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浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇一

經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落: 浙江省 號;建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2,、該房屋的所有權(quán)證號為: ;國有土地使用權(quán)證號為:

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .

乙方支付房款具體約定為:

1,、于 前,支付甲方房款 ;

2,、于 前,支付甲方房款 ;

三：甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收.

四：甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議.

五：甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.

六：甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償.

七：乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金.

八：上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔.其它稅費約定情況: .

九：本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.

十：本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.

十一：本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份.

十二：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三：其它約定事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

共有權(quán)人: 地址:

地址: 聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話: 年 月 日

年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇二

合同當事人：

賣方(甲方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

買方(乙方)：

身份證號碼：

地址：

電話：

根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址 號,，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：樓底共間,，新舊程度成,，戶內(nèi)配置;電氣、給排水到戶,，裝潢,。

二、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為),、土地證(號碼為)?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一,。

三,、價格與費用

經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價格(大寫)： (￥ 元)

此價格未包括二手房交易的各種費用,，具體另附件二約定,，乙方 萬首付房款后，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù),。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定：

雙方同意按下述方式交接：

年 月 日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

五,、違約責任：

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達天的,，均由責任方承擔違約責任,，并按實際付款的 。

甲方：

乙方：

年 月 日

鑒證人(簽字)：

年月日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇三

合同編號：______________

合同雙方當事人：

出賣人：______________________________________

注冊地址：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

委托代理人：__________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

委托代理機構(gòu)：________________________________

注冊地址：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

買受人：______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】___________________________________

地址：_____________________________________________________________________

郵政編碼：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：__________________________________電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以________方式取得位于__________、編號為____________________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________________。

該地塊土地面積為________________,，規(guī)劃用途為_______________,，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____________,，施工許可證號為_________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為____________,，商品房預(yù)售許可證號為_______________________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第______【幢】【座】_________【單元】【層】__________號房。

該商品房的用途為______________,，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為__________，建筑層數(shù)地上___________層,，地下_____________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_______種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米________元，總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米________元，

總金額_______千________百________拾_______萬________千_______百_______拾______元整,。

3.按套計算,，該商品房總價款為_________千_________百________拾________萬________千________百________拾_______元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第___________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________

________________________________________________________。

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第___________種方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________,。

2.分期付款____________________________________,。

3.其他方式____________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_________________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之________的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過______日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的_______%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___________項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.______________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當在________年_________月_________日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起________日內(nèi)告知買受人的

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期不超過________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續(xù)履行

逾期超過_________日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的________%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___________項中的比率)的違約金。

2.______________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起1日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型,、空間尺寸,、朝向

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________

___________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起_日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達之日起_日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按______________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。__________________________,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________________,。

第十二條出賣__證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。____________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

2._________________________________________________,。

3._________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________

4.__________________________________________________________

5.__________________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.__________________________________________________________

2.__________________________________________________________

3.__________________________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第__________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的__________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

3.___________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。_________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)________________________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________

第十八條買受人的房屋僅作_____________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。______________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第_________種方式解決：

1.提交______________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共_______頁,，一式________份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人________份,，買受人_________份,，________份,，________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_____________申請登記備案,。

出賣人：______________買受人：_____________

【法定代表人】：______________【法定代表人】：_____________

【委托代理人】：______________【委托代理人】：_____________

_________________________________________

__________年_______月_______日________年_______月______日

簽于___________________________簽于_______________________

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三：裝飾,、設(shè)備標準

1.外墻：________________________

2.內(nèi)墻：________________________

3.頂棚：________________________

4.地面：________________________

5.門窗：________________________

6.廚房：________________________

7.衛(wèi)生間：______________________

8.陽臺：________________________

9.電梯：________________________

10.其他：_______________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室),，面積為 平方米，包括儲藏室一間,，出售給乙方,，

二、房屋價格為 元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次付給甲方,，甲方向乙方出具收款條。

三,、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù),。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有,。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

見證人：

簡單版房屋買賣合同范本(二)

甲方： (賣方)

乙方： (買方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

一,、此房坐落于_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

二、該房價為______________萬元,，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接，房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后,，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，均由甲方負責賠償,。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,，簽署房屋交接單,，并需驗看水表、電表,、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責維修。

五,、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費、暖氣費,、煤氣費,、水費、電費,、物業(yè)管理費,、有線電視費等。

