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黑龍江裝修管理?xiàng)l例篇一

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 門店裝飾工程

1.2 工程地點(diǎn)： 全國(guó)各區(qū)域門店

承包方式： 包工包料(不含燈具,、電線)

1.3工期：按甲方的工期管理規(guī)定完成裝修。

1.4 工程質(zhì)量： 符合 的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.5結(jié)算方式： 單店獨(dú)立核算

第二條 甲方責(zé)任

2.1開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施,，并說明使用注意事項(xiàng),，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù),。

2.2 指派 甲方工作人員為駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3 如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

第三條 乙方責(zé)任

3.1擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,，施工前書面告知甲方在本工程設(shè)計(jì)或甲方指令中存在的問題或缺陷，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)?zāi)茴A(yù)測(cè)到而未告知甲方所造成的損失由乙方承擔(dān),。

3.2 指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。乙方在開工前必須放樣，如圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符必須與甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系,，及時(shí)修改圖紙,、調(diào)整施工方案等，否則所造成的損失由乙方承擔(dān),。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線,、樹木不受損壞;做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理和垃圾清理等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶、商鋪)的關(guān)系,。

3.5施工過程中涉及需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、水管及線路的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方,，在取得批準(zhǔn)后方可施工,，若乙方未經(jīng)甲方同意隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、水管及線路所發(fā)生的事故或造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

3.7 騰空裝修現(xiàn)場(chǎng),，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的商鋪中所滯留的物品,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

3.8 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),。清運(yùn)垃圾時(shí)造成行政部門對(duì)處理垃圾的罰款全由乙方承擔(dān),。

3.9 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后交場(chǎng)前負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4.1 因甲方未按約定完成工作而影響工期的,，工期順延,。

4.2 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上,，工期相應(yīng)順延。

4.3 因乙方責(zé)任影響工期的,，工期不順延,。

4.4 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

第五條 工程質(zhì)量、驗(yàn)收及保修的約定

5.1質(zhì)量：本工程的施工圖紙,、工藝說明,、和《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-__)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-__)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

5.2 驗(yàn)收：本工程在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

5.2.1 水電隱蔽工程

5.2.2 防水工程

5.2.3 泥水工程

5.2.4 木工工程

5.2.5 油漆,、瓷磚、乳膠漆工程

5.2.6 整體驗(yàn)收

5.2.7甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延,。

5.2.8 甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.2.9 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2.10乙方應(yīng)預(yù)計(jì)工程竣工日期,，并提前7天通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知后按約定的時(shí)間組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù);如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。

5.3 保修：

5.3.1本工程屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間及外墻的防水工程保修期為5年，其它工程為2年,，終身維護(hù)保養(yǎng),。

5.3.2保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后承諾的時(shí)間內(nèi)派人維修(緊急報(bào)修如吧臺(tái)理石,、門鎖,、玻璃門、給水等必須立即安排維修),，屬保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目,，不得收取任何費(fèi)用(人為因素造成的損壞除外)。如乙方未在約定期限內(nèi)派人維修,，或維修達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并且承擔(dān)因維修不及時(shí)而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款或質(zhì)保金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

5.3.3 免費(fèi)保修期結(jié)束后,，乙方維修只收取材料成本費(fèi)，不收取工時(shí)費(fèi)等其他任何費(fèi)用,。

第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6.1 合同價(jià)款的調(diào)整條件,，發(fā)生下列情況之一的在結(jié)算時(shí)可調(diào)整：

6.1.1 經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更;

6.2.2 經(jīng)甲方確認(rèn)的增減工作。

6.2 工程預(yù)付款及進(jìn)度款的支付約定：

6.2.1 預(yù)付款：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)開工后的5個(gè)工作日內(nèi)將工程進(jìn)度款的50%支付給乙方,。

6.2.2 決算款：?jiǎn)蔚暄b修工程竣工驗(yàn)收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方;甲方自接到上述資料 30個(gè)工作日審查完畢無異議后付清該店的決算款。

