在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

開(kāi)發(fā)商認(rèn)購(gòu)合同篇一

乙方_____身份證件號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房,，建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____

元人民幣,，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣付款方式為：_____

1.實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ),。

第二條乙方付款時(shí)間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金,。_____

2,、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款,、大修基金,、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：本認(rèn)購(gòu)書(shū);身份證明復(fù)印件和原件;定金收據(jù),。若為按揭,，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：結(jié)婚證;收入證明原件;戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。已婚者配偶的身份證,、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件,，收入證明原件;離異者離婚證、離婚協(xié)議,、婚姻證明原件,。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率,、年限等變化,，參照所簽訂的按揭貸款合同處理,。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理,。

2,、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日,，按應(yīng)交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的,，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售,，乙方所交定金不予返還,。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金,，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方所交定金不予返還。

5,、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議,，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

6,、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第四條

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的,，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條

本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，甲方,、乙雙方各持一份，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方__________

銷(xiāo)售代表__________

_____年_____月_____日

開(kāi)發(fā)商認(rèn)購(gòu)合同篇二

甲方(出賣(mài)人)_____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系電話：_____

乙方(買(mǎi)受人)_____

身份證件號(hào)：_____

聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過(guò)了解,，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房),，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米,。

認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____.

實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條乙方付款時(shí)間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。

2,、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，交納房款、大修基金,、契稅及其它代收費(fèi)用,，并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);

(2)身份證明復(fù)印件和原件;

(3)定金收據(jù)。

若為按揭,，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：

(1)結(jié)婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)戶(hù)口薄原件和復(fù)印件。

(4)已婚者配偶的身份證,、戶(hù)口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;

(5)離異者離婚證,、離婚協(xié)議、婚姻證明原件,。

第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),，并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率,、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理,。若由于簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理,。

2,、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期一日,，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的,，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售,，乙方所交定金不予返還,。

3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金,，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意,，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),，乙方在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前,，若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售,，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任,。

6、若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還,，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議,，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份,，甲方,、乙雙方各持一份，甲,、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力。

在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后,，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方(簽字)__________

銷(xiāo)售代表(簽名)__________

簽字日期：________年____月____日

開(kāi)發(fā)商認(rèn)購(gòu)合同篇三

北京市房屋認(rèn)購(gòu)合同

賣(mài)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號(hào)：_________________

買(mǎi)方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),，身份證號(hào)：_________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在_______市_______鎮(zhèn)_______村_______號(hào)(自建住宅)的房屋,，東至：__________，南至：__________,，西至：__________,，北至：__________,，建筑面積為_(kāi)______平方米(含地上附著物)，出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共_______萬(wàn)_______仟_______佰圓(小寫(xiě)_______元)，乙方在_______年_______月_______日前,，一次付給甲方,。

第三條特別約定：

1,、甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。

第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí),，甲方無(wú)條件給予配合,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

中證人(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_________________

___________年___________月___________日