在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇一

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經過友好協商，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就甲方向乙方出售私有住房,，達成以下協議，以期共同遵守,。

第一條： 甲方自愿將其位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號房地產（以下簡稱該房地產）出售給乙方,，該房地產東至 南至 西至 北至 ,，面積為： ㎡，地上附著建筑物面積為 ㎡,。

第二條：交易成交價及付款方式,。

1、甲乙雙方協定該房地產交易成交價為￥ （大寫人民幣 ）,，此價格包括房產現有的配套價格,；

2、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房定金￥ （大寫人民幣 ）,，購房定金于交房之日沖抵為購房款,；

3、乙方于 年 月 日前支付給甲方購房款￥（大寫人民幣 ）,。

第三條：甲方的承諾,、義務及責任。

1,、 甲方保證該房地產一切情況介紹屬實,，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何抵押與權屬瑕疵,。

2,、 甲方保證同戶籍、相關親屬及房地產共有,、所有人同意出售,，保證該房地產出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。

3,、 甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口,，并結清甲方使用該房地產產生的各項費用。

4,、 因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建筑,，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級別等有關部門審批,、登記等手續(xù),，甲方應盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。

5,、 如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時,，甲方應無償予以積極配合，直至辦理完畢,。

6,、 乙方購買該房地產后，房地產性質無論是否變更,，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時,，甲方應無條件予以配合乙方,。

7、 本合同簽定,，甲乙雙方款項付清后,，該房產如遇國家征地、拆遷,，所得土地補償收益,、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面,，甲方應無條件配合乙方辦理完畢,。

8、 在以上條款所列甲方承諾,、責任與義務中,，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求,，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續(xù)過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字,，否則視為甲方違約并承擔違約責任。

第四條：乙方義務及責任,。

1,、 該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關部門審批,、登記等手續(xù),，所產生的費用均由乙方承擔。

2,、 乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時,，產生的關于土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔,。

3,、 甲方將該房地產交付給乙方后，乙方使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔,，建筑及附屬設施的改動,、維護均由乙方自行承擔。

第五條：過戶,、交房手續(xù)的約定,。

1、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產的管理登記部門辦理過戶手續(xù),。

2、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù),。

3、 甲,、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續(xù),，每逾期一天向守約方支付￥ 元（大寫人民幣 ）作為逾期賠償金，甲,、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續(xù),，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任,。

第六條：本合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約,。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：若甲方違約,，支付給乙方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，并賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用,；若乙方違約,，乙方支付給甲方￥ （大寫人民幣 ）作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用,。

第七條：甲乙雙方一切事宜的協調與通知可以書面方式進行,，書面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真、郵件,、信函以及手機短信等,。

第八條：補充條款：

第九條：本合同未盡事宜由雙方協商解決，相關補充文件與此協議同具法律效力,；如不能解決,，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。

第十條：本協議一式二份,，甲,、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約地點：

簽約時間：

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇二

甲方(出租方)：_____

立契約人

乙方(承租方)：_____

甲乙雙方經充分協商,，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約,，共同遵守,。

第一條 甲方自愿將坐落在_____區(qū)_____路(街)_____房屋

(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略),。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解,，愿意承租該房地產。

第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_____。$_____元,。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方,。

付款方式：_____,。

第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用,。

第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求,。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前_____個月通知乙方。

第六條 房地產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房地產,，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約,。

第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的,，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除,。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決,。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條 本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效,。

第十三條 本契約一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。契約副本_____份,，送_____房地產交易管理所(處),。

第十四條 雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

地址：_____ 地址：_____

聯系電話：_____聯系電話：_____

郵政編碼：_____郵政編碼：_____

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

___年___月___日

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇三

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲乙丙三方經平等協商就甲乙雙方通過丙方提供居間服務買賣房屋事宜達成如下合同條款,，共同遵守：

第一條 甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下稱交易房屋),。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為__________,。

第二條 交易房屋所有權證編號為：______________________________;共有權證編號為：__________________________,。

第三條 產權人為：_____________________;共有權人為：________________________。

第四條 交易房屋產權性質： □商品房 □成本價購買的房屋 □經濟適用房 □其他房屋

第五條 交易房屋抵押狀況為： □未設定抵押 □已設定抵押

抵押權人為：_____________,，抵押登記日期為：_____年_____月_____日,，抵押金額為：￥___________。

甲方應于____________________時或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù),。

