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物業(yè)小區(qū)防火應(yīng)急預(yù)案篇一

小區(qū)滅火和應(yīng)急疏散工作由安全組（滅火組、疏散組,、救援組,、警戒組）、設(shè)備組,、后勤組（通信聯(lián)絡(luò)組,、安全防護(hù)救護(hù)組組成），具體分工如下：

（一）安全組：由小區(qū)護(hù)衛(wèi)隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)員組成,，護(hù)衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長 任組長,，并兼任火場臨時(shí)指揮員；

1,、滅火組：由當(dāng)班護(hù)衛(wèi)隊(duì)巡邏員和義務(wù)消防員組成,，滅火組主要負(fù)責(zé)本小區(qū)一般初級火災(zāi)的撲救工作。

2,、疏散組：由當(dāng)班門崗和護(hù)衛(wèi)隊(duì)義務(wù)消防員組成,，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員的安全疏散。

3,、警戒組：由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成,，負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序，疏散人群,。

4,、救援組：由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)搶救工作,。

（二）設(shè)備組：由小區(qū)機(jī)電部組成機(jī)電部負(fù)責(zé)人 任設(shè)備組組長，負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控中心設(shè)備和小區(qū)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行工作,。

（三）后勤組（通信聯(lián)絡(luò)組,、警戒組、安全防護(hù)救護(hù)組）：由管理處客服部,、清潔部組成,， 任后勤總組長，負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào),。

1,、通信聯(lián)絡(luò)組：由管理處前臺值班人員組成，負(fù)責(zé)接聽電話,，保持通信暢通,。

2、安全防護(hù)救護(hù)組：由清潔部人員組成,，清潔部主管 任組長,，負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)車輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作,。

1,、報(bào)警監(jiān)控中心值班人員要堅(jiān)守工作崗位,，對小區(qū)的重點(diǎn)要害部位進(jìn)行動靜態(tài)全方位24小時(shí)監(jiān)控。

2,、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后,，應(yīng)立即用對講機(jī)通知護(hù)衛(wèi)隊(duì)值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場,，并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo),。

3、值班人員趕赴現(xiàn)場后,，如未發(fā)生火災(zāi),，應(yīng)查明警示信號的報(bào)警原因，并做詳細(xì)記錄,。

4,、如有火災(zāi)發(fā)生，應(yīng)根據(jù)火情,，立即撥打“119”報(bào)告消防隊(duì),，并將信息反饋監(jiān)控報(bào)警中心，同時(shí)進(jìn)行滅火及疏散工作,。

5,、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況，調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應(yīng)急預(yù)案,。

1,、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行，護(hù)衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)日常性檢查,，確保消防通道暢通,。

2、公共聚集場所（1樓大堂,、1樓消防樓道出入口,、地下室、樓頂）應(yīng)保持消防通道暢通,，出入口有明顯標(biāo)志,，消防通道及安全門不能鎖閉，疏散路線有明顯的引導(dǎo)圖例,。

3,、火災(zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場,，利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散,。

4、疏散路線盡量簡捷,，安全出口的利用要平均,。

5,、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確，統(tǒng)一指揮,。

1,、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要沉著冷靜，采用適當(dāng)?shù)姆椒ńM織滅火,、疏散。

2,、對于能立即撲滅的火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī),，迅速消滅。

3,、對于不能立即撲滅的火災(zāi),，要采取“先控制，后消滅”的原則,，先控制火勢的蔓延,，再開展全面撲救，一舉消滅,。

4,、火場如有人受到圍困，要堅(jiān)持“先救人,，后救火”的原則,，全盤考慮，制定滅火疏散方案,。

5,、火場撲救要采取“先重點(diǎn)，后一般”的原則,。

6,、火災(zāi)撲救要服從火場臨時(shí)指揮員的統(tǒng)一指揮，分工明確,，密切配合,，當(dāng)消防人員趕到后臨時(shí)指揮員應(yīng)將火場現(xiàn)場情況報(bào)告消防人員，并服從消防人員統(tǒng)一指揮,，配合消防隊(duì)實(shí)施滅火,、疏散工作。

7,、火災(zāi)撲救完畢,，保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因，落實(shí)“三不放過”原則,，處理火災(zāi)事故,。

