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物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇一

2、刻苦鉆研專業(yè)技術(shù)知識,，熟練掌握園區(qū)各種管道(線)電器設(shè)備的性能,，分布走向和操作規(guī)程。保證故障準(zhǔn)確及時(shí)完成維修單上下達(dá)的任務(wù),。

3,、堅(jiān)持巡檢制度，有計(jì)劃地對各種水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,，對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題要立即搶修,，清除隱患，做好巡檢記錄,。

4,、按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，執(zhí)行指定設(shè)施的計(jì)劃性保養(yǎng)并認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄,。

5,、負(fù)責(zé)園區(qū)節(jié)日喜慶室內(nèi)外氣氛布置安裝，維護(hù)和檢修,。

6,、培養(yǎng)良好的職業(yè)道德，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，保持熱情、認(rèn)真細(xì)致和善始善終的`工作態(tài)度,，在維修中與客戶接觸時(shí)要注意文明禮貌,、尊重客人,，講究辦事和說話的技巧，嚴(yán)格執(zhí)行上門維修操作規(guī)程和室內(nèi)維修的各項(xiàng)有關(guān)制度,。

7,、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，要妥善保管和正確使用各種機(jī)器,、工具,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整修理。

8,、合理領(lǐng)用零配件和原材料,，嚴(yán)格按規(guī)定使用零配件，注意節(jié)約原材料,。

9,、完成部門安排的其他指定性任務(wù)。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇二

1,、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，全面主持本部門的工作，領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù);

2,、制定部門年度預(yù)算方案,，審閱部門內(nèi)的各類報(bào)表，進(jìn)行業(yè)務(wù)分析,，做出管理決定和成本控制方案;

3,、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作，對部門員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn),，不斷地提高其管理水平,、服務(wù)意識、專業(yè)技能的工作能力;

4,、負(fù)責(zé)對部門員工的考核,、評估，并根據(jù)工作業(yè)績進(jìn)行評析,，提高員工的工作效率;

5,、制定部門的各項(xiàng)管理規(guī)程、操作程序,、崗位職責(zé)和人員的評估方案,，組織落實(shí)和督導(dǎo)檢查;

6、組織編制小區(qū)公區(qū)的各種設(shè)備的保養(yǎng),、檢修計(jì)劃,，運(yùn)行管理，維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作;

7、負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料,、圖紙的'收存管理工作,，做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作;

8、房屋裝修方案的審圖及裝修的指引監(jiān)管工作,，為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境;

9,、與業(yè)主保持溝通，建立良好關(guān)系,，及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修申請;

10,、審閱、編制工程設(shè)備的更新,、維修,、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案,，建立良好的外協(xié)工作關(guān)系;

11,、做好設(shè)備運(yùn)行、維保節(jié)能工作,，制定能源(水,、電、氣等)消耗計(jì)劃,，開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造,，使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇三

1,、負(fù)責(zé)翻譯,、中英文打印，各類文件的復(fù)印及收發(fā),。各種文件,、資料、材料的存檔,，文具用品的分發(fā),。

2、對樓宇全部圖紙,、資料分類保管,、編排目錄、日常借閱和確保完整無損,，每年核對補(bǔ)缺,。

3、負(fù)責(zé)采購單的報(bào)批,、跟蹤,、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷,、支票申請。

4,、負(fù)責(zé)工程部布告欄的`定期公布,、更換,，確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)到達(dá)員工,。

5、負(fù)責(zé)會議記錄,，整理會議紀(jì)要并打印,、發(fā)送。

6,、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待,。

7、迅速,、熱情應(yīng)答來往電話,，詳細(xì)記錄所有信息。

8,、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理,，上報(bào)有關(guān)部門。

9,、為總工程師收集過去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表,。

10、建立備品部件和易損件的清單,，并按要求執(zhí)行最高,、最低儲備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲備接近或到達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，及時(shí)提出申請購買計(jì)劃單,。

11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗(yàn)收入庫制度和領(lǐng)料單制度,，做好備品備件和公用工具的管理制度,。