六,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責,，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款

甲 方： 乙 方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇五

訂購方（甲方）：四川xx公司出售方（乙方）：根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 生豬單體品種、毛色由雙方協(xié)商議定,。品種,；毛色 ；

第二條 雙方合作期限為______年,，即______年____月____日至______年____月____日,；

第三條 交貨時間、數(shù)量,、重量及價格：

1,、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數(shù)量及重量以實際交貨為準,，價格隨行就市,；

2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于 公斤,；

3,、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應(yīng)事先通知對方,，雙方另行達成新的協(xié)議,，甲乙雙方應(yīng)按本合同繼續(xù)履行。

第四條 交貨,、驗收,、檢疫、結(jié)算方式：

1,、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門,，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經(jīng)當?shù)貦z疫部門檢疫合格的生豬,；

2,、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結(jié)算,，錢貨兩清,，甲方不得欠款；

第五條 不可抗力

1,、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,，應(yīng)盡快向雙方通報理由，在提供相應(yīng)證明后,，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任,。

2、生豬如因生長,、養(yǎng)殖等原因不能出欄,，交貨日期可協(xié)商提前或推遲。

第六條 違約責任

1,、甲方在合同履行中無故退貨,，應(yīng)償付乙方退貨部分貨款總值 的5%支付違約金；甲方無故拒收生豬,，應(yīng)向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金,；

2、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的,，按少交數(shù)量總值的5%支付違約金,；乙方在交貨中，出現(xiàn)病死或其他問題生豬,，甲方有權(quán)拒收,。甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話：______年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇六

出賣人(甲方)： ______________

身份證號碼：______________

買受人(乙方)： ______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其位于______________房屋(建筑面積______________平方米)以人民幣______________元(大寫：______________人民幣)的價款出售給乙方,。

二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣______________萬元( 大寫______________ ),。如乙方解除本合同,，甲方不予退還。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議,、合同或其他任何方式的處分,。

五、違約責任

1,、甲方應(yīng)當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失______________元。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款。

4,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

七、特別約定

本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效,，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失 元。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇七

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號_室,，建筑面積_平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥460000元,。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥_元第二期房款為_元于____日前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號碼：身份證號碼：時間：時間：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇八

甲方：________________,，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________,。

乙方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號：_____________,。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商,，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則,，達成如下協(xié)議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二,、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元,，其中人民幣_________，系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房,，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還,。

三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利,，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________,。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓,、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán),，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù),。

四、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________一次返還給_________。

五,、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,，不得違反。若一方違約,，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金,。

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

見證人：_______

_________年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇九

房屋買賣補充協(xié)議書

甲方（賣方）：???????????????電話：

乙方（買方）：???????????????電話：????

鑒于甲乙雙方20xx年**月**日簽訂《房屋買賣合同》,，甲方已經(jīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況,，為督促雙方進一步履行原合同內(nèi)容,，就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資共同遵守：

1,、甲方出售房屋坐落于??????????????????????????????壹套（以下簡稱該房屋）,，該房屋面積為??????平方米。

2,、甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

甲乙雙方應(yīng)當遵守20__年**月**日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關(guān)約定。并補充約定：

1,、乙方應(yīng)當于20__年**月**日之前向甲方一次性支付首付款人民幣??????????元整（￥：?????????元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易,，則支付的定金甲方將不予退還,，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權(quán)利,。

2,、乙方最遲應(yīng)當于20xx年**月**日前，將房屋余款共計人民幣?????????元整（￥：???????元）一次性交付甲方,。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過,，乙方應(yīng)當通過其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付,，甲方具有解除20xx年**月**日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權(quán)利,。并且乙方應(yīng)當向甲方承擔違約金**萬元，甲方將剩余首付款予以返還,。

三,、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權(quán)，甲方解除合同的,，應(yīng)當以書面形式通知乙方,，可以郵寄送達，乙方的地址為陜西省西安市?????????小區(qū)???單元???樓????號,。

甲方按照以上地址可以郵寄送達,，文書無法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果,。甲方將相關(guān)文書郵寄至以上送達地址即視為有效送達,。

1,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，向房屋所在地人民法院起訴。

3,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方（簽字）：????????????????乙方（簽字）：

地址：???????????????????????地址：

聯(lián)系方式：???????????????????聯(lián)系方式：

年??月??日?????????????????????年?月?日

見證人：

年?月?日

【附原合同】

房產(chǎn)買賣合同

?????????????????????????身份證號：????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????????通訊地址：?????????????????????????????????????????

