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開發(fā)商安的門窗該不該拆篇一

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

茲因甲方在城南社區(qū)地建造3層樓房一幢,，今將該工程的磚砌,、木摸,、鋼筋綁扎(圓釘、鉛絲等),、篩砂,、砼澆搗、架子等工種以清工形式發(fā)包給乙方施工,。為明確職責(zé),，便于施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商取得一致,，特簽定如下施工合同條款：

一,、承包范圍和形式：

甲方將該樓房的磚砌、鋼筋,、木摸,、鋼筋綁扎、砼澆搗,、篩砂,、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二,、開竣工日期：

基礎(chǔ)開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工,。

三、發(fā)包工程款：

發(fā)包工程款總計(jì)人民幣柒萬陸仟元整(76000元整),，一次性包死,。

四、工程質(zhì)量：

乙方保證工程質(zhì)量,，按圖施工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，圖紙如有變更,，憑原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(或甲方)變更聯(lián)系乙方施工,。基礎(chǔ)要立摸進(jìn)行澆灌,，要求達(dá)到每角必須要彎頭連接,，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺,，基礎(chǔ)要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，樓面厚度要達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，折膜按規(guī)定時(shí)間并征得甲方同意再可折膜,。每層樓面都要用機(jī)器澆確保11公分以上,。甲方邀請(qǐng)馬道鋒同志監(jiān)督乙方建議過程中的工程質(zhì)量管理,，請(qǐng)乙方給予合作配合。

五,、材料供應(yīng)：

為了保證工程質(zhì)量,，甲方必須采購合格材料，不合格的材料乙方有權(quán)拒絕使用,。在某材料使用前2天,，乙方就通知甲方備料，以免影響施工,。

六,、工程驗(yàn)收：

基礎(chǔ)、砼腰箍及主體結(jié)構(gòu),、竣工,，甲方邀請(qǐng)相關(guān)人員及本人親自到場(chǎng)參加驗(yàn)收，對(duì)鋼筋的規(guī)格,、配筋,、數(shù)量、銜接等進(jìn)行自查,，竣工驗(yàn)收合格,，應(yīng)出具工程驗(yàn)收手續(xù)。

七,、工程款的預(yù)付及結(jié)算方法：

1,、基礎(chǔ)及第一層完工：

2、第二層完工：

3,、屋面完工：

4,、內(nèi)、外墻粉好：

5,、工程竣工后,，暫扣五仟元作為維修金，一年后無質(zhì)量問題,，甲方付給乙方,。

八、安全生產(chǎn)：

乙方在施工中應(yīng)遵守操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違章操作,，確保施工安全，甲方應(yīng)參加工程的安全和人生與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。乙方負(fù)責(zé)自己施工范圍內(nèi)的一切安全措施或責(zé)任事故,，發(fā)生一切安全事故或其他責(zé)任事故，都應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。甲方協(xié)助乙方處理事故,。

九、違約責(zé)任：

1,、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外),，如天氣下雨、停工待料,、水泥養(yǎng)護(hù),、安裝樓板，不能正常施工而工期順延,，處以總承包款的5%的違約金,。

2、由于乙方施工原因造成返工,，其工料損失均由乙方承擔(dān),。

3、甲方未能按第七條規(guī)定付款,，除工期順延外,，并處以總承包款的5%違約金。

十,、其他：

工棚由乙方自行負(fù)擔(dān),，乙方在施工中應(yīng)做到文明施工，場(chǎng)地整齊,，在保證質(zhì)量的前提下,，盡可能為甲方節(jié)省材料，在到場(chǎng)材料中不盡人意由乙方負(fù)責(zé)篩選,，甲方密切配合,，提供各種方便。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后立即生效,，未盡事宜協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期： 年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二

發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承包方：以下簡(jiǎn)稱乙方

依照《^v^合同法》,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

1,、 工程名稱：崇明明珠花苑

2、 工程地點(diǎn)：崇明新城區(qū)

3,、 工程范圍：本合同全部工程面積約12000多平方米,。

約叁拾貳萬肆仟元門窗安裝費(fèi)每平方米27元,，其中包括安裝全部輔助材料合同總價(jià)按實(shí)結(jié)算。以上工程量按實(shí)際門窗洞口面積結(jié)算,。

1,、 付款以支票方式

2、 安裝費(fèi)的支付：甲方每月按完成工程量的安裝費(fèi)40%支付,。(以總包或甲方監(jiān)理確認(rèn)進(jìn)度為準(zhǔn));當(dāng)工程安裝完成時(shí),，安裝費(fèi)付至安裝總額的75%;驗(yàn)收合格后(以甲方簽發(fā)的單位工程交工驗(yàn)收證明書為準(zhǔn))，甲方付至乙方工程安裝費(fèi)總額的95%;余下5%為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為二年,，質(zhì)保期內(nèi)乙方履行維修義務(wù)，質(zhì)保期結(jié)束后一次性付清,。

3,、 材料費(fèi)的支付：乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)一周后，甲方支付安裝材料按實(shí)際進(jìn)場(chǎng)材料費(fèi)總額的40%,，主框安裝完畢安裝材料費(fèi)一次性付清(施工洞口上料口除外),。

1、 乙方在接到安裝通知書后,，2日內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，施工期限以合同總承包方期限為準(zhǔn)。

2,、 如乙方由于自己的原因延誤工期,，甲方對(duì)乙方要進(jìn)行罰款處理，每延誤一天罰款元人民幣,。

3,、 如中途乙方由于自己原因未經(jīng)甲方同意退出工地，乙方負(fù)責(zé)賠償全部工程損失的倍,，并追究法律責(zé)任,。

4、 甲方有權(quán)在應(yīng)付款中扣除乙方的罰款,，并出具收據(jù),。

1、 乙方承擔(dān)安裝工作時(shí)一定要熟悉掌握國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，按標(biāo)準(zhǔn)施工,，如無國家標(biāo)準(zhǔn)的按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如不按要求施工損失由施工方負(fù)責(zé),。

2,、 做好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)運(yùn)輸和生產(chǎn)損失及時(shí)報(bào)告,，如現(xiàn)場(chǎng)損失應(yīng)追查責(zé)任,，并賠償損失,。成品到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方負(fù)責(zé)簽收數(shù)量,，簽字后如出現(xiàn)數(shù)量缺少,，由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 認(rèn)真填寫好現(xiàn)場(chǎng)人員施工情況報(bào)告單,，并在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，按受甲方質(zhì)量員的監(jiān)督管理和質(zhì)量檢查,。

4,、 如乙方安裝未執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、 現(xiàn)場(chǎng)所購材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并必須有國家認(rèn)可的合格證書及廠家出具的檢驗(yàn)報(bào)告,。

6,、 由于安裝時(shí)偷工減料造成工程無法驗(yàn)收,甲方有權(quán)將其清除另派同時(shí)人員進(jìn)行安裝修整,同時(shí)追究責(zé)任。

1,、 乙方應(yīng)執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2、 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)須有嚴(yán)密的組織機(jī)構(gòu),，嚴(yán)格的各項(xiàng)規(guī)章制度,，且要有科學(xué)的管理。

3,、 乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工,，搞好形象化管理。

4,、 乙方如使用甲方工具,，將甲方工具損壞，應(yīng)按甲方購入價(jià)格原價(jià)賠償,，其賠償金在安裝費(fèi)中扣除,。

5、 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范施工,。如因乙方自身原因造成人身傷亡等事故，一切經(jīng)濟(jì)損失及社會(huì)影響全部由乙方承擔(dān),。

6,、 甲方根據(jù)乙方工程進(jìn)度，及時(shí)提供彩鋁門窗附件。乙方應(yīng)提供門窗需求總體計(jì)劃和供貨通知,，甲方在接到乙方通知后三天內(nèi)根據(jù)需要的規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送貨到工地,，由施工隊(duì)組織卸貨驗(yàn)收,。

7、 甲方提供的門窗主附件必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，具有合格產(chǎn)品質(zhì)量證書,，采取有效的防護(hù)性包裝，防止運(yùn)輸搬運(yùn)過程中的損壞,。

8,、 乙方對(duì)甲方體統(tǒng)的門窗主附件的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收,，并在送貨單上簽收,。

9、 門窗的 主要配件執(zhí)手,、風(fēng)勾,、窗鎖、門鎖均按實(shí)數(shù)配置,，螺絲增撥3%,，門窗玻璃的損耗率不得超過(塊)，超過部分由乙方自行解決,。

10,、 現(xiàn)場(chǎng)安裝材料由乙方自行采購。材料質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，并提供材料檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品出廠合格證,。硅膠、發(fā)泡劑封樣備查,。安裝材料包括硅膠,、射釘射彈 s1s2、美紋紙,。避雷帶(安裝費(fèi)包括在27元/平方米內(nèi))由甲方提供,，乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝。

11,、 甲方免費(fèi)提供住宿,、生活用水、用電,。

1,、甲、乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著平等合作的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商未果可到合同簽定的法律部門解決,。

2、合同未盡適宜,，雙方可據(jù)情議定,，附則條款做為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁,、30公分大方腳)以外，如打樁,、化糞池,、樓面護(hù)欄另議。

三,、甲方向乙方付款方式,。

1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

2,、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元,，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二,、三層付款方式相同,。陽臺(tái)、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。

3,、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下20__元質(zhì)保金,，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方,。

四,、乙方在施工過程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

五、工程期限：甲方拆除老房后,，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工,，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨、城管耽誤時(shí)間除外),。以上協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效。

未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

年月日年月日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇四

合同編號(hào):cc/20xx0923

格林豪泰電梯移交協(xié)議合同書

移交單位：蘇州鴻福祥物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

接收單位：蘇州市創(chuàng)開酒店管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為方便乙方使用甲方茶城a-b樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨(dú)立使用,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見,，特簽訂移交協(xié)議如下：

1、移交日期：20xx年 月 日起到乙方房屋租賃期滿止,。期滿之時(shí),，乙方保證將該電梯以完好，正常運(yùn)行的狀態(tài)交還給甲方,。

2,、經(jīng)乙方確認(rèn)該電梯已通過蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格，性能完好,，符合使用要求,。

3、自該協(xié)議簽訂之日起,，電梯的管理,、使用、維修保養(yǎng),、安全等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

4.,、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞,、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

5,、在交接之時(shí)甲方將維保的聯(lián)絡(luò)方式當(dāng)面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負(fù)責(zé)自行聯(lián)絡(luò),、甲方概不負(fù)責(zé),。

6、該觀光電梯的年檢由乙方負(fù)責(zé)申報(bào)和年檢,、年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時(shí)一次性通過、通過后按實(shí)際發(fā)生這臺(tái)電梯的年檢費(fèi)用付給乙方、以《蘇州市特殊設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心的發(fā)票為準(zhǔn)》其他費(fèi)用甲方不管7,、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán),，但所有權(quán)仍歸甲方所有。

8,、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T處理,。

9,、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份,。

附件：《電梯年檢合格證書復(fù)印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)單位的聯(lián)系方式》,、《產(chǎn)品合格證書復(fù)印件》,、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗(yàn)報(bào)告》

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī) 定,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 工程概況

1.工程名稱：大圩游客接待中心

2.工程地點(diǎn)：大圩鎮(zhèn)

3.承包范圍：鋁合金門窗工程 大圩游客接待中心大樓

4.承包方式：施工圖以內(nèi)的鋁合金門窗工程，包工包料,。

第二條 工程總價(jià)

門窗計(jì)價(jià)以實(shí)際安裝尺寸為準(zhǔn),，單價(jià) 元/㎡，不含紗窗,。如有鋼化玻 璃增加單價(jià) 元/㎡,，計(jì)算方式為：按實(shí)際安裝尺寸為準(zhǔn)計(jì)算。

第三條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.鋁合金門窗按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jg-t140-2001執(zhí)行,，也按圖紙內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第四條 材料及設(shè)備供應(yīng)

1.鋁合金門窗型材采用優(yōu)質(zhì)品牌，推拉為“85”平開為“55”系列,。顏色按 甲方指定 ,。

2.乙方施工使用的中、小型機(jī)器設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備,，垂直運(yùn)輸設(shè)備,，排欄 腳手架等由甲方負(fù)責(zé)安排。

第五條 甲方責(zé)任

1.提供工程施工圖,，圖紙會(huì)審記錄,。技術(shù)交底及有關(guān)設(shè)計(jì)變更的全套資料,。

2.實(shí)現(xiàn)施工場(chǎng)地通水、通電,，為乙方提供臨時(shí)倉庫,。

3.委派 對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,，并按合同規(guī)定的日期支付工程款及結(jié)清款,。

