總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料,，它可以明確下一步的工作方向,，少走彎路,，少犯錯誤,，提高工作效益，因此,，讓我們寫一份總結吧,。寫總結的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？下面是小編為大家?guī)淼目偨Y書優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

公司年終工作總結內容篇一

一,、20__年度經營情況

1一11月份經營部實際完成工程收入約__萬元,。預計全年經營部完成工程收入__萬元，主要工作如下：

（1）業(yè)擴高壓工程完成c8戶,，預計金額為__元,；

（2）業(yè)擴低壓工程完成c戶，預計金額為__元,；

（3）自主維修工程,，預計金額為__元；

（4）營銷一戶一表改造工程,，預計金額為__元,。

二、20__年度經營部工作情況

1,、加強政治學習,，提高思想素質，在搞好本職工作的同時,，利用業(yè)余時間集中貫徹,、學習各級領導的指示精神，嚴格按照“講政治,、講學習,、講正氣”的指示，努力提高員工的政治思想覺悟和道德情操,，在思想和行動上始終與公司保持高度一致,，營造和諧的工作氛圍和環(huán)境,。

2、加強制度建設,，實行規(guī)范化,、科學化管理；按照公司的要求,，搞好經營部建章建制工作參與,。

三、20__年的工作重點

1,、積極走出去,，努力開拓市場和新客戶，完成公司下達的經營指標,，促使公司效益最大化,；

2、提高工作效率,，按時完成工程施工預算,，加強與相關科室的配合，以優(yōu)質于民的理念,，加快完成客戶需求,；

3、積極配合公司推行內部承包核算相關工作,，完善成本控制相關辦法,；

4、加強班組管理,，督促科室各項業(yè)務的順利開展，隨時了解科內各工作人員的思想狀態(tài),、工作狀態(tài),，積極溝通協(xié)調，對存在的不協(xié)調因素及時調整,，爭取使科室各項工作再上一個新臺階,。

公司年終工作總結內容篇二

20__年6月經過層層選拔，我進入到中國移動公司常熟分公司,，光榮地成為中國移動的職員,。進入公司1年多來，在公司各級領導的關心下在同事們的幫助下我較好的完成了公司所安排的各項工作任務,。時光飛逝,，不知不覺又迎來新的一年。在過去的1年里,，我在公司領導和同事的關心幫助下,，順利完成了相應的工作,，現對20__年的工作做一個總結。

一,、前臺接待方面

我從事前臺接待工作,，接待人員是展現公司形象的第一人，在工作中,，我嚴格按照公司要求,，工裝上崗，熱情對待每一位來訪客戶,，并指引到相關辦公室,，為領導提供了方便，也為客戶提供了方便,。

二,、會議接待方面

1.內部會議管理

按照各部門的需求合理安排會議室，以免造成會議沖突,，并注意做好相關登記,，以及會議室的衛(wèi)生保持，公眾物品的善后檢查等工作,，以便為本部人員提供更好的服務,。一年來，共安排內部會議500次以上,。

2.視訊會議管理

在召開總部或省分視訊會議的時候,，按照通知要求，提前半小時準時打開視訊系統(tǒng),，確保會議按時接入,，本年度無一例會議延時情況出現;在召開對縣區(qū)會議時，提前進行會議預約,，呼叫各終端,，確保每個縣區(qū)都能正常參會。

三,、費用報銷,、合同錄入工作

在這方面，嚴格按照公司要求,，周一匯總收集報銷單據,，周二找領導簽字后錄入erp系統(tǒng)，并做好登記工作,。一年來,，錄入報銷單據1000余份,。合同錄入20余份,。

四,、綜合事務工作

20__年7月,，因部門人員變動，我被調至辦公室,，從事公安查詢,、外部文件簽收、工會,、辦公耗材,、食堂管理等工作。后期,，又接手信息采編,、會議記錄、中國移動之窗等工作,。至11月底,，共接待公安查詢300次左右，并做到態(tài)度熱情,，嚴格按照公司規(guī)定辦理,。收發(fā)外來文件90份左右，做到及時上傳下達,，不延時,，不誤事。報送信息20篇,，采編中國移動之窗2期,。