1,、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作的部門領(lǐng)導(dǎo)、工作人員應(yīng)打開通信工具,，確保通訊暢通,，服從通信聯(lián)絡(luò)組長的調(diào)遣。

2,、后勤部通知值班電工在火場待命,。

3、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時(shí)救治火場受傷人員,，必要時(shí)與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作,。

4、疏散車輛,，確保交通暢通,。

5、后勤人員對被搶救,、轉(zhuǎn)移的物資進(jìn)行登記,、保管，對火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記,。

物業(yè)小區(qū)防火應(yīng)急預(yù)案篇二

根據(jù)xx消防部門和市政府的有關(guān)要求,，結(jié)合行政中心的實(shí)際情況，為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全,，一旦發(fā)生火情,，能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客，搶救財(cái)產(chǎn),，使火災(zāi)損失控制在最低限度,，特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,，總指揮由物管中心主任擔(dān)任,。一旦發(fā)生火災(zāi)，指揮滅火,、組織搶救和疏散行動,。

1. 在行政中心范圍內(nèi)無論何時(shí)、何地,，入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情,，都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警。

2. 在行政中心內(nèi)遇見火情,，如為初起小火,，應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火，保護(hù)現(xiàn)場，將情況報(bào)告保安部,。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警,，或用內(nèi)部電話報(bào)警。電話號碼：消防中控室：x119

3. 電話報(bào)警時(shí),，不要驚惶失措,，要沉著冷靜，語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域,、燃燒物質(zhì),、火勢大小、有無人員傷亡,、報(bào)警人姓名,、部門、所在位置報(bào)告消防中控室,。

4. 關(guān)閉火場附近的電源、煤氣開關(guān)及門窗,。

5. 切勿高喊“著火了”,，以免造成不必要的混亂，要保持冷靜,，只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警,。

1. 中控室接到報(bào)警電話時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名，部門及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì),、火勢大小,、有無人員傷亡。

2. 中控室接到電話報(bào)警或消防主機(jī)報(bào)火警,，立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認(rèn),，查清下列問題：

(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì),、火勢大小,、有無人員傷亡。

(2)火源是什么,，是電器起火還是其它原因,。

(3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意，不得莽撞開門,，要先試一下門體的溫度,，如果正常可開門檢查,，如門體溫度高,，可確認(rèn)內(nèi)有火情，此時(shí)房內(nèi)如有人，應(yīng)先設(shè)法救人,，開門時(shí)注意不要把身體正對開門處,，視情況進(jìn)入。

(4)確認(rèn)火情后,，立即將信息反饋給中控室,。

1. 火情確認(rèn)后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向安保部隊(duì)長報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報(bào)告,，同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報(bào)信號,。

2. 安保隊(duì)長接到報(bào)警后立即通知物管中心主任和主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

1. 行政中心物管中心主任接到報(bào)警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,，指揮滅火及搶救疏散行動,。

2. 非正常上班時(shí)間值班班長接到報(bào)警后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。

3.安保部隊(duì)長接到報(bào)警后立即趕往中控室,，協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動,。

4. 物管中心辦公室接到報(bào)警后，通知本部門各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備,，立即趕往中控室組成滅火指揮部,。

5. 其他各部門各崗位人員接到報(bào)警后堅(jiān)守崗位，按滅火指揮部的命令行動,。

1. 保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進(jìn)行滅火,，并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系，向滅火總指揮報(bào)告火情

2. 冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場后,，立即使用消火栓滅火,，及時(shí)清理火場易燃物，用消火栓澆濕四周建筑物,，降低火場溫度,。

3. 隔離滅火法：將易燃物與火源隔離。

4. 窒息滅火法：關(guān)閉門窗,，用難燃材料壓蓋較小面積的.火源,。

5. 抑制滅火法：使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場情況適時(shí)下達(dá)如下命令：

1. 啟動消防泵,、噴淋泵,、配合火場滅火。

2. 打開排煙防火閥啟動排煙風(fēng)機(jī),，排除火場煙霧,。

3. 關(guān)閉中央空調(diào)，和新風(fēng)系統(tǒng),，防止火勢漫延,。

4. 切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng)，電梯降首層。

5. 開啟正壓送風(fēng)機(jī),，向消防疏散樓梯輸送新風(fēng),。

6. 命令工程部關(guān)閉天然氣總開關(guān)。

7. 下達(dá)向119報(bào)警命令,。

8. 下達(dá)疏散命令,。

1. 如現(xiàn)場滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢不能控制，指揮部立即做出疏散決定,。

