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房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇一

第一條為規(guī)范配電系統(tǒng)管理,，保障公司辦公與動力設備安全可靠運行，特制定本制度,。

第二條綜合管理部為公司配電室和配電系統(tǒng)的日常管理部門，電工負責配電系統(tǒng)的操作管理,。

第三條 一般規(guī)定

1,、配電室應門窗齊全,，設在建筑物首層的配電室窗戶應裝設護欄，配電室門應加鎖,，在門窗上設置警示標志,。

2、配電室嚴禁堆放物料,，更不準將易燃易爆物品臨時或長期存放室內,。但下列物品除外：

2.1 必備的安全用具(如：絕緣手套、絕緣鞋靴,、臨時接地線)

2.2日常清潔所必需的用具(如：掃把,、墩布、抹布等)

2.3電工專用工具及備件

2.4消防器材

3,、保持配電室內外衛(wèi)生,，定期進行清掃，做到配電柜無積塵,，室內無堆物,、積水。

4,、低壓配電柜前地面(雙面維護的柜前后地面)應鋪設寬度1米等長的橡膠絕緣墊,、配電柜上開關手柄或按鈕、指示燈,，儀表下方應標簽或文字標注名稱,。

5、除供電部門有關人員及上級主管人員外,，其他無關人員一律不得進入配電室內,。如確需進入應經綜合管理部經理批準，并應有電工跟隨,、監(jiān)護,，嚴禁在配電室內吸煙及長時間逗留。

6,、其它配電線路,、設施應定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題或隱患及時消除,，保障安全使用,。

第四條 配電室的日常巡視檢查

1、配電室應按規(guī)定進行日常巡視檢查,，在夏季高溫季節(jié)和負荷高峰時段,，應對配電室重點部位增加巡視檢查的次數(shù)。

2、巡視檢查的主要內容如下：

2.1各儀表,、信號裝置的指示是否正常,。

2.2導線、開關,、接觸器,、接線端子等有無過熱及打火現(xiàn)象。

2.3電氣設備的工作噪音有無明顯增加和有無異常聲音,。

2.4對配電裝置與儀表表面進行清潔,，對室內環(huán)境進行清掃。

2.5按規(guī)定做好相關記錄,。

第五條 配電系統(tǒng)的定期檢查及維護

電工應按月或季度對配電系統(tǒng)進行檢修,，時間應安排在不影響辦公及生產的情況下，并應提前向主管領導或主管部門提出申請,，主要內容如下：

1,、檢查配電室開關、接觸器觸點的使用情況,，必要時修復或更換,。

2、檢查配電室緊固接線端子與導線接頭,，如過熱氧化嚴重時應修復,。

3、檢查配電室導線,，特別是導線出入管口處的絕緣是否完好,。

4、檢查配電接地裝置是否良好,。

5,、其它配電線路和設備的檢查。

第六條 每年汛期和冬季來臨之前,，對配電室進行一次全面檢查,，主要內容為：

1、電纜溝進戶保護管的密封情況,。

2,、門窗密封情況，做好防雨,、防風,、防塵工作。

3,、有無小動物鉆入配電室的通道,、孔洞等,。

4、地勢較低的配電室,，室外雨水或雪水有無倒灌的可能,。

5,、配電室有無漏水的可能,。

第七條 如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時，值班人員應立即采取緊急控制措施,，并隨即向上級領導和綜合管理部報告,。

第八條 消防安全管理

1、定期對配電室設備進行檢查維修,、保養(yǎng),，做好相關記錄。

2,、電工要加強巡視,，注意觀察電壓負荷情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決,。

3,、配電室內嚴禁吸煙。

4,、配電室必須配備足夠適用于電氣線路或設備的滅火器材并保證其完好有效,。

5、配電室內應保持環(huán)境清潔,，無易燃易爆物品,，不準堆放雜物。

6,、主管領導或部門應定期對配電室安全狀況進行全面檢查,，及時發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對違反安全管理規(guī)定的責任人員進行批評和處理,。

第九條本制度從二o**年十月一日起執(zhí)行,。

房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇二

第一條 為了加強本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生管理，創(chuàng)建文明,、整潔,、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境，制定本制度,。

第二條 本制度適用于本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生設施的設置,、建設、管理,、維護和環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔,、廢棄物收運處理以及食堂的衛(wèi)生管理。

第三條 凡在本公司工作的員工和外來人員，均應遵守本制度,。

第四條 人資行政部為公司環(huán)境衛(wèi)生管理的職能部門,，負責全公司的環(huán)境衛(wèi)生管理工作；公司的基建,、綠化,、生產、后勤等有關部門都應當按照各自的職責,，協(xié)同做好環(huán)境衛(wèi)生的管理工作,。

