隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇一

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

受轉租人(以下簡稱乙方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________,，甲方轉租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。

1.2 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方,。

1.3該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積)，產(chǎn)別_________,，結構_________,，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途_________,。

1.4 房屋交付時裝修、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2.2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉租期限和交付日期

3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2甲方于_________年_________月_________日前,，將轉租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

(2)解除合同,。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

(3)_________,。

3.3轉租期屆滿時,，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。

(1)按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

(2)按使用面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

(3)按套計算租金,，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣),。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金,。

(1)按月支付租金，付款時間_________,。

(2)按季支付租金,，付款時間_________。

(3)按年支付租金,，付款時間_________,。

4.3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金,。

(2)解除合同,。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________,。

第五條 押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為_________元,。甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。租賃關系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的_________費用外,，剩余部分歸還乙方。

5.2轉租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等)中,，_________費用由承擔;其他有關費用，均由_________承擔,。

第六條 房屋使用和維修

6.1 在轉租期內,，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。

6.2轉租期間,，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復,，并賠償損失,。

6.3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任,。

(1)甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后_________日內進行維修,，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

(2)乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。

(3)_________,。

第七條 提前解除合同

7.1轉租期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金_________元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

7.2轉租期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_________,。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

7.3 _________,。

第八條 其他條款

8.1 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

8.2 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理,。

(1)向人民法院提起訴訟,。

(2)向_________仲裁委員會申請仲裁。

8.3 本合同連同附件共_________頁,，一式_________份。甲乙雙方,、登記備案機關各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定，準予登記備案,。(蓋章)

附件

附件一：房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款

1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內的房屋轉租,。

2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。

3.轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用/劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改。

4.合同簽訂之日起30日內,，轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房管局辦理轉租登記備案手續(xù);轉租當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當?shù)教旖蚴袊临Y源和房屋管理局委托的登記備案機構辦理轉租登記備案手續(xù)。

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇二

轉租人(以下簡稱甲方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

受轉租人(以下簡稱乙方)：_________

國籍/法定代表人：_________

身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________，甲方轉租應當征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效。

1.2 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路,、道、街_________房屋出租給乙方,。

1.3該轉租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積)，產(chǎn)別_________,，結構_________,，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________,。

1.4 房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。

2.2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉租期限和交付日期

3.1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2甲方于_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

(2)解除合同,。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。

(3)_________,。

3.3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋,，乙方應按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金,。

第四條 租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金,。

(1)按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)為_________元(人民幣);

(2)按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_________元(人民幣);

(3)按套計算租金，每套(月租金,、日租金)為_________元(人民幣),。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金。

(1)按月支付租金,，付款時間_________,。

(2)按季支付租金，付款時間_________,。

(3)按年支付租金,，付款時間_________。

4.3 乙方延期支付租金,，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

(1)合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金,。

(2)解除合同。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金,。

(3)_________。

第五條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第六條 轉 租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的;

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;

4,、其他約定,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_________日的;

2、欠繳各項費用達_________元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

7,、擅自將房屋轉租給第三人的;

8、其他約定,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第八條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方,，并按月租金的_________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋,，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇三

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方生活居住,，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號,，該房屋的建筑面積66平方米,。經(jīng)電話征得房屋出租人電話同意，甲方將上述承租房屋,。

2該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見本轉租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》,。甲,、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途和租期

1 該房屋的用途為生活居住。乙方承諾在轉租期間按本

合同所載明的用途使用該房屋,，不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為,，在使用房屋期間也不實施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。

2,、乙方保證,，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前,，不擅自改變該房屋使用用途,，或轉借,、轉租他人。

三,、房屋交付日期

1 甲,、乙雙方約定，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋,。轉租期自 年 月 日起至年 月日止,。甲方保證該轉租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。

2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。若乙方需繼續(xù)租用該房屋的,，則應于轉租期屆滿時,，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉租期滿后,，經(jīng)甲方,、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。

四,、租金和其它費用

1 ,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金共計為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

2,、甲方已經(jīng)向銀光公司社會事業(yè)部交納了本采暖期采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整),，并已將物業(yè)管理費交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定,，乙方承擔甲方已交納的轉租期間采暖費和物業(yè)管理費共計人民

幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

3,、甲方購買的房屋用電,，在簽訂本合同時剩余電量為 度，電費為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清,。

