報(bào)告材料主要是向上級(jí)匯報(bào)工作,其表達(dá)方式以敘述,、說(shuō)明為主,在語(yǔ)言運(yùn)用上要突出陳述性,把事情交代清楚,充分顯示內(nèi)容的真實(shí)和材料的客觀。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的報(bào)告嗎,？下面是我給大家整理的報(bào)告范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇一

xx省發(fā)展改革委《關(guān)于報(bào)送新機(jī)場(chǎng)可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》(川發(fā)改[20xx]197號(hào)),、《關(guān)于落實(shí)國(guó)土資源部關(guān)于新機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程建設(shè)用地預(yù)審意見(jiàn)的復(fù)函有關(guān)要求情況的報(bào)告》(川發(fā)改[20xx]204號(hào))、《關(guān)于新機(jī)場(chǎng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論意見(jiàn)的報(bào)告》(川發(fā)改[20xx]129號(hào)),，xx省人民政府《關(guān)于承諾新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)場(chǎng)工程資本金的函》(川府函[20xx]65號(hào))及有關(guān)材料均悉,。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復(fù)如下:

一,、為滿(mǎn)足及周邊地區(qū)航空運(yùn)輸增長(zhǎng)需求，完善綜合交通運(yùn)輸體系,，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展,，同意建設(shè)新機(jī)場(chǎng)。

二,、本期工程按照20xx年機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量4000萬(wàn)人次,、貨郵吞吐量70萬(wàn)噸、飛機(jī)起降量32萬(wàn)架次的目標(biāo)設(shè)計(jì),。主要建設(shè)內(nèi)容包括:

(一)機(jī)場(chǎng)工程:建設(shè)“兩縱一橫”三條跑道,，東、西跑道間距2400米,，其中,，西跑道按4f標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，跑道長(zhǎng)4000米,、寬60米;東跑道按4e標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，跑道長(zhǎng)3200米、寬45米;北跑道按4e標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，跑道長(zhǎng)3800米,、寬45米，相應(yīng)建設(shè)滑行道和聯(lián)絡(luò)道系統(tǒng),。東,、西跑道主降方向設(shè)置ⅲ類(lèi)精密進(jìn)近燈光系統(tǒng)，次降方向設(shè)置ⅰ類(lèi)精密進(jìn)近燈光系統(tǒng),。建設(shè)60萬(wàn)平方米的航站樓,、202個(gè)機(jī)位的站坪、8萬(wàn)平方米的綜合交通換乘中心、17萬(wàn)平方米的停車(chē)樓以及貨運(yùn),、機(jī)務(wù)維修,、消防救援、輔助生產(chǎn)生活設(shè)施,，配套建設(shè)供電,、給排水、供熱,、供氣等設(shè)施,。

(二)空管工程:建設(shè)2座空管塔臺(tái)、2.8萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)配套空管業(yè)務(wù)用房和2.75萬(wàn)平方米的終端管制中心用房,，配套建設(shè)航管,、通信、導(dǎo)航,、監(jiān)視,、氣象等設(shè)施。

(三)供油工程:建設(shè)1座機(jī)場(chǎng)油庫(kù),、設(shè)置4座2萬(wàn)立方米的航油罐,，建設(shè)1座航空加油站、5座汽車(chē)加油站,、33.2公里的機(jī)坪加油管線,，建設(shè)鐵路專(zhuān)用線、卸油站和輸油管線等,。

(四)航空公司基地工程:建設(shè)中國(guó)國(guó)際航空股份有限公司,、航空股份有限公司、中國(guó)東方航空股份有限公司,、云南祥鵬航空有限責(zé)任公司等基地工程,，包括貨運(yùn)、機(jī)務(wù)維修,、航空配餐以及其他輔助生產(chǎn)生活設(shè)施等,。

三、xx省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司,、民航西南地區(qū)空管局,、中國(guó)航空油料集團(tuán)公司、中國(guó)國(guó)際航空股份有限公司,、航空股份有限公司,、中國(guó)東方航空股份有限公司、云南祥鵬航空有限責(zé)任公司分別作為機(jī)場(chǎng)工程,、空管工程,、供油工程、國(guó)航基地工程、川航基地工程,、東航基地工程,、祥鵬航空基地工程的項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)各自項(xiàng)目的組織實(shí)施與管理,。

四,、項(xiàng)目總投資718.64億元。其中:

(一)機(jī)場(chǎng)工程投資511.8億元,，資本金占總投資的60%,，其中，我委安排中央預(yù)算內(nèi)投資25億元,，民航局安排民航發(fā)展基金80億元,，其余資本金由你省安排財(cái)政性資金承擔(dān)20%、xx市人民政府安排財(cái)政性資金承擔(dān)60%,、xx省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司安排企業(yè)自有資金承擔(dān)20%;資本金以外投資由xx省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司利用銀行貸款解決,。

(二)空管工程投資26.67億元，由民航局安排民航發(fā)展基金解決,。

(三)供油工程投資18.95億元,，資本金按35%的比例安排,，由中國(guó)航空油料集團(tuán)公司安排自有資金投入,，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。

(四)國(guó)航基地工程投資57.4億元,，資本金按30%的比例安排,，由中國(guó)國(guó)際航空股份有限公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決,。

(五)川航基地工程投資65.49億元,，資本金按30%的比例安排，由航空股份有限公司安排自有資金投入,，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決,。

(六)東航基地工程投資23.45億元，資本金按30%的比例安排,，由中國(guó)東方航空股份有限公司安排自有資金投入,，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。

(七)祥鵬航基地工程投資14.88億元,，資本金按30%的比例安排,，由云南祥鵬航空有限責(zé)任公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決,。

五,、本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工,、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)等均采用公開(kāi)招標(biāo)方式,，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。

六,、在后續(xù)階段,，要重點(diǎn)做好以下工作:

(一)加強(qiáng)軍民航溝通協(xié)調(diào)，優(yōu)化飛行程序設(shè)計(jì)方案,，提高新機(jī)場(chǎng)空管保障能力,。

(二)做好新機(jī)場(chǎng)總體規(guī)劃，進(jìn)一步優(yōu)化航站區(qū)布局和建設(shè)方案,，提高機(jī)場(chǎng)運(yùn)行效率,。航站樓建設(shè)要以人為本、簡(jiǎn)樸實(shí)用,、運(yùn)營(yíng)安全,。嚴(yán)格控制航站樓建設(shè)高度，滿(mǎn)足空管通視要求,。

(三)完善機(jī)場(chǎng)集疏運(yùn)系統(tǒng)規(guī)劃和建設(shè)方案,，強(qiáng)化機(jī)場(chǎng)與鐵路、公路,、城市公共交通等方式的銜接,，充分發(fā)揮機(jī)場(chǎng)綜合交通樞紐作用。

(四)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，認(rèn)真做好土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案修改完善,、耕地占補(bǔ)平衡、基本農(nóng)田補(bǔ)劃等工作,，盡快履行建設(shè)用地報(bào)批手續(xù),，為機(jī)場(chǎng)建設(shè)提供用地保障。

(五)進(jìn)一步研究制定噪聲影響治理措施方案,，妥善處理征地拆遷,、噪聲影響等問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益,，有效防范和化解社會(huì)矛盾,。

