在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇一

住所地：__________________ 住所地：__________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方本著自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守,。

一,、房產(chǎn)基本情況

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______廠房,。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi)),。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證。

2,、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)______號(hào)土地使用權(quán)證,。土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止,。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓,。土地面積_______平方米。

3,、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定,。

二、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)

1,、廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。

2、本次廠房交易所產(chǎn)生的'稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

3,、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三,、付款方式及交易流程

1,、本合同簽訂____日內(nèi),，乙方向甲方支付交易定金人民幣萬(wàn)元。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵

第一期購(gòu)房款,。

2,、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理評(píng)估和土地增值完稅證明,，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶變更手續(xù),。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過(guò)戶所需的稅費(fèi)。

3,、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶變更前,，甲乙雙方應(yīng)到甲方開(kāi)戶的______銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付

第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)____萬(wàn)元,。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi),，應(yīng)向甲方支付

第三期購(gòu)房款萬(wàn)元。

5,、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開(kāi)戶行：______________ ;帳號(hào)：_____________________ ,。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收款票據(jù),。若甲方帳戶信息有變化，甲方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式告知乙方,。

6,、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金,。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn),，屬甲方違約，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款,，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金,。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶變更的,，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算),，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款,。

四,、其他規(guī)定

1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛,、對(duì)外租賃,、抵押、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié),、查封等權(quán)利瑕疵,。同時(shí)在本合同簽訂后，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，不得向任何

第三方出售,、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保。

2,、除雙方另有約定外,，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方,。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4,、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決,。

5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，有關(guān)部門(mén)存檔兩份,。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________

________年____月____日 ________年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇二

廠房買(mǎi)賣合同

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)某公司廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條：基本情況

1.1某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況：,。

1.2某公司現(xiàn)有債務(wù)情況：

第二條廠房?jī)r(jià)格及其它

廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)(含配套設(shè)施)：,。廠房交易時(shí)如果產(chǎn)生各項(xiàng)稅金均由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣萬(wàn)元,。乙方定金支付后,，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方,。

3.2乙方支付定金后,，甲方承諾，配合乙方成為某公司股東(占的股份),，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助,、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù),。

3.3甲方應(yīng)于年月日將廠房移交給乙方,，屆時(shí)甲方應(yīng)在乙方陪同下，到公安局將公司公章,、財(cái)務(wù)專用章,、合同專用章當(dāng)場(chǎng)作廢，并當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行新章印刻備案,，此后公司由乙方經(jīng)營(yíng)管理,，新章由乙方使用,、管理,。廠房移交日,，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東,，甲方應(yīng)協(xié)助,、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù),。

3.4在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付萬(wàn)元,，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶,。甲方必須按合同約定的時(shí)間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi),，乙方將剩余的萬(wàn)元匯入簽章處的甲方指定賬戶,。

第四條陳述和保證

4.1甲方確認(rèn)，以年月日為廠房移交日,，該基準(zhǔn)日之前的某公司一切債權(quán)與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù),、合同債務(wù)、稅收債務(wù),、職工勞動(dòng)債務(wù),、保證債務(wù)等)，由甲方負(fù)擔(dān)并清理,，與乙方無(wú)涉,。如有違反,，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方因此而遭受的損失,、利息損失、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。丙方保證,，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2甲方確認(rèn),，在合同生效日至廠房移交日期間,，若出現(xiàn)公司被第三方評(píng)估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,，由甲方按本合同第五條的約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

4.3甲方保證該廠房土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的完整,、真實(shí),，因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議與糾紛,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，與乙方無(wú)涉。甲方保證對(duì)其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的`獨(dú)立權(quán)益及擁有合法,、有效,、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施,。若有第三方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,，由甲方負(fù)責(zé)予以解決。

若乙方因上述爭(zhēng)議與糾紛遭受任何損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)的30%計(jì)算)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

4.4丙方確認(rèn),，對(duì)本合同產(chǎn)生的連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房總價(jià)的30%計(jì),。

5.2若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù),，經(jīng)乙方書(shū)面催告后7日內(nèi),，甲方仍怠于履行義務(wù)的,，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償,，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方已支付的全部款項(xiàng),、利息損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)的30%計(jì))及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。丙方保證,，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.3若因甲方原因致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用包括但不限于乙方已支付的全部款項(xiàng),、利息損失,、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價(jià)的30%計(jì)算)、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。丙方保證,，對(duì)上述甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第六條通知與送達(dá)