4、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、暖、通訊,、設備,、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔。

5,、乙方在簽訂本合同時,，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元)，對履行本合同提供擔保,。若乙方違約或損壞房屋設施,、設備，甲方從保證金中扣除損失,，若保證金不足扣除實際損失,，甲方有權向乙方追償不足部分。乙方未違約,，也未損壞房屋設施、設備的,，乙方返還房屋時,，甲方全額退還保證金。

五,、房屋使用要求和維修責任

1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜,。

2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。

5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先書面通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方應在本合同的租期屆滿后當日內返還該房屋,，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外,。若轉租期滿,，乙方未與出租人簽訂租賃合同,，而又不返還房屋,，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方，乙方留在房屋內的設施、設備、物品及其它全部財產(chǎn)甲方有權任意處臵并不承擔任何民事法律責任,，因此給乙方造成的損失,，由乙方自行承擔。

2 ,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、附則

1,、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件,，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務。

2,、乙方在轉租期間征得甲方或出租方同意的前提下,，對房屋進行的裝潢、裝修以及在房屋及相關設施上添附的任何拆除即失去經(jīng)濟價值的財產(chǎn),，甲方和出租方均不給予任何補償,，房屋返還后無償歸出租人。

3,、乙方在簽訂本合同時,，務必向房屋出租人(房東)電話、書面或以其它形式驗證其同意轉租,，乙方一經(jīng)簽訂本合同,，即視為已向出租人(房東)驗證了同意甲方轉租。若乙方不向出租人驗證同意轉租,，由此導致后果,，由乙方承擔,。

4,、乙方違反本合同約定，導致甲方向出租人承擔違約責任的,，甲方有權向乙方追償,。

5、本合同一式兩份共五頁,，經(jīng)雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字后生效,。

附：1、乙方身份證復印件;

2,、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復印件);

3,、簽訂合同時水表底數(shù);

4,、簽訂合同時電表底數(shù);

5,、甲方交納采暖費收據(jù)(復印件);

6,、甲方交納20__年10月-12月物業(yè)管理費收據(jù),。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂時間： 年月日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇四

甲方：______________身份證號碼：_________________________

乙方：______________身份證號碼：_________________________

第一條基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用,。

第二條轉租期限

______年____月___日起,，至_____年______月____日止，計_____年,。

第三條租金

1.每月租金人民幣_____元,，每月____日以前繳納,。

2.保證金人民幣____元,，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔,。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。

本合同一式____份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)____份為憑。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇五

合同雙方當事人：____________________________________

轉 租 方(甲方)：_____________________________________

受轉租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________,，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于___________年_________月_______日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元,，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。 該房屋租金______(年/月)內不變,。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇六

轉租方（甲方）：_________

受轉租方（乙方）：_________根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1,、1 甲方依法承租的座落于_________（區(qū)縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居住非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同意）,，由甲方將上述承租房屋_________（全部部分）即_________號_________室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方,。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見本合同附件

（一）,。

1,、2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求,；現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件

（二）,、

（三）中予以明確。甲,、乙雙方同意附件

（二）,、

（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2,、1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_________,，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋,。

2、2 乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

3,、1 甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。轉租期為_________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同前一個轉租合同）的租期,。

3、2 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4,、1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元,，月租金總計為（_________幣）_________元,。（大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年月）內不變,。自第_________（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由_________（甲乙）雙方在補充條款中約定,。

4、2 乙方應于每月____日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4,、3 乙方支付租金的方式如下：_________。

五,、其它費用

5,、1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_________（甲方乙方）承擔。其它有關費用,，均由_________（甲方乙方）承擔,。

5、2 乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_________。

六,、房屋使用要求和維修責任

6,、1 在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6,、2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6、3 轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6,、4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

6,、5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7、1 除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按（_________幣）_________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7,、2 乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租、轉讓和交換

8、1 在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8,、2 乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條件

9,、1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9,、2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

（1）甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的,；

（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

（3）乙方未按本合同約定,，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的,；

（5）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,。

十,、違約責任

10、1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款,。

10、2 在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10,、3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_______（恢復房屋原狀賠償損失）。

10,、4 房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應負責賠償,。十

一,、其他條款1

1、1 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的____日內,，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明,。凡變更,、終止本合同的，由______（甲方 乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任,。1

