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物業(yè)公司日常管理制度 與物業(yè)日常工作相關(guān)的管理制度名稱篇一
二,、嚴禁占用,、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道,、樓梯通道或其它安全疏散口,嚴禁損壞任何消防設(shè)備及防火開關(guān)。
三,、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入和儲存易燃,、易爆及其它危險品。
四,、各裝修單位應(yīng)嚴守防火規(guī)范,凡屬危險作業(yè)應(yīng)由管理處批準,嚴禁亂接,、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。
五,、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外,。最后離開離間前,檢查并保證所有火源已熄滅,并把全部還在開動的電器關(guān)閉。
六,、盡量避免讓兒童,、老人單獨在家。為保證安全,如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系,。
七,、各住戶必須嚴格遵守消防管理制度,如有火災(zāi)發(fā)生應(yīng)及時報警,并在保證安全的情況下協(xié)助滅火工作。
綠化管理制度
一,、愛護小區(qū)的花草樹木,任何單位和個人不得隨意侵占,、破壞公用綠地,不準攀爬搖晃樹木及建筑小品、損壞花草樹木等,。
二,、嚴禁踐踏草坪或在草坪上放養(yǎng)家畜和寵物。
三,、對花草樹木要定期清除雜草,、防治病蟲害、松土,、施肥,并修理枯病枝,、傷殘枝等,更換已死苗木,按期澆水。
四,、不得往綠地上扔廢棄物和傾倒污水等,不得有樹木及建筑小品上拴鐵絲及繩索晾曬衣服,、被褥等。
五,、不準在綠地或綠地兩側(cè)設(shè)置營業(yè)攤床和以任何理由占用,、改變綠地用途;不準因利用住宅開設(shè)食雜店而使綠地遭到損害,由此而引起的后果由經(jīng)營者負責。
六,、不準在綠化范圍內(nèi)通行,、停泊車輛,堆放物品。
七、不準在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌,。
物業(yè)公司日常管理制度 與物業(yè)日常工作相關(guān)的管理制度名稱篇二
為提高物業(yè)管理人員時間觀念,，加強組織紀律性，提高工作效率,，樹立良好的工作形象,，特制定本制度，望共同遵守,。
一,、上班時間夏季上午8點-11點半、下午3點-6點半,，冬季上午8點半-12點,、下午2點-5點半。
二,、物業(yè)工作人員必須按時上下班,，不準遲到、早退,、曠工,。
三、上班后利用10分鐘時間主動清理各自辦公室的衛(wèi)生,。
門衛(wèi)工作崗位制度
為了保證小區(qū)住戶的安全,，杜絕各種事故的發(fā)生，保證小區(qū)工作正常運轉(zhuǎn),。特制訂本制度,。
一、忠于職守,，堅守崗位,，盡職盡責，對進出外來人員進行登記,，嚴盤細問，可疑人員和車輛未經(jīng)批準,，禁止入?yún)^(qū),。
二、加強晝夜值班巡查制度,，發(fā)現(xiàn)不安全因素要果斷處理,，自己處理不了的要立即向110報警，并向上級報告,，保護事發(fā)現(xiàn)場,，出現(xiàn)重大問題要依法追究責任。
三、嚴禁曠工,、遲到早退,，嚴格請銷假制度，從即日起不休星期天,，但在不影響正常工作的前提下可倒班休息,。
財務(wù)工作制度
一、會計,、出納在一區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負責財務(wù)工作,。
二、嚴格建立兩帳,，即會計帳,、現(xiàn)金帳制度，做到日清月結(jié),，按月公布帳目,。
三、認真執(zhí)行會計法,，每月末向經(jīng)理報表,。
四、嚴格控制資金流向,，不經(jīng)批準禁止動用各項資金,。
五、建立實物領(lǐng)取登記制,，凡領(lǐng)取實物,、工具的責任人必須交舊領(lǐng)新(原先沒有的除外)登記后方可領(lǐng)取，并對照檢查所領(lǐng)實物對路,、合格與否,。如有丟失或故意損壞，直接責任人照價賠償,。
六,、嚴格財務(wù)公開、公正,、準確,、保密制度，未經(jīng)批準禁止向外界提供一切數(shù)據(jù),，防止國外情報人員竊取經(jīng)濟情報,。
物業(yè)公司日常管理制度 與物業(yè)日常工作相關(guān)的管理制度名稱篇三
為提高物業(yè)管理人員時間觀念，加強組織紀律性,，提高工作效率,，樹立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守,。
一,、上班時間夏季上午8點-11點半、下午3點-6點半,，冬季上午8點半-12點,、下午2點-5點半。
二,、物業(yè)工作人員必須按時上下班,，不準遲到、早退,、曠工,。
三、上班后利用10分鐘時間主動清理各自辦公室的衛(wèi)生,。
四,、工作期間不準擅自離開自己的工作崗位，更不允許干其它私活,。
五,、嚴格請銷假制度，在不影響正常工作的前提下,，一個月可請四天假,，以假條為準，假滿后主動銷假,，超出四天,，請一天事假，扣一天工資,。病假例外,。
六、與其它同志一道相互團結(jié),，密切配合,，共同遵守好上下班時間。
七,、違犯本規(guī)定依照《物業(yè)管理人員處罰辦法》執(zhí)行,。
物業(yè)公司日常管理制度 與物業(yè)日常工作相關(guān)的管理制度名稱篇四
為保持干凈整潔,使住(用)戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,結(jié)合管轄區(qū)實際情況,特制訂本制度。
(一)清掃保潔隊員應(yīng)熱愛本職工作,培養(yǎng)良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,不怕苦,、不怕臟、不怕累,用辛勤汗水贏得社會的尊重和承認,。
(二)嚴格執(zhí)行清掃保潔工作程序,按時完成各項任務(wù),并按規(guī)定質(zhì)量標準檢查驗收,。
(1)每天清掃行車道路兩次,上下午各一次。
(2)每天早上清掃綠化帶、公共場所,、人行道等各一次,。
(3)每天清運垃圾一次。電梯間,、樓梯每周擦抹兩遍,。
(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周邊一次。
(5)每十天用藥物噴殺蚊,、蠅,、蟲一次,主要在垃圾桶、明溝,、綠化槽,、排水、排污井等處,。
(6)每季度疏通沙井一次,。
(一)完成規(guī)定清潔任務(wù)后,應(yīng)在區(qū)內(nèi)認真巡查保潔,制止破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。
(二)業(yè)主,、住戶提出預(yù)約上門衛(wèi)生清潔服務(wù)或報告管道堵塞,必須在24小時內(nèi)處理完畢,。
(三)保潔員在當班時間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時,應(yīng)立即予以清除,如工作量過大,應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報告,組織保潔員進行清除。
(四)認真使用,、保管各種清潔工具,、機具,不得隨意亂放,以免丟失、損壞,。有意損壞或丟失工具者,要照價賠償,。
(五)嚴格遵守勞動紀律,按時上、下班,上班時不得無故離開工作崗位,不得無故曠工,請病,、事假須得到上級批準,。
(六)注意儀容儀表,上班時應(yīng)穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋,、短褲上崗,。
(七)符合下列條件之一者,將給予嘉獎、晉升:
(1)對搞好清掃保潔隊管理,提高服務(wù)質(zhì)量有貢獻者,、
(2)在服務(wù)工作中,創(chuàng)造優(yōu)異成績者,。
(八)違反勞動紀律和嚴重違法亂紀行為者,將按規(guī)定給予警告、停職直至開除的處理,。