6.3 工程質(zhì)保金：

6.3.1 如雙方終止合作,，甲乙雙方合作一年以上的,，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除壹萬元(￥：10000元)作為裝修質(zhì)量保證金;

6.3.2 雙方合作未滿一年的，甲方有權(quán)從乙方裝修尾款中扣除伍仟元(￥：5000元)作為裝修質(zhì)量保證金;

6.3.3 保修期結(jié)束后,，扣除保修期發(fā)生的維修費(fèi),，甲方將余款無息支付給乙方。

6.3.4乙方賬戶信息：

戶 名：

開戶銀行：

帳號(hào)：

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一),，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，甲方不另行支付保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

7.2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，需經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可使用,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

7.3 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，均應(yīng)造表注明品牌,、產(chǎn)地、單價(jià),、規(guī)格,。

第八條 安全施工

8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國(guó)消防條例》和甲方相關(guān)的管理規(guī)定,，如

有違反，甲方有權(quán)向乙方做出每次200-500元罰款,。

8.2 乙方負(fù)責(zé)為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn),、人身意外險(xiǎn)，在施工過程中,，施工人員發(fā)生任何意外傷害均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

第九條 違約責(zé)任

9.1 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的物品,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

9.2 甲方未辦理任何手續(xù),，擅自安排乙方拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.3 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

9.4 未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

9.5 由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量,、施工質(zhì)量等原因?qū)е卤竟こ淘谑褂闷陂g出現(xiàn)的事故,，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

9.6 工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過工程驗(yàn)收。

9.7 工程如未按合同約定時(shí)間竣工,，每延誤一天,，乙方必須向甲方支付該商鋪的租金。如乙方逾期 5天后仍不能交工,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

9.8 乙方在工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方,，否則造成的決算延誤，由乙方負(fù)責(zé),。

第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理

10.1 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可協(xié)商解決,。

10.2因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)提前3天通知對(duì)方,，經(jīng)過協(xié)商取得對(duì)方諒解后方可解除合同，協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十一條 其它約定

11.1 甲方對(duì) 門店的裝修風(fēng)格(包括但不僅限于門店內(nèi)外的商標(biāo)、標(biāo)識(shí),、圖案,、文字、布局以及店內(nèi)貨架,、收銀臺(tái),、吊頂、地板等)擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán),。

甲方簽名：

乙方簽名：

年月日

黑龍江裝修管理?xiàng)l例篇二

甲方：____________

乙方：____________

鑒于乙方以往對(duì)甲方的貢獻(xiàn)和為了激勵(lì)乙方更好的工作,，也為了甲乙雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，雙方同意甲方以虛擬股的方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：

1.定義除非本合同條款或上下文另有所指,，下列用語含義如下：

1.1股份：是指____________公司在工商部門注冊(cè)登記的注冊(cè)資本金,，總額為人民幣_(tái)___________萬元，按每股人民幣計(jì)算,，共計(jì)____股,。

1.2虛擬股：是指____________公司名義上的股份，虛擬股擁有者不是指甲方在工商注冊(cè)登記的實(shí)際股東,，虛擬股擁有者僅享有參與公司年終利潤(rùn)的分配權(quán),，而無所有權(quán)和其它權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承,。

1.3分紅：是指____________公司年終按照公司章程可分配的利潤(rùn),。

2.甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，授予乙方虛擬股,。

2.1乙方取得的虛擬股股份記載在公司內(nèi)部虛擬股股東名冊(cè),。由甲乙雙方簽字確認(rèn)，但對(duì)外不產(chǎn)生法律效力：乙方不得以此虛擬股對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù),。

2.2每年會(huì)計(jì)年終,，根據(jù)甲方稅后利潤(rùn)計(jì)算每股的利潤(rùn)

2.3乙方年終可得分紅為乙方的虛擬股數(shù)____每股利潤(rùn)

