每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。范文書寫有哪些要求呢,?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪??以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀,。
房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇一
第一條為規(guī)范配電系統(tǒng)管理,保障公司辦公與動(dòng)力設(shè)備安全可靠運(yùn)行,,特制定本制度,。
第二條綜合管理部為公司配電室和配電系統(tǒng)的日常管理部門,電工負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)的操作管理,。
第三條 一般規(guī)定
1,、配電室應(yīng)門窗齊全,設(shè)在建筑物首層的配電室窗戶應(yīng)裝設(shè)護(hù)欄,,配電室門應(yīng)加鎖,,在門窗上設(shè)置警示標(biāo)志,。
2、配電室嚴(yán)禁堆放物料,,更不準(zhǔn)將易燃易爆物品臨時(shí)或長(zhǎng)期存放室內(nèi),。但下列物品除外:
2.1 必備的安全用具(如:絕緣手套、絕緣鞋靴,、臨時(shí)接地線)
2.2日常清潔所必需的用具(如:掃把,、墩布、抹布等)
2.3電工專用工具及備件
2.4消防器材
3,、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生,,定期進(jìn)行清掃,做到配電柜無(wú)積塵,,室內(nèi)無(wú)堆物,、積水。
4,、低壓配電柜前地面(雙面維護(hù)的柜前后地面)應(yīng)鋪設(shè)寬度1米等長(zhǎng)的橡膠絕緣墊,、配電柜上開關(guān)手柄或按鈕、指示燈,,儀表下方應(yīng)標(biāo)簽或文字標(biāo)注名稱,。
5、除供電部門有關(guān)人員及上級(jí)主管人員外,,其他無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內(nèi),。如確需進(jìn)入應(yīng)經(jīng)綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn),并應(yīng)有電工跟隨,、監(jiān)護(hù),,嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙及長(zhǎng)時(shí)間逗留。
6,、其它配電線路,、設(shè)施應(yīng)定期檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患及時(shí)消除,,保障安全使用,。
第四條 配電室的日常巡視檢查
1、配電室應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行日常巡視檢查,,在夏季高溫季節(jié)和負(fù)荷高峰時(shí)段,,應(yīng)對(duì)配電室重點(diǎn)部位增加巡視檢查的次數(shù)。
2,、巡視檢查的主要內(nèi)容如下:
2.1各儀表,、信號(hào)裝置的指示是否正常。
2.2導(dǎo)線,、開關(guān),、接觸器,、接線端子等有無(wú)過(guò)熱及打火現(xiàn)象。
2.3電氣設(shè)備的工作噪音有無(wú)明顯增加和有無(wú)異常聲音,。
2.4對(duì)配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔,,對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清掃,。
2.5按規(guī)定做好相關(guān)記錄,。
第五條 配電系統(tǒng)的定期檢查及維護(hù)
電工應(yīng)按月或季度對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行檢修,時(shí)間應(yīng)安排在不影響辦公及生產(chǎn)的情況下,,并應(yīng)提前向主管領(lǐng)導(dǎo)或主管部門提出申請(qǐng),,主要內(nèi)容如下:
1、檢查配電室開關(guān),、接觸器觸點(diǎn)的使用情況,,必要時(shí)修復(fù)或更換。
2,、檢查配電室緊固接線端子與導(dǎo)線接頭,,如過(guò)熱氧化嚴(yán)重時(shí)應(yīng)修復(fù)。
3,、檢查配電室導(dǎo)線,,特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好,。
4,、檢查配電接地裝置是否良好。
5,、其它配電線路和設(shè)備的檢查,。
第六條 每年汛期和冬季來(lái)臨之前,,對(duì)配電室進(jìn)行一次全面檢查,主要內(nèi)容為:
1,、電纜溝進(jìn)戶保護(hù)管的密封情況,。
2、門窗密封情況,,做好防雨,、防風(fēng)、防塵工作,。
3,、有無(wú)小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等,。
4,、地勢(shì)較低的配電室,室外雨水或雪水有無(wú)倒灌的可能,。
5,、配電室有無(wú)漏水的可能,。
第七條 如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時(shí),值班人員應(yīng)立即采取緊急控制措施,,并隨即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和綜合管理部報(bào)告,。
第八條 消防安全管理
1、定期對(duì)配電室設(shè)備進(jìn)行檢查維修,、保養(yǎng),,做好相關(guān)記錄。
2,、電工要加強(qiáng)巡視,,注意觀察電壓負(fù)荷情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決,。
3,、配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4,、配電室必須配備足夠適用于電氣線路或設(shè)備的滅火器材并保證其完好有效,。
5、配電室內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔,,無(wú)易燃易爆物品,,不準(zhǔn)堆放雜物。
6,、主管領(lǐng)導(dǎo)或部門應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行全面檢查,,及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患,對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理,。
第九條本制度從二o**年十月一日起執(zhí)行,。
房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇二
第一條 為了加強(qiáng)本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生管理,創(chuàng)建文明,、整潔,、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境,制定本制度,。
第二條 本制度適用于本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置,、建設(shè)、管理,、維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔,、廢棄物收運(yùn)處理以及食堂的衛(wèi)生管理。
第三條 凡在本公司工作的員工和外來(lái)人員,,均應(yīng)遵守本制度,。
第四條 人資行政部為公司環(huán)境衛(wèi)生管理的職能部門,負(fù)責(zé)全公司的環(huán)境衛(wèi)生管理工作;公司的基建,、綠化,、生產(chǎn)、后勤等有關(guān)部門都應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé),,協(xié)同做好環(huán)境衛(wèi)生的管理工作,。
第五條 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的開支經(jīng)費(fèi)由人資行政部提出計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理審批后,,由財(cái)務(wù)部監(jiān)督使用,。
第六條 人資行政部應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)知識(shí)的宣傳,提高公司員工的環(huán)境衛(wèi)生意識(shí),,養(yǎng)成良好的環(huán)境衛(wèi)生習(xí)慣,。
第七條 專職環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé),文明作業(yè),。任何人都應(yīng)當(dāng)尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的勞動(dòng)。