?????????????????????????身份證號：????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：?????????????????????通訊地址：???????????????????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條?

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：???????????????????????????????????。

土地使用權(quán)證號：???????????????????????????,，房產(chǎn)權(quán)證號：??????????????????,，登記建筑面積為：???????????平方米。套內(nèi)建筑面積為：??????????平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自??????年?????月?????日至???????年?????月?????日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議,。

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第???????項：

1,、該房地產(chǎn)沒有租約,；

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起??30??日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之???五??向買方支付違約金。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：????????????????????????????????????????????????

（小寫：??????????????元）,。

雙方約定,，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費,。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同,，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失,。

買方于???????年?????月?????日前一次性付清全部房款??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之???五?支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

賣方應(yīng)當于???????年?????月?????日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù),；

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3,、???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之??五??向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

買賣雙方須在簽訂本合同??7??日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起??7???日內(nèi),，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之?????10%???的違約金,。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起???15??日內(nèi)向另一方提供證明,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。

本合同共有附件???????份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第??????種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁,；

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

本合同一式???4??份，賣方???1??份,，買方??1???份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。

賣方（簽字）：?????????????????????買方（簽字）：

年??月??日??????????????????????年??月???日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證：______________),。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

在本合同簽訂之日,，乙方付給甲方人民幣￥元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為定金支付給甲方,。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口,，必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金,。

第四條價款的支付辦法與時間

1,、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的,，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人,，乙方為一人以上的，明確：(身份證件號碼：)為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當事人;

2,、在本合同簽訂款(含定金)人民幣￥__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3,、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電,、煤氣,、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1,、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房,，乙方可以采取一切手段收房;

2、甲方將該房屋的維修基金,、有線電視,、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3,、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費,、水電費、暖氣費等費用,。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1,、合同簽定后,，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋,、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房,，每逾期一日,，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人(配偶)同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約,，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2,、合同簽定后，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有,。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日,，按總房款的5‰向甲方支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條本合同一式三份，甲方一份,，乙方一份,，見證人一份，簽字后生效,，具有同等法律效力,。

第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成,，向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

賣方(甲方)：買方(乙方)：

簽訂日期：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十一

甲方(房屋出售方)________________ 乙方(房屋購買方)_______________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________

地址：__________________________ 地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________

按照《中華人民共和國民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則,，訂立本合同,。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于__________市街______________________,，建筑面積__________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為：______________________

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金(幣種)______(大寫)________________________________元,，(小寫)_____________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后,，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同,、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條 該房屋房價款為人民幣(大寫)_____________________元,，(小寫)人民幣___________元。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2、乙方逾期支付房價款超過___天,，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的,，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還,。

第五條 甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權(quán)解除本契約,。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1,、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2,、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔。

3,、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1,、提交___________市_________仲裁委員會仲裁

2,、提交____________仲裁委員會仲裁

3、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)______份,。

第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

房屋平面圖和四至范圍,。

附件二

租賃,、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法,。

附件三

室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

(一)附屬設(shè)施：

1,、水____________噸

2、電____________度

3,、燃氣____________

4,、有線電視________

5、通訊____________

6,、其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)_________________乙方(簽章)__________________

身份證號碼：_______________身份證號碼：______________

法定代表人：_______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

二手房購房定金合同閱讀

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元,，(小寫) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十二

賣方(下稱甲方)：____________

買方(下稱乙方)：____________

根據(jù)其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在居間人居間服務(wù)幫助下,，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)的買賣,，訂立本合同,，以共同遵守。

第一部分 房地產(chǎn)買賣部分

第一條(出售標的)

甲方房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于

房地產(chǎn)證號為________房地產(chǎn)用途為________,，登記建筑面積為________平方米,。該房地產(chǎn)始建于________年____月，入伙時間為________年____月____日,。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止,。目前物業(yè)管理公司為____________管理費為________元/平方米。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，出賣人對專有部分以外的共有部分的權(quán)利與義務(wù)同時轉(zhuǎn)移,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等見附件一。

第二條;(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀)

