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房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇一

第一條為規(guī)范配電系統(tǒng)管理，保障公司辦公與動(dòng)力設(shè)備安全可靠運(yùn)行,，特制定本制度,。

第二條綜合管理部為公司配電室和配電系統(tǒng)的日常管理部門，電工負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)的操作管理,。

第三條 一般規(guī)定

1,、配電室應(yīng)門窗齊全，設(shè)在建筑物首層的配電室窗戶應(yīng)裝設(shè)護(hù)欄,，配電室門應(yīng)加鎖,，在門窗上設(shè)置警示標(biāo)志,。

2、配電室嚴(yán)禁堆放物料,，更不準(zhǔn)將易燃易爆物品臨時(shí)或長(zhǎng)期存放室內(nèi),。但下列物品除外：

2.1 必備的安全用具(如：絕緣手套、絕緣鞋靴,、臨時(shí)接地線)

2.2日常清潔所必需的用具(如：掃把,、墩布、抹布等)

2.3電工專用工具及備件

2.4消防器材

3,、保持配電室內(nèi)外衛(wèi)生,，定期進(jìn)行清掃，做到配電柜無(wú)積塵,，室內(nèi)無(wú)堆物,、積水。

4,、低壓配電柜前地面(雙面維護(hù)的柜前后地面)應(yīng)鋪設(shè)寬度1米等長(zhǎng)的橡膠絕緣墊,、配電柜上開關(guān)手柄或按鈕、指示燈,，儀表下方應(yīng)標(biāo)簽或文字標(biāo)注名稱,。

5、除供電部門有關(guān)人員及上級(jí)主管人員外,，其他無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入配電室內(nèi),。如確需進(jìn)入應(yīng)經(jīng)綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)，并應(yīng)有電工跟隨,、監(jiān)護(hù),，嚴(yán)禁在配電室內(nèi)吸煙及長(zhǎng)時(shí)間逗留。

6,、其它配電線路,、設(shè)施應(yīng)定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患及時(shí)消除,，保障安全使用,。

第四條 配電室的日常巡視檢查

1、配電室應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行日常巡視檢查,，在夏季高溫季節(jié)和負(fù)荷高峰時(shí)段,，應(yīng)對(duì)配電室重點(diǎn)部位增加巡視檢查的次數(shù)。

2,、巡視檢查的主要內(nèi)容如下：

2.1各儀表,、信號(hào)裝置的指示是否正常。

2.2導(dǎo)線,、開關(guān),、接觸器,、接線端子等有無(wú)過(guò)熱及打火現(xiàn)象。

2.3電氣設(shè)備的工作噪音有無(wú)明顯增加和有無(wú)異常聲音,。

2.4對(duì)配電裝置與儀表表面進(jìn)行清潔,，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行清掃,。

2.5按規(guī)定做好相關(guān)記錄,。

第五條 配電系統(tǒng)的定期檢查及維護(hù)

電工應(yīng)按月或季度對(duì)配電系統(tǒng)進(jìn)行檢修，時(shí)間應(yīng)安排在不影響辦公及生產(chǎn)的情況下,，并應(yīng)提前向主管領(lǐng)導(dǎo)或主管部門提出申請(qǐng),，主要內(nèi)容如下：

1、檢查配電室開關(guān),、接觸器觸點(diǎn)的使用情況,，必要時(shí)修復(fù)或更換。

2,、檢查配電室緊固接線端子與導(dǎo)線接頭,，如過(guò)熱氧化嚴(yán)重時(shí)應(yīng)修復(fù)。

3,、檢查配電室導(dǎo)線,，特別是導(dǎo)線出入管口處的絕緣是否完好,。

4,、檢查配電接地裝置是否良好。

5,、其它配電線路和設(shè)備的檢查,。

第六條 每年汛期和冬季來(lái)臨之前,，對(duì)配電室進(jìn)行一次全面檢查，主要內(nèi)容為：

1,、電纜溝進(jìn)戶保護(hù)管的密封情況,。

2、門窗密封情況,，做好防雨,、防風(fēng)、防塵工作,。

3,、有無(wú)小動(dòng)物鉆入配電室的通道、孔洞等,。

4,、地勢(shì)較低的配電室，室外雨水或雪水有無(wú)倒灌的可能,。

5,、配電室有無(wú)漏水的可能,。

第七條 如有緊急停電等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，值班人員應(yīng)立即采取緊急控制措施,，并隨即向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和綜合管理部報(bào)告,。