第六條 乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)合同約定的鋁合金門窗的制作和安裝。

2.編制施工進(jìn)度計(jì)劃,，支出計(jì)劃及相關(guān)文件,，及時(shí)送交甲方及有關(guān)單位。

3.提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，辦理竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收，確保相關(guān)部門驗(yàn) 收合格,。

4.委托 技術(shù)主管，處理塑鋼門窗安裝過程中的技術(shù)問題,。

5.工期應(yīng)按甲方施工主管理人員安排,。

第七條 安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程,，文明施工和綜合治 理規(guī)定,。乙方必須提供所有工人身份證復(fù)印件一份，以便于甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有 工人購買保險(xiǎn),。

2.在施工過程中所發(fā)生安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

第八條 工程款的支出和核算

門窗框上墻時(shí)支付 總工程款,，門窗扇安裝完畢后支付至 總 工程款,，交付驗(yàn)收使用時(shí)支付至 總工程款，剩余 總工程款為質(zhì) 保金,，質(zhì)保期為一年,，質(zhì)保期后兩個(gè)月內(nèi)一次性付清余款。

第九條 保修期

1.工程保修期為一年,，保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,。

2.因乙方施工質(zhì)量不良所發(fā)生的任何損失，均限期由乙方修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

3.經(jīng)乙方同意保修期內(nèi),，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不及時(shí)維修,，甲方可以請(qǐng)第 三方代為保修,，費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除,。

第十條 違約、爭(zhēng)議

1.合同雙方的任何乙方不能全面履行合同條款均屬違約,，違約所造成的經(jīng)濟(jì) 損失概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,，違約造成工期延誤，甲方違約,，工期順延,， 乙方違約，非經(jīng)甲方許可工期不得順延,。

2.合同履行中任何乙方無正當(dāng)理由而甲方提出終止合同均屬甲方毀約,，毀約 方除承擔(dān)賠償因此造成對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失外，還必須向?qū)Ψ街С龊贤瑑r(jià)款3%違約金,。

3.本合同如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方所在地的 經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向法院起訴。

第十三條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)與合同具有同等效力,。

二,、本合同雙方簽訂之日起效，在本合同門窗工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失 效,。

甲方：

乙方：

日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇六

發(fā)包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：______________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,，在遵循平等，自愿,，公平和誠實(shí)信用的原則下,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條,、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械,、模板(清水木),、馬兒柱、安全繩,、切割機(jī)等工具,。撮箕、釘子,、鐵絲,、扎線,、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

第二條,、工程承包范圍

1,、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

2,、主體工程:砌磚,、鋼筋制作、模板(清水模板),、砼澆灌等分項(xiàng)工程,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3,、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆,，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆,。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

4,、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè),。

5,、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝,。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方,。

6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,，整棟房屋的飛檐,、內(nèi)、外墻粉刷,、地板磚,、門窗、大玻璃,、外墻馬蹄,、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂,、操作臺(tái),、防水均由甲方出材料,，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

7,、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià),。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),，大門及圍墻雙方另行協(xié)商,。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工,，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失,，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外,，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料,，不得人為造成浪費(fèi),。

第四條,、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元,，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,，待一年后支付,。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé),。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條,、違約責(zé)任:

1、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金,，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延______天以上,，每天每平方米減少工錢______元。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長______天,，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。

第七條,、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系,。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條,、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工,。

第九條、未盡事宜:甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第十條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后,，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________ 承包方(蓋章)：__________________

_________年______月______日 法定代表人(簽章)：______________

_________年______月______日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇七

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

每平方米人民幣大寫：xx元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位,，預(yù)付30%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,，以便及時(shí)籌備。

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇八

甲方：

乙方：

按照《^v^廣告法》及xxxx管理規(guī)定，為確保在xxxxx廣告安裝,、懸掛的安全,，甲方對(duì)乙方的廣告施工安全責(zé)任明確如下：

1、在甲方場(chǎng)所內(nèi)的后場(chǎng)宣傳牌等廣告載體的懸掛和安裝,，乙方必須確保其在安裝和使用過程的安全性,，同時(shí)，乙方必須認(rèn)真履行各項(xiàng)安全管理規(guī)定,，并派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)消防,、施工安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保上述廣告載體及人員在施工期間的安全,。

2,、乙方必須自行負(fù)責(zé)所帶的設(shè)備、工具和各項(xiàng)物品的安全,，若有丟失甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任,。

3、乙方必須自覺服從并認(rèn)真配合現(xiàn)場(chǎng)甲方及其保安人員的管理,、監(jiān)督和檢查工作,，并對(duì)提出的施工安全隱患必須及時(shí)配合整改。

4,、如施工期間發(fā)現(xiàn)有施工人員有偷盜行為或未經(jīng)甲方允許擅自損壞甲方場(chǎng)所內(nèi)的財(cái)物（包括設(shè)備設(shè)施,、花草樹木等），乙方除須賠償全部損失外,，并將取消乙方今后進(jìn)入甲方場(chǎng)所施工的資格,。

5、乙方在施工期間必須規(guī)范施工,，做好施工安全消防保護(hù)措施,，如造成施工人員、甲方工作人員或第三人或甲方財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷亡的,，由乙方負(fù)責(zé)一切安全事故和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān),。（親子活動(dòng)安全協(xié)議書）

6,、乙方所安裝的后場(chǎng)宣傳牌等廣告載體在使用中發(fā)生脫落（除自然災(zāi)害、或甲方拆除外）從而發(fā)生安全事故,，造成甲方工作人員或第三人,、人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由此而導(dǎo)致的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7,、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

代表人（或負(fù)責(zé)人）：代表人（或負(fù)責(zé)人）：

日期：日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇九

甲方：___________

乙方：___________

依據(jù)《^v^民法典》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就__________小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜，訂立本合同,。

一,、工程概況

1、工程名稱：_________;

2,、工程地點(diǎn)：_________;

3,、工程內(nèi)容：_________;

4、承包范圍：_________,。

二,、工程工期

1、開工日期：______年______月______日;

2,、竣工日期：______年______月______日;

3,、總歷時(shí)：______日。

三,、工程價(jià)款

1,、本工程價(jià)款以實(shí)際平方米為發(fā)生量計(jì)價(jià)(注四個(gè)角為前后兩方計(jì)面積)，總計(jì)為______平方米,，合計(jì)總價(jià)款為______元,。

2、工程款支付

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)______工作日內(nèi),，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告,，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50%，即______萬元;

(3)全部門窗安裝完畢,，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后,，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算,。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%;

(4)其余5%作為質(zhì)量保證金,，保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無息支付。

3,、工程款發(fā)票

甲方向乙方支付工程款的同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕付款,。

四,、材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、工程保修及售后服務(wù)

1、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任,。其中門窗安裝工程的保修期為一年,，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計(jì)算,。

2,、保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水,、透寒,、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》,、《產(chǎn)品保修卡》,、《產(chǎn)品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》,，作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修。

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xx區(qū)xx路5號(hào)自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，雙方本著平等互利,、誠信原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,，同意簽訂本合同，供甲,、乙雙方共同遵守,。

一、承包方式及工價(jià)

1．甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工,。

2．全部工價(jià)按實(shí)際施工面積每平方米價(jià)格200元計(jì)算,，完工后以雙方實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。

二,、付款方式

乙方先墊付施工工價(jià)款,，待整個(gè)工程完工，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后,，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢,。

三、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工,，直至房屋封頂,。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè)，包括樓梯,、起隔墻,、屋頂、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,，內(nèi)墻刮雙飛粉,，外墻貼磁磚,，地面清光并鋪地板磚，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等,。

四,、施工要求

1．甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源,、石灰,、磚頭、水泥,、沙子,、鋼材等建筑材料,。水費(fèi),、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2．乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機(jī),、震動(dòng)器等 施工機(jī)械以及模板、頂撐木,、腳手架,、釘子、鐵絲等,，費(fèi)用由乙方自理,。

3．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理,。

4．乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量。

5．乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,，合理使用材料,，不能浪費(fèi)甲方的建筑材料。

五,、工程質(zhì)量

1．乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工,，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查。

2．乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

六、施工工期

除因停電,、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,，乙方不能延誤施工,。

七、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

八,、施工安全

1．乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,。在施工過程中,，乙方要特別注意安全，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方一概無關(guān),。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險(xiǎn),，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2．乙方必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全,、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量,。

九,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1．工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理,、返工,；造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2．乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方,，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3．在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

十、合同的生效與終止

1．本合同自簽訂之日起生效,。

2．本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

3．在工程驗(yàn)收合格,，甲方付清工錢后,，本合同自動(dòng)失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址：住址：

電話：電話：

合同簽訂地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx路25號(hào)

合同簽訂日期： 年月日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十一

甲方：

乙方：

甲方在建 工程 由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫： 元( ),，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位,，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%,，工程全部完工,，交驗(yàn)完畢 付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，結(jié)清尾款。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為 (日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算,，乙方必須在 年月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方 建房完工時(shí)間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十二

甲方：

乙方：

甲方將位于××縣××鎮(zhèn)××路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱,、橫梁、圈梁,、衛(wèi)生間,、陽臺(tái)、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆,，全部門、窗,、孔洞預(yù)留,，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程,。

工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工,。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工,。

此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：

1、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料,，并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;

2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織,、管理,、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān),。

1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工,，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以圖紙為準(zhǔn),。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角,。

3,、廚房、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí),。

乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵,。搭架、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

泥工元/m,，木工元/m,，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后,，經(jīng)檢查屋面,、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏,，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。

一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十三

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于衢州市柯城區(qū)罐堆村的自用房屋建設(shè)施工工程承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,，按實(shí)際施工面積以 元/平方米的價(jià)格計(jì)算,。

二、工程內(nèi)容：

1,、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,，共計(jì)3層,，房頂為鋼混平頂,。

2,、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光,。

三,、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,，在施工過程中,，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、在工程開工前,，甲方負(fù)責(zé)接通水,、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋,、水泥,、砂子、石子等建筑材料,。

五,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、梁、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成,。

4、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān),。

5,、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

(4)橫梁,、圈梁斷裂、露筋,、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直;

(6)梁,、柱、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水,，浸水。

6,、屋面防滲保修期為一年,，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

六,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1,、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2,、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi),、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,，施工中所用的機(jī)器設(shè)備,、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、開工時(shí)，甲方預(yù)付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁,、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后，甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，甲方扣除 元工程保證金以外,，其余全部結(jié)清給乙方。

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

七、本工程工期為三個(gè)月,，自 月 日開工,，于 月 日竣工，如無特殊原因,，乙方不得拖延工期,。

八、工程結(jié)束后,，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈。

九,、未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。合同自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方地處

一間,，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同,。

二、租賃期限為月,，自年月日起至年月日,。

三、租賃費(fèi)用元,，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí),，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè),。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng),，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。乙方要依法經(jīng)營,，搞好防范措施，安全用電,。如乙方管理不善,，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

五,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造,。如需要改造,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修,。

六,、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅,、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用,，其他稅費(fèi)（包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi)）由乙方承擔(dān),。

七,、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路,、退建給乙方造成的損失,。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用,。

八,、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租,。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng),，簽訂合同,。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告,。

九,、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí),，保持房屋原樣交付甲方,。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十,、房屋租賃期間,，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一,、此合同經(jīng)簽字生效,，甲、乙雙方共同遵守,，合同一式兩份,，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十五

甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》有以其它有關(guān)法律,，行政法規(guī)，遵循平等自愿,、公平和誠信的原則,，甲方將本工程發(fā)包給乙方，包工包料,，建房工程于_________年______月___日雙方達(dá)成協(xié)議,，每平方米造價(jià)______元。結(jié)算方式按建房面積外圍邊線計(jì)算，經(jīng)雙方協(xié)定如下條款：

一,、工程程序：

1,、三通一平由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān),。

2,、圖外工程項(xiàng)目：由甲方承擔(dān)工程費(fèi)用。

3,、乙方按照甲方提供的圖紙要求進(jìn)行嚴(yán)格施工,，如有不合理的部分，乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商處理,。

4,、乙方施工每道工序后，經(jīng)甲方委托有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收合格后,，由甲方通知乙方才進(jìn)行下道工序,。

5、采購鋼材,，必須要求廠家出廠質(zhì)量合格證書的鋼材方可進(jìn)行施工,，不合格的鋼筋水泥一律不準(zhǔn)使用。

6,、門,、衛(wèi)生潔具、電器,、燈具,、內(nèi)外粘貼的瓷磚、樓梯扶手全部由甲方負(fù)責(zé)采購和支出費(fèi)用,，乙方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

7、主體粉刷和外裝飾瓷磚,、內(nèi)裝飾地板衛(wèi)生磚的人工工資由乙方支付,。

二、工程質(zhì)量：

1,、乙方嚴(yán)格按照甲方提供有圖紙進(jìn)行嚴(yán)格施工,，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

