隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇一

甲方：吳*元,，住

乙方：王*良,，住

甲、乙雙方經平等,、自愿協(xié)商一致,，就房屋加層合作事宜，達成如下協(xié)議：

一,、位于莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號,，地號為116026133，土地面積為53.55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考）,，土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準,，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳*元所有,，即擁有該土地及房屋的占有權,、使用權、收益權,、處分權,。

二,、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲,、乙協(xié)商一致,，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內容為：（1）乙方出資加蓋2-3.5層,；（2）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構（含門,、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結構）,；（3）乙方負責接通水,、電線路及相關設施等；（3）乙方負責房屋的室內外裝修（至少需室內外粉刷）,；（4）加蓋樓層的材料費,、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔；（5）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準,，并因此產生的相關費用由乙方自行承擔。（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責,，由此產生的費用亦由乙方承擔,。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層）,，面積約200m2(含甲方所有的53.55?m2,，具體面積以實物為準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規(guī)定合作內容（1）-（6）,。

四、關于加蓋房屋權屬問題,，甲方擁有該整座房屋的占有權,、使用權、收益權,、處分權,，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權、使用權,、收益權,。

五、甲,、方雙方協(xié)商一致,，甲方房屋擴建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55?m2)，甲方同意乙方享有100m2占地面積,，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53.55m2,，即該53.55?m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

六、關于孳息取得,、房屋增值部分權屬及其他所得,。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權,，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權,；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益,；若房屋拆遷系貨幣補償,，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利,；若房屋拆遷系產權置換,，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定,。

七,、關于合作部分的轉讓、抵押,、貸款等事宜,。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等,，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔,。

八,、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：???????????????????????????????????乙方：

年???月???日?????????????????????????????年???月???日

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇二

立典權契約人(以下簡稱甲方)茲將坐落樓房一棟,，出典與(以下簡稱乙方)使用,，雙方議定條款如下：

一、甲方將前記房屋,，出典與乙方,，為期________年，自________

年________月________日至________

年________月________日止,。

二,、典價為人民幣元,，于本約成立后一次付清,。

三、典期屆滿，甲方以原典價交與乙方,，同時乙方將原典物點交甲方,。

四,、典權存續(xù)期間,，乙方應負妥善保管之責，如有故意或過失,，致典物全部或一部滅失,，應負賠償責任，倘因出于不可抗力的,，應依法處理,。

五、典期屆滿,，甲方如不贖回典物,，乙方得依法拍賣典物，抵償債務,。

倘乙方不履行交還原典物,，應給付違約金，每日___元,，以賠償甲方因而所受的損害,。

乙方不得異議,。

六,、典權存續(xù)期間，如乙方為使用便利,，對典物加以整修時,，應先征得甲方同意，典期屆滿,，負責回復原狀,。

七、乙方非經甲方同意,，不得將典物轉典或出租他人,。

八、本約經雙同簽字后生效,。

立約人：______ 出典人：______ 典權人：______

______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日

________

年________月________日

房屋合作協(xié)議 房屋合作協(xié)議合同篇三

甲方(投資方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

乙方(合作方)：

身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

開戶名稱：

開戶銀行：

銀行帳號：

甲乙雙方就 市? 酒店經營合作有關事宜,，本著自愿、平等,、坦誠的原則,，依據有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經過充分友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：乙方以權屬其位于 市 路 號的“? ?”酒店式公寓房屋的使用權作為出資與甲方合作經營錦酒店。

乙方的出資合作房屋為：棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房,，建筑面積 平方米; 棟房，建筑面積 平方米;

合計： 套,，建筑面積 平方米,。

第二條：合作期限

合作年限為年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：合作方式

(一)合作經營方式

由甲方提供經營資質,、經營投資、經營管理,，乙方提供單位房經營場地,，由甲方按酒店總體經營規(guī)模投資配置酒店全套設施及配套裝修，包括家用電器,、家具等,，并承擔有關物業(yè)管理費;酒店由甲方進行專業(yè)化統(tǒng)一經營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報,，不承擔甲方的經營風險,。

(二)合作利益回報方式

1、乙方以安揭方式購房的：

(1) 年內,，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %,，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用于住房免費服務,，不包括其他消費,。

