總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結和概括的書面材料,，它可以明確下一步的工作方向,，少走彎路,，少犯錯誤,，提高工作效益,，因此,，讓我們寫一份總結吧,?？偨Y怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？那么下面我就給大家講一講總結怎么寫才比較好，我們一起來看一看吧,。
房地產工程部個人工作總結篇一
非常感謝各位領導給我一次在房地產開發(fā)公司工作的機會,，下面是本人一年來在工程部工作的總結報告。
自x月xx日調到工作,，剛進入工程的第一周,，就感覺這個工程整體質量較好，細節(jié)問題有一定缺陷,、現(xiàn)場管理方面缺少必要的綜合性控制措施,。通過和多次溝通交流，確定了現(xiàn)場管理入手工作要點,，進行了下面具體工作落實,。
一、主體,、裝飾質量目標
1,、確定質量目標是：主體工程合格率93%裝飾工程合格率95%
二、安全,、技術目標
1,、確定安全目標是：零死亡
2、技術,、安全監(jiān)督的覆蓋率100%
三,、綜合管理體系運行情況
1、自從綜合管理體系3月22日開始實施以來,，給了每個單位項目經(jīng)理,、現(xiàn)場施工主管、技術人員,，有一個現(xiàn)場相互學習的機會,。每周綜合檢查中體現(xiàn)出各施工單位現(xiàn)場安全、現(xiàn)場文明施工,、分部（子分部）,、分項質量的缺陷與優(yōu)越這幾個方面問題,；分項工程質量優(yōu)越的相互學習。安全,、現(xiàn)場文明施工等方面有不到位的地方,，質量有缺陷部位下周都得以整改完善。其他樓也不會出現(xiàn)同樣的問題,。
2,、為使總承包項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工主管理解和執(zhí)行工程部的綜合管理方針和目標,，工程部建立了綜合檢查制度和方針后,，采取多種形式的宣傳教育，利用工程列會,、專題會議,、綜合檢查和提問等方式進行強化宣傳，使各樓座總承包項目經(jīng)理,、現(xiàn)場施工主管都知道工程部的綜合管理方針,，加強職工對綜合管理方針、目標的理解,、并在管理工作和實際施工過程中得到較好的貫徹,。
3、便于綜合管理體系更加完善,，編制了綜合管理手冊,、程序文件和各種記錄表格，建立了文件化的綜合管理體系,，全面組織體系的正常運行,，并實施日常的安全、質量,、現(xiàn)場文明施工督促檢查,。做好了現(xiàn)場文件資料、記錄和數(shù)據(jù)分析的控制與管理,，抓好施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，對關鍵、特殊工序建立了控制點,，規(guī)定了控制和記錄要求,。匯總分析總承包項目經(jīng)理反饋的信息及公司內部的各項信息，組織,、落實糾正預防措施的實施,。
四、想到，更要做到
1,、作為一名xx公司員工,，我常想，我們的企業(yè)或許還不是秀的企業(yè),，但我們的企業(yè)卻一貫是擅于總結經(jīng)驗教訓并及時反思并撥亂反正的企業(yè),，通過每次公司會議上領導講話要點的學習，更堅定我對這個看法的肯定,。
2,、作為一名工程部的土建工程師，就我本人理解,，工作上的事情,，只要不斷努力去做,，就能取得一定的成果,。但如果只是想到而停下來不做，那只是畫餅充饑,，永遠也達不到目標,。每一個分部、（子分部）分項工程,，在施工前期我都在不斷考慮,，結合公司領導會議精神，在工程保證質量的前提下,、減少資金投入,、確保安全使用功能。如：1-8號樓平屋面,、1-4號樓外墻造型,、儲藏室地面等分項工程，節(jié)省了資金,，也方便了施工單位的施工,，并保證了質量和安全使用功能。想到,、更要做到,，這是一切工作得以圓滿完成的保證。
五,、質量管理
1,、抓好事前控制，嚴把過程控制關,。
在整個過程中,，我堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)設計文件編制了質量控制規(guī)劃，制訂了具體的程序,，明確了工作內容,、驗收標準及工作要求。依據(jù)規(guī)范要求進行了現(xiàn)場質量管理,、并對工程的測量,、定位放線，包括軸線尺寸,、水平標高進行了現(xiàn)場復核,，進一步明確了目標和要求，為了工作的順利開展創(chuàng)造了條件,。
2,、嚴把原材料半成品進場關。
凡是進場原材料,、即查驗合格證,、準用證、質保單等,，符合要求后進行了外觀檢查,，沒有異常情況后見證取樣送檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用,，不合格的材料拒絕用于工程上,。本工程建筑材料合格證、質保單齊全,，其中共查驗鋼材合格證,、質保單、復檢報告共68份,，水泥出廠合格證,、質保單、復檢報告21份,，對鋼材,、水泥、石子,、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗,，全部達到合格要求。
3,、嚴格工序檢查,，強化過程控制。
在施工監(jiān)督過程中,，強化了施工工序報驗手段,，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收工程部尤其重視,，現(xiàn)場對重點,、關鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土,、梁,、板、梯,、屋面等,。施工中，我對鋼筋混凝土工程,，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制,，在整個施工過程中，我把鋼筋的綁扎制作質量,，板的澆筑厚度,、混凝土的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制,，以確?；炷恋氖┕べ|量,。在墻體施工中,，我抓了以下關鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制,；三是砌筑的質量,，其中砂漿的飽滿度、粘結度,、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監(jiān)督控制,。
4、現(xiàn)場監(jiān)督控制
在現(xiàn)場監(jiān)督控制中,，共抽查送檢c30混凝土標養(yǎng)試塊6組,，同條件養(yǎng)護試塊6組，共抽查送檢c25混凝土標養(yǎng)試塊58組,，同條件養(yǎng)護試塊58組,，砂漿試塊46組，抽查柱鋼筋對焊試件5組,，評定結果均達到合格要求,。在施工工作過程中，共發(fā)出聯(lián)系單8份,，整改通知單15份,，實行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場綜合檢查碰頭會，及時處理解決施工中的有關問題。
5,、加強事后控制,，確保施工質量符合要求。