第八條 消防安全管理

1、定期對(duì)配電室設(shè)備進(jìn)行檢查維修,、保養(yǎng),，做好相關(guān)記錄。

2,、電工要加強(qiáng)巡視,，注意觀察電壓負(fù)荷情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理解決,。

3,、配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

4,、配電室必須配備足夠適用于電氣線路或設(shè)備的滅火器材并保證其完好有效,。

5、配電室內(nèi)應(yīng)保持環(huán)境清潔,，無(wú)易燃易爆物品,，不準(zhǔn)堆放雜物。

6,、主管領(lǐng)導(dǎo)或部門應(yīng)定期對(duì)配電室安全狀況進(jìn)行全面檢查,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)解決安全隱患，對(duì)違反安全管理規(guī)定的責(zé)任人員進(jìn)行批評(píng)和處理,。

第九條本制度從二o**年十月一日起執(zhí)行,。

房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇二

第一條 為了加強(qiáng)本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生管理，創(chuàng)建文明,、整潔,、優(yōu)美的工作和生活環(huán)境，制定本制度,。

第二條 本制度適用于本公司辦公環(huán)境的衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置,、建設(shè)、管理,、維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生的清掃保潔,、廢棄物收運(yùn)處理以及食堂的衛(wèi)生管理。

第三條 凡在本公司工作的員工和外來(lái)人員,，均應(yīng)遵守本制度,。

第四條 人資行政部為公司環(huán)境衛(wèi)生管理的職能部門，負(fù)責(zé)全公司的環(huán)境衛(wèi)生管理工作；公司的基建,、綠化,、生產(chǎn)、后勤等有關(guān)部門都應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé),，協(xié)同做好環(huán)境衛(wèi)生的管理工作,。

第五條 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的開支經(jīng)費(fèi)由人資行政部提出計(jì)劃，經(jīng)總經(jīng)理審批后,，由財(cái)務(wù)部監(jiān)督使用,。

第六條 人資行政部應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生科學(xué)知識(shí)的宣傳，提高公司員工的環(huán)境衛(wèi)生意識(shí),，養(yǎng)成良好的環(huán)境衛(wèi)生習(xí)慣,。

第七條 專職環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，文明作業(yè),。任何人都應(yīng)當(dāng)尊重環(huán)境衛(wèi)生工作人員的勞動(dòng)。

第八條 衛(wèi)生清理的標(biāo)準(zhǔn)是：門窗（玻璃,、窗臺(tái),、窗欞）上無(wú)浮塵；地面無(wú)污物,、污水,、浮土；四周墻壁及其附屬物,、裝飾品無(wú)蜘蛛網(wǎng),、浮塵；照明燈,、電風(fēng)扇,、空調(diào)上無(wú)浮塵；書櫥,、鏡子上無(wú)浮塵,、污跡，書櫥,、檔案櫥內(nèi)各類書籍資料排列整齊,，無(wú)灰塵，櫥頂無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象,；辦公桌上無(wú)浮塵,，物品擺放整齊，水具無(wú)茶銹,、水垢,；桌椅擺放端正，各類座套干凈整潔；微機(jī),、打印機(jī)等設(shè)備保養(yǎng)良好,，無(wú)灰塵、浮土,；廁所墻面,、地面、便池清潔干凈,，無(wú)雜物,、無(wú)異味；花壇,、綠地內(nèi)無(wú)雜草,、雜物。 ,。

第二章 公共區(qū)域的清掃與保潔

第九條 公司公共區(qū)域（包括廠區(qū),、公共綠地、員工宿舍寢室外環(huán)境等）的清掃與保潔,，由人資行政部負(fù)責(zé)安排人員進(jìn)行,。

