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住房租賃合同【一】

甲方(出租房)：________________________

乙方(承租方)：________________________

一、 總則

甲方將下表所列房屋出租給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

二,、 基本狀況

三,、 租賃期限、租金數(shù)額及交付方式

1,、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日

2,、租金數(shù)額：每月租金為人民幣________________________________________________

大寫：__________________________________________________________________________

3、交付方式：租金按結(jié)算,，由乙方在每末的前 支付下一結(jié)算期的租金,，以現(xiàn)金方式交付給甲方

四,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)的責(zé)任 1,、上述房屋符合出租房使用要求,。

2,、負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、甲方如需出售上述房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

(二),、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔(dān)的責(zé)任：

1,、因使用不當(dāng)或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。

2,、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)予以協(xié)助。

3,、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備,，必須征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時,，亦需征得甲方的書面同意,。 4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房,，應(yīng)提前成協(xié)議時,，雙方另簽租賃合同。 五,、違約責(zé)任

1,、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,，嗦造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān),。 2、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，按月租金的%向乙方支付違約金。 3,、乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，按月租金的%向甲方支付違約金。 4,、乙方到期不能按時交還房屋的,，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金,。

六,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決： 1,、向重慶市仲裁委員會申請仲裁 2,、向房屋所在地人民法院提起訴訟。 七,、其他約定事項(xiàng)：

1,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電,、氣物管等費(fèi)用,。 2、乙方在租賃期間應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》,，服從物管的管理,。 3、物業(yè)內(nèi)裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時,，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀(甲方同意不恢復(fù)的除外) 4、 八,、附則

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿,，該合同自然終止,。 2、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。 3,、附件：

甲方：______________________經(jīng)辦人：___________________________

乙方：______________________經(jīng)辦人：___________________________

___________________年_____________________月__________________日

住房租賃合同【二】

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房

于_________________,達(dá)成協(xié)議如下：_________________間，___________________位

1 租房時間：__________年_______月_______日至：__________年_______月_______日止,。水費(fèi)由 方負(fù)責(zé),，電費(fèi)單價按供電所收費(fèi)單據(jù)平均價計(jì)，租房_____________元,。由乙方一次性付清,。

2 房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價賠償,。

3 乙方必須正確用電,，用水，時刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔,。

4 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責(zé)任自負(fù),。

5 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),，對自身安全負(fù)責(zé)。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約,，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字)：______________________________________

乙方(簽字)：______________________________________

___________________年____________月_____________日

住房租賃合同【三】

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

身份證號：____________________________

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號：____________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋基本情況

房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。

2,、房屋租金：每月___________元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金___________元,，共計(jì)_______________元.大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計(jì)______個月以上的,。

六、本協(xié)議一式______份,，甲乙各執(zhí)______份,，簽字后即行生效。

七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________)

出租方(簽字)：_________________ 承租方(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

____________年_______月_______日____________年________月______日

住房租賃合同【四】

出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日,，共計(jì)____ 年____ 個月,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ,，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

(二)押金：人民幣________________ 元整(：______ )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________ 由甲方承擔(dān),，____________ 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電視收視費(fèi)(4)供暖費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi)(7)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(12)費(fèi)用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)___份,，乙方執(zhí)____份。

出租人(甲方)簽字(蓋章)_______________承租人(乙方)簽字(蓋章)：________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：______________________________

________________________________年_______________________月__________________日

住房租賃合同【五】

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,，建筑面積__________平方米，出租給乙方作_____使用。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,，租賃期共_____個月,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)____________元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方。

乙方在合同簽訂之日,，交付租房押金￥________元,。同時交付房租_____個月租金￥_______。并于租金到期前7日內(nèi)交付下一季度即3個月租金,，以后以此類推,。押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時退還。

第六條 租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一) 出租方責(zé)任

1,、 按合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用,。

2,、 在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修,，保證房屋能正常受用,。

(二) 承租方責(zé)任

1、 在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。

2、 按合同規(guī)定及時繳納房租及水,、電,、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

3,、 對所租房屋必須愛護(hù),，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建,、不得轉(zhuǎn)租,、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動。

4,、 承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的。

5,、 承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害國家利益和社會共公利益。

6,、 在合同期滿前貳個月通知出租方是否續(xù)租,，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。

第七條 違約責(zé)任

1,、 租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時,，應(yīng)付給對方一個月的房租作為違約金。

2,、 合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時,，則雙方對房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。

3,、 承租方在拖欠房租超過7日即視承租方自動終止合同,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。

4,、 承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修,、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋,。承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離,，逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理,。

5,、 承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,、分租,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動,，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息,，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬,，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,，并有權(quán)作任何處理。

第八條 房 屋 交 割 清 單

(一)出租方為已提供物品如下：

______________________________________________________________

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：_________度;電表現(xiàn)為：_________度;煤氣表現(xiàn)為：_________度,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日