五、工作中的不足

在工作中主動性不足,，與領導溝通較少,，遇事考慮不夠周全、不夠細致,。文字功底欠缺,，在信息報送環(huán)節(jié)沒有做到及時抓住公司信息亮點，導致信息數量和質量不高,，影響公司在全省的信息排名,。1年多來,，我雖然努力做了一些工作,，但距離公司領導的要求還有不小差距，如理論水平,、工作能力上還有待進一步提高,，對新的工作崗位還不夠熟悉等等，這些問題,，我決心在今后的工作中努力加以改進和解決,，使自己更好地做好本職,，服務公司。

六,、20__年工作計劃

1.加強自身學習,，結合綜合部實際，多從細節(jié)考慮,，緊跟領導意圖,，協(xié)調好內外部關系，多為領導分憂解難,。繼續(xù)加強對公司各種

制度和業(yè)務的學習,，做到全面深入的了解公司的各種制度和業(yè)務。用公司的各項制度作為自己考勤工作的理論依據,，結合實際更好的開展考勤工作,。

2.積極學習其他單位、酒店等會議接待經驗,，提高接待水平,，提升公司形象。以實踐帶學習全方位提高自己的工作能力,。在注重學習的同時狠抓實踐,，在實踐中利用所學知識用知識指導實踐全方位的提高自己的工作能力和工作水平。

3.做好工會工作,，推出有意義的活動,，加強溝通交流，并將“工會送溫暖”活動繼續(xù)開展下去,。踏實做好本職工作,。面對新的一年，我將以更加積極的工作態(tài)度更加熱情的工作作風把自己的本職工作做好,。在工作中任勞任怨力爭“沒有最好只有更好”,。

公司年終工作總結內容篇三

20__年工作總結及20__年工作計劃

20__年在公司領導以公司成立初期制訂的工作計劃為指導，緊緊圍繞公司的經營方針開展工作,，在全體員工的緊密配合下,，經過這一年的努力，公司取得了一些成績,，整體上在朝著好的方向發(fā)展,。為了更好地認識到實際工作中的缺點與不足，以便于下年度機電銷售,、房屋動遷,、留學咨詢各項工作的順利實施，特將本年度工作總結如下：

一,、20__年公司主要工作：

1,、強化內部管理,，提升員工素質。

20__年6月公司成立初的工作中,，由于員工隊伍不太穩(wěn)定,，給管理帶來不便。針對成立初期員工實踐經驗不足,，組織紀律性差,、工作差錯率高等不良現象，公司對員工進行了文明禮儀等職場素質培訓,，并規(guī)范了工作制度,，及時制定了系列措施，強化內部管理,；另一方面,，公司領導加大監(jiān)督力度，不定期召開員工會議,，總結并研究階段性工作的不足及整改辦法,。這一系列措施使員工的精神面貌及工作方法、工作責任心有了明顯改善,，工作效率不斷提高,，現已基本上都能勝任各自的崗位工作。在全體員工的努力下,，公司各項業(yè)務都能夠順利開展,。

2、 公司各項業(yè)務進行情況

20xc年在公司領導的安排下,，著重對業(yè)務員進行了公司文化,、發(fā)展目標、中央空調性能,、員工文明禮儀,、銷售技巧、出國留學咨詢等各個方面的培訓,，并對上海華僑留學中介服務公司辦進行了走訪和

培訓,，交流努力提高公司業(yè)務員的專業(yè)知識和業(yè)務能力。經過短時間的努力,，公司業(yè)務員掌握了出國留學的政策及相關信息,，并在與校方的溝通當中了解到我們明年的夏令營活動安排存在不足有待改進，這是我們20__年出國留學方面工作需要改進的,。

