同下載篇四
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守。
該房屋座落于_________市（縣,、區(qū)）_________號,，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________.該房屋（已未）設定抵押,。
該房屋用途為_________,，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規(guī)定經有關部門批準前,，不得擅自改變房屋用途,。
（一）甲方應向乙方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明。
（二）乙方應向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效身份證明,。
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。
（二）租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________月_________日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
該房屋每月租金為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）年租金額為_________元（大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
房屋租金按（月季）結算，由乙方在每月（季）的前_________天內交付給甲方,。付款方式：_________.
（一）甲方應承擔責任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求；
3,、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前_________個月通知乙方。
（二）乙方應承擔責任：
1,、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理,；
2,、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意,；
3,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復,。
4,、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿時,，把房地產交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應提前_________個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
（一）甲方有違反本合同約定情形之一的,，應按月租金_________%向乙方支付違約金,。
（二）因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金,。
（四）乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失,。
（六）租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。
（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。
（八）其他：_________.
本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份,，執(zhí)_________份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式,，作為合同附件,。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________,。
法定代表人：_________法定代表人：_________,。
地址：_________地址：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________,。
郵政編碼：_________郵政編碼：_________,。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。
律師房屋租賃合同下載篇五
甲方：
乙方：
甲方位于路樓樓有一套住房,，約70㎡，乙方因特向甲方提出租用該套住房,，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行,。
1、由于住房幾年無人居住,，部分設施及裝修已遭破壞,，所以，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費,。
2、租用期限4年,，即：從201年月日起到年月日止,，收費年限從201年月日起。只交三年的。
3,、租金,，每年一仟元，共計叁仟元整,。簽定合同時一次性交清,。
4、租用期間,，乙方不得損壞房屋結構和水電設施,，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新,。租用期滿后,，乙方所裝修和增設的`門窗等，一律歸甲方所有,，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商,。
5,、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負責修理或更新。
6,、在租用期限內,，甲方不得隨意收回該住房。如有違約,，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,，提前退房,，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施,。(主鐵防盜門,、鋁合金推拉窗,、防盜網)。
7,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)乙方(簽字),。
律師房屋租賃合同下載篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于上海市區(qū)???路?弄(?支弄)?號?室,。
出租房屋的使用性質為??。
雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止,。
2,、本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費,。
數額：雙方商定租金為每月幣?萬?仟?佰?拾元整,。乙方以形式支付甲方。支付方式為付?押,。
物業(yè)管理費由方負擔,。
1、甲乙雙方商定在?年?月?日前簽訂房屋租賃合同,，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件,、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的,。
委托書,。
)，乙方應帶好本人有效證件(簽約應帶好公司有效證件),。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約,。
2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：
甲方：乙方：???中介方：
代理人：代理人：??業(yè)務員：
律師房屋租賃合同下載篇七
出租方：____________________________,，以下簡稱甲方,。
承租方：____________________________，以下簡稱乙方,。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設備情況：____________________________________________________________,。
第二條租賃期限,。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;,。
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金,、交納期限和交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付,，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕,。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數各是：水________噸，電________度,，氣________方,。