買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售,，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第( )種：

1,、已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押,，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權(quán),。能完全支配及處理。

2,、處于抵押狀態(tài),，抵押權(quán)人為 ________。抵押權(quán)人同意賣方出售該房地產(chǎn),。見附件,。

3、處于抵押狀態(tài),，買方同意于簽署合同之日 天內(nèi)還清貸款,，辦妥解除抵押登記手續(xù)，雙方同意并將房地產(chǎn)證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。(若買方需委托擔保公司擔保融資贖樓,，則賣方須于簽署本合同之日起 天內(nèi)出具全權(quán)公證委托書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協(xié)助買方辦理贖樓手續(xù),。)

第三條,、(房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀)

雙方均清楚本房地產(chǎn)之上所附租賃債務(wù)現(xiàn)狀并同意以下第種處理辦法。

1,、該物業(yè)沒有租約,。

2,、該物業(yè)之上存有租約，其租期到________年____月____日止,。租金為________元/月,，押金為________元。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán),。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方,。雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關(guān)系事宜。

3,、該物業(yè)之上存有租約,，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月,，押金為________元,。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優(yōu)先權(quán)的書面文件原件交予買方,。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜,。賣方所收取的押金轉(zhuǎn)交予買方。剩余租期的租金由買方收取,。

第四條(附著于物業(yè)之上的戶口)

本物業(yè)之上所附著的戶口(無論是出售人自已的還是別人的),，出售人保證于收到房地產(chǎn)成交全部價款之日起____日內(nèi)遷出，否則,，買方有權(quán)要求其遷出,。同時賣方可按本合同房地產(chǎn)總價款的百分之____向買方承擔違約責任。

第五條(物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格)

甲方自愿將上述房地產(chǎn)出售給乙方,，轉(zhuǎn)讓價為 ____________,。該成交價不含稅費。

第六條,、(交易定金和履約保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫：________)定金不得高于成交價的百分之二十。

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費用,，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)時進行結(jié)算,。

第七條,、(稅費承擔)

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費：⑴營業(yè)稅;⑵城建維護稅;⑶印花稅;⑷所得稅;⑸契稅;⑹增值稅;⑺產(chǎn)權(quán)登記費;⑻權(quán)籍調(diào)查費;⑼公證費;(10)評估費,、(11)律師費,、(12)保險費、(13)抵押服務(wù)費。(14)土地使用費;⒂其他：____________,。(以實際發(fā)生的稅,、費單為準)經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

1,、買方支付上述____項;

2,、賣方支付上述____項。

[第⑼項費用發(fā)生在涉外合同的情況下,，____________;]

第八條(買方付款方式)

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a,、一次性付款

雙方同意,，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管,。(買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議),。

b、買方向銀行按揭付款

1,、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)于________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監(jiān)管;

2,、買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行進行貸款調(diào)查,，審查和審批等手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方,。

如買方支付首期款之余額少于交易價格與銀行承諾發(fā)放貸款的差額之余額，則首期款金額應(yīng)相應(yīng)增加,，買方須于銀行出具承諾貸款函后三日內(nèi)補足并交由雙方指定銀行監(jiān)管,。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____,，即人民幣________元,。

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款的百分之____，即人民幣________元,。

買方自合同生效之日起____日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣________元,。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

1,、按照逾期時間和欠款比例,，分別處理

a、逾期在90日內(nèi)(含90日的),，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應(yīng)付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。合同繼續(xù)履行,。

b,、逾期超過90日后，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,，賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,，賣方解除合同的，買方按累計應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金,。賣方應(yīng)當返還已付的全部購房價款,。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意,，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

2,、(雙方自行約定的處理辦法)____________,。

第十條 (房地產(chǎn)交付)

乙方應(yīng)當于________將上述房地產(chǎn)交付予買方。在交付房屋時,，應(yīng)當履行下列第____手續(xù)：

1,、買賣雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),、并交接該附表一中所列物品。

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,。

3,、移交該房屋鑰匙。

4,、____________

5,、____________。

第十一條(延遲交房的違約責任)

除合同另有約定的特殊情況外,，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方,，按下列第____種方式處理：