2,、施工人員進(jìn)入前必須進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,、持證上崗。

3,、乙方施工每道工序前,，通知甲方監(jiān)管質(zhì)量人員進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收的工序，不得隨意施工,。

4,、每道工序甲乙雙方互相配合工程順利進(jìn)行。

5,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格,，施工按照國家有關(guān)圖集規(guī)范進(jìn)行施工。

三,、安全責(zé)任

乙方應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查,，清除事故隱患,，乙方在施工中出現(xiàn)的安全事故由乙方自負(fù)。

四,、付款方式

1、開工時(shí)甲方向乙方支付合同總造價(jià)______%的材料款,。

2,、工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方向乙方支付合同總造價(jià)______%的工程款,。

3,、主體工程全面完工，甲方向乙方支付合同總造價(jià)______%,。

4,、下余______%工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方付清,。

五,、工程工期

1、經(jīng)甲乙雙方訂于_________年______月___日開工,。

2,、工期時(shí)間：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期為______天,，除開雨天,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層,。

自 年 月 日至 年 月 日,。

乙方包工，甲方包料;

1,、甲方負(fù)責(zé)水,、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘,、鐵絲,、線繩材料;

2、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板,、腳手架,、機(jī)械設(shè)備、混凝土小車,、靠尺桿等;

按照?qǐng)D紙和甲方要求,，參照國家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二,、三凈高度為米

放線,、主體、內(nèi)外粉刷,、墻磚,、地板磚。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制,，其它以

預(yù)制板為主，出檐厘米,。

粉刷：前墻,、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間,，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚。

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算,，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi),、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金,，待完工兩個(gè)月后，尾活結(jié)束,，復(fù)驗(yàn)無誤后,，甲方結(jié)清全部?jī)r(jià)款,。甲方支付價(jià)款，以乙方出具的收到條為準(zhǔn),。

1,、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開工,。

2、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙,、石子、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作,。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工,。

4、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng),。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證自備的建筑隊(duì),，能保質(zhì)保量的安全施工,，按期竣工。

2,、乙方應(yīng)與施工前,，挑選、籌備有能力,、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊(duì),，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn)，以確保工人能熟練干活,、安全施工,。

3、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的`機(jī)器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位,，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn)、安全施工,。

4,、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng),。

5、乙方在施工過程中,，應(yīng)盡到安全注意義務(wù),，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果,。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無關(guān),。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承?dān)后果,，與甲方無關(guān)。

(1)甲方違約

1,、不能提供有序的四鄰環(huán)境,、安全水電、合格的建筑原材料,，造成乙方施工延誤期限,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

2,、沒有按時(shí)支付乙方承包款,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。

(2)乙方違約

1,、沒有組織工人上崗培訓(xùn),，不能提供合格、技術(shù)熟練,、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)事故后果，甲方免責(zé),。

2,、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方免責(zé)。

3,、施工過程中偷工減料,，不按施工程序,，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的,，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故,，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

未盡事宜,，有甲乙雙方另行協(xié)商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十七

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方承接______鋁合金窗定制、安裝工程達(dá)成一致意見,，特制定本合同,。

__________________門窗安裝工程。

____________________________________.

__________________門窗尺寸的丈量,、定制和安裝,。

____________________________________.

1、按甲方確定的窗戶款式由乙方進(jìn)行定制,，鋁合金框架鋁材為______品牌,，厚度為______毫米，窗戶玻璃為______毫米鋼化玻璃,。

2、鋁合金窗定制,、安裝的單價(jià)按______元/㎡計(jì)算（此價(jià)格包含主,、鋪材料、五金材料,、人員工資,、運(yùn)輸費(fèi)等），總價(jià)按驗(yàn)收時(shí)雙方實(shí)際測(cè)量的面積進(jìn)行結(jié)算,。

于______年______月______日進(jìn)場(chǎng)安裝,，并在______年______月______日完成安裝。

合同簽訂后,，甲方即付給乙方定金______元,，外框安裝完成后付至______%的工程款,，工程完工驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。

1,、甲方應(yīng)選定鋁合金窗的造型，并確定鋁合金窗的安裝位臵.

2,、甲方提供安裝用水,、用電及相關(guān)配合工作。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供安裝施工條件和窗戶材料存放點(diǎn),。

4、依合同規(guī)定向乙方足額支付工程款,。

1,、產(chǎn)品質(zhì)量和定制質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，符合合同中約定的要求,，如因質(zhì)量不合格,，造成的損失由乙方自負(fù)；

2,、乙方應(yīng)組織人員按工期要求保質(zhì)保量完成鋁合金窗的制作,、安裝。

3,、乙方應(yīng)全面做好施工過程中的安全管理,，并承擔(dān)制作、安裝過程中所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任,。

4,、自行承擔(dān)制作、安裝人員食宿費(fèi),、交通費(fèi),、工資等。

5,、鋁合金窗質(zhì)保期為一年,，質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接通知后24小時(shí)內(nèi)無償進(jìn)行維修好,。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本合同雙方簽章后生效,。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十八

甲方：

乙方：________________________

身份證號(hào)：______________________________________

甲方聘用乙方為試用期員工,，試用期_______個(gè)月，自_________年_____月______日起至_______年_____月_____日止,。經(jīng)雙方平等協(xié)商,，現(xiàn)就試用期間的有關(guān)事項(xiàng)訂立以下條款，以共同遵守,。

一,、乙方的崗位（工種）為：_______________________

在試用期間，根據(jù)工作需要和乙方能力,，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整,。

二、在試用期間,，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的各項(xiàng)治理規(guī)定及制度，并根據(jù)甲方工作安排,，認(rèn)真履行職責(zé),，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

三,、乙方試用期工資為_________元/月,，甲方按月發(fā)放。

四,、乙方在試用期內(nèi),，考勤均由甲方按實(shí)際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。

五,、乙方在試用期內(nèi),，除工資外，本公司的任何福利待遇均已包含在試用期工資內(nèi),。

六,、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月15日左右發(fā)放，若乙方工作不足一個(gè)月時(shí),，按月工資比例折合實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算,。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日，甲方結(jié)合公司實(shí)際情況逐日順延發(fā)放,。

七、在試用期內(nèi),，乙方提出解除本合同時(shí),，須提前七個(gè)工作日通知甲方，協(xié)商解決,，否則,，將根據(jù)公司制度,，由公司按制度論處。

八,、乙方如在報(bào)到后工作時(shí)間不滿一月主動(dòng)提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇,，甲方將扣除招聘、培訓(xùn)等費(fèi)用后,，按照800元/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放報(bào)酬,。

九、在試用期內(nèi),，甲方如認(rèn)為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)聘材料弄虛作假,，不符合錄用條件的，可隨時(shí)停止試用并予以解雇,，工資按乙方實(shí)際考勤（或計(jì)件工資總額）,，依據(jù)公司制度及本合同相關(guān)內(nèi)容（條款）結(jié)算。

十,、在試用期內(nèi),，乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的治理規(guī)章制度的；或者故意或嚴(yán)重失職,，給甲方利益造成損害的,，甲方有權(quán)立即終止試用并予以解雇。乙方應(yīng)對(duì)甲方造成的損失予以全額的賠償責(zé)任,。

十一,、在試用期內(nèi)，因乙方泄露甲方商業(yè)秘密,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,；或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,。

十二,、試用期滿或試用期內(nèi)工作突出并經(jīng)考核合格者，將在當(dāng)月內(nèi)與公司簽訂正式勞動(dòng)合同,，并且繳納養(yǎng)老保險(xiǎn),。考核不合格者,，公司根據(jù)實(shí)際情況將予以解雇或延長試用期,，但試用期最長不超過六個(gè)月。延長期內(nèi)仍不合格者,，公司應(yīng)予以辭退處理,。

十三、乙方聲明，乙方在簽署本合同時(shí),，已知曉甲方的制度并愿意遵守各項(xiàng)事宜,。

十四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后起生效。

十五,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：（公章）乙方：（簽字）

日期：日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇十九

【篇一】

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃標(biāo)的：地面停車位

1。租賃地址：

2,。規(guī)格：平方米：

1,。租賃地址：

二、租用期限及其約定：

1,。租用期限：甲方同意乙方租用年,；自年月日起至年月日；

2,。房屋租金：元人民幣,；

3。付款方式：

a,。一次付款計(jì)元人民幣,；

b。每月元人民幣,；

4,。租賃期內(nèi)的物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5,。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回車位使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天,；

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

1,。業(yè)主是已承租的形式買斷相應(yīng)地下停車位在該期限內(nèi)的使用權(quán)，期限為年,。

2,。承租期限為20年，另30年在協(xié)議有效的前提下,，同意免費(fèi)續(xù)租到年,。

3。租賃費(fèi)用不退還

4,。業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或提前終止本協(xié)議。

5,。違反協(xié)議,，扣除違約金叁萬元。

出租方：承租方：

年月日年月日

【篇二】

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位,。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就停車位租賃事宜,，達(dá)成如下合同，以茲信守,。

第一條,、本停車位位置及面積本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))xxx位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。該車位長米,，寬米,，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，適于停放車輛類型為小轎車,。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài),。

第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年,，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后,，甲方同意于年月日前，將本停車位交予乙方使用,。

第三條,、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫rmb元),。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi),。(2)交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日前交付。2,、物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí),、足額繳納費(fèi)用,，否則,，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé),。(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔,、維修保養(yǎng)、秩序,、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行,。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài),。

第四條,、本停車位的使用1,、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定,，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。2、乙方已考察本停車位,，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬,、高,，以及停車場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,，并保證不妨礙相鄰車位的使用,，以符合停車位的要求。3,、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人,、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品,，包括易燃,、易爆、腐蝕性,、毒害性,、放射性等違反國家規(guī)定的物品,，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓,。4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則，甲方有權(quán)解除合同,。5,、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,，不得造成道路或通道堵塞。6,、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖,、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù),；車內(nèi)物品丟失責(zé)任,，與甲方無關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠,，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方,。7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物,，有義務(wù)對(duì)因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修,；乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng),。

第五條、雙方責(zé)任1,、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失,，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2,、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng),、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益,。因乙方原因造成他方損害,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),。甲方無義務(wù)對(duì)本停車位及地上停放車輛投保。

第七條,、續(xù)用本合同使用期限屆滿前,，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,，雙方另行簽訂車位租賃合同,。

第八條、違約責(zé)任1,、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí),，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金,。2、乙方責(zé)任(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日,，仍未全額交納的,，甲方有權(quán)解除合同，收回車位,。(2)因乙方原因合同解除的,，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。

第九條、免責(zé)條款本合同期內(nèi),，因不可抗力原因,，如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止,，甲,、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十條,、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴,。

第十一條、附則1,、本合同自甲,、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。2,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。3,、其他約定：。

甲方：乙方：(簽字)(簽字)

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：年月日

【篇三】

出租人：_________

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟 平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米 元，共計(jì)人民幣（大寫： ）包括地暖（塑管每米3元左右）,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

1,、 乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng),，甲方必須負(fù)責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負(fù)責(zé),，所需的水電費(fèi)由乙方支付,。

2、 甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé),。

3、 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

① 地工基礎(chǔ)：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

② 墻體外墻 內(nèi)墻 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿

強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）.四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③ 圈 過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④ 屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米，距離16公分,，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

⑤ 地板磚60×60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只

⑥ 門窗： 內(nèi)門用實(shí)木門,，窗戶。塑鋼海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦ 室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負(fù)責(zé)

交工日期 開工起40天完工（不包括刷涂料）

開工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽(yù)%一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十一

發(fā)包人：屋主（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

（1） 建筑地點(diǎn)： 141號(hào)。

（2） 建筑面積：三層共大約650個(gè)平方米左右,。

（3） 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（墻壁寬為“18墻”）,。

（4） 房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空米,，第三層高凈空

米(各層的高度是裝修后的高度),。

（5） 承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個(gè)長,、寬,、

深分別為3米、1米,、米的化糞池）,。

（6） 甲方負(fù)責(zé)購買主要建筑材料（如沙、石仔,、鐵,、水坭、石灰,。紅磚等）,。

（7） 乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)輔助建筑材（包括模板、支撐,、頂柱,、橫梁等）以及一切

勞動(dòng)、建筑工具,。

（8） 由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工,、費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)

（水電費(fèi)除外）。

（9） 甲方負(fù)責(zé)購買的主要建筑材料包運(yùn)到大門口的兩側(cè),。

（10） 框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格,、尺寸在建房時(shí)由甲乙雙方商議來決定）。

（11） 裝修規(guī)格：

① 外墻：房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石）,，前面鋪磚仔。

（12） 乙方既要保證工程質(zhì)量,，同時(shí)也要保證施工期間的生產(chǎn)安全,。對(duì)于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