1,、2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分,，本合同及其補充條款和附件

（2）

（3）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。1

1、3 甲,、乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。1

1、4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種）：

（1）提交_________________________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。1

1、5 本合同連同附件一式_____________份,。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)一份，（_______區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________________年____月____日

________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇七

轉租人_______(以下簡稱甲方)

承租人_______(以下簡稱乙方)

當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條轉租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落_______市_______地號(門牌_______市_______區(qū)_______路_______號,。

_______轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

第二條轉租期限：自_______年_______月_______日起,，至_年_月_______日止,，計_______年。

第三條租金

1.每月租金人民幣_______元,，每月_______日以前繳納,。

2.保證金人民幣_______元，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為放棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。本合同一式四份,，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉租人(甲方)：_______

承租人(乙方)：_______

連帶保證人：_______

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇八

甲方(出租人)：__________ 身份證號碼：__________

地址：__________ 聯(lián)系電話：__________

乙方(承租人)：__________ 身份證號碼：__________

地址：__________ 聯(lián)系電話：__________

丙方(次承租人)：__________ 身份證號：__________

地址：__________ 聯(lián)系電話：__________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就________________________房屋轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一、 房屋轉租情況

甲方出租房屋于乙方,，并同意乙方將自己位于________________的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同,，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見,，如果丙方需要續(xù)租,，丙方有優(yōu)先權。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉租

的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

二,、 關于房屋租賃期間的水,、電費用、物業(yè)費,、債務等

在乙方房屋租賃期間,，乙方必須將其所租賃的

房屋使用期間所有水電費、物業(yè)費,、債務等所有費用完全繳清,。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費,、債務等所有費用以轉租合同日為準。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關,。

三,、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后3日內由丙方一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣________________元，(大寫：_________________元整),，上述費用包括從轉租合同簽訂日前乙方拖欠的房屋租金,、裝修、裝飾等其他相關費用,，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用,。

四、 違約責任

各方同意,，如果甲,、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務,，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠,、處罰、訴訟仲裁、費用,，甲,、乙方作出全面賠償并使之免受其害。

五,、 本協(xié)議壹式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力,。

甲方：__________日期：__________

乙方：__________ 日期：__________

丙方：__________日期：__________

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇九

本合同在_____年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人),。

合同雙方均同意以下條款：

出租人同意出租,，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____,，電話號碼為____,，租期為____年，月租金_____銖(泰幣),。

在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。

出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作,。

在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金,。

承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內付款,，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。

如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止,，雙方不得向對方提出索賠,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出,，把店房還給出租人為止。

承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向泰國電話管理當局繳納電話費,。

出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金,。

出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約,，出租人可允許承租人續(xù)租____年,。

承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞,。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施,，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產(chǎn),，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求,。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止,。

承租人應允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查,。

除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人,。

不論出于何種原因,，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求,。

承租人有任何違約行為,，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋,。

本合同一式兩份,，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下,，在下面簽了字,。

出租人_____簽字

承租人_____簽字

證人______簽字

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

依據(jù)《民法典》、及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方房屋的有關事宜達成協(xié)議，并訂立本合同,。

一,、出租房屋情況

權屬證書號：___________________________

座落：________________________________

權屬人：_______________________________

抵押狀況：____________________________

面積：_________________________________

結構：_________________________________

用途甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意,，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方,。該部分的建筑面積為___________平方米。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋,，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和____市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________________起至____________止,。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前______個月,，向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

甲、乙雙方約定,，房屋租金按以下第____種方法計算：

1,、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為___________元,，整套月租金為____________元,，整套年租金為______________元;

2、按套計算,，每月每套租金為___________元,，年租金為___________元;

3,、按間計算，每月每間租金為___________元,，年租金為___________元;

租期內租金合計為_________元,，大寫為______________________________.

甲、乙雙方約定,，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計算,。同時約定租金標準在________內不變。自_________起,，雙方可以協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

乙方應于_______________________前向甲方支付租金,，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金,。

甲,、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：

五,、保證金和其他費用

甲,、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金,，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備、物業(yè)管理,、_________,、________等費用由_______承擔。其他有關費用,，均由_____承擔,。

上述費用的計算或分攤辦法,、支付方式和時間約定：

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。如乙方拒不維修，甲方可代為維修,，所發(fā)生費用由乙方承擔,。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

除本合同附件所列設施外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費,。

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、分割租賃,、換租、出售

甲,、乙雙方約定,，乙方在租賃期內，乙方_______________________

雙方約定,，同一間居住房屋,，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋時,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案,。

在租賃期內,，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。在達成協(xié)議后,，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進行合同備案登記。

在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)_______________________________________________________甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_______________________________________________________

十,、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方______________________________.