今年6月份,，機電銷售部進行了前期網絡宣傳,，多處收集招投標信息,，10月份參與弘佳置業(yè)紅星美凱龍項目等項目的投標工作,，其中一些中標項目已經順利開展。動遷方面,，在公司領導的幾級領導下我公司在幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的動遷工作獲得了圓滿成功,，得到了政府和領導的肯定與好評，這為20__年更好的承接后續(xù)的動遷工程打下了堅實基礎,，相信新年我們會做得更好,。過去的20__年，在公司領導的有力支持下,，各項工作都已經順利展開,，前景光明。

二,、存在問題：

由于公司成立時間不長,，人員經驗不足，制度尚不完善,，20__年公司主要存在以下問題,，而且需要盡快改善：

1、公司員工的執(zhí)行力有待加強,，由于公司人員年齡較為年輕,，在工作中經常出現疏忽，沒能很好地執(zhí)行公司領導的思路,。盡管在經過培訓后有了較明顯改善,，但仍需加強自身職業(yè)素養(yǎng)以更好地完成工作。

2,、員工之間的協(xié)作力需要進一步改善,，公司員工雖然分工明確，但是相互之間的業(yè)務缺乏進一步的了解給工作帶來了不便,，這需要培養(yǎng)員工之間的默契,。

3、銷售工作需要加強進度提升效率,，雖然有區(qū)域性競爭等客觀因素的影響,，但是公司的銷售管理工作確實存在問題，主要表現在：推銷

意識薄弱,，最基本的客戶訪問量太少,，更多的時間是在做一些服務性的工作；工作隨意性大,，銷售人員的工作主動性不夠,；培訓力度不夠致使技術力量薄弱，缺乏專業(yè)的銷售人員，銷售人員收集市場信息的能力,，銷售技能欠佳,，致使銷售工作尚沒有達到預期目標。

三,、20__年工作計劃

展望20__,，公司主要將從問題和不足入手，做好20__年的各項工作：

1,、加大制度建設,，細化崗位責任。管理上必須制度化,、規(guī)范化,、程序化，要使每位員工都有責任感,，緊迫感,，危機感，才能真正全面的帶動公司各方面工作的推進,。

2,、重點加強機電產品銷售工作，落實好留學夏令營的咨詢,、報名,、組織等事宜。中央空調等機電產品的銷售是我公司有基礎有經驗的經營項目,，近幾年空調行業(yè)市場需求空間大,，競爭激烈，機遇與考驗并存,，繼續(xù)加強中央空調等機電產品的銷售工作將是我公司明年工作的重心,。

20__年銷售工作目標是：維護和穩(wěn)定現有客戶，重點開發(fā)潛在新客戶,。根據市場行情,，有針對性地制定銷售目標及銷售計劃。 20__年加強銷售工作重點要抓好幾個基礎工作：

1,、加強銷售目標計劃的管理,，擬定階段性銷售計劃，適時進行分析總結和考核,。

2,、保持與客戶的聯(lián)系與交流，增進感情,。

3,、利用網絡資源,，提升網絡搜索的檢索率，增加銷售途徑,。

4,、強化服務意識，深入灌輸“賣產品不如賣服務的”意識,，對于客戶遇到問題，要第一時間盡全力幫助解決,，保持良好的公司服務形象,。

5、搞好公共關系,，營造良好的整體經營氛圍,。明年要利用好各種人脈資源的關系，為銷售服務,，以多種方式,，不拘一格的拓寬銷售渠道。

6,、加大市場調查力度,，不斷調整銷售策略，以及時采取措施調整銷售思路和方法,。

20__年是公司挑戰(zhàn)與機遇并存的一年,，只要我們團結一致，樹立起高度的緊迫感和責任感,，按照工作計劃扎實開展工作,，我相信在公司領導的大力支持和指導下，明年我們一定會更上一層樓,。

公司年終工作總結內容篇四

1. 在學校校委會的正確領導下,，在鎮(zhèn)財政所的正確指導下，較好的完成了本學期的收支計劃,，保證了學校的日常工作的順利進行,，現將本學期學校的財務工作總結如下。