（13） 乙方因質(zhì)量問題是所造成的損失（包括人工損失,、建筑材料損失）,，都由乙方負(fù)責(zé)。

（14） 工程進(jìn)度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎(chǔ),，必須建好第一層過舊歷年,，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

（15）未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

（16）承包人工,、費(fèi)用：

（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工,、費(fèi)用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

（2）另外,，如果甲,、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計(jì)算方法：

（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）,。

甲方：

乙方：

年月日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十二

甲方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的.，可順延工期,。

①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

二,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改。

房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三,、付款方式

工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元。

付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，第二次付款在___,，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四,、違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭(zhēng)議解決辦法

發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

六,、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

擔(dān)保人：

年月日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則。甲方請(qǐng)乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

采用包工不包料方式承包,。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥,、紅磚,、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地,。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工,，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算,，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢),。另外每層加給乙方需要多費(fèi)工時(shí)的框架等施工的加價(jià),，每次______元，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算,，共計(jì)____層,，共加價(jià)______元。

1,、提供施工用水,、電。

2,、及時(shí)提供一切需用建材,。

3、及時(shí)支付乙方工價(jià)款,。

1,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,，施工樓房基礎(chǔ),、柱、梁,、墻,、樓面、梯子,、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求,。

2,、 負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求,。

3,、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房?jī)?nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè),、水電安裝,、日常生活用電等弱電安裝施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求,。

4,、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn),。

1,、負(fù)責(zé)保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費(fèi)材料,，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失,。

2,、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故,，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān),。

3,、要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，按照施工工藝進(jìn)行,，特別是混凝土攪拌要均勻,，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí)，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等,。

因樓房暫無設(shè)計(jì)圖紙,，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建,。乙方要確保施工質(zhì)量,，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé),。如有爭(zhēng)議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行處理,。

每完成一層樓房工程施工后,，甲方按照該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價(jià)的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

依照《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第1條工程概況、工期,、合同款價(jià)

工程概況

工程名稱：江蘇五星國際大酒店室內(nèi)裝飾工程

工程地址：范公路88號(hào)

工程內(nèi)容：江蘇五星國際大酒店室外陽臺(tái)封閉

合同工期20個(gè)日歷日,，按批準(zhǔn)的開工日期計(jì)算。

合同價(jià)款

門窗數(shù)量：約400平方米(最終按實(shí)際完成面積計(jì)算),。

門窗單價(jià)：塑鋼窗制作安裝310元/平方米,，含拆除原有陽臺(tái)欄桿;采用雙面安全玻璃另加40元/平方米、崁縫10元/平方米,。

合同價(jià)款：￥壹拾肆萬肆仟元整(144000元),，含稅價(jià)(暫估,，最終結(jié)算價(jià)以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算)。

工程款支付：合同生效后乙方開始制作,，窗框安裝固定后甲方向乙方支付總工程款的30%,，玻璃和窗扇安裝后甲方再支付乙方總工程款的30%，在工程安裝完驗(yàn)收合格后后15個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將核算后的剩余

工程款一次性支付給乙方,。

第2條制作安裝要求

型材：主要材料質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求,，窗型與建筑外窗一致,，材料為實(shí)德80系列塑鋼型材,，襯鋼厚度,，中空5mm+9mm+5mm安全玻璃,，輔材及配件必須滿足質(zhì)量要求,，洞口尺寸由乙方自行測(cè)量,。

安裝要求,，符合塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范jgj103-96的要求。

塑鋼窗安裝工作范圍包括崁縫,、打膠。

乙方向甲方提供型材合格證,、檢測(cè)報(bào)告,、玻璃合格證，塑鋼窗施工竣工資料，一式兩份,。

第3條保修期保修期兩年,，自塑鋼窗工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第4條違約責(zé)任

合同簽訂后,，任何一方不得單方面撤消或不履行合同。否則,，違約方向守約方一次性支付違約金：合同總價(jià)款的20 %，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。乙方按照甲乙雙方制定的合同日期進(jìn)行制作安裝，如因乙方問題延誤交工工期乙方向甲方支付每天500元違約金,，其它違約責(zé)任按《經(jīng)濟(jì)合同法》執(zhí)行,。

第5條解決合同糾紛方式

雙方友好協(xié)商;向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向原告方所在地人民法院起訴等,。

第6條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

第7條合同有效期

自合同簽定之日起至工程驗(yàn)收合格剩余工程款支付完畢終止,。

第8條合同附加條款

施工安全：乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須服從現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,，乙方人員造成的安全責(zé)任事故甲方一概不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)現(xiàn)違反安全作業(yè)規(guī)定的行為每人每次罰款500元,。

現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)的材料檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，因材料質(zhì)量不合格造成的損失均由乙方承擔(dān)。

第9條未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

第10條其它

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十五

甲方：

乙方：

1,、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程,、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工,。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿,，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理),。

3,、甲方提供攪拌機(jī),、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具,。

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方,。

乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程,、抹灰工程、粉刷油柒工程,、樓面地面工程,、室外散水及所有保溫部位等。

本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,，具體要求是：

1,、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm,。

2、垟面觀感平整,、光滑,、顏色一致，無空鼓,、無明顯接槎,，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ),。

3,、陰陽角要垂直、線條平直整齊,，外垟陽臺(tái),、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板,、飄窗板薄厚一致,，并做好泛水。

4,、粉刷油柒工程表面要光滑,、平整、顏色一致，無流墜,、脫皮斑銹等現(xiàn)象,，并且做好成品保護(hù)。

5,、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰,。

乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng),，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

1,、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格),。

2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后,，三月之內(nèi)付清,。

1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備,、工具必須合理使用和安全使用,。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修,。

3,、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料,，當(dāng)天的料當(dāng)天用完,。

4、落地灰漿隨清隨用,，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,，隨時(shí)將該工作面清理干凈,。

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4,、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話,、臟話,，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5,、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十六

發(fā)包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《建筑安裝工程承包分包條例》的規(guī)定,，結(jié)合本安裝工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款,，共同履行,。

1、工程名稱：__________________.

2,、工程地點(diǎn)：__________________.

3,、承包范圍：門、窗安裝,。

4,、結(jié)算依據(jù)：依據(jù)門窗外輪廓尺寸進(jìn)行面積結(jié)算。

門窗面積暫估為______㎡,，安裝單價(jià)______元/㎡,，最終結(jié)算按實(shí)際面積結(jié)算,。

開工日期：______年______月______日,，竣工日期：______年______月______日。

（一）甲方責(zé)任

1,、為了做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作,，由甲方委派公司人員行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派,，委派和撤回均應(yīng)提前兩天通知乙方,。

2、甲方人員主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地關(guān)系,、時(shí)間,、進(jìn)度、安裝技術(shù),、質(zhì)量管理以及每月支付乙方工程進(jìn)度款的審批等事項(xiàng),。

3,、甲方人員的指令、通知均由甲方人員簽字后,，以書面形式交給乙方,，乙方在回執(zhí)單上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

4,、甲方負(fù)責(zé)門窗產(chǎn)品送到工地，乙方負(fù)責(zé)派員工卸車,。安裝所用的工程材料甲方全部負(fù)責(zé)運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)過乙方驗(yàn)收無任何問題后辦理產(chǎn)品簽收手續(xù)。

5,、甲方負(fù)責(zé)提供樓層分布圖型及相關(guān)圖紙（含開啟方式外立面圖）,，如未提供，則按甲方實(shí)際要求安裝,。

6,、乙方通知甲方可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收后，甲方要及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

7,、甲方按工程部審批的《工程進(jìn)度明細(xì)表》及《工程量確認(rèn)明細(xì)表》來支付乙方工程進(jìn)度款，其余時(shí)間一律不支付工程款,。

（二）乙方責(zé)任

1,、乙方必須保證在施工過程中所使用的部件均采用甲方所提供的產(chǎn)品，如違反則給予罰款處理,。

2,、乙方對(duì)工程安裝質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé),。

3,、安裝工程所需要用的工具全部乙方自備。如安裝所用的工具及設(shè)施滿足不了工程的需要,，乙方負(fù)責(zé)重新購買能符合工程要求的工具設(shè)施,，費(fèi)用自報(bào)。

4,、乙方在施工過程中,，必須按甲方要求進(jìn)行操作，如甲方無技術(shù)交底等書面文字材料,，則按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

5、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及各工地的規(guī)章制度,，如有違反責(zé)任自負(fù),。

6,、乙方有責(zé)任教育其工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴(yán)格管理,，安全施工,，防火防盜,。安裝期間因?yàn)橐曳焦芾聿簧圃斐晌锛茡p,、丟失等損失，均由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)做好施工安全防范措施,，安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

7、門窗安裝的總工程完畢后,，須經(jīng)由甲方做總體檢查驗(yàn)收,。對(duì)驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，責(zé)令重改,，并扣除此窗的安裝費(fèi)用,，造成不良影響的給予罰款處理。

8,、乙方在安裝過程中,，門窗及配件確認(rèn)為乙方因素造成損壞的由乙方照價(jià)賠償。玻璃為特殊成品,，如安裝過程中發(fā)生破損（3%以內(nèi)為自然損耗,，超過3%至10%以內(nèi)），按成本價(jià)雙方各半,；如因乙方操作不當(dāng),、搬運(yùn)失誤和保護(hù)不善等，由乙方按成本價(jià)自行承擔(dān),。費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)直接扣除,。

9、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)完成工程量,。無故延誤工期,，甲方不但要追究其責(zé)任,，并從經(jīng)濟(jì)上加以索賠,。

10、遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

11、已經(jīng)竣工工程未交付建設(shè)單位驗(yàn)收之前,，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù),，保護(hù)期間發(fā)生的損壞,，乙方負(fù)責(zé)修理。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調(diào),，由責(zé)任方負(fù)責(zé)或乙方有償修復(fù)，甲方承擔(dān)合同追加價(jià)款,。由于乙方不履行上述義務(wù)造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

1,、檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、設(shè)計(jì)要求以及甲方工程部依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受甲方人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，并按甲方人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、修改費(fèi)用,。因甲方不正確糾正和其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān),。

2,、以上檢查檢驗(yàn)合格后，如又發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償甲方因此而造成的相關(guān)損失。

3,、工程質(zhì)量等級(jí),。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。如工程質(zhì)量有特殊要求由甲方增加相關(guān)費(fèi)用,。工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分,，甲方人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方人員的要求返工,，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定條件,，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,。

甲方按協(xié)議約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方人員確認(rèn)的工程量,，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算出工程價(jià)款,。經(jīng)工程部負(fù)責(zé)人簽字后支付。進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)一周后支付安裝工程總價(jià)款的______%,，以后按工程部上報(bào)的進(jìn)度支付工程款,，工程驗(yàn)收合格一周后支付到總工程價(jià)款的______%，余額______%為保修金,。

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容、范圍,、期限進(jìn)行保修（保修范圍：因安裝引起的問題）,。

保修期從建設(shè)單位在最終驗(yàn)收記錄單上簽字之日起算起。保修期內(nèi)如出現(xiàn)因安裝引起的任何質(zhì)量問題,，乙方均應(yīng)在接到修理通知之后兩日內(nèi)無償派人員維修,。否則，甲方可委托其他單位或人員維修,，維修費(fèi)用從乙方安裝工程價(jià)款內(nèi)扣除,。

因乙方原因發(fā)生的維修費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分,，由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。

本合同保修期為______年。保修期滿后半個(gè)月內(nèi)結(jié)算剩余工程保修金,。

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起即生效,。工程竣工結(jié)算，甲方將工程交付建設(shè)單位后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止。保修期滿后,，有關(guān)保修條款終止即本合同全部協(xié)議條款宣告終止,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等法律效力,，由甲乙雙方簽字后分別保存。

其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：______年______月______日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十七

抵押人(下稱甲方):身份證號(hào)：抵押權(quán)人(下稱乙方):

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》(合同編號(hào):xxxxxx，下稱主合同),，現(xiàn)債務(wù)到期,，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款,，甲方作為債務(wù)人的法定代表人,，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣,、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn),。

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的情況時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

抵押期間,，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外,，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件,。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn),，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索,，價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第七條除非另有約定,，抵押人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、公證、登記等費(fèi)用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi),，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效,。

第九條抵押期間,，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方,，且根據(jù)具體實(shí)際情況,，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份,，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

甲方(簽字,、捺印)：

住址：

委托代理人：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十八

甲方(發(fā)包方)：____________________________

乙方(承攬方)：____________________________

甲方在______________________________________組建____層私人樓房一棟;建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工;依據(jù)《^v^民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建的具體情況,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

1,、工程采用包工不包料方式承包;

