合同是一種約定,，在特定事項上雙方達成一致意見并予以書面確認的文件,。在起草合同時，應當慎重考慮各種可能出現(xiàn)的風險和糾紛,，并進行合理約定和規(guī)避,。為了保證合同的有效性和權威性,，請在簽署之前咨詢法律專業(yè)人士。
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租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請,。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的,。
九,、轉租、轉讓,。
未經甲方同意乙方不得擅自轉租,、轉讓房屋。
十,、合同的變更和解除,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,，未經甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的,。
(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的門面轉租給第三方的。本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同,。
一,、房屋的坐落,、面積：
甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米,。
二,、租賃期限：
該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先承租權,，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。
三,、租金及支付方式：
1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元,。
第二年租金為元整,，于____月____日前付清;。
第三年租金為元整,，于____月____日前付清;,。
第四年租金為于____月____日前付清;。
第五年租金為于____月____日前付清;,。
第六年租金為于____月____日前付清;,。
第七年租金為于____月____日前付清;,。
第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。
2、租金交付期限：支付方式為年付,，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金,。每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金,。
保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣萬元整，作為履約保證金,。乙方必須按時一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。
四、租賃雙方的變更：
按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;在轉移給第三方時，如非乙方購買,，對乙方造成的損失由甲方負責賠償,。
五、其它費用：
依法在租賃期間,，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔,，其中包括水、電,、電話,、有線電視、保潔,、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等),，并按單如期繳納。
六,、甲方義務：
1,、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。
2,、甲方房屋交給乙方使用之前,，負責水、電到位,，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責,。
3、租賃期間,，甲方承擔租賃房屋結構的維修,，保養(yǎng)。
七,、乙方義務：
1,、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得存放危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔全部責任,。
2、乙方應按合同之規(guī)定,，按時支付租金,。
3、未經甲方同意,，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人或改變用途,，一經發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回房屋,，乙方承擔違約責任;如部分轉租,，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租,。
4,、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結構,，應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
5,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。
八,、終止及解除規(guī)定：
1,、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同,，均構成違約,。
2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方,，甲方有權收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,，并有權拒絕乙方的任何要求,。
九、違約的處理：
1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導致中途合同終止，則視為違約,，違約金雙方約定為萬元整;同時甲方有權收回房屋,，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有,，并有權拒絕乙方的任何要求,。
2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。
3,、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災害,、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互不承擔責任。其租賃費按實際使用時間計算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止,。如乙方管理不到位,，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任,。
十,、其它條款：
1、甲乙雙方簽訂本合同時,，具有完全民事能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
2,、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力,。
3,、本合同連附件共____頁，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力，自簽字之日起生效,，合同到期后自行作廢,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日,。
共
2
頁，當前第,。
2
頁
1
2
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇二
4,、乙方的廣告門頭安裝必須做好密封工作、排風口必須做好隱蔽美觀工作,、空調安裝使用必須做好空調排水工作(不允許空調排水直接排在門前,，須做好專業(yè)空調排水設施)，以上三項工作施工屆時務必有甲方工作人員現(xiàn)場指揮確認,。
第十條：餐飲及其它特殊行業(yè)的約定,。
1、煙道甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、設計,、施工有關費用由需用煙道的餐飲商戶平均分攤。
2,、隔音設施乙方自行解決,，甲方做好配合協(xié)調工作,。
3,、如出現(xiàn)住戶投訴等問題,，甲方積極配合乙方做好協(xié)調工作,，由此產生費用問題由乙方承擔,。
4,、由餐飲商戶產生的泔水垃圾由乙方自行解決,。
5,、餐飲行業(yè)商戶必須安裝國家正規(guī)廠家合格油煙凈化器,。
6、餐飲行業(yè)商戶必須安裝有關內部廚房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池)，若發(fā)生堵塞,、滲漏等事故乙方自行維修,，造成所有損失由乙方全部承擔。
第十一條：本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方：_________________________（以下簡稱甲方）,。
承租方：_________________________(以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質量,。
第二條租賃期限。
租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用,，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;,。
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;,。
3、承租人拖欠租金累計達____個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限,。
租金的標準和交納期限,，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條出租方與承租方的變更,。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
