合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考,，一起來看看吧

個(gè)人房屋租賃合同模板免費(fèi)下載一

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化,，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

________年______月______日 ________年______月______日

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出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________,，間數(shù)____,，共____層，建筑面積____平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效,。)

第四條 租金

該房屋月租金為人民幣_(tái)___元(大寫：____)。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,，支付方式為現(xiàn)金。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),，并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間來自個(gè)人租房合同，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

1.租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2.租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：____度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

電話：_____________________ 電話：_____________________

________年____月____日

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出租方(以下簡稱甲方) ___ ___ ___身份證地址、 ___ ___ ___號(hào)碼： ___ ___ ___

承租方(以下簡稱乙方) ___ ___ ___身份證地址,、 ___ ___ ___號(hào)碼： ___ ___ ___

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：

___路 ___弄 ___號(hào) ___ 室;房型規(guī)格 ___ ;居住面積平方 ___ ___米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 ___年;自 ___年___月___日起至___年___月___日;

2.房屋租金：每月 ___元人民幣;

3.付款方式：按 ___支付，另付押金 ___元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的 ___ ___正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方 ___如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： ___ ___ ___ ___

承租方：___ ___ ___ ___

聯(lián)系電話：___ ___ ___ ___

聯(lián)系電話：___ ___ ___ ___

簽約日期：___ ___ ___ ___

___年___ 月 ___日

個(gè)人房屋租賃合同模板免費(fèi)下載四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區(qū),、縣） ,；門牌號(hào)為

2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

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出租方(甲方)：_________身份證：___________________________

承租方(乙方)：_________身份證：___________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.租賃地址：__________________路__________________弄_________號(hào)_________室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：____________________________________

b：家俱：____________________________________

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_________年______月______日起至_________年______月______日;

2.房屋租金：每月________元人民幣;

3.付款方式：按____支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。第一次付款____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)____天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

本協(xié)議一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,，簽字后即行生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

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出租方：_________身份證：____________________________

承租方：_________身份證：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在_____________________________________的房屋___間（套），建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：___________________,。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金_________元，交納方式為____支付,，計(jì)人民幣（大寫）____________元（小寫______元）由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2,、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度，氣____方,。

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元,。

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5,、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

1,、_________________。

2,、_________________,。

　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn),。

　本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。

出租方（簽章）：____________承租方（簽章）：_________

電話：______________________電話：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

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出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

甲方將________市________路________小區(qū)________樓________的住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

自________年________月________日至________年________月________日止,。

該房屋月租金為(人民幣)________千________百元整。乙方每半年支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前一周內(nèi)支付。押金為________元整,。租賃期滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費(fèi)用。甲方將租金退還乙方,。

1,、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動(dòng),。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。

4,、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

5,、租賃期間雙方必須按照合同規(guī)定行事,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金

6,、如果乙方不能正常交租,，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退,。

8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

(一)屋內(nèi)家具家電及其他設(shè)施(1)床鋪一個(gè),。(2)柜子一個(gè)。(3)電腦桌一個(gè),。(5)空調(diào)一臺(tái),。(6)熱水器一臺(tái)。(7)電視一臺(tái),。(8)房間鑰匙兩把,。(9)燃?xì)釯C卡一張。(10)櫥柜,、抽油煙機(jī),。(10)座便器,、洗手盆?；⒌?。(11)窗簾等。

(二)當(dāng)前的水,、電,、氣等表狀況：(1)水表現(xiàn)為________度;(2)電表現(xiàn)為________度;(3)燃?xì)猬F(xiàn)為________度。

合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效,。

乙方入住日為________年________月________日,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字手印)：_____________乙方(簽字手印)：_____________

________年________月________日________年________月________日

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甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如：房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_________)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,大寫_________.

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：______ 求租方：______

電話：______ 電話：______

地址：______ 地址：______

___年___月___日 ___年___月___日

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出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

1,、房屋坐落于__________________，建筑面積______平方米,。

2,、房屋權(quán)屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)人（購房人）姓名：______.

第二條：租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日,。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙,。

2,、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣￥______元（大寫：______）,，其余租金支付方式,。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1,、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的______%收取,，如拖欠租金______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條：甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條：合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場情況而適當(dāng)調(diào)整,。

第八條：租賃期間

若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條：合同糾紛

1,、本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

2、本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決,。

3,、本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

4、本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。

出租方（簽字）：__________________

承租方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

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出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

1—1。甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用,。

1—2,。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1—3,。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

2—1。本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《》,。

2—2。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2—3。在租賃期限內(nèi),，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

3—1。該期共____個(gè)月,。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。

3—2,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂,。

4—1。該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)________元,。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）

4—2,。該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0,。3%支付滯納金。

乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣、電話費(fèi)等其他費(fèi)用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。

6—1。在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6—2。除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

6—3,。該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6—4,。甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6—5,。如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7—1,。除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2） 轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3） 轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

8—1。在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；

（3） 因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的；

（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5） 在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8—2,。變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8—1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

9—1,。在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

（1） 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的,；

（2） 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的,；

（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；

（4） 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的,；

9—2,。在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費(fèi)，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用 的0,。3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9—3,。在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金,；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9—4,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金,。

10—1。甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的0,。3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10—2,。 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的.情況,，擅自解除本合同,， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10—3,。 乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩 余租金（如有）返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

11—1。本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11—3,。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向蘇州市仲裁委員會(huì),，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。

11—4。本合同（正本）連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人（代理人） 代表人（代理人）

見證方：

代表人（代理人）

簽約日期：20 年 月 日

個(gè)人房屋租賃合同模板免費(fèi)下載十一

出租方（甲方）___________身份證___________________

承租方（乙方）___________身份證___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________,。

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

按____支付,，每月日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi),；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租房屋的,；

提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

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出租方（以下簡稱甲方）_____________身份證號(hào)：____________________________

承租方（以下簡稱乙方）_____________身份證號(hào)：____________________________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議,。

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

該房屋月租金為（人民幣）________元整,。乙方每________個(gè)月支付一次租金給甲方,。在上期房租到期前________天內(nèi)支付。押金為________元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方,。

1. 該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng),。

2. 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失,。

4. 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________個(gè)月檢查________次,，乙方應(yīng)予積極配合,。

5. 房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6. 乙方如不能按時(shí)交付房租,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方不到合同期退房的，押金不退,。

7. 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金,。

8. 租賃期滿,，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方,。

（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪________個(gè),、（2）柜子________個(gè)、（3）電腦桌________個(gè),。（5）空調(diào)________臺(tái)（型號(hào)________）（6）熱水器________臺(tái)（型號(hào)________）（7）電視________臺(tái)（型號(hào)________）（8）房間鑰匙________把,、（9）燃?xì)釯C卡________張、（10）櫥柜含灶具煙機(jī)________套（________）（10）座便器,、洗手盆,、花灑等。（11）窗簾等,。

（二）當(dāng)前的水,、電、氣等表狀況：（1）水表戶號(hào)____________現(xiàn)為________度,；（2）電表戶號(hào)________現(xiàn)為：________度,；（3）燃?xì)鈶籼?hào)________現(xiàn)為________度。

本合同從雙方簽定合同之日起生效,。乙方入住日為________年________月________日,。甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方（簽字手?。___________乙方（簽字手印）_______________

聯(lián)系方式：___________________聯(lián)系方式：______________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

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