任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知,，均應(yīng)以書(shū)面形式,。除非另行書(shū)面通知，雙方送達(dá)地址確認(rèn)為落款處的送達(dá)地址,，自受送達(dá)人簽收或拒收之日起即視為送達(dá),。

第七條爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

第八條其他

8.1提交給工商部門(mén)的合同,，僅為工商部門(mén)變更登記,、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)的履行,，均以本合同為準(zhǔn)。

8.2本合同未盡事宜,，由三方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式叁份,，甲乙雙方,、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效,，具有同等法律效力,。

(以下無(wú)正文)

(本頁(yè)無(wú)正文,，為簽章頁(yè))

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

送達(dá)地址：送達(dá)地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)：帳 號(hào)：

丙方(保證人簽字)：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地：

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積_________平方米,，廠房建筑面積______平方米,，并配套場(chǎng)地______平方米，按紅線圖為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為年，自______年______月______日至______年______月____日止,。

二,、總價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、辦公樓,、廠房及院落總價(jià)款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元整________元,。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)一次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)_________)。年后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___________萬(wàn)元(大寫(xiě)),，________元

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的'10%計(jì)。

四,、甲方責(zé)任：

1,、應(yīng)保證所提供的各種證件合法,、有效。

2,、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用,。

3、按清單所列項(xiàng)目交接清楚,。

4,、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項(xiàng)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

五,、乙方責(zé)任：

1,、保證按合同約定時(shí)間交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得以任何借口拖欠,。

2,、自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)營(yíng)虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、工傷事故等均由乙方負(fù)責(zé),。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________________

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，并共同遵守。

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)__________________廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日到________年____月____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。國(guó)有土地證號(hào)__________土地類型為_(kāi)______土地________畝約合__________平方米。

3,、廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)),。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方支付給有關(guān)部門(mén),。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))物業(yè)交付給乙方使用后由乙方負(fù)責(zé)支付。之前由甲方負(fù)責(zé)支付

1,、交易方式按照《 》進(jìn)行,。a.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶b.100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓c.企業(yè)股權(quán)收購(gòu)

2、廠房總價(jià)分_____次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的.契稅和過(guò)戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地證、房產(chǎn)證中的任何一證,，屬甲方違約并無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)_______支付給乙方作為違約金。未經(jīng)乙方許可甲方不得將本物業(yè)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方,，乙方將具有法律追訴的權(quán)利,。

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)過(guò)戶費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4,、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目,。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。

10、見(jiàn)證方的服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方按照委托書(shū)進(jìn)行支付,。如甲乙雙方任何一方違約,，由獲得違約金的一方支付服務(wù)費(fèi)。如甲乙雙方和平協(xié)商解除合同則各自按照委托書(shū)支付給見(jiàn)證方,。1

1,、補(bǔ)充協(xié)議______________________________________________________________

1,、甲方：________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

甲方：

乙方：

代表( 簽名蓋章)：

代表(簽名蓋章)：

電話：_______

電話：_______

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇五

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

擔(dān)保人：

身份證號(hào)：

甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠房賣給乙方，價(jià)款330______萬(wàn)元,，______年______月______日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃合同交付給乙方即可,，租金乙方收）交付乙方,，并有義務(wù)協(xié)助乙方到登記部門(mén)辦理過(guò)戶事宜。一起稅費(fèi)乙方承擔(dān),。

1,、甲方在交付土地及土地上的房屋時(shí)保證該房屋除存在抵押權(quán)100______萬(wàn)元外沒(méi)有其他權(quán)利存在（租賃權(quán)除外該房屋100萬(wàn)貸款由乙方替甲方償還銀行）。

2,、甲方于______年6月10日前協(xié)助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的名下,。

1、甲方出賣的土地及土地上的房屋總價(jià)款330______萬(wàn)元,，乙方簽訂合同時(shí)給付130______萬(wàn)元,，乙方于______年6月20日前給付甲方100______萬(wàn)元（乙方將土地及土地上的`房屋過(guò)戶后貸款），乙方于______年10月1日前給付甲方100______萬(wàn)元,。

2,、甲方出賣的土地及土地上的房屋現(xiàn)租賃給他人，租賃人已放棄購(gòu)買(mǎi)（優(yōu)先權(quán)）,，乙方購(gòu)買(mǎi)后將繼續(xù)履行甲方與乙方的租賃合同直至該合同終止,。

如乙方未按期給付購(gòu)買(mǎi)款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1______萬(wàn)元,，但違約金額不得超過(guò)買(mǎi)賣標(biāo)的額的20%,。

如乙方未按合同約定履行義務(wù)，保證人將對(duì)乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日兩年,。擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)本著和諧公平的原則協(xié)商解決問(wèn)題。如不能解決問(wèn)題,，可到人民法院訴訟解決,。

本合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力,。

甲方：

乙方：

保證人：

___年___月___日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇六

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

一,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________，________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

三、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4,、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的'項(xiàng)目,。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇七

甲方(賣方)

地 址：

乙方(買(mǎi)方)

地 址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________,，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán),。

(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______.

