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浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇一

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))

1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

房屋座落: 浙江省 號(hào);建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為: ;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓.

二：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( $ )元, 大寫(xiě): 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1、于 前,支付甲方房款 ;

2,、于 前,支付甲方房款 ;

三：甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.

四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞;乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議.

五：甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.

七：乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.

八：上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān),印花稅由 方承擔(dān),個(gè)人所得稅由 方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān).其它稅費(fèi)約定情況: .

九：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三：其它約定事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權(quán)人: 地址:

地址: 聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話: 年 月 日

年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇二

合同當(dāng)事人：

賣方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址 號(hào),，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一,、二層沿街,，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證(號(hào)碼為),、土地證(號(hào)碼為)。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一,。

三、價(jià)格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))： (￥ 元)

此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用,，具體另附件二約定，乙方 萬(wàn)首付房款后,，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

年 月 日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。

五,、違約責(zé)任：

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的,，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的 ,。

甲方：

乙方：

年 月 日

鑒證人(簽字)：

年月日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇三

合同編號(hào)：______________

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：______________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍________________________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】___________________________________

地址：_____________________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以________方式取得位于__________,、編號(hào)為_(kāi)___________________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)___________________,。

該地塊土地面積為_(kāi)_______________,，規(guī)劃用途為_(kāi)______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)____________,，施工許可證號(hào)為_(kāi)________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)___________,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)______________________。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號(hào)房,。

該商品房的用途為_(kāi)_____________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_________,，建筑層數(shù)地上___________層,，地下_____________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________元,，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米________元,，

總金額_______千________百________拾_______萬(wàn)________千_______百_______拾______元整,。

3.按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)________千_________百________拾________萬(wàn)________千________百________拾_______元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第___________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________,。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款

面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第___________種方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________,。

2.分期付款____________________________________,。

3.其他方式____________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期在_________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)______日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___________項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2.______________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在________年_________月_________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人的

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期不超過(guò)________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之________的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過(guò)_________日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計(jì)已付款的________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之___________項(xiàng)中的比率)的違約金。

2.______________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起1日內(nèi),，書(shū)面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起_日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按______________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。__________________________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________,。

第十二條出賣__證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。____________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2._________________________________________________,。

3._________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

4.__________________________________________________________

5.__________________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，雙方同意按下列第__________項(xiàng)處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的__________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買受人支付違約金,。

3.___________________________________________________________,。

第十六條保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān),。_________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________

第十八條買受人的房屋僅作_____________使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。______________。

第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1.提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_______頁(yè),，一式________份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人_________份,，________份，________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_____________申請(qǐng)登記備案,。

出賣人：______________買受人：_____________

【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________

【委托代理人】：______________【委托代理人】：_____________

_________________________________________

__________年_______月_______日________年_______月______日

簽于___________________________簽于_______________________

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

附件三：裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1.外墻：________________________

2.內(nèi)墻：________________________

3.頂棚：________________________

4.地面：________________________

5.門窗：________________________

6.廚房：________________________

7.衛(wèi)生間：______________________

8.陽(yáng)臺(tái)：________________________

9.電梯：________________________

10.其他：_______________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室),，面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間,，出售給乙方,，

二、房屋價(jià)格為 元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購(gòu)買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

見(jiàn)證人：

簡(jiǎn)單版房屋買賣合同范本(二)

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購(gòu)買該房,，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場(chǎng)交接,，房款兩清。

三,、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改,，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單,，并需驗(yàn)看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修,。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé),，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇五

訂購(gòu)方（甲方）：四川xx公司出售方（乙方）：根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 生豬單體品種,、毛色由雙方協(xié)商議定,。品種；毛色 ,；

第二條 雙方合作期限為_(kāi)_____年,，即______年____月____日至______年____月____日；

第三條 交貨時(shí)間,、數(shù)量,、重量及價(jià)格：

1、乙方交貨時(shí)間以甲方提出的時(shí)間為準(zhǔn),，生豬數(shù)量及重量以實(shí)際交貨為準(zhǔn),，價(jià)格隨行就市；

2,、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于 公斤,；

3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方,，雙方另行達(dá)成新的協(xié)議,，甲乙雙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行。