3,、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條違約責任,。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。
2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。
3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。
5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。
第七條免責條件,。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式,。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
_________年____月____日_________年____月____日。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇三
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
電話：
身份證號碼：電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方向乙方租賃自有商業(yè)用房的相關事宜，經協(xié)商一致,，達成如下合同：
甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于________,；該房屋的結構為_____________________________________________________該房屋土地使用權以【轉讓】方式取得；房屋平面圖見本合同附件一,，房屋附屬設施見附件二,。【房產證號,，土地使用權證號,。]是_____。
甲方保證出租房屋時無產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務,、稅費和租金,。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任,，給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
租期5年,，從__________年到__________年,。
租賃期滿后，除非甲方收回該房屋自用,，否則乙方有權優(yōu)先續(xù)租,。乙方要求續(xù)租的，應提前一個月向甲方提出書面要求,，甲方應在合同期滿前一個月正式書面答復乙方,。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應續(xù)簽,。
（1）雙方約定租賃前三年租金不變,，年租金壹拾肆萬元整。如果租賃市場發(fā)生變化,，經雙方協(xié)商,，租金可適當調整（可增加或減少10%）。此外,，出租人不得以任何理由隨意調整租金,。租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租金，不包括乙方在使用過程中應向相關部門繳納的'各種費用和物業(yè)費,。
（2）支付方式：租金每半年支付一次,，乙方提前一周支付租金,。本協(xié)議簽訂之日，乙方應提前支付定金2萬元,，甲方應在乙方支付定金之日將該商品房交付給乙方,，乙方應在雙方辦理交接手續(xù)后2日內開始裝修。甲方預留一個半月給乙方裝修,。一個半月后,，無論乙方是否完成裝修，甲方都將開始計算租賃期限,。
1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,，也不得承擔乙方的一切債權,、債務和民事責任。
2,、在經營活動中,，乙方應接受甲方的管理，按時繳納水,、電,、物業(yè)等各項管理費。移交前的水,、電,、物業(yè)等各項管理費用由甲方承擔。
3,、甲方同意,，如乙方經營狀況發(fā)生變化或乙方實際使用該物業(yè)時仍處于空置狀態(tài)，乙方可租賃部分物業(yè),，甲乙雙方關系保持不變,。
4、在使用過程中,，乙方不得隨意改變或損壞該商業(yè)用房的框架結構及該商業(yè)用房內水電等相關設施的完整性,。如乙方在使用過程中對商業(yè)用房及相關設施造成損壞，乙方應承擔所有損壞和損失,。
5,、取得甲方同意后，乙方可按要求簡單裝修商業(yè)用房,，費用由乙方承擔,，合同終止時，乙方可拆除可拆除部分,，不能拆除部分可折價歸甲方所有,。
6,、租賃期內，正常的房屋維修費用由甲方承擔,，租賃期內如遇物業(yè)或其設施損壞或故障,，甲方應在接到乙方維修通知后12小時內進行維修；如甲方拒絕維修,，乙方可根據實際需要在發(fā)出通知后12小時自行維修,。
本段所述維護費用由甲方承擔、,、因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用,，由乙方承擔責任并予以賠償。
租賃期內,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,，承擔一切責任，服從甲方對消防安全,、前門三包,、綜合治理,、安全保衛(wèi)的監(jiān)督檢查,。
1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除合同并收回房屋,，給甲方造成損失的,，由乙方負責賠償：
（一）擅自拆除、改變租賃房屋結構的,；
（二）擅自轉讓或者調換租賃房屋的,；
（3）、拖欠租金累計至_____個月,；
（四）利用出租房屋進行違法活動的,；
（五）故意損壞租賃房屋的。
2,、租賃期內,，乙方提前退租,，甲方扣除一個月租金作為違約金，雙方簽訂的租賃合同終止,。
3,、若甲方房產為抵押貸款，且乙方因甲方未按時還款而無法繼續(xù)租賃,，則雙方租賃合同終止,，甲方賠償乙方每月租金作為違約金。
4,、因不可抗力造成財產毀損、滅失的,，雙方互不承擔責任,，雙方租賃合同終止,。
1、合同履行過程中如有需要變更合同的,，雙方應協(xié)商解決,，并以書面材料為依據,。
2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
3、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄,。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日,。
_____年_____月_____日。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇四
承租方(乙方)：__________。
甲乙雙方經平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守,。
第一條寫字樓的位置和面積,。
乙方租賃甲方合法擁有的位于___的___，作為___之用,，合計建筑面積___平方米(含公共分攤面積___),，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關規(guī)定計算，乙方租用場地的具體位置見附件1,，租用場地裝修及設備見附件2,。
1、雙方商定,，乙方的租賃期為__年,，自__年__月__日至__年__月__日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計,。
2、甲方將于__年__月__日前通知乙方進場裝修,。
3,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準,。
4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同,，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。
5,、在乙方無任何違約行為的情況下,，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方,，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金,，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方,。
第三條租金和租賃保證金,。
1,、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣___元，樓宇的租金為每月___元人民幣,，大寫：___(乙方內部衛(wèi)生,、保安,、水電,、電話,、消防、空調等費用由乙方自理),。該租賃場地的租金第一,、二年不變;第三年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫：___);第四年在上年租金的基礎上升__%,，即月租為人民幣___元(大寫：___);第五年在上年租金的基礎上升__%，即月租為人民幣___元(大寫：___);租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為__%,。
2,、乙方必須在簽訂本合同之日起__天內向甲方交納一個月的租金計___元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金,。乙方必須于進場裝修之前即在__年__月__日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣___元,。以后因租金升幅所產生的租賃保證金差額應在變動后十天內予以補足,。如乙方無違約,，在租賃期滿后個工作日內，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。
3,、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用,。