第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元。
第八條違約責任,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,，以天數計算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款,。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
律師房屋租賃合同下載篇八
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
二、本房屋月租金為人民幣 元,，按年結算,。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。 七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。
十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
年?? ?月??? ?日
律師房屋租賃合同下載篇九
出租人(甲方)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：承租人(乙方)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守。合同內容如下：
一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1,、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內面積為的房屋(以下簡稱平方米,。
2,、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。
二、租賃期限,。
1,、該房屋租賃期限共__個月，自__年__月__年__日止,。
2,、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_個月通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。
三、租金及支付方式,。
1,、該房屋租金為人民幣__元/月。
2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。
四,、傭金的支付。
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%),。
五,、租賃條件。
1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明,。
2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。
4、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。
5、乙方承擔租賃期內電話費,、水費,、電費、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。
6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。
7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償,。
六,、產權變更。
1,、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。
2,、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
七,、關于押金,。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。
八,、合同的終止。
1,、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。
3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,。
九,、違約的處理。
1,、甲方違約的處理,。
甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據實追索甲方責任,。
20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。
2、乙方違約的處理,。
(1)未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同,。
(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費,、燃氣費,、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還。
十,、免責條款,。
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算,，多退少補。
十一,、特別約定：
十二,、其他。
1,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。
3,、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：
代理人：承租人(乙方)：代理人：
律師房屋租賃合同下載篇十
根據《經濟合同法》及有關規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條租賃花木的品名___________________________,、規(guī)格__________________________,、數量_____________________________、質量______________________________________________,。
第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日,。共計______天。承租方需要延長租期,，應在合同屆滿前______日內,，重新簽訂合同。
第三條經雙方協(xié)商,，出租方收取承租方租金__________元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。
第四條租賃花木的維修保養(yǎng),。
租賃期間,，承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時,，雙方檢查驗收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費,。
第五條違約責任,。
一、出租方違約責任：
1,、未按時間提供租賃花木,，應向承租方償付違約期租金_________%的違約金。
2,、未按質量提供租賃花木,，應向承租方償付違約期租金_________%的`違約金。
3,、未按數量提供租賃花木,，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數補齊外,，還應償付違約期租金_________%的違約金,。
4,、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方,。
二,、承租方違約責任：
1、不按時交納租金,，應向出租方償付違約期租金_________%的違約金,。
2、逾期不還租賃花木,，應向出租方償付違約期租金_________%的違約金,。
3、如有轉讓,、轉租或將租賃花木變賣,、抵押等行為，除出租方有權解除合同,，限期如數收回租賃花木外,，承租方還應向出租方償付違約期租金_________%的違約金。
4,、在租賃期間,，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。
第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。
第七條其它約定事項,。
第八條本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。
出租方(章)：_________,。
承租方(章)：_________,。
單位地址：_________。
單位地址：_________,。
代表人簽字：_________,。
代表人簽字：_________。
電話：_________,。
電話：_________,。
_________年_________月_________日。
_________年_________月_________日。
律師房屋租賃合同下載篇十一
甲方位于城關鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,，約70m2,，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房,，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵照執(zhí)行,。