(六)加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)周邊地區(qū)的規(guī)劃控制，保護(hù)好凈空,、電磁環(huán)境,，同步建設(shè)場(chǎng)外公用配套設(shè)施。

國(guó)家發(fā)展改革委

20xx年4月18日

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇二

摘要：本文對(duì)掛面工廠的建設(shè)進(jìn)行了可行性研究分析,，并設(shè)計(jì)了850型掛面生產(chǎn)線四條,，其年產(chǎn)量達(dá)到4.8萬(wàn)噸,。本可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)依據(jù)是國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)辦公廳計(jì)辦投資[20xx] 15號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試行版)》和國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資01993)530號(hào)《關(guān)十印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)的通知》及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》和我國(guó)現(xiàn)行糧食工程建設(shè)的有關(guān)政策、法規(guī),、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等,。首先全面闡述了本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，結(jié)合河南宏展食品有限公司的要求來(lái)編寫(xiě)本可行性研究報(bào)告;論述當(dāng)前我國(guó)掛面行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及趨勢(shì),，整個(gè)掛面行業(yè)將繼續(xù)整合,，品牌競(jìng)爭(zhēng)空間大。本項(xiàng)目的發(fā)展前景良好,，對(duì)幾家掛面企業(yè)進(jìn)行了市場(chǎng)分析,。本項(xiàng)目研究工作的范圍是從原料到掛面產(chǎn)出整個(gè)生產(chǎn)以及管理過(guò)程，包括市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)條件與廠址選擇,、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù),、勞動(dòng)安全,、衛(wèi)生與消防、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員,、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,、資金估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容,。本論文主要研究了如下內(nèi)容:

① 進(jìn)行了項(xiàng)目投資分析,，對(duì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析。

② 對(duì)建設(shè)地的自然條件,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和交通通訊等進(jìn)行了研究分析,。

③ 對(duì)工廠工程技術(shù)方案進(jìn)行了研究，確定生產(chǎn)技術(shù)方案,，對(duì)烘房的能耗進(jìn)行了估算;本掛面車(chē)間設(shè)計(jì)是3層，局部四層,，采用先進(jìn)的包裝設(shè)備,，如掛面全自動(dòng)計(jì)量輸出設(shè)備，提高生產(chǎn)效率,，降低人員成本,。車(chē)間采用流水線作業(yè)，布置更合理,，更科學(xué),。

④ 本文通過(guò)從理論上對(duì)掛面烘房耗熱進(jìn)行計(jì)算，來(lái)估算年耗煤量,。

⑤ 按照國(guó)家法律法規(guī)的要求,，做好環(huán)境保護(hù)工作,，同日寸要降低安全隱患。

⑥ 進(jìn)行了財(cái)務(wù)分析,，該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為44.04%,，表示項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的44.04%時(shí)，就能保本,，說(shuō)明該項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力較強(qiáng),。

⑦ 通過(guò)對(duì)掛面項(xiàng)目的市場(chǎng)、產(chǎn)品,、技術(shù),、經(jīng)營(yíng)管理、以及項(xiàng)目建設(shè)等方面的充分論證,，認(rèn)為本項(xiàng)目具有戰(zhàn)略意義和經(jīng)濟(jì)效益,，該項(xiàng)目是可行的。

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇三

根據(jù)委托書(shū)的要求,，我院于20xx年8月成立了擬建公路工程可行性研究項(xiàng)目組,，在1：10000地形圖上初擬了路線建設(shè)方案，并組成了交通經(jīng)濟(jì)和工程兩個(gè)外業(yè)調(diào)查組,，分赴項(xiàng)目影響區(qū),，對(duì)影響區(qū)域內(nèi)的各地、市,、縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r,、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局,，交通量發(fā)展?fàn)顩r及未來(lái)的發(fā)展規(guī)則,，相關(guān)公路的路況及歷年交通量等方面的資料進(jìn)行了收集，并進(jìn)行了交通量od調(diào)查,，踏勘了路線走向,，調(diào)查了沿線工程地質(zhì)、水文,、氣象,、地形、地質(zhì),、重要設(shè)施,、水利工程等方面資料，征詢(xún)了沿線各地方政府和有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),，在收集了上述大量第一手資料的基礎(chǔ)上,，我院于10月上旬完成了此項(xiàng)目的工可報(bào)告。

1,、調(diào)查項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì),、交通運(yùn)輸,、城建現(xiàn)狀。

2,、調(diào)查,、研究路線走向方案，沿線主要控制點(diǎn)的合理性,。

3,、調(diào)查原有公路現(xiàn)狀，利用原有公路的可能性,，條件及利用程度,。

4、研究項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì),，交通運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì),，進(jìn)行公路交通量的預(yù)測(cè)。

5,、研究建設(shè)項(xiàng)目的公路等級(jí),、建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)指標(biāo)。

6,、研究擬建項(xiàng)目的地形,、地貌、水文,、地質(zhì),、地震等自然條件對(duì)公路建設(shè)的影響程度。

7,、預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)后對(duì)自然環(huán)境生態(tài)環(huán)境的影響程度,，并提出環(huán)保措施。

8,、計(jì)算主要工程量,、估算工程投資。

9,、征求建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目投資來(lái)源,，貸款方式等問(wèn)題的意見(jiàn)，提出了籌措資金的辦法,，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，財(cái)務(wù)分析,。

10,、根據(jù)資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排,。

11,、提出存在的問(wèn)題和建議,。

1、我省干/支線公路網(wǎng)建設(shè)的需要

據(jù)《江西省干線公路網(wǎng)規(guī)則(1991-20xx年)》從我省公路網(wǎng)劃分為四個(gè)層次：主骨架線,、干線,、連系線和覆蓋線，規(guī)劃中的“北京至福州”,、“上海至瑞麗”,、“贛粵”三條高等級(jí)公路，以及與之并行的三條國(guó)道316,、320,、105構(gòu)成主骨架線，干線由206,、319,、323國(guó)道為主的“二縱三橫”組成，連系線和覆蓋線主要由一般省道和縣鄉(xiāng)道路構(gòu)成,，以提高主骨架線和干線的輻射能力,，本工程系我鎮(zhèn)覆蓋線中延伸線鄉(xiāng)村公路的一條，因此本項(xiàng)目在我縣鎮(zhèn)規(guī)劃公路網(wǎng)中處于重要的地位,。

2,、我縣區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要

“經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，交通要先行”,，這已經(jīng)成為各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大民眾的共識(shí);資溪高阜至務(wù)農(nóng)鄉(xiāng)村公路在高阜境內(nèi)與高阜至資溪縣鄉(xiāng)公路連接,，延伸線與316國(guó)道相接，一同構(gòu)筑了江西省資溪縣公路運(yùn)輸網(wǎng),，是高阜鎮(zhèn)乃至沿線村落經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施之一,。

3、是資溪人民建設(shè)小康社會(huì)的需要

進(jìn)入21世紀(jì),，全國(guó)人民已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)小康社會(huì)的全新時(shí)期,，這是新的歷史時(shí)期賦予全黨，全國(guó)人民的神圣職責(zé),。資溪與我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相比,，有較大差距?！耙敫?，先修路”這是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，也是資溪人民致富奔小康的共同心聲,。