4,、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)，主動到甲方指定的地點繳交當月租金,。
5,、租金繳付方式：以__________形式支付。甲方在收到乙方繳付的費用后,，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票,。
第四條物業(yè)管理和管理費。
1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安,、衛(wèi)生、綠化,、秩序,、消防,、清潔及水電的供應進行管理,，而該場地內部上述事項由乙方自行負責,。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據規(guī)定交納管理費,、水電費、停車費,、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用,。
2,、管理費以建筑面積計算，管理費暫定為每平方米每月__________元人民幣,，乙方承租該場地每月應繳的管理費為___元/月(大寫：___),。日后管理公司將視實際情況適當調整。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定,。
3、乙方應自本合同簽訂之日起__________天內向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當于三個月的管理費，即人民幣___元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章、無欠費的情況下,，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產生的保證金差額應在變動后十天內予以補足。
第五條免租期及裝修,。
1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期，起租期最初___個月為免租期,，即從__年__月__日至__年__月__日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金,，但須繳交管理費和其它應繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期,，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金,。
2,、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金___元人民幣(大寫：___),。如有涉及水,、電、煤氣,、消防、通信,、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁,、更改或遷移以及其他固定設施的加建,、更改,，必須取得甲方和管理公司的'書面同意,，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應在乙方按甲方或管理公司有關規(guī)則要求完成裝修后__個工作日內將裝修押金無息退還給乙方,。
3、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗,，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。
第六條雙方的權利和義務,。
(一)甲方的權利和義務,。
甲方的權利：
1,、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權利,。
2,、甲方有權委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行,。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應繳費用的權利。
3,、甲方有在乙方違約時，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利。
甲方的義務：
1,、甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利,，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利,。
2、乙方進場裝修期間,，提供臨時用水、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔),。
3,、提供附件2中列明的有關設備,。
4,、負責對租賃場地作定期安全檢查。
5、從開始計租之日起,，甲方負責的消防、供電,、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。
6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質量,，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失,。
(二)乙方的權利和義務,。
乙方的權利：
1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權利。
2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利。
3,、乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下,，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。
4,、乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調及安裝空調室外機,，費用由乙方自行負擔。
乙方的義務：
1,、租賃期內按期如數(shù)交納租金、管理費,、水電費、水電分攤費、停車費等,。
2,、保證不改變租賃場地的用途,，乙方在租賃期間內，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經營業(yè)務,，不得將所租賃的場地用于合法經營業(yè)務以外的其他用途,。
3、不得將租賃場地轉租,、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設定抵押。
4,、租賃期間,，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。甲方有權從租賃保證金中扣除。
5,、在租賃期限內,，因不可抗力原因導致租賃場地危破維修，需乙方臨時搬遷時,，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。
6,、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾),，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機),，甲方并不予補償。
7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負責賠償,。
8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),。
第七條違約責任,。
1、乙方逾期繳付應繳費,，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日__%收取違約金,。如連續(xù)__________個月未能繳足租金或連續(xù)__個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設備,，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應予以賠償,。
2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉租,、換房使用、設定抵押等,，甲方有權單方面終止合同并沒收租賃保證金,，因此而造成甲方的損失由乙方負責賠償，甲方有權從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的,，甲方有權向乙方追償。
3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任,。
4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日,，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金,。
5、如甲方負責的消防,、供電,、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月,，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。
6,、在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失,。
第八條免責條款,。
1、由于不能預見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任,、或者延期履行合同,。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的,，不能免除違約責任,。
第九條合同變更。
在租賃期間,，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方,，甲方應當提前__天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利,。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力,。
第十條合同終止。