一,、按逾期時間，分別處理：

1,、逾期在90日內(nèi)(含90日),，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日,，應(yīng)向買方支付相當于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過90日的,，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同,。買方解除合同的，賣方應(yīng)當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息,。同時,，賣方按本房地產(chǎn)總價款的百分之十向買方支付違約金。并承擔買方因本次交易所發(fā)生的傭金,、贖樓費,、稅費等等一切相關(guān)費用;

3、逾期超過90日,，買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以本房地產(chǎn)總價款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金,。

二、雙方約定的其方式

第十二條,、物業(yè)附隨債務(wù)的處理

賣方在交房前,，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費、電費,、有線電視費,、物業(yè)管理費、垃圾清運費,、煤氣費,、電話費等費用結(jié)清,，結(jié)清單據(jù)須交買方確認,，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費,。

第十三條(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記)

甲,、乙雙方自所簽房地產(chǎn)現(xiàn)售合同生效之日起 日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)權(quán)登記部門申請預(yù)告登記,，預(yù)告登記后 日內(nèi)雙方應(yīng)攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項稅費，均依照國家、省,、市有關(guān)規(guī)定交納,。雙方另有約定的，從其約定,。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費,，按雙方所約定處理。未有約定的,，按國家,、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔,。

第二部分 居間服務(wù)部分

第十四條(居間服務(wù)內(nèi)容)

(一),、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容

1、接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè);

2,、陪同買方看房;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀,、房價,、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式,、違約責任等事項)

4,、對所售房屋進行產(chǎn)權(quán)事項的調(diào)查。

5,、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜。

6,、協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜,。

7、____________

8,、____________

(二)居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家;

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價,、付款方式,、違約責任等)

3、促成買賣雙方交易完成,，協(xié)助辦理交接房事宜;

4,、協(xié)助賣方辦理贖樓事宜。

5,、____________

6,、____________

第十五條(前期傭金收取)

1,、居間方在本居間合同生效時，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(大寫)____________元,。(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在本居間合同訂立時，有權(quán)向賣方收取前期傭金總計(大寫)____________元,。(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之三十),，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十六條(后期傭金收取)

1,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權(quán)向買方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元,。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

2,、居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時,，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，此后期交易傭金無需退還,。因居間方原因?qū)е鲁狻?/p>

第十七條(違約責任)

1、賣買雙方利用居間方所提供信息,、條件,、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的,，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責任,。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費和傭金。

2,、因賣方過錯或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金,。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費與傭金損失,。

3、因買方過錯或違約,，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的,，買方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金,。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費和傭金損失,。

4,、因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,，居間方應(yīng)對買方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進行雙倍賠償,。

5、因居間方原因,，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,，居間方應(yīng)對賣方按已支付的交易傭金和交易服務(wù)費進行雙倍賠償。

6,、因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未能過戶,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五個工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務(wù)費和傭金。

第十八條(雙方約定的其他事項)

第十九條(本合同與其他文件的沖突解決)

于本合同之外三方在談判中的聲稱,、理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份，頁數(shù)為頁,。合同附件為合同重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應(yīng)于各附件每頁簽字確認,。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2,、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁,。

3、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數(shù)量及持有)

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其他交有關(guān)部門。均具同等法律效力,。

第二十三條(送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址,。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：________

居間方蓋章：________

買方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號：________________

____年____月____日____

年____月____日____

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十三

本合同雙方當事人：______________________________

賣方(以下簡稱甲方)：_____________________________

(本人)(法定代表人)姓名：__________________________

國籍：________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：___________________________________

國籍：________________________________________

電話：________________________________________

地址：________________________________________

郵政編碼：_____________________________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________________

(本人)(法定代表人)姓名：___________________________

國籍：_________________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________________

地址：_________________________________________

郵政編碼：______________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________

委托代理人：_____________________________________

國籍：__________________________________________

電話：__________________________________________

地址：__________________________________________

郵政編碼：_______________________________________

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1,、乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息,。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須或無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。

逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。

屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。

1、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。

逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任。

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅,。

甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：___________ 法定代表人(簽字)：___________

簽訂時間：_____年____月____日 簽訂時間：_____年____月____日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十四

委托人：________，性別：____,，________年____月____日出生,，身份證號碼：________________________;

住址：;聯(lián)系電話：。

委托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;受托人：________,，性別：____,，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;

住址：;聯(lián)系電話：________________________;委托原因,、事項,、權(quán)限：

委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權(quán)人，是產(chǎn)權(quán)共有人,。