2. 20__年行將過往,，在這將近一年的時間中,，我通過努力的工作，也有了一點收獲,，鄰近年終,，我感覺有必要對自己的工作做一下總結。目的在于吸取教訓,，進步自己,，以致于把工作做的更好，自己有信心也有決心把明年的工作做的更好。下面我對一年的工作進行扼要的總結,。

3. 光陰荏苒,，在忙忙碌碌中送走了20__年，這一年對本人來說還是收獲頗多,，首先是自身業(yè)務的提高,，其次是與部門之間的溝通比以前相對順暢。當然這些進步與公司領導的幫助和關心是分不開的?，F在就這些進步與同仁探討,，以便相互進步。

4. 自20__年工作以來,，我認真完成工作,，努力學習，積極思考,，個人能力逐步提高,。伴隨著公司的發(fā)展，我所工作的__作為公司的一個設計部門尤為重要,。所以,，我在實際工作中，時時嚴格要求自己,，做到謹小慎微,。此外，火車跑的快還靠車頭帶,，由于剛參加工作不久,，無論從業(yè)務能力，還是從思想上都存在許多的不足,。在這些方面我都得到了公司領導,、部門領導的正確引導。

5. 在全體同事的共同努力下,，在公司領導的全面支持,、關心下，本著一切為客戶服務的宗旨,，圍繞優(yōu)化服務,、拓展__和__的宣傳和信息的功能，從客戶的利益角度服務,、業(yè)務管理,、提高企業(yè)的知名度和利益最大化，通過扎扎實實的努力,，圓滿地完成了20__年的工作?，F將一個來個人工作總結報告如下,。

公司年終工作總結內容篇五

海寧亞包長海建設投資有限公司自20__年3月份組建以來，在亞洲包裝中心和海寧長海包裝集團的親切關懷和支持下,，在海寧市地方政府的大力支持下,，公司一年來取得了“當年組建、當年開工,、當年完成樁基工程”的佳績,，提高了公司的知名度，擴大了公司的影響力,，得到了海寧地方政府和有關單位的一致好評,，現將20__年度的工作總結，20__年度的工作計劃向各位領導和員工匯報如下,。

一,、公司組織機構逐步完善,，公司管理制度建立健全

1,、公司組織機構建設

公司成立之初衷，是為了海寧包裝大廈項目的開發(fā)建設,，隨著項目開發(fā)的不斷推進,，公司先后設立了行政部、工程部,、前期部,、財務部和營銷部等5個職能部門，既滿足了項目開發(fā)的需要,，也為公司的后續(xù)發(fā)展打下基礎,。自今年3月份組建公司以來，在短短一個多月的時間內,，我們迅速構建了公司框架,，租賃海寧市皮革城大廈12樓作為公司辦公場所，采購各類辦公設施和辦公用品,，完善了公司的硬件設施,。引入中高級管理人員7 名，招聘到崗員工14名,，其中高級職稱2名,、中級職稱2名、助理工程師3名,，為公司的可持續(xù)性發(fā)展提供了優(yōu)秀人才,。

2、行政管理工作

管理出效益,，要打造一個規(guī)范化的管理公司,，必須要有一整套完善的規(guī)章制度,，作為公司的行為準則。4月底,，我們制定了每位員工的崗位職責,，編制、修改和完善了公司5大類管理制度,，即《辦公室管理制度》,、《人事管理制度》、《工程管理制度》,、《財務管理制度》和《營銷管理制度》,。經過反復討論，又形成《公文處理辦法》,、《檔案管理制度》,、《招聘管理制度》、和《現金管理制度》等42項細化規(guī)范,，日常使用表格72張,，共計7.6萬字，并已將《海寧亞包長海建設投資有限公司管理制度匯編》裝訂成冊,。

公司自組建以來,，就明確規(guī)定每周召開例會，每月召開月度會議,，以總結本周,、本月的工作情況，制定下周,、下月的工作計劃,。一年來，共召開周度會議40次,，月度會議9次,。