2,、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材等,。

二,、承建項(xiàng)目：

1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建;

2,、甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯(現(xiàn)澆)、樓面,、屋頂,、陽臺(tái)、露臺(tái)、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)外,、所有墻面粉水泥砂漿;地面、房間,、頂房底和每層隔房間和衛(wèi)生間貼瓷磚,、貼頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格：

1、整棟樓房建設(shè)包工費(fèi),，按照建筑面積定價(jià),，每平方米__________元(包含人工工資及施工工具)，建筑面積按每層樓外屋檐計(jì)算,，各樓層不重疊計(jì)算;

2,、建筑總面積待主體建筑完工后以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn);

3、除非合同中另有規(guī)定的以外,，承包價(jià)格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法,，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

四,、付款方式：

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方預(yù)付啟動(dòng)資金人民幣_(tái)_________________;

2、乙方完成第_______層磚砌并搗制好樓面,，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________;

3,、乙方完成第____層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣_(tái)________________;

4,、乙方工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后即支付至乙方工程款總額的_______%;

5、剩余的_______%工程款作為質(zhì)保金,。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng);

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

3,、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工(強(qiáng)弱電)進(jìn)行線路預(yù)埋,，水電工由甲方負(fù)責(zé),。

六、質(zhì)量要求：

1,、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工;

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件，建房后的門窗洞口平整,、光滑,，墻壁無空鼓;

3,、因乙方原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到合格條件的,，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,，并承擔(dān)返工,、修改或重做的相關(guān)費(fèi)用，乙方拒不履行返工,、修改或重做義務(wù)的,，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項(xiàng)。

4,、房屋主體自竣工甲方驗(yàn)收合格時(shí)起,，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的,，到期甲方一次性付清質(zhì)保金,，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水,，沙灰墻體開裂等施工問題,，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應(yīng)迅速及時(shí)的進(jìn)行處理,，如超過5天仍未處理,，甲方有權(quán)單方面另請(qǐng)人處理，工時(shí)費(fèi)及材料費(fèi)從質(zhì)保金中扣除,。

七,、施工安全要求：

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求;

2,、乙方必須重點(diǎn)保障工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全,，控制好可能存在的各種危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和監(jiān)督;

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防范措施,，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故,，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡,，或因施工造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損傷等事故,，一切賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何賠償責(zé)任和費(fèi)用。

4,、乙方必須文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求：

1、主體工程工期為____個(gè)月,，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算;

2,、甲方必須在______年__月___日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時(shí)間順利進(jìn)場(chǎng);

3、乙方必須在______年__月___日(陽歷)前完成主體工程建設(shè),，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間;

4,、乙方所需材料，應(yīng)____天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

九、其他約定：

甲方在乙方施工進(jìn)場(chǎng)前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣_(tái)_______________,，此款項(xiàng)為乙方為其員工購買人身意外傷害保險(xiǎn)的專用款,，乙方不得挪做他用。

十,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決辦法：

1,、甲方如未按乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料,，施工工期順延,，乙方所受損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;

2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做,，給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

一,、合同的生效與終止：

1,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽訂之日起生效,。

以上合同雙方需共同遵守,。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： ______________乙方簽字(手印)：______________

身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇二十九

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________根據(jù)《^v^合同法》及其它法律,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí)，

甲方應(yīng)積極配合乙方,，應(yīng)無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后,，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方,，與甲方無關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有,。

3,、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

4,、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有。

5,、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)),。

6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工，如政府部門因建房手續(xù)不全,，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。

7,、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每天1000元違約金,，一個(gè)月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。

第五條：解決爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛，先由證明人調(diào) 解,，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條：合同生效

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇三十

【篇一】

二手房賣方（甲方）

二手房買方（乙方）

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市______[區(qū)][縣]（部位：______）房屋類型______結(jié)構(gòu)：,；

（二）房屋建筑面積______平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]______平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為[國有][集體所有]土地,；土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得,；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______,；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（幣）計(jì)______元。（大寫）千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整,。甲,、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),，乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,，供下列第[一][二]款辦理。

一,、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年（從______年______月起至______年______月______日止）,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年（從______年______月______日至______年______月______日止）,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

二,、按照^v^法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家],。

第四條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：______,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付,。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋,，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，利息按計(jì)算。逾期______天后,，甲,、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,，利息按計(jì)算。逾期______天后,，甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同由甲,、乙[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向上海人民法院起訴,。

第十五條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，上海市[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份）

賣方（甲方）____________買方（乙方）____________

____年____月____日____年____月____日

【篇二】

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等全部建筑原材料,，乙方自帶攪拌機(jī),、震動(dòng)器、模版,、腳手架等施工工具以及器械,。施工人員的吃住行生活由乙方自理。

2,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé),。

因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé),，與甲方無關(guān)。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

3、工程從年月日開始施工,，工期天。

如遇下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力因素，可順延工期,。在未經(jīng)甲方允許的情況下,，乙方不得自行停止施工。

4,、乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

5,、乙方無償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚,。

二、施工要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工,，保證施工質(zhì)量,。

因設(shè)計(jì)上的不足,，甲方或乙方覺得有必要做調(diào)整的雙方應(yīng)協(xié)商處理解決,。

2,、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素,，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方,，共同商量解決方案。

3,、在施工過程中,，乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀質(zhì)量的做法或情況,，甲方有權(quán)利要求乙方整改,。

4,、房屋完工交工后一年內(nèi),。

如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修,。

三,、付款方式

1、待建房屋的承包價(jià)按建筑面積計(jì)算,，該房屋的建筑面積為平方米,，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元(大寫),。

2,、付款時(shí)間：

四、附則

1、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。

本協(xié)議一式兩份,。甲方,、乙方各一份,。

2,、以上合同,，雙方必須共同遵守,。

如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

簽約時(shí)間：____年_____月____日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

依照《^v^合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，雙方遵循平等自愿,、公平公正和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況簽訂本合同,，以致共同遵守執(zhí)行,。

1、工程名稱：景寧氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心遷建工程門窗工程

2,、工程地點(diǎn)：景寧城北片區(qū)

3,、承包內(nèi)容：彩鋁隔熱斷橋中空玻璃門窗制作安裝

4、承包形式;包工包料

1,、甲方做好工程前期工作,，使施工場(chǎng)地具體施工條件，對(duì)工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、工期進(jìn)行檢查。

2,、甲方按合同約定支付工程款,，乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度。

3,、乙方根據(jù)甲方的通知及時(shí)組織所需的人員,、原材料等到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,，(材料進(jìn)場(chǎng)須提供材質(zhì)證明及進(jìn)行復(fù)檢),。

4、乙方按現(xiàn)行國家行業(yè)相應(yīng)規(guī)范,、操作規(guī)程組織施工,，接受甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題無條件返工,，保證施工和工程質(zhì)量,。

甲乙雙方約定圖紙會(huì)審，并按甲方審定認(rèn)可的圖紙施工,，圖紙見附件。

工程量以實(shí)際制作的門窗面積結(jié)算,。門窗統(tǒng)一單價(jià)為420元/m2,。

甲乙雙方自簽訂合同之日起,，外框安裝完畢后，甲方應(yīng)支付總工程款的40%,，內(nèi)窗安裝驗(yàn)收合格完畢甲方應(yīng)支付總工程款的50%,，乙方在窗邊修飾撕條打掃衛(wèi)生后甲方應(yīng)支付總工程款5%，余款5%在一年保修期滿后一次性付清,。

1,、20xx年月日開工至20xx年月日竣工(其中外框安裝根據(jù)甲方通知時(shí)間開始安裝，工期為10天),。

2,、開工日期以合同簽字之日起計(jì)算，因甲方未按約定完成工作,，影響工程進(jìn)度,，工期順延;因現(xiàn)場(chǎng)不可抗拒自然災(zāi)害、停電等意外因素影響,，工期順延,，如因乙方自己的原因則工期不順延。

3,、工程質(zhì)量按國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)施工,，并按國家有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，乙方要嚴(yán)格控制外墻窗周邊的施工工藝,，杜絕門窗周邊滲水,，(包括節(jié)能驗(yàn)收必須合格)。

4,、工程完工后由乙方通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)出示有關(guān)資料交給甲方(其中工程驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程總竣工驗(yàn)收時(shí)間確定),。如工程質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)及時(shí)派人返工，返工費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方必須服從甲方指揮，聽從甲方安排,。門窗材質(zhì)采用：注膠斷橋隔熱型材,，壁厚(帶紗窗)。門窗鋁材顏色為深灰色(以甲方確認(rèn)的小樣為準(zhǔn)),。所有五金配件采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品,，玻璃采用：6+12a+6白色中空鋼化玻璃。以上所有材料均先送小樣甲方認(rèn)可后再制作及安裝,。乙方需要按報(bào)價(jià)表中所選用型材規(guī)格,、五金,、輔材進(jìn)行制作安裝，不得隨意變更(乙方報(bào)價(jià)表作為合同附件)質(zhì)保期為2年,。

6,、施工配合費(fèi)及工程稅金費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其他如制作安裝費(fèi),、包裝運(yùn)輸費(fèi),、措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi),、安全費(fèi),、管理費(fèi)、利潤等均包含在綜合單價(jià)內(nèi),。

施工方應(yīng)按安全技術(shù)操作規(guī)程施工,，如發(fā)生一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé),，費(fèi)用自理,。施工現(xiàn)場(chǎng)不亂堆亂放，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,。

1,、乙方違約不能按時(shí)完工，超過的工期按每超過一天罰款人民幣2000元以此類推,。甲方從乙方工程款中扣除,。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延長，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

2,、因甲方原因造成停工面導(dǎo)致乙方的額外費(fèi)用和損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用,。

本工程保質(zhì)期2年,，保質(zhì)期內(nèi)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方無條件提供免費(fèi)保修,。保質(zhì)期滿后的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，僅收取材料費(fèi),。工程所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)包,，如乙方轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回承包權(quán),。合同發(fā)生爭(zhēng)議,，可申請(qǐng)仲裁，仲裁及訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字蓋章之日起生效，到竣工結(jié)算付完工程款為止,。未盡之事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，具有與本合同同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

發(fā)包方： (以下稱“甲方)

承包方： (以下稱“乙方)

甲乙雙方本著相互合作、相互信任的態(tài)度,，根據(jù)《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況,，簽訂本承包合同,，以資共同遵守。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

1、乙方以 清包工 的方式完成承包范圍內(nèi)的工作量,，即包安裝的人工費(fèi)用,、包質(zhì)量、包工期,、包安全施工,、包文明施工、包工程驗(yàn)收,。(包括材料的裝卸和場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸及制安,、門窗框標(biāo)識(shí)清理、發(fā)泡劑填縫,、防雷接地的連結(jié),，打防水膠等)及本合同約定的其他事項(xiàng)和費(fèi)用。項(xiàng)目部與班組約定范圍內(nèi)的所有門窗由乙方負(fù)責(zé)施工處理?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員的交通費(fèi),、住宿費(fèi)和就餐費(fèi)用由乙方自行安排。需要時(shí)甲方可提供必要的協(xié)調(diào)工作,。乙方從合同簽訂起對(duì)門窗工程進(jìn)行承包直至工程竣工驗(yàn)收及后期維修工作,。

2、輔材提供方式：

3,、除垂直運(yùn)輸設(shè)施,、吊籃、腳手架外的施工機(jī)具、設(shè)備由乙方自備(施工作業(yè)的工具),，其用于施工作業(yè)的工具類消耗性材料自行購買,。

4、包材料損耗：鋁材/塑鋼損耗為(按米計(jì)),，玻璃為1%(按玻璃面積計(jì)),，五金件損耗為零(機(jī)械性損壞或廠家質(zhì)量問題可退換)，玻璃膠,、結(jié)構(gòu)膠,、耐候膠以進(jìn)場(chǎng)工地實(shí)測(cè)量消耗量為準(zhǔn)。如因勞務(wù)隊(duì)伍的原因造成材料損耗超過規(guī)定損耗率的由勞務(wù)隊(duì)伍照價(jià)賠償,，并處以損耗材料總價(jià)的罰款,。各種硅膠的使用必須要按技術(shù)要求施工到位，使用后的膠筒按規(guī)定交回,，如不交回則按損耗算,。安裝配件由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝,，超出部分費(fèi)用由乙方自理,。

3、主要工程項(xiàng)目工作內(nèi)容：

洞口放線測(cè)量,，確定門窗準(zhǔn)確的加工尺寸;

各類材料的現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸清點(diǎn);

生產(chǎn)計(jì)劃,、運(yùn)輸計(jì)劃編排;

進(jìn)場(chǎng)材料的二次運(yùn)輸工作;

外框定位、固定及防雷接地的連接;

外框四周發(fā)泡劑的填縫處理;