1、由于住房幾年無人居住,，部分設施及裝修已遭破壞,，所以，乙方必須自行裝修改造,。甲方免收一年房租費。
2,、租用期限4年,，即：從200年月日起到年月日止，收費年限從200年月日起,。只交三年的,。
3、租金,，每年一仟元,，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清,。
4,、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施,，如有損壞,，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后,，乙方所裝修和增設的門窗等,，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用,，可以續(xù)交租金每年元,，或再行協(xié)商。
5,、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水,、供電部門交費,，用電卡和水表如有損壞,，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內,，甲方不得隨意收回該住房,。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,，并退回未居住期的租房費,。乙方如有違約，提前退房,，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施,。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗,、防盜網),。
7、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
證明人：
律師房屋租賃合同下載篇十二
出租方（甲方）：
身份證號：
家庭地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：
身份證號：
家庭住址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商,，現就租賃甲方房產用于乙方經營事宜達成一致意見,，并根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本租賃合同,。（以下簡稱“本租約”）如下：
1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為1130.8m2（其中二層201--1室,；472.42m2,，二層201室624.52m2，一層四單元171室：33.83m2）,。房屋用途為電玩,，甲方已向乙方出示房屋產權證，房屋產權證的復印件作為本合同的附件,。
第二章租賃期限,。
2.1乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產的使用權,，自,。
第三章租金。
免租期：自起租日期乙方享有個月的免租金房屋的使用權.自年月日至年月日,，甲方在此期間免收租金,。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經營發(fā)生的費用。
3.1乙方同意（向甲方承租該房產的使用權,。
3.2該房產不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬元（20xx年月日繳納二十五萬元,，20xx年月日繳納二十五萬元）,。第二年、第三年分別為陸拾陸萬元一年,。第四年,、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外,，其余均按每年一次性繳納租金,。
3.3甲方在乙方租賃期滿后擬繼續(xù)出租該房產時，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權,。
3.4租金以人民幣支付至如下賬號,，甲方提供收據，有關銀行匯款的相關費用應由乙方承擔,。
開戶行：賬號：戶名：
第四章租金及物業(yè)管理等相關費用,。
4.1乙方同意物業(yè)費、水電費,、國家規(guī)定的稅,、費均由乙方承擔，并承辦該房屋在承租期間的相關保險,。
直到補償結束為止。這期間所造成的損失由乙方承擔,。
4.3當本租約期滿拾天內,，乙方將該房產及設施包括乙方裝飾裝修須原樣保留依約完整交還甲方，如超過約定時間視為乙方放棄處理,。
第五章管理費及其他,。
5.1該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數繳納。
5.2甲乙雙方簽訂合同生效后,，相關生產經營所需的手續(xù)及費用均由乙方自行解決與甲方無關,。
第六章承租方的權利與義務。
6.1乙方有權根據租約,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產規(guī)章制度的規(guī)定,，使用該房產的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務,。
6.2乙方有必要的采取預防措施,，以防該房產遭致破壞。
6.3因乙方對該房產使用,、管理,、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司,，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用,。
6.4除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式與他人使用或共同使用該房屋,。
6.5乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合同的時間內,，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項,。若由于乙方過錯而致該房屋損壞時,，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則,，甲方（或甲方授權的代理人）有權代表維修,，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的,，乙方有權追索賠償,。
6.6事前為經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改,，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
6.7租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前二個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
6.8因乙方對該房產使用,、管理,、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果,。
6.9租賃期滿，乙方需將自己的所有可移動財產與自置的設備,、物品搬出該房產,，且將清潔整齊、地面,、墻面,、房頂、門,、窗,、內部線路、開關等狀態(tài)完好的該房產交還甲方：若因乙方拆除,、搬遷等原因而致該房產內,、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
6.10乙方的員工親友,、訪客及其受許可人在使用,、管理、維護該房產過程中的失責行為,、違約行為,、侵害行為，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔相應的責任,。
第七章出租方的權利與義務。
7.1甲方保證該房產的通水通電交乙方使用,，乙方需國家規(guī)定按期繳納水電費用,。
7.2因非乙方責任而致該房產的主要結構、排水管道,、電纜等固定裝置和設備損壞時,，甲方承擔相應的修理費用。在由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作,。在確認甲方確有過錯的情況下,，甲方賠償乙方因此而受到的損失。
7.3甲方可在租賃期滿以前三個月內,，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看,。
7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償,。
7.5私有財產和自置設備,、物品搬出該房產,，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償,。
7.6甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產,、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的.其他權利,。