4,、是實(shí)施資溪“生態(tài)立縣、旅游興縣,、重大戰(zhàn)略決策”的需要

5,、是資溪及高阜提高城鎮(zhèn)化水平的需要

6,、交通量增長(zhǎng)的需要

目前擬建項(xiàng)目高務(wù)線始建于60年代，路面坑洼不平,。因此現(xiàn)有公路顯然不能適應(yīng)未來(lái)交通量增長(zhǎng)的需要,，改建本區(qū)段是十分必要的。

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇四

1. 概述

1.1 編制依據(jù)

1.2 研究過(guò)程及內(nèi)容

1.3 主要結(jié)論

2. 現(xiàn)狀,、發(fā)展及建設(shè)的必要性

2.1 研究區(qū)域概況

地理位置,、區(qū)域特點(diǎn)、發(fā)展沿革,，項(xiàng)目影響區(qū)域及劃分

2.2 項(xiàng)目影響區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展

2.2.1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

社會(huì)發(fā)展概況：人口,、國(guó)土面積,、自然資源,、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等

社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r：經(jīng)濟(jì)水平、經(jīng)濟(jì)布局,、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),、對(duì)外貿(mào)易等

2.2.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析

主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指示分析及預(yù)測(cè)

2.3 項(xiàng)目影響區(qū)域交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展

2.3.1 交通運(yùn)輸現(xiàn)狀

運(yùn)輸網(wǎng)

運(yùn)輸量發(fā)展水平及特點(diǎn)

公路運(yùn)輸?shù)牡匚缓妥饔?/p>

2.3.2 相關(guān)公路技術(shù)狀況及存在的問(wèn)題

技術(shù)狀況

交通量

適應(yīng)程度

2.3.3 交通運(yùn)輸發(fā)展趨勢(shì)

公路網(wǎng)

其它相關(guān)運(yùn)輸方式

2.4 建設(shè)的必要性

3. 交通分析及預(yù)測(cè)

3.1 公路交通調(diào)查及分析

3.1.1 調(diào)查綜述

公路交通調(diào)查內(nèi)容,、方法、范圍

3.1.2 調(diào)查資料分析

相關(guān)公路的交通量構(gòu)成,、分布特點(diǎn)

交通運(yùn)行特征

運(yùn)輸效率及主要運(yùn)輸貨類(lèi)等

3.2 其它運(yùn)輸方式相關(guān)線路的調(diào)查與分析

3.2.1 調(diào)查概述

3.2.2 資料分析

3.3 預(yù)測(cè)思路與方法

3.3.1 交通量預(yù)測(cè)的總體思路

3.3.2 交通量預(yù)測(cè)方法及步驟概述

3.4 交通量預(yù)測(cè)

3.4.1 特征年路網(wǎng)

范圍

路段參數(shù)

3.4.2 交通生成

模型標(biāo)定

未來(lái)交通增長(zhǎng)

3.4.3 交通分布

模型標(biāo)定

未來(lái)交通量分布

3.4.4 誘增交通需求及其他運(yùn)輸方式轉(zhuǎn)移量的初步估計(jì)

3.4.5 交通分配

分配方法

分配方案

分配結(jié)果及分析

4.建設(shè)條件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、初步方案及建設(shè)規(guī)模

4.1 建設(shè)條件

4.1.1 地形,、地質(zhì),、水文等條件

4.1.2 筑路材料及運(yùn)輸條件

4.1.3 社會(huì)環(huán)境

4.1.4 擬建項(xiàng)目與其他交通銜接情況

4.2 工程環(huán)境影響

4.3 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

4.4 建設(shè)方案

4.4.1 建設(shè)項(xiàng)目起訖點(diǎn)論證

4.4.2 方案主要控制因素及可能的路線方案

4.4.3 建設(shè)方案比較

4.4.4 推薦方案工程概況和建設(shè)規(guī)模

4.4.5 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇五

第一部分 投資項(xiàng)目總論

總論作為可行性報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便。

第二部分 投資項(xiàng)目建設(shè)可行性

第三部分 投資項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,，任何一個(gè)項(xiàng)目,，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇,、投資估算甚至廠址的選擇,，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格,、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性,。在可行性報(bào)告中,，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù),。

第四部分 投資項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 投資項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 投資項(xiàng)目環(huán)保,、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù),、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī),、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),，推薦技術(shù)可行,、經(jīng)濟(jì)，且布局合理,，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案,。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,，同時(shí),，在可行性報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述,。

第七部分 投資項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

在可行性報(bào)告中,，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

第八部分 投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分,。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間,，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,，資金籌集安排,，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備,，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),，有些是相互影響的,，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展,，相互交叉進(jìn)行的,。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，綜合平衡,，作出合理又切實(shí)可行的安排。

第九部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第十部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益

第十一部分 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二部分 投資項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇六

房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告是根據(jù)可行性研究對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè),。因此做好開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究工作,，是項(xiàng)目成敗的先決條件。項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)階段最重要的核心文件,，具有相當(dāng)大的信息量和工作量,，是項(xiàng)目決策的主要依據(jù)。

一. 可行性研究的概念

可行性研究是指在投資決策前,，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的資源,、技術(shù)、市場(chǎng),、經(jīng)濟(jì),、社會(huì)等各方面進(jìn)行全面的分析、論證,、和評(píng)價(jià),，判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理,、財(cái)務(wù)上是否盈利,，并對(duì)多個(gè)可能的備選方案進(jìn)行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目決策科學(xué)化,、程序化,、從而提高決策的可靠性，并為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施和控制提供參考,。

我國(guó)從20世紀(jì)70年代開(kāi)始引進(jìn)可行性研究方法,，并在政府的主導(dǎo)下加以推廣。1981年原國(guó)家計(jì)委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證階段,，納入了基本建設(shè)程序,。1983年2月，原國(guó)家計(jì)委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》,，對(duì)可行性研究的原則,、編制程序、編制內(nèi)容,、審查辦法等做了詳細(xì)的規(guī)定,，以指導(dǎo)我國(guó)的可行性研究工作。

二. 可行性研究的作用

(一) 可行性研究是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù),。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資決策,，尤其是大型投資項(xiàng)目決策的科學(xué)合理性,，是建立在根據(jù)詳細(xì)可靠的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、成本分析和效益估算進(jìn)行的項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上的,。

(二)可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng),、審批、開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)簽訂協(xié)議,、合同的依據(jù),。在 國(guó)投資項(xiàng)目必須列入國(guó)家的投資計(jì)劃。尤其是房地產(chǎn)項(xiàng)目,，要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)職能部門(mén)的立項(xiàng)、審批,、簽訂有關(guān)的協(xié)議,，依據(jù)之一就是可行性研究報(bào)告。

(三)可行性研究是項(xiàng)目籌措建設(shè)資金的依據(jù),。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了分析，從中可以了解項(xiàng)目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力,。銀行等金融機(jī)構(gòu)是否提供貸款,，主要依據(jù)可行性研究中提供的項(xiàng)目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機(jī)構(gòu)提供信用貸款的依據(jù),。

(四)可行性研究是編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù),。可行性研究對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模,、開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等都作出了安排,，這些正是項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容。

一.可行性研究工作根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展可以分幾個(gè)階段進(jìn)行,。

(一)以投資機(jī)會(huì)研究

該階段的主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議,，即在一定的地區(qū)和部門(mén)內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),，尋找最有利的投資機(jī)會(huì),。 投資機(jī)會(huì)研究相當(dāng)粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析,。該階段投資估算的精確度為±30%,，研究費(fèi)用一般占總投資的0.2%~0.8%。如果機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的,，就可以,。

(二)初步可行性研究

在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析,。初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)±20%,所需費(fèi)用約占總投資的0.25%~1.5%,。

(三)詳細(xì)可行性研究

詳細(xì)可行性研究是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目在技術(shù)上,、財(cái)務(wù)上,、經(jīng)濟(jì)上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。 這一階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,，所需費(fèi)用,，小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,，大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%. 項(xiàng)目的評(píng)估和決策,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)于大中型和限額以上的項(xiàng)目及重要的小型項(xiàng)目,，必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢(xún)?cè)u(píng)估單位就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估論證。未經(jīng)評(píng)估的建設(shè)項(xiàng)目,，任何單位不準(zhǔn)審批,，更不準(zhǔn)組織建設(shè)。

(四)可行性研究階段工作精度表

一. 可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)

一般來(lái)講,，專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編寫(xiě)一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括封面,、摘要⒛柯肌⒄??、附?透酵劑?霾糠幀?

