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物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇一
1.負責商場內各部位用水的日常管理,及對自來水管道的日常維護和檢修,。
2.負責商場內各部位清潔方面的日常管理。
3.負責對商場內的電路,、空調管道的曰常維護和檢修工作,。
4.負責倒閘操作、故障處理,、設備檢修,、安裝、維護等項工作,。
5.檢查和掌握本崗位電器設備運行情況及線路的.維修保養(yǎng),做好各種記錄,。
6.確保中央空調的正常運行。
7.發(fā)現(xiàn)隱患及時向主管領導匯報予以排除,。
8.定期檢查壓力表,、水位表、安全閥等并認真填寫檢
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇二
3,、參與對各小區(qū)招投標文件進行方案審核,提供專業(yè)建議;
4,、參與物業(yè)前期項目介入、交付和組建服務中心等工作;
5,、組織對物業(yè)分公司的物業(yè)服務與管理狀況進行檢查,、評估;
6、參與對重大物業(yè)投訴的處理工作;
10,、組織小區(qū)經理以上人員進行培訓,開展物業(yè)經驗交流,提升物業(yè)管理服務品質和檔次,。
2、五年以上物業(yè)管理經驗,三年以上品質經理或同等崗位工作經驗;
5,、適應出差,品檢,具備駕駛證者為佳,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇三
1、執(zhí)行部門經理的工作指令,，具體負責安全,、能源利用和環(huán)境保護等綜合管理，向部門經理負責并報告工作,。
2,、安全管理
(1)貫徹執(zhí)行有關安全生產,、勞動保護的政策法令，落實各項安全生產管理制度,。
(2)配合和協(xié)助各部門對員工進行安全生產宣傳教育,，提高生產安全意識，做好對鍋爐工,、電工,、電(氣)焊工和化學危險品保管員等特殊工種的培、復訓和考核工作,，嚴格執(zhí)行持證上崗制度,。
(3)經常深入生產現(xiàn)場檢查安全情況，協(xié)助解決各種不安全的隱患;參與酒店和上級主管部門組織的安全生產檢查,，并對發(fā)現(xiàn)的問題按“三定”(定措施,、定期限、定責任人)原則進行整改,。
(4)參與酒店新建,、改建和擴建工程的“三同時”審查、驗收及試運轉工作,。
(5)負責員工事故的調查分析,、處理、統(tǒng)計和上報,，認真貫徹“三不放過”的原則,。
3、能源管理
(1)貫徹執(zhí)行《能源法》及有關政策,、法規(guī),，落實能源管理制度和獎懲條例。
(2)參與編制年度節(jié)能計劃,，制訂能耗定額和考核標準,，嚴格監(jiān)控耗用預算，努力提高能源利用率,。
(3)參與審查節(jié)能措施方案,，做好基建和技術改進項目“節(jié)能篇”評估的申報工作，負責審核和評價節(jié)能項目的效果測定,，做好各項能耗,、能耗總量、萬元營業(yè)額能耗等的統(tǒng)計分析,。
(4)負責計劃用電、用水指標申請,、調整和增容工作,，組織開展用水平衡,、用電平衡和鍋爐熱能平衡工作。
(5)會同上級有關部門開展節(jié)能技術培訓,，配合本地區(qū)能源監(jiān)察部門抓好能監(jiān)工作,，做好節(jié)能工作總結和節(jié)能先進材料的申報工作。
4,、環(huán)保管理
(1)宣傳和貫徹環(huán)保法令,、法規(guī)，落實環(huán)保管理制度,，不斷提高員工環(huán)保意識,。
(2)經常檢查和掌握“三廢”排放情況，做好監(jiān)測數(shù)據的整理和分析工作;參與“三廢”治理項目的可行性分析,，以及建設,、驗收等工作。
(3)定期檢查環(huán)保設施運行情況,，及時督促進行保養(yǎng)和保修,。
(4)負責編制建設項目環(huán)境影響報告書和環(huán)境保護“三同時”送審單。
(5)按時填報環(huán)境年度報表,，確保數(shù)據準確,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇四
一、負責物業(yè)服務區(qū)內給排水系統(tǒng),、水泵房,、滅火系統(tǒng)的日常運行、保養(yǎng)和維修工作,。
二,、負責物業(yè)服務區(qū)內公共設施、消防設施的維修工作,。
三,、堅持'用戶第一'的態(tài)度,上門維修時必須做到文明禮貌,工裝穿戴整齊,愛護維修場所的.一切陳設和物品,嚴禁對用戶粗言穢語。維修完畢后必須將周邊環(huán)境恢復原狀,。
四,、發(fā)生應急保障,應保持頭腦冷靜,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及安全要求進行積極搶修。
五,、在保證設備正常運行的基礎上,節(jié)約原材料,延長使用壽命,。