第十條 公司各部門應(yīng)當(dāng)按照人資行政部劃分的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，負(fù)責(zé)清掃與保潔,，并實(shí)行“門前三包”的責(zé)任制管理,。辦公室各部門的衛(wèi)生，由各部門負(fù)責(zé)日常保潔,。公共衛(wèi)生清理實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé),，區(qū)域劃分為：正門花壇由辦公室人資行政部和財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)，辦公室南部廊區(qū)花壇由采購(gòu)部,、貿(mào)易關(guān)聯(lián)部負(fù)責(zé),，北大門外（宿舍外）花壇由食堂、宿舍負(fù)責(zé),，正大門外花壇由技術(shù)部,、品牌事業(yè)部負(fù)責(zé)。其他公共區(qū)域由清掃工完成,。 責(zé)任區(qū)（辦公室各部門承包花壇部分）衛(wèi)生清理每周集中進(jìn)行一次,，日常保潔由辦公室人資行政部牽頭進(jìn)行衛(wèi)生檢查評(píng)比。衛(wèi)生檢查評(píng)比結(jié)果累計(jì)存檔匯總,，列入年終評(píng)先樹優(yōu)工作的內(nèi)容,。

第十一條 公司統(tǒng)一使用的建筑物、宣傳設(shè)施,、公告欄,、廁所由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔人員清掃與保潔。各部門使用的建筑物、辦公室等,，應(yīng)當(dāng)由各部門自行負(fù)責(zé)保持清潔,。

第十二條 公司內(nèi)部的施工場(chǎng)地由施工單位負(fù)責(zé)清掃保潔及垃圾清運(yùn)。人資行政部在與施工單位簽訂項(xiàng)目建設(shè)合同或協(xié)議時(shí),，就要把有關(guān)由施工單位負(fù)責(zé)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理,、建筑垃圾和工程渣土的處置等事項(xiàng)寫進(jìn)合同或協(xié)議。

第十三條 臨時(shí)占用通道或場(chǎng)地的部門,，負(fù)責(zé)占用區(qū)域和占用期間的清掃與保潔,。

第十四條 公司會(huì)議室的日常衛(wèi)生由人資行政部負(fù)責(zé)安排保潔工人清掃和保潔。但其他部門使用后應(yīng)負(fù)責(zé)清掃整潔,。

第十五條 禁止在公司內(nèi)部公共場(chǎng)地傾倒,、堆放垃圾，禁止將衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的垃圾掃入通道或公共場(chǎng)地,，禁止在廠區(qū)內(nèi)焚燒垃圾和樹葉,，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑,、煙頭及各種廢棄物,。

第十六條 公共走道及階梯，至少每日清掃一次,，并須采用適當(dāng)方法減少灰塵的飛揚(yáng)。偏僻地段（房前屋后等地角）,，每周至少清掃兩次,，做到無(wú)垃圾、無(wú)積水,、無(wú)死角,。