本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故,，作為一般性質量問題,，施工單位通過自查、自檢后內部整改,；另一方面,，通過檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。及時督促施工單位收集整理好各種工程資料,，并認真做好自己的現(xiàn)場綜合檢查資料,。總的說,，本工程通過嚴格控制,，施工質量取得了較好的效果，主體內在的質量安全可靠,，外墻磚砌工程總體平整光潔,，樓地面未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫，墻面窗臺處,、衛(wèi)生間,、屋面發(fā)現(xiàn)幾處滲漏現(xiàn)象，以全部得到有效控制,。
在條基基礎施工過程中,，現(xiàn)場跟蹤旁站，條基的斷面尺寸,，混凝土配合比,，振搗等的質量控制，按規(guī)范要求見證取樣了混凝土試塊,。包括土方,、模板、鋼筋,、混凝土等分項工程,，并對分部工程在認真驗收及統(tǒng)計的基礎上，承包單位自評為合格,，經(jīng)工程部驗收確認合格,。
7、主體結構的質量情況
主體結構中對構造柱,、梁和磚墻等在施工過程中按工序進行檢查驗收,，從驗收情況看,，總體質量情況良好。其中,，鋼筋工程,、模板工程和混凝土工程3個主要的分項工程全部達到合格，經(jīng)承包單位自驗自評和工程部,、監(jiān)理驗收,，全部達到合格標準。
8,、裝飾分部質量情況
裝飾分部工程共查驗16項,，其中磚面層分項為18個檢驗批，一般抹灰分項有25個檢驗批,，飾面磚分項為18個檢驗批,，涂料涂飾分項各為6個檢驗批，各分項工程經(jīng)驗收,，全部達到合格標準,。
9、質量控制資料情況
本項目工程部根據(jù)分項,、分部（子分部）單位工程的質量情況認為該工程實物質量滿足設計圖紙和相關規(guī)范,、標準的要求。觀感質量較好,，質量控制資料基本完整,，主要項目的安全和功能檢測資料齊全。
六,、心理動態(tài)
感謝各位領導給我一次在房地產開發(fā)公司工作的機會,，在這1年的時間里,，自己的技術水平和業(yè)務水平都得到了很大的提高,，其他生活、社交等各個方面也都得到長足的發(fā)展和健康的成長,。之所以有這么大的進步,，首先得益于各位領導的賞識和大力栽培，同時還要感謝各位同事們的幫助和照顧,，使我真正的感受到了公司這個大家庭的溫暖和溫馨,。這一切都使我不得不每時每刻都要不住得提醒自己，認真工作,、努力學習,、盡自己的努力為我們的大家庭貢獻自己的一份力量，使我們的大家庭更加美麗更加溫暖,。
回首過去,，展望未來,。在新的一年里，我將繼續(xù)加強自己的工作,，并努力學習專業(yè)知識,，完善自己的能力。處理好和新老同事的關系,，與領導和同事們攜起手來,，盡自己的努力，同xx房地產開發(fā)有限公司一起壯大成長,，一起描繪公司的美好明天,。
房地產工程部個人工作總結篇二
我于20xx年3月進入公司工程部工作，在20xx年3月至11月期間主要從事,。,。。分公司工程部土建工程師崗位職務,，從20xx年12月至今從事,。。,。分公司工程部副部長崗位職務,，在工作過程中，遵守公司的各項規(guī)章制度,，平時嚴格要求自己,，廉潔自律。工作中敢于承擔責任,，有認真負責的精神,，能理論聯(lián)系實際的開展工作。與工程部全體員工協(xié)作共事,，較好地完成了公司安排的各項工作目標,。
去年五一交房前，一期工程室內,、室外工程均有大量工作未完成給五一交房條件造成極大壓力,，為積極配合領導的安排、部署,，一切為五一交房具備條件,，我認真組織協(xié)調現(xiàn)場各單位加班加點趕工期，會同監(jiān)理公司在現(xiàn)場力爭第一時間解決施工中遇到的困難,，同時將現(xiàn)場影響工期情況匯報給相關領導,，讓領導能有一個正確的決策，最終為五一交房創(chuàng)造了良好的條件,。由于春秋華庭小區(qū)的交房工作特殊性(至今還有部分房屋未進行交房),，所以工程質量維修仍在持續(xù),，這也給工程部的工作帶來了一定的管理困難。
,。,。。,。,。。二期工程由兩家設計院進行設計同一種戶型,，造成現(xiàn)場圖紙不統(tǒng)一,、做法不統(tǒng)一，給現(xiàn)場的管理工作帶來了相當大的困難,，在前期施工過程中,，我及時提出了部分問題的設計修改，盡量走在施工進度之前,，避免影響工程施工進度,，例如：。,。,。。的建筑標高定位位置(地暖鋪管面為正負零)導致后期部分安裝工程標高計算錯誤,、相鄰結構標高計算錯誤等問題,。
于20xx年12月接公司通知工作崗位更改為曲阜分公司工程部副部
房地產工程部個人工作總結篇三
一、主要工作表現(xiàn)及成績
1,、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,。上班伊始,我認真學習了《工程質量管理細則》，并將其牢記于心,時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,維護公司形象,。
2,、認真學習各種規(guī)范文件。從最開始的《檔案編制指南》,，包括技術交底清單,、貫標實施表格、質量體系實施指南等到《建筑施工手冊》,、《建筑施工質量通病防治手冊》、《建筑工程施工質量驗收細則》等等各種規(guī)范規(guī)程;除此以外,，還有《**酒店工程施工招標文件及投標文件》,、《招標文件及投標文件》、《房屋建筑和市政基礎設施工程招投標編制指南》等文件,。
3,、對于一個剛畢業(yè)的學生來說,，雖然在學校也有過一個多月在施工現(xiàn)場實習的經(jīng)歷，但是在真正的施工過程中,，我所了解的還只是鳳毛麟角,。所以,從到公司上班開始,工程部的兩位前輩就帶著我去各個現(xiàn)場。跟隨他們一起檢查質量,、安全,、文明施工等情況的那段時間，是我吸取知識,、總結經(jīng)驗的時機,，也是我對于施工現(xiàn)場學到最多、面的階段,。所以我忠心的感謝他們的傳授,、教導和關心。
4,、認真學習遼寧省概預算編制資料,。我首先對遼寧省概預算編制資料、計價清單規(guī)范等進行了認真系統(tǒng)的學習,并堅持邊學習邊實際計算練習,借**項目投標之際,，參與了技術標的編制過程,，并針對其中11號樓施工圖加以計算，由于大學畢業(yè)設計做的就是投標編制,，所以較快的掌握了其中的要領,雖然還沒有真正獨立完成任務的機會,，但是我個人認為我已經(jīng)具備一定的獨立完成任務的能力;與此同時,我還學會了使用“廣聯(lián)達預算軟件”編制預算和抽算鋼筋,通過對施工圖的預算練習，雖然是首次接觸,，但是已經(jīng)有了很大的進步,，可以進行部分獨立操作。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細,、完美,。
5、其他方面：①堅持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛(wèi)生,為同事創(chuàng)造一個干凈的工作環(huán)境,。②管理辦公室內部分文件存放,，以便需要時能夠及時找到③對部分事宜進行登記備忘，供以后對照④與分公司同事積極探討造價控制,、合同管理,、資料管理等內容。通過討論既增進了同事間的友情,又提高了自身能力⑤主動與同事交流,熱情幫助他人,。