六、遵守勞動紀律,不得串崗亂崗,不做與本崗無關的事,不得無故曠工,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇五
1,、在總經理的領導下，負責公司辦公室全面工作,。
2,、負責落實辦公室工作,，密切各部門工作關系，加強協(xié)作配合做好銜接協(xié)調工作;溝通內外聯(lián)系,，保證上情下達和下情上報,。
3、負責監(jiān)督公司公章的管理使用及各項檔案,、文件管理,。
4、負責組織公司各部門通用管理標準及規(guī)章制度的擬定,、修改和編寫工作,，協(xié)助參與專用管理標準及管理制度的擬定和修改工作。
5,、負責做好各部門人員的定編工作;負責抓好管理部勞動紀律管理工作,，嚴格考勤制度，定期檢查勞動紀律,。
6,、負責組織公司各部員工的勞動合同簽訂、建檔,、辭退,、考勤、差假,、調動,、考核、考查,、推薦等勞動人事系列化基礎管理工作,。
7、負責對收文的登記,、呈報,、傳閱和管理部發(fā)文的及時核稿、核對,、印發(fā),、登記以及文書歸檔工作，并做好機密文件的管理,。
8,、根據領導的指示和有關會議的決定，起草和發(fā)布通告,、布告和通知,。
9、負責辦公用品、低值易耗品的購置,，堅持登記,、領用制度，負責管理部各年度的報刊征訂,、分發(fā)工作。
10,、按時,、按質、按量完成領導交辦的其它任務,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇六
4負責辦理各部門印章的制發(fā),、收回、注銷事宜;
5歸口公司與各部門/費用遞轉審批及回復工作,、資料管理工作;
8負責到訪人員接待,。
9負責公司日常文書的打印、整理工作,。
10負責文件及傳真的收發(fā),。
11每月負責催促各部門主管負責人遞交上月工作報告及下月工作計劃,匯總文件后交總辦主任審閱。
12每月登記員工考勤情況(包括上,、下班,外勤等出勤情況記錄),。
13負責訂購蒸餾水、文具用品,。
14負責聯(lián)系公司名片,、信封、信紙等印刷工作,。
15整理傳閱資料(包括報紙,、雜志、公司制度文件等),。
16完成行政人事經理/行政人事主任/行政人事助理交辦的其它工作
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇七
一,、在工程維修部長的領導下，負責安排維修班的日常工作,，配合客服部即時派員保質保量按時完成所報修的維修任務,。
二、根據本班任務,、工作,、人員、設備完好率等情況協(xié)同部門負責人適時修訂部門的各類規(guī)章制度,，以便所制定的各類制度更符合實際,，便于操作。
三、監(jiān)督檢查轄區(qū)所有公共設施的`運行狀況,，檢查維修人員工作情況,，交接班記錄及各責任區(qū)的設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題,，組織人員即時處理,。
四、認真準確填寫考勤及工程維修情況統(tǒng)計表,，做到公正,、公平、準確,、真實,、不徇私情。
五,、匯報每天工作情況,，積極協(xié)助部門領導處理重大或突發(fā)事件，做到請示匯報相結合,。
六,、以身作則，給員工做好榜樣,，做好員工思想工作,，帶頭執(zhí)行《員工守則》和中心部門的各項制度，做到上傳下達,、令行禁止,。
七、配合部門領導及相關部門做好其他臨時性工作,。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇八
1,、在總經理的領導下，負責公司辦公室全面工作,。
2,、負責落實辦公室工作，密切各部門工作關系,，加強協(xié)作配合做好銜接協(xié)調工作,；溝通內外聯(lián)系，保證上情下達和下情上報,。
3,、負責監(jiān)督公司公章的管理使用及各項檔案、文件管理,。
4,、負責組織公司各部門通用管理標準及規(guī)章制度的擬定,、修改和編寫工作，協(xié)助參與專用管理標準及管理制度的擬定和修改工作,。
5,、負責做好各部門人員的定編工作；負責抓好管理部勞動紀律管理工作,，嚴格考勤制度,，定期檢查勞動紀律。
6,、負責組織公司各部員工的勞動合同簽訂,、建檔、辭退,、考勤、差假,、調動,、考核、考查,、推薦等勞動人事系列化基礎管理工作,。
7、負責對收文的登記,、呈報,、傳閱和管理部發(fā)文的及時核稿、核對,、印發(fā),、登記以及文書歸檔工作，并做好機密文件的管理,。
8,、根據領導的指示和有關會議的決定，起草和發(fā)布通告,、布告和通知,。
9、負責辦公用品,、低值易耗品的購置,，堅持登記、領用制度,，負責管理部各年度的報刊征訂,、分發(fā)工作。
10,、按時,、按質,、按量完成領導交辦的其它任務。
物業(yè)綜合管理員的崗位職責篇九
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