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______ .

土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______ ,，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___,，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房,，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___,，屬____結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。

工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______ .

第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積,。

乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間)(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn),。)

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房,，

第________ (幢)(座)____層____號(hào)房,。

上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。

如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定,。

第三條 該商品房銷售特征,。

該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______ ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______ .

該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房,。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______ ,，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______ .

第四條 價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房,。

按實(shí)得建筑面積計(jì)算,，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元,。

除上述房?jī)r(jià)款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

1.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元;

2.代收______________,，計(jì)(____幣)__________________元;

3.代收______________，計(jì)(____幣)__________________元,。

上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________ 元,。

第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

該商品房產(chǎn)交付時(shí),，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±____%)時(shí),，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí),，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3._______________________________________________________.

第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整,。

2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整,。

3.________________________________________________________.

第七條 付款優(yōu)惠,。

乙方在____年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元,。

第八條 付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：________,，帳號(hào)：________ )

1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,，計(jì)(____幣)______ 元。

2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,，計(jì)(____幣)______ 元,。

3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)(____幣)______ 元,。

第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____%,，計(jì)(____幣)___________元,，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按 ________計(jì)算,。

逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同,。

屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________.

第十一條 交付期限,。

甲方須于____年__月__日前,，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1.不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害;

2.________________________________________________ .

3.________________________________________________ .

第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起,，月利息則按____利率計(jì)算。

逾期超過(guò)____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的`違約責(zé)任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________ .

第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定,。

預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方,。

乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責(zé)任,。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi),，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng),。

若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十五條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi),，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接,、交接鑰匙、簽署房屋交接單,。

若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任,。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______ 出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù),。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1.________________;

2.________________;

3.________________.

第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 ____%賠償乙方損失,。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的

物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條 保修責(zé)任,。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān);

1.墻面________保修____ 月;

2.地面________保修____ 月;

3.頂棚________保修____ 月;

4.門(mén)窗________保修____ 月;

5.上水________保修____ 月;

6.下水________保修____ 月;

7.暖氣________保修____ 月;

8.煤氣________保修____ 月;

9.電路________保修____ 月;

10.________________保修____ 月;

11.________________保修____ 月,。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞,，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋作________使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分,。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由________ 仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十九條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

第三十條 本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對(duì)方損失,。

第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請(qǐng)登記備案。

第三十二條 本合同連同附表共__頁(yè),，一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，______各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

乙方(簽章)________________________

代表人：____________________ ____年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇八

出賣方（甲方）：______

證照號(hào)碼：____________

買(mǎi)受方（乙方）：______

證照號(hào)碼：____________

中介方：______________

地址：________________

電話：________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將位于______________號(hào)的__________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施,、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1．國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：____平米,，土地證號(hào)：______________,。終止日期：____年____月____日。

2．已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計(jì)______平米,。房產(chǎn)證號(hào)：______________號(hào)。

3．水電及消防,、排污設(shè)施,、固定裝飾裝潢，照明設(shè)備,。

第二條甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰,，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛,，無(wú)抵押貸款,，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意；乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的,，對(duì)于該標(biāo)的所處位置,、建筑及設(shè)施情況、以及交易稅費(fèi)情況充分了解,，自愿買(mǎi)受該標(biāo)的,。

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）,。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶手續(xù),，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

（一）甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于____年____月____日簽定本合同,，同時(shí)乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）給甲方,。

（二）本合同簽定后，雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料,。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）給甲方,。

（三）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后,，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）給甲方,。

（四）上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi)，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后,，將上述標(biāo)的移交給乙方，乙方支付余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：__________）給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方,，租金由乙方收取。

第四條甲,、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂后，除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。雙方承諾，對(duì)于辦理過(guò)戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方損失的.,，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

（二）乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內(nèi)，甲方仍未交付上述標(biāo)的的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本合同簽定后，若甲乙任何一方以任何理由反悔的,，或因違約而造成合同無(wú)法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用,。