第八條 衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是:門窗(玻璃,、窗臺(tái),、窗欞)上無(wú)浮塵;地面無(wú)污物,、污水,、浮土;四周墻壁及其附屬物,、裝飾品無(wú)蜘蛛網(wǎng),、浮塵;照明燈,、電風(fēng)扇,、空調(diào)上無(wú)浮塵;書櫥,、鏡子上無(wú)浮塵,、污跡,書櫥,、檔案櫥內(nèi)各類書籍資料排列整齊,,無(wú)灰塵,櫥頂無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象,;辦公桌上無(wú)浮塵,,物品擺放整齊,水具無(wú)茶銹,、水垢,;桌椅擺放端正,各類座套干凈整潔;微機(jī),、打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好,,無(wú)灰塵、浮土,;廁所墻面,、地面、便池清潔干凈,,無(wú)雜物,、無(wú)異味;花壇,、綠地內(nèi)無(wú)雜草,、雜物。 ,。
第二章 公共區(qū)域的清掃與保潔
第九條 公司公共區(qū)域(包括廠區(qū),、公共綠地、員工宿舍寢室外環(huán)境等)的清掃與保潔,,由人資行政部負(fù)責(zé)安排人員進(jìn)行,。
第十條 公司各部門應(yīng)當(dāng)按照人資行政部劃分的衛(wèi)生責(zé)任區(qū),負(fù)責(zé)清掃與保潔,,并實(shí)行“門前三包”的責(zé)任制管理,。辦公室各部門的衛(wèi)生,由各部門負(fù)責(zé)日常保潔,。公共衛(wèi)生清理實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé),,區(qū)域劃分為:正門花壇由辦公室人資行政部和財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé),辦公室南部廊區(qū)花壇由采購(gòu)部,、貿(mào)易關(guān)聯(lián)部負(fù)責(zé),,北大門外(宿舍外)花壇由食堂、宿舍負(fù)責(zé),,正大門外花壇由技術(shù)部,、品牌事業(yè)部負(fù)責(zé)。其他公共區(qū)域由清掃工完成,。 責(zé)任區(qū)(辦公室各部門承包花壇部分)衛(wèi)生清理每周集中進(jìn)行一次,,日常保潔由辦公室人資行政部牽頭進(jìn)行衛(wèi)生檢查評(píng)比。衛(wèi)生檢查評(píng)比結(jié)果累計(jì)存檔匯總,,列入年終評(píng)先樹優(yōu)工作的內(nèi)容,。
第十一條 公司統(tǒng)一使用的建筑物、宣傳設(shè)施,、公告欄,、廁所由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔人員清掃與保潔。各部門使用的建筑物、辦公室等,,應(yīng)當(dāng)由各部門自行負(fù)責(zé)保持清潔,。
第十二條 公司內(nèi)部的施工場(chǎng)地由施工單位負(fù)責(zé)清掃保潔及垃圾清運(yùn)。人資行政部在與施工單位簽訂項(xiàng)目建設(shè)合同或協(xié)議時(shí),,就要把有關(guān)由施工單位負(fù)責(zé)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理,、建筑垃圾和工程渣土的處置等事項(xiàng)寫進(jìn)合同或協(xié)議。
第十三條 臨時(shí)占用通道或場(chǎng)地的部門,,負(fù)責(zé)占用區(qū)域和占用期間的清掃與保潔,。
第十四條 公司會(huì)議室的日常衛(wèi)生由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔工人清掃和保潔。但其他部門使用后應(yīng)負(fù)責(zé)清掃整潔,。
第十五條 禁止在公司內(nèi)部公共場(chǎng)地傾倒,、堆放垃圾,禁止將衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾掃入通道或公共場(chǎng)地,,禁止在廠區(qū)內(nèi)焚燒垃圾和樹葉,,禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑,、煙頭及各種廢棄物,。
第十六條 公共走道及階梯,至少每日清掃一次,,并須采用適當(dāng)方法減少灰塵的飛揚(yáng)。偏僻地段(房前屋后等地角),,每周至少清掃兩次,,做到無(wú)垃圾、無(wú)積水,、無(wú)死角,。
第十七條 排水溝應(yīng)經(jīng)常清除污穢,保持清潔暢通,。
第十八條 廁所,、更衣室及其他公共衛(wèi)生設(shè)施,必須特別保持清潔,,盡可能做到無(wú)異味,、無(wú)污穢。
房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇三
為了更好的完善店內(nèi)規(guī)章制度,,根據(jù)《員工手冊(cè)》的規(guī)章制度,,作出如下制度,望大家遵守:
一,、簽到要求:
1,、到崗后及時(shí)簽到,并注明時(shí)間;
2,、接待求租,、求購(gòu)客戶,咨詢,、外出都需及時(shí)簽寫,;
3、簽寫時(shí)一定注明:接待客戶姓名,,看房的地址,,其他事件寫明去向地址;
二,、接待客戶要求:
1,、櫥窗客戶必須30秒鐘內(nèi)到店外接待,否則坐在離門最近的二位業(yè)務(wù)員則俯臥撐20個(gè),。
