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商鋪租房協(xié)議書篇一

出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律,、法規(guī),、經協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：——————————————(自己添地址)

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

1. 乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金,、押金和交納期限：

1.每年租金為人民幣 萬 仟 佰元整(￥ 元),。

2.半年付，提前一個月付房租,，乙方以現金形式支付租金,。

3.甲方收取乙方房屋押金 元，待乙方不租房屋時結清所欠費用給予返還,。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,。如乙方不再使用出租方的商鋪后,，提前一個月通知甲方，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，退還乙方雙倍的剩余租金,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，甲方不予返還乙方剩余的租金和押金,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，甲方有權收回房屋,，不予返還剩余的租金和押金,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同共__頁,，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方(簽字)： ______ 承租方(簽字)： ______

聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______

聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______

身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

商鋪租房協(xié)議書篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于××市××街道××小區(qū)××號樓××號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自××年××月××日至××年××月××日,，計××個月,。

二、本房屋月租金為人民幣××元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初××日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交××元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期從××年××月××日至××年××月××日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金××%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

商鋪租房協(xié)議書篇三

公司名稱：_____公司名稱：_____

公司地址：_____公司地址：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

四,、甲方為乙方提供的店鋪內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五、租賃期年,，自年_____月_____日_____起至年_____月_____日_____止,。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為_____元,。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數收費,，每月0日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性,，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

上述設備,、設施出現問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用由房租扣除,。

十、乙方

在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有,。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條 違約責任

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

開戶銀行：_____開戶銀行：_____

帳號：_____帳號：_____

簽字日期：_____簽字日期：_____

簽字地點：_____