二. (一)封面:一般要反映可行性報(bào)告的名稱(chēng)，專(zhuān)業(yè)研究編寫(xiě)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及編寫(xiě)報(bào)告的時(shí)間三個(gè)內(nèi)容,。

(二)摘要:它是用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言概要介紹項(xiàng)目的概況、市場(chǎng)情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說(shuō)明或假設(shè)條件,，要突出重點(diǎn),，假設(shè)條件清楚，使閱讀人員在短時(shí)間內(nèi)能了解全報(bào)告的精要,。也有專(zhuān)家主張不寫(xiě)摘要，因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告事關(guān)重大,，閱讀者理應(yīng)仔細(xì)全面閱讀,。

(三)目錄:由于一份可行性報(bào)告少則十余頁(yè)，多則數(shù)十頁(yè),，為了便于寫(xiě)作和閱讀人員將報(bào)告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫(xiě)和掌握,，必須編寫(xiě)目錄,。

(四)正文內(nèi)容:它是可行性報(bào)告的主體,，一般來(lái)講，應(yīng)包括以下內(nèi)容

1.項(xiàng)目概況

主要包括:項(xiàng)目名稱(chēng)及背景,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟(jì),、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的宗旨,、規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),、委托方、受托方,、可行性研究的目的、可行性研究的編寫(xiě)入員,、編寫(xiě)的依據(jù),、編寫(xiě)的假設(shè)和說(shuō)明);

2.市場(chǎng)調(diào)查和分析

在深入調(diào)查和充分掌握各類(lèi)資料的基礎(chǔ)上，對(duì)擬開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析,，并作出客觀的預(yù)測(cè)，包括開(kāi)發(fā)成本,、市場(chǎng)售價(jià),、銷(xiāo)售對(duì)象及開(kāi)發(fā)周期,、銷(xiāo)售周期等,。

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)選

在對(duì)可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行分析比較的基礎(chǔ)上,，優(yōu)選出最為合理,、可行的方案作為最后的方案，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的描述,。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū),、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、建筑物及項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù),、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。

4.開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排

對(duì)開(kāi)發(fā)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間安排,，可以按照前期工程、主體工程,、附屬工程,、竣工驗(yàn)收等階段安排好開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度,。作為大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,，由于建設(shè)期長(zhǎng),、投資額大,，一般需要進(jìn)行分期開(kāi)發(fā),，需要對(duì)各期的開(kāi)發(fā)內(nèi)容同時(shí)作出統(tǒng)籌安排。

5.項(xiàng)目投資估算

對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析評(píng)估,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用,、前期工程費(fèi)用,、建筑安裝費(fèi)用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用,、公共配套費(fèi)用,、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)。估算的精度沒(méi)有預(yù)算那樣高,，但需力爭(zhēng)和未來(lái)開(kāi)發(fā)事實(shí)相符,，提高評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。

6.項(xiàng)目資金籌集方案及籌資成本估算

根據(jù)項(xiàng)目的投資估算和投資進(jìn)度安排,，合理估算資金需求量,，擬訂籌資方案，并對(duì)籌資成本進(jìn)行計(jì)算和分析,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資巨大,，必須在投資前做好對(duì)資金的安排，通過(guò)不同的方式籌措資金,，減少籌資成本,，保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行,。

7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);

依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制定、現(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)法規(guī),，從項(xiàng)目的角度對(duì)項(xiàng)目的盈利能力,、償債能力和外匯平衡等項(xiàng)目從財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，并借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行的一種方法,。具體包括項(xiàng)目的預(yù)售預(yù)測(cè),、成本預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)計(jì)損益表、預(yù)計(jì)資產(chǎn)負(fù)債表,、預(yù)計(jì)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的編制,，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運(yùn)用表的編制,，以及進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)和償債指標(biāo)的計(jì)算,，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,、投資回收期,、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等,，據(jù)以分析投資的效果,。

8.不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析

主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容,。該分析通過(guò)對(duì)影響投資效果的社會(huì),、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境,、政策,、市場(chǎng)等因素的分析，了解各種因素對(duì)項(xiàng)目的影響性質(zhì)和程度,，為項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵因素進(jìn)行控制提供可靠依據(jù)。同時(shí)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性,，為投資者了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小及風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源提供參考,。

9.可行性研究的結(jié)論

根據(jù)對(duì)相關(guān)因素的分析和各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)值，對(duì)項(xiàng)目的可行與否作出明確的結(jié)論,。

10.研究人員對(duì)項(xiàng)目的建議

對(duì)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題提出改善建議,，以及對(duì)建議的效果作出估計(jì)。

(五)附件:它包含可行性研究的主要依據(jù),，是可行性研究報(bào)告必不可少的部分,。一般來(lái)講，一個(gè)項(xiàng)目在做正式的可行性研究時(shí),，必須有政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件(如規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū),、土地批租合同,、土地證、建筑工程許可證等),。專(zhuān)業(yè)人員必須依照委托書(shū)和上述文件以及相應(yīng)的法律,、法規(guī)方能編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

(六)附圖:一份完整的可行性報(bào)告應(yīng)包括以下附圖:項(xiàng)目的位置圖,、地形圖,、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計(jì)方案的平面圖,，有時(shí)也包括:項(xiàng)目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等,。

二.可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目投資預(yù)算

一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其中的項(xiàng)目投資概算只包含了項(xiàng)目建設(shè)的工程概算,，這樣算是不夠正確的,。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不等于一個(gè)簡(jiǎn)單的建筑物，它需要營(yíng)銷(xiāo)成本,、金融成本和建筑成本,，項(xiàng)目投資就是為了滿(mǎn)足這些成本支出。而且,，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)的實(shí)際投資,。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動(dòng)式投資開(kāi)發(fā)方式也是可以采取的,，這樣一來(lái)發(fā)展商在工程建設(shè)上的實(shí)際總投入就會(huì)小得多,。以工程概算代替項(xiàng)目投資概算是極不嚴(yán)肅的。房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資概算應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(一)營(yíng)銷(xiāo)開(kāi)支概算