第八條本次交易過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，中介方協(xié)助,。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過(guò)戶過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第九條本次交易甲方需支付中介費(fèi)______萬(wàn)元,，乙方支付中介費(fèi)______萬(wàn)元,。本合同簽訂當(dāng)日，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi),；房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日，各支付余下的50%中介費(fèi),。

第十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十一條本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條本合同適用中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，可依法向人民法院起訴,。

甲方：___________

乙方：___________

中介方：_________

____年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇九

賣 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi) 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的坐落在泉州市27b號(hào)廠房，廠房建筑面積7000平方米,，占地面積5789.20平方米(土地證見(jiàn)附件一),，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為50年,，以國(guó)土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。

第二條,、甲方陳述和保證

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，也不違背電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定,。

2、甲方保證本合同簽訂以前,，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛,，不涉及債務(wù)、債權(quán),、稅費(fèi)及法律瑕疵,，所出售的.廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利，如因以上行為使乙方遭受損失,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù),。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn),。

3、甲方對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé),，否則視為違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失,。

第三條、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠房總價(jià)(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫(xiě))壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元,。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門(mén),，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

第四條、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),，乙方定金支付后,，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人，如甲方違約,，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額,。另外乙方必須按合同約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余廠房購(gòu)房款,，否則,，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，附帶科新電子有限公司的公司章程,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)代碼證,、稅務(wù)登記證,、公章、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方,，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣 元(大寫(xiě))

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲,、乙雙方約定的建筑方案(見(jiàn)附件三)完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后,，并附帶廠房相關(guān)文件(清單見(jiàn)附件四)交付乙方使用,，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(3)其余房款 元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))當(dāng)日內(nèi)一次性付清，在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計(jì)算,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房總價(jià)的30%計(jì);若甲方不能辦理房產(chǎn)證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房總價(jià)30%支付給乙方作為違約金,。

第五條,、其他規(guī)定：

1、甲,、乙雙方交易完畢后,，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜，甲方必須無(wú)條件配合,。

2,、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款,，由甲方負(fù)責(zé),。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

4、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

5,、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款,、稅收)由甲方承擔(dān)，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。

6,、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報(bào)上刊登股權(quán)變更的信息。登報(bào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,。

7,、廠房交付使用時(shí)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項(xiàng)管理費(fèi)。

8,、乙方定金支付后甲方將該廠房的國(guó)有土地使用證原件交由丙方暫為保管,，于辦理股權(quán)變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí),，丙方同時(shí)交付給乙方,。

9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，需用到相關(guān)證件時(shí),，乙方給予配合。

第六條,、中介費(fèi)及支付方式

甲,、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價(jià)1%向丙方支付中介費(fèi),。

第七條、合同附件

1,、有限公司土地證復(fù)印件,、法人代表及股東身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

3,、廠房建筑方案,。

4、相關(guān)資料清單,。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴,。

第九條,、本合同一式三份，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。

第十條,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)

保證人(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買(mǎi)賣經(jīng)居間人、之介紹各方面同意議定買(mǎi)賣契約條件如下：

第一條　甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于xx市x區(qū)路x號(hào)xx工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件,，(詳細(xì)如后附加稅買(mǎi)賣標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買(mǎi),。

第二條　本件買(mǎi)賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣x元整。

(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣x元整,。

(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣xx元整,。

(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣xx元整。共計(jì)價(jià)金人民幣x萬(wàn)x仟x佰x拾元整,。前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人,、居間人至契約第一條所載工廠地址,，將工廠建筑物(包括所著門(mén)窗戶、扇廠,、內(nèi)隔屏,、添造物、電氣,、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚,。

第四條甲方對(duì)于買(mǎi)賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵,。

嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由,，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。

第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào)),，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù),。

第六條本件買(mǎi)賣成立后甲方對(duì)于買(mǎi)賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù),。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付,，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況,。

第七條　本件買(mǎi)賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情,。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí),，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損,。

第八條　甲方保證本件買(mǎi)賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買(mǎi)賣契約及抵押權(quán)典權(quán),、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛,。

第九條　如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí),，乙方除依債務(wù)不履行的'規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅,。

第十條　本件買(mǎi)賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi),，自x年x月x日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納,，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任,。

第十一條甲方自本買(mǎi)賣契約訂立日起，不得借用xx廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜,。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí),，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。

第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),，乙方不為承擔(dān)或受讓,，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán),，否則甲方得追究責(zé)任,。