租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為,，甲方和管理公司應在租賃期屆滿后__個工作日內將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方,。如乙方有欠租,、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權向乙方追償。
租賃期屆滿,，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺(正常損耗則屬例外),。甲方對乙方裝修的投資不予補償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權,。
第十一條其他,。
1、本合同履行時發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。
2,、甲乙雙方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用,。
3、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分攤。
4,、本合同未盡事項,，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。
5,、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
6,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7,、其他約定：
甲方：__________乙方：__________,。
簽約代表：__________簽約代表：__________。
聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________,。
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇五
承租方(以下稱乙方)：_____。
甲方出租的商鋪坐落于______街______號,，建筑面積______平方米,。
雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月____日起至_________________年___________月_____日止,。
1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;,。
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。
3,、承租方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金____________元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
1,、每年租金為人民幣，大寫：___________元整,。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_________________年__________月____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為____________度,，電表底數(shù)為__________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
1,、如果出租方將房產所有權轉移給,。
第三方時，合同對新的`房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給,。
第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元,。
2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____________元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民起訴,。
甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇六
出租方:(以下簡稱甲方)______________________________。
承租人:(以下簡稱乙方)______________________________,。
經甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方租用甲方在開發(fā)區(qū)設立公司的房屋，并就此租金達成如下協(xié)議:,。
一,、甲方同意為乙方提供平方米的營業(yè)用房，作為公司的經營用途,。該房屋位于______________________________,。
二、經雙方協(xié)商,，該房屋租金為每月人民幣___________元。該房屋總租金為____________人民幣,。
三,、租金在交付時，每延期一天按總租金處罰,。逾期未付款的,，甲方有權收回房屋，并按逾期付款的實際天數(shù)和上述違約金比例向乙方收取罰款,。
四,、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充,。
五,、該房屋租賃期限為(___日/___月)至(___日/____月)。在此期間,，任何一方要求解除合同,，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金,；如甲方轉讓該房產,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其他費用由乙方承擔。
七,、租賃期內,，未經甲方同意,，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,，乙方應承擔賠償責任。
八,、甲方保證無產權糾紛,；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均有權向teda人民法院提起訴訟,，尋求司法解決。
十,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同經雙方認可并公證后生效。
甲方(簽字蓋章):,。
乙方(簽字蓋章):,。
代表(簽名和蓋章):。
代表(簽名和蓋章):,。
簽署于_____,。
簽署于_____。
文檔為doc格式,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇七
承租方（以下簡稱乙方）：________________,。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；建筑面積____平方米,；
該房屋用途為經營日用百貨。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
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租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
該房屋年租金為（人民幣）_________元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_____元整。租金按〔年〕結算,，由乙方于每年的第____個月的____日交付給甲方,。
甲方于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方,。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔______〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水,、電費,；2、煤氣費,；3,、電話費；4,、物業(yè)管理費,；在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉租的；
2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；
4、拖欠租金累計達______個月；
5,、利用承租房屋進行違法活動的,；
6、故意損壞承租房屋的,；
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連同附件共_____頁,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇八
乙方：__________,。
甲方房屋位于__________門市樓第二單元,，第一層、第二層共四間,，乙方需求租賃,。按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項簽訂如下協(xié)議：
一,、租賃日期和付款方式
租賃時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。租金__________萬元,，簽訂合同之日一次性付清租賃,，若不能按時一次交清，甲方有權解除合同,，一切后果由乙方承擔,。
二、使用方式,。
1,、樓房自合同簽訂之日起交付乙方使用，商業(yè)樓各種設施的管理,、維護費用,，各種稅費等均由乙方負責。
2,、甲方因業(yè)務需要,，需使用本房屋時，乙方按期交回房屋,，甲方退回剩余期限的.房租,。
3、在進行裝修時,，不準改變原設計結構,，合同終止時,，乙方需向甲方移交室內外設施，如有損壞,，由乙方雙倍賠償,。
4、乙方經營項目為眼鏡,，如改變經營項目或需轉租他人,，需經甲方同意后辦理。在租賃期間,，乙方應遵紀守法,，不得經營影響市容，危害公共安全的行業(yè),。租賃期滿如乙方愿續(xù)簽合同,，須在合同期滿前三個月通知甲方，同等價格下,，乙方具有優(yōu)先權,。