1.項(xiàng)目前研究及可行性研究的開(kāi)支

2.項(xiàng)目策劃的開(kāi)支

3.銷(xiāo)售策劃的開(kāi)支

4.廣告開(kāi)支

5.項(xiàng)目公司日常運(yùn)作的開(kāi)支

6.項(xiàng)目及企業(yè)的公關(guān)開(kāi)支

(二)工程開(kāi)支概算

1.用于工程勘探的開(kāi)支

2.用于吹沙填土,、平整土地的開(kāi)支

3.用于工程設(shè)計(jì)的開(kāi)支

4.用于建筑施工的開(kāi)支

5.用于設(shè)施配套的開(kāi)支

6.用于工程監(jiān)理的開(kāi)支

(三)土地征用開(kāi)支概算

1.政府一次性收取的標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)

2.用于拆遷補(bǔ)償或青苗補(bǔ)償?shù)拈_(kāi)支

3.影響公共設(shè)施而出現(xiàn)的賠償開(kāi)支

(四)金融成本開(kāi)支概算

1.外匯資金進(jìn)入國(guó)內(nèi)貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔(dān)保及管理費(fèi)用支出

2.貸款引起的利息支出

3.各項(xiàng)保險(xiǎn)開(kāi)支

4.稅收和行政性收費(fèi)

5.不可預(yù)見(jiàn)開(kāi)支

一.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析常見(jiàn)誤區(qū)

1.誤區(qū)一:一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的效益分析

如果一份項(xiàng)目可行性研究報(bào)告十分肯定地告訴你將來(lái)能賺多少錢(qián),，而且一定能賺這么多錢(qián)，這絕不會(huì)是一份實(shí)事求是的報(bào)告,，一份專(zhuān)業(yè)而嚴(yán)肅的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不可能只是一個(gè)效益標(biāo)準(zhǔn),。在可行性研究時(shí)會(huì)遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項(xiàng)目未來(lái)的價(jià)格及銷(xiāo)售進(jìn)程處于一種相對(duì)的不確定之中,。因此,，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預(yù)測(cè),，而且這些預(yù)測(cè)需要假定的前提,，那就是期望值?？尚行匝芯扛鶕?jù)不同的期望值給出不同的期望效益預(yù)測(cè),。

2.誤區(qū)二:先入為主的可行性研究

縱觀國(guó)內(nèi)多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項(xiàng)目的失敗都是由一些可預(yù)見(jiàn)的因素造成的。這些因素包括:高級(jí)別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內(nèi),，致使別墅環(huán)境被破壞,，別墅無(wú)人問(wèn)津;在一個(gè)離市區(qū)較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)高層公寓，結(jié)果也是無(wú)人問(wèn)津;準(zhǔn)備在一個(gè)規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)商住小區(qū),，結(jié)果在廉價(jià)“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時(shí)間同一城市同類(lèi)樓盤(pán)供應(yīng)量過(guò)大導(dǎo)致需求短缺;建設(shè)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過(guò)使樓盤(pán)商鋪優(yōu)勢(shì)失效等等,。當(dāng)這些項(xiàng)目的發(fā)展商在談起這些問(wèn)題時(shí)通常都會(huì)感嘆“真沒(méi)想到”，然而卻是早該想到的,。再看一看這些項(xiàng)目的“可行性研究報(bào)告”,，幾乎都是同一個(gè)調(diào)子:引經(jīng)據(jù)典，從各個(gè)角度描繪這個(gè)項(xiàng)目投資的美好前景,，卻偏偏不提項(xiàng)目投資的不利因素,。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項(xiàng)目是可行的,，犯了“先入為主”的大忌,。

(1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的:

a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)主觀意志在起作用。往往由于“長(zhǎng)官意志”對(duì)課題的影響,，課題研究人員擔(dān)心挑項(xiàng)目的毛病會(huì)得罪老板,，于是學(xué)會(huì)了察顏觀色，一切圍繞領(lǐng)導(dǎo)的意思去論證,。所以,，為避免這種情況的發(fā)展，公司領(lǐng)導(dǎo)要多些支持,，少些干預(yù),，讓課題組放下包袱，按科學(xué)的路子去調(diào)查,、分析,。

b.課題組人員的業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān)。有些項(xiàng)目的可行性研究沒(méi)有交給真正在行的專(zhuān)家去做,，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成,。這樣做，使課題組的智力及能力結(jié)構(gòu)很不合理,，要指望他們拿出一個(gè)真正可信的可行性研究報(bào)告是不可能的,。

c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢(xún)機(jī)構(gòu)去做，這些單位的科研實(shí)力過(guò)得硬,，但由于項(xiàng)目對(duì)他們來(lái)說(shuō)就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度,，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項(xiàng)目的工程咨詢(xún)業(yè)務(wù),。

d.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報(bào)告。這在意向接觸的時(shí)候是,。必要的,，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對(duì)自己的投資行為而做的,，并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商;有時(shí)合作另一方為了爭(zhēng)取他人來(lái)投資,，可能會(huì)片面地夸大該項(xiàng)目的投資價(jià)值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外,。

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇七

編制單位：北京智博睿投資咨詢(xún)有限公司

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)項(xiàng)研究報(bào)告,，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類(lèi)型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求,，修訂報(bào)告目錄,，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng),、申請(qǐng)資金,、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資,、投資合作,、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專(zhuān)業(yè)文檔,，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性,、有效性、如何實(shí)施,、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體,、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理,、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作,，是在投資決策之前,，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中,，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然,、社會(huì)、經(jīng)濟(jì),、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研,、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上,，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,，財(cái)務(wù)的盈利性,，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù),。

投資可行性報(bào)告咨詢(xún)服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響,；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持,，銀行貸款,，融資投資、投資建設(shè),、境外投資,、上市融資、中外合作,，股份合作,、組建公司、征用土地,、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告,。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng),、建設(shè)規(guī)模,、工藝路線、設(shè)備選型,、環(huán)境影響,、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,，在行業(yè)專(zhuān)家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),，從而為客戶(hù)提供全面的、客觀的,、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢(xún)意見(jiàn),。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金,、申請(qǐng)土地,、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目概況

1.1.1工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)

1.1.2工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

1.2.1工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目編制原則

1.3工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.4工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目背景

2.1.1工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目提出理由

第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目必要性

2.2.1工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展,、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3工業(yè)園區(qū)云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 工業(yè)園區(qū)云計(jì)算,、物聯(lián)網(wǎng)中心建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

第三節(jié) 行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇八

目 錄

第一章 總 論 .................................................... 1

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) ...................................................... 6

1.2 項(xiàng)目主管單位與建設(shè)單位 ........................................ 6

1.3 報(bào)告編制依據(jù) .................................................. 7

1.4 報(bào)告研究?jī)?nèi)容 .................................................. 8

1.5 建設(shè)地點(diǎn)及基地占地 ............................................ 8

1.6 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................................................ 8

1.7 投資估算及資金籌措 ............................................ 9

1.8 報(bào)告研究結(jié)論及建議 ............................................ 4

第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ......................................... 10

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................................. 10

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................. 14

第三章 市場(chǎng)分析 ................................................. 17

3.1 大鯢市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 ............................................. 17

3.2 大鯢市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ............................................. 18

3.3 大鯢市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略 ............................................. 19

3.4 大鯢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ........................................... 22

第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 ....................................... 25

4.1建設(shè)地址 ..................................................... 25

4.2 區(qū)域概況 ..................................................... 25

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................................. 26

