隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇一

承租方：__________(乙方)身份證號碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構。

四,、租金及支付方式

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫),。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金,。

2,、乙方應按(月/年)交納租金，租金為：___元/(月/年),，標準是：________,。

4、乙方須對自己的經營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者,。

3,、租賃期內，保證水電落戶,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面,。

5、甲方對房屋租賃期間因水,、電,、煤氣、供暖,、防火,、排水排污等造成的'一切損失后果甲方不負任何責任,。

6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。甲方不承擔責任。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務,，并須經甲方同意,。

3、房屋租賃期間乙方須安全使用水,、電,、煤氣、供暖,、排水排污,、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔,。

4,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔,。

5,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方,。經甲方同意，乙方可代為維修,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉租,、轉讓

未經甲方同意乙方不得擅自轉租,、轉讓房屋。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經甲方同意,，擅自轉租或轉讓承租門面的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的門面轉租給第三方的,。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇二

出租方：(甲方)身份證號碼：

承租方：(乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的座落于門面房間出租給乙方用于經營,。

二、租賃用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構。

四,、租金及支付方式

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫),。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金,。

2,、乙方應按(月/年)交納租金，租金為：___元/(月/年),，標準是：________,。

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

3,、租賃期內,，保證水電落戶。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。

5,、甲方對房屋租賃期間因水,、電、煤氣,、供暖,、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任,。

6,、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。甲方不承擔責任,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意,。

3,、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電,、煤氣,、供暖、排水排污,、防火消防等設施,，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。

4,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。

5,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方,。經甲方同意,，乙方可代為維修。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、轉租,、轉讓

未經甲方同意乙方不得擅自轉租,、轉讓房屋。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途,，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的,。

(2)甲方未經乙方許可,，擅自將出租的`門面轉租給第三方的。本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇四

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,為明確雙方的權利、義務,甲,、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

第一條:甲方 (面積: m2)租賃給乙方作為 之用,。

第二條:租賃期為拾年即從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條:租金,、費用的數(shù)額及交納

1,、 租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷 月 日和 月 日各交納當年租金的一半。

2,、 物業(yè)管理費,、水,、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件,。

第四條:雙方的權利和義務:

1,、甲方負責將水、電接至進戶水表,、電表箱,乙方逾期交納水,、電費超過45天,甲方有權停水、停電,。

2,、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:

3,、乙方應按照工商,、稅務、衛(wèi)生,、公安消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照,。

4、乙方應注意用電,、防火,、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物,、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為,。

第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格、色調,、材料,、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經甲方認可,甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方。

第六條:不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,或擅自將房屋轉租,、轉借、分租給他人;或租賃期內,未經甲方同意,擅自改變房屋結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同,。

第七條:租賃期間,乙方獨立經營,、自負盈虧,經營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財產,、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害,乙方應負全部賠償責任,。

第八條:違約責任

1,、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

2,、乙方未經甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏?五萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金,。

3,、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分100%的違約金,。

3,、甲方按第六條規(guī)定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應在期滿后三十日內,將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結構,乙方要負賠償責任,。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權,。

第十條:租賃期內若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

第十一條:本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

身份證號:

簽約日期: 年 月 日

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇五

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同范本法》的規(guī)定,為明確雙方的權利,、義務,甲,、乙雙方訂立本合同范本,以供雙方共同遵守:

甲方(面積:m2)租賃給乙方作為之用，商業(yè)用房租賃合同,。

:租賃期為拾年即從年月日至年月日止,。

租金、費用的數(shù)額及交納

1,、租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷月日和月日各交納當年租金的一半,。

2、物業(yè)服務費,、水,、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)服務合同范本予以明確作為本合同范本附件,。

:雙方的權利和義務:

1,、甲方負責將水、電接至進戶水表,、電表箱,乙方逾期交納水,、電費超過45天,甲方有權停水、停電,。

2,、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:

3,、乙方應按照工商,、稅務、衛(wèi)生,、**消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照,。

4、乙方應注意用電,、防火,、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放,、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為,。

乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格,、色調、材料,、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經甲方認可,甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方,，合同范本《商業(yè)用房租賃合同》。

不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,或擅自將房子轉租,、轉借、分租給他人;或租賃期內,未經甲方同意,擅自改變房子結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同范本,。

租賃期間,乙方獨立經營,、自負盈虧,經營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財產,、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造**身傷害,乙方應負全部賠償責任,。

違約責任

1,、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

2,、乙方未經甲方同意提前終止合同范本,除應向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈?/p>

萬元租金外,還應支付未履行合同范本租金部分100%的違約金,。

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同范本,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方,。