第十三條本件買(mǎi)賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

(一)本買(mǎi)賣契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。

(二)本買(mǎi)賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān),。

第十四條　本件買(mǎi)賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買(mǎi)回等情況,。

第十五條　本件買(mǎi)賣標(biāo)的物如下：

本契約一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

賣方(甲方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

地址：

買(mǎi)方(乙方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

地址：

保證人(丙方)：印

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x年x月x日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十一

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)目暫以乙方________年____月____日庫(kù)存清單所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

1、廠房場(chǎng)地,、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。

2、上列原料,，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

3、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

4,、乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的.協(xié)助,。

第三條付款方法：

1、前條在

第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本協(xié)議成立同時(shí),，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元,，在原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

2,、前條

第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。

第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期,。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn),。

第五條特約事項(xiàng)：

1、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

2,、本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉,。

3,、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

4,、廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、代書(shū)費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5,、乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，其余xx由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

6,、乙方聲明本件盤(pán)讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方,，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后),。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)

地址：__________________________________ 地址：________________________________

法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________________________ 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

________年____月____日 ________年____月____日

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十二

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)）,，總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)）,。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

1,、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）,。

（1）________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì),；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

甲方：__________________乙方：__________________

代表（ 簽名蓋章）：_________代表（ 簽名蓋章）：_________

電話：__________________電話：__________________

簽約日期：__________________

簽約地址：__________________

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十三

賣方：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買(mǎi)方：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

地址：________________

法定代表人：________________

買(mǎi)賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議,。

1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地,，土地信息如下：________________

《土地使用證》號(hào)：________________;

地號(hào)：________________;

土地使用權(quán)面積：________________平方米。

(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》

1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)),。

2.1賣方保證，上述土地及廠房的`產(chǎn)權(quán)清晰,，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù),，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款,、房?jī)r(jià)款或稅款的情形,。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條,。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣。

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān),。

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣,。賣方應(yīng)向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后 日內(nèi)共同至開(kāi)立資金賬戶,。賬戶開(kāi)立完成后日內(nèi),，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金賬戶,。

5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶至買(mǎi)方或買(mǎi)方指定第三方名下后5日內(nèi),，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書(shū)原件(包括《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》)辦理資金解付手續(xù),，即由銀行將資金支付至賣方指定賬戶,。

5.3剩余作為交房保證金(其中為房產(chǎn)稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下,，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：________________

5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件;

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)權(quán)人按年度申報(bào)清繳,，且該稅費(fèi)并非交易稅種,，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng),，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣方,。

甲方：

乙方：

日期：

工業(yè)廠房買(mǎi)賣合同 廠房買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單篇十四

編號(hào)：

甲方(委托人/付款人)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

乙方(委托人/收款人)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

甲方和乙方合稱為“委托人”。

丙方(受托人)：

負(fù)責(zé)人：

住所地：

郵編：

電話:

傳真：

鑒于：

甲方與乙方于年月日簽訂了編號(hào)為【】的交易合同(下稱“基礎(chǔ)合同”,，見(jiàn)附件1),，就該基礎(chǔ)合同項(xiàng)下資金的支付，雙方同意共同委托丙方提供“單位共管賬戶”產(chǎn)品服務(wù),，由丙方對(duì)基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的資金支付提供監(jiān)控服務(wù),。【使用說(shuō)明：此處填空可依據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際情況填寫(xiě)為訂金,、預(yù)付款,、貨款、土地轉(zhuǎn)讓款,、勞務(wù)費(fèi),、股權(quán)收購(gòu)款、項(xiàng)目資金等,?！?/p>

本協(xié)議所稱“單位共管賬戶業(yè)務(wù)”是指丙方作為甲乙雙方支付中介，受甲乙雙方的委托,，代為監(jiān)控基礎(chǔ)合同項(xiàng)下的交易資金,，在滿足本協(xié)議約定付款條件的情況下，丙方根據(jù)本協(xié)議將所監(jiān)控資金支付給乙方,，或退回到甲方原劃出款項(xiàng)的銀行結(jié)算賬戶,。

甲乙丙三方在遵守《人民幣銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等國(guó)家法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定的前提下，本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第1條監(jiān)控資金

1.1甲方依據(jù)本協(xié)議存入監(jiān)控賬戶內(nèi)的資金即視為監(jiān)控資金,。自本協(xié)議生效之日,，至本協(xié)議有效期屆滿，或本協(xié)議終止(以二者先發(fā)生者為準(zhǔn))(下稱“監(jiān)控期間”),，對(duì)于實(shí)際存入監(jiān)控賬戶的監(jiān)控資金由受托人進(jìn)行監(jiān)控,。