三、合同爭議解決方式,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向人民法院起訴,。
四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。
甲方：__________乙方：__________,。
__________年__________月__________日。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇九
合同號：
出租方（以下簡稱甲方）：_________,。
承租人（以下簡稱乙方）：_________,。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，出租人和承租人在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲方保證租賃房屋符合國家關于租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條租賃房屋的條件,。
租賃物業(yè)位于___________________使用面積____________平方米，方向是__該房屋現(xiàn)有的裝飾,、設施,、設備，作為甲方按合同規(guī)定交付乙方使用,，乙方在合同租賃期滿時返還該房屋的驗收依據,。
在__________,。
第三條甲方提供房產證（或有出租權的有效證件）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方提供身份證明。經核實后,，雙方可以復制對方的文件進行保存,。所有副本僅用于本租約。
第四條租賃目的和期限,。
第五條租金及支付,。
租金標準：__________元/月（大寫：__________元/月）；租金,。
籃子總金額為人民幣（大寫________）,。租金支付方式為___________。甲方在收到款項后,，應向乙方提供有效的收款憑證,。
第六條租賃期內相關費用及稅費。
1,、由甲方承擔的費用：
（1）租賃期內,，房屋及土地的房產稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關的費用,，如由政府有關部門收取,，費用由甲方承擔。
（2）甲方承擔的其他費用：___________,。
2,、乙方應支付以下費用：
乙方應按時支付自己的費用，甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用,。
第七條租賃期內,，第三方對租賃物主張權利的，乙方應及時通知出租人,。第三方的權利主張影響租賃物的使用和收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。如因非乙方原因造成租賃物部分或全部損壞,，乙方可要求降低租金或不支付租金,；如因租賃物部分或全部損壞而無法達到合同目的，乙方可終止合同,。
第八條房屋修繕和使用,。
租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用,，并負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償）,；乙方向甲方提交維修請求后,，甲方應及時提供維修服務并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃物業(yè)進行裝修,、改善或添加其他物品,；裝修的范圍、改進或添加其他對象是___________________________租賃期限屆滿后,，租賃物的裝修,、改良和增加其他物品的處理方式為______________。
第九條房屋轉讓和轉租,。
1,、租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產,。轉讓后,，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效；甲方在租賃期內出售租賃物時,，應提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,，在同等條件下,，乙方有權優(yōu)先于第三方購買。
2,、未經甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
第十條合同的變更,、解除和終止,。
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
（一）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的,。
（2）甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響使用的,。
3,、租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回租賃房屋：
（1）未經甲方書面同意，將租賃物轉租或出借、,、
（2）未經甲方書面同意,，擅自拆除、改變活動房屋結構,。
（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復、,、
（3）未經甲方書面同意,，變更本合同約定的房屋租賃用途。
（4）利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動,。
（5）乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用,，給甲方造成嚴重損害的、
（6）拖欠租金超過_____天,。
4,、租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃,，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方,。租賃期滿后，甲方仍想出租的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。
5,、租賃期滿,，合同自然終止。
6,、因不可抗力致使合同無法履行的,，合同終止。
第十一條房屋交付和回收驗收,。
1,、甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài),。
2,、雙方應參與驗收。對裝修,、用具等硬件設施設備有異議的,，應在現(xiàn)場提出。
3,、租賃期滿后,，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。
4,、乙方將房屋歸還甲方時,，應保持房屋及設施設備完好,，不得存放物品或影響房屋的正常使用；甲方有權處置未經同意留下的物品,。
第十二條甲方的違約責任,。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應向乙方支付本合同總租金的____%作為違約金,。
2、乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，每逾期一天,，甲方應向乙方支付日租金______倍的滯納金；甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失,。
3,、如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金,，但乙方應提供有效證明,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除提前返還從乙方處收到的剩余租賃期租金外，還應按合同總租金的____%向乙方支付違約金,。
5,、如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失,。
第十三條乙方的違約責任,。
1、租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同總租金的____%向甲方支付違約金,。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償,。
（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租或轉借給他人；
（2）未經甲方書面同意,，擅自拆除,、改變活動房屋結構或損壞房屋的；
（3）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；
（4）拖欠租金超過____個月,。
2,、在租賃期內，如乙方未能支付本合同規(guī)定由乙方承擔的費用,，每延遲一天,，應向甲方支付總費用的百分之_____的滯納金。
3,、租賃期內,，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付合同總租金的____%的違約金,。支付的違約金不足以賠償甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方逾期支付租金的，每逾期一天,，乙方應支付日租金_____倍的滯納金,。
第十四條豁免條件。
1,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失,，甲乙雙方均不承擔責任。
2,、如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋,，甲乙雙方不承擔任何損失。
3,、因上述原因解除合同的,，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的,，按照天數(shù)計算,，多退少付。
4,、不可抗力是指,。
第十五條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,、補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十六條爭端解決,。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或者調解不成的,，按照下列第種方式解決,。