現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下,，代為辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構(gòu)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電、燃氣,、暖氣,、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款和購房定金;受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自20年月日至20年月日止。代理人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：委托人：

年月日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十五

賣方(稱甲方)： 證件號碼 買方(稱乙方)： 證件號碼 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同,，以便共同恪守,。

一,、房屋狀況

房屋地址 房產(chǎn)證號 建筑面積 平方米,， 樓層 / , 戶/梯，車庫：□有□無 結(jié)構(gòu)：□混合□鋼混□其他 配套：□水表□電表□暖氣□燃氣 房屋現(xiàn)狀：□已出租□已騰空□業(yè)主住 隨房附贈品 乙方對上述房屋狀況已現(xiàn)場檢驗,，并到相關(guān)部門進行了了解,，自愿接受。

二,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致同意，該房屋成交價為人民幣 元整,。

三,、洽談、簽訂本合同過程中,，世紀樂家不動產(chǎn)代甲方收取乙方支付甲方的 定金人民幣 元整,，甲方應(yīng)主動了解該款項的情況，世紀樂家不動產(chǎn)不必另行通知,。同時甲方向乙方和世紀樂家不動產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù),，并交房管部門驗證、過戶,。

四,、具體付款時間：

五、甲方協(xié)助乙方將本房產(chǎn)過戶到乙方名下,，過戶過程中產(chǎn)生的稅費由□雙方按規(guī)定承擔□甲方承擔□乙方承擔

六,、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)向乙方騰交房屋及附屬設(shè)施，騰交房屋同時,，騰交日前上述房屋在使用過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方結(jié)清,，否則，乙方可由房款中扣除代交;交接后房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

七,、甲方于產(chǎn)權(quán)過戶后 日內(nèi)將戶口由上述房址遷出,。

八、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，不存在乙方所未知的產(chǎn)權(quán)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)債權(quán)等情況，由甲方負責解決,，并承擔相應(yīng)民事責任,。

九、違約責任

任何一方擅自終止本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金;乙方不按期支付房款或甲方延遲騰交房屋,，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?.3%的違約金;任何一方由其他違約行為,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偢犊畹?0%的違約金,。

十、其他約定事項

1,、甲乙雙方保證提供的證件及聯(lián)系方式,、聯(lián)系地址準確無誤，否則后果自負;本合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)自動支付中介服務(wù)報酬,。

2、在本次交易及中介過程中,，甲乙雙方應(yīng)支付的費用,，如服務(wù)報酬等，中介方從違約方的違約金(包括定金)中扣除;

十一,、本合同未盡事項,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均可向人民法院起訴,。

十二、本合同一式三份,，甲乙雙方和中介各執(zhí)一份,，本合同自甲乙雙方簽字后生效。

賣方(簽章)： 買方(簽章)： 中介方：

房產(chǎn)共有人(簽章)： 年 月 日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十六

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱) ：__________________________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號) ：_____________________________________

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱) ：______________________________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號) ：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________

身份證號___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》 ,、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,，

房 屋 所 有權(quán) 證 號 ______________ ， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ,，

建 筑 面 積 _______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________ __________________________________________________________________,。

二,、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) ,， 附屬設(shè)施,、裝潢價款________元(大寫_______________) ,，總計_____________元 (大寫________________) ,。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ,，由丙方代為保管,。

三、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清,，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時沖抵房款。

3,、______________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2 ,、 ________________________________________________________ 。

上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準,，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件,，房價款不變，互不退補,。

2,、____________________________________________________________。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽 定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應(yīng)的法律責任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),。

六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其 它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲,、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由 _________方承擔,，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。

如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ,， 丙 方 應(yīng) 當 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費,，為___________ 元,。

給付方式和期限：____________________________________________________。

九,、違約責任：

1,、本合同簽定后，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后，甲,、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔中介服務(wù)費，丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的,，承擔連帶責任,。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當事人自行約定的其它事項：