二,、努力的方向
1、考慮到在建筑施工單位女同志的工作范圍有限,，所以更需要給自身充電,，著重向投標方向努力,，積累投標經(jīng)驗，爭取達到工作年限要求時,，順利通過全國造成價工程師執(zhí)業(yè)資格考試,，充分利用通過全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的優(yōu)勢及以往的工作經(jīng)驗,積極主動接觸各種相關業(yè)務,提高自身的實際操作能力,有可能的話能夠為公司在投標談判時奉獻力量，為公司的品牌建設作出自己應有的貢獻,。
2,、積極參加證書考核,鉆研專業(yè)技術,提高業(yè)務能力和專業(yè)水準;
3、發(fā)揮黨員的模范帶頭作用,爭當先進,。
通過總結一年來的工作,，我雖然個人認為取得了一點成績,但離領導的要求尚有一定差距。找出工作中的不足,，以便在以后的工作中加以克服,，同時還需要多看書，認真學習好規(guī)范規(guī)程及有關文件資料,，掌握好專業(yè)知識,，提高自己的工作能力，加強工作責任感,，及時做好個人的各項工作,。
總之，在今后的工作中,，我將不斷的總結與反省,，不斷地鞭策自己并充實能量，提高自身素質與業(yè)務水平,，以適應時代和企業(yè)的發(fā)展,，與公司共同進步、共同成長,。
房地產工程部個人工作總結篇四
時光荏苒,，新年的鐘聲即將響起，在這辭舊迎新之際,，我們對過往的一年做深刻的總結,。____年工程部在公司領導的關懷指導下，在公司各級業(yè)務部門的密切配合下,，全力以赴地投入到______的交付工作,、______的全面開工建設、51地塊的前期準備工作及人防驗收工作,。作為公司工程建設專業(yè)的核心職能部門,，我們牢記公司領導的教誨和囑托，從部門職能出發(fā),，從項目的技術特點和開發(fā)要求著手,，突出自身的技術優(yōu)勢和專業(yè)特長，充分發(fā)揮部門在工程技術管理上的核心作用,，嚴格控制工程質量及工程進度，完成了公司領導安排的各項任務。工程部形成一個專業(yè)配套齊全,，崗位職責分明的團結奮進,、有很強戰(zhàn)斗力的集體。工程部在______經(jīng)理正確領導和部門同事的共同努力下,，截至____年12月底,，我們已先后完成了御龍灣商住的交付工作和御景城1#、2#,、6#,、9#、13#,、15#,、16#、售樓部和地下室等工程全面建設推進,。本著回顧過去,，總結經(jīng)驗，找出不足,，進而豐富和改善自己的原則,，為此，我們就工程部____年的工作情況在以下幾個方面進行回顧和總結,。
一,、工程管理
工程管理工作是我部工作的核心和重點，延續(xù)____年的工程管理工作,，工程部更加全力以赴地投入到項目的施工管理工作中,。在部門同事的齊心協(xié)力，我部克服了種.種困難,，經(jīng)過一年的辛勤工作,，我們先后完成了御龍灣的消防驗收、竣工驗收,，新大陸人防驗收,、桂花苑的竣工備案，御景城一期工程的前期手續(xù)以及質量,、技術管理工作,。目前，御景城1#樓、6#樓,、13#樓,、15#樓、16#樓在保證質量的前提下,，以超越業(yè)主要求的進度穩(wěn)步推進,，其中13#樓在滿足質量指控的前提下已遠遠超出附加協(xié)議的進度要求。我部嚴格遵守對工程進行“三控制”的管理方法,。從對工期,、質量、成本三個重要因素的控制,，加強合同的管理與信息的管理,，努力協(xié)調與設計、監(jiān)理,、總包及分包的關系,，努力加強了管理措施。
1.定目標,，建章建制,，抓好建設單位的施工管理工作。
____年,，我部人員將全力以赴,，力爭御景城一期工程安全、質量,、進度目標的實現(xiàn);同時,，51#地塊的推進工作。
目前,，總體來說,，御景城陜西十一建承包的項目的進度和質量比較理想，但也存在一些問題,。我們深刻反省,，總結了如下幾點原因：(1)個別控制節(jié)點工期制定計劃或調整計劃考慮欠周，對計劃運行中可能出現(xiàn)的問題欠敏感性和前瞻性,。(2)惡劣的天氣環(huán)境等客觀因素的影響,。(3)設計變更較多且設計方不能及時回復。(4)部分施工單位紀律松解,，現(xiàn)場管理不到位,，計劃得不到落實。
2.注重合同對工程管理的作用,，分類歸檔各種工程技術資料,，積極協(xié)調各方工作關系和處理現(xiàn)場問題,。
建設工程合同在工程的具體實施過程中起著非常重要的作用，對工程中的勘察,、設計,、施工和監(jiān)理各方當事人的權利義務和責任都作了比較全面的規(guī)定。在工程建設的具體實施過程中,，我部嚴格遵守合同,，對合同中規(guī)定質量責任,，劃分界限,，圖紙設計，工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執(zhí)行,。通過研究各方面提出來的與合同實施有關的問題,，對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過監(jiān)理工程師去實施，必要時對施工手段,、施工資源,、施工組織直至合同工期進行調整。
3.抓好安全與文明現(xiàn)場管理工作
(1)為了提升工地形象和安全文明施工,，科學安排,、合理調配使用施工場地，施工和管理分區(qū),，生活和管理分區(qū),，并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調關系，要求施工單位按安全文明標化工地標準進行施工,。
(2)督促監(jiān)理工程師做好安全控制,，目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故,、不造成人身傷亡和財產損失,。
(3)督促監(jiān)理工程師和施工單位按照有關法規(guī)要求，使施工現(xiàn)場和臨時用地范圍內秩序井然,，文明安全,，環(huán)境得到保護，交通暢達,，防火設施完備,，場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
(4)協(xié)調現(xiàn)場各承包商,、監(jiān)理,、設計內部各有關部門、周邊工程和社區(qū)之間的關系,，為工程建設創(chuàng)造良好的內外環(huán)境,。
二、及時跟進設計，做好項目前期準備工作
根據(jù)阜陽居民的生活習慣,，與設計及時溝通,，對房屋戶型及涉及居民生活習慣的問題進行探討和改進。
對施工中出現(xiàn)的疑問和部分圖紙不詳問題及時催促聯(lián)系單的回復,，盡量避免耽誤工期,。
嚴格按圖紙、合同及規(guī)范進行工序驗收,，“百年大計,，質量第一”，認識到工程質量的監(jiān)控是我們工作的“生命”,，為使工程質量實現(xiàn)預期目標,，必須把好工程質量的事前預控、事中監(jiān)控,、事后控制,，其具體做法是：嚴格原材料、構配件及設備進場關,，每次送檢必須我部人員參與并全程送檢,。所有主體結構使用材料及裝修材料都要履行報驗手續(xù)，必須出具出廠證明,、產品合格證及復試合格報告,，只有合格的產品、材料方能進場使用,。為使桂花苑小區(qū)配電房位置不占用規(guī)劃位置,，最大限度減少對顧客的影響，將小區(qū)配電房設置在人防地下室內,，以及層高超高問題,，工程部領導多次與相關部門和人員進行溝通、協(xié)調,，最終都得以妥善解決,。