5.1 產(chǎn)品方案 ..................................................... 26

5.2 技術(shù)方案 ..................................................... 26

5.3設(shè)備方案 ..................................................... 33

5.4 土建工程建設(shè)方案 ............................................. 35

5.5 總圖布置 .................................................... 31

5.5 公用工程 ..................................................... 36

5.6 原材料供應(yīng) ................................................... 38

第六章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ....................................... 39

6.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ................................................. 39

6.2 項(xiàng)目建設(shè)期消防 ............................................... 41

第七章 環(huán)境保護(hù) ................................................. 43

7.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 43

7.2環(huán)境影響分析 ................................................. 43

7.3環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................................. 45

第八章 節(jié)能與資源綜合利用 ....................................... 46

8.1節(jié)能 ......................................................... 46

第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ................................... 47

9.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu) ................................................. 47

9.2人力資源配置 ................................................. 47

9.3人員培訓(xùn)及勞動(dòng)制度 ........................................... 47

第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 ................................... 47

10.1項(xiàng)目管理 .................................................... 47

10.2項(xiàng)目招標(biāo) .................................................... 47

第十一章 投資估算與資金籌措 ..................................... 47

11.1投資估算編制依據(jù)及說(shuō)明 ...................................... 47

11.2總投資估算 .................................................. 47

11.3資金籌措方案 ................................................ 47

第十二章財(cái)務(wù)分析 ............................................... 47

12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................ 47

12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................................ 47

12.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及還款計(jì)劃 .......................................... 50

12.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論 ............................................ 50

第十三章 社會(huì)影響分析 ........................................... 52

第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................... 53

14.1 政策風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 .......................................... 53

14.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 .......................................... 53

14.3 人員風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 .......................................... 54

14.4 管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 .......................................... 54

14.5 資金風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 .......................................... 55

第十五章 結(jié)論和建議 ............................................. 56

15.1結(jié)論 ........................................................ 56

15.2建議 ........................................................ 56

附表：

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表 附件：

1,、項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)

2、項(xiàng)目用地證明

3,、養(yǎng)殖許可證

4,、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

5、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6,、組織機(jī)構(gòu)代碼證

7,、稅務(wù)登記證

8、20xx年財(cái)務(wù)報(bào)表

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇九

20xx年12月公布的《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理?xiàng)l例》,，進(jìn)一步規(guī)范了政府對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目的核準(zhǔn)和備案行為,。

根據(jù)《條例》規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，從20xx年自20xx年2月1日起,，xx項(xiàng)目立項(xiàng)將實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)控,，這對(duì)投資項(xiàng)目立項(xiàng)提出了更高的要求，也正是在此時(shí),，泓域咨詢(xún)機(jī)構(gòu)開(kāi)始謀劃“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢(xún)”的咨詢(xún)服務(wù)模式,，完善xx項(xiàng)目立項(xiàng)備案的需求。泓域咨詢(xún)通過(guò)資源整合,，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢(xún)”的服務(wù)模式,，通過(guò)信息資源整合，可為客戶(hù)定制提供“行業(yè)+項(xiàng)目+產(chǎn)品”的投資咨詢(xún)服務(wù),。按照“科學(xué),、客觀”的原則,，主要從技術(shù)、經(jīng)濟(jì),、工程等方面進(jìn)行充分的論證和可行性分析,，對(duì)項(xiàng)目建成后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)估算,，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn),。

面對(duì)中小企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)備案的市場(chǎng)需求，提供一份完善的xx項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不僅對(duì)于xx企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)至關(guān)重要,，同時(shí)也為xx企業(yè)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)客觀的評(píng)估起到積極作用,。泓域咨詢(xún)高級(jí)咨詢(xún)工程師周春余表示，隨著“十三五”發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施,，中小企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存,，在編制可行性研究報(bào)告的過(guò)程中，要充分平衡企業(yè)發(fā)展與政策要求之間的關(guān)系,，于此同時(shí),，隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，xx項(xiàng)目立項(xiàng)要積極掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的變化,，力爭(zhēng)在xx項(xiàng)目建設(shè)初期的科學(xué)規(guī)劃,。

目前，針對(duì)xx項(xiàng)目立項(xiàng)備案的可行性研究報(bào)告重點(diǎn)及難點(diǎn)分析已由泓域咨詢(xún)機(jī)構(gòu)發(fā)布,，中小企業(yè)在立項(xiàng),、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中要面臨更加具體的環(huán)境背景——

促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,。按照“布局合理,、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約,、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo),，改善發(fā)展環(huán)境,，推動(dòng)智慧集群建設(shè)，形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高,、創(chuàng)新能力強(qiáng),、信息化基礎(chǔ)好,、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作交流,，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的載體作用,。

推動(dòng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,。建立中小企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制,，鼓勵(lì)東中西部地區(qū)中小企業(yè)利用各自比較優(yōu)勢(shì)開(kāi)展合作，縮小地區(qū)間發(fā)展差距,。推進(jìn)城鄉(xiāng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。推動(dòng)軍民融合發(fā)展,，促進(jìn)中小企業(yè)進(jìn)入武器裝備科研、生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域,。鼓勵(lì)和引導(dǎo)中小企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營(yíng)造和諧發(fā)展環(huán)境,。

近年來(lái)，政府相繼出臺(tái)了一系列針對(duì)中小企業(yè)的財(cái)稅優(yōu)惠政策,，扶持中小企業(yè)健康發(fā)展。展望未來(lái),，中小企業(yè)面臨更加復(fù)雜的國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)，其中既有扶持政策累積效果釋放,、金融環(huán)境改善等有利因素，又有世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力,、宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大等不利因素。

可以預(yù)見(jiàn)的是,，隨著中小企業(yè)的快速發(fā)展,，未來(lái)xx企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)備案將迎來(lái)一個(gè)更加良好的環(huán)境——

推動(dòng)中小企業(yè)“專(zhuān)精特新”發(fā)展,。圍繞《中國(guó)制造20xx》重點(diǎn)領(lǐng)域，培育一大批主營(yíng)業(yè)務(wù)突出,、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的“專(zhuān)精特新”中小企業(yè);打造一批專(zhuān)注于細(xì)分市場(chǎng),，技術(shù)或服務(wù)出色,、市場(chǎng)占有率高的“單項(xiàng)冠軍”。鼓勵(lì)中小企業(yè)以專(zhuān)業(yè)化分工,、服務(wù)外包、訂單生產(chǎn)等方式與大企業(yè),、龍頭骨干企業(yè)建立穩(wěn)定的合作關(guān)系,。

推動(dòng)中小企業(yè)品牌建設(shè),。引導(dǎo)中小企業(yè)實(shí)施品牌戰(zhàn)略,，增強(qiáng)品牌意識(shí)，提升品牌管理能力,，實(shí)現(xiàn)從產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)向品牌經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變,。鼓勵(lì)和扶持中小企業(yè)申報(bào)注冊(cè)國(guó)家及本區(qū)域著名商標(biāo)、原產(chǎn)地標(biāo)志等,，加強(qiáng)品牌策劃與設(shè)計(jì)，豐富品牌內(nèi)涵,，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務(wù)市場(chǎng)份額,。推進(jìn)區(qū)域品牌建設(shè)，提高區(qū)域中小企業(yè)影響力,。