窗框與外墻連接的周邊注膠密封;

固定玻璃,、內(nèi)扇及輔助部件(包含門窗扇外露執(zhí)手)現(xiàn)場(chǎng)安裝,，玻璃周邊的室內(nèi)外注膠密封;

成品保護(hù)及衛(wèi)生清理及淋水試驗(yàn)(如甲方要求);

檢試驗(yàn)及交工驗(yàn)收的配合、維修,、保修等全部操作過程,。

本工程的開工日期根據(jù)項(xiàng)目部的施工進(jìn)度安排，以項(xiàng)目部發(fā)出的開工通知為準(zhǔn),，乙方的具體施工進(jìn)度應(yīng)滿足甲方,、監(jiān)理、總包及業(yè)主的總進(jìn)度要求,。特別是關(guān)鍵節(jié)日里的施工人員和設(shè)備等必須滿足業(yè)主的工期要求,。

1、本工程質(zhì)量求合格,。工程所有性能均應(yīng)滿足國家規(guī)范《鋁合金門窗》gb/t8478-2008,、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50210-2001、《中空玻璃》gb/t11944-2002和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50411-2007及設(shè)計(jì)圖紙和合同要求,。

2,、對(duì)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢站或業(yè)主提出不符合質(zhì)量要求的地方,，乙方必須立即整改并承擔(dān)因此而發(fā)生的一切費(fèi)用,，工期不予順延。

1,、乙方必須建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu),，建立安全責(zé)任人、專職安全員,、配合甲方做好安全教育及日常安全工作,。

2、乙方必須在人員上崗前進(jìn)行三級(jí)安全教育,，對(duì)人員逐一登記，填好安全教育記錄,、試卷,，必須每周做好班內(nèi)安全教育，做好每天班前安全交底并計(jì)入班組施工日志中,，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí),，并做好教育記錄。每周必須交一份班前安全活動(dòng)記錄到項(xiàng)目部,。人員要保持相對(duì)穩(wěn)定,，新增人員也必須按上述程序組織施工。

3,、乙方必須確保電工,、焊工、吊籃工等特殊工種操作人員持有特種作業(yè)人員操作證,。特殊工種上崗證原件必須放在工地隨時(shí)準(zhǔn)備備查,，做到人證一一對(duì)應(yīng)。

4,、由于乙方人員操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成的安全事故或造成他方人員傷亡,，由乙方承擔(dān)一切損失和責(zé)任。

5,、因乙方及作業(yè)人員的原因而造成安全事故,、治安事件，其責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，同時(shí)甲方對(duì)乙方按規(guī)定進(jìn)行處罰,。

1、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育,，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,。

2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊,、井然有序,。

3、乙方下班前,，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方,，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理,，所有費(fèi)用從乙方工程款中加倍扣除,。

4、乙方在施工期間,，嚴(yán)禁違章作業(yè),、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋,、罵人,、扯皮打架等不文明行為，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,。

5,、搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，做好材料,、設(shè)備等堆放整齊有序,，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生;完工后整理好現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清,，交工驗(yàn)收之前,，做好一次全面清潔，并負(fù)責(zé)配合甲方做好各級(jí)驗(yàn)收工作,。

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方委派 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)管理,，指導(dǎo),、監(jiān)督、監(jiān)督乙方的施工組織及進(jìn)度安排,，保證工程質(zhì)量,。

2、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,，全面履行總(分)包合同,，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向業(yè)主和總包負(fù)責(zé);

3,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙問題的.處理,。對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行簽證。

4,、負(fù)責(zé)審核乙方編制的施工組織方案及材料加工計(jì)劃,。

5、有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全、文明施工等管理工作,，對(duì)乙方在操作過程中存在的工期,、質(zhì)量、安全,、文明施工等問題有權(quán)提出限期整改,、處罰措施，并有權(quán)解除本合同,。甲方因此解除合同的,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

6,、協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供材料、構(gòu)建及機(jī)具的臨時(shí)堆放場(chǎng)地,，提供維護(hù)材料,，乙方自行搭設(shè)臨時(shí)堆放場(chǎng)地和現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地的圍護(hù)，并協(xié)調(diào)總包提供施工用水,、用電接駁點(diǎn),。

7、甲方協(xié)調(diào)總包方的施工用腳手架及垂直運(yùn)輸工具,。

8,、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理在施工中與其他交叉施工隊(duì)伍的關(guān)系。

9,、負(fù)責(zé)按合同要求及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款,。

10、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方發(fā)放工人工資,。若乙方不能按時(shí)發(fā)放工人工資,，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所發(fā)放工資直接從工程款中扣除,。

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方(發(fā)包方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(承包方)： 身份證號(hào)碼：

甲方將位于惠州市惠陽區(qū)新圩鎮(zhèn)長布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工,。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等,、互利,、誠信的原則,，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織,、管理工人，指揮工人施工,，施工人員的生活由乙方妥善安置,，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐,、飲用水,、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé),，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān),，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。

在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層,，一層毛坯房約100m2(以實(shí)際面積計(jì)算),。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商),，承建結(jié)果以甲方實(shí)際情況而定,，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯,、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工,。

按毛坯房建筑工期自公歷從 年 月 日至 年 月 日完工，工期前后不超過 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商,。乙方應(yīng)按時(shí)

施工,，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用,。

甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;砌磚完,，付壹萬伍仟圓整(￥元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款,。總工程款拖欠不得超過壹萬伍仟圓整(￥元),，拖欠時(shí)間最長不超過壹年(1年),，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。一年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題,，乙方須重新修繕,。

在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn),、文明施工,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全,，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任,。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法,，造成乙方建筑用具被沒收,、拖走,，甲方應(yīng)給予賠償。

本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力,，雙方必須共同遵守本合同條款。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期： 日 期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：__________________

乙方：__________________

按照開發(fā)方與本合同甲方簽訂的______施工合同約定,，______鋁合金門窗屬開發(fā)方控制,，甲方采購材料之一。所以本工程門窗所需材料及附件由開發(fā)方指定為______生產(chǎn)的______材料,。在此原則基礎(chǔ)上,，為確保本工程保質(zhì),、保量按期完成,，經(jīng)開發(fā)方、甲,、乙三方協(xié)商達(dá)成一致,。開發(fā)方、甲方同意將本工程______鋁合金門窗承包給乙方購料,，加工制作及安裝,。為明確各方責(zé)任特簽訂本合同，合同條款如下：

1,、必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求采購所需材料,，且必須提供相關(guān)產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證，并承擔(dān)所有材料復(fù)試及檢測(cè)等試驗(yàn)費(fèi)用,。

2,、數(shù)量以實(shí)際安裝為準(zhǔn),。

1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,，本工程門窗所需材料及附件必須是______生產(chǎn)的______材料,。工程質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)收及行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)。

2,、乙方必須按照甲方提供的施工藍(lán)圖,，出據(jù)加工門窗的大樣圖，經(jīng)監(jiān)理,、甲方,、建設(shè)單位核定后，方可加工生產(chǎn),。

1,、本工程鋁合金門窗全部采用______門窗用料，嚴(yán)格遵照國家鋁合金門窗制作標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求加工制作,。

2,、所有門窗面積以實(shí)際安裝尺寸結(jié)算，單價(jià)為______元/㎡（平方米）包括紗窗,、含稅金及正式發(fā)票,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，本工程無預(yù)付款,，窗框安裝完后付______%,，玻璃安裝完成后付______%，驗(yàn)收合格后付______%,，留______%作為質(zhì)保金,，質(zhì)保金時(shí)間______年。剩余______%的工程款由______公司直接用房屋抵給乙方,。

按工程進(jìn)度要求施工,，與______年______月______日開始安裝，于______年______月______日交工,。

乙方必須保質(zhì),、保量按甲方進(jìn)度要求生產(chǎn)安裝，如質(zhì)量達(dá)不到要求所造成損失全部由乙方承擔(dān),，進(jìn)度達(dá)不到項(xiàng)目部要求拖延工期,，乙方應(yīng)向甲方每日支付違約金______元。

在保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)保修,，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方必須在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，乙方如不履行甲方提出的維修通知,，甲方有權(quán)請(qǐng)其他人員維修,，其費(fèi)用乙方保修金中扣除,。

執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針,，嚴(yán)禁違章指揮,、違章作業(yè)。不得安排未經(jīng)過三級(jí)安全教育的新工人上崗作業(yè),，否則,，凡發(fā)生的一切工、傷,、病,、亡事故，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

本合同如有未盡事宜，由開發(fā)方,、甲,、乙三方協(xié)商解決。本合同一式______份,，由開發(fā)方,、甲方、乙方各執(zhí)______份,，經(jīng)三方簽字后生效,。工程款結(jié)清后，合同自動(dòng)失效,。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

日期：______年______月______日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經(jīng)甲、乙雙方友好,、公平協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、該樓房修建過程中所有的砌磚,，內(nèi)外墻及柱子的抹灰,、砼的澆筑,、一樓地面找平,。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工,、制作,、安裝、支模(支模木板在內(nèi)),、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。

乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià),。

每倒完一層線澆，付該層樓總造價(jià)的85%,。

按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,，挑和雨棚都要算面積。

乙方在施工過程中,，必須按照安全操作規(guī)程施工,。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩,、不戴安全帽、酒后上崗,、穿拖鞋,、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費(fèi)每平方米2元,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方,。為了明確雙方責(zé),、權(quán)、利,，經(jīng)雙方磋商同意,，達(dá)成如下合同條款。

一,、承包方式：

按已設(shè)計(jì)好的施工圖總價(jià)（大寫：_____）包干,。

二、承包范圍

1、按圖基礎(chǔ)深度,，主體,、屋面，內(nèi)墻普通粉刷,，樓地面找平層,，大廚房水磨石。

2,、外墻瓷磚,，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料,，乙方負(fù)責(zé)施工,。

3、附屬工程的排污管,、檢查井,、化糞池。

4,、不在范圍：水電,、門窗、室內(nèi)瓷磚,、地面磚,、樓梯扶手、陽臺(tái)欄板,、廚房木屋架桁條及木基層,。

三、安全,、質(zhì)量,、工期

1、工期：從開工日起60天,。

2,、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量,，鋼材,、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼,，紅磚采用頁巖磚,，其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工,，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求,，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程,，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

四,、付款方式

基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元,。工程竣工一次付清,。

五、兩合同一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《建筑安裝工程承包分包條例》的規(guī)定，結(jié)合本安裝工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下條款，共同履行,。

一,、工程概況

a)工程名稱：

b)工程地點(diǎn)：

c)承包范圍：

d)結(jié)算依據(jù)：依據(jù)門窗實(shí)際安裝尺寸進(jìn)行面積結(jié)算。

二,、門窗面積

門窗面積暫估為 ㎡,，安裝單價(jià) 元/㎡，最終結(jié)算按實(shí)際面積結(jié)算,。

三,、開/竣工日期

開工日期： 竣工日期：

四、雙方責(zé)任

a)甲方責(zé)任

1.為了做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作,，由甲方委派公司人員行使自己部分權(quán)利和職責(zé),，并可在任何時(shí)候撤回這種委派，委派和撤回均應(yīng)提前兩天通知乙方,。

2.甲方人員主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地關(guān)系,、時(shí)間、進(jìn)度,、安裝技術(shù),、質(zhì)量管理以及支付乙方工程進(jìn)度款的審批等事項(xiàng)。

3.甲方負(fù)責(zé)門窗產(chǎn)品送到工地,，乙方負(fù)責(zé)派員工卸車,。安裝所用的工程材料甲方全部負(fù)責(zé)運(yùn)送到工地現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過乙方驗(yàn)收無任何問題后辦理產(chǎn)品簽收手續(xù),。

4.甲方負(fù)責(zé)提供樓層分布圖型及相關(guān)圖紙（含開啟方式外立面圖）,，如未提供，則按甲方實(shí)際要求安裝。

5.乙方通知甲方可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收后,，甲方要及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。 b)乙方責(zé)任1.乙方必須保證在施工過程中所使用的部件均采用甲方所提供的產(chǎn)品，如違反則給予罰款處理,。

2.乙方對(duì)工程安裝質(zhì)量,、進(jìn)度負(fù)責(zé)。

3.安裝工程所需要用的工具全部乙方自備,。如安裝所用的工具及設(shè)施滿足不了工程的需要,，乙方負(fù)責(zé)重新購買能符合工程要求的工具設(shè)施，費(fèi)用自報(bào),。

4.乙方在施工過程中,，必須按甲方要求進(jìn)行操作，如甲方無技術(shù)交底等書面文字材料,，則按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程（jgj103-96）》執(zhí)行,。

5.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及各工地的規(guī)章制度，如有違反責(zé)任自負(fù),。