第四條 交貨,、驗(yàn)收,、檢疫、結(jié)算方式：

1,、生豬由甲方上門收購(gòu)或乙方送貨上門,，雙方當(dāng)面驗(yàn)收，乙方出售給甲方的生豬必須是經(jīng)當(dāng)?shù)貦z疫部門檢疫合格的生豬,；

2,、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當(dāng)場(chǎng)結(jié)算,，錢貨兩清,，甲方不得欠款；

第五條 不可抗力

1,、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí),，應(yīng)盡快向雙方通報(bào)理由，在提供相應(yīng)證明后,，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、生豬如因生長(zhǎng),、養(yǎng)殖等原因不能出欄,，交貨日期可協(xié)商提前或推遲。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方在合同履行中無(wú)故退貨,，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值 的5%支付違約金；甲方無(wú)故拒收生豬,，應(yīng)向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金,；

2、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的,，按少交數(shù)量總值的5%支付違約金,；乙方在交貨中，出現(xiàn)病死或其他問(wèn)題生豬,，甲方有權(quán)拒收,。甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話：______年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇六

出賣人(甲方)： ______________

身份證號(hào)碼：______________

買受人(乙方)： ______________

身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于______________房屋(建筑面積______________平方米)以人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：______________人民幣)的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元( 大寫(xiě)______________ )。如乙方解除本合同,，甲方不予退還,。

三、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋的使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后,，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失______________元,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

六,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

七,、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同,，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失 元。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇七

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室,，建筑面積_平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元,。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥_元第二期房款為_(kāi)元于____日前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。8.如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇八

甲方：________________,，_______年______月______日生,，住___________________，身份證號(hào)：_____________,。

乙方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號(hào)：_____________,。

見(jiàn)證人：_________________________________

甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商,，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示;該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方,。

二,、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元，其中人民幣_(tái)________,，系乙方______個(gè)人支付,，余額全部由甲方______個(gè)人支付;另為購(gòu)此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)___________________,，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利,，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下,，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書(shū)面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名,、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù),。

四、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書(shū)之日,，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________一次返還給_________。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守,，不得違反。若一方違約,，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見(jiàn)證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見(jiàn)證律師三方簽字后即生效,。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

見(jiàn)證人：_______

_________年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇九

房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

甲方（賣方）：???????????????電話：

乙方（買方）：???????????????電話：????

鑒于甲乙雙方20xx年**月**日簽訂《房屋買賣合同》，甲方已經(jīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù),，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況,，為督促雙方進(jìn)一步履行原合同內(nèi)容，就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資共同遵守：

1,、甲方出售房屋坐落于??????????????????????????????壹套（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋面積為??????平方米,。

2,、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守20__年**月**日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關(guān)約定,。并補(bǔ)充約定：

1,、乙方應(yīng)當(dāng)于20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民幣??????????元整（￥：?????????元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易,，則支付的定金甲方將不予退還,，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權(quán)利,。

2,、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于20xx年**月**日前，將房屋余款共計(jì)人民幣?????????元整（￥：???????元）一次性交付甲方,。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過(guò),，乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付,，甲方具有解除20xx年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權(quán)利,。并且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約金**萬(wàn)元，甲方將剩余首付款予以返還,。

三,、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權(quán),，甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知乙方,，可以郵寄送達(dá),，乙方的地址為陜西省西安市?????????小區(qū)???單元???樓????號(hào)。

甲方按照以上地址可以郵寄送達(dá),，文書(shū)無(wú)法送達(dá)或乙方以任何理由拒絕簽收送達(dá)文件,，該方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。甲方將相關(guān)文書(shū)郵寄至以上送達(dá)地址即視為有效送達(dá),。

1,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，向房屋所在地人民法院起訴。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方（簽字）：????????????????乙方（簽字）：

地址：???????????????????????地址：

聯(lián)系方式：???????????????????聯(lián)系方式：

年??月??日?????????????????????年?月?日

見(jiàn)證人：

年?月?日

【附原合同】

房產(chǎn)買賣合同

?????????????????????????身份證號(hào)：????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????????通訊地址：?????????????????????????????????????????

?????????????????????????身份證號(hào)：????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????????通訊地址：???????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：???????????????????????????????????,。

土地使用權(quán)證號(hào)：???????????????????????????,，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：??????????????????，登記建筑面積為：???????????平方米,。套內(nèi)建筑面積為：??????????平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自??????年?????月?????日至???????年?????月?????日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議,。

該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第???????項(xiàng)：

1,、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約,；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買方,。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起??30??日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之???五??向買方支付違約金,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：????????????????????????????????????????????????