第十七條 排水溝應(yīng)經(jīng)常清除污穢，保持清潔暢通,。

第十八條 廁所,、更衣室及其他公共衛(wèi)生設(shè)施，必須特別保持清潔,，盡可能做到無(wú)異味,、無(wú)污穢。

房屋中介公司員工管理規(guī)章制度 中介公司管理規(guī)章制度篇三

為了更好的完善店內(nèi)規(guī)章制度,，根據(jù)《員工手冊(cè)》的規(guī)章制度,，作出如下制度，望大家遵守：

一,、簽到要求：

1,、到崗后及時(shí)簽到，并注明時(shí)間；

2,、接待求租,、求購(gòu)客戶，咨詢,、外出都需及時(shí)簽寫,；

3、簽寫時(shí)一定注明：接待客戶姓名,，看房的地址,，其他事件寫明去向地址；

二,、接待客戶要求：

1,、櫥窗客戶必須30秒鐘內(nèi)到店外接待，否則坐在離門最近的二位業(yè)務(wù)員則俯臥撐20個(gè),。

2,、熱情接待進(jìn)店客戶，在接洽完后需將客戶送離店外50米以上,；

3,、客戶離開后接待人員需整理和清除相關(guān)雜物，保持店內(nèi)桌面清潔,；

4,、接待客戶看房，必須二個(gè)業(yè)務(wù)員以上一起看房,，女士必須有男士的陪同方可看房,。

三、房源內(nèi)外冊(cè)要求：

1,、房友及內(nèi)外冊(cè)編號(hào),、信息統(tǒng)一；

2,、內(nèi)冊(cè)內(nèi)容填寫必須具體,，外冊(cè)客戶地址、電話不能詳細(xì)填寫,；

3,、圖形及分布面積的統(tǒng)一、準(zhǔn)確性,；

四,、畫圖標(biāo)準(zhǔn)及房源解說(shuō)要求：

1、上南下北的圖形,，要準(zhǔn)確,；

2,、畫圖必須有分布面積、電梯或樓道的標(biāo)示,，窗,、門、陽(yáng)臺(tái),、墻體,、交通圖以及對(duì)此房有裝修的建議；

3,、周邊環(huán)境,、設(shè)備及房子賣點(diǎn)的講解；

五,、業(yè)務(wù)員每人每周必須累積七條以上有效房源,，并在電腦中附圖；房源不足七條者,，罰款人民幣拾元一條,，周日由銷售助理以房友通告。

六,、客源必須在第一時(shí)間內(nèi)登記到房友軟件上,，同時(shí)保證客戶求租、求購(gòu)本與房友客源登記統(tǒng)一

七,、8：25到店準(zhǔn)備客戶的接待,，值日生需8：15前到店；遲到者做俯臥撐,，8：30準(zhǔn)時(shí)早會(huì),；若每月累計(jì)遲到2次（含二次）以上者罰人民幣50元/次，從工資中扣除,，當(dāng)月沒(méi)有工資者，發(fā)工資時(shí)兌現(xiàn),。

八,、每周由銷售助理統(tǒng)計(jì)鑰匙房、委托房,，并作出通告,，在早、夕會(huì)中作相關(guān)小型分析,；

九,、業(yè)務(wù)員每周必需針對(duì)自己的房源洗盤一次，或者發(fā)現(xiàn)房源已售或已租二個(gè)月以上未通知銷售助理者,，罰款人民幣50元/次,。同時(shí)分行經(jīng)理必需在3天內(nèi)跟進(jìn)并協(xié)助更改房友房源狀態(tài),；

十、禁止代他人考勤,，如若發(fā)現(xiàn),，代x和被代者一并，第一次警告,，代x勤和被代x勤一并罰款人民幣100/次,，并記錄在案，第二次請(qǐng)退,；

十一,、1個(gè)半小時(shí)午餐時(shí)間，店內(nèi)必需有2個(gè)以上的留守值班人員,；

十二,、每天的晨會(huì)、夕會(huì)必須記錄,，當(dāng)天未能參加會(huì)議者,，在回店后閱看會(huì)議紀(jì)錄，并簽名,；會(huì)議主持,、記錄者定為當(dāng)天值日同事；

十三,、在會(huì)議中,，參會(huì)所有人員手機(jī)必須調(diào)為震動(dòng)或靜音狀態(tài)，否則罰款人民幣10元一次,，凡工作日所有人員手機(jī)必須第一時(shí)間內(nèi)接聽,，未接聽或關(guān)機(jī)者第一次警告，第二次罰款人民幣50元/次,。員工休息日必須接聽電話,，不接者罰款人民幣20元/次；

十四,、業(yè)務(wù)員退鑰匙給房東或租客時(shí),，必須收回《物件收據(jù)》，收據(jù)上需有物權(quán)人簽回,；未收回者罰款rmb10元/次,，由其引發(fā)的相關(guān)爭(zhēng)議及責(zé)任，由該業(yè)務(wù)員一人承擔(dān),；

十五,、請(qǐng)假需提前一天申請(qǐng)，請(qǐng)假理由不實(shí)者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接請(qǐng)辭,；非有切實(shí)證明而請(qǐng)假者,，50元/張假條,；

十六、在公司規(guī)定到崗時(shí)間內(nèi)因病而不能到崗者需出具醫(yī)院證明,，或在按時(shí)到崗后再另行請(qǐng)假,；

十七、業(yè)務(wù)員在操作房友系統(tǒng)間需離開電腦的,，不論時(shí)間長(zhǎng)短都一定要關(guān)掉房友軟件窗口,，否則罰款人民幣10元/次；

十八,、合同,、票據(jù)到銷售助理或店長(zhǎng)處領(lǐng)取，并及時(shí)歸還,，合同丟失或未歸還者人民幣100元/份,，并追究其相關(guān)責(zé)任；合同簽好后,，業(yè)務(wù)員要在第一時(shí)間將客戶資料交到銷售助理處,，以完善客戶資料；

十九,、公司內(nèi)人員必需保密自己的房友密碼,，房友登陸時(shí)其他人員必須離登記者一米之外；

二十,、值日生每天進(jìn)行衛(wèi)生檢查,，不合格者通告批評(píng)。

所有罰款將納入公司創(chuàng)業(yè)基金,，此制度即日生效,，同時(shí)所有業(yè)務(wù)員簽名認(rèn)可（附簽名確認(rèn)表）

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