第五條 環(huán)境衛(wèi)生設施的開支經費由人資行政部提出計劃，經總經理審批后,，由財務部監(jiān)督使用,。

第六條 人資行政部應當加強有關環(huán)境衛(wèi)生科學知識的宣傳，提高公司員工的環(huán)境衛(wèi)生意識,，養(yǎng)成良好的環(huán)境衛(wèi)生習慣,。

第七條 專職環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔人員應當認真履行職責，文明作業(yè),。任何人都應當尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的勞動,。

第八條 衛(wèi)生清理的標準是：門窗（玻璃、窗臺,、窗欞）上無浮塵,；地面無污物、污水,、浮土,；四周墻壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網(wǎng),、浮塵,；照明燈、電風扇,、空調上無浮塵,；書櫥、鏡子上無浮塵,、污跡,，書櫥、檔案櫥內各類書籍資料排列整齊,，無灰塵,，櫥頂無亂堆亂放現(xiàn)象；辦公桌上無浮塵,，物品擺放整齊,，水具無茶銹,、水垢；桌椅擺放端正,，各類座套干凈整潔,；微機、打印機等設備保養(yǎng)良好,，無灰塵,、浮土；廁所墻面,、地面,、便池清潔干凈,，無雜物,、無異味；花壇,、綠地內無雜草,、雜物。 ,。

第二章 公共區(qū)域的清掃與保潔

第九條 公司公共區(qū)域（包括廠區(qū),、公共綠地、員工宿舍寢室外環(huán)境等）的清掃與保潔,，由人資行政部負責安排人員進行,。

第十條 公司各部門應當按照人資行政部劃分的衛(wèi)生責任區(qū)，負責清掃與保潔,，并實行“門前三包”的責任制管理,。辦公室各部門的衛(wèi)生，由各部門負責日常保潔,。公共衛(wèi)生清理實行區(qū)域負責,，區(qū)域劃分為：正門花壇由辦公室人資行政部和財務部負責，辦公室南部廊區(qū)花壇由采購部,、貿易關聯(lián)部負責,，北大門外（宿舍外）花壇由食堂、宿舍負責,，正大門外花壇由技術部,、品牌事業(yè)部負責。其他公共區(qū)域由清掃工完成,。 責任區(qū)（辦公室各部門承包花壇部分）衛(wèi)生清理每周集中進行一次,，日常保潔由辦公室人資行政部牽頭進行衛(wèi)生檢查評比。衛(wèi)生檢查評比結果累計存檔匯總,，列入年終評先樹優(yōu)工作的內容,。

第十一條 公司統(tǒng)一使用的建筑物,、宣傳設施、公告欄,、廁所由人資行政部負責安排保潔人員清掃與保潔,。各部門使用的建筑物、辦公室等,，應當由各部門自行負責保持清潔,。

第十二條 公司內部的施工場地由施工單位負責清掃保潔及垃圾清運。人資行政部在與施工單位簽訂項目建設合同或協(xié)議時,，就要把有關由施工單位負責建筑工程施工現(xiàn)場的衛(wèi)生管理,、建筑垃圾和工程渣土的處置等事項寫進合同或協(xié)議。

第十三條 臨時占用通道或場地的部門,，負責占用區(qū)域和占用期間的清掃與保潔,。

第十四條 公司會議室的日常衛(wèi)生由人資行政部負責安排保潔工人清掃和保潔。但其他部門使用后應負責清掃整潔,。

第十五條 禁止在公司內部公共場地傾倒,、堆放垃圾，禁止將衛(wèi)生責任區(qū)內的垃圾掃入通道或公共場地,，禁止在廠區(qū)內焚燒垃圾和樹葉,，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑,、煙頭及各種廢棄物,。