1.2本協(xié)議的監(jiān)控資金為：

監(jiān)控資金金額：人民幣(大寫(xiě))(￥元)。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【】日內(nèi)將監(jiān)控資金一次性全額繳存至監(jiān)控賬戶,。

第2條監(jiān)控賬戶

2.1委托人一致同意,，指定以下甲方在受托人處已開(kāi)立的賬戶作為本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)控賬戶(下稱“監(jiān)控賬戶”)：賬戶名：，賬號(hào)：,，甲方承諾該賬戶不開(kāi)通網(wǎng)銀,、不開(kāi)辦通兌業(yè)務(wù)。

2.2監(jiān)控賬戶應(yīng)采用下述預(yù)留銀行印鑒,，不得使用支付密碼印鑒：

預(yù)留銀行印鑒由甲方財(cái)務(wù)專用章或公章,、法定代表人/主要負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人名章和乙方財(cái)務(wù)專用章或公章組成。

甲方或乙方變更預(yù)留銀行印鑒,，應(yīng)提前至少5個(gè)工作日書(shū)面通知丙方,，并辦理變更手續(xù)。變更印鑒的生效日期以三方書(shū)面確認(rèn)的印簽變更生效日期為準(zhǔn),。甲方或乙方預(yù)留銀行印鑒發(fā)生變化未辦理印鑒變更手續(xù)的,，所造成的一切后果由該方自行承擔(dān)。

甲方或乙方掛失預(yù)留銀行印鑒,，應(yīng)提前至少1個(gè)工作日書(shū)面通知丙方,，并辦理掛失手續(xù)。掛失印鑒的生效日期以三方書(shū)面確認(rèn)的印簽掛失生效日期為準(zhǔn),。

2.3監(jiān)控賬戶只能用于受托人向委托人提供監(jiān)控服務(wù)之目的,。

2.4監(jiān)控賬戶變更，由甲乙雙方共同辦理,，丙方根據(jù)賬戶管理制度辦理賬戶變更事項(xiàng),。

2.5監(jiān)控賬戶在本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準(zhǔn))起，由甲乙雙方辦理賬戶撤銷手續(xù),。

第3條監(jiān)控服務(wù)

在監(jiān)控期間,，除非受托人依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的付款條件將監(jiān)控資金支付給乙方，或退回到甲方原劃出款項(xiàng)銀行結(jié)算賬戶,，受托人不能根據(jù)任何一方的請(qǐng)求提取,、劃付監(jiān)控資金，但受托人依法向有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)提供協(xié)助而凍結(jié),、扣劃監(jiān)控資金的除外,。

第4條監(jiān)控資金的支付

4.1委托人一致同意，滿足以下付款條件，受托人可對(duì)監(jiān)控資金進(jìn)行支付：

4.1.1甲方申請(qǐng)將監(jiān)控資金支付給乙方的,，應(yīng)向受托人提供支付憑證,，并加蓋預(yù)留銀行印鑒,，經(jīng)受托人審核支付憑證的印鑒與本協(xié)議第2.2條約定的預(yù)留銀行印鑒相符后,，受托人據(jù)此將監(jiān)控資金支付給乙方。

4.1.2乙方申請(qǐng)支取監(jiān)控資金的,，應(yīng)向受托人出具提款申請(qǐng)公函及以下第項(xiàng)單據(jù)或證明文件的原件:【使用說(shuō)明：應(yīng)完整,、準(zhǔn)確填寫(xiě)單據(jù)種類、名稱,、單據(jù)應(yīng)記載的當(dāng)事人,、單據(jù)出具機(jī)關(guān)、其他關(guān)于單據(jù)的相關(guān)具體要求,?！?/p>

4.1.2.1發(fā)票

4.1.2.2稅單

4.1.2.3提貨單

4.1.2.4報(bào)關(guān)單

4.1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.1.2.6組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.1.2.7國(guó)有土地使用權(quán)證

4.1.2.8建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4.1.2.9轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4.1.2.10項(xiàng)目批文

4.1.2.11其他證明文件：。

受托人收到上述提款申請(qǐng),、單據(jù)或證明文件的,，通知甲方取走上述材料，由甲方進(jìn)行審核確認(rèn),。甲方聯(lián)系人:,，聯(lián)系電話：。

甲方同意付款的,，應(yīng)在收到上述材料之日起日內(nèi),，向受托人提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證，受托人據(jù)此向乙方支付監(jiān)控資金,。支付金額為：人民幣(大寫(xiě))(￥元),。