3.分紅取得

3.1在確定乙方可得分紅的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方可得分紅的50%支付給乙方

3.2乙方取得的虛擬股分紅以人民幣的形式支付,，除非乙方同意,，甲方不得以其它形式支付

3.3乙方可取得分紅的其它部分暫存甲方賬戶，并按同期銀行利息計(jì)算,，按照下列規(guī)定支付或處理：

.本合同期滿時(shí),，甲乙雙方均同意不再簽訂勞動(dòng)合同的，乙方未提取的可得分紅在合同期滿后三年內(nèi)，由甲方按每期____分之一的額度支付乙方

.本合同期滿時(shí),，甲方要求繼續(xù)續(xù)約而乙方不同意的,，乙方未提取的分紅的一半由甲方在合同期滿后的五年內(nèi)按均支付可得分紅的另一半歸甲方所有。

.乙方提前終止與甲方的勞動(dòng)合同或者乙方違反勞動(dòng)合同的相關(guān)規(guī)定或者甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的,，乙方未提取的分紅歸甲方所有,，乙方無權(quán)再提取。

4.乙方在獲得甲方授予虛擬股的同時(shí),，仍可根據(jù)甲乙雙方簽訂的勞動(dòng)合同享受甲方給予的其它待遇,。

5.合同期限：

5.1本合同為________年，____________始,，____________止,。

5.2合同期限的續(xù)展：

本合同到期日自動(dòng)終止，除非雙方在到期日之前簽署書面協(xié)議,，續(xù)展本合同的期限,。

6.合同終止

6.1本合同于合同到期日自動(dòng)終止，除非雙方按5.2條規(guī)定續(xù)約

6.2如甲乙雙方的勞動(dòng)合同終止,，本合同也隨之終止,。

6.3雙方持續(xù)的義務(wù)：

本合同終止后，本合同第7條的規(guī)定甲乙雙方仍需遵守,。

7,、保密義務(wù)

乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股數(shù)以及分紅等情況,，除非事先征得甲方的許可,。

8.違約

8.1如甲方違反勞動(dòng)合同第條，甲方有權(quán)提前解除本合同,。

8.2如乙方違反本合同第7條,，甲方有權(quán)提前解除本合同。

9.爭(zhēng)議的解決

如果發(fā)生本合同的爭(zhēng)議或者與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

10.其它規(guī)定

合同雙方簽字蓋章起生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

黑龍江裝修管理?xiàng)l例篇三

合同備案編號(hào)：_________

工程名稱：_____________________

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

監(jiān)制

黑龍江省工商行政管理局

發(fā)包方：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

發(fā)包人住址：_______________________________________

承包方：___________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________資質(zhì)證書號(hào)碼：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址：_________________________________

法定代表人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_________身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____

工程設(shè)計(jì)人：______________從業(yè)資格證書號(hào)：_________

身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：_______________

施工負(fù)責(zé)人：______________從業(yè)資格證書號(hào)：_________

身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：_______________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：___________________________________

2.住房結(jié)構(gòu)：________戶型：_______室______廳______廚_______衛(wèi)_______陽(yáng)臺(tái)

3.施工使用面積_____________㎡

4.工程承包,，雙方商定采用下列一種方式：

□承包人包工,、包料;

□承包人包工、部分包料;

□承包人包工,、發(fā)包人包料,。

5.工程期限__________日

開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日,。

分步工期約定：水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日,。

瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。

油工日期________年____月____日至______年____月____日,。

竣工日期________年____月____日,。

第二條工程造價(jià)

本合同工程造價(jià)為￥：_______________元

金額大寫_____________________元_____

水電預(yù)收_____________________元

水電預(yù)收?qǐng)?bào)價(jià)漲幅度不得高于預(yù)收款的______%，高出的部分由施工方自行解決,，水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn),，如甲方有特殊要求另計(jì)。