強化過程的`質量監(jiān)控，確保主體工程結構優(yōu)良,。對重要部位和關健節(jié)點的施工,，要求監(jiān)理人員實行全過程旁站。對于梁柱部位的鋼筋綁扎,、砼澆搗,、人工挖孔樁施工、防水層細部施工,，監(jiān)理工程師要按規(guī)定堅持嚴格旁站監(jiān)理,，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工存在的質量問題,，并督促施工方對存在問題予以整改，使施工過程質量問題消滅在萌芽之時,，積極進行正常性的監(jiān)理巡查工作,。工地代表必須深入工地現(xiàn)場了解現(xiàn)場情況，協(xié)調解決存在的問題,，發(fā)現(xiàn)不合格者,，及時指正，堅決要求整改,，發(fā)現(xiàn)不合格的或質次的材料,，堅決要求施工單位清退出場，確保工程質量貨真價實,。注重工作質量,，一線工作人員必須一身正氣，清正廉潔,，以理服人，平等待人,，禮貌待人,，為企業(yè)營造一種良好的合作氛圍，確保工作優(yōu)質快捷,，工作不能拖泥帶水,，要當促進派，不當“拖拉機”,，全部門人員要做到腿勤,、手勤、嘴勤和腦勤這“四勤”,。經(jīng)過努力,，會同監(jiān)理方與參建項目部各方形成合力，齊抓共管,，開創(chuàng)各方共贏的良好局面,。
嚴格工程驗收，確保工程質量目標的如期實現(xiàn),。隱蔽工程,，工序交接驗收要經(jīng)各方代表簽署合格意見后，方能進行下道工序施工,，杜絕發(fā)生漏項驗收而返工重做的事件,，保證工程施工有條不紊地推進。
四,、工作中存在的不足和需要改進的地方
1,、進一步完善,、細化工程管理體制，理清管理程序,，使工程管理更加順暢,，更加高效。明確了內部分工和職責,，建立了上傳下達,、團結協(xié)作、規(guī)范有序的工作秩序,，有力地推動各項工作順利開展,。
2、建筑技術日新月異,，規(guī)范,、規(guī)程更新頻繁，必須加強工程部人員業(yè)務素質培訓,，利用業(yè)余時間學習,，加強圖紙、行業(yè)法律法規(guī),、常用規(guī)范,、規(guī)程、圖集的學習工作,。
3,、還需要加強部門之間的協(xié)調、溝通,，“早謀劃,、早安排”，做好一切施工前后準備工作,。
4,、有部分施工單位管理、技術人員的業(yè)務素質較差,，不能滿足施工管理的實際需要,，比如：對施工圖紙不熟悉，安全意識較差,、自檢體系不健全;管理投入不到位等,。
總結是一面鏡子，通過總結可以全面地對過去一年的成績與教訓,、長處與不足,、困難與機遇的進行客觀評判，為下一步工作理清思路,，明確目標,，制訂措施,，提供參考和保障。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析,，找到解決困難的方法,，對機遇要有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準備,。
五,、確保項目開發(fā)進度和質量是____年工作重點
1、御龍灣商住小區(qū)的竣工備案工作;
2,、御景城小區(qū)一期工程的安全,、質量和進度控制;
3、51#地塊的開發(fā)推進及協(xié)調工作;
4,、新建項目的組織管理和里程碑計劃管理,。
房地產工程部個人工作總結篇五
一、各項目完成情況匯總及下一年度工作計劃
自20xx年初確定了改辦公樓,，面對大量的設計變更,、系統(tǒng)調整和設備選型變化，工程部針對圖紙審核,、方案論證,、總控計劃、設備進場計劃等做了很多工作,。辦公樓b座于20xx年12月24日主體封頂，屋面結構20xx年1月3日完成,，辦公樓a座6月11日主體封頂,，屋面結構6月20日完成。7月16日完成建設局安全評定,，8月15日主體結構驗收,。9月25日完成辦公樓b座優(yōu)質結構驗收,。截至20xx年底,，建筑裝飾裝修分部工程核心筒、樓梯間等部位抹灰完成,，外窗副框完成,，幕墻吊籃開始組裝。
建筑屋面分部工程除屋面地磚外全部完成,，建筑給排水分部工程地下壓力排水管道基本完成,，地下室消防水完成，辦公樓b座給水立管,、消防立管完成,，虹吸雨水全部完成,，建筑電氣分部工程變配電室安裝完成，室外接線海爾路段土建施工完成,，電纜橋架管井內安裝完成，通風與空調分部工程空調給水管敷設已入戶內施工,，辦公樓b座5-12層風管安裝完成,，電梯分部工程已采購根據(jù)總計劃要求節(jié)后安裝,。規(guī)劃變更手續(xù)自9月開始辦理，10月22日提交變更面積審核,，11月19日正式提交建管處報件，目前市規(guī)劃局長會通過,。20xx年2月20日建設局建筑行業(yè)表彰大會召開，公司獲得20xx年度嶗山區(qū)建筑工程質量工作先進單位,。12月6日x項目喜獲“中國房地產名盤”榮譽,。
20xx年是x項目最為辛苦繁忙一年，所有設備將全面進場安裝,，各專業(yè)銜接和調試將全面展開,，新技術的成功應用勢必是工程人艱辛付出的結果。裝飾裝修及設備安裝等分部分項工程,、綜合管線和景觀綠化將全面展開施工，計劃20xx年11月30日完工交付,。
x項目是典型園中區(qū)建設項目,，邊施工邊出圖，施工中分包隊伍更替,，項目經(jīng)理,、監(jiān)理總監(jiān)、甲方經(jīng)理更換,，決策時時需要領導跟進等不利因素,，3月1日完成人防地下室主體結構驗收，3月22日完成精裝修消防報審,，截至20xx年底,，除預留精裝修外的地面、墻面等,，設備安裝(含變配電室,、電梯等)未列計劃采購未安裝,，預留管線未穿線，市政管線未接入,，景觀綠化未施工外,，其他分部分項工程基本完成。
20xx年x項目因為公司確定精裝修方案需要重新調整,，項目進入暫緩施工階段,，等公司領導確認開工后將逐步開始外線、景觀綠化等相繼開工建設,。
x項目7月18日完成規(guī)劃方案專家評審,，11月1日完成規(guī)劃方案審批，11月16日完成設計院由xx院變更為青島設計院,，后續(xù)總平調整和施工圖設計進行中,。目前2#3#樓座樁基圖紙完成，等待公司指令后可以施工,。
20xx年x項目將根據(jù)公司總體規(guī)劃和資金項目規(guī)劃,，適時開工建設，工程部將編制更為詳細的總控計劃指導施工,。
x項目2#3#4#地塊土石方施工2月25日動工,，6月5日暫停施工，完成土石方施工53929.5m3,，2#地塊暗渠和臨時市政雨污水施工完成60%,。8月28日完成2#3#4#地塊臨建規(guī)劃許可證批復，11月28日完成2#3#4#地塊施工圖全部修改工作,。12月20日直接與市地鐵指揮部協(xié)調出具影響地鐵意見函便于項目后期規(guī)劃報批,。
x項目將根據(jù)公司總體規(guī)劃和資金項目規(guī)劃，適時開工建設,，工程部將編制更為詳細的總控計劃指導施工，自開工之日18個月完成單體驗收,。
1,、工程部人員都在成長，每個崗位發(fā)揮著自己的熱情和能量
