經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信。例如條款會包含宅基地的位置,、面積,、價格、交付方式及后續(xù)使用限制等,。明確約定能保障交易合規(guī)進行,，減少潛在糾紛，維護雙方權(quán)益,。 下面是小編給大家分享的一些有關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容,，希望能對大家有所幫助。

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

轉(zhuǎn)讓方： (簡稱甲方)

受讓方： (簡稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村。東至 ,，西至 ,，南至 ，北至 ,，面積 平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 元整(小寫 元),。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整(小寫 元),。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責(zé),。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等,，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

年 月 日

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一、宅基地基本情況

宅基地坐落于×市,、×區(qū),、×村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰 ,，北鄰 ,，西鄰 ,，東鄰 ，面積×平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(300000.00元)。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整(300000.00元),。

三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利,。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后,，所需水、電費用的手續(xù)由甲方負責(zé)辦理,，所有上述費用由乙方承擔,。與甲方無關(guān)。

在乙方房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔,。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟損失,。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

六,、其他

因國家需要對該幅宅基地進行征收征用,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,。因征收征用所得賠償金由乙方所有,。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

證明人(簽字)：

20xx年月1日

20xx年月1日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

甲方(賣方)身份證號碼：

乙方(買方)身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落_______的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付_______元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務(wù)由國家指定各自承擔,。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準,。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

日期：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米,，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,，南至公路，西至熊洪其林界,，北至甲方地),。

二、該宅基地售價為_______,。

三,、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。

四,、該宅基地屬于甲方個人,，與他人無關(guān)。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,，雙方必須共同守信,，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金6000.00元,。

六,、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

轉(zhuǎn)讓方：

(簡稱甲方)

受讓方：

(簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于____市華房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于____市華，四至分界東至王x住宅,，南至出場肆米，西至笪宅一線,，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房，土地面積131.6平方米,。(因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準)

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整(660000.00元),。

三、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日____日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔,。

六,、乙方接收房屋后,，在法律、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費用由乙方承擔。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

甲方：____________身份證：____________

乙方：____________身份證：____________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共______平方米,。具體位置東至：________、南至：________、西至：________,、北至：________,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，一概由甲方負責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)全部賠償,。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔,。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

1,、如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

2,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______身份證：______

簽訂日期：______

乙方：______身份證：______

簽訂日期：______

公證人：______身份證：______

簽訂日期：______