2. 消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,，用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”，廣播稿如下：客戶朋友們請注意,，大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故,，消防人員正在進(jìn)行撲救，為了您的安全,，請迅速離開房間,，疏散前請保管好自己的財(cái)物，疏散時(shí)請不要乘坐電梯,，以免發(fā)生危險(xiǎn),，請按疏散指示方向走消防疏散通道，謝謝您的合作,。

3. 失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,，根據(jù)人員離開情況,，對其它樓層進(jìn)行廣播疏散,。

4. 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶的安全疏導(dǎo)工作，引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道,。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,，不要慌張，不要乘坐電梯,。提示疏散人員疏散到大廈外圍,。人員疏散后，檢查每個(gè)房間是否有人,，確認(rèn)無人貼上標(biāo)記,，如有人員未離開房間，要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo),，使其迅速離開房間,。

5. 其他部門人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移,。

6. 安保隊(duì)長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機(jī)動車道,，做好引導(dǎo)消防車進(jìn)場的準(zhǔn)備工作。

當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后，安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場的警戒工作,，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場不被破壞,，確保火災(zāi)事故調(diào)查,，工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復(fù)正常,。

物業(yè)小區(qū)防火應(yīng)急預(yù)案篇三

為了防止火災(zāi),、盜竊等安全事故的發(fā)生，保證小區(qū)各業(yè)戶及管理處全體員工度過一個(gè)愉快的春節(jié),，特制定本應(yīng)急預(yù)案：

春節(jié)期間小區(qū)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)事故,、被盜事件。

事故類型可能產(chǎn)生后果

火災(zāi)人身傷害,、致殘,、死亡財(cái)產(chǎn)損失

被盜財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重

1.應(yīng)急小組

組 長：

副組長：

成員：

2.應(yīng)急小組職責(zé)：

應(yīng)急小組組織及指揮啟動應(yīng)急預(yù)案，負(fù)責(zé)與外部相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)系,，召集隊(duì)員,、準(zhǔn)備應(yīng)急物資、組織實(shí)施應(yīng)急措施,。

火警電話：119 急救電話：120

1,、發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)

5.1應(yīng)急程序：

在場人員立即組織滅火，并通知應(yīng)急小組成員,，啟動《東海山莊火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案》

2,、發(fā)生被盜事件時(shí)

不論被盜事件大小或或嚴(yán)重程度如何，發(fā)現(xiàn)人員須第一時(shí)間通知值班隊(duì)長,，并立即啟動《東海山莊突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》

要求：應(yīng)急小組成員24小時(shí)保持電話不關(guān)機(jī),。接報(bào)后，迅速組織人員到達(dá)現(xiàn)場,，保護(hù)現(xiàn)場并視情況嚴(yán)重程度,，決定是否報(bào)當(dāng)?shù)毓膊块T處理,。,,。

物業(yè)小區(qū)防火應(yīng)急預(yù)案篇四

無論何時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,，如煙,、油、味,、色等異常狀態(tài),，每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警(注意：當(dāng)現(xiàn)場異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),，嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機(jī)、對講機(jī),、電話報(bào)警，應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報(bào)警,，以防電火花引爆易燃?xì)怏w),，請其派人查明真相，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備,。

1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,，發(fā)現(xiàn)火情的應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,，切勿驚慌。

1.2 如火勢初期較小,，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,，先滅火后報(bào)警。

1.3 如火勢較大,，自己難以撲滅,，應(yīng)采取最快方式用對講機(jī)、電話或打碎附近的手動報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警,。

1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣,。

1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的用濕毛巾捂住口鼻,，迅速從安全通道撤離,，同時(shí)告訴疏散不要使用電梯逃生，以防停電被困,。

1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了” ,，以免造成不必要的混亂。

1.7 在撲救未到達(dá)火警現(xiàn)場前,，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

1.8 帶電物品著火時(shí),，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,，在電源切斷以前,，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故,。

2.1 消防監(jiān)控室值班一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即通知保安趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知消防專管員,。

2.2 火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,，由其迅速召集前往現(xiàn)場滅火、警戒,、維持秩序和組織疏散,。