工程部共10人(含資料員1人),，3個項目不均等分配,，工程部新老結合任職公司2年以上長期磨合，專業(yè)知識和現(xiàn)場管理經(jīng)驗滿足指導施工,，每人都在自己的崗位上發(fā)揮著應有的作用,。工程部擔負著項目前期手續(xù)、設計方案,、規(guī)劃報批,、施工圖審核,、過程中政府銜接、施工管理,、變更申請,、組織驗收、交付,、維修等大量事無巨細的工作,，這些工作是工程部共同努力、盡心盡力完成,。
2,、認真執(zhí)行工程部制度，踐行工程人嚴以律己的執(zhí)業(yè)作風
工程部認真執(zhí)行了既定紀律和良好的工作作風,，勤于內部溝通,，及時上傳oa系統(tǒng)，實施合同傳閱,，執(zhí)行工作督辦制度,。堅持每周工程部例會，堅持每周安全,、質量檢查,，堅持每月工程簡報，堅持月割算現(xiàn)場驗收審查,，堅持材料設備封樣進場驗收,，堅持分包進場通知單和安全責任書簽訂，工作部認真值守履行工程人嚴謹工作作風,。
3,、嚴格審核施工方案和施工計劃，及時糾偏便于項目進展
項目建設好壞與投資密不可分,，與管理到位與否緊密聯(lián)系,。項目部要求按時上報每周施工計劃，月計劃,、年計劃跟進,，對施工計劃及時糾偏和控制較大偏差計劃，對原因進行分析和界定,，避免后期因工期延誤造成爭議索賠,。20xx年根據(jù)公司資金分配計劃，調整多次總控計劃,，12月27日排定交工前的施工總計劃指導后續(xù)施工,。嚴格審核施工方案，對重大方案與設計師溝通，在建筑做法上認真對比,，在設備選型上精益求精,，多方考察認真遴選。
4,、選擇靈活多樣的工作方式,，有針對性快速解決問題確保施工
針對x項目安裝專業(yè)技術含量高，設備選型難度大等,，組織多種形式討論會,，聘請青島理工大學知名教授指導工作，經(jīng)常與總工深入探討,，有針對性的指導項目管理,。針對幕墻施工方案的審核和施工進度問題，工程部組織多次會議有針對性會議加以解決,。對于懸而未決事宜,，通過oa上傳并附帶工程部建議，加快決策指導施工,。對設計久拖未決事情,，每天多次聯(lián)系甚至直接到設計院協(xié)調解決問題，始終以不影響施工為最終目標,。
5,、加大現(xiàn)場管理方式和力度，現(xiàn)場檢查和施工控制成為常態(tài)管理
堅持質量為建筑第一生命,，大榮建設品質樓盤奉獻社會,，做有責任的建筑人。項目施工質量控制實行實體樣板領路,，大榮中心12層樣板層的施工,，就是為保障后續(xù)施工的準確度而實施。工程部對質量嚴格管控,，要求專業(yè)工程師盡量1天2次到工地巡視,，加大審圖力度和現(xiàn)場施工管理控制，對現(xiàn)場出現(xiàn)問題及時處理,。為保證施工管理的順暢,，工程部制定了詳細的管理制度和獎罰機制，細致到監(jiān)理通知,、管理人員請假、停工令等相應的獎罰,，并嚴格執(zhí)行每月對監(jiān)理,、總包管理人員的量化考評等。
6、優(yōu)化設備選型和方案優(yōu)化,，節(jié)省投資確保公司利益
20xx年是設備年,，重大的設備選型和匹配度選擇，幾頁紙技術標是凝聚了工程人認真分析和眾多廠家的多次選擇,，將適用大榮中心的設備精益求精中選擇,，是工程部眾多工程師的艱辛付出。不是最貴是的而是最適應的是,，匹配度是大榮中心設備最重要的選擇,。大榮中心幕墻施工方案的多次討論，x項目吊頂材料選擇,，x項目方案,、方案多次調整等，都匯集了工程部對于建筑的精心理解,，為建設好品質建筑節(jié)約投資等付出心血,。
自建設之初就實施了品牌戰(zhàn)略，20xx年度,、20xx年度多次在建設局表彰中獲獎,，與區(qū)政府及相關職能部門保持了較好的聯(lián)系，是建設項目有序開展的前提,。施工過程中對相關的技術洽商,、設計變更等，項目部有嚴格的提交時間和流程,，對設計的督促和行文,，以及出差到設計院現(xiàn)場督促，也是解決設計問題的最有效手段,，這些多樣性工作的開展也是項目部積極作為的表現(xiàn),。
8、積極配合其他部門工作,，團結一致集體應對和解決問題
工程部是對外指令窗口,，是施工現(xiàn)場管理第一人，同時也是追責第一人,。對成本批價出具最初意見,，對招標采購推薦品牌，對招標文件提供技術分析,，對公司決策提供最初建議,，這些工作都需要工程人認真執(zhí)行和履行義務，同時針對招投標的技術文件配合,，針對簽證復核及簽證有爭議的討論,，及時與各部門溝通完畢后快速回復,。還能夠積極配合其他兄弟部門工作。
三,、工作中不足
20xx年是政府延續(xù)治理房地產政策不動搖的一年,，開發(fā)項目資金調配難度加大，建筑工人化整為零難于管理,，人工費大幅提升,、工人維權和政府嚴控建筑市場加大現(xiàn)場管理難度。
1,、工程人能力和熱情參差不齊,，對現(xiàn)場管理經(jīng)驗不一，需要加大提升
個別專業(yè)工程師未將自身熱情和公司利益統(tǒng)一,，責任心不強,，圖紙審查、可行性分析不細致,，僅作“傳話筒”,，對現(xiàn)場管理指令不及時力度不夠造成索賠和變更。工程部多數(shù)人對于cad,、project,、ppt等相對陌生，對個人技能自我培養(yǎng)還有待差距,，專業(yè)工程師還需加大自身學習適應社會發(fā)展和增加管理技能,。
2、缺乏必要的項目管理能力,，致使管理被動指令不暢
項目管理是一種學問,，是人才機物的有效分配。工程部擔負著項目管理和眾多協(xié)調的重任,，而專業(yè)工程師僅僅做到了“我說了”“我多次督促了”了事,，沒有想“我如何更好的做”“我這樣做能否爭取利益化”。項目之初就應該制定好的制度,，在項目管理中不只停留在說上,，在紙質文件上，在語言措辭上,，在不能處理問題的上報上,，在久拖問題的公司級發(fā)文上，在經(jīng)濟處罰上,，是多種手段恩威并施,，是此處嚴格彼處互讓的剛柔相濟的相關管理。
3,、工程部制度還不能較好執(zhí)行,，將在管理體系上下功夫
工程部制訂了較好的管理制度,，針對公司內部，針對總包,、監(jiān)理，針對工作流程,，合同會簽,，對外文件審批、簽字流程審核等進行了約定,，實際運行不夠理想,。管理流程的落實還不能較好，誰做什么做到什么程度,，較穩(wěn)先進的項目管理,、質量管理等運作模式，比如pdca質量管理體系,，計劃,、實施、檢查,、糾正,，“五常法”管理模式等，未能真正有效做到位,。
嚴格的質量管理并不代表質量沒有問題,，構造柱漏設、砌筑及抹灰質量較差,，沙石細度模數(shù)不夠,，橋架劃痕較多，安裝施工不順直等等,，都顯示了工程控制存在差距,。回填土的方量確認,、截面較小尺寸抹灰批價等多次協(xié)調未果,，高新區(qū)水電管理處x元的臨時水表接入費，耗時審核1個月,，審減值200元,，不能說是成績，非國標電線選材不予更改等,，顯示工程部對選材批價建議不足,，造成協(xié)調施工單位施工被動，都是工程工作不足的表現(xiàn),。
5,、工程部對內部的制度還不是很熟悉,，在銜接上急需改正和做好
工程人熟知技術管理，疏于人情往來,，在技術上比較較真,。一個電梯的技術參數(shù)，在招標前要提交,，招標文件要標注,，評標技術標在一次，合同審核還一次,，廠家排產又一次,，訂貨確認還要來仔細審核參數(shù)，面對大量重復工作,，工程人說不就是不予配合,。對于技術和施工管理比較重要的電梯安裝等，廠家始終不予和工程人對接,，對后期質量影響較大,。面對項目特別是高新區(qū)項目隨時遇到簽證變化發(fā)生，成本跟進不足造成爭議,，大多也是工程部協(xié)調和銜接不足造成,，工程人觀念轉變。