4.1.3監(jiān)控資金需退回到甲方原劃出款項(xiàng)結(jié)算賬戶的，甲方應(yīng)提交加蓋預(yù)留銀行印鑒的支付憑證及甲乙雙方同意退回監(jiān)控資金的書(shū)面說(shuō)明,，書(shū)面說(shuō)明應(yīng)該明確需要退回的資金數(shù)額,、甲方接收資金的結(jié)算賬戶戶名及帳號(hào)，以及受托人退回資金需要的其他信息和內(nèi)容,，書(shū)面說(shuō)明應(yīng)加蓋甲乙雙方公章,。受托人根據(jù)支付憑證及書(shū)面說(shuō)明將監(jiān)控資金退回至上述甲方結(jié)算賬戶。

4.2如受托人審核后認(rèn)為甲方和/或乙方提供的任何單據(jù),、證明文件,、支付憑證或書(shū)面說(shuō)明不符合本協(xié)議的約定，或所加蓋的預(yù)留銀行印鑒與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒不相符的,，受托人有權(quán)將單據(jù),、證明文件、支付憑證或書(shū)面說(shuō)明等退回。在本協(xié)議約定的付款條件成就前,，受托人有權(quán)拒絕任何支付申請(qǐng)或指令,。

4.3委托人要求支付的金額不得大于監(jiān)控賬戶余額，也不得與本協(xié)議已明確約定的`相應(yīng)具體支付金額不一致,，否則,，受托人有權(quán)拒絕委托人的任何支付申請(qǐng)或指令。

第5條委托人的聲明和承諾

5.1委托人依法注冊(cè)并合法存續(xù),，具備簽訂和履行本協(xié)議所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力;

5.2簽署和履行本協(xié)議系基于委托人的真實(shí)意思表示,，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán),，且不會(huì)違反對(duì)委托人有約束力的任何協(xié)議,、合同和其他法律文件;委托人已經(jīng)或?qū)?huì)取得簽訂和履行本協(xié)議所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可,、備案或者登記;

5.3委托人向受托人保證,，其在本協(xié)議項(xiàng)下向受托人提供的任何文件(包括但不限于單據(jù)、證明文件,、支付憑證,、支付申請(qǐng)或書(shū)面說(shuō)明)是真實(shí)的、準(zhǔn)確的,、完整的,、合法合規(guī)的。委托人對(duì)文件的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性,、完整性、合法合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任,，并確保受托人不因此受到任何損害,。

5.4甲方承諾，監(jiān)控資金的來(lái)源合法,，其用途不違反任何法律,、法規(guī)的規(guī)定;

5.5委托人承諾，基礎(chǔ)合同的訂立,、履行及監(jiān)控賬戶的設(shè)立,、使用，均符合國(guó)家法律,、法規(guī),、監(jiān)管規(guī)定;不涉及利用監(jiān)控賬戶進(jìn)行偷逃稅款、逃廢債務(wù),、洗錢(qián),、套取現(xiàn)金及其他違法犯罪活動(dòng);

5.6委托人承諾不以監(jiān)控資金向任何第三方提供擔(dān)保,。

5.7任何委托人違反上述聲明與承諾造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由違反承諾的委托人承擔(dān),，如受托人因此受到損失的,，該委托人應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

第6條對(duì)受托人的相關(guān)約定

6.1受托人為履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé),，應(yīng)有權(quán)依賴于委托人向其提供的任何文件(包括但不限于單據(jù),、證明文件、支付憑證,、書(shū)面說(shuō)明等),。除對(duì)委托人在相關(guān)約定文件上加蓋的預(yù)留印鑒是否與本協(xié)議第2.2條所述的預(yù)留銀行印鑒相符予以審核外,，受托人僅對(duì)委托人向其提供的任何文件在表面上是否符合本協(xié)議的約定進(jìn)行審查,，并且無(wú)義務(wù)調(diào)查該等文件中所包含的任何信息是否真實(shí)、正確,，該等文件是否經(jīng)合法的授權(quán)而制作和發(fā)出,、或任何文件是否與其原件符合，或任何文件上的任何簽字是否真實(shí),。受托人對(duì)依賴于任何該等文件而行事的結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6.2受托人應(yīng)僅作為資金監(jiān)控人，除依據(jù)本協(xié)議履行約定的資金支付監(jiān)控義務(wù)外,，其對(duì)與其他任何事項(xiàng)(包括但不限于基礎(chǔ)合同)的有效性,、可行性、合理性,、正確性,、真實(shí)性或合法性等不承擔(dān)任何形式的責(zé)任或義務(wù)。