同時，為了讓員工增加對建筑領域和房產知識的了解,，掌握各項工作流程,，以提高業(yè)務水平，公司共舉辦以商業(yè)地產基礎知識,、建設項目管理基礎知識,、前期工作流程等內容為主的培訓課程15次，包括內部授課13次,、參觀考察1次,、外派培訓1次。并相應地建立了員工培訓信息檔案,、編寫了培訓報告,。

每月底,，我們還會對員工進行當月工作績效考核。員工考核內容分為工作任務,、工作能力,、工作協(xié)調、責任感和紀律性5大類,；部門領導以上分為工作能力,、工作態(tài)度、責任感,、溝通協(xié)調,、授權指導和成本意識6大類?？己藝栏癜吹燃墝訉舆M行,，由員工自評、部門經理考核和總經理審核組成,，保證了績效考核的公平,、公正和公開，并將考核結果作為今后晉升加薪的依據,，以此不斷激勵員工的工作熱情和敬業(yè)精神,。

3,、后勤保障工作

本著“以人為本,、節(jié)約開支”的原則精神，我們積極開展生活后勤工作,，解決杭州派駐工作人員的后顧之憂,。3月中旬，公司租賃海寧當地農居房2層,，作為公司員工宿舍,，并采購了相應的生活物品。同時,，開辦了員工食堂,，解決了員工的午餐問題，既節(jié)約了公司的開支,，又保證了飲食的安全衛(wèi)生,，贏得了公司員工的一致好評，為他們在海寧全身心地投入工作奠定了良好的基礎,。

4,、文書檔案工作

20__年3月至12月，按照公司相關的規(guī)章制度,，我們共保存省市地縣政府文件,、光盤,、證件和批文等原始材料共計91份；整理,、記錄外部收文29 份,、發(fā)文18份；編制,、簽訂合同40份,，其中工程類合同16份、前期類合同13份,，行政類合同6份,，相應建立檔案13冊；同時完善了公司有關合同,、文件的登記,、借閱、存檔手續(xù),，并全部保存了電子檔案目錄,，以便隨時查閱。

同時,，為了切實有效地保證公司公章的安全使用,，規(guī)范化地執(zhí)行公司相關制度。公司將公章,、財務章,、法人章、圖紙更改章和工程技術專用章移交給相關使用負責人,，并簽訂《印章保管協(xié)議》6份,。規(guī)定印章的使用和借用都需總經理簽字審批，截止20__年12月31日,，共使用公章141次,。

二、前期手續(xù)基本完成,，前期費用厲行節(jié)約

1,、項目立項及報批、報建前期部近一年來為保障項目的順利開展,，主要完成了以下具體工作：

一,、申領公司房產開發(fā)資質；

二,、編制項目可行性研究報告和環(huán)評報告,，并取得項目立項批文；

三,、取得方案評審批復,；

四,、申領建設用地規(guī)劃許可證；

五,、工程項目報建備案,；

六、申領建設工程規(guī)劃許可證的前期準備工作,，包括：房屋面積預測,、人防工程圖審、日照分析,、協(xié)調容積率事宜,、交評委托、建筑地域名及門牌號申領等,。

2,、施工現場的準備工作

總部經濟區(qū)的地塊原為農田，四周的市政配套條件比較差,，也沒有對外的施工出入口,。為了使施工單位順利進場施工，前期部在當地政府的支持下,，與另外三家建設單位積極協(xié)調,，辦理了項目區(qū)域路燈遷移，臨時交通設施設置,，綠地占用,，西側主干道開口等一系列事宜；引入基本原點,，申報,、安裝臨時用水和用電,；辦理了樁基先行手續(xù),，包括取得樁基先行批文意見，辦理質,、安監(jiān)手續(xù)等,。確保了8月份樁基工程的順利開工。

3,、前期費用

前期部在辦理前期手續(xù)的過程中,，堅持“厲行節(jié)約”的原則，近一年來多次與雷評,、交評,、市政設計、水務公司,、中國電信,、電力局等服務單位協(xié)調商討,，共計繳納前期相關費用52.28萬元，對比政府相職能部門的收費標準,，累計減免各項合同服務費用約30萬元,。