第六條 交易房屋的使用狀況為：□自住 □空置 □出租 □出借他人

第七條 甲乙雙方協商一致交易房屋的交易價格為人民幣(大寫)：_________________________(小寫)￥___________(以下稱交易價格),。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉移給乙方。

第八條 乙方購房方式： □全款購買 □商業(yè)銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸

第九條

(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購房意向金并授權丙方在甲方接受,，簽署本合同后即可將意向金轉付甲方作為購房定金(或定金的一部分),。同時，甲乙雙方協商一致于本合同簽訂后___日內,，乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫) ：_____________________________(小寫)￥__________,。定金數額不得超過交易價格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉為購房款,。

(二)甲乙雙方協商一致于____________________時或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫)：______________________________(小寫)：￥_____________,。

(三)甲乙雙方協商一致，剩余購房款：

□于___________________________________時支付,。 □由貸款銀行直接轉付甲方,。

(四)甲乙雙方協商一致于______________________時或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過戶手續(xù)。以貸款方式購房的,，因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的,，則過戶日期相應順延。

(五)甲乙雙方協商一致,，辦理交易房屋過戶手續(xù)涉及的稅費的承擔方式為：

□甲,、乙雙方各自承擔□甲方承擔□乙方承擔：甲方應出具辦理交易房屋過戶手續(xù)所需要的票據，因無法出具票據而增加的稅費由甲方承擔,。

(六)甲乙雙方協商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時或______年_____月_____日辦理,。交割日之前的物業(yè)費，取暖費等費用由甲方承擔,，交割日及之后的物業(yè)費,、取暖費等費用由乙方承擔。

(七)因銀行貸款政策調整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照以下方式解決：

□買受人自行籌齊剩余房價款,，以現金形式支付給出賣人。

□買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款至貸款批準,，其間已發(fā)生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔,。

□本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還,，雙方互不承擔違約責任,，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。

□其他解決方式

第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍,，則甲方應當于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出,。

第十一條 甲方保證交易房屋無產權糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權,。

第十二條 丙方提供的主要居間服務

(一)丙方通過自身的信息庫,、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進行推廣,、搜尋潛在購房客戶信息,。

(二)向乙方推薦、介紹交易房屋,，組織乙方實地查看交易房屋,。

(三)為甲,、乙雙方訂立合同提供居間服務，協助雙方達成交易,。

第十三條 丙方收費項目及標準

1房屋買賣居間服務費：交易價格的1%,，即(大寫)_______________________________元(小寫) ￥_________。

2代辦房屋產權過戶費,，(大寫)________________________元整(小寫)￥ ,。

3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________,。

4墊資(墊資額的___%)即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________,。如受不可抗力因素(如自然災害、政府,、銀行及房產交易部門)的影響,，借款期限超過____個月的，按實際超出天數的____計算墊資費用,。

5為保證雙方權益和交易手續(xù)的順利進行，甲乙雙方承諾以上收費于本合同簽訂當日向丙方一次性支付,。其中,，由甲方支付的項目為 合計人民幣￥___元;由乙方支付的項目為 合計人民幣￥___元。

第十四條 甲乙丙三方應按照約定履行,，未經三方協商一致不得解除本合同 ,。

第十五條

(一)逾期交房責任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的,，按照下列方式處理(按照逾期時間,，分別處理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在 日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際交付之日止,。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金,，并于交易房屋實際交付之日起 日內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，乙方有權退房。乙方退房的,，甲方應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。

(二)逾期付款責任 乙方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列式處理(按照逾期時間,，分別處理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款值日止,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之___的違約金,，并與實際支付應付款之日起___日內向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照累計的逾期應付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款,。

(三)甲方將交易房屋出賣給第三人,，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同,。甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內退還乙方全部已付款,，按照交易價格的___%向乙方支付違約金。

(四)乙方違反約定不購買交易房屋的,，甲方有權解除合同,。乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內按照交易價格的___%向甲方支付違約金。

(五)出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的,，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止,。

第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除,，各方均不承擔違約責任,。

第十七條 合同解除后一年內，甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達成交易,，否則甲乙雙方共同承擔按照本合同中交易價格的2.5%的標準賠償丙方,。

第十八條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效,。未盡事宜或需變更部分,，經協商一致可達成補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