(2)乙方在合作中期限可獲得相當于購房合同認定的購房總款 %的合作固定利益回報，并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款 年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動),。該合作固定利益回報按月均分兌現(保證乙方按月向銀行交付月供款,。

(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用),。

合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算,。

2、乙方以一次性付款方式購房的：

(1) 年內,，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦酒店享有免費固定消費額元(總房款的 %,，即為首付款額),，該免費固定消費額僅用于住房免費服務，不包括其他消費,。

(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款 %的合作固定利益回報(即：前 年每年固定回報 %,，后 年每年固定回報 %)。

該合同固定利益回報按月均分兌現,。

合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據為準),。

(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效后,，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報,。

此后，依次類推,，由甲方于每半年第一個月的 日前以現金方式支付給乙方或轉入乙方指定帳號,。

3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：

第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定

1,、乙方享有東街業(yè)主至尊金卡一張,，憑卡在合作年限內按相關規(guī)定享有免費固定消費額;每年中當超過

2、乙方在持卡享受固定消費額時,，均按東街錦酒店經營期間向公眾公示的客房門市價 %的價格結算,。

3、為減輕東街旅游高峰期的接待壓力,，乙方的消費時段在國家法定黃金周內(元旦三天,、春節(jié)七天，五

4,、金卡不限制卡主的每日訂房使用,，但每年數額一次性使用時必須提前5天預約;旅游黃金周期間訂房

5、憑卡可享受觀看《印象》門票門市價6折優(yōu)惠,。

6,、以上免費住宿消費額僅限于業(yè)主金卡擁有者及卡主授權入住并擁有卡主專用密碼者,。

7,、至尊金卡可轉讓，繼承,，掛失,，其使用權可由卡主自由贈與他人，期間,，卡主應告知接受者使用密碼,，

8、當乙方享受完全部免費住宿消費額后,，乙方仍可憑在東街錦酒店享受入住優(yōu)惠價格,，但須以現金方

第五條：甲方的權利和義務

1,、甲方有權依法獨立自主開展酒店經營活動，在保證乙方應得權益不受損害的基礎上有權將公寓出租經

2,、甲方應按時支付乙方的合作投資固定利益回報,，不得拖欠。

3,、甲方自負經營中所發(fā)生的各項稅費,。

4、甲方應守約出資為乙方的投資合作房進行內裝修,、配置家具,、電器等配套設施，在合作期內按使用年

5,、甲方因統(tǒng)籌經營需要,，東街、段樓房現尚未安置家具,、電器,，甲方應在合作期內完善一切同等配

6、合同期間,，甲方可根據經營需要對房屋平面布局作相應改變,，但不得擅自改變房屋的承重結構和用途。

7,、當合作期滿,，甲方應將乙方的合作房按原裝修標準的7成新、電器設施能正常運轉標準歸還乙方,。

第六條：乙方的權利和義務

1,、乙方有權監(jiān)督甲方執(zhí)行本合同規(guī)定，依據本合同約定獲得應得權益,，不承擔甲方的經營風險,，不干涉

2、合作期間,，為維護酒店形象,、統(tǒng)一管理，乙方不得在房屋內擅自放置自有物品,，不得擅自處置客房內

3,、乙方在合作期間若想轉讓合作房產的，由發(fā)生買賣的雙方自行辦理房地產權證過戶手續(xù),，所發(fā)生費用

第七條：違約責任

1,、甲方不按時兌現乙方應得的固定利益回報時，按逾期款額每日向乙方支付1%的滯納金，并承擔當期

2,、在雙方合同期間,，任何方不得提前解除合作經營合同，乙方不得提前收回房屋使用權,，違反者即視為

第八條：合同的變更和解除

1,、合同期內，因不可抗力導致房屋損毀,，不能繼續(xù)履行本合同時,，本合同自行解除，甲,、乙雙方的損失各自承擔,。

2、因合作需要,，經雙方商議同意時,，可根據實際情況補充變更合同內容。

3,、合同期滿,，甲、乙雙方可根據當時市場行情商定繼續(xù)合作方案,，續(xù)訂合作合同,，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。

第九條：

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,，在合同執(zhí)行過程中，雙方的權利和義務不因法定代表人變更而變更,。

2,、本合同一式兩份，經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：?

法定代表人(簽字)：?

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日