三、工程建設準備有序開展,，完成樁基工程施工

1,、方案設計和施工圖設計。

公司于20__年4月份確定杭州市建筑設計院為海寧包裝大廈項目的設計單位,，并于4月份完成了項目概念性設計方案,，6月份完成了項目方案設計，于6月28日通過方案審批,，8月份完成了初步設計修改方案,，11月份完成了全部施工圖設計。

2,、專業(yè)設計,。

同時，工程部還參與或主辦完成了海寧包裝大廈基坑圍護方案設計,、海寧包裝大廈地質勘察,、幕墻方案設計、智能化方案設計及預埋施工圖設計和樁基檢測等,。

3,、招標工作。

招標工作是項目建設的重點之一,，工程部嚴格按照公司《招標管理實施細則》的規(guī)定開展招標工作,，20__年，我們通過公開招標方式選定合作單位并簽訂合同三份,，包括《主體設計合同》,、《監(jiān)理合同》和《樁基施工合同》；采用邀請招標方式選定合作單位并簽訂合同一份,，即《招標代理合同》,；其余臨建小項目采用直接發(fā)包方式進行分包。目前,，公司尚處公開招標進行階段的工程還有兩項,，即電梯供貨及安裝工程和主體總包工程。電梯供貨及安裝工程目前已完成隊伍考察及標書編制,，近日即可下發(fā),；主體工程項目已完成隊伍考察及標書編制工作，待工程量清單調整完成后，年后可下發(fā),。

4,、樁基施工。

20__年8月23日,，經過一段時間的緊張籌備,，在各方施工條件已經具備的情況下，公司舉行了盛大的樁基工程開工儀式,，并邀請了海寧市政府各級領導及相關兄弟單位,、亞包總部金總、長海集團唐總參加開工典禮,，標志著海寧包裝大廈項目工程的正式啟動,。

在樁基施工過程中期間，工程部不論風吹日曬,，憑著高度負責的精神和科學管理的態(tài)度始終戰(zhàn)斗在工程第一線,。他們在施工工地設立辦公室，派工程師定點現場管理,，督促施工單位精心組織施工,，堅持現場輪流值班制度，休息日也不例外,，并全程控制工程進度,、工程成本、施工質量,，確保了工程的順利進行,。監(jiān)理單位對工程認真負責，監(jiān)督施工單位安全生產,、文明施工,。經過106天的緊張艱苦施工，共完成工程樁582根,、圍護樁366根,、水泥攪拌樁1681根，樁基檢測質量全部合格,，整個施工過程未發(fā)生一起安全質量事故,，圓滿完成了樁基工程施工任務。

四,、營銷策劃工作啟動，宣傳推廣準備全面展開

1,、項目市場調查

營銷部首先完成了市場調研工作,，對海寧市寫字樓及商業(yè)市場進行了初步調研，分析研究了整個海寧的宏觀經濟、投資環(huán)境,、商業(yè)環(huán)境,、樓盤現狀、餐飲娛樂業(yè)現狀及房產走勢等,，并對項目本身進行了swot分析,，形成了《市場調研及項目定位報告》。

2,、項目定位報告和整體營銷策略報告

其次,，營銷部完成了項目整體定位，并制定了相應的整體營銷策略,，形成了《海寧項目定位及初步營銷策略報告》,。根據上述報告的整體思路完成了項目開盤前營銷計劃及費用預算。

3,、項目vi系統(tǒng)設計

同時,，營銷部全面展開項目vi系統(tǒng)的設計工作，目前已取得的設計成果有：

1,、完成項目名稱命名及l(fā)ogo設計：項目名稱命名為“鉑金國際”,，體現質感與高品位；logo的設計以包裝的英文字母“p”為主體,，結合建筑的外形設計而成,。