2,、熱情接待進(jìn)店客戶,在接洽完后需將客戶送離店外50米以上,;
3,、客戶離開后接待人員需整理和清除相關(guān)雜物,保持店內(nèi)桌面清潔,;
4,、接待客戶看房,必須二個(gè)業(yè)務(wù)員以上一起看房,,女士必須有男士的陪同方可看房,。
三、房源內(nèi)外冊(cè)要求:
1,、房友及內(nèi)外冊(cè)編號(hào),、信息統(tǒng)一;
2,、內(nèi)冊(cè)內(nèi)容填寫必須具體,,外冊(cè)客戶地址、電話不能詳細(xì)填寫,;
3,、圖形及分布面積的統(tǒng)一、準(zhǔn)確性,;
四,、畫圖標(biāo)準(zhǔn)及房源解說(shuō)要求:
1、上南下北的圖形,,要準(zhǔn)確,;
2,、畫圖必須有分布面積、電梯或樓道的標(biāo)示,,窗,、門、陽(yáng)臺(tái),、墻體,、交通圖以及對(duì)此房有裝修的建議;
3,、周邊環(huán)境,、設(shè)備及房子賣點(diǎn)的講解;
五,、業(yè)務(wù)員每人每周必須累積七條以上有效房源,,并在電腦中附圖;房源不足七條者,,罰款人民幣拾元一條,,周日由銷售助理以房友通告。
六,、客源必須在第一時(shí)間內(nèi)登記到房友軟件上,,同時(shí)保證客戶求租、求購(gòu)本與房友客源登記統(tǒng)一
七,、8:25到店準(zhǔn)備客戶的接待,,值日生需8:15前到店;遲到者做俯臥撐,,8:30準(zhǔn)時(shí)早會(huì),;若每月累計(jì)遲到2次(含二次)以上者罰人民幣50元/次,從工資中扣除,,當(dāng)月沒(méi)有工資者,發(fā)工資時(shí)兌現(xiàn),。
八,、每周由銷售助理統(tǒng)計(jì)鑰匙房、委托房,,并作出通告,,在早、夕會(huì)中作相關(guān)小型分析,;
九,、業(yè)務(wù)員每周必需針對(duì)自己的房源洗盤一次,或者發(fā)現(xiàn)房源已售或已租二個(gè)月以上未通知銷售助理者,,罰款人民幣50元/次,。同時(shí)分行經(jīng)理必需在3天內(nèi)跟進(jìn)并協(xié)助更改房友房源狀態(tài),;
十、禁止代他人考勤,,如若發(fā)現(xiàn),,代x和被代者一并,第一次警告,,代x勤和被代x勤一并罰款人民幣100/次,,并記錄在案,第二次請(qǐng)退,;
十一,、1個(gè)半小時(shí)午餐時(shí)間,店內(nèi)必需有2個(gè)以上的留守值班人員,;
十二,、每天的晨會(huì)、夕會(huì)必須記錄,,當(dāng)天未能參加會(huì)議者,,在回店后閱看會(huì)議紀(jì)錄,并簽名,;會(huì)議主持,、記錄者定為當(dāng)天值日同事;
十三,、在會(huì)議中,,參會(huì)所有人員手機(jī)必須調(diào)為震動(dòng)或靜音狀態(tài),否則罰款人民幣10元一次,,凡工作日所有人員手機(jī)必須第一時(shí)間內(nèi)接聽,,未接聽或關(guān)機(jī)者第一次警告,第二次罰款人民幣50元/次,。員工休息日必須接聽電話,,不接者罰款人民幣20元/次;
十四,、業(yè)務(wù)員退鑰匙給房東或租客時(shí),,必須收回《物件收據(jù)》,收據(jù)上需有物權(quán)人簽回,;未收回者罰款rmb10元/次,,由其引發(fā)的相關(guān)爭(zhēng)議及責(zé)任,由該業(yè)務(wù)員一人承擔(dān),;
十五,、請(qǐng)假需提前一天申請(qǐng),請(qǐng)假理由不實(shí)者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接請(qǐng)辭,;非有切實(shí)證明而請(qǐng)假者,,50元/張假條,;
十六、在公司規(guī)定到崗時(shí)間內(nèi)因病而不能到崗者需出具醫(yī)院證明,,或在按時(shí)到崗后再另行請(qǐng)假,;
十七、業(yè)務(wù)員在操作房友系統(tǒng)間需離開電腦的,,不論時(shí)間長(zhǎng)短都一定要關(guān)掉房友軟件窗口,,否則罰款人民幣10元/次;
十八,、合同,、票據(jù)到銷售助理或店長(zhǎng)處領(lǐng)取,并及時(shí)歸還,,合同丟失或未歸還者人民幣100元/份,,并追究其相關(guān)責(zé)任;合同簽好后,,業(yè)務(wù)員要在第一時(shí)間將客戶資料交到銷售助理處,,以完善客戶資料;
十九,、公司內(nèi)人員必需保密自己的房友密碼,,房友登陸時(shí)其他人員必須離登記者一米之外;
二十,、值日生每天進(jìn)行衛(wèi)生檢查,,不合格者通告批評(píng)。
所有罰款將納入公司創(chuàng)業(yè)基金,,此制度即日生效,,同時(shí)所有業(yè)務(wù)員簽名認(rèn)可(附簽名確認(rèn)表)
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