第十九條 因簽訂、履行本合同產生的糾紛,，由簽約各方協商解決,。協商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄,。

第二十條 簽約各方住址或如有變更,，應于變更后三日內通知其他締約方。如未通知,，以本合同簽約時留存,、方式為準,。

第二十一條

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

簽約日期： 簽約日期：

丙方：

經紀人：

簽約日期：

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇四

委托人(乙方)：經紀人(丙方)：簽訂地點：合同編號：

合肥市房地產管理局

合肥市工商行政管理局監(jiān)制

簽約須知

一、本合同由合肥市房地產管理局,、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。

二,、本合同使用范圍

1,、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人;2、存量房屋(二手房)的房地產轉讓或房屋租賃,。

三,、合同內的空格由當事人商定后如實填寫;[]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇,，不予選擇的劃除,。

四、當事人應按自愿平等,、協商一致的原則訂立房地產經紀合同,。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：

1,、房屋瑕疵,。指房屋漏水、管道不通等,。2、共有關系,。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產,。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字,。

3,、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的,，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。

4,、房地產抵押情況,。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人,，辦理了抵押登記,。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續(xù)或出具抵押權人同意轉讓的書面證明,。

五,、在簽訂房地產轉讓,、房屋租賃合同時，房地產經紀人(丙方)應將房地產經紀合同(之一,、之二)的所有條款告知合同委托人(甲方,、乙方)。

六,、當事人在簽訂本合同時,，應認真閱讀所有條款，知悉其含義,。若需代理人簽訂本合同,，應出具委托書。

七,、本合同條款由監(jiān)制單位負責解釋,。

房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[20xx]375號《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%—2%(買賣雙方交);房屋租賃：住宅按成交一個月租金

額的40%—50%一次性計收;非住宅按成交一個月租金的20%—30%一次性計收,。

房地產經紀合同(之二)

委托人(乙方)：經紀人(丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，經乙、丙雙方協商一致,，就房地產交易經紀事宜訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;

(三)協助,、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;(四)協助辦理房地產交易手續(xù);

(五)協助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][][];(六)日止,。

第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：略

第二條委托期限從

區(qū)[路][小]提供以下服務：(下列事有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格(二)經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋的價格

第四條乙,、丙雙方的權利義務

(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀,。

(二)乙方應于本合同簽訂后[房地

產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同,。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù),。

(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。

(六)丙方對乙方提供房地產經紀合同(之一),，并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。

(七)丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況,。

(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金,、房屋維修基金、費用標準及辦事時限,。

(九)丙方應協助,、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同,。(十)丙方應協助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項后,，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費元,。不得收取其他費用,。

第五條乙,、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項,，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知丙方,，取得丙方書面同意,，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金

(二)本合同第四條(五)至(十)項,，丙方應按約定做到,，特殊情況應在日內告知乙方，并取得乙方書面同意,，否則導致房地產無法正常交易,，丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解,。協商不成或調解不成的，按下列第種方式解決：

1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2,、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定,。

第八條本合同一式兩份,，乙、丙雙方各執(zhí)一份,。第九條其他約定條款(一)(二)(三)

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方(乙方)簽章：

證件名稱：證件號碼：聯系電話：

代理人簽字：證件名稱：

證件號碼：聯系電話：共有人簽字：

經紀人(丙方)簽章：

經紀人簽字：執(zhí)業(yè)證號碼：聯系電話：簽訂時間：年月日

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇五

甲方（當戶）：

乙方（典當行）：

甲,、乙雙方根據物權法、擔保法,、典當管理辦法等法律,、規(guī)章之規(guī)定，經協商一致,，甲方愿意以房地產（當物）抵押出當,，乙方接受并提供相應的當金。星當票的格式限制,，為明確典當雙方的權利,、義務,，維護典當雙方的合同權益，特訂立本合同,，以期共同執(zhí)行,。

