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酒店經(jīng)營租賃協(xié)議 酒店租賃安全管理協(xié)議篇一

地址：____________

承租人：____________

聯(lián)系電話：____________

本商場租賃合同根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂,，租約條款如下：

一,、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場租給租戶營業(yè)使用，租期壹年,，從______年______月______日至______年______月______日止,，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費,。

二,、經(jīng)營范圍：

古今字書、四大名繡,、宜興紫砂,、金石雕刻、文房四寶,、景德陶瓷,、翡翠玉器、木刻雕件,、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品

三,、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸,，若違反,，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯,。

四,、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月______日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費用一次性付給酒店,，逾期不付,，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金,。

2,、如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收,，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費,。

3、營業(yè)時間在早上______至晚上______之間,。

4,、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費,。

5,、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后,，才可進行,，否則按違約處理。

6,、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。

7,、承租人要高度重視消防安全工作,，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店,。

8,、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規(guī),，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規(guī)章制度,，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理,。

11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租,。

12,、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,，概由租戶自行承擔(dān)。

五,、酒店向租戶承諾以下各項：

1,、酒店為酒店大樓的安全管理負責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù),。

2,、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行,。

3,、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行,。

六,、押金：

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時,，如租戶已付清所有租金,，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金,，但不付任何利息,，押金不可以用作租金交付。

七,、違約責(zé)任：

承租人如違反本合同的約定,，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀,，或從押金中扣除損失費用,。

八、合同終止：

1,、租戶如逾期十天不交租金,，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。

2,、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失,。

九,、續(xù)約：

1、在同等條件下,，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2,、租戶如不續(xù)簽租約,，本合同至______年______月______日即終止,，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算場租,，并需賠償酒店一切有關(guān)損失,。

十,、本合同如有未盡事宜,，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件,，其內(nèi)容具有同等法律效力,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租商：____________????承租人：____________

法定代表人：____________????身份證號碼：____________

蓋章：____________????蓋章：____________

日期：____________????日期：____________

酒店經(jīng)營租賃協(xié)議 酒店租賃安全管理協(xié)議篇二

_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為_________年,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_________廠長，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人,，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_________元,，保證人共為_________元,。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_________擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰,、獎勵和處分,、辭退等獎懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工,。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn),、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到_________%以上,。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_________應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金_________元，當(dāng)_________鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,，以下形式確定數(shù)額繳納租金：

基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=——————————-

租賃基數(shù)利潤

當(dāng)_________年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,，按規(guī)定的基數(shù)租金_________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補,。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給_________作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,，_________作為企業(yè)發(fā)展基金,，_________作為福利基金。

(5)_________的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后,，按稅后利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留_________%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金,、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得,，對保證人的獲利額,，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資,，可按規(guī)定給予調(diào)整級,，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍,。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入_________，并按銀行存款利率計息,，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_________的租賃年度實現(xiàn)利潤,，除按規(guī)定交納所得稅,、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定_________基數(shù)留利基金為_________元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,，如達不到基數(shù)留利基金_________元時,，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的 _________%。

7.甲乙雙方對_________要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理,，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅,。

(2)以企業(yè)_________年工資總額_________元，產(chǎn)品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數(shù),，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,，允許職工工資(含獎金,，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本,，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補,。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,，經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,，允許用新增利潤稅前還款，還貸后,，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè),，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外,，不再交納承包費,。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé),。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要,，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同,。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同,。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，致使乙方無法自主經(jīng)營,，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同,。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,。并經(jīng)公證處認可方為有效,。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時,，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費用由_________支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份,，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委,、市體改委,、市財政局、市稅務(wù)局,、市審計局,、市勞動局、市工商銀行,、_________區(qū)稅務(wù)局,、人行_________辦各一份備案。

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽字)_________

代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

保證人(簽字)_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

酒店經(jīng)營租賃協(xié)議 酒店租賃安全管理協(xié)議篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

為有效提升機關(guān)后勤服務(wù)水平,，提高酒店的經(jīng)營效益,，促進國有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定,，對________大酒店的租賃經(jīng)營簽訂如下合同：

一,、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營，租期年,，從________年____月____日起,，至________年____月____日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧，不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,。

二,、租金：乙方從合同簽訂之日起計付租金，第________年基價租金為___________萬元,，乙方在簽訂合同前向甲方交清,，以后年度租金按上________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,，乙方必須在下年經(jīng)營期前一次性交納,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營。

三,、乙方承租期間,，由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定在____日內(nèi)變更法人代表,，做好各種證照的年檢,，確保證照的有效性。乙方承租酒店后,，必須誠信經(jīng)營,，依法納稅，遵紀(jì)守法，搞好門前“三包”,，按有關(guān)部門要求落實好計劃生育,，文明創(chuàng)建和綜合治理等工作，凡違反國家和地方法律法規(guī),，所造成的一切后果由乙方負責(zé)承擔(dān),。

四、甲方在出租期內(nèi),，向乙方提供水,、電、消防,、霓虹燈等設(shè)施,，費用由乙方承擔(dān)。水電費根據(jù)計量表在次月____日前向乙方收取,，乙方不能及時交納的,，經(jīng)甲方一次性催交后，乙方仍未交納的,，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),。

五、乙方在承租期內(nèi),，要切實做好消防工作,，防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生，凡發(fā)生火災(zāi)事故,，一切由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方賠償財產(chǎn)損失,。

六,、乙方在承租期內(nèi)，對酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行保養(yǎng)和年檢,，確保安全運行無事故,，并承擔(dān)維修保養(yǎng)及年檢費用，對電梯使用過程中發(fā)生的事故,，乙方負全部責(zé)任,。

七、乙方在承租期內(nèi),，不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件,。如確因經(jīng)營需要對外部裝飾的改動，需經(jīng)甲方同意后,，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)方可實施;對內(nèi)部裝修的改動,，需經(jīng)甲方同意后,，方可實施，承租人進行裝修的費用一律自行承擔(dān),，承租期滿后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對大酒店的裝修費用不予補償,。

八,、乙方在承租期內(nèi)，不得改變大酒店原來的經(jīng)營范圍,，不得從事非法的經(jīng)營活動,，甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督的權(quán)利,，對不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動有權(quán)制止和糾正,。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)遵守《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，對租賃期間的一切用工事項，均由乙方負責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、乙方在簽訂本合同時前,，需向甲方交納十萬元的物品賠償保證金,。乙方根據(jù)經(jīng)營需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上簽字,。在承租期內(nèi)，乙方必須妥善使用和保管,。甲方有權(quán)對租賃給乙方使用的所有資產(chǎn)及物品進行跟蹤監(jiān)督,，促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無損,。對損壞或短少的資產(chǎn)及物品,，乙方應(yīng)按原物賠償或原價賠償,。租賃期滿,，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價值后，退還乙方;如資產(chǎn)和物品無損壞,，保證金全額退還,。

十一、乙方在承租期內(nèi),，如違反上述有關(guān)條款,，造成違約的，甲方有權(quán)終止本合同,，不退還已交納的租金,。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素,，一方提出終止合同的，必須在一個月前通知對方,。如甲方提出終止合同,，甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無故提出終止本合同，甲方不退還租金,。

十三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，并簽訂補充合同。

十四,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方不得違約。凡違約者,，依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理,。

十五、本合同如有爭議,，由射陽的仲裁機構(gòu)裁定,。

十六、本合同一式三份,，甲,、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份,。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：_______________

簽訂日期：________年____月____日