四,、工作中建議優(yōu)化事宜
1,、工程人員加強自身學習力度，加大公司培訓覆蓋面
建筑市場日新月異,，管理方式仍需提升,。新材料新技術新規(guī)范的應用，對工程質量,、安全不斷創(chuàng)新的高要求新標準,，都要求工程人員努力提升自己的技術水平，提升管理水平,。相對年輕的專業(yè)工程師,，管理軟件的學習和得心應手的使用，將會事半功倍,。走出去學進來,，知己知彼百戰(zhàn)百勝。對站在地產前沿的公司和管理模式,，我們應該多學習,，公司上下形成一股學習和應用新風。
2,、嚴格各部門工作職責和流程,，便于更好對接和項目管理
“責權利”為更好的提高工作效率,，便于查找問題原因，落實責任,。工程部內部應加強定崗定責,，對完成結果進行考核，也希望公司行政部進行督導和檢查,。對公司各協(xié)作單位明確更為順暢的工作職責,、流程和部門接口。杜絕“推諉”倡導“推進”,。部門經(jīng)理對部門經(jīng)理說話，部門間不能專業(yè)工程師相互決策問題,。分管領導適時決策并加大“上傳下達”力度,。責任仍需界定，比如合同執(zhí)行7天預付款,，財務應承擔7天未付款的延期責任,，成本批價7天內完成，超過7天也應擔責,。工程部在幕墻合同未予落實,，工程款未支付時，考慮為克服春節(jié)影響節(jié)后施工組織,，作了大量工作卻收效甚微,，最終工期延誤，直接體現(xiàn)在工程部管理不到位,。
3,、認真遵守工程部管理制度，使管理更到位更有序
工程部制定項目考核制度,，個別人在執(zhí)行上還不夠認真,，工程部還不能做到一碗水端平。越級匯報和指令還在發(fā)生,，公司領導的認可和一管到底也帶來管理的不便,。公司制定完美制度需要執(zhí)行、督辦來確保完成,，工程部的制度和執(zhí)行也應同步,。
4、加強部門溝通聯(lián)系,，嘗試工程協(xié)調會議制度
各部門的有些協(xié)作才是建設好項目的根基,。想完成投資最節(jié)省、質量,、進度最快的項目絕對不會實現(xiàn),，每個部門以自己完成的為上限,，不敢擔當，好大喜功,，官僚推諉,，而忽視了對立統(tǒng)一的三控相互影響只能說明我們內部問題的存在。部門互通有無需要聯(lián)席會議解決,。針對工程部項目上存在問題,，需要幾個部門坐下來認真交流意見，甚至需要公司領導多參與多決斷,。
5,、推動建立公司項目質量管理手冊，建立公司建設項目指導書
公司項目質量管理管理手冊將體現(xiàn)質量標準,，通常使用材料規(guī)格,，設備選型，通用品牌等,，并將已完工項目的先進經(jīng)驗做相關闡述,。建設項目指導書將一個項目的全過程控制編制指導文件，成為公司后續(xù)施工項目管理的標準文件,。
6,、建議設置設計部等，減輕工程部壓力
20xx年下半年跑規(guī)劃變更,，聽取,、方案匯報等，外出會議的增多勢必影響項目管理指令的下達,。規(guī)劃審批和報件是一個較為耗時的工作,，設計方案的審核又牽扯太多精力，這些勢必于項目管理沖突,。工程部對方案僅有建議權,，我們不便越級匯報而長時間等待，內耗影響到對外決策和指令的信任度,。建議公司設置設計部和規(guī)劃,、設計院等直接對接，承擔相關責任,，認真嚴格的審圖勢必節(jié)省施工過程中變更洽商量,，節(jié)省時間節(jié)約投資。
7,、工程部試推行內部獎罰機制,，實行內部通報和優(yōu)勝劣汰
針對項目特點，對項目出勤、工作任務完成情況,，現(xiàn)場處理問題能力等,，工程部嘗試實行內部檢查獎罰機制，對檢查中好和壞行為予以內部通報,，對屢次出現(xiàn)影響較壞行為進行經(jīng)濟處罰,，提請行政部予以扣除。豎立良好的行為準則,，對于工程管理和公司發(fā)展極為有力,。
20xx年已經(jīng)過去，非常感謝在這一年里幫助和支持工程部的領導和同事們,，工程部在完善自我發(fā)展的歷程上收獲一年的喜悅,。20xx年攻堅戰(zhàn)即將打響，是設備安裝專業(yè)全面開花和落實新技術新工藝呈現(xiàn)在建筑上最為關鍵的一年,，大量事無巨細的工作需要工程部誠惶誠恐一步一個足跡來完成,，是充分調動積極因素，是需要各部門認真協(xié)作,，敢于擔當，齊心協(xié)力共同完成,。相信在公司領導的正確指引下,，我們一定能夠做好各項目統(tǒng)籌安排，交一份滿意的答卷,。
房地產工程部個人工作總結篇六
抓好兩個重點,，干好在手工程。乙烯地管防腐和青島大煉油被列為公司xx年重點工程,，要圍繞重點項目,，干好每一項工程。
一是強化工程準備,。要根據(jù)工程范圍,、工程特點、工藝的特殊性,、總包方及業(yè)主要求規(guī)劃編制具體的方案,，提高工程方案的可操作性。各項目部必須認真分析工程特點,，有針對性做好前期準備工作,，要從人、機,、料,、法、環(huán)、測(檢測)五個方面做好各類資源的平衡,、協(xié)調工作,，為保證工程順利實施奠定良好的基礎。
二是強化過程控制,。要統(tǒng)籌部署,、精心xxx，優(yōu)化施工方案,，合理安排工序,，強化動態(tài)管理，關心顧客需要,，全面完成全年的施工生產任務,。最后要做好工程總結工作。各項目部要加強過程資料的積累,，積極xxx對已完工程進行全面總結,，對于施工過程中的經(jīng)驗和教訓進行總結、分析,，真正地發(fā)揮施工總結的借鑒,、指導作用。
強項目管理,，提高項目管理水平,。
一是要提高執(zhí)行力建設，嚴格遵照《項目管理手冊》進行施工生產,。
二是要增強項目核算意識,。公司將放大管理，賦予項目更多的權力,，挖掘管理潛力,，為推進公司從施工型企業(yè)逐步發(fā)展成為管理型企業(yè)打下堅實的.基礎，并通過規(guī)范化管理,，打造有佳龍?zhí)厣墓芾砥放啤?/p>
xx年公司在市場開發(fā)方面取得明顯成效,，為xx年施工生產建立了一定的儲備xxx一體化地管防腐我們承攬了過半的工程份額;xxx地區(qū)的28局、xxx二公司,、管道集團,，外埠的青島、xxx,、xxx等地都有我們的工程;xxx中石油新建xxx億的一體化工程正在交涉中;拋丸形成了規(guī)模生產能力等等,。綜上所述，說明今年公司獲得了較充足的施工任務,，明年xxx一體化再掀xxx,，預示著今明兩年公司發(fā)展的良好態(tài)勢。
1.立足傳統(tǒng)市場，努力拓展外部市場,。形勢可喜,，但提高市場占有率仍然是每個企業(yè)永遠追求的目標。我們要把重點工程做為重點跟蹤項目,，著力xxx工程的承攬動態(tài)（范本）,，全力進行信息跟蹤，加強與總包方及合作單位的多層次溝通,。要以乙烯地管防腐和青島大煉油為契機,，做好后續(xù)工程和周邊市場的拓展。
2.構建信息網(wǎng)絡,，加強市場信息的收集和處理,。積極跟蹤行業(yè)內外信息，科學地運用投標經(jīng)驗,，恰當?shù)剡\用投標技巧,，加強投標文件質量，提高中標率,。