第十六條 公共走道及階梯，至少每日清掃一次,，并須采用適當方法減少灰塵的飛揚,。偏僻地段（房前屋后等地角），每周至少清掃兩次,，做到無垃圾,、無積水、無死角,。

第十七條 排水溝應經常清除污穢,，保持清潔暢通。

第十八條 廁所,、更衣室及其他公共衛(wèi)生設施,，必須特別保持清潔，盡可能做到無異味,、無污穢,。

房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇三

為了更好的完善店內規(guī)章制度，根據(jù)《員工手冊》的規(guī)章制度,，作出如下制度,，望大家遵守：

一,、簽到要求：

1、到崗后及時簽到,，并注明時間,；

2、接待求租,、求購客戶,，咨詢、外出都需及時簽寫,；

3,、簽寫時一定注明：接待客戶姓名，看房的地址,，其他事件寫明去向地址,；

二、接待客戶要求：

1,、櫥窗客戶必須30秒鐘內到店外接待,，否則坐在離門最近的二位業(yè)務員則俯臥撐20個。

2,、熱情接待進店客戶，在接洽完后需將客戶送離店外50米以上,；

3,、客戶離開后接待人員需整理和清除相關雜物，保持店內桌面清潔,；

4,、接待客戶看房，必須二個業(yè)務員以上一起看房,，女士必須有男士的陪同方可看房,。

三、房源內外冊要求：

1,、房友及內外冊編號,、信息統(tǒng)一；

2,、內冊內容填寫必須具體,，外冊客戶地址、電話不能詳細填寫,；

3,、圖形及分布面積的統(tǒng)一、準確性,；

四,、畫圖標準及房源解說要求：

1,、上南下北的圖形，要準確,；

2,、畫圖必須有分布面積、電梯或樓道的標示,，窗,、門、陽臺,、墻體,、交通圖以及對此房有裝修的建議；

3,、周邊環(huán)境,、設備及房子賣點的講解；

五,、業(yè)務員每人每周必須累積七條以上有效房源,，并在電腦中附圖；房源不足七條者,，罰款人民幣拾元一條,，周日由銷售助理以房友通告。

六,、客源必須在第一時間內登記到房友軟件上,，同時保證客戶求租、求購本與房友客源登記統(tǒng)一

七,、8：25到店準備客戶的接待,，值日生需8：15前到店；遲到者做俯臥撐,，8：30準時早會,；若每月累計遲到2次（含二次）以上者罰人民幣50元/次，從工資中扣除,，當月沒有工資者,，發(fā)工資時兌現(xiàn)。

八,、每周由銷售助理統(tǒng)計鑰匙房,、委托房，并作出通告,，在早,、夕會中作相關小型分析；

九,、業(yè)務員每周必需針對自己的房源洗盤一次,，或者發(fā)現(xiàn)房源已售或已租二個月以上未通知銷售助理者,，罰款人民幣50元/次。同時分行經理必需在3天內跟進并協(xié)助更改房友房源狀態(tài),；

十,、禁止代他人考勤，如若發(fā)現(xiàn),，代x和被代者一并,，第一次警告，代x勤和被代x勤一并罰款人民幣100/次,，并記錄在案,，第二次請退；

十一,、1個半小時午餐時間,，店內必需有2個以上的留守值班人員；

十二,、每天的晨會,、夕會必須記錄，當天未能參加會議者,，在回店后閱看會議紀錄,，并簽名；會議主持,、記錄者定為當天值日同事,；

十三、在會議中,，參會所有人員手機必須調為震動或靜音狀態(tài)，否則罰款人民幣10元一次,，凡工作日所有人員手機必須第一時間內接聽,，未接聽或關機者第一次警告，第二次罰款人民幣50元/次,。員工休息日必須接聽電話,，不接者罰款人民幣20元/次；

十四,、業(yè)務員退鑰匙給房東或租客時,，必須收回《物件收據(jù)》，收據(jù)上需有物權人簽回,；未收回者罰款rmb10元/次,，由其引發(fā)的相關爭議及責任，由該業(yè)務員一人承擔,；

十五,、請假需提前一天申請,，請假理由不實者一經發(fā)現(xiàn)直接請辭；非有切實證明而請假者,，50元/張假條,；

十六、在公司規(guī)定到崗時間內因病而不能到崗者需出具醫(yī)院證明,，或在按時到崗后再另行請假,；

十七、業(yè)務員在操作房友系統(tǒng)間需離開電腦的,，不論時間長短都一定要關掉房友軟件窗口,，否則罰款人民幣10元/次；

十八,、合同,、票據(jù)到銷售助理或店長處領取，并及時歸還,，合同丟失或未歸還者人民幣100元/份,，并追究其相關責任；合同簽好后,，業(yè)務員要在第一時間將客戶資料交到銷售助理處,，以完善客戶資料；

十九,、公司內人員必需保密自己的房友密碼,，房友登陸時其他人員必須離登記者一米之外；

二十,、值日生每天進行衛(wèi)生檢查,，不合格者通告批評。

所有罰款將納入公司創(chuàng)業(yè)基金,，此制度即日生效,，同時所有業(yè)務員簽名認可（附簽名確認表）

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