甲方(簽章) ：____________________ 乙方(簽章) ：______________________

身份證件號碼：___________________ 身份證件號碼：_____________________

甲方配偶(簽章) ：________________ 委托代理人(簽章) ：_________________

身份證件號碼：___________________身份證件號碼：_______________________

委托代理人(簽章) ：______________身份證件號碼：_______________________

丙方(簽章) ：____________________________

經(jīng)辦人：_________________________________

身份證件號碼：___________________________

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十七

第一,，要寫明委托人和受托人雙方的信息。

第二,、委托人應(yīng)該寫明哪些事項授予受托人辦理,，受托人的權(quán)限有哪些。

第三,，雙方約定的委托費用是多少,、支付方式等。

第四,、委托的期限,、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：____性別：男出生于______年____月____日

現(xiàn)住址：____區(qū)____路____弄____號____室

身份證號碼：____________________

受托人：____性別：男出生于______年____月____日

現(xiàn)住址：____縣____棟____單元____號

身份證號碼：____________________

本人____購買首都市華盛事業(yè)蜀都花園項目開發(fā)有限公司所售房屋____號房,，因委托人在外地上班,，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托王____為代理人,，代為辦理如下事宜：

一辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙,，實測面積核算驗收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜。

二支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用

三該房屋買賣一切事宜

委托期限：

______年____月____日至______年____月____日

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認

委托人：

______年____月____日

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十八

房屋買賣協(xié)議

賣方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

買方：

身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、所有家具。

第二條房屋價款

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，___________________元整(大寫)。該房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

第三條?賣方權(quán)利義務(wù)

(一)賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，其對該房屋有完全的處分權(quán),，該房屋上無抵押,、查封以及任何其他糾紛，不被任何其他第三人合法追索,，能順利辦房產(chǎn),、土地證(不動產(chǎn)權(quán)證);

(二)賣方保證該房屋具備辦理房產(chǎn)、土地證(不動產(chǎn)權(quán)證)之日的當日為買方辦理登記過戶手續(xù),，過戶所需繳納的一切稅費由_____方承擔,。

(三)賣方保證在簽訂本協(xié)議的當日將該房屋、鑰匙,、房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、所有家具等交付至買方,，交付日前所涉該房屋的水電,、物業(yè)費等已全部結(jié)清。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;?2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;?3、移交該房屋房門鑰匙,。上述各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋交付完成。

(四)賣方應(yīng)在為買方辦理登記過戶之起5日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成與該房屋相關(guān)的戶口遷出手續(xù),。

(五)本協(xié)議簽訂后，賣方不得再將該房屋出賣給本協(xié)議買方之外的任何第三人,。

第四條：買方權(quán)利義務(wù)

本合同簽訂后_______日內(nèi),，買方向賣方一次性支付購房款人民幣___________元。

五、違約責任

(一)賣方違反本協(xié)議第三條第(一),、(二),、(五)款約定，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的,，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失,。

(二)賣方違反本協(xié)議第三條第(三)、(四)款的約定,，每逾期一日,，賣方應(yīng)按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過30日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照總房款的30%支付違約金,，如買方實際損失高于上述違約金標準,，則買方有權(quán)主張實際損失賠償。

(三)賣方違反本協(xié)議約定,，買方因此維權(quán)發(fā)生的包括但不限于訴訟費,、保全費、擔保費,、律師費等費用由賣方承擔,。

(四)買方違反本協(xié)議第四條第(一)、(二)款的約定,，每逾期一日,，買方應(yīng)按未付金額以中國人民銀行同期存款利率為標準向賣方支付違約金。若逾期30日,，賣方有權(quán)解除合同,。

第六條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向__________人民法院起訴。

第七條?送達條款

本合同首部當事人聯(lián)系方式和聯(lián)系信息適用于雙方往來聯(lián)系,、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達,。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯誤而無法直接送達的自交郵后第7日內(nèi)視為送達。

第八條其他事項

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應(yīng)當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣?方：?買?方：

年?月?日?年?月?日

附：家具清單

家具清單

序號家具名稱數(shù)量規(guī)格備注

賣方(簽字)：

買方(簽字)：

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇十九

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于 住宅一處,，建筑面積為平方米 。

第二條此房屋實際售價元 整(￥ 元),。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋;

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。

第七條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第九條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)： 年

乙方(簽字)： 年

日 日 月 月

浙江省房屋買賣協(xié)議查詢篇二十

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,，買受人支付價款的合同,。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征,。這主要表現(xiàn)為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,，買受人支付相應(yīng)的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù),、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn),，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,，另一方支付價款的合同,。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方,。