6.乙方有責(zé)任教育其工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，嚴(yán)格管理，安全施工,，防火防盜,。安裝期間因?yàn)橐曳焦芾聿簧圃斐晌锛茡p、丟失等損失,，均由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)做好施工安全防范措施，安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

7.門窗安裝的總工程完畢后,，須經(jīng)由甲方做總體檢查驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的,，責(zé)令重改,，并扣除此窗的安裝費(fèi)用，造成不良影響的給予罰款處理,。

8.乙方在安裝過程中,，門窗及配件確認(rèn)為乙方因素造成損壞的由乙方照價(jià)賠償。玻璃為特殊成品,，如安裝過程中發(fā)生破損（3%以內(nèi)為自然損耗,，超過3%至10%以內(nèi)），按成本價(jià)雙方各半,；如因乙方操作不當(dāng),、搬運(yùn)失誤和保護(hù)不善等,，由乙方按成本價(jià)自行承擔(dān)。費(fèi)用在工程結(jié)算時(shí)直接扣除,。

9.乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)完成工程量,。無故延誤工期，甲方不但要追究其責(zé)任,，并從經(jīng)濟(jì)上加以索賠,。

10.遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求,，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

11.已經(jīng)竣工工程未交付建設(shè)單位驗(yàn)收之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù),，保護(hù)期間發(fā)生的損壞,，乙方負(fù)責(zé)修理。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調(diào),，由責(zé)任方負(fù)責(zé)或乙方有償修復(fù)，甲方承擔(dān)合同追加價(jià)款,。由于乙方不履行上述義務(wù)造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五,、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1)檢查和返工,。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、設(shè)計(jì)要求以及甲方工程部依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受甲方人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，并按甲方人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒?、修改費(fèi)用,。

2)以上檢查檢驗(yàn)合格后，如又發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問題,，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償甲方因此而造成的相關(guān)損失。

3)工程質(zhì)量等級(jí),。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家和專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。如工程質(zhì)量有特殊要求由甲方增加相關(guān)費(fèi)用。工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分,，甲方人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方人員的要求返工，直到符合約定條件,。因乙方原因達(dá)不到約定條件,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍不能達(dá)到約定條件,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款,。

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六,、工程款的支付

全部窗框安裝完畢，付總安裝費(fèi)的 ,，工程全部安裝完成,，驗(yàn)收合格后再付總安裝費(fèi)的 ，余額 為保修金,，一年內(nèi)付清,。

七、保修責(zé)任

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目,、內(nèi)容,、范圍、期限進(jìn)行保修（保修范圍：因安裝引起的問題）,。

保修期從建設(shè)單位在最終驗(yàn)收記錄單上簽字之日起算起,。保修期內(nèi)如出現(xiàn)因安裝引起的任何質(zhì)量問題，乙方均應(yīng)在接到修理通知之后兩日內(nèi)無償派人員維修,。否則,，甲方可委托其他單位或人員維修，維修費(fèi)用從乙方安裝工程價(jià)款內(nèi)扣除,。

因乙方原因發(fā)生的維修費(fèi)用,，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分,，由乙方交付,。因乙方之外原因造成的返修費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。

本合同保修期為 年,。保修期滿后半個(gè)月內(nèi)結(jié)算剩余工程保修金。

八,、合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起即生效,。工程竣工結(jié)算，甲方將工程交付建設(shè)單位后,，除有關(guān)保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止,。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止即本合同全部協(xié)議條款宣告終止,。

九,、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。兩份具有同等法律效力,，由甲乙雙方簽字后分別保存。

十,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

電 話： 電 話：

日 期： 日 期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于 施工工程承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,。樓層施工價(jià)格 元/平方米(包括：梁、柱,、樓面板,、樓梯的澆筑，樓房砌磚,，外墻砂漿粉刷);地基施工價(jià)格 元/平方米;外墻貼墻面磚價(jià)格 元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價(jià)格 元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格 元/平方米;貼地板磚價(jià)格 元/平方米;蹲廁價(jià)格 元/個(gè);澆筑地基工人用餐費(fèi) 元/次;澆筑樓面工人用餐費(fèi) 元/次;扎鋼筋工人用餐費(fèi) 元/人,。

二、工程內(nèi)容：

1,、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu),，第一層、第二層,、第三層及樓頂半層均為毛坯房,。(裝修另計(jì))

2、工程包括地基的施工,、全樓層梁,、柱、樓面板,、樓梯的澆筑,、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷,、化糞池,。

三、施工安全：

乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工,，每人投意外險(xiǎn)一份，由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半,。

四,、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水,、電,，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥,、磚,、砂子、石子等建筑材料,。

五,、工程質(zhì)量要求：

1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、梁,、柱,、樓面的澆筑必須一次性完成。

4,、工程竣工后,，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),，全部由乙方自行承擔(dān),。

5,、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

(1)主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平,、開裂;

(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂,、露筋;

(3)橫梁,、圈梁斷裂、露筋,、明顯扭曲;

(4)天板或地板開裂,、塌陷、露筋,、不與水平面垂直;

(5)梁,、柱、板面中空;

(6)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(7)屋頂漏水,，浸水。

6,、屋面防滲保修期為一年,，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行,。

六,、工程費(fèi)用的計(jì)算：

1、工程承包方式為包工不包料,，按實(shí)際施工面積計(jì)算,。

2、施工過程中的水費(fèi),、電費(fèi),、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3,、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、開工時(shí),，甲方預(yù)付工程款 元給乙方，之后每層完工甲方付乙方 萬元,，其余部分待竣工后全部付清,。

七、本工程工期至 年 月 日竣工,，如無特殊原因,，乙方不得拖延工期,。

八、未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

九、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方： 年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

依據(jù)《^v^合同法》,、《^v^建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī),，遵照平等自愿,、公平守信原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方防盜門供貨與安裝達(dá)成以下協(xié)議：

工程名稱：fdgfgdg(一期)單元門制作安裝工程

工程地jh省jhjh縣西城區(qū)

供貨規(guī)格、數(shù)量及金額：見表1

以上價(jià)格包含制作,、運(yùn)輸,、安裝、保修期內(nèi)的維修,、稅金等除配合費(fèi)外的所有費(fèi)用,，為交鑰匙工程。

本分包工程單價(jià)：樘,。 合同總價(jià)：萬元(陸拾捌萬陸仟元整),。

分包價(jià)格為含稅價(jià)，乙方向甲方提供^v^;

施工中,，按實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算;單價(jià)按前述條款執(zhí)行,。

貨到總貨款的80%，安裝完畢驗(yàn)收合格后付至總貨款的95%,，剩余工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金,，待保修期(一年)滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性無息付清。

,、交貨時(shí)間：雙方簽署數(shù)量及開啟方向確認(rèn)單后日內(nèi),，乙方必須將產(chǎn)品運(yùn)到安裝工地下貨。

,、貨到現(xiàn)場(chǎng),，甲方按照合同支付款項(xiàng)后，乙方確保每天安裝樘 ，如不具備安裝條件時(shí)間相應(yīng)順延,。

,、乙方到貨后，搬運(yùn),、安裝過程中,，甲方協(xié)調(diào)乙方的用電，但由乙方掛表計(jì)量,，按供電局收取價(jià)格結(jié)算給總包單位,。

、貨到工地由甲方提供堆放場(chǎng)地,，乙方負(fù)責(zé)保管,，經(jīng)甲方和工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可用于安裝施工，并開具到貨單,。

,、安裝技術(shù)要求根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工條件確定，高低里外位置由甲方出具技術(shù)要求及標(biāo)高線,，乙方按照技術(shù)要求安裝樣板門壹樘,，經(jīng)甲乙雙方代表及監(jiān)理方認(rèn)可后，乙方按樣板門要求進(jìn)行施工安裝,。

,、乙方安裝后甲方以每單棟樓為一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)收批次，不合格的由乙方進(jìn)行整改,，直至驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一批的安裝,，以確保安裝質(zhì)量。

日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,，并注明門上所帶的附件是否齊全,，外形是否完好(即有無碰傷、劃傷),。

、按照雙方確定的樣板門安裝標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,，安裝質(zhì)量必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

、乙方提供生產(chǎn)廠家資質(zhì),、檢驗(yàn)報(bào)告,、合格證等相關(guān)資料。

工期要求：合同簽定后,，甲方提前一個(gè)月通知乙方入戶門進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,。進(jìn)場(chǎng)后，根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)安排，對(duì)具備安裝條件的及時(shí)組織安裝,。

保修期內(nèi)非人為因素造成的損壞,，乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換、維修,，保修期滿后,，成本價(jià)收取維修費(fèi)。

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。同時(shí)遵守有關(guān)部門對(duì)施工中的公共交通安全和環(huán)保管理等的有關(guān)規(guī)定，做到文明施工,。

乙方進(jìn)場(chǎng)后,，必須接受甲方、監(jiān)理單位的工程質(zhì)量監(jiān)督及安全管理,。

,、合同簽定額萬分之三向甲方支付違約金。但總計(jì)不超過合同約定應(yīng)付未付款的20%,。

,、甲方未能按合同約定支付貸款，每天按合同總額萬分之三向乙方支付違約金,，但總計(jì)不超過合同約定應(yīng)付未付款的20%,。

凡由于乙方責(zé)任而影響工期和工程質(zhì)量的，造成的工期滯后和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。如甲方不具備安裝條件而影響工期的,，工期順延，如遇不可抗拒因素而不能履行合同時(shí),，兔除違約責(zé)任,。

合同簽訂后，量尺寸時(shí),，乙方給甲方工地送一樘選定的樣品門,，由甲方驗(yàn)收封樣，以備以后貨物的驗(yàn)收,。

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本工程報(bào)價(jià)資料及其承諾均作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效，保修期滿,、余款結(jié)清后自動(dòng)失效,。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方擬建房屋一座,，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

⒉乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)證件,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從2014年10月 日開始建設(shè)，工期為 天,。如發(fā)生下雨,、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān)。

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣＿＿＿元,。

⒉付款時(shí)間：

本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效,。

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

買方(甲方)：

賣方(乙方)：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方向乙方購買辦公用品及耗材,，具體見采購清單,，乙方向甲方免費(fèi)提供送貨及售后退換等服務(wù)。

二,、在同等商品中,，乙方應(yīng)按最低優(yōu)惠價(jià)格提供給甲方，具體價(jià)格見清單,。價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,。

三、一般送貨時(shí)間為一個(gè)工作日或以訂單上甲方要求時(shí)間為準(zhǔn),，如遇甲方有急用商品訂單,，則以最短時(shí)間將所訂商品送到指定地點(diǎn)。

四,、辦公用品送到甲方后,，由甲乙雙方共同對(duì)數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，使用中出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨,，或根據(jù)甲方要求進(jìn)行價(jià)格折扣,。

五、每個(gè)月結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方提供發(fā)票及甲方簽收的送貨回執(zhí)單,，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際發(fā)生的金額每月結(jié)算一次,。

六、乙方保證所提供的所有商品為原廠產(chǎn)品,，質(zhì)量符合甲方的要求和有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，如不符甲方有權(quán)退貨。

八,、如乙方未按規(guī)定時(shí)間提供商品或提供的商品有瑕疵,，每出現(xiàn)一次承擔(dān) 元違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失,。

九,、其它約定

1、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成向甲方所在地法院訴訟解決。

2,、本合同自簽訂之日起生效,，有效期一年;本合同一式二份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

單位地址： 單位地址：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

傳真： 傳真：

電話： 電話：

簽訂日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,，在遵循平等，自愿,，公平和誠實(shí)信用的原則下,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條,、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械,、模板(清水木),、馬兒柱、安全繩,、切割機(jī)等工具,。撮箕、釘子,、鐵絲,、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé),。

第二條,、工程承包范圍

1、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn),?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí),。

2,、主體工程:砌磚、鋼筋制作,、模板(清水模板),、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè),。

3,、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚,。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方,。

4,、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè),。

5,、水電安裝工程:由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝,。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方,。

6、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,，整棟房屋的飛檐,、內(nèi)、外墻粉刷,、地板磚,、門窗、大玻璃,、外墻馬蹄,、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂,、操作臺(tái),、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè),。

7,、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算,，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡),，大門及圍墻雙方另行協(xié)商,。

第三條、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工,，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外,，還應(yīng)承擔(dān)一切損失,。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi),。

第四條,、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每______平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元,，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,，待一年后支付,。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé),。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條,、違約責(zé)任:

1、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金,，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延______天以上,，每天每平方米減少工錢______元。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金,。

第七條,、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

第八條,、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工,。

第九條、未盡事宜:甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

第十條、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止,。

甲方：

乙方：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2,、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日,，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶,；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利,；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：

乙方：

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發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層,、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二,、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu)；