12、做好倉庫的帳,、卡,、物等管理工作，要求帳,、卡,、物務(wù)必相符，物品堆放整齊清潔,。

13,、每月務(wù)必對庫存狀況進(jìn)行一次清查盤點(diǎn),，對盤虧、盤盈狀況及時(shí)向有關(guān)上級匯報(bào),。

14,、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品,、備件,、材料消耗和庫存狀況等的報(bào)表。

15,、易燃,、易爆、有毒物品務(wù)必單獨(dú)儲放,。室內(nèi)禁止一切煙火,，務(wù)必每一天去巡查二次。

16,、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放,、整理。

17,、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作,。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇四

1、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備,、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

2,、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)各類檢驗(yàn)設(shè)備的管理;

3、協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)管理處業(yè)主入住驗(yàn)房,、裝修申請意見審批,、裝修巡查管理工作;

4、協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的'采購評審工作;

5,、協(xié)助工程部經(jīng)理保障各類設(shè)施的完好與動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn),，確保各小區(qū)正常需要;

6、協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系,，并保持良好的合作關(guān)系;

7,、完成上級安排的其他工作。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇五

1,、負(fù)責(zé)翻譯,、中英文打印，各類文件的復(fù)印及收發(fā),。各種文件,、資料、材料的存檔,，文具用品的.分發(fā),。

2,、對樓宇全部圖紙、資料分類保管,、編排目錄,、日常借閱和確保完整無損，每年核對補(bǔ)缺,。

3,、負(fù)責(zé)采購單的報(bào)批、跟蹤,、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷,、支票申請。

4,、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換,，確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)到員工,。

5、負(fù)責(zé)會議記錄,，整理會議紀(jì)要并打印,、發(fā)送。

6,、對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待,。

7、迅速,、熱情應(yīng)答來往電話,，詳細(xì)記錄所有信息。

8,、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理,，上報(bào)有關(guān)部門。

9,、為總工程師收集過去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表,。

10、建立備品部件和易損件的清單,，并按要求執(zhí)行最高,、最低儲備標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)儲備接近或達(dá)到最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，及時(shí)提出申請購買計(jì)劃單,。

11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗(yàn)收入庫制度和領(lǐng)料單制度,，做好備品備件和公用工具的管理制度,。

12,、做好倉庫的帳、卡,、物等管理工作,，要求帳、卡,、物必須相符,，物品堆放整齊清潔。

13,、每月必須對庫存情況進(jìn)行一次清查盤點(diǎn),，對盤虧、盤盈情況及時(shí)向有關(guān)上級匯報(bào),。

14,、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品,、備件,、材料消耗和庫存情況等的報(bào)表。

15,、易燃,、易爆、有毒物品必須單獨(dú)儲放,。室內(nèi)禁止一切煙火,，必須每天去巡查二次。

16,、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放,、整理。

17,、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作,。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇六

1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝,、維修工程的日常維護(hù)工作,，確保管理區(qū)域的供水、供電,、設(shè)備運(yùn)行正常,。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,，確保機(jī)電設(shè)施,、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài),。

3,、對設(shè)施,、設(shè)備的'運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,，保證設(shè)施,、設(shè)備的正常運(yùn)行。

4,、根據(jù)崗位要求以及自身能力,，對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修,、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作,。

5、巡檢消防栓,、消防水管,、給排水主管道、管道配件,、樓道,、天臺系統(tǒng)，并做記錄,。

6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備,、線路,、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等,。

7,、對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理,。

8,、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤,。

9、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事,。

10,、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作,，并提出可行性建議,。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),，如有異常,，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決,。

11、按時(shí),、按質(zhì),、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇七

一,、熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況,，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水,、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,，分布狀況以及管線主控制位置,，以及設(shè)備的性能和使用狀況。

二,、,；加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙,。繪制簡單的平面圖,，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的`位置,。

三,、維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,，學(xué)習(xí)水,、電、土建等基本知識和規(guī)范操作,、爭取做到一人多能,，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。

四,、經(jīng)常巡視住宅區(qū),，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞,，隱患或其它不正常的情況,，應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。

五、經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水,、排污管道暢通,，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢,。