推動(dòng)中小企業(yè)綠色發(fā)展。運(yùn)用法律,、經(jīng)濟(jì),、技術(shù)等手段,，促進(jìn)高污染、高耗能和資源浪費(fèi)嚴(yán)重的中小企業(yè)落后產(chǎn)能退出。按照綠色,、低碳和循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求,，推動(dòng)綠色、低碳中小企業(yè)園區(qū)建設(shè),。鼓勵(lì)和支持傳統(tǒng)行業(yè)中小企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)實(shí)施清潔生產(chǎn),，降低能耗和污染排放，提高資源綜合利用率,。引導(dǎo)中小企業(yè)走資源集約、環(huán)境友好發(fā)展道路,，不斷把生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì),。

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇十

目 錄

第一章 總 論

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng) 1 6

1.2 項(xiàng)目主管單位與建設(shè)單位 .............................. 6

1.3 報(bào)告編制依據(jù) 7

1.4 報(bào)告研究?jī)?nèi)容 8

1.5 建設(shè)地點(diǎn)及基地占地 .................................. 8

1.6 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ...................................... 9

1.7 投資估算及資金籌措 .................................. 9

1.8 報(bào)告研究結(jié)論及建議 .................................. 4

第二章 項(xiàng)目背景及必要性 ................................ 11

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 11

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................... 15

第三章 市場(chǎng)分析 19

3.1 大鯢市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 ................................... 19

3.2 大鯢市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) ................................... 20

3.3 大鯢市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略 ................................... 21

3.4 大鯢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ................................. 25

第四章 建設(shè)地址和建設(shè)條件 .............................. 28

4.1建設(shè)地址

4.2 區(qū)域概況 28 28

第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案.................................... 29

5.1 產(chǎn)品方案

29

5.2 技術(shù)方案

5.3設(shè)備方案 29 36

5.4 土建工程建設(shè)方案 ................................... 39

5.5 總圖布置

5.5 公用工程 31 40

5.6 原材料供應(yīng) 42

第六章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 .............................. 43

6.1勞動(dòng)安全衛(wèi)生 43

6.2 項(xiàng)目建設(shè)期消防 ..................................... 46

第七章 環(huán)境保護(hù) 48

7.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 48

7.2環(huán)境影響分析 48

7.3環(huán)境影響評(píng)價(jià) 50

第八章 節(jié)能與資源綜合利用 .............................. 51

8.1節(jié)能 51

第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 .......................... 53

9.1企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 53

9.2人力資源配置 53

9.3人員培訓(xùn)及勞動(dòng)制度 ................................. 53

第十章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 .......................... 53 10.1項(xiàng)目管理

10.2項(xiàng)目招標(biāo) 53 53

第十一章 投資估算與資金籌措 ............................ 53

11.1投資估算編制依據(jù)及說(shuō)明 ............................ 53 11.2總投資估算 53

11.3資金籌措方案 ...................................... 53

第十二章 財(cái)務(wù)分析 ..................................... 53

12.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ...................................... 53

12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) .................................. 53

12.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及還款計(jì)劃 ................................ 50

12.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論 .................................. 50

第十三章 社會(huì)影響分析 .................................. 52

第十四章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ..................................... 53

14.1 政策風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 ................................ 53

14.2 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 ................................ 53

14.3 人員風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 ................................ 54

14.4 管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 ................................ 54

14.5 資金風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 ................................ 55

第十五章 結(jié)論和建議.................................... 56

15.1結(jié)論

15.2建議 56 56

附表：

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表 附件：

1,、項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)

2,、項(xiàng)目用地證明

3,、養(yǎng)殖許可證

4,、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

5,、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、組織機(jī)構(gòu)代碼證

7,、稅務(wù)登記證 8,、20xx年財(cái)務(wù)報(bào)表

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇十一

第一部分 投資項(xiàng)目總論

總論作為可行性報(bào)告的首要部分,，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便,。

第二部分 投資項(xiàng)目建設(shè)可行性

第三部分 投資項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,，任何一個(gè)項(xiàng)目,，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇,、投資估算甚至廠址的選擇,，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格,、銷(xiāo)售收入,，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性,。在可行性報(bào)告中,，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,，以此作為后期決策的依據(jù),。

第四部分 投資項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 投資項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 投資項(xiàng)目環(huán)保,、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù),、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī),、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),，推薦技術(shù)可行,、經(jīng)濟(jì),，且布局合理,，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案,。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,，同時(shí)，在可行性報(bào)告中,，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述,。

第七部分 投資項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

在可行性報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模,、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃,。

第八部分 投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分,。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱(chēng)投資時(shí)間,，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排,，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備,，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),，有些是相互影響的,，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開(kāi)展,，相互交叉進(jìn)行的,。因此,，在可行性研究階段,，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡,，作出合理又切實(shí)可行的安排,。

第九部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第十部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益

第十一部分 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二部分 投資項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇十二

由xx市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在xx市召開(kāi)了《富興花園三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》專(zhuān)家咨詢(xún)?cè)u(píng)估會(huì)議。xx市東勝區(qū)發(fā)展和改革局,、xx市建銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,、內(nèi)蒙古乘風(fēng)交通咨詢(xún)有限公司等單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表,，以及專(zhuān)家組成員(名單附后)出席了會(huì)議。專(zhuān)家組審閱了可行性研究報(bào)告,，并聽(tīng)取了編制單位的匯報(bào)后,，提出如下咨詢(xún)?cè)u(píng)估意見(jiàn)和建議：

編制框架內(nèi)容基本符合可行性研究報(bào)告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù),、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明,、消防內(nèi)容和建筑設(shè)備選型等方面沒(méi)有達(dá)到編制深度要求,，缺乏附圖,，核實(shí)總投資,。建議重新編制,。

(一)總論,、建筑,、結(jié)構(gòu)

1,、報(bào)告已提供凈用地面積、綠化率,、停車(chē)位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積,，建議報(bào)告補(bǔ)充完善,。既為三期工程,，應(yīng)先說(shuō)明地塊現(xiàn)有設(shè)施,。市場(chǎng)預(yù)測(cè)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行,。

2,、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項(xiàng)目建筑密度<20%，而本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件,，建議說(shuō)明理由，并重新確定實(shí)施方案建筑密度,。

3、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見(jiàn)書(shū)”要求本項(xiàng)目建筑高度<80米,，而本項(xiàng)目實(shí)施方案雖說(shuō)明各建筑總層數(shù)，但未提供實(shí)施方案各建筑高度,，也未說(shuō)明主要建筑高度是否滿(mǎn)足規(guī)劃條件,，需補(bǔ)充實(shí)施方案各建筑高度,。

4、完善建設(shè)項(xiàng)目的平面布局,、建筑功能,、交通組織設(shè)計(jì)方案,。

5、細(xì)化建筑方案內(nèi)容,，各建筑應(yīng)分別說(shuō)明，特別關(guān)于地下室應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明功能,。

6,、補(bǔ)充結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容,，說(shuō)明建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的形式、埋置深度及地基承載力的設(shè)計(jì)要求,，完善建設(shè)項(xiàng)目上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計(jì)要求等,。

7、補(bǔ)充建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖,、建筑的相關(guān)圖紙,。

(二)建筑設(shè)備

1、核實(shí)市政給排水,、供熱,、燃?xì)?、電力,、電信的條件和參數(shù)，補(bǔ)充室外管道和設(shè)施平面布置圖,，明確主要水池、設(shè)備,、管道等的規(guī)格和數(shù)量,，補(bǔ)充主要設(shè)備材料表。