1.不斷完善各種管理辦法,，堵塞管理漏洞。要加強質量體系的運行管理,，完善現(xiàn)場安全,、質量、物資,、設備監(jiān)督檢查制度，繼續(xù)制定和完善公司增收節(jié)支計劃,。
2.解決市場準入瓶頸,，提升資質。從公司市場開發(fā)戰(zhàn)略出發(fā),，首先要切實解決好市場準入問題,，公司目前的資質狀況還不能與公司發(fā)展要求相適應，今年公司要上下齊配合,，做好相關資質申報,，資料升級準備工作，提升公司相關資質,。
3.加強采購供應管理,，嚴格材料成本控制。一是要整頓和完善供應商體系,，規(guī)范物資設備采購渠道,。二是堅持材料采購貨比三家，常用材料尋源到廠家的采購原則，降低物耗成本,。
4.加強人力資源工作,。一是健全人力資源信息網(wǎng)，吸收社會資源進行資源儲備,，選擇有實力的施工隊伍納入公司資源xxx,。二是加強培訓工作，做好法律法規(guī),、技術技能的學習教育工作,，提高全員素質。
5.繼續(xù)加強自身建設,。做好安達基地和海納龍的建設工作,。
企業(yè)文化建設是企業(yè)發(fā)展的催化劑，更是企業(yè)提高凝聚力和社會評價的基礎,，打造“佳龍”特色的企業(yè)文化是我們永恒的主題,。
1.加大培訓力度，打造學習型企業(yè),。保證作業(yè)層培訓時間為72學時,，管理層培訓時間為48學時。
2.積極參與各種社會公益活動,。
3.繼續(xù)增添優(yōu)秀員工繳納社會保險人數(shù),。
4.做好弱勢群體的走訪慰問活動，構建和諧企業(yè),。
房地產工程部個人工作總結篇七
自x月xx日調到工作,，剛進入工程的第一周，就感覺這個工程整體質量較好,，細節(jié)問題有一定缺陷,、現(xiàn)場管理方面缺少必要的綜合性控制措施。通過和多次溝通交流,，確定了現(xiàn)場管理入手工作要點,，進行了下面具體工作落實。
一,、主體,、裝飾質量目標
確定質量目標是：主體工程合格率93%裝飾工程合格率95%
二、安全,、技術目標
1,、確定安全目標是：零死亡
2、技術,、安全監(jiān)督的覆蓋率100%
三,、綜合管理體系運行情況
1,、自從綜合管理體系3月22日開始實施以來，給了每個單位項目經(jīng)理,、現(xiàn)場施工主管,、技術人員，有一個現(xiàn)場相互學習的機會,。每周綜合檢查中體現(xiàn)出各施工單位現(xiàn)場安全,、現(xiàn)場文明施工、分部(子分部),、分項質量的缺陷與優(yōu)越這幾個方面問題;分項工程質量優(yōu)越的相互學習,。安全、現(xiàn)場文明施工等方面有不到位的地方,，質量有缺陷部位下周都得以整改完善,。其他樓也不會出現(xiàn)同樣的問題。
2,、為使總承包項目經(jīng)理,、現(xiàn)場施工主管理解和執(zhí)行工程部的綜合管理方針和目標，工程部建立了綜合檢查制度和方針后,，采取多種形式的宣傳教育,，利用工程列會、專題會議,、綜合檢查和提問等方式進行強化宣傳,，使各樓座總承包項目經(jīng)理、現(xiàn)場施工主管都知道工程部的綜合管理方針,，加強職工對綜合管理方針,、目標的理解、并在管理工作和實際施工過程中得到較好的貫徹,。
3,、便于綜合管理體系更加完善，編制了綜合管理手冊,、程序文件和各種記錄表格，建立了文件化的綜合管理體系,，全面組織體系的正常運行,，并實施日常的安全、質量,、現(xiàn)場文明施工督促檢查,。做好了現(xiàn)場文件資料、記錄和數(shù)據(jù)分析的控制與管理,，抓好施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理,，對關鍵,、特殊工序建立了控制點，規(guī)定了控制和記錄要求,。匯總分析總承包項目經(jīng)理反饋的信息及公司內部的各項信息,，組織、落實糾正預防措施的實施,。
四,、想到，更要做到
1,、作為一名xx公司員工,，我常想，我們的企業(yè)或許還不是秀的企業(yè),，但我們的企業(yè)卻一貫是擅于總結經(jīng)驗教訓并及時反思并撥亂反正的企業(yè),，通過每次公司會議上領導講話要點的學習，更堅定我對這個看法的肯定,。
2,、作為一名工程部的土建工程師，就我本人理解,，工作上的事情,，只要不斷努力去做，就能取得一定的成果,。但如果只是想到而停下來不做,，那只是畫餅充饑，永遠也達不到目標,。每一個分部,、(子分部)分項工程，在施工前期我都在不斷考慮,，結合公司領導會議精神,，在工程保證質量的前提下、減少資金投入,、確保安全使用功能,。如：1-8號樓平屋面、1-4號樓外墻造型,、儲藏室地面等分項工程,，節(jié)省了資金，也方便了施工單位的施工,，并保證了質量和安全使用功能,。想到、更要做到,，這是一切工作得以圓滿完成的保證,。
五,、質量管理
1、抓好事前控制,，嚴把過程控制關,。
在整個過程中，我堅持以事前控制和主動控制為主,，依據(jù)設計文件編制了質量控制規(guī)劃,，制訂了具體的程序，明確了工作內容,、驗收標準及工作要求,。依據(jù)規(guī)范要求進行了現(xiàn)場質量管理、并對工程的測量,、定位放線,，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復核,，進一步明確了目標和要求,，為了工作的順利開展創(chuàng)造了條件。
2,、嚴把原材料半成品進場關,。
凡是進場原材料、即查驗合格證,、準用證,、質保單等，符合要求后進行了外觀檢查,，沒有異常情況后見證取樣送檢測中心復檢,，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上,。本工程建筑材料合格證,、質保單齊全，其*查驗鋼材合格證,、質保單,、復檢報告共68份，水泥出廠合格證,、質保單,、復檢報告21份，對鋼材,、水泥,、石子,、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗,，全部達到合格要求,。
3、嚴格工序檢查,，強化過程控制,。
在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段,，做到先報驗后施工,，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收工程部尤其重視,，現(xiàn)場對重點,、關鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土,、梁,、板、梯,、屋面等,。施工中，我對鋼筋混凝土工程,，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制,，在整個施工過程中，我把鋼筋的綁扎制作質量,，板的澆筑厚度,、混凝土的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制,，以確?；炷恋氖┕べ|量。在墻體施工中,，我抓了以下關鍵：一是磚的濕水;二是砂漿的正確拌制;三是砌筑的質量,，其中砂漿的飽滿度、粘結度,、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監(jiān)督控制,。
4、現(xiàn)場監(jiān)督控制