六,、維修工在維修樓面時(shí)，必須首先準(zhǔn)確的找到漏,、滲水的真正原因,，做到一次修好，少返修或不返修,。

七,、電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程,。佩戴工作牌,、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施,。

八,、維修給水管道，須關(guān)閉總閥時(shí),，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè),。

九、愛護(hù)工具,，在每次使用之后,，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,，是否完好無損。

十,、向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時(shí),，要求如下：

1、急修不過夜,，小修小補(bǔ)應(yīng)限時(shí)完成,。

2、上門維修佩戴工作牌,，態(tài)度熱情,、服務(wù)周到。

3,、按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元,。

4,、不得向住戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開收據(jù),，更不能多收,、少收、不收費(fèi),。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰,。

5、遵守住戶的要求未經(jīng)同意,，不得擅自改變管線,，即搭配顏色。

6,、不得在住戶家里亂翻東西,、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即送派出所處理,，管理處給予辭退。

7,、不得在維修家用電時(shí),，偷竊配件或更換配件時(shí)以次充好。讓住戶蒙受損失,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理,，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理,。

十一、完成主管交代的其他任務(wù),。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇八

1,、堅(jiān)決貫徹、執(zhí)行公司各項(xiàng)指示,，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負(fù)責(zé),。

2,、負(fù)責(zé)對工程部所有人員,、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,，切實(shí)保障各種設(shè)備的安全運(yùn)行和完好，盡最大努力,，以最低的管理成本費(fèi)用,，保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運(yùn)行。

3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,，督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制,、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。

4,、深入現(xiàn)場,，掌握人員和設(shè)備狀況，審核運(yùn)行報(bào)表,，掌握能耗規(guī)律,，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因,，及時(shí)采取節(jié)能措施,。

5,、審定下屬人員及班組工作計(jì)劃,，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況,。

6,、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件購買計(jì)劃,，并組織實(shí)施,。

7、深入了解員工的思想狀況,，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn),，經(jīng)常對下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識教育,，培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神。

1,、 協(xié)助工程部主管做好各項(xiàng)具體工作,，直接向其負(fù)責(zé)。

2、 全面主持班組工作,，合理安排班組成員日常工作,，保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

3,、 嚴(yán)格要求,，大膽管理，以身作則,，督促全體班組成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度

4,、 組織班組的各項(xiàng)學(xué)習(xí)，使全體班組成員都能提高素質(zhì),，敬業(yè)愛崗,。

5、 負(fù)責(zé)班組考勤和公用工具,，儀器儀表,，檢修設(shè)備的管理工作

6、 審查保管各種記錄表,，保證數(shù)據(jù)正確,，資料齊全。

7,、 落實(shí)修舊利廢,，節(jié)約能源，降低費(fèi)用的工作,。

1,、嚴(yán)格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程,，做好管道及配件設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng)和檢修工作，確保各種管道系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。

2,、熟悉大廈消防、生活用水的`管道路線,，做好巡視,，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理,。

3,、負(fù)責(zé)冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭,、消火栓,、泵,、廁所衛(wèi)生設(shè)備、雨水管,、樓層屋頂水箱,、生活水池、陰井,、地漏,、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。

4,、負(fù)責(zé)各種管道,、閥門及輔件的維護(hù)保養(yǎng)。

5,、做好各種檢修,、保養(yǎng)紀(jì)錄。

6,、發(fā)揮工作主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)精神,，配合部門做好其他工作任務(wù)。

1,、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù),，熟練的掌握本大廈供電方式,，線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作,。

3,、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，做好防護(hù)小動(dòng)物工作,，確保安全運(yùn)行,。

4、堅(jiān)守崗位,，定期巡視電器設(shè)備,，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù),。

5,、對來人來電報(bào)修及時(shí)登記，做好維修,。

6,、發(fā)生電器故障時(shí)，應(yīng)保持冷靜頭腦,，按操作規(guī)程及時(shí)排除故障,。

7、負(fù)責(zé)大廈的配電框,、控制設(shè)備,、電機(jī)和控制電器的維修保養(yǎng)機(jī)故障排除。

1,、負(fù)責(zé)高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)視及停,、送電操作保證安全供電。