（小寫(xiě)：??????????????元）,。

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi),。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失,。

買方于???????年?????月?????日前一次性付清全部房款??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬(wàn)分之???五?支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

賣方應(yīng)當(dāng)于???????年?????月?????日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù),；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙,；

3,、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之??五??向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

買賣雙方須在簽訂本合同??7??日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起??7???日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之?????10%???的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起???15??日內(nèi)向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

本合同共有附件???????份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第??????種方式解決：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

本合同一式???4??份,，賣方???1??份,，買方??1???份，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：?????????????????????買方（簽字）：

年??月??日??????????????????????年??月???日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)證：______________),。

第二條合同價(jià)款

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)￥_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫(xiě)：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方,。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口,，必須在房屋過(guò)戶前遷出(雙方在房屋過(guò)戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購(gòu)房后無(wú)法落戶,，必須賠償乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整作為違約金,。

第四條價(jià)款的支付辦法與時(shí)間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行監(jiān)管,，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號(hào)碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款監(jiān)管當(dāng)事人;

2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整);

3,、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電,、煤氣,、暖氣等過(guò)戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1,、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交房,，乙方可以采取一切手段收房;

2、甲方將該房屋的維修基金,、有線電視,、煤氣使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3,、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1,、合同簽定后,，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋,、土地證、維修基金過(guò)戶手續(xù)和交房,，每逾期一日,，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意,、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，視為甲方違約,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費(fèi)用;

2,、合同簽定后，若乙方中途違約,，購(gòu)房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)并支付本合同約定價(jià)款,，每逾期一日,，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi);且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費(fèi)用;

第八條本合同一式三份,，甲方一份,，乙方一份，見(jiàn)證人一份,，簽字后生效,，具有同等法律效力。

第九條爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

簽訂日期：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十一

甲方(房屋出售方)________________ 乙方(房屋購(gòu)買方)_______________

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：____________________

地址：__________________________ 地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則,，訂立本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________市街______________________,，建筑面積__________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為：______________________

(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)______(大寫(xiě))________________________________元，(小寫(xiě))_____________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_____________________元,，(小寫(xiě))人民幣_(tái)__________元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條 甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3,、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由□甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條 甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1,、提交___________市_________仲裁委員會(huì)仲裁

2,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁

3、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)______份,。

第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃,、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。

附件三

室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施：

1,、水____________噸

2、電____________度

3,、燃?xì)鈅___________

4,、有線電視________

5、通訊____________

6,、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁(yè)無(wú)正文)

甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：______________

法定代表人：_______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房購(gòu)房定金合同閱讀

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫(xiě)) 元，(小寫(xiě)) 元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元,。 ;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十二

賣方(下稱甲方)：____________

買方(下稱乙方)：____________

根據(jù)其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同,，以共同遵守。

第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

第一條(出售標(biāo)的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______房地產(chǎn)用途為_(kāi)_______,，登記建筑面積為_(kāi)_______平方米,。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。目前物業(yè)管理公司為_(kāi)___________管理費(fèi)為_(kāi)_______元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),，出賣人對(duì)專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見(jiàn)附件一,。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認(rèn)該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

1,、已辦理商品房房地產(chǎn)證,，沒(méi)有設(shè)定抵押，賣方對(duì)該物業(yè)享有完整的所有權(quán),。能完全支配及處理,。

2、處于抵押狀態(tài),，抵押權(quán)人為 ________,。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn)。見(jiàn)附件,。

3,、處于抵押狀態(tài)，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù),，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。(若買方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓,，則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書(shū)給擔(dān)保公司和居間方指定人員,，同時(shí)賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù)。)

第三條,、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法,。

1、該物業(yè)沒(méi)有租約。

2,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止。租金為_(kāi)_______元/月,，押金為_(kāi)_______元,。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)處理與承租人的租賃關(guān)系事宜,。

3、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止,。租金為_(kāi)_______元/月，押金為_(kāi)_______元,。承租人已書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書(shū)面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方,。剩余租期的租金由買方收取。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無(wú)論是出售人自已的還是別人的),，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)遷出,，否則，買方有權(quán)要求其遷出,。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之____向買方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)為 ____________,。該成交價(jià)不含稅費(fèi),。