1、甲方愿意以其合法擁有并有處分權的房產及所屬土地使用權作為當物乙方抵押出當,。經乙方同意后,，雙方即對本次房地產抵押辦理抵押登記。

2,、甲方所提供的抵押擔保房地產（當物）：

抵押權的效力及于當物及其從物,，從權利、附著物,、附合物,、附加物、孳息及代位物,，如無特殊說明,，本合同所稱“房屋”或“當物”均包括上述所有內容。

3,、經雙方協商上述房屋的當金為人民幣（大寫）： 元,。

4、本次當金用于： ,。

1,、本合同典當期限自 年 月 日至 年 月 日，考慮雙方在辦理房地產抵押登記的時間因素,，起止日期以乙方支付當金之日,，在雙方簽署的當票上約定確認。

2,、典當期內或典當期限屆滿5日內,，甲方不能贖當，可按本合同第六條第二小項執(zhí)行,。

1,、按《典當管理辦法》規(guī)定，房地產抵押典當當月綜合費率不得超過2.7%,，本合同項下當金的月綜合費率確定為當金金額2.7%,，綜合費在乙方向甲方支付當金時即應交付。

2,、本合同項下當金的月利率為3‰.

3,、為方便息、費計算，按銀行通常的劃算方式,，日綜合費率＝月綜合費率/30,，日利率＝月利率/30。

4,、本合同項下典當逾期的綜合費,，按典當管理辦法規(guī)定上限按日計算，同時根據中國人民銀行規(guī)定的銀行逾期貸款罰息水平給予罰息,。

5,、當期不足5日的，按5日收取有關費用,。

6,、經雙方協商，甲方提前贖當的,，按合同約定的綜合費率,、利率和實際用款天數計算綜合費和利息，多收的綜合費即時返還,。

第四條 典當當金支付

甲方應按照有關法律,、法規(guī)、規(guī)定辦理本合同項下典當有關的批準,、登記,、交付及其他手續(xù)，雙方簽章后,，乙方應支付當金,。

第五條 抵押擔保的范圍

甲方抵押擔保范圍包括本合同項下的當金本息、綜合費,，逾期的當金,、利息和有關費用、違約金,、賠償金,、實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費,、當物處置費,、過戶費、保全費,、執(zhí)行費、律師費等）,。

第六條 贖當,、續(xù)當和絕當

1、甲方按期償還當金本息，支付完所有相應費用,，全部履行合同各項條款,，本合同即告終止，乙方應即時辦理贖回手續(xù),，交還甲方提供的有效證明和權利憑證,，協助甲方辦理登記注銷事宜。

2,、本合同典當期屆滿,，甲方不能贖當，應在典當期間或典當期限屆滿之日起5日內向乙方提出書面續(xù)當申請,，經乙方同意續(xù)當后,，甲方應當結清合同第三條約定的典當期限內的利息和當期綜合費后方可辦理續(xù)當。雙方另行簽署《續(xù)當憑證》,，續(xù)當一次的期限最長為6個月,，續(xù)當期自典當期限或者前一次續(xù)當期限滿日算起，本合同約定的事項在續(xù)當期間繼續(xù)有效,。

3,、典當期限屆滿后5日內，甲方贖當的,，除應向乙方交付當期當金本金,、利息、綜合費率外,，還應按當金的1.5%/日補交當金逾期利息和有關費用,。典當期限屆滿后逾期5日不贖當，又不辦贖當手續(xù)的,，視為甲方自愿放棄回贖權,，即為絕當。

第七條 絕當物處理

甲方應自絕當之日（即典當期限屆滿之日起第6日）起10日內將絕當房屋交給乙方處理,，若屆時不移交,，乙方將向甲方發(fā)出定期移交的書面通知。期限屆滿未能移交的,，乙方有權申請公證處對該絕當房屋屆時的狀況作證據保全,，并依法對該絕當房屋進行清場并委托有關拍賣機構公開拍賣，拍賣所得款項優(yōu)先償還當金本息,、綜合費用,、逾期的當金利息和有關費用，以及乙方為實現債權發(fā)生的費用,，剩余部分款項返還甲方,。拍賣所得不足清償上述項目的部分,，乙方有權向甲方追索。有關拍賣手續(xù)甲方在此同意均委托乙方代為辦理,。絕當物在本合同第一條中當金不足3萬元的,，乙方可以自行變賣或折價處理，損益自負,。