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米,；

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算,。

四、付款方式：一層一付,，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清。

五,、甲方要求,，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任（重大問題除外）,。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守,。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后,，自行終止。

甲方：乙方：

年 月 日

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合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼 (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。

買受人(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在遵循自愿、平等,、等價(jià)有償,、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明：甲方為武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)趙家條尾村被拆遷居民，根據(jù)國家拆遷法規(guī)定,，甲方于20__年11月與武漢福洪拆遷有限職責(zé)公司簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,，根據(jù)該協(xié)議規(guī)定，甲方依法取得武漢市江岸區(qū)后湖一路“蘋果城”小區(qū)項(xiàng)目還建房面積377,。16平方,，其中90—135平米共套普通住宅，該小區(qū)目前處于基礎(chǔ)施工建設(shè)階段,。該房屋為武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)管理,，房屋所有權(quán)證書甲方經(jīng)過武漢勝華實(shí)業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。

第二條,、房屋的基本情景：本合同標(biāo)的房屋座落在武漢市江岸區(qū)后湖鄉(xiāng)“蘋果城”小區(qū)內(nèi),，該小區(qū)位于金橋大道東側(cè)，江岸區(qū)法院以南,，后湖二路以西,，鐵道線以北,，該房屋為一套普通住宅期房，該房屋交付時(shí)光以政府還建時(shí)光為準(zhǔn),，建筑面積約90平方米,，房屋

具體棟號(hào)、單元號(hào),、樓層及房號(hào)待開發(fā)商通知按拆遷安置協(xié)議號(hào)順序選定,，乙方對(duì)甲方所有的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

第三條,、甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是貼合國家及武漢市房屋產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，并保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)屬甲方所有,，沒有虛構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)或超過還建面積賣房,，甲方自愿將該房屋出售給乙方，屬甲方真實(shí)意思的表示,，由于違反國家及武漢市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)職責(zé)由甲方來承擔(dān),。

第四條、甲方為該房屋所有權(quán)負(fù)全責(zé),，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，抵押債務(wù)等，所有涉及房產(chǎn)共有,、產(chǎn)權(quán)抵押和其他經(jīng)濟(jì)糾紛甲方均在本次交易前辦妥,，如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部職責(zé),。

第五條,、甲方確保在與開發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)將所賣房屋產(chǎn)權(quán)直接更名到乙方名下，如因各種原因甲方不能完成與開發(fā)商簽訂一手房合同時(shí)直接更名為乙方,，則甲乙雙方后續(xù)的二手房過戶稅費(fèi)除按國家規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金外全部由甲方承擔(dān),。

第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價(jià)格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整(4500元㎡),，房屋成交總價(jià)約為人民幣肆拾萬元整,，實(shí)際成交總價(jià)格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以4500元計(jì)算。實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),，實(shí)際面積與測(cè)定面積存在差異時(shí)：

實(shí)際面積不足時(shí),，按照差異面積退款，超出平方米部分按照先期計(jì)價(jià)方式由乙方另行支付,。本次成交價(jià)格4500元為既定不變價(jià)格,，無論以后房屋市場(chǎng)價(jià)格怎樣波動(dòng)甲乙雙方均不得因房?jī)r(jià)漲跌而反悔，否則視為違約,，應(yīng)承擔(dān)違約職責(zé),。

第七條,、付款時(shí)間與辦法：乙方于20__年3月日將首付款(定金)人民幣拾萬元整交付甲方，付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。第二筆房款人民貳拾伍萬元整于甲方將本合同所述房屋完全過戶(更名)到買房人名下后5日內(nèi)付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣伍萬元整于甲方將本合同所述房屋辦完所有手續(xù)并將房屋鑰匙交給買房人3日內(nèi)付給甲方,。甲乙雙方同意以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬付款方式分次付款,，乙方每次付款時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途,。如果乙方不能按照本合同的期限付款,，應(yīng)按照付款金額的延遲付款時(shí)光，按年利率12%計(jì)算利息付給甲方,。

第八條,、優(yōu)先選房約定，甲方應(yīng)在接到開發(fā)商通知選房應(yīng)及時(shí)通知乙方,，保證乙方在第一時(shí)光(15分鐘內(nèi))收到選房信息,，并保證在甲方同類型還建房中優(yōu)先安排乙方選房。

第九條,、房屋交付：甲方應(yīng)在收到開發(fā)商通知領(lǐng)取房屋鑰匙及附帶的相關(guān)票據(jù)資料2天內(nèi)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，并將該房屋的鑰匙全部交付給乙方，完成該房屋的所有移交手續(xù),。

第十條,、逾期過戶(更名)的職責(zé)：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶(更名)到乙方名下，應(yīng)視為甲方違約,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,，違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之二十向乙方支付違約金。合同繼續(xù)履行,，由甲方承擔(dān)二手房過戶的全部稅費(fèi)

第十一條,、甲方逾期交付房屋的違約職責(zé)：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金,。違約金按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，逾期超過15天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列3款約定,，追究甲方的違約職責(zé),。

1、 甲方按乙方累計(jì)已付款的百分之三十向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起5天內(nèi)交付房屋,。

2、終止合同,，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還給乙方,，并按照房款金額的實(shí)際付款時(shí)光，按年利率12%計(jì)算利息付給乙方,。

3,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān),。

第十二條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行,。

1,、買賣房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到乙方名下后,，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在本合同簽訂和乙方實(shí)際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在國家規(guī)定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起5天內(nèi)將乙方已付款全額退還給乙方,，按國家規(guī)定的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率乘以3倍計(jì)算利息付給乙方，并按已付款的30%計(jì)算賠償金,，賠償乙方損失,。

第十三條、本合同主體

1,、甲方是 共 人,，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2,、乙方是 ，代表人是 ,。

第十四,、條本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20__年3月日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十五條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式份,，一份3張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,，見證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十六條,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可經(jīng)過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十七條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。

出賣方(甲方)：身份證號(hào)碼：

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

電話 日期：期： 年 月 日

購買方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

電話 日期： 年 月 日

見證方(中間人)： 身份證號(hào)碼 日期： 年 月 日

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》,、《建筑安裝工程承包合同法》,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將鋁合金窗和鋁合金空調(diào)護(hù)欄加工,、制作、安裝工程發(fā)包給乙方施工,，具體內(nèi)容如下：

一,、工程名稱：

二、工程范圍：整個(gè)工程的普通鋁合金推拉窗,、斷橋鋁合金內(nèi)開窗,、斷橋鋁合金外旋窗、普通鋁合金外旋窗,、普通鋁合金百葉窗,、普通鋁合金空調(diào)護(hù)欄的加工、制作,、安裝,。

三、本合同適用法律及法規(guī)：《建筑法》,、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,、《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及國家現(xiàn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范等,。

四,、工程造價(jià)：項(xiàng)目面積(㎡)單價(jià)(元)總金額(元)普通鋁合金推拉窗斷橋鋁合金內(nèi)開窗斷橋鋁合金外旋窗普通鋁合金外旋窗普通鋁合金百葉窗普通鋁合金空調(diào)護(hù)欄合計(jì)：￥2602200元總金額(人民幣)：貳佰陸拾萬貳仟貳佰圓整

五、工程質(zhì)量技術(shù)要求：

1,、鋁型材質(zhì)量符合gb/t5237-2008標(biāo)準(zhǔn),。

2、中空玻璃符合gb11944-2001標(biāo)準(zhǔn),。

3,、詳細(xì)技術(shù)要求見乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙。

4,、工程材料參見乙方提供的主輔型材及配件檢驗(yàn)報(bào)告,。

5、質(zhì)量：按現(xiàn)行相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良,。

六,、付款方式：

1、合同書簽訂后,，甲方需付給乙方工程總額30%的工程預(yù)付款,。

2、乙方窗框安裝完畢后，甲方需付給乙方工程總額30%的工程進(jìn)度款,。

3,、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需付給乙方工程總額35%的工程進(jìn)度款,。

4,、剩余5%的尾款，工程竣工驗(yàn)收合格一年后,，雙方無質(zhì)量異議,，甲方需全部一次性付清。

七,、施工工期：從合同簽訂之日起15日內(nèi)陸續(xù)進(jìn)入工地安裝窗框,，總工期約為80天。

八,、工程結(jié)算：工程結(jié)算依據(jù)國家及河南省預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定,，結(jié)算面積按乙方實(shí)際加工的窗外框尺寸每側(cè)+㎝計(jì)算。

九,、工程驗(yàn)收：

工程具備驗(yàn)收條件,，乙方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料,，甲方代表收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料符合要求后15日內(nèi)組織驗(yàn)收,。發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)及時(shí)解決，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能解決或完成而影響工程進(jìn)度所造成的損失由乙方負(fù)一切責(zé)任,。甲方代表在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字即視為工程竣工,。在驗(yàn)收后15日內(nèi)如無任何異議不予簽字，可視為竣工報(bào)告已被通過,。驗(yàn)收應(yīng)按jgj73-91《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十、雙方的責(zé)任與義務(wù)：

(一).甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)入工地創(chuàng)造便利條件,，協(xié)調(diào)解決施工所用的腳手架,、垂直運(yùn)輸?shù)跹b工具、水電及三線(面線,、水平線,、垂直線位置);協(xié)調(diào)解決乙方堆放場(chǎng)地、水,、電源位置,。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，對(duì)施工質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求施工人員在合理期限內(nèi)無償修理或返工,。因甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供三線位置及施工配合,，乙方可順延工程日期。

(二).乙方負(fù)責(zé)按甲方提出的工期和質(zhì)量要求施工,，并負(fù)責(zé)此工程竣工驗(yàn)收后的維修服務(wù)工作,，乙方保修期為二年，并負(fù)責(zé)終生維修,。在保修期內(nèi)，由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方免費(fèi)維修;由非乙方原因?qū)е碌钠茡p及其它問題,，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)材料及安裝費(fèi)用,。保修期外,乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。

(三).乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,。

(四).按圖紙施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)自身設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，并在7天內(nèi)提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工,。因此造成的工期延誤及材料損失均由乙方承擔(dān),。

2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)甲方批,，經(jīng)甲方審查核準(zhǔn)后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,，所發(fā)生的責(zé)任與費(fèi)用由強(qiáng)行施工方自負(fù),。

(五).在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交,。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日千分之一的逾期違約金。

(六).施工期間乙方確保安全生產(chǎn),，嚴(yán)格遵守建筑工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)范措施,，如發(fā)生人員傷亡、質(zhì)量事故等問題,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用,。甲方派駐工地人員有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度提出意見和建議,，確保施工順利進(jìn)行,。

十一、違約責(zé)任：由于甲乙任何一方不能按所簽訂的合同履約,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后增加補(bǔ)充條款,。

十三、本合同自雙方代表簽字,、蓋章之日起生效,，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

日期：

開發(fā)商安的門窗該不該拆篇

建房人（*方）：

承建人（乙方）：

*方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，*乙雙方在平等自愿,，公平合理，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,，共同遵守。

一,、承建方式

1,、*方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建,，包工價(jià)一次*

包死，每平方米價(jià)為：1100元**,，總包工價(jià)約為元**,。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中,，因市場(chǎng)發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),；

2、乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等,。*方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,，不合格不用；

3,、乙方自帶施工工具和設(shè)備,；

4、乙方施工人員飲食基本自理,；

5,、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起,。

二,、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì),，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷,，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2,、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，*方不承擔(dān)責(zé)任,。

4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故,，由乙方負(fù)責(zé),，*方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。

三,、工程概況及要求

*方需建蓋xx路（門牌號(hào)碼）本宅房子,，房屋方位：建筑面積約，占地面積,，建筑總高度10m,第一層內(nèi)空高度,。第二層內(nèi)空高度。層數(shù)2層,；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu),，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚,，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆,，地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板，樓梯地磚,，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱,。

要求：

1、乙方在*方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量,。

2,、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過*方審核后方可開工。

3,、乙方在開工前應(yīng)提供給*方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙,。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu),，設(shè)備施工圖）,，材料清單工程進(jìn)度表等留存在*方。

四,、建筑工程要求：

1,、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材,，用料，尺寸的要求

（1）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號(hào)高增水泥325#,、鋼精型號(hào),、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)準(zhǔn),；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子,；磚頭用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料,。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范）,，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

（2）地基：地基為等式基礎(chǔ),，地基深度為2米,，在地基之上架高50公分（三個(gè)臺(tái)階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口）,，一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆,。

（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm,；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，,；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋,；箍筋采用￠6，間距20×20,，圈梁下柱子墩子米×米,；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20,，一層層高為米,，地圈梁主梁為600。

（4）二層層高為米,，圈梁4根,，鋼筋￠14，箍筋￠6,，間距20×20,，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8,，副筋￠6,，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同,。