第三條工程款支付方式：

第一次______________________支付_____%________支付___________元

水電預(yù)收_________________元

第二次______________________支付_____%________支付___________元

第三次______________________支付_____%________支付___________元

其它事項(xiàng)：_______________________________________________

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員

監(jiān)理單位：________________________________________

監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：__________________________________

第六條甲方責(zé)任

1.甲方裝飾住房系合法居住地

2.開工三日前要全部騰空房屋,，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中有待留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,，以不影響施工為原則。

3.向乙方無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

4.負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用。

5.參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參加施工材料,、隱蔽工程、竣工等驗(yàn)收,。

6.甲方提供的材料應(yīng)提前一日到場(chǎng),。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

8.甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供圖紙給乙方,。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)具備有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。

2.簽訂合同時(shí)乙方需提供設(shè)計(jì)圖紙,、工程報(bào)價(jià),、使用材料,、工藝說明等。

3.施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,、安全,、保質(zhì)按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

4.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：

無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。如甲方強(qiáng)烈要求改動(dòng)，需提供有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單,。

不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十時(shí)至次日六時(shí)之間不許從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)半成品,、成品,、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的安全和保護(hù)。

保證居室內(nèi)上,、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

5.發(fā)包人為少數(shù)民族的,，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

6.因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用_____________________元,。

7.乙方材料進(jìn)場(chǎng),，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。

8.必須保證使用施工合同約定的材料，不得中途更換或以次充好,。

第八條工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

第九條材料的提供

1.由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

2.由承包人提供的材料,、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告,。

4.如一方對(duì)另一方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,，檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),，如檢測(cè)合格則由提出方承擔(dān),。

5.發(fā)包方訂購(gòu)的材料，由第三方施工的,，不屬于本合同施工內(nèi)容及工期,。施工時(shí)所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)責(zé)清運(yùn)，由于以上施工對(duì)已裝修完的成品,、半成品產(chǎn)生污染或損壞的,，返修費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付。

第十條工程延誤

1.對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延。

工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

不可抗力;

甲方同意工程順延的其他情況,。

2.對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延;

甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

甲方未按合同支付工程款影響正常施工的;

因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

第十一條工程驗(yàn)收和保修

1.工程完工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后，填寫工程驗(yàn)收單,，辦理移交手續(xù),，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖,。

2.雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。如發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收通知單后,，未能及時(shí)組織驗(yàn)收,，自接到驗(yàn)收通知單后第___日開始，工程的安全等事項(xiàng)由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

3.因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),，乙方拒不交房的，甲方可以委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證,，如未取證,，發(fā)包人擅自入住視同竣工驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),。

4.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，保修期限為____年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為____年,。驗(yàn)收合格簽字后_______日內(nèi)，填寫工程保修單,。

5.在本合同履行期間,，雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響施工前提下,，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。

第十二條違約責(zé)任

1.當(dāng)事人因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)部門處罰或給對(duì)方造成損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2.一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

3.發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金。

4.由于發(fā)包方未按合同約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，每延誤一日,，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價(jià)金額的______‰支付違約金。

5.由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，承包人向發(fā)包人按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金。

6.由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，承包人按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,，承包人必須進(jìn)行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價(jià)金額的_______‰支付違約金;

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

□提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;

□依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1.乙方以誠(chéng)實(shí)可信為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)

2.乙方應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際項(xiàng)目報(bào)價(jià),，不得隨意漏報(bào),、誤報(bào)、缺項(xiàng)等來壓低報(bào)價(jià)價(jià)格,。

3._______________________________________________________________________,。

第十五條附則

1.本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止,。

2.本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包,。

3.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方本著公平原則協(xié)商解決,。

4.本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_____份,______________________部門_______份。

5.合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

6.簽訂合同時(shí)需提供以下______個(gè)附件

發(fā)包人：________________________法定代表人：_________________

委托代理人：______委托代理人：___

_________年_________月________日_________年________月______日