在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

租賃耕地合同篇一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，自愿訂立如下合同,。

為對耕地進行科學、合理,、統(tǒng)一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約2000畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。

租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方,。

6,、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

1、在租賃期間，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔另一方的.經(jīng)濟損失,，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任,。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間：______年______月______日

租賃耕地合同篇二

甲方：________________

乙方：________________

一,、租賃范圍和用途

經(jīng)甲,、乙雙方同意，將其承包的位于大暖公司后,，面積125畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為耕種。

二,、年限

租賃期限為壹年,，從20__年1月6日起至20__年11月6日止。

三,、土地租金事項

租用土地價格為每畝260元/年,每年總計31500元,租金的交納為20__年1月10日一次性付清!

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。

4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行,。

5,、甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電,、道路都能正常使用,。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營,。

3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施,。

4、在租賃期內(nèi),乙方無權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為,。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

7、甲方交給乙方水、電后,，由乙方承擔水,、電維修措施。

8,、與土地相關(guān)的補助與乙方無關(guān),。

六、違約責任

1,、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

七、其他

1,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效

力

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：________________

乙方代表：________________

蓋章：________________

蓋章：________________

簽訂日期：________________

簽訂日期：________________

租賃耕地合同篇三

出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市 村

出租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

承租方： (以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。為了維護合同雙方當事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊田為界,，北至渠道為界。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次,，每次遞增每畝50元，以此類推,。

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地擁有所有權(quán),。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

5,、承租土地被依法征收,、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費,。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等,。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準荒蕪,，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5、承租期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費,。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的.第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同,，并進行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔,。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應(yīng)由責任方負責賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予

以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份,。

出租方(章) 承租方(章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

鑒證機關(guān)：(章) 鑒證日期：

租賃耕地合同篇四

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一,、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用,。

二,。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

三,、租金為每年每畝地小麥,、玉子各公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后____日以內(nèi)給付）

四,、土地交付時間：

五,、乙方在經(jīng)營期間，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同,；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六,、甲方不得干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

七、本合同到期后,，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營,。若乙方不愿續(xù)訂,，應(yīng)恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會本案一份,。

甲方：

乙方：

公證機關(guān)：

訂立時間：________年____月____日

租賃耕地合同篇五

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離,，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后,，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動,。

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學,、合理,、統(tǒng)一、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田,，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度。

允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向,，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益,。

第二條租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約 畝,，四至界限分別為(以實際標注為準),。

第三條租賃期限

租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交,，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年 元畝,，于每年 月 日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,， 年至 年租賃費為 元年、畝,。

三年重新議價時,，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費,，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定,。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回合同約定經(jīng)營的耕地。

3,、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費,。

5、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。

如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng),、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原,。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

第六條違約責任

1,、在租賃期間，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外,，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,，當事人雙方都有過錯的，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。

因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決,。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同,。

4,、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任,。

5,、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費,。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取,。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間：年月日

租賃耕地合同篇六

乙方：

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學,、合理、統(tǒng)一,、嚴格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴格的基本農(nóng)田保護制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導向,，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū),，總面積約畝，四至界限分別為,。

第三條租賃期限

租賃時間共________年,，從________年____月____日起至________年____月3____日止，如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定,。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年____月____日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20________年至________年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準,，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2,、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3,、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4,、按本合同的約定繳納租賃費,。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護和合理利用耕地資源,，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原,。

6、自合同簽訂之日起____日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè),。

第六條違約責任

1、在租賃期間,，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。

2,、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3,、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的,，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人：乙方代表人：

簽訂時間：________年____月____日

租賃耕地合同篇七

一,、租賃范圍和用途：_________________甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實際丈量為準)農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為,。

二、年限：_________________租賃期限為年,，從年月日起至年月日止,，共年。

三,、土地租金事項：_________________租用土地價格為每畝元/年,每年總計元,租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：_________________1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。2,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。4,、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)：_________________1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2,、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。4,、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為,。5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

七,、違約責任1,、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同,。2,、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。

八,、其他1,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。2,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

簽訂日期：_________________?

簽訂日期：_________________?