第八條 甲方保證與承諾

1,、甲方是合法的獨立民事主體，具備所有必要的能力,，能以自身名義履行本合同的義務,、承擔民事責任。

2,、甲方是本合同項下房地產的完全,、有效的、合法的所有者或有權處分者,，本合同項下典當的房地產不存在所有權或處分權方面的爭議,。

3、甲方在本合同項下的全部意思表示真實,，已對本合同項下典當房地產的瑕疵作了充分合理書面說明,，且已經乙方認可并書面簽收。

4,、本合同項下的典當房地產未發(fā)生被查封,、扣押、監(jiān)督和被采取其他強制措施等情況,，且未被公示列入征用,、拆遷范圍。

5,、本合同項下的典當房地產如已部分或全部出租,，甲方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方,，且已經乙方認可并書面簽收,。

第九條 乙方保證與承諾

1、乙方是經有權部門批準,，依照《典當管理辦法》設立的專門從事典當經營的合法企業(yè),，能夠履行本合同的義務，承擔民事責任,。

2,、乙方保證在雙方辦妥相關手續(xù)、簽發(fā)當票后,，按雙方約定向甲方支付當金,。

3,、在甲方按期償還當金本息，全部履行合同所有條款后,，乙方應將所有房地產抵押他項權證歸還甲方，注銷抵押登記,。

第十條 抵押物和抵押權屬憑證的占管

抵押權存續(xù)期間,，若抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減少的情形時,，甲方應及時通知乙方,，并在5日內恢復抵押物價值或向乙方提供為乙方所認可的其他擔保。因恢復抵押物價值或設定新增擔保支出的費用,，概由甲方承擔,。

抵押權存續(xù)期間，抵押物他項權證由乙方占管,，乙方應妥善保管好抵押物他項權證,。

第十一條 抵押物的保險

抵押權存續(xù)期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種,，投保金額,、保險范圍辦理抵押物的財產保險。保險期限不短于債務履行期限加債務履行期限屆滿之日起三個月,，保險金額不低于主合同項下債權本金,、綜合費和利息。保險期內甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,。保險單正本由乙方保管,，且保險單應當注明乙方為抵押保險的第一受益人，乙方有權直接以保險賠償金受償或提前受償主合同項下全部債權,。

第十二條 第三人損害賠償

若因第三人的行為導致抵押物價值減少的,，損害賠償金應存入乙方指定的銀行賬戶。對上述損害賠償金,，甲方同意乙方有權選擇下列方式進行處理,，并協助辦理有關手續(xù)。

1,、清償或提前清償主合同項下全部或部分債務,；

2、經乙方書面同意,，用于修復抵押物,，以恢復抵押物價值；若因第三人的行為導致抵押物價值不足以清償主合同項下的全部債務的,，甲方應重新提供乙方認可的擔保,，抵押物價值未減少部分,，仍作為債權的擔保。

第十三條 解決爭議的方法

本合同履行中發(fā)生爭議,，可以通過協商解決,，協商不成，可依法向本合同簽約地人民法院提起訴訟,。

在爭議期間,，雙方應繼續(xù)履行未爭議的條款。

第十四條 本合同經甲,、乙雙方有權代表簽字并加蓋公章（甲方為自然人的簽字即可）之日起有效,。若抵押房產為多人共同共有，所有共有人應在本合同簽約前,，簽署有效的相關文件,。

第十五條 本合同一式叁份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產抵押登記部門存檔一份，需要公證的公證處存檔一份,，法律效力相同,。

第十六條 涉及本合同所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。任何一方變更地址和聯系電話的,，應及時通知對方,，并得到對方的確認后，變更事項方才生效,。怠于履行通知義務導致通知無法送達對方的,，由負有通知義務的一方承擔責任。

甲方： 乙方：

簽約地點： 簽約日期：

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇六

根據《合同法》和國家有關政策,、法律,、法規(guī)，為加快商品房預售,，回收資金,。甲、乙雙方根據自愿,、互利的原則,，經友好協商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的`項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

（一）整合推廣策略服務范圍:

1、項目整合營銷推廣策略制定

2,、項目整體宣傳包裝設計

3,、分階段營銷推廣策略制定

（二）整合推廣策略服務內容：

第一部分：整合營銷推廣策略

第二部分：基礎vi

第三部分：現場包裝

第四部分：賣場包裝

第五部分：宣傳廣告

第六部分：階段營銷推廣方案

本合同共分五個階段工作,。具體如下：

1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期,。具體遞交及執(zhí)行時間如下：

整合推廣策略報告的遞交,；

項目基本包裝設計（標志、現場,、賣場,、樓書、單張）的遞交,。注：自項目定位及名稱確定后起；

第一階段策略執(zhí)行計劃的（自整合推廣策略報告確定后）遞交,；

項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始,，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行,。