1、提交仲裁委員會仲裁,；
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項,。
第十八條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。
第十九條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力,。
出租人（甲方）章：_________承租人（乙方）章：_________。
住所：_________,。
許可證號：_________許可證號：_________,。
法定代表人：_________法人代表：_________。
授權代理人：_________,。
簽約地點：_________電話：_________電話：_________,。
第三方（僅作為證人，不承擔任何財務責任）：_________,。
簽約地點：_________,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十
1、一切非自然因素造成租用商業(yè)樓及配套設施的毀損,，乙方應在退租前獨自承擔維修責任,，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后,，該履約保證金多退少補,。
2、租賃期間,，商業(yè)樓免收物業(yè)管理費,，商業(yè)樓及樓前停車場由乙方使用，在小區(qū)內部甲方還可提供部分停車位供乙方停車使用,，但必須服從本小區(qū)物業(yè)管理公司管理,，關于停車費收取，按物業(yè)規(guī)定減半收取,。
3,、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的,，則甲方無須承擔任何責任,。
4,、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
5,、合同解除或者終止時，乙方添附到商業(yè)樓上的所有物品無償歸甲方所有,，如甲方不接受前述添附物,，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用,。
八,、合同爭議的解決突擊及生效。
1,、合同履行期間,，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的,，則律師費由敗訴方承擔,。
2,、乙方在簽訂本協(xié)議后的六個月內,，必須滿足二層招租完畢，內部裝修達到80%以上,，此合同繼續(xù)履行;否則,，合同終止，甲方無條件收回商業(yè)樓,，重新對外招租,，乙方所交的保證金不退，在此乙方所發(fā)生的債權債務由乙方處理和承擔,。
3,、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)行叁份,，每份均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間：20xx年x月x日,。
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方),。
甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)樓事宜自愿達成一致,，現(xiàn)簽訂本合同以供雙方共同遵守,。
一,、甲方將位于商業(yè)樓租賃給乙方使用(證號：;面積;附商住樓平面圖、房權證復印件,。),，并保證該商業(yè)樓無任何產權瑕疵，符合法律規(guī)定的出租條件,。
二,、租賃期限為年，自年月日起至年月日止(不含裝修期),。
三,、租金為第一年人民幣捌拾萬元，在本合同簽訂之日乙方支付貳拾萬元作為定金,，甲方辦妥該商業(yè)樓所有手續(xù)并將外墻,、門窗、水電配套完善后日內交付乙方,，乙方在接收房屋并裝修期滿后三十日內將余款陸拾萬元付清;第二年租金人民幣玖拾萬元,，于年月日前一次性支付;第三年租金人民幣壹佰萬元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金為每年人民幣壹佰壹拾萬元,，分別在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金為每年人民幣壹佰叁拾萬元,，分別在每年的月日前一次性支付;第十一年開始租金為每年人民幣壹佰伍拾萬元，分別在每年的月日前一次性支付,，上述款項乙方支付時甲方應出具正式發(fā)票,。
四、乙方租賃商業(yè)樓后可在不破壞整體結構,、不影響安全使用的情況下,，自主對該商業(yè)樓進行裝修，甲方不得干涉,。裝修期限為六十日,，自乙方接收房屋時的第二日計算，該期限不包括在租賃期中,，也不計算租賃費,。
五、乙方在使用該商業(yè)樓時有自主經營的權利并對該商業(yè)樓擁有轉租,、轉包的權利,，甲方不得無故干涉。
六,、乙方租賃該商業(yè)樓應仔細愛護使用,，因使用不當造成損壞的，乙方應負責賠償,。
七,、租賃期滿后,，如繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先權,。
八,、租賃期滿后，如不繼續(xù)租賃,，乙方裝修及墻面不得帶走,，歸甲方所有。
九,、租賃期間內如因不可抗力,、政策變動或政府行為導致本合同不能繼續(xù)履行的，則甲方退還乙方尚未使用期間的租金,，甲乙雙方互不擔責;政府給予補償?shù)?，甲乙雙方按各50%分配。
十,、甲乙雙方應依約履行合同,，一方違約的，對方可解除合同,，造成損失的除應予賠償外,，還應承擔租金總額20%的違約金。
十一,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商處理，可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。
十二,、本合同不因甲乙雙方法定代表人的變更而變更,。
十三、在租賃期間甲方或因甲方原因導致該商業(yè)樓產權變更的,，該租賃合同繼續(xù)有效,，且乙方有優(yōu)先購買權。
十四,、本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由即墨市人民法院處理,。
十五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日,。
甲方：
乙方：
甲方房屋位于門市樓第二單元，第一層,、第二層共四間,，乙方需求租賃。按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，經甲乙雙方充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項簽訂如下協(xié)議：
一、租賃日期和付款方式
租賃時間：年月日至年月日,。租金萬元,，簽訂合同之日一次性付清租賃，若不能按時一次交清,，甲方有權解除合同,，一切后果由乙方承擔。
二,、使用方式,。
1、樓房自合同簽訂之日起交付乙方使用,，商業(yè)樓各種設施的管理,、維護費用，各種稅費等均由乙方負責,。
2,、甲方因業(yè)務需要，需使用本房屋時,，乙方按期交回房屋,，甲方退回剩余期限的房租。
3,、在進行裝修時,，不準改變原設計結構，合同終止時,，乙方需向甲方移交室內外設施,，如有損壞，由乙方雙倍賠償,。
4,、乙方經營項目為眼鏡，如改變經營項目或需轉租他人,，需經甲方同意后辦理,。在租賃期間，乙方應遵紀守法,，不得經營影響市容,，危害公共安全的行業(yè),。租賃期滿如乙方愿續(xù)簽合同，須在合同期滿前三個月通知甲方,，同等價格下,，乙方具有優(yōu)先權。
三,、合同爭議解決方式,。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成向人民法院起訴,。
四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。
甲方：乙方：
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商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十一
現(xiàn)代社會,商業(yè)房屋已成為城市的象征,。對于商業(yè)房。
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的商業(yè)房租賃合同范文,，歡迎參考閱讀,。
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_________。
承租方(以下簡稱乙方)：_______________,。
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第二條房屋用途該房屋用途為經營日用百貨。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租金按〔年〕結算,，由乙方于每年的第4個月的10日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔__1__〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__三個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_三個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;。
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;,。
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達_三_個月;,。
5.利用承租房屋進行違法活動的;,。
6.故意損壞承租房屋的;。