第六條,、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，買方同意在本合同生效的同時(shí)向賣方支付定金人民幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)：________)定金不得高于成交價(jià)的百分之二十,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金,。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

第七條,、(稅費(fèi)承擔(dān))

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營(yíng)業(yè)稅;⑵城建維護(hù)稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);⑻權(quán)籍調(diào)查費(fèi);⑼公證費(fèi);(10)評(píng)估費(fèi)、(11)律師費(fèi),、(12)保險(xiǎn)費(fèi),、(13)抵押服務(wù)費(fèi)。(14)土地使用費(fèi);⒂其他：____________。(以實(shí)際發(fā)生的稅,、費(fèi)單為準(zhǔn))經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：

1、買方支付上述____項(xiàng);

2,、賣方支付上述____項(xiàng),。

[第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下，____________;]

第八條(買方付款方式)

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，約定買方按下述第____種方式給付定金,、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意,，買方須將除定金,、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫(xiě))于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議),。

b,、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣_(tái)___________元整(小寫(xiě)________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

2,、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn),，放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。

如買方支付首期款之余額少于交易價(jià)格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額,，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補(bǔ)足并交由雙方指定銀行監(jiān)管。

3,、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,，即人民幣_(tái)_______元。

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____,，即人民幣_(tái)_______元,。

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣_(tái)_______元。

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方未按照本合同約定的期限付款的,，按照下列第____種方式處理：

1,、按照逾期時(shí)間和欠款比例，分別處理

a,、逾期在90日內(nèi)(含90日的),，或逾期超過(guò)90日但未支付到期價(jià)款的金額未達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際全部支付應(yīng)付款之日起,，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金,。合同繼續(xù)履行。

b,、逾期超過(guò)90日后,，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的,，賣方有權(quán)要求買方支付全部?jī)r(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的,，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購(gòu)房?jī)r(jià)款,。買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。

2,、(雙方自行約定的處理辦法)____________,。

第十條 (房地產(chǎn)交付)

乙方應(yīng)當(dāng)于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列第____手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品。

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,。

3,、移交該房屋鑰匙。

4,、____________

5,、____________。

第十一條(延遲交房的違約責(zé)任)

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,，按下列第____種方式處理：

一、按逾期時(shí)間,，分別處理：

1,、逾期在90日內(nèi)(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止,，賣方每逾期一日,，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之四的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)90日的,，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的,，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購(gòu)房款和銀行同期存款利息,。同時(shí)，賣方按本房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之十向買方支付違約金,。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用;

3,、逾期超過(guò)90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬(wàn)分之四向買方支付違約金。

二,、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi),、電費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn),，否則,，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

甲,、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi),，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，均依照國(guó)家、省,、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國(guó)家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第二部分 居間服務(wù)部分

第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

(一),、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購(gòu)房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

2,、陪同買方看房;

3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀,、房?jī)r(jià),、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng))

4,、對(duì)所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。

5,、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜。

6,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7、____________

8,、____________

(二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

2、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià),、付款方式,、違約責(zé)任等)

3,、促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜;

4,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5,、____________

6,、____________

第十五條(前期傭金收取)

1、居間方在本居間合同生效時(shí),，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2、居間方在本居間合同訂立時(shí),，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(jì)(大寫(xiě))____________元,。(不超過(guò)賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，則此前期傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條(后期傭金收取)

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí),，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，此后期交易傭金無(wú)需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫(xiě))____________元,。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，此后期交易傭金無(wú)需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條(違約責(zé)任)

1,、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件、機(jī)會(huì)等信息交易平臺(tái),，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金,。

2,、因賣方過(guò)錯(cuò)或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)與傭金損失,。

3、因買方過(guò)錯(cuò)或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費(fèi)和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)對(duì)賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費(fèi)進(jìn)行雙倍賠償。

6,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過(guò)戶,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個(gè)工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費(fèi)和傭金。

第十八條(雙方約定的其他事項(xiàng))

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份，頁(yè)數(shù)為頁(yè),。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁(yè)簽字確認(rèn),。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

3、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數(shù)量及持有)

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力。

第二十三條(送達(dá))

當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

賣方：________

居間方蓋章：________

買方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號(hào)：________________

____年____月____日____

年____月____日____

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：______________________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：__________________________