2,、第二階段開盤開始至開盤后一月

項目推廣設計（活動現場、廣告）開盤前一月遞交,；

第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交,；

項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內執(zhí)行。

3,、第三階段開盤一月后至裙樓封頂

項目推廣設計（活動現場,、廣告）開盤前后遞交；

第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交,；

項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行,。

4、第四階段自主體封頂起一月

項目推廣設計（活動現場,、廣告）自項目主體封頂前15天遞交,；

第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交；

項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行,。

5,、第五階段自項目主體封頂后一月開始

項目推廣設計（活動現場、廣告）自項目主體封頂后遞交,；

第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交,；

項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。

1,、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準

2,、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準

3、關于廣告,、活動的界定：以入線率,、到場率為標準

本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰,。其具體付款方式如下：

合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30,，即萬元（萬元整）,；

在完成項目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,，即萬元（萬元整）,；

在完成項目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,，即萬元（萬元整）,；

在完成項目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20,，即萬元（萬元整）,；

在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10,，即萬元（萬元整）,。

1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料（包括項目鳥瞰圖,、沙盤等）,、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任,。

2,、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權,、修改權,，并有權要求乙方修正。

3,、雙方商定認可的任何方案,，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責,。

4,、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報,，經雙方認可方可執(zhí)行,。

5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料,，乙方必須對甲方的資料進行保密,。

1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費,。

2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計,。

3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展,，及甲方要求,，經雙方協商后提供相應文本和服務。

4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議,。

1.當甲方發(fā)現乙方工作不力,，或雙方意見難以溝通與協調時，甲方有權單方面終止協議,。

2.當乙方發(fā)現甲方因產品質量或銷售管理等方面出現問題時,，乙方屢次建議，甲方不予以配合,，乙方有權單方面終止協議,。

3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自年月日開始至年月日結束,。

4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效,，雙方各持兩份,。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協商解決,。

6.合同簽定后,，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則,，違約造成的經濟損失由違約方承擔,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日

房地產合同負債 合資合作開發(fā)房地產合同篇七

委托人（甲方）：__________________________

經紀人（乙方）：__________________________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同,。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：

１．“銷售許可證”,；

２．權屬證件；

３．物業(yè)的具體情況,；

４．法定代表人身份證明,；

５．營業(yè)執(zhí)照；

６．個人身份證,。

乙方提供：

１．經紀機構“資質證書”,；

２．經紀人崗位“資格證”,；

３．經紀人身份證；

４．營業(yè)執(zhí)照,。

第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務,。共____項：

１．房地產經紀事項內容：__________________________________________________________________________

２．具體要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定,，在本合同履行期限內,，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費,。

委托代理房地產轉讓,，按成交價的__％計算支付；

代理房地產租賃的,，按年租金的__％一次性計算支付,；

代理房地產交換的，按房地產評估價值的__％計算支付,；

其他服務項目支付________________元,。

服務費支付的時間、條件,、金額,、支付方式和結算方法，由甲,、乙雙方在合同補充條款中約定,。

第四條本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務事項的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還,。乙方不能完全履行服務項目,，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲,、乙雙方在補充條款中另行約定,。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,，乙方有權按雙方約定服務費的標準,，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出__天內）簽訂變更協議,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助,。并有權隨時進行查詢、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的,，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任,，由乙方承擔,。

第七條甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經濟損失：

１．未經甲方書面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的,；

２．未經甲方書面同意,，轉委托他人代理的；

３．違反國家和本市有關法律,、法規(guī),、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害當事人利益的,；

第八條甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

１．要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,，或提供的有關證件和資料不實,；

２．甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,，擅自不履行合同,；

３．違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的,；

第九條甲,、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止,。在本合同終止后的____日內,，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金,。

第十條本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未約定的事項,，應遵循我國有關法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲,、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,，協商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進行解決：

１．向________________仲裁委員會申請仲裁；

２．向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同壹式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

個人身份證號：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊地址：______________注冊地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯系電話：________________聯系電話：________________

傳真號碼：________________傳真號碼：________________

委托代理人：________________承辦經紀人員：________________

（資格證編號：________________）

房地產權證／商品房現（預）售許可證

（證件編號：________________）

簽約日期：________________簽約日期：________________