2、建立鉑金國際的vi系統(tǒng)：已完成了名片,、信紙,、中式/西式信封、手提袋,、ppt規(guī)范,、光盤、紙杯,、辦公用筆,、檔案袋/文件袋、徽章,、胸牌,、貴賓卡、合同書封面,、企劃書封面,、工作證、參觀證,、來賓卡等物料的設計稿,。

3,、完成售樓處及項目現場導視系統(tǒng)的設計稿件：包括停車場出入口標識、停車場指示牌,、出口標識,、多向指示牌標識、電梯指示牌,、空調機房標識牌,、報警器提示牌、禁煙指示牌,、售樓處主力標識牌等,。

4、完成項目現場圍墻廣告設計,。

目前正在進行戶外標識類及銷售中心標識類的導視系統(tǒng)設計,。

4、現場售樓處選址

11月,，營銷部分別對水月亭路,、西山路西山一品、金茂大廈底樓等位置進行了考察和篩選,，經測算費用成本及考慮便利性,，最終建議在項目地自建售樓中心，并已獲總部同意,。

5,、戶外廣告及媒體單位接洽

最后，營銷部還對海寧媒體進行了調研及分析,，與相關廣告公司進行了初步聯(lián)系與接洽,，了解各相關媒體信息，為以后項目宣傳推廣的媒體選擇提供參考,。在此過程中,，重點接洽了戶外廣告及3d制作公司。對3d制作公司進行了考察及宣傳片腳本創(chuàng)意的篩選及改進,。完成了對戶外廣告位置及費用的比較和篩選,。

五、20__年工作總體評價和分析

公司目前已初步建立了一套適合企業(yè)發(fā)展的現代管理體系,，公司員工通過不斷的工作實踐和培訓,，對項目建設和開發(fā)也有了較為深刻的認識，團隊的凝聚力從無到有,，不斷地增強,，為今后項目的建設和公司的發(fā)展打下了良好的基礎。

經過將近一年的工作和實踐,，公司各項工作有條不紊的展開,。這首先得益于公司規(guī)范化,、制度化的管理和運營,?！逗巵啺L海建設投資有限公司管理制度匯編》的制定和完善，使員工工作有章可尋,，依章辦事,，切實強化了其工作準則。一直堅持至今的例會制度,，使全體員工有效地明確了各自的工作內容,，協(xié)調了各部門的工作，提高了工作效率,。而完善的人才激勵機制和培訓機制,，也為員工提供了良好的發(fā)展平臺和晉升空間，讓員工可以安心,、盡心為公司作更大的貢獻,。

此外，公司各部門工作中堅持節(jié)約成本,，縮減開支,。行政部平日積極倡導節(jié)約用水、用電,、用氣,。日常采購時，貨比三家,，選擇質量最好,，價格最合適的供貨商，3——12月份共發(fā)生管理費用（包括人員工資,、行政辦公費用和業(yè)務招待費用）110.5萬元,；前期部則積極與市政、水務,、電信等服務單位協(xié)調商討,，累計減免各項費用30萬元；工程部全年完成項目投資約2000萬元,，支付各類款項745萬元,，支付比例僅為37%，保障了公司資金的順暢運作,；財務部對全公司的固定資產進行了清理,、登記、造冊,，將辦公用品落實到每一位員工的名下保管,，切實加強了他們愛護公物,、保護公司財產的思想。

項目推進方面,，通過前期部和工程部的努力,，在前期手續(xù)辦理、設計,、招投標,、施工等方面都遵循“先計劃、后實施”的方針,，提前做好籌劃,，及時解決實施過程中發(fā)生的問題，目前在總部經濟區(qū)域的四家建設單位中我們的項目進展最快,，也最為順利,。

工作中的不足和存在的問題：

第一，目前公司雖然有較為完善的規(guī)章制度,，但各部門對制度的執(zhí)行力和理解力參差不齊,。我們要進一步加強公司內部的管理，將各項規(guī)章制度落到實處,，加大監(jiān)督和檢查力度,，確保員工貫徹執(zhí)行。