6.3受托人對(duì)基礎(chǔ)合同的履行以及甲方是否按時(shí)將監(jiān)控資金支付至監(jiān)控賬戶,，均不承擔(dān)任何責(zé)任;因基礎(chǔ)合同的履行及甲方是否按約付款所引發(fā)的任何糾紛,，甲乙雙方均應(yīng)自行解決，如因上述糾紛的解決致使受托人基于任何訴訟,、仲裁等司法程序被訴或被追加為第三人,，對(duì)于受托人參加上述司法程序而支出的任何費(fèi)用及損失(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)用等),，甲乙雙方應(yīng)向受托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.4除了在本協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)或責(zé)任外,，受托人對(duì)監(jiān)控資金不承擔(dān)任何其他義務(wù)或責(zé)任,，且受托人不應(yīng)受到任何與監(jiān)控資金有關(guān)的索賠要求的約束。

6.5委托人同意對(duì)受托人因履行本協(xié)議項(xiàng)下之資金監(jiān)控義務(wù)而被索賠,、進(jìn)入法律程序或產(chǎn)生任何損失作出全額補(bǔ)償,，除非上述索賠,、法律程序或損失是由于受托人自己的過(guò)錯(cuò)所造成。

第7條本協(xié)議的變更與終止

7.1委托人協(xié)商一致變更基礎(chǔ)合同的,，委托人應(yīng)將變更后的基礎(chǔ)合同及時(shí)提供給受托人,。

7.2經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，可以通過(guò)簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式修改本協(xié)議,。

7.3發(fā)生下述任何情況之一,，本協(xié)議即終止：

7.3.1委托人與受托人協(xié)商一致解除本協(xié)議;

7.3.2委托人和受托人已經(jīng)按照約定完全履行本協(xié)議。

7.4本協(xié)議有效期屆滿或本協(xié)議終止后,，受托人應(yīng)將本協(xié)議有效期屆滿之日或本協(xié)議終止之日(二者以先發(fā)生者為準(zhǔn))的本協(xié)議項(xiàng)下監(jiān)控資金余額(如有),，及時(shí)劃轉(zhuǎn)到甲方原劃出款項(xiàng)的銀行結(jié)算賬戶。

第8條違約責(zé)任

甲,、乙,、丙三方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定的條款履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第9條不可抗力

9.1如任何一方遭受戰(zhàn)爭(zhēng),、嚴(yán)重火災(zāi)、臺(tái)風(fēng),、地震等不能預(yù)見(jiàn),、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致其不能按期履行部分或全部義務(wù)的,，其應(yīng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)向其他方提供發(fā)生不可抗力的證明文件,，并說(shuō)明不可抗力預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間和對(duì)其履行本協(xié)議的影響。

9.2遭受不可抗力影響的一方在受不可抗力事件影響期間不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。但該方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

第10條管轄法律和爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。因訂立、履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方可以采取下列第種方式加以解決：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)依法向受托人住所地的人民法院起訴,。

(3)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

在爭(zhēng)議解決期間,，若該爭(zhēng)議不影響本協(xié)議其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行,。

第11條其他約定

11.1除法律,、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。

11.2一方若未行使本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部權(quán)利,，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù),、責(zé)任,，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免,。一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利,，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律,、法規(guī)而享有的任何權(quán)利,，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄,。

11.3本協(xié)議項(xiàng)下交易基于各自獨(dú)立利益進(jìn)行。如按相關(guān)法律,、法規(guī)和監(jiān)管要求，交易其他各方構(gòu)成受托人的關(guān)聯(lián)方或關(guān)聯(lián)人士,，各方均不謀求利用此種關(guān)聯(lián)關(guān)系影響交易的公允性,。

11.4除本協(xié)議另有約定外，各方指定本協(xié)議載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址,，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí),，以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方。

11.5下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有與本協(xié)議相同的法律效力：

附件1：基礎(chǔ)合同,。

第12條其他

12.1本協(xié)議有效期一年，自各方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效,。經(jīng)各方協(xié)商一致,，本協(xié)議可予延期。

12.2本協(xié)議一式五份,，委托人各方各執(zhí)一份,，受托人執(zhí)三份，具有同等法律效力,。

(以下無(wú)正文)

委托人(甲方)： 委托人(乙方)： 受托人(丙方)：

有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：

簽訂日期： 簽訂日期： 簽訂日期：