2.3 立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。

2.4 值班堅(jiān)守崗位,，密切觀察火警附近區(qū)域的情況,，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn),。如有業(yè)主打電話詢問,，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中,，請保持冷靜,，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您” ,，同時(shí)提請業(yè)主關(guān)好門窗,。

2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí)，立即按要求報(bào)警,，并派人前往路口接應(yīng)消防車,。

2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn),、冷靜，不要驚慌,，語速要適當(dāng),，語音要清晰。特殊情況下,，應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報(bào),，通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧鸹饘由厦?層,，起火層下面1層,。

2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。

3.1 內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清：

a. 起火地點(diǎn);

b. 起火部位;

c. 燃燒物品;

d. 燃燒范圍;

e. 報(bào)警人姓名;

f. 報(bào)警人電話,。

3.2 向“119”報(bào)警應(yīng)講清：

a. 小區(qū)名稱;

b. 火場地址(包括路名,、門牌號碼,、附近標(biāo)志物);

c. 火災(zāi)發(fā)生部位;

d. 燃燒物品;

e. 火勢狀況;

f. 接應(yīng)等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;

g. 報(bào)警人姓名;

h. 報(bào)警人電話。

4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后,，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場,，并通知相關(guān)到場，成立臨時(shí)滅火指揮部,。

4.2 臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理,、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理,、行政部經(jīng)理,、消防專管員以及其他相關(guān)組成，由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮,。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時(shí),，由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

4.3 臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：

4.3.1 根據(jù)火勢情況及時(shí)制定相應(yīng)對策,，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令,。

4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散。

4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊(duì),，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,，并保證消防用水的供應(yīng)。

4.3.4 在火勢難以控制時(shí),，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令,。

4.3.5 根據(jù)火勢情況，成立疏散組,、搶救組,、警戒組，組織救人,，搶救和保管重要物資及檔案,，維持現(xiàn)場秩序。

4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警,。

4.3.7 下令將消防電梯降至首層,，派專人控制，專供滅火工作之用,。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行,。

4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電,、斷氣,、打開排煙裝置等措施。

4.3.9 消防隊(duì)到達(dá)后,，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,，協(xié)助消防隊(duì)滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,，安頓疏散,。

4.3.10 火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作,。

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),，各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散,、搶救重要物資和維持秩序,，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)為主,?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主,、訪客及自己的生命安全,。

5.1 火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排,，為業(yè)主和訪客指明疏散方向,，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散,。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,，盡量降低身體姿勢有序,、快速離開。

5.2 的疏散以就近安全門,、消防通道為主,，也可根據(jù)火場實(shí)際情況，靈活機(jī)動地引導(dǎo)疏散,。

5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有被困在起火區(qū)域,，應(yīng)先營救被困,，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

5.4 接待安置好疏散下來的,，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,，并及時(shí)清點(diǎn)，檢查是否還有人沒有撤出來,。

5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧?，后起火層上?層和下面1層,。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散)，若向下通道已被煙火封住,，則可考慮向屋頂撤離,。

5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,，由搶救組護(hù)送至安全區(qū),，對傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治,。

6.1 保安部接到火警通知后,，應(yīng)迅速成立警戒組，布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒,。

6.2 清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,，疏散一切無關(guān)車輛和，疏通車道,，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件,。

6.3 控制起火大樓底層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)進(jìn)入大樓,，指導(dǎo)疏散離開,，保護(hù)從火場上救出的貴重物資。

6.4 保證消防電梯為消防專用,，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,，維持滅火行動的秩序。

6.5 加強(qiáng)對火災(zāi)區(qū)域的警戒,，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。

6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主,、訪客的安全,，防止犯罪分子趁火打劫。

7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,，工程物料部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),。

7.2 保安部組織清理滅火器材，及時(shí)更換,、補(bǔ)充滅火器材,。

7.3 管理運(yùn)作部統(tǒng)計(jì)傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況，上報(bào)滅火指揮部及總經(jīng)理,。

7.4 綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,，并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。

7.5 清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)整潔,，對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種,。

7.6 滅火指揮部應(yīng)召開會議,，對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié),。

7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工，收集可疑情況,，配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,，并責(zé)成消防專管員寫出專題報(bào)告，分清責(zé)任,。

7.8 如果小區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn),，則由財(cái)務(wù)部門聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。