2,、對配電室的開關(guān)柜,，變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護(hù),。

3,、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

4,、必須了解高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行方式和運(yùn)行情況,。

5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運(yùn)行的隱患,，將事故因素清除在萌芽之前,。

6、處理突然發(fā)生的停電事故,。

7,、辦理停電檢修工作票，并負(fù)責(zé)做好一切安全措施,。

8,、正確進(jìn)行用電記錄和電量計(jì)算，了解負(fù)荷情況,。

9,、對危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止，并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),。

10,、堅(jiān)守工作崗位，任何時(shí)間都不得無人值班或擅自離崗,。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇九

1,、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物,、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

2,、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào),、給排水,、消防,、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的'驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

3,、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案,、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備,、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造,、設(shè)備更新,、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目,、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修,、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

7,、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電,、空調(diào),、給排水、電梯,、電話,、衛(wèi)星及有線電視、消防,、計(jì)量等)的管理,、運(yùn)行、維修等;

8,、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施,、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

9,、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

10,、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急狀況的處理工作。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇十

1,、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作;

2,、定期、定點(diǎn),、定時(shí)巡查供配電設(shè)備,，做好各項(xiàng)抄表工作，做到不漏查,、不虛查;

3,、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄,，發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級主管;

4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電,、停水,、火災(zāi)等緊急情況下迅速到現(xiàn)場接受上級的工作安排;

5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的`維修,、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作;

6,、負(fù)責(zé)突發(fā)停電,、停水或其他特發(fā)性事故的應(yīng)急處理;

7、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位對大廈公共設(shè)施的日常維保工作;

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇十一

1,、公共設(shè)施及房屋本體日常巡查運(yùn)行維護(hù);

2,、按照規(guī)章制度做好居家維修服務(wù);

3、熟悉小區(qū)給排水,、煤氣管道走向及各路閥門位置,、高低壓配電開關(guān)位置;

4、水,、電,、氣等突發(fā)性事件的應(yīng)急處理;

5、嚴(yán)格按照制度規(guī)章安全作業(yè);

6,、按時(shí)完成班長及上級領(lǐng)導(dǎo)安排的.各項(xiàng)任務(wù)

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇十二

1,、組織項(xiàng)目接管前各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙的收集工作,，做好設(shè)備移交前期技術(shù)管理工作;

2,、負(fù)責(zé)二次裝修管控及圖紙審核;

3、負(fù)責(zé)工程部員工的'業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作;

5,、負(fù)責(zé)物業(yè)接管前期對設(shè)施、設(shè)備的檢查和移交,，并對工程遺留問題督促施工方進(jìn)行整改;

6,、園區(qū)設(shè)施設(shè)備日常維修、保養(yǎng)工作,，返修管控工作;

7,、園區(qū)工程類風(fēng)險(xiǎn)識別及管控;

8、園區(qū)節(jié)能,、防凍等管理方案編制及實(shí)施工作;

9,、能夠處理工程類突發(fā)事件。

物業(yè)工程部各崗位職責(zé)要求 物業(yè)工程部崗位職責(zé)培訓(xùn)篇十三

1,、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝,、維修工程的日常維護(hù)工作,，確保管理區(qū)域的供水、供電,、設(shè)備運(yùn)行正常,。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,，確保機(jī)電設(shè)施,、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài),。

3,、對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行,、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行,。

4,、根據(jù)崗位要求以及自身潛力，對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行,、維修,、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。

5,、巡檢消防栓,、消防水管、給排水主管道,、管道配件,、樓道、天臺系統(tǒng),，并做記錄,。

6、巡檢強(qiáng)弱電設(shè)備,、線路,、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等,。

7,、對工程部技工的`工作狀況記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報(bào)并及時(shí)處理,。

8,、負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進(jìn)行跟蹤,。

9,、嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

10,、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性推薦,。每月對公共用水,、用電量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如有異常,，進(jìn)行分析并進(jìn)行解決,。

11、按時(shí),、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。