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物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇一
1.負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)各部位用水的日常管理,及對(duì)自來(lái)水管道的日常維護(hù)和檢修。
2.負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)各部位清潔方面的日常管理,。
3.負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的電路,、空調(diào)管道的曰常維護(hù)和檢修工作,。
4.負(fù)責(zé)倒閘操作,、故障處理、設(shè)備檢修,、安裝,、維護(hù)等項(xiàng)工作。
5.檢查和掌握本崗位電器設(shè)備運(yùn)行情況及線路的.維修保養(yǎng),做好各種記錄,。
6.確保中央空調(diào)的正常運(yùn)行,。
7.發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)予以排除。
8.定期檢查壓力表,、水位表,、安全閥等并認(rèn)真填寫檢
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇二
3、參與對(duì)各小區(qū)招投標(biāo)文件進(jìn)行方案審核,提供專業(yè)建議;
4,、參與物業(yè)前期項(xiàng)目介入,、交付和組建服務(wù)中心等工作;
5、組織對(duì)物業(yè)分公司的物業(yè)服務(wù)與管理狀況進(jìn)行檢查,、評(píng)估;
6,、參與對(duì)重大物業(yè)投訴的處理工作;
10、組織小區(qū)經(jīng)理以上人員進(jìn)行培訓(xùn),開(kāi)展物業(yè)經(jīng)驗(yàn)交流,提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)和檔次,。
2,、五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),三年以上品質(zhì)經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
5、適應(yīng)出差,品檢,具備駕駛證者為佳,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇三
1,、執(zhí)行部門經(jīng)理的工作指令，具體負(fù)責(zé)安全,、能源利用和環(huán)境保護(hù)等綜合管理,，向部門經(jīng)理負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。
2,、安全管理
(1)貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn),、勞動(dòng)保護(hù)的政策法令，落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度,。
(2)配合和協(xié)助各部門對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)宣傳教育,，提高生產(chǎn)安全意識(shí),，做好對(duì)鍋爐工、電工,、電(氣)焊工和化學(xué)危險(xiǎn)品保管員等特殊工種的培,、復(fù)訓(xùn)和考核工作，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度,。
(3)經(jīng)常深入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查安全情況,，協(xié)助解決各種不安全的隱患;參與酒店和上級(jí)主管部門組織的安全生產(chǎn)檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題按“三定”(定措施,、定期限,、定責(zé)任人)原則進(jìn)行整改。
(4)參與酒店新建,、改建和擴(kuò)建工程的“三同時(shí)”審查,、驗(yàn)收及試運(yùn)轉(zhuǎn)工作。
(5)負(fù)責(zé)員工事故的調(diào)查分析,、處理,、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)，認(rèn)真貫徹“三不放過(guò)”的原則,。
3,、能源管理
(1)貫徹執(zhí)行《能源法》及有關(guān)政策、法規(guī),，落實(shí)能源管理制度和獎(jiǎng)懲條例,。
(2)參與編制年度節(jié)能計(jì)劃，制訂能耗定額和考核標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格監(jiān)控耗用預(yù)算,，努力提高能源利用率。
(3)參與審查節(jié)能措施方案,，做好基建和技術(shù)改進(jìn)項(xiàng)目“節(jié)能篇”評(píng)估的申報(bào)工作,，負(fù)責(zé)審核和評(píng)價(jià)節(jié)能項(xiàng)目的效果測(cè)定，做好各項(xiàng)能耗,、能耗總量,、萬(wàn)元營(yíng)業(yè)額能耗等的統(tǒng)計(jì)分析。
(4)負(fù)責(zé)計(jì)劃用電,、用水指標(biāo)申請(qǐng),、調(diào)整和增容工作，組織開(kāi)展用水平衡,、用電平衡和鍋爐熱能平衡工作,。
(5)會(huì)同上級(jí)有關(guān)部門開(kāi)展節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)，配合本地區(qū)能源監(jiān)察部門抓好能監(jiān)工作,，做好節(jié)能工作總結(jié)和節(jié)能先進(jìn)材料的申報(bào)工作,。
4,、環(huán)保管理
(1)宣傳和貫徹環(huán)保法令,、法規(guī)，落實(shí)環(huán)保管理制度,，不斷提高員工環(huán)保意識(shí),。
(2)經(jīng)常檢查和掌握“三廢”排放情況,，做好監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的整理和分析工作;參與“三廢”治理項(xiàng)目的可行性分析,，以及建設(shè),、驗(yàn)收等工作。
(3)定期檢查環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況,，及時(shí)督促進(jìn)行保養(yǎng)和保修,。
(4)負(fù)責(zé)編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書和環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”送審單。
(5)按時(shí)填報(bào)環(huán)境年度報(bào)表,，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇四
一,、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng),、水泵房、滅火系統(tǒng)的日常運(yùn)行,、保養(yǎng)和維修工作,。
二、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)公共設(shè)施,、消防設(shè)施的維修工作,。
三、堅(jiān)持'用戶第一'的態(tài)度,上門維修時(shí)必須做到文明禮貌,工裝穿戴整齊,愛(ài)護(hù)維修場(chǎng)所的.一切陳設(shè)和物品,嚴(yán)禁對(duì)用戶粗言穢語(yǔ),。維修完畢后必須將周邊環(huán)境恢復(fù)原狀,。
四、發(fā)生應(yīng)急保障,應(yīng)保持頭腦冷靜,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及安全要求進(jìn)行積極搶修,。
五,、在保證設(shè)備正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上,節(jié)約原材料,延長(zhǎng)使用壽命。