國(guó)籍：________________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：___________________________________

國(guó)籍：________________________________________

電話：________________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________

(本人)(法定代表人)姓名：___________________________

國(guó)籍：_________________________________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________

地址：_________________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國(guó)籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_(kāi)____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_____利率付給利息,。

2、每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須或無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格,。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計(jì)算。

逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算,。

逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2,、甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅,。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________

簽訂時(shí)間：_____年____月____日 簽訂時(shí)間：_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十四

委托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,，身份證號(hào)碼：________________________;

住址：;聯(lián)系電話：。

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________;

住址：;受托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________;

住址：;聯(lián)系電話：________________________;委托原因,、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權(quán)人，是產(chǎn)權(quán)共有人。

現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。由于原因,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1,、在符合依法出售的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi),、水電,、燃?xì)狻⑴瘹?、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

4,、協(xié)助買賣相對(duì)方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款和購(gòu)房定金;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：委托人：

年月日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十五

賣方(稱甲方)： 證件號(hào)碼 買方(稱乙方)： 證件號(hào)碼 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同,，以便共同恪守,。

一、房屋狀況

房屋地址 房產(chǎn)證號(hào) 建筑面積 平方米,， 樓層 / , 戶/梯,，車庫(kù)：□有□無(wú) 結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□其他 配套：□水表□電表□暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈(zèng)品 乙方對(duì)上述房屋狀況已現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并到相關(guān)部門進(jìn)行了了解,，自愿接受,。

二、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意,，該房屋成交價(jià)為人民幣 元整。

三,、洽談,、簽訂本合同過(guò)程中,，世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整，甲方應(yīng)主動(dòng)了解該款項(xiàng)的情況,，世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)不必另行通知,。同時(shí)甲方向乙方和世紀(jì)樂(lè)家不動(dòng)產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并交房管部門驗(yàn)證,、過(guò)戶,。

四、具體付款時(shí)間：

五,、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下,，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由□雙方按規(guī)定承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)

六、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施,，騰交房屋同時(shí),，騰交日前上述房屋在使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方結(jié)清，否則,，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、甲方于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出,。

八,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況,，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,。

九,、違約責(zé)任

任何一方擅自終止本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金,。

十、其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式,、聯(lián)系地址準(zhǔn)確無(wú)誤，否則后果自負(fù);本合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)自動(dòng)支付中介服務(wù)報(bào)酬,。

2、在本次交易及中介過(guò)程中,，甲乙雙方應(yīng)支付的費(fèi)用,，如服務(wù)報(bào)酬等,，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

十一、本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可向人民法院起訴,。

十二,、本合同一式三份，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字后生效,。

賣方(簽章)： 買方(簽章)： 中介方：

房產(chǎn)共有人(簽章)： 年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十六

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱) ：__________________________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)) ：_____________________________________

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱) ：______________________________

身份證件號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)) ：___________________

中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：_______________________

身份證號(hào)___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》 、 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方,，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,，愿意購(gòu)買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________，

房 屋 所 有權(quán) 證 號(hào) ______________ ,， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ,，

建 筑 面 積 _______________________平方米。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況____________________ __________________________________________________________________,。

二、 甲,、 乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元 (大寫(xiě)_________) ,， 附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元(大寫(xiě)_______________) ,，總計(jì)_____________元 (大寫(xiě)________________) ,。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫(xiě)_________________) ,，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給 _____________ 方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方,，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,。

3、______________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2 ,、 ________________________________________________________ 。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它 有關(guān)費(fèi)用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計(jì)件,，房?jī)r(jià)款不變,，互不退補(bǔ),。

2、____________________________________________________________,。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽 定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說(shuō)明;同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費(fèi)和其 它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方,。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費(fèi)，甲,、乙雙方約定由 _________方承擔(dān),，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 ,。

如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ,， 丙 方 應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八,、乙方應(yīng)按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),，為_(kāi)__________ 元。

給付方式和期限：____________________________________________________,。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知甲,、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時(shí)通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi),，丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說(shuō)明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,， 由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,，對(duì)方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 ___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違 約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的,，每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引 起糾紛的,，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽章) ：____________________ 乙方(簽章) ：______________________

