在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇一

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

統(tǒng)一信用代碼：

業(yè)務(wù)代理人：

身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《民法典》,、《土地管理法》,、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款,。

第一條房屋的基本情況

1.房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號(hào)為：,。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：,。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：,，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

第三條付款時(shí)間和方式

1.雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價(jià)款為：人民幣

2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣,，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時(shí)【抵作】房屋價(jià)款,。

3.買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款,。

分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前分期支付該房屋全部?jī)r(jià)款，首期房?jī)r(jià)款人民幣,，應(yīng)當(dāng)于年月日前支付,。

雙方約定全部房?jī)r(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：,，賬號(hào)為：,。

第四條甲方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方保證并承諾對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),，對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對(duì)于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3.本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4.本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合。

6.如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起,，按照%計(jì)算給付利息,。給買受人造成損失的，由出賣人支付【已付房?jī)r(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金,。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后,于年月日前,，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同,，并按照合同交易價(jià)款的30%向違約方主張違約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。出賣人不解除合同的,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無(wú)法完成登記過(guò)戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3.甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方,。

4.因甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購(gòu)款,，同時(shí)甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,。

6.如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過(guò)戶手續(xù),。

7.如甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù),、不同意無(wú)償配合時(shí)、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的,，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的%支付違約金,。

8.基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時(shí)間主張合同無(wú)效,。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無(wú)效,，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來(lái)解決合同無(wú)效后的締約過(guò)失責(zé)任分擔(dān)問(wèn)題,。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的,、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決,，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于的仲裁委員會(huì)仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對(duì)各方均有約束力;

依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效,。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

簽署時(shí)間：年月日

委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

業(yè)務(wù)代理人：

乙方：

集體經(jīng)濟(jì)組織及其負(fù)責(zé)人審批意見：。

簽署時(shí)間：年月日

集體經(jīng)濟(jì)組織：

集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人：

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇二

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān)。

九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

乙 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇三

范本出售人：_____________,，身份證號(hào)：______________________，住_____________________________________,，身份證號(hào)：_____________________,，住________________________購(gòu)買人：_____________,，身份證號(hào)：_____________________，住________________________出售人與購(gòu)買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同,。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道______________________________________________________________________________________________________________________,；

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用,；房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，其他：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買人，對(duì)此不反悔,；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買人,；該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購(gòu)買人,，例如可以獲取的征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價(jià)格：

1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，為固定不變價(jià)格,。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的39;費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

2,、購(gòu)買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）帳號(hào)_______________________________

3、購(gòu)買人存入購(gòu)房款后并通知出售人后,，出售人立即給購(gòu)買人開具收款收據(jù),。

五、購(gòu)買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日,，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料,；購(gòu)買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份,；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇四

農(nóng)村房屋買賣合同書

賣方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：________________買房：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：________________甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于___________,房屋占地面積約為___________平方米，院子占地面積約為___________平方米,，房屋為___________屋樓，一樓為___________個(gè)門面,，2,、3樓為___________房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為___________平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用;

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)__________元整(￥___________);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之______日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之______日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：______住址(工作單位)：________________聯(lián)系電話：__________乙方(簽印)：__聯(lián)系電話：__________簽訂______日期：____年___________月___________日

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇五

合同編號(hào)：______________________

甲方(出賣人)：______________________

(本人法定代表人)姓名：______________

國(guó)籍：______________________________

(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：______________________________

編碼：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：______________________

國(guó)籍：______________________________

電話：______________________________

地址：______________________________

編碼：______________________

乙方(買受人)：______________________

(本人法定代表人)姓名：______________

國(guó)籍：______________________________

(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________

地址：______________________________

編碼：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：______________________

國(guó)籍：______________________________

電話：______________________________

地址：______________________________

編碼：______________________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同

第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2,、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(不包括_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變,。

3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(包括_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

(3)_________,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________,。

2,、土地使用權(quán)年限自________年____月____日，至________年____月____日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同

第五條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算,。

2、逾期超過(guò)_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的

第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,，月利息則按_________利率計(jì)算。

2,、逾期超過(guò)_________個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證新版農(nóng)村房屋買賣合同范本合同范本甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的.土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為________年____月____日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