六,、遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不得串崗亂崗,不做與本崗無(wú)關(guān)的事,不得無(wú)故曠工,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇五
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)公司辦公室全面工作,。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)辦公室工作,，密切各部門工作關(guān)系,，加強(qiáng)協(xié)作配合做好銜接協(xié)調(diào)工作;溝通內(nèi)外聯(lián)系，保證上情下達(dá)和下情上報(bào)。
3,、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司公章的管理使用及各項(xiàng)檔案,、文件管理。
4,、負(fù)責(zé)組織公司各部門通用管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度的擬定,、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定和修改工作,。
5,、負(fù)責(zé)做好各部門人員的定編工作;負(fù)責(zé)抓好管理部勞動(dòng)紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度,，定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律,。
6、負(fù)責(zé)組織公司各部員工的勞動(dòng)合同簽訂,、建檔,、辭退、考勤,、差假,、調(diào)動(dòng)、考核,、考查,、推薦等勞動(dòng)人事系列化基礎(chǔ)管理工作。
7,、負(fù)責(zé)對(duì)收文的登記,、呈報(bào)、傳閱和管理部發(fā)文的及時(shí)核稿,、核對(duì),、印發(fā)、登記以及文書歸檔工作,，并做好機(jī)密文件的管理,。
8、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示和有關(guān)會(huì)議的決定,，起草和發(fā)布通告,、布告和通知。
9,、負(fù)責(zé)辦公用品,、低值易耗品的購(gòu)置，堅(jiān)持登記,、領(lǐng)用制度,，負(fù)責(zé)管理部各年度的報(bào)刊征訂,、分發(fā)工作。
10,、按時(shí),、按質(zhì)、按量完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù),。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇六
4負(fù)責(zé)辦理各部門印章的制發(fā),、收回、注銷事宜;
5歸口公司與各部門/費(fèi)用遞轉(zhuǎn)審批及回復(fù)工作,、資料管理工作;
8負(fù)責(zé)到訪人員接待,。
9負(fù)責(zé)公司日常文書的打印、整理工作,。
10負(fù)責(zé)文件及傳真的收發(fā),。
11每月負(fù)責(zé)催促各部門主管負(fù)責(zé)人遞交上月工作報(bào)告及下月工作計(jì)劃,匯總文件后交總辦主任審閱。
12每月登記員工考勤情況(包括上,、下班,外勤等出勤情況記錄),。
13負(fù)責(zé)訂購(gòu)蒸餾水、文具用品,。
14負(fù)責(zé)聯(lián)系公司名片,、信封、信紙等印刷工作,。
15整理傳閱資料(包括報(bào)紙,、雜志、公司制度文件等),。
16完成行政人事經(jīng)理/行政人事主任/行政人事助理交辦的其它工作
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇七
一、在工程維修部長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)安排維修班的日常工作,，配合客服部即時(shí)派員保質(zhì)保量按時(shí)完成所報(bào)修的維修任務(wù)。
二,、根據(jù)本班任務(wù),、工作、人員,、設(shè)備完好率等情況協(xié)同部門負(fù)責(zé)人適時(shí)修訂部門的各類規(guī)章制度,，以便所制定的各類制度更符合實(shí)際，便于操作,。
三,、監(jiān)督檢查轄區(qū)所有公共設(shè)施的`運(yùn)行狀況，檢查維修人員工作情況,，交接班記錄及各責(zé)任區(qū)的設(shè)備運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，組織人員即時(shí)處理。
四,、認(rèn)真準(zhǔn)確填寫考勤及工程維修情況統(tǒng)計(jì)表,，做到公正、公平,、準(zhǔn)確,、真實(shí)、不徇私情,。
五,、匯報(bào)每天工作情況，積極協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)處理重大或突發(fā)事件,，做到請(qǐng)示匯報(bào)相結(jié)合,。
六、以身作則,，給員工做好榜樣,，做好員工思想工作，帶頭執(zhí)行《員工守則》和中心部門的各項(xiàng)制度,，做到上傳下達(dá),、令行禁止,。
七、配合部門領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門做好其他臨時(shí)性工作,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇八
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)公司辦公室全面工作,。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)辦公室工作,，密切各部門工作關(guān)系,，加強(qiáng)協(xié)作配合做好銜接協(xié)調(diào)工作；溝通內(nèi)外聯(lián)系,，保證上情下達(dá)和下情上報(bào)。
3,、負(fù)責(zé)監(jiān)督公司公章的管理使用及各項(xiàng)檔案、文件管理,。
4、負(fù)責(zé)組織公司各部門通用管理標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)章制度的擬定,、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定和修改工作,。
5、負(fù)責(zé)做好各部門人員的定編工作,；負(fù)責(zé)抓好管理部勞動(dòng)紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度,，定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律,。
6,、負(fù)責(zé)組織公司各部員工的勞動(dòng)合同簽訂,、建檔、辭退,、考勤,、差假、調(diào)動(dòng)、考核,、考查、推薦等勞動(dòng)人事系列化基礎(chǔ)管理工作,。
7、負(fù)責(zé)對(duì)收文的登記,、呈報(bào),、傳閱和管理部發(fā)文的及時(shí)核稿、核對(duì),、印發(fā)、登記以及文書歸檔工作,，并做好機(jī)密文件的管理。
8,、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的指示和有關(guān)會(huì)議的決定，起草和發(fā)布通告,、布告和通知,。
9,、負(fù)責(zé)辦公用品、低值易耗品的購(gòu)置,，堅(jiān)持登記、領(lǐng)用制度,，負(fù)責(zé)管理部各年度的報(bào)刊征訂,、分發(fā)工作。
10,、按時(shí),、按質(zhì)、按量完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù),。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責(zé)篇九
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