隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

物業(yè)服務(wù)承包合同篇一

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋（房地產(chǎn)權(quán)證號碼： ）出租給乙方作 用途,。該房屋建筑面積計 平方米，租賃面積為 平方米,。

第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫） ,。￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算。

第三條 根據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定,，甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。

第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

(一) 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

（二）負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費用,。

（三）如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前 通知乙方,。

第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備,；不得超荷載使用,，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,。

（三）如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

第六條 雙方約定的其他條款：

乙方在有下列行為之一時,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

（二）擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途,；

（三）無正當(dāng)理由拖欠房租累計三個月以上,；

（四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

（五）故意損壞承租房屋的,；

（六）其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。

第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（備案）后生效。

第十條 本合同租賃期內(nèi)有效,，租賃期滿后,，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,，重新辦理登記（備案）手續(xù)。

第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,，房屋租賃管理部門一份。

第十二條 補充條款：

（補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址 ： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

物業(yè)服務(wù)承包合同篇二

1,、特許經(jīng)營受許人可使用“五谷”商號,。

2、特許經(jīng)營協(xié)議終止,，受許人必須立即停止使用特許人授予的商號,，否則，特許人將全額扣罰受許人的特許經(jīng)營保證金,，并按特許經(jīng)營合同規(guī)定追究受許人法律責(zé)任。

第四章特許經(jīng)營確立原則

第八條,。特許經(jīng)營基本資格評估原則

1,、受許人具有明顯的和長遠(yuǎn)的經(jīng)營目標(biāo)、經(jīng)營宗旨及經(jīng)營機制,。

2,、受許人具有一定的業(yè)內(nèi)經(jīng)驗或相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營及管理經(jīng)驗,。

3、受許人具有較佳的財務(wù)狀況,、良好的融資能力和足夠的人力資源配置,。并按標(biāo)準(zhǔn)向特許人交納特許經(jīng)營保證金。

4,、受許人具有符合當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T要求的經(jīng)營場所,、符合特許人標(biāo)準(zhǔn)要求的場地。

第九條,。委托特許經(jīng)營確立原則

1,、受許人具備對區(qū)域市場進(jìn)行深度開發(fā)的能力。

2,、受許人年銷售額不低于20萬元人民幣,。

第五章特許經(jīng)營體系市場布局原則

第十條。一般特許經(jīng)營商的經(jīng)營區(qū)域原則上是在行政區(qū)劃范圍之內(nèi),。

第十一條,。原則上只在一級市場設(shè)立委托特許經(jīng)銷商，并且其周邊二三級市場區(qū)域市場為空白市暢二,、三級市場不設(shè)委托特許經(jīng)銷商,。

第十二條。受許人必須在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營活動,，不得向其它區(qū)域市場開展銷售業(yè)務(wù),。

第六章特許經(jīng)營體系的組織管理

第十三條。五谷產(chǎn)品特許經(jīng)營體系由五谷公司負(fù)責(zé)規(guī)劃和市場布局,，并負(fù)責(zé)特許經(jīng)營合作關(guān)系的確立,，并負(fù)責(zé)特許經(jīng)營受許人日常經(jīng)營的支持、服務(wù),、培訓(xùn)和監(jiān)督,，提出特許經(jīng)銷合作關(guān)系延展或終止的建議。

第十四條,。五谷公司對確立特許經(jīng)營合作關(guān)系的受許人授予統(tǒng)一使用的“五谷”商號和特許經(jīng)營授權(quán)書,，終止合作關(guān)系時收回。

第七章特許經(jīng)營體系的價格及結(jié)算管理

第十五條,。受許人必須保證產(chǎn)品市場標(biāo)價不超過特許人對產(chǎn)品的市場指導(dǎo)價,，并維護其的價格體系，配合開展市場促銷活動,。

第十六條,。受許人可根據(jù)本區(qū)域市場的實際情況自行制定促銷商品、賣場樣品和殘損品的市場銷售價格。

第十七條,。受許人必須遵循特許人的價格管理規(guī)定,，否則特許人將根據(jù)情節(jié)扣罰部分或全部特許經(jīng)營保證金，直至終止合作關(guān)系,。

第十八條,。五谷公司負(fù)責(zé)與受許人結(jié)算貨款，貨款結(jié)算一律采取現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式,。

第八章銷售獎勵形式及標(biāo)準(zhǔn)

第十九條,。受許人年終完成年度銷售任務(wù)時，特許人將以實物形式對受許人進(jìn)行獎勵,。

第二十條,。受許人年度銷售產(chǎn)品完成達(dá)到如下指標(biāo)時，特許人以銷售產(chǎn)品數(shù)量為基數(shù),，以產(chǎn)品形式給予返利,。

第二十一條。

返利條件返利基數(shù)返利標(biāo)準(zhǔn)

0-100噸銷售量0

100-200噸（含100噸）銷售量1噸

200-300噸（含200噸）銷售量3噸

300-400噸（含300噸）銷售量6噸

400-500噸（含400噸）銷售量8噸

500噸以上（含500噸）銷售量10噸

第九章附則

第二十二條,。本細(xì)則為五谷產(chǎn)品特許經(jīng)營體系成立和運作的綱領(lǐng)性文件,，是特許經(jīng)營體系正常運作的制度保障。

第二十三條,。依據(jù)本細(xì)則簽署的《五谷高技術(shù)雜糧產(chǎn)品特許經(jīng)營合同書》是其法律基穿

第二十四條,。本細(xì)則解釋權(quán)屬于五谷公司，對本細(xì)則的條款和內(nèi)容,，受許人可提出補充和修訂建議,，建議被采納后，本細(xì)則可修改執(zhí)行,。