甲方：__________________乙方：__________________

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇六

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為______米,，面積共______平米,。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：

三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元,。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的.土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

八、 其它

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效,。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_______________身份證號(hào)：________________

住址：____________________電話：____________________

乙方(買方)：_______________身份證號(hào)：________________

住址：____________________電話：____________________

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇七

農(nóng)村房屋買賣合同書

賣方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：________________

買方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村號(hào)(自建住宅)的房屋，東至：_______南至:_______西至:_______北至：_______建筑面積為_______平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)：______________(小寫___________元),，乙方在______年______月______日前,，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1·甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但

相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件

給予配合,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之______日起生效,。

第十條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

中證人(簽字)：________________

聯(lián)系電話：___________

___________年___________月___________日

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇八

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)： 買房： (以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)： 甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽(yáng)寨皂角旁(劉家門口),，房屋占地面積約為211.2平方米,，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓,，一樓為4個(gè)門面,，2、3樓為套房,，中間有樓梯間,，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu),，二,、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整(￥1100000);

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲 方(簽印)：_________ ___ 住 址(工作單位)： 聯(lián) 系 電 話：_____ ___________ 乙 方(簽印)：__________ ______________________ ____________________ 聯(lián) 系 電 話：_____ ____ _______ 簽 訂 日 期：__ __年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇九

簽訂時(shí)間：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：_________本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_______________,，建筑面積__________,，北屋，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：_________

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款_____%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起_____日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后_____日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)聚格補(bǔ)償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款_____%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：_________身份證號(hào)：_________

乙方：_________身份證號(hào)：_________

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇十

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì),、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲 方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

乙方(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)： 身份證號(hào)：

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇十一

賣方：,，身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間,、地下庫(kù)房5間),，出售給乙方。

第二條 所購(gòu)9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方,。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用,。

第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬(wàn)元人民幣(小寫 2800000.00 元),，乙方在 年 月 日一次付給甲方,。

第四條 特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵 押權(quán)等。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所 發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以 積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條 如國(guó)家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。

第七條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條 今后如乙方就此房屋出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí),，甲方 無(wú)條件給予配合。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇十二

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方),，身份證號(hào)：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在**市**鎮(zhèn)**村號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積為*平方米(含地上附著物)，出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫)共萬(wàn)仟佰圓(小寫*元)，乙方在**年**月**日前,，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條 如國(guó)家征地,，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí),，甲方無(wú)條件給予配合。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__

中證人(簽字)：

聯(lián)系電話：_________

_____年_____月_____日

農(nóng)村房屋買賣合同書全面點(diǎn)篇十三

小編為大家收集20__年最新的房產(chǎn)買賣合同,，及房產(chǎn)買賣合同相關(guān)知識(shí)解讀，希望房產(chǎn)買賣合同范本能夠幫助到你解決問(wèn)題,。

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方,。

：____________

：____________

甲乙雙方就位于?的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；

本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道?，相鄰為?,，建筑面積?,，北屋?，東屋?,，西屋?,，南屋?，院落面積為?,，房屋登記在?名下或宅地基使用權(quán)證登記在?名下,。

，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有、使用,。

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利,；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利,；

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用,、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

自該合同雙方簽字之日起?日，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為?的賬戶,；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額?的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起?天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起?日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付?元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付?元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的,，與甲方無(wú)關(guān)。

,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付?元的違約金。

,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利,；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲?方(簽字捺印)：?身份證號(hào)：

乙方（簽字捺?。?身份證號(hào)：

見證人（簽字捺?。?身份證號(hào)：

見證人（簽字捺印）：?身份證號(hào)：

附：

1,、見證人與甲乙雙方同為?集體組織成員,；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛,；

3,、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿,、平等協(xié)商,，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況,，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,；

4、本合同在20__年?月?日在?家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

20__年?月?日

本見證聲明是?雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明,，是買賣合同的補(bǔ)充說(shuō)明，與本合同具有相同的法律效力,。