在現(xiàn)場監(jiān)督控制中,，共抽查送檢c30混凝土標養(yǎng)試塊6組,，同條件養(yǎng)護試塊6組，共抽查送檢c25混凝土標養(yǎng)試塊58組,，同條件養(yǎng)護試塊58組,，砂漿試塊46組，抽查柱鋼筋對焊試件5組,，評定結果均達到合格要求,。在施工工作過程中,，共發(fā)出聯(lián)系單8份，整改通知單15份,，實行每周一次的由三方參加的現(xiàn)場綜合檢查碰頭會,，及時處理解決施工中的有關問題。
5,、加強事后控制,，確保施工質量符合要求。
本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質量事故,，作為一般性質量問題,，施工單位通過自查、自檢后內部整改;另一方面,，通過檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改,。及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的現(xiàn)場綜合檢查資料,?？偟恼f，本工程通過嚴格控制,，施工質量取得了較好的效果,，主體內在的質量安全可靠，外墻磚砌工程總體平整光潔,，樓地面未發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫,，墻面窗臺處、衛(wèi)生間,、屋面發(fā)現(xiàn)幾處滲漏現(xiàn)象,，以全部得到有效控制。
在條基基礎施工過程中,，現(xiàn)場跟蹤旁站,，條基的斷面尺寸，混凝土配合比,，振搗等的質量控制,，按規(guī)范要求見證取樣了混凝土試塊。包括土方,、模板,、鋼筋、混凝土等分項工程,，并對分部工程在認真驗收及統(tǒng)計的基礎上,，承包單位自評為合格，經(jīng)工程部驗收確認合格。
7,、主體結構的質量情況
主體結構中對構造柱,、梁和磚墻等在施工過程中按工序進行檢查驗收，從驗收情況看,，總體質量情況良好。其中,，鋼筋工程,、模板工程和混凝土工程3個主要的分項工程全部達到合格，經(jīng)承包單位自驗自評和工程部,、監(jiān)理驗收,，全部達到合格標準。
8,、裝飾分部質量情況
裝飾分部工程共查驗16項,，其中磚面層分項為18個檢驗批，一般抹灰分項有25個檢驗批,，飾面磚分項為18個檢驗批,，涂料涂飾分項各為6個檢驗批，各分項工程經(jīng)驗收,，全部達到合格標準,。
9、質量控制資料情況
本項目工程部根據(jù)分項,、分部(子分部)單位工程的質量情況認為該工程實物質量滿足設計圖紙和相關規(guī)范,、標準的要求。觀感質量較好,，質量控制資料基本完整,，主要項目的安全和功能檢測資料齊全。
六,、心理動態(tài)
感謝各位領導給我一次在房地產開發(fā)公司工作的機會,，在這1年的時間里，自己的技術水平和業(yè)務水平都得到了很大的提高,，其他生活,、社交等各個方面也都得到長足的發(fā)展和健康的成長。之所以有這么大的進步,，首先得益于各位領導的賞識和大力栽培,，同時還要感謝各位同事們的幫助和照顧，使我真正的感受到了公司這個大家庭的溫暖和溫馨,。這一切都使我不得不每時每刻都要不住得提醒自己,，認真工作、努力學習、盡自己的努力為我們的大家庭貢獻自己的一份力量,，使我們的大家庭更加美麗更加溫暖,。
回首過去，展望未來,。在新的一年里,，我將繼續(xù)加強自己的工作，并努力學習專業(yè)知識,，完善自己的能力,。處理好和新老同事的關系，與領導和同事們攜起手來,，盡自己的努力,，同xx房地產開發(fā)有限公司一起壯大成長，一起描繪公司的美好明天,。
房地產工程部個人工作總結篇八
時間過得真快,，轉眼間我加入xx房地產公司已經(jīng)有一個多月了。在這段工作期間能與眾多經(jīng)驗豐富,、年富力強的專業(yè)人士共事使我受益匪淺,，從中增長了很多實踐工作經(jīng)驗與專業(yè)知識。
本人于xx年x月中旬非常榮幸的加入xx房產公司工作,，并在xx公司xx項目工程部擔任土建工程師管理相關工作,。初到工程部工作時，在項目部領導及各位同事的熱心幫助下,，對該工程概況有了大致的了解,，并很快熟悉了公司組織管理架構和工作流程，迅速進入了工作角色,。
坦白的講,，應該說自從事建筑行業(yè)以來還是第一次參建“xx”如此大規(guī)模的工程，僅“xx一期”工程建筑面積就達到近xx萬㎡,，同時各標段施工單位均為大型施工企業(yè),。我將十分珍惜與把握好xx地產給我的這次從業(yè)機會，最終將盡自己所能把工作做好,。
回顧加入xx房產公司這段時間以來的工作,，對自己的主要工作內容總結與工程部同事們共同對項目建設施工過程的組織實施、項目質量,、進度,、成本、安全等目標進行精細化劃分與管控,，確保達到我“xx一期”工程各階段的預期目標,。
1,、積極參加施工圖會審及設計交底(設計單位每周均到現(xiàn)場解決圖紙問題)，及時收集現(xiàn)場存在的實際情況等相關資料提供給設計院作為依據(jù),，最終形成一致處理意見,，對設計變更等作為重點要求監(jiān)理及施工單位嚴格執(zhí)行。
2,、督促承包單位認真履行建設工程施工合同中規(guī)定的責任和義務,，并維護雙方應有的權益。
3,、根據(jù)規(guī)范審核施工組織設計,、施工方案，提出意見并與監(jiān)理方共同監(jiān)督執(zhí)行,。
4、嚴格監(jiān)控工程施工質量,，積極參與對工程質量問題,、事故的調查、處理等,。
5,、每周參加監(jiān)理單位組織的監(jiān)理例會(包括現(xiàn)場召開的專題會議)，針對現(xiàn)場出現(xiàn)的實際問題向各方及時提出并要求予以整改落實,。
6,、對進入施工現(xiàn)場的工程材料會同監(jiān)理單位進行質量檢查、驗收,，按規(guī)定進行送檢,。
7、監(jiān)督施工總承包單位做好現(xiàn)場的安全保護,、消防,、文明施工、環(huán)保,、衛(wèi)生等工作,。
8、督促監(jiān)理單位加大監(jiān)管力度,，監(jiān)督承包單位質量管理體系,、技術管理體系和質量保證體系落實到位。
9,、審查工程進度計劃的合理性,，督促承包單位按工期總進度編制周計劃、月計劃,，考核完成情況,，處理存在的問題。
10、參加重要工程部位的檢驗批,、分項等驗收;并收集整理相關工程資料備查,。
11、按公司規(guī)定的工作流程審定及會簽工程變更(包括現(xiàn)場洽商)文件,，并及時檢查現(xiàn)場施工執(zhí)行情況,。
12、和相關單位聯(lián)絡,、溝通,，為后期施工打下良好的基礎。
我在工作中充分認識到自己的一些經(jīng)驗欠缺與不足,，以后更要加強學習專業(yè)知識與管理知識,，并努力提高自我。
這一階段的工作總體上還是順利的,，雖然前期影響工程整體進度的`因素比較多,，但均不是哪一個單位或者個人的原因，相信通過我香木林項目團隊人員不懈的積極努力,，會不斷克服困難阻礙,，同時通過前期的磨合后期會配合的更好，使工程步入到正常施工軌道上來,。
盤點昨天,，把握今天，展望明天,。一個公司就是一個大家庭,，人人同心協(xié)力，不斷增強我xx項目團隊的凝聚力,，堅信通過大家的不懈拼搏與努力,，我們的明天會更美好，xx的明天會更輝煌!