第二,，公司組建時間不長,，員工的平均專業(yè)水平和職業(yè)素養(yǎng)還不能完全符合項目開發(fā)的要求，公司員工絕大多數之前并未從事過房地產開發(fā)的職業(yè),，如何在盡可能短的時間內全面提高員工的專業(yè)技術水平,，提升個人的職業(yè)素養(yǎng)，人事管理部門應該立即著手解決,。

第三,，雖然公司建立了員工的績效考核體系，對每個員工進行月度和年度考核,，但是這種考核指標并沒有針對崗位進行設置,，總體上講是粗線條的考核方式，并不能完全真實地反映員工的工作態(tài)度和工作業(yè)績,。

第四,，前期工作應有大局觀，前期部的員工應該加強房地產專業(yè)知識的培訓,。 第五,，工程部的員工應多學習熟悉各專業(yè)的設計規(guī)范，把好各個專業(yè)的設計關,，從源頭上控制好項目的成本,。

第六,，財務部會計人員不到位，影響了公司內部財務管理和對外協(xié)調等工作,。

六,、20__年度公司工作計劃

20__年，受國家宏觀政策的影響,，房地產市場形勢依然會是十分嚴峻的一年,，每個員工都應該認識到這一點,，20__年度的工作任務十分繁重,，也充滿挑戰(zhàn)，從包裝大廈的項目進展來看,，20__年進入項目實施階段,，總包施工即將開始，營銷宣傳從春節(jié)后我們也將對外面世,，按公司的年度工作計劃,，20__年總體工作安排如下：

2月-5月份總包工程招標；6月中下旬總包進場施工,；6月——9月份土方開挖及支撐施工,，9月__次年1月地下室施工，20__年春節(jié)前完成±0.000以下工程,。 各部門應做好以下工作：

1,、工程部：做好總包工程施工招標工作，選擇實力強,，信譽好的施工單位,；加強施工現場的管理，發(fā)揚在樁基施工過程中好的管理經驗,，做好工程質量,、進度、成本控制,、安全生產,、文明施工等方面的管理工作；做好電梯,、消防,、幕墻工程的招標工作；學習各個專業(yè)的設計規(guī)范,，從單純的施工管理延伸到設計,、施工系統(tǒng)化管理。

2,、前期部：辦理建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證,；維持好與當地政府相關部門的良好關系,，特別是電力部門與消防部門的關系；開展專業(yè)知識的培訓,，不斷提高職業(yè)素養(yǎng),，熟悉掌握房地產開發(fā)的各個相關流程，樹立項目建設的大局觀,。

3,、營銷部：做好營銷宣傳準備工作，制定切實可行的營銷推廣策略,；4月份開始正式對外宣傳樓盤形象,；做好現場售樓中心的搭建、裝修和布置,，確保9月份對外開放接待,；做好現場銷售人員的招聘和培訓工作，提高營銷部人員的業(yè)務水平,。

4,、行政部：進一步加強公司的內部管理，按公司管理制度的要求規(guī)范各項工作流程,；重新評估公司的員工績效考核體系,，針對不同的崗位特點制定精細化的考核辦法；在全公司范圍內開展各類技能培訓,，提高員工的專業(yè)技術水平和崗位技能,；繼續(xù)做好后勤保障工作，解決員工的后顧之憂,。

5,、財務部：專業(yè)會計人員應盡快到位；協(xié)調與稅務,、銀行等部門的關系,；積極配合總部做好項目貸款工作；做好項目財務籌劃工作,，把好各類款項支付的最后一道關,。

各位領導，各位同仁,，20__年度是海寧包裝大廈項目進入實施階段的第一年,，也是海寧亞包長海建設投資有限公司開始發(fā)展的一年，在國家實體經濟和房地產市場都飽受煎熬的時刻,，唯有公司上下精誠團結,，艱苦奮斗，強化管理，才有可能在目前不利的宏觀形勢下生存和發(fā)展,。希望各位員工充分認識到自己身上的責任,，為了公司的明天而努力奮斗。