特 許 人：內(nèi)蒙古五谷高技術(shù)雜糧加工有限公司 受 許 人：

公司印章： 公司印章：

簽約代表： 簽約代表：

日期：日期：

（本細(xì)則簽定地： 呼和浩特 ）

附件二：營業(yè)執(zhí)照及負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（粘帖處）

附件三：補充協(xié)議

附件四：授權(quán)書

授權(quán)書

茲授權(quán)______________在___________范圍內(nèi)從事五谷高技術(shù)雜糧產(chǎn)品的經(jīng)營,，并授予其五谷產(chǎn)品在其有效經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的獨家代理權(quán)，并可使用“五谷”商號,。

該授權(quán)書有效期限為一年,。

年月日

物業(yè)服務(wù)承包合同篇三

甲方：______

乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方______項目達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方授權(quán)乙方為甲方______星級連鎖加盟店，______級代理商,，在______省______市______區(qū)經(jīng)營______產(chǎn)品,。

二、經(jīng)營期從20__年__月__日起到200__年__月__日止,，合同期滿以后可優(yōu)先續(xù)約,。

三、甲乙雙方在合同期限內(nèi)各自承擔(dān)民事責(zé)任,，相互之間無產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系,，但必須按甲方的統(tǒng)一模式進(jìn)行管理,，乙方在其加盟店中只能所代理的甲方的產(chǎn)品。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方給乙方開業(yè)配送市場價人民幣______元的產(chǎn)品,，價值______元的設(shè)備，價值______元的開業(yè)禮品,，乙方按送貨單簽收,。

2、應(yīng)向乙方提供統(tǒng)一的商號,，裝修設(shè)計,，及管理制度。

3,、甲方不得在代理商代理區(qū)域內(nèi)設(shè)立同等級別的代理商,。

4、甲方按商品統(tǒng)一零售價的______向乙方供貨（甲方保留因國際市場材料價格導(dǎo)致相應(yīng)調(diào)整供貨價的權(quán)利）,。

5,、甲方確保提供的產(chǎn)品的質(zhì)量，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，概由甲方負(fù)責(zé),。

6、甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理,。

7,、乙方開業(yè)期間甲方可派員上門培訓(xùn)，差旅費和工資由甲方承擔(dān),。

8乙方按月銷售回款額達(dá)______元時,，甲方給予______元的獎勵。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、獲得區(qū)域經(jīng)營甲方指定產(chǎn)品的權(quán)利。

2,、獲得甲方指定產(chǎn)品,，商號及管理制度的使用權(quán)。

3、乙方提供在當(dāng)?shù)毓ど滩块T核準(zhǔn)經(jīng)營的相關(guān)文件和本人身份證明,。

4,、乙方于簽約后一次性支付配貨押金的______%、實際金額為人民幣_______作為加盟訂金（如乙方違約此訂金不退還）,，余額_______元人民幣在簽約后10天內(nèi)一次性付清,，合同才正式生效。配貨押金按年銷售返款達(dá)______元以上可退______元的標(biāo)準(zhǔn),，直至各級加盟店押金退完為止,。

5,、如屬代理商，乙方首批進(jìn)貨額（以實際回款計算,，下同）為人民幣______元，月進(jìn)貨額最低為人民幣______元,。合同簽訂半年內(nèi)，乙方區(qū)域招商不足3家,；或連續(xù)2個月無進(jìn)貨時,，甲方將有權(quán)取消乙方代理資格。

6,、乙方發(fā)展的下屬連鎖加盟店如由甲方簽訂合同,，統(tǒng)一安排開業(yè),，每發(fā)展一家,，甲方獎給乙方獎金人民幣______元，其產(chǎn)品由乙方按規(guī)定的價格供應(yīng),。

7、乙方銷售上述產(chǎn)品時僅限于第一項約定的地區(qū)范圍內(nèi),。若乙方有跨區(qū)銷售行為,，一經(jīng)證實,，甲方將會把產(chǎn)品收回,，并處以罰款。

8,、乙方在銷售上述產(chǎn)品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%,，批發(fā)價不得低于甲方給乙方的供貨價。

9,、乙方對甲方的定期或不定期對賬工作,，必須積極配合，并將每月營業(yè)情況傳回甲方以備研討及宣傳,。

六、產(chǎn)品收發(fā)貨及費用

1,、甲方發(fā)貨實行款到發(fā)貨,，按訂貨單和匯款單發(fā)貨。

2,、產(chǎn)品采用乙方委托甲方代辦方式,，托運費用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在收貨后3天內(nèi)對產(chǎn)品進(jìn)行驗收,，驗收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)或錯發(fā)情況,，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補發(fā)：如無誤,，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方,。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據(jù),，則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

4,、乙方需退換所購產(chǎn)品,，如屬甲方質(zhì)量問題,，甲方負(fù)責(zé)免費調(diào)換,；如屬乙方自行換貨，如包裝損壞影響再銷售,，乙方需承擔(dān)產(chǎn)品折扣價后30%的包裝費用。

七,、違約及其責(zé)任

任何違反以上條款的行為均視為違約：在合作方?jīng)]有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約,，在合作單方違約的情況下,，守約方可即時終止合同,，違約方應(yīng)向守約方支付合同標(biāo)的20%的違約金。出現(xiàn)不可抗力因素可另行協(xié)商處理,。

八、未盡事宜：

本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提起仲裁。

甲方：______

乙方：______

地址：______

地址：______

代表人：______

代表人：______

日期：______

日期：______

開戶行：______

郵編：______

帳號：______

電話：______