7.7為使該房產處于適當維修狀態(tài),，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成,。
7.8甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同之約定租賃給乙方,，若有第三人對房產主張權利的，乙方在接到第三人主張權利的通知后,，應及時通知甲方,，甲方負責與權利主張人交涉并依法承擔一切法律后果,。
7.9如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方,。在此種情況下,，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約,。
第八章不可抗力,。
8.1由于地震、臺風,、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何乙方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即以電報傳真方式通知另一方,，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具,，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約,，或者部分免除履行本合約的責任,，或者延期履行本合約。同時該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設需拆遷或重建的,，甲方有權提前終止本合同并不予補償,。
第九章違約責任。
9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定,，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定,，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的,，還應賠償損失,。
9.2本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約,，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外,，還應當繼續(xù)履行出租房屋的義務；乙方單方終止本租約,，乙方已付的租金不予退還并承擔50萬元的經濟補償給甲方,。甲乙雙方任何一方在合約期內欲提前終止合約，或到期后不再續(xù)約,，必須提前三個月告知對方,；如甲方提前終止合約,，需在終止合約后10日內退還乙方已交付未到期部分的房租，否則,，還須按延遲退還天數每日百分之一的標準向乙方交納滯納金,。
9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內未能繳付租金,，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳付,，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）,，并視作乙方單方終止本租約，并承擔相應的經濟補償,。
9.4除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租約的規(guī)定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后30日內仍未更正的,，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）,。并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金,，甲方將不予返還,。
第十章法律適用于爭議的解決。
10.1本租約的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。
11.1若本租約的部分條款根據法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行,，則本租約其他條款的有效性,、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款,。11.2凡有關本租約的通知,、請求或其他通訊往來,，需以書面形式為準,，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產在地地址,。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經收到,。
11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十五日內,，應由甲方負責按相關法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產主管部門辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后,，凡變更,、終止變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切法律責任,。
11.4本租約未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件,。本租約的附件以及經業(yè)主授權通過的《和管理公司關于管理該房產的各項規(guī)章制度對租約對租約雙方具有約束力,。
11.5雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息,。
11.6本租約正本一式七份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū),、縣房地產主管部門辦理登記備案,。該等文件具有同等法律效力。
11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效,。
甲方：乙方：
法定代表人：（或授權代表）法定代表人：（或授權代表）,。
見證人：見證人：
年月日年月日。
附件：
房產所有權證,、土地使用權證,。
甲方身份復印件。
甲方授權代表委托書,。
乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件,。
乙方授權代表委托書。
律師房屋租賃合同下載篇十三
甲方：身份證號：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：
甲方將位于市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用,。
二,、租賃期限。
1,、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一個月通知對方,。
2,、如任何一方有變動居所的意向，需提前至少一個月向對方說明，否則需要支付對方一個月的租金做為損失補償,。
3,、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉租行為未取得房主同意導致乙方被迫搬離的,，按照本合同第六條的約定處理。
三,、租金,。
1、月租金為1200元,，于陽歷每月的____日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現金。
2,、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的，乙方有權不支付相應月份租金,。
3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。
4,、甲方不向乙方收取任何押金,。
四、費用負擔,。
1,、電費由甲方單方負責。
2,、水費,、網費、有線電視費,、煤氣費,、暖氣費由雙方日常生活共同產生的費用,，由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主承擔,，甲方不得再讓乙方承擔，否則乙方須雙倍返還,。
3,、租賃物的維修費用，由甲方承擔,。但屬于乙方過錯導致租賃物損壞產生的維修費由乙方承擔,。
4、乙方做為承租人,，有義務幫助甲方維持房屋財產的完整,，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應計入維修費用,。
五、與房主糾紛處理,。
1,、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權利義務均與乙方無關,。如果甲方與房主發(fā)生任何權利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方,，或將任何不利的風險或結果加于乙方,。否則，由此給乙方產生的損失由甲方承擔,。
2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失,，其責任由甲方單獨承擔!