身份證件號(hào)碼：___________________ 身份證件號(hào)碼：_____________________

甲方配偶(簽章) ：________________ 委托代理人(簽章) ：_________________

身份證件號(hào)碼：___________________身份證件號(hào)碼：_______________________

委托代理人(簽章) ：______________身份證件號(hào)碼：_______________________

丙方(簽章) ：____________________________

經(jīng)辦人：_________________________________

身份證件號(hào)碼：___________________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十七

第一,，要寫(xiě)明委托人和受托人雙方的信息。

第二,、委托人應(yīng)該寫(xiě)明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理,，受托人的權(quán)限有哪些。

第三,，雙方約定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等,。

第四、委托的期限,、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：____性別：男出生于______年____月____日

現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號(hào)____室

身份證號(hào)碼：____________________

受托人：____性別：男出生于______年____月____日

現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號(hào)

身份證號(hào)碼：____________________

本人____購(gòu)買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司所售房屋____號(hào)房,，因委托人在外地上班，無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙，實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜。

二支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

三該房屋買賣一切事宜

委托期限：

______年____月____日至______年____月____日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

委托人：

______年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十八

房屋買賣協(xié)議

賣方：

身份證號(hào)碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

買方：

身份證號(hào)碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層,，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、所有家具,。

第二條房屋價(jià)款

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小寫(xiě)),，___________________元整(大寫(xiě)),。該房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第三條?賣方權(quán)利義務(wù)

(一)賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，其對(duì)該房屋有完全的處分權(quán),，該房屋上無(wú)抵押,、查封以及任何其他糾紛，不被任何其他第三人合法追索,，能順利辦房產(chǎn),、土地證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證);

(二)賣方保證該房屋具備辦理房產(chǎn)、土地證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)之日的當(dāng)日為買方辦理登記過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶所需繳納的一切稅費(fèi)由_____方承擔(dān),。

(三)賣方保證在簽訂本協(xié)議的當(dāng)日將該房屋、鑰匙,、房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、所有家具等交付至買方,，交付日前所涉該房屋的水電,、物業(yè)費(fèi)等已全部結(jié)清。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;?2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;?3,、移交該房屋房門鑰匙。上述各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋交付完成,。

(四)賣方應(yīng)在為買方辦理登記過(guò)戶之起5日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成與該房屋相關(guān)的戶口遷出手續(xù),。

(五)本協(xié)議簽訂后,，賣方不得再將該房屋出賣給本協(xié)議買方之外的任何第三人。

第四條：買方權(quán)利義務(wù)

本合同簽訂后_______日內(nèi),，買方向賣方一次性支付購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元,。

五、違約責(zé)任

(一)賣方違反本協(xié)議第三條第(一),、(二),、(五)款約定，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金，如買方實(shí)際損失超過(guò)上述違約金標(biāo)準(zhǔn)的,，買方可以要求賣方支付房屋差價(jià)等損失,。

(二)賣方違反本協(xié)議第三條第(三),、(四)款的約定,，每逾期一日，賣方應(yīng)按照總房款的萬(wàn)分之五向買方支付違約金,。如逾期超過(guò)30日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照總房款的30%支付違約金,，如買方實(shí)際損失高于上述違約金標(biāo)準(zhǔn)，則買方有權(quán)主張實(shí)際損失賠償,。

(三)賣方違反本協(xié)議約定,，買方因此維權(quán)發(fā)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、擔(dān)保費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

(四)買方違反本協(xié)議第四條第(一),、(二)款的約定,，每逾期一日，買方應(yīng)按未付金額以中國(guó)人民銀行同期存款利率為標(biāo)準(zhǔn)向賣方支付違約金,。若逾期30日,，賣方有權(quán)解除合同,。

第六條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向__________人民法院起訴。

第七條?送達(dá)條款

本合同首部當(dāng)事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來(lái)聯(lián)系,、書(shū)面文件送達(dá)及爭(zhēng)議解決時(shí)法律文書(shū)送達(dá),。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無(wú)法直接送達(dá)的自交郵后第7日內(nèi)視為送達(dá)。

第八條其他事項(xiàng)

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣?方：?買?方：

年?月?日?年?月?日

附：家具清單

家具清單

序號(hào)家具名稱數(shù)量規(guī)格備注

賣方(簽字)：

買方(簽字)：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十九

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元 整(￥ 元),。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第七條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇二十

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,，買受人支付價(jià)款的合同,。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款;(2)房屋買賣合同是諾成,、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn),，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為,。