2,、各建筑的設(shè)備工程應(yīng)分建筑分別說(shuō)明,。

3,、補(bǔ)充負(fù)荷估算的內(nèi)容，如用水量,、排水量,、供熱負(fù)荷,、用電負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷等。

4,、細(xì)化動(dòng)力設(shè)計(jì)內(nèi)容,，如換熱站等,。

5,、補(bǔ)充說(shuō)明設(shè)置空調(diào)和燃?xì)夤?yīng)的范圍，細(xì)化設(shè)計(jì)方案說(shuō)明,。

6,、校核消防設(shè)計(jì)內(nèi)容,。

(三)投資估算

補(bǔ)充建設(shè)規(guī)模確定依據(jù),、土建、裝飾工程估算指標(biāo)測(cè)算過(guò)程。

1,、編制說(shuō)明：補(bǔ)充工程概況并說(shuō)明建設(shè)地點(diǎn),、建設(shè)規(guī)模構(gòu)成(*棟、*層),、投資估算編制基準(zhǔn)期及總投資;編制依據(jù)應(yīng)為09屆造價(jià)依據(jù);補(bǔ)充工程費(fèi)用估算編制方法及土建、裝飾估算指標(biāo)測(cè)算過(guò)程;并計(jì)取基本預(yù)備費(fèi),。

2,、單項(xiàng)工程估算表：

①主體工程建設(shè)規(guī)模缺乏依據(jù)，土建,、裝飾估算應(yīng)分列，校核給排水,、暖通、電氣估算指標(biāo);

②小區(qū)輔助和基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)在補(bǔ)充工程量依據(jù)(圖紙)基礎(chǔ)上,，其估算指標(biāo)應(yīng)重新測(cè)算,，并補(bǔ)充給水泵房、換熱站,、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓箱等設(shè)備分?jǐn)偼顿Y,。

③按照《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》及當(dāng)?shù)匚募侠碛?jì)取工程其他費(fèi)用,，土地及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)附依據(jù),。

(四)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)意見(jiàn)

完善銷(xiāo)售價(jià)格的測(cè)算過(guò)程、核實(shí)開(kāi)發(fā)成本,、銷(xiāo)售費(fèi)用數(shù)據(jù),，調(diào)整評(píng)價(jià)指標(biāo),。

專(zhuān)家組簽字：

二〇一x年八月二十八日

可行性研究報(bào)告名詞解釋篇十三

一、關(guān)于x項(xiàng)目可行性研究報(bào)告適用地域范圍的說(shuō)明

本報(bào)告適用于貴州省內(nèi)投資的x項(xiàng)目,。(包括:貴陽(yáng)市,、遵義市,、六盤(pán)水市、安順市,、畢節(jié)市,、銅仁市、黔南州,、黔東南州,、黔西南州等)

二、關(guān)于貴州省x項(xiàng)目可行性研究報(bào)告適用功能范圍的說(shuō)明

x項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要適用于貴州省內(nèi)發(fā)改委立項(xiàng),、銀行貸款,、資金申請(qǐng)、開(kāi)發(fā)區(qū)入駐,、用地申請(qǐng),、ipo上市募投、環(huán)保局,、質(zhì)監(jiān)局辦理相關(guān)資質(zhì)等,。具體見(jiàn)下圖:

1.1 項(xiàng)目基本情況

1.2 項(xiàng)目承辦單位

1.3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

1.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.5 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

1.6 經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益

1.7 結(jié)論與建議

2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

3.1 公司介紹

3.2 公司項(xiàng)目承辦優(yōu)勢(shì)

4.1 市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì)

4.2 市場(chǎng)容量分析

4.3 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

4.4 價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)

4.5 市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)

4.6 營(yíng)銷(xiāo)策略

5.1 項(xiàng)目產(chǎn)品,、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模

5.2 項(xiàng)目技術(shù)工藝及來(lái)源

5.2.1 項(xiàng)目主要技術(shù)及其來(lái)源

5.5.2 項(xiàng)目工藝流程圖

5.3 項(xiàng)目設(shè)備選型

5.4 項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)投入

6.1 主要原料材料供應(yīng)

6.2 燃料及動(dòng)力供應(yīng)

6.3 主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格

6.4 項(xiàng)目物料平衡及年消耗定額

7.1 項(xiàng)目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件

7.2 項(xiàng)目總平面布置與場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)

7.2.1 總平面布置

7.2.2 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

7.3 輔助工程

7.3.1 給排水工程

7.3.2 供電工程

7.3.3 采暖與供熱工程

7.3.4 其他工程(通信,、防雷、空壓站,、倉(cāng)儲(chǔ)等)

8.1 節(jié)能措施

8.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2 節(jié)能措施

8.2 能耗分析

9.1 節(jié)水措施

9.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

9.1.2 節(jié)水措施

9.2 水耗分析

10.1 場(chǎng)址環(huán)境條件

10.2 主要污染物及產(chǎn)生量

10.3 環(huán)境保護(hù)措施

10.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

10.3.2 環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn)

10.4 環(huán)境保護(hù)投資

10.5 環(huán)境影響評(píng)價(jià)

11.1 勞動(dòng)安全衛(wèi)生

11.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

11.1.2 防護(hù)措施

11.2 消防措施

11.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

11.3.2 消防措施

12.1 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

12.2 勞動(dòng)定員

12.3 人員培訓(xùn)

13.1 項(xiàng)目實(shí)施的各階段

13.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

14.1 項(xiàng)目總投資估算

14.1.1 建設(shè)投資估算

14.1.2 流動(dòng)資金估算

14.1.3 鋪底流動(dòng)資金估算

14.1.4 項(xiàng)目總投資

14.2 資金籌措

14.3 投資使用計(jì)劃

14.4 借款償還計(jì)劃

15.1 計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

15.1.1 參考依據(jù)

15.1.2 基本設(shè)定

15.2 總成本費(fèi)用估算

15.2.1 直接成本估算

15.2.2 工資及福利費(fèi)用

15.2.3 折舊及攤銷(xiāo)

15.2.4 修理費(fèi)

15.2.5 財(cái)務(wù)費(fèi)用

15.2.6 其它費(fèi)用

15.2.7 總成本費(fèi)用

15.3 銷(xiāo)售收入,、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

15.3.1 銷(xiāo)售收入估算

15.3.2 增值稅估算

15.3.2 銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)用

15.4 損益及利潤(rùn)及分配

15.5 盈利能力分析

15.5.1 投資利潤(rùn)率,，投資利稅率

15.5.2 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,、投資回收期

15.5.3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

15.5.4 項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

15.6 不確定性分析

15.6.1 盈虧平衡

15.6.2 敏感性分析

16.1 經(jīng)濟(jì)效益

16.2 社會(huì)效益

17.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示

17.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

1,、公司執(zhí)照及工商材料

2,、專(zhuān)利技術(shù)證書(shū)

3、場(chǎng)址測(cè)繪圖

4,、公司投資決議

5、法人身份證復(fù)印件

6,、開(kāi)戶(hù)行資信證明

7,、項(xiàng)目備案、立項(xiàng)請(qǐng)示

8,、項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書(shū)

10、土地房產(chǎn)證明及合同

11,、公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告

12,、其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議

13,、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)附表