六,、其他事項。
1,、甲方轉租房屋應當取得房主的同意,，甲方保證已經獲得房主同意。如因未取得房主同意而導致乙方不能正常居住的,，乙方有權隨時解除合同,，并要求甲方承擔不低于月租金倍的違約責任。
七,、本協(xié)議雙方簽字,，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:,。
身份證號碼：身份證號碼：
律師房屋租賃合同下載篇十四
房屋出租人的義務：
（1）交付出租房屋的義務：出租人應當按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益,。
（2）出租房屋保持義務：出租人應當保持出租房屋符合約定的用途,。
（3）出租房屋維修義務：出租人應當履行出租房屋的維修義務，但當事人另有約定的除外,。
a.承租人在出租房屋需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修：
b.出租人未履行出租房屋維修義務的,，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔,；
c.因維修出租房屋影響承租人使用的,，應當相應減少租金或者延長租期。
出租方：______,，以下簡稱甲方,。
承租方：______，以下簡稱乙方,。
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結構等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的,；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；
3.由乙方負責維修,；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由______方承擔；
所有權屬______方,。
第五條租賃雙方的變更,。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任,。
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件,。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜,。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）,。
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）,。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）,。
合同有效期限：至年月日。
律師房屋租賃合同下載篇十五
甲方（出租方）：
住所：郵編：
【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：性別：出生________年____月____日：
住所（址）：郵編：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系電話：
【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：
住所（址）：郵編：
乙方的其他承租同住人共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
第一條出租房屋情況和租賃用途,。
1－1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________,，結構為________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1－2乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2－1甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2－2租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。
第三條租金,、支付方式和限期。
3－1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元,。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）,。上述租金在租賃期限內不變，如需變動,，則應由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。
3－2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____％支付違約金。
第四條保證金和其他費用,。
4－1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。
4－2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調,、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔,。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔,。
第五條房屋使用要求和維修責任,。
5－1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。
5－2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
5－3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。
5－4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。
第六條房屋返還時的狀態(tài),。
6－1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
6－2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。
第七條轉租、轉讓和交換,。
7－1租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。
7－2租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件,。
8－1甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的,；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的,；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的,。
（六）___________________________________________________.
8－2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；
（八）___________________________________________________.
第九條違約責任,。
9－1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。
9－2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
9－3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。
9－4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
9－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9－6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式,。
10－1本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。
10－2甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款,。
11－1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11－2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
11－3本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任,。
11－4本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
11－5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任,。
11－6甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方,。
11－7本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務受理中心轉交），以及________各一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日,。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________,。
律師房屋租賃合同下載篇十六
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：____________,。
一,、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計____個月,。
二、本房屋月租金為人民幣____________元,。每結算一次,，共需支付租金________元。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、上網費,、電視收視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交________元作為保證金,，合同終止時，無其他原因甲方予以退還,。
五,、在租賃期內，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方,，并償付對方____元的違約金。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,，不得對房屋內家具、電器,、裝修及其他設施任意處置,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：________________乙方：______________,。
律師房屋租賃合同下載篇十七
本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：
本人(法定代表人)姓名：________性別：________身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，位于第____層,，共(套)(間),，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣)____元整,。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整,。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產權的承諾,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需經征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;。
2.煤氣費;,。
3.供暖費;,。
4.物業(yè)管理費;。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用;。
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;,。
3.欠租金累計達____個月;,。
4.無正當理由閑置達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動;,。
6.故意損壞承租房屋;,。
第十三條提前終止合同。
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定,。
自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。
第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請滄州仲裁委員會(任丘辦事處)仲裁,。
第二十條本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
____年____月____日 ____年____月____日。
律師房屋租賃合同下載篇十八
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋坐落,、間數、面積,、房屋質量出租方將坐落在武漢市____區(qū)____路____號的房產,，建筑面積平方米，出租給承租方作辦公使用第二條租賃期限租賃期限共____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用,，至____年____月____日收回。
1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。
2,、承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;,。
3,、承租方拖欠租金累計達一個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租方到期確實無法找到房屋,，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權,。
第三條租金和租金的繳納期限租金的標準為：____元/月;共計金額為____。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租方的義務,。
出租方應保障承租人居住安全和正常使用,。
出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更,。
1.如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2.出租方出賣房屋,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權,。
3.承租方需要與第三方互換房時,，應事先征得出租方同意;。
出租方應當支付承租方的合理要求,。
第六條違約責任,。
1.出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失,。
2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元。
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的,，負責賠償損失,。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外,，應支付違約金,。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。
5.違約金按一個月租金的1%計算,。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;,。
合同副本____份，送____單位備案,。
出租方：
承租方：