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同,。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

合同形式 房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同,，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立,。《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定:"房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同……",。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第28規(guī)定:"商品房銷售,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同,。……"上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的法律依據(jù),。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,，房屋買賣合同書(shū)面形式應(yīng)包括如下類型:

(一)正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書(shū)面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,，如房屋位置,、結(jié)構(gòu)、建筑面積,、價(jià)款及其支付期限,、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本,，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí),，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則,，不予辦理備案,、登記。但是,，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書(shū)面房屋買賣合同的成立和效力,。實(shí)踐中，商品房買賣時(shí),，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本,。但在正式合同文本簽訂之前,，多由開(kāi)發(fā)商提供認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署,，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì),，相當(dāng)于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求,，買賣雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見(jiàn)共同起草一份房屋買賣合同,，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,，并據(jù)此履行,，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)的制式合同只作為登記文件使用。

(二)具備特定條件的預(yù)約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定:"商品房的認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等協(xié)議具備<商品房銷售管理辦法>第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同,。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu),、訂購(gòu),、預(yù)訂等協(xié)議是在開(kāi)發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃,、報(bào)建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)

約性質(zhì)的合同(事實(shí)上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個(gè)期間),。為保障交易安全，保護(hù)業(yè)主權(quán)益,，促進(jìn)簽約,，規(guī)定具備合同實(shí)際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同,。筆者認(rèn)為,，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好,，但效果一般,，極易造成誤導(dǎo)。首先,，《商品房銷售管理辦法》

第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng),，而認(rèn)購(gòu)書(shū)等預(yù)約合同均為開(kāi)發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少,，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見(jiàn),。其次，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱,。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買賣合同，不再具有預(yù)約性質(zhì),。第三,，"出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款"，表明買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行,。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，只要標(biāo)的物明確、價(jià)款確定,，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買賣合同成立,。如果機(jī)械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同成立,，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立,。

(三)房屋買賣合同的其他書(shū)面形式。

《合同法》第11條規(guī)定:"書(shū)面形式是指合同書(shū),、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，"涉及土地,、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書(shū),，不適用"電子簽名、數(shù)據(jù)電文",。無(wú)疑排除了以"數(shù)據(jù)電文"為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同,。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來(lái)資料,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書(shū)面形式的房屋買賣合同,。有些情況下，沒(méi)有書(shū)面合同,，也無(wú)法認(rèn)定口頭合同存在,，買受人以其持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時(shí),，買受人持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，既是書(shū)面合同形式,，也是合同實(shí)際履行證據(jù),，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買賣合同成立,。筆者認(rèn)為,，認(rèn)定其他書(shū)面形式的房屋買賣合同成立，已有書(shū)面證據(jù)必須能夠證明三項(xiàng)事實(shí):房屋買賣的意思表示,、房屋具體位置和價(jià)款,。

折疊主要條款

房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議,。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款:

1,、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名),、地址,、郵政編碼、聯(lián)系電話,。如果有委托代理人的話,，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址,、郵政編碼,、聯(lián)系電話。

2,、標(biāo)的,。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中,，標(biāo)的就是房屋,。這主要包括以下內(nèi)容:

房屋的坐落位置;

所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;

房屋是現(xiàn)房,，還是期房;

房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn),。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定,。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格,，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款,。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款,。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方,。

4,、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前,，將房屋交付買方,。買方應(yīng)在實(shí)際接收該房屋之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助,?；蛘哂少u方代理買方進(jìn)行上述工作。在交房的同時(shí)或一段時(shí)間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方,，由買方支付有關(guān)的費(fèi)用,。

5、權(quán)利擔(dān)保,。賣方保證在交付房屋時(shí),，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán),。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛,，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6,、違約責(zé)任,。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為督促當(dāng)事人自覺(jué)而適當(dāng)?shù)芈男泻贤?，保護(hù)非違約方的合法權(quán)益,，維護(hù)合同的法律效力起著十分重要的作用，同時(shí)也能避免日后雙方互相扯皮的情況,。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購(gòu)房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等,。

7,、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任,、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等,。

折疊手續(xù)費(fèi)用

房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同,，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,，也可使用自制合同。使用自制合同的,，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn),。以下登記手續(xù)和費(fèi)用作為參考,，具體手續(xù)和費(fèi)率等根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定確定。