租金期滿,本合同范本終止,乙方應在期滿后三十日內,將房子騰空交還給甲方,故意損壞房子結構,乙方要負賠償責任,。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。

:租賃期內若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟,。

本合同范本一式二份,甲,、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

身份證號:

簽約日期:年月日

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇六

十日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的,。

2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇七

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同范本法》的規(guī)定,為明確雙方的權利,、義務,甲、乙雙方訂立本合同范本,以供雙方共同遵守:

甲方(面積:m2)租賃給乙方作為之用,，商業(yè)用房租賃合同,。

:租賃期為拾年即從年月日至年月日止。

租金,、費用的數(shù)額及交納

1,、租金為每年人民幣五萬元,第一年免收租金,后九年每年分兩次交納,每年的公歷月日和月日各交納當年租金的一半,。

2、物業(yè)服務費,、水,、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規(guī)定交納,雙方另簽物業(yè)服務合同范本予以明確作為本合同范本附件,。

:雙方的權利和義務:

1,、甲方負責將水、電接至進戶水表,、電表箱,乙方逾期交納水,、電費超過45天,甲方有權停水、停電,。

2,、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)問題后,有權提出整改意見:

3,、乙方應按照工商,、稅務、衛(wèi)生,、**消防部門的管理規(guī)定,領取合法證照,。

4、乙方應注意用電,、防火,、衛(wèi)生安全,保持周圍環(huán)境衛(wèi)生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物,、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為,。

乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格、色調,、材料,、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經甲方認可,甲方在乙方領取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內按認可的結算書支付給乙方，合同范本《商業(yè)用房租賃合同》,。

不論因何種原因乙方停業(yè)超過30天;或乙方不按甲方用電,、消防整改意見進行整改;或乙方非法經營被政府有關部門查封,或擅自將房子轉租、轉借,、分租給他人;或租賃期內,未經甲方同意,擅自改變房子結構;或乙方遲延交納租金超過一個月,不按期交納各項費用超過70天,甲方都有權解除合同范本,。

租賃期間,乙方獨立經營、自負盈虧,經營過程中發(fā)生的債權債務與甲方無關,。乙方因不注意用電,、防火安全給甲方和他伯財產、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生安全,出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給他人造**身傷害,乙方應負全部賠償責任,。

違約責任

1,、乙方不按期交納租金和各項費用,甲方有權按同期一年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

2,、乙方未經甲方同意提前終止合同范本,除應向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈?/p>

萬元租金外,還應支付未履行合同范本租金部分100%的違約金,。

3、甲方按第六條規(guī)定解除合同范本,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方,。

租金期滿,本合同范本終止,乙方應在期滿后三十日內,將房子騰空交還給甲方,故意損壞房子結構,乙方要負賠償責任,。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃,應在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。

:租賃期內若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以向法院提起訴訟,。

本合同范本一式二份,甲,、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

身份證號:

簽約日期:年月日

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商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇八

本合同雙方當事人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）,；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二,；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水,、電費,； 2．煤氣費； 3．電話費,； 4．物業(yè)管理費,； 5．________________； 6．________________,。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的,；

2．擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計達____個月,；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的,；

7．_____________________________,。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

________年______月______日

_______年______月______日

商業(yè)房租租賃合同對乙方有益的條款篇九

乙方(承租人):________

甲乙雙方本著平等自愿,、公平互利,、友好合作,、誠實信用的原則，經過充分醞釀協(xié)商,，就租賃業(yè)務達成協(xié)議,，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、甲方同意提供面積為40平方米的場地給乙方使用,。

二.租賃期限和租金

租賃期限為兩年,，年租金為人民幣26000元整，自 年月 日起至 年月 日止,。甲方中途解除合同的,，應當雙倍賠償乙方剩余租金，乙方中途退租,，但甲方不得退租(特殊情況下,，乙方要求退租的，須經甲方同意協(xié)商解決),。乙方轉租必須通知甲方,。明年的房租要提前20天交。

三.合同終止時,，乙方在租賃期內不得拆除裝修,。甲方負責取暖費和物業(yè)費，乙方承擔其他費用,。

四.甲方不得干擾乙方對租賃房屋的正常使用,。

五.合同期滿需續(xù)簽或終止的，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，雙方應在期滿前20天通知對方,。合同續(xù)簽的，另行簽訂合同,，合同期滿未辦理的,，視為合同終止。

六.租賃期內,，因使用不當造成的火災,、自來水等損失由乙方負責，因不可抗力造成的任何損失由乙方負責,。

七.其他事項:

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。經雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日