租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

本合同自網(wǎng)上簽立,、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案,，本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交____市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民起訴。

本合同連同附件一式______份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，____市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份,，以及__________________________各一份,，均具有同等效力。

甲方(簽署)：____________乙方(簽署)：____________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十一

轉讓方(甲方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

頂讓方(乙方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

房東(丙方)：_____________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門店轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉讓給乙方使用,，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_____年_____月_____日止，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________),，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。門店轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后門店現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在轉讓時未能如實告知乙方),，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：_______________

日期：_________________________

房屋轉租合同 篇7

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十二

甲方(出租人)： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

丙方(次承租人)： 身份證號：

地址： 聯(lián)系電話：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)

一,、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于 的房屋轉租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的租房合同，并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,，甲方必須保證在丙方轉租的房屋到期時先爭取丙方意見,，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權,。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉租 的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權利。 丙方向甲方支付水電費押金元,。在丙方解約之后甲方全額退還押金,。

二、 關于房屋租賃期間的水,、電費用,、物業(yè)費、債務等

在乙方房屋租賃期間,，乙方必須將其所租賃的 房屋使用期間所有水電費,、物業(yè)費,、債務等所有費用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方,、丙方,。乙方應繳納的水電費、物業(yè)費,、債務等所有費用以轉租合同日為準,。在乙方轉租合同日以前此房屋的所有費用與丙方無關。

三,、房屋轉讓金及付款方式

丙方支付轉讓金時間：在乙方把所有費用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付,， 年 月 日一次性向乙方支付轉讓費共計人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整),，上述費用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金,、裝修、裝飾,、兩個排風扇、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費用,。

四、 違約責任

各方同意,，如果甲,、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證,、承諾或任何其他義務,，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失,、索賠,、處罰、訴訟仲裁,、費用,，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害,。

五,、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。

甲方： 身份證號： 日期：

乙方： 身份證號： 日期：

丙方： 身份證號： 日期：

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十三

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后,，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

二、本合同簽訂前,，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定,，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明,、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等,。

其中，將承租房屋轉租給外來流動人員,，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

三、本合同簽訂后的15日內,，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。

以保護雙方當事人的利益,，不辦理登記備案,，不得對抗第三人。

四,、凡當事人一方要求登記備案,，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同,，有效身份證明等有關文件辦理登記備案,。

五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本,。

其合同條款均為提示性條款,，供轉租雙方當事人約定采用。

本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。

雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容,。

如有不明確的，可向各區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問,。

七、本合同為示范文本,，供當事人參照使用,。

八,、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章,。

(合同編號：)

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十四

轉租方(甲方)：__________ 身份證號：__________

承租方(乙方)：__________ 身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1.甲方依法承租的位于_______________________________________(以下簡稱承租房屋)，房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即________________________________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。

2.承租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同),。

3. 承租房屋現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備的維護，人為由_______承擔,。

二,、轉租期限及交付日期

1. 甲、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日向乙方交付該房屋,。

轉租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方保證該轉租期限未超出原房屋租賃合同的租期________年____月____日,。

2. 轉租期滿,，本協(xié)議效力終止。乙方若續(xù)租,，需和原出租方協(xié)商,，簽訂房屋租賃協(xié)議。如需甲方居間介紹,，甲方須善意履行,。

三,、租金、支付方式和期限

1. 甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(人民幣)________元。并支付________元作為押金,，支付方式__________________,，共計________元。

2. 原房屋租賃合同押金________元轉交乙方管理,，原房屋租賃合同的租期到期前_____天,，乙方與原出租方協(xié)商退還押金或續(xù)租事宜。

四,、其它費用

1. 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、氣等費用由乙方承擔,。

2. 甲方需完成該房屋交付日期前的最近一期的水、電,、氣等費用的結算,，后續(xù)繳費工作有乙方履行。 租期起始日水表讀數(shù)：__________________,，電表讀數(shù)：__________________,，氣表讀數(shù)：__________________。物管費________/年,，在雙方合同簽訂時由甲方支付,。

3. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間根據(jù)原出租方的意見辦理結算,。

五.效力范圍

本轉租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉租關系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力,。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：__________(轉租人) 乙方簽字：__________(承租人)

電話：__________ 電話：__________

日期：__________ 日期：__________

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十五

甲方：出租人：

委托代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉承租人：

經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商,，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方,。特訂立如下協(xié)議：

第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利,、義務,，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準,。

第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改,。

1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米,。

2)原合同4.4后加“具體費用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù),，以證明出租人退還承租人的保證金,，同時該保證金收據(jù)不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”,。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約,，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內應糾正,，有異議的應書面回復,。既不糾正又不書面回復的，承租人有權采取合法手段要求承租人改正,，直至訴諸法律,。達到根本違約的，出租人有權終止合同,。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”,。

第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜,，由甲,、乙雙方解決。

第四條 丙方需對承租標的進行裝修,，時間為40天,。此段時間的租金由乙方承擔。

第五條 丙方依法可轉讓本合同,。

第六條 轉租合同到期,，在同等條件下,，丙方有優(yōu)先承租權,。

甲方 ： 乙方：

法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

丙方：

法定代表人簽字：

年 月 日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十六

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、互利、互惠的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方位于 ,，面積約 平方米,。

二,、租賃期限 年，自 止,。

三,、年租金人民幣大寫： 元整(小寫： )。

四,、乙方所使用水,、電費，按國家規(guī)定價格由乙方按時交有關部門,。

五,、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋，需在租賃期滿前一個月告知甲方,，并重新簽訂協(xié)議,，租金按周邊市場價格確定。

六,、乙方在租房期間,，不得隨意改變房屋結構，不得將房屋轉租,。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即生效,，雙方不得違約,，違約者按房屋租金的20%支付違約金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

九,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十七

甲方(承租方)： 身份證號碼：

乙方(次承租方)： 身份證號碼：

丙方(出租房)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

二,、轉租期限

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2,、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權,，如兩年的經(jīng)營權不能得到保證,，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

三,、轉讓費,、租金的支付方式

1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元,，以及兩個月(九月,、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整,，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

2,、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租,。以后每兩個月交一次房租,，甲方不得改變。

四,、其他

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施,、大廳有損壞或故障時,，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔,，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定

3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪,，導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方需退還轉讓費,，

4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

5,、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù),，如未辦妥，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修、添置設備損失費,，并支付轉讓費的10%的違約金,。

6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家或學校征用拆遷店鋪,，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定

7,、本合同一式兩份,，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效,。

甲方： 聯(lián)系電話

乙方： 聯(lián)系電話

丙方：

聯(lián)系電話：

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十八

上海市房屋轉租合同樣本

特別告知

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,。

二,、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件,，如：房屋租賃合同登記備案證明,、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中,，將承租房屋轉租給外來流動人員,，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

三,、本合同簽訂后的15日內,，應按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明,。以保護雙方當事人的利益,，不辦理登記備案，不得對抗第三人,。

四,、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,，有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五,、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本,。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用,。本合同中的未盡事宜,，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確,。

六,、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。如有不明確的,，可向各區(qū),、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

七,、本合同為示范文本,，供當事人參照使用。

八,、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字,、蓋章。

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上海市房屋轉租合同 (合同編號：)

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____),。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________。

五,、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由____(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇十九

轉租人(以下簡稱甲方)：___________,， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________,， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用,。

第二條 轉租期限

__20x____年__9__月_11__日起,，至__20x___年___10___月__12__日止，計___壹__月整,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元,，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人),。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋,，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責,。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿,，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起,，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計100元整),。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的，應當保留,，應由甲方返回時處理,。

3.甲方諸如電腦、熱水器,、可有乙方合法合理使用,，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償,。。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。 本合同一式兩份,，當事人各執(zhí)一份為憑。

轉租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

房屋轉租簽合同 房屋部分轉租合同篇二十

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為_________,，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月 _______日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等 各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫________元整(￥ ________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營 引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的，甲方有權 解除合同,，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約 責任,。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元,，并支付轉讓費的15%的違約金,。如果合同 簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費,，押金 仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修,、添置設備損失 _________元，并支付轉讓費的15%的違約金,。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

房東(丙方)： 身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于 街

(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止,，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

五,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫： ),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同