第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_六_月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_三_個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十五條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁，一式_貳_份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日,。
出租方：(甲方)身份證號碼：
承租方：(乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營。
二,、租賃用途,。
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構,。
四、租金及支付方式,。
1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫),。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2,、乙方應按(月/年)交納租金,，租金為：___元/(月/年)，標準是：________,。
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者,。
3、租賃期內,，保證水電落戶,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。
5,、甲方對房屋租賃期間因水,、電、煤氣、供暖、防火,、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。
6,、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。甲方不承擔責任,。
六、乙方的權利與義務,。
1,、乙方按照本合同約定使用門面。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務,，并須經甲方同意,。
3、房屋租賃期間乙方須安全使用水,、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設施,，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。
4,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔,。
5,、按本協(xié)議約定支付租金。
七,、門面使用要求和維修責任,。
1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方。經甲方同意,，乙方可代為維修,。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。
3,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。
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商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十二
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致,，訂立如下合同：
甲方商業(yè)房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,；該房屋結構為結構共層,，建筑面積約平方米（其中實際租賃給乙方的實用面積約平方米（含實際使用店面間）；該商業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；〔該房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：,。
甲方保證在出租此商業(yè)房屋時沒有產權糾紛（除補充協(xié)議或另有約定外）,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
租賃期為年,，從年月日至年月日止。
（1）,、在租賃期滿后,，除非甲方收回房產自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用房,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前3個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。
（2）,、甲方給予乙方裝修期限（即免租金時間）月，從本合同簽定起到年xx月xx日止,。（注：此免租金期滿即自動升為租金起算日）,。
經甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后；乙方應向甲方繳付元整（大寫：元整）作為此合同租賃保證金,。（如延遲繳納詳見補充部分）,。
返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合x屋租金時在原定金額上減元整（大寫：元整）即可。
經甲乙雙方協(xié)商：此房屋每年租金總額為元整（大寫：元整）,；第一年支付方式：本意向合同簽訂后乙方支付元整（大寫：元整）,；乙方進場裝修時另支付元整（大寫：元整）；其它余款在乙方開業(yè)天內一次性付清,，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金,，以此類推,。
經甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為元整（大寫：元整），后至年租金在原有基礎上遞增%即元整（大寫：元整）,；再后至年在原有基礎上遞增%{即元整（大寫：元整）,。
甲方交房前須將此商業(yè)房經國家相關單位驗收，并手續(xù)齊全（安全,、消防,、水電工程、產權證件到位）,，方可交付乙方使用,。
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,，亦不承擔乙方的一切債權,、債務及民事責任等。
2,、在經營活動中，乙方應接受甲方的相關管理,，（如乙方應按時繳納水,、電費用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水,、電,、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔）。
3,、甲方同意,，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時，可以在本合同期內轉租轉讓他人,。
4,、甲方承諾在乙方賣場開業(yè)前將乙方賣場正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場出入口。（拆除綠化帶相關費用由甲方承擔）,。
5,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結構及水,、電等商業(yè)用房內相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切維修費用,。
6,、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進行裝潢或部分拆除,，其費用由乙方承擔,，合同終止時,，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除,，不能夠拆除的部分,，歸甲方所有。（注：相關事項詳見補充部分）,。
7,、租賃期間因房屋質量問題的維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修；甲方不予維修的,，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修,。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用,，由乙方承擔責任及損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
（1）,、擅自拆改承租房屋主體結構的,；
（2）、拖欠租金累計達六個月,；
（3）,、利用承租房屋進行違法活動的；
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負責全額賠償：
（1）,、因甲方債權產權不清造成乙方不能正常開業(yè)及營業(yè)的,；
（2）、甲方故意阻撓乙方正常營業(yè)的,；
（3）,、甲方不能在本合同期限內兌現(xiàn)本合同實際期限的（例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除）,。
1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應協(xié)商解決,，且應以書面材料作為依據。
2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由地方法院裁決,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
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商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十三
乙方：______。
為了明確雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