合同形式 房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同,，故法律規(guī)定應(yīng)當采取書面形式訂立。《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定:"房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同……",。《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第28規(guī)定:"商品房銷售,，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同,。……"上述規(guī)定是認定房屋買賣合同應(yīng)當采用書面形式的法律依據(jù),。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,，房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型:

(一)正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,，如房屋位置,、結(jié)構(gòu)、建筑面積,、價款及其支付期限,、交房期限、質(zhì)量標準,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款,。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本,，否則，不予辦理備案,、登記,。但是，并不因為不使用統(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力,。實踐中,，商品房買賣時，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本,。但在正式合同文本簽訂之前,，多由開發(fā)商提供認購書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署,，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì),，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求,，買賣雙方一般會根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同,，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,，并據(jù)此履行,，在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用,。

(二)具備特定條件的預(yù)約合同

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定:"商品房的認購、訂購,、預(yù)訂等協(xié)議具備<商品房銷售管理辦法>第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當認定為商品房買賣合同,。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點,，商品房認購,、訂購,、預(yù)訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項、規(guī)劃,、報建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)

約性質(zhì)的合同(事實上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個期間),。為保障交易安全，保護業(yè)主權(quán)益,，促進簽約,，規(guī)定具備合同實際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當認定為本約合同,。筆者認為,，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好,，但效果一般,，極易造成誤導(dǎo)。首先,，《商品房銷售管理辦法》

第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達13項,，而認購書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時具備該13項內(nèi)容的可能性很少,，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護自身權(quán)益的機會并不多見,。其次，認定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容,，而非合同名稱,。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認定為商品房買賣合同,，不再具有預(yù)約性質(zhì),。第三，"出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款",，表明買賣合同已經(jīng)實際履行,。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，只要標的物明確,、價款確定,，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認定雙方房屋買賣合同成立,。如果機械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當認定房屋買賣合同成立,，而依據(jù)該條司法解釋則不能認定合同成立,。

(三)房屋買賣合同的其他書面形式。

《合同法》第11條規(guī)定:"書面形式是指合同書,、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,、電傳、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，"涉及土地,、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書,，不適用"電子簽名、數(shù)據(jù)電文",。無疑排除了以"數(shù)據(jù)電文"為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同,。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來資料,，應(yīng)當認定為其他書面形式的房屋買賣合同,。有些情況下，沒有書面合同,，也無法認定口頭合同存在,，買受人以其持有的購房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時,，買受人持有的購房款收據(jù)或發(fā)票,，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據(jù),，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體,、房屋價款明確，應(yīng)當認定雙方之間的房屋買賣合同成立,。筆者認為,，認定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項事實:房屋買賣的意思表示,、房屋具體位置和價款,。

折疊主要條款

房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議,。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款:

1,、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名),、地址,、郵政編碼,、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話,，那么還包括委托代理人的名稱(姓名),、地址、郵政編碼,、聯(lián)系電話,。

2、標的,。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象,。在房屋買賣合同中，標的就是房屋,。這主要包括以下內(nèi)容:

房屋的坐落位置;

所買賣房屋的面積,，應(yīng)分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;

房屋是現(xiàn)房，還是期房;

房屋的配套設(shè)施和維修標準,。

3、房屋的價格及付款時間約定,。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款,。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款,。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方,。

4,、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前,，將房屋交付買方,。買方應(yīng)在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記,，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助,。或者由賣方代理買方進行上述工作,。在交房的同時或一段時間后將房屋所有權(quán)證(所有權(quán)人為買方)交付買方,，由買方支付有關(guān)的費用。

5,、權(quán)利擔保,。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán),。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛,，由賣方承擔全部責任。

6,、違約責任,。違約責任是違反合同的當事人應(yīng)承擔的法律責任。違約責任的規(guī)定為督促當事人自覺而適當?shù)芈男泻贤?，保護非違約方的合法權(quán)益,，維護合同的法律效力起著十分重要的作用，同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況,。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔的違約責任,，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔的違約責任等,。

7,、合同雙方認為應(yīng)當約定的其他事項。如房屋的保修責任,、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等,。

折疊手續(xù)費用

房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同,，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,，也可使用自制合同。使用自制合同的,，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預(yù)審,，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見,。以下登記手續(xù)和費用作為參考,，具體手續(xù)和費率等根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定確定。