第一條,，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業(yè)經營,，共有使用面積32平方米，商鋪質量優(yōu)良,，內部設施完好,，有燈具、水管,、水電表,、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構,，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行,，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀,，或賠償甲方相關損失,。
第二條，甲,、乙雙方商定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,，共______個月,。
第三條，租金的支付方式：先付租金后使用,，______年租金為人民幣____________元整乙方必需提前15天一次性付清給甲方,，不得拖欠。
第四條,，承租方有下列情形之一的,，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金,。
1,、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用,，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意,，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同,。
2,、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償,。
3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動,，或在商鋪內貯存危險違禁物品,。
第五條，合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費,。
第六條,，乙方合同期內所產生營業(yè)性質的一切稅費，包括物管費,、治安費,、衛(wèi)生費、水電費,、等由乙方負責按時交費,。
第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時,，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備,，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修,，去時丟”的原則,，甲方也不補償給乙方任何裝修費。
第八條，此商鋪不能改開飯店,，茶室,，租賃期滿解除合同時，由甲,、乙雙方檢查商鋪及配套設施,，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償,。
第九條,，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內向甲方提出,，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同,。
第十條，乙方在租賃期內必須預付押金____________元整,，乙方付的押金,，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方沒欠費,，沒違約甲方將押金一次退還乙方,。
第十一條，甲,、乙雙方合同期內任何一方不得違約,，如有一方違約按____________元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時,，雙方互免承擔違約責任,。
第十二條，本合同正式文本共______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,。
訂立合同人簽字：
甲方：__________________,。
乙方：__________________。
______年______月______日,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十四
承租方：__________(乙方)身份證號碼：__________,。
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營。
二,、租賃用途,。
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構,。
四、租金及支付方式,。
1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫),。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金,。
2,、乙方應按(月/年)交納租金，租金為：___元/(月/年),，標準是：________,。
4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;,。
五、甲方的權利與義務,。
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者,。
3、租賃期內,，保證水電落戶,。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。
5、甲方對房屋租賃期間因水,、電,、煤氣、供暖,、防火,、排水排污等造成的'一切損失后果甲方不負任何責任。
6,、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。甲方不承擔責任,。
六,、乙方的權利與義務。
1,、乙方按照本合同約定使用門面,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意,。
3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設施,，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。
4,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔,。
5,、按本協(xié)議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任,。
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方,。經甲方同意，乙方可代為維修,。
2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。
3,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。
八,、續(xù)租,。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。
九,、轉租、轉讓,。
未經甲方同意乙方不得擅自轉租,、轉讓房屋。
十,、合同的變更和解除,。
1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;,。
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的,。
(3)在租賃期內，未經甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的,。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。
(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的門面轉租給第三方的,。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。
商業(yè)租賃合同模板免費下載篇十五
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_ ________
承租方(以下簡稱乙方)：____________ ___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;建筑面積60平方米;
第二條房屋用途該房屋用途為經營日用百貨,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止,。
第四條租金該房屋年租金為(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_貳_萬_零__千_零_百_零_拾_零_元整,。租金按〔年〕結算,，由乙方于每年的第4個月的10日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起__10__日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔__1__〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求
繼續(xù)租賃，則須提前__三個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_三個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_三_個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_六_月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_三_個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。第十五條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十七條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共_貳頁,，一式_貳_份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
