現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

廣東建房施工合同篇一

乙方：

甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，為了明確甲、乙雙方的責任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱,、橫梁,、圈梁、衛(wèi)生間,、陽臺,、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆,，全部門、窗,、孔洞預(yù)留,，木工負責搭架、裝模板等工程,。 工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工,。乙方應(yīng)按時施工，如期完工,。

二,、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料,，并按照圖紙的式樣進行施工;

2,、乙方負責召集建筑施工人員，并組織,、管理,、指揮 工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

3、甲方負責提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器切割機等)并負責安裝、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔,。

三、施工質(zhì)量要求：

1,、乙方照圖進行施工,，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準,。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角。

3,、廚房,、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。

四,、施工安全要求：乙方在施工過程中,，全程對施工安全負完全責任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝臵,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負全部責任,。

五、工程造價：泥工 元,，木工 元,，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后,，經(jīng)檢查屋面,、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏,，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清,。

六、本合同自簽訂之日起生效,，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號： 甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍： 見圖紙,，(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：

1、下自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu),，總建筑面積為 平方米，單價為 ,，總價 元,。

2,、

一、二層樓水泥立柱,、橫梁,、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后,、陽臺,、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)

3,、全部門,、窗、柜和下水管,、電話,、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風孔洞預(yù)留好;

4,、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等,。

二、承包方式： 此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工,、杠工,、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料,，照圖紙要求的尺寸,，式樣進行施工，甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);

2,、乙方負責找工人,、組織、管理,、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,，乙方施工人員就餐,，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐,。

3,、甲方負責提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機,、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器,、切割機等)并負峽安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔,。

三,、施工要求：

1、乙方照圖紙進行施工,，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以桂開的為準，洗手間,、廚房,、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。四層樓頂蓋瓦,、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量,，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣,，長寬高,、上下左右要對稱，否則,，甲方有權(quán)要求予以返工,，墻體全部采用混合砂漿,，三順一丁砌墻,，可鋪滿灰漿，但不得齊縫,。

3,、廚房、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。

4,、屋頂坡度合理,，水料排布均勻,，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分,，水路暢通,，造型美觀大方。

5,、所有的墻體墻角,，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6,、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,，墻體滑移，尺寸形狀不合要求,，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失,。

7,、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除,，乙方拖延期45天以上,，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工,。

四,、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

1、乙方在施工過程中,，全程對施工安全負完全責任,。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架,、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現(xiàn)場,，掌門師傅應(yīng)負責一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責任,。

五,、付款方式及時間 甲方在施工前三天,，預(yù)付首期工程款人民幣 元，二期工程款在

第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元,，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣 元,，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣 萬元，預(yù)留 元質(zhì)量保證金,，其余在驗收后付清,。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常,，予以付清,。

六、工程期限：農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工,，乙方應(yīng)按時施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，按工程總量以每平方米0.2元扣除,。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同,，另行委托他人施工,。

七、建筑材料要求

1,、鋼材：雙菱牌漣鋼,，型號詳見圖紙。

2,、木材：新的通條中徑在 的杉木,，棟梁、通條中徑在 的杉木,。

3,、瓦：百納斯琉璃瓦。

4,、水泥：__廠生產(chǎn)的水泥,。

5、磚,、強度達標的實心機磚,。

6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定____省標規(guī)定的鋼筋和厚度進行現(xiàn)澆。

7,、混凝土：水泥,、沙子、卵石,、水按比例攪拌均勻,，強度標號要達到規(guī)定標準。

8,、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片,。

三,、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板,。

七、本合同自簽訂之日起生效,，一經(jīng)簽字即具有法律效力,，甲_雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《民法典》交由司法部門處理,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另附圖紙一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實,、自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負責提供建房所用的全部原材料,，乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的 等設(shè)備，其他由甲方提供,。

二,、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實測為準)，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 ),，主體施工承包單價為每平方米 元,，水電安裝每平方米 元，工程總價款為最終實測面積乘以單價,。

三,、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當天中午的伙食費 元,。

四,、甲方負責提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工,，如施工問題有變更必須征得甲方的認可同意,，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲_雙方協(xié)調(diào)解決。

五,、甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建筑材料運送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi))。

六,、乙方負責找工人,，組織、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

七、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責任,。

八,、工程工期為：開工之日起(____月____日開工) 個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外),。

九,、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的 %,，當年底付清剩余工程款,。

十、施工要求：

1,、層高：

第一層 米,，

第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;

3,、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準),，其他以施工時甲方具體要求為準;

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5,、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿,、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關(guān)標準;梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6,、地面整體水平,，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米,。

7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約,，物盡其用,，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準,。

8,、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意,。

一,、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后,，由甲方按施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,。

二,、違約責任:

1、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 %的違約金,，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責任,。

2,、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延15天以上,，每天每平方米減少工錢 元。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長五天，按當期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金,。

三,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效,。

四,、如甲_雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,，但甲_任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。

五,、因甲方工作原因,，指定代理人為： ,，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通,。

六,、本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份,，見證人一份,。

七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,，簽訂補充協(xié)議,。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間：________年____月____日(農(nóng)歷)

簽約地點：

廣東建房施工合同篇二

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

為了安全及時的完成建房工程,，盡量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方本著公平互惠的原則達成以下協(xié)議：

一、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙或要求施工,、建蓋,，女兒墻和水,、電安裝在承包范圍，如有異議雙方商議,。

二、甲方有權(quán)對乙方施工過程,、質(zhì)量進行監(jiān)督,，以確保工程質(zhì)量。

三,、承包方式：包工不包料,，建筑材料由甲方負責提供到施工工地，乙方自帶施工工具,。

四,、承包款(單價)為每平方 元,，合計 元,。

五、付款方式：分層付款,，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%,，余款整幢房屋竣工后一次性付清。

六,、樓梯間雙算,，1平方米2。

七,、工程施工中所需水,、電的接通協(xié)調(diào)工作由甲方負責。

八,、乙方所帶到施工工地的模板,、工具，甲方必須看管好,，如果造成損失,，甲方必須照價賠償。

九,、甲方負責處理施工過程中相關(guān)的矛盾和糾紛,，確保乙方正常施工，若由此造成誤工,，甲方要賠償乙方誤工費用,，再由雙方協(xié)商順延工期。

十,、乙方在施工中有較嚴重的質(zhì)量問題,、技術(shù)問題而又不服從甲方監(jiān)督調(diào)整時,，甲方有權(quán)勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔,。

十一,、在施工過程中乙方應(yīng)確保安全施工，嚴禁一切違規(guī),、違章作業(yè)，乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方全權(quán)負責,，甲方不負任何責任,。

十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權(quán)負責,，乙方不承擔任何法律責任,。

十三、違約責任：此協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方必須嚴格執(zhí)行,，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失,。

十四,、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份,，一經(jīng)簽訂即時生效,，未盡事宜雙方再議。

十五：

十六：

甲方(印)：

乙方(印)：

年 月 日

廣東建房施工合同篇三

一,、工程概況

工程名稱：

私人住宅,。

工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：共148。8平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三,、合同工期

開工日期：__年3月8日(農(nóng)歷二月初一),。

竣工日期：__年7月8日(農(nóng)歷六月初六)。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四,、合同價款

工價為每平方米180元，建筑總面積148,。8平方米,，合同總價款為人民幣26780元,。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元,；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元,；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元,；剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方,。

五,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按圖施工，確保工程質(zhì)量,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供三通一平,。

(2)按期付款,。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套,。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,，按時交工,。

(4)在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費材料,。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責任均由乙方自行承擔,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東建房施工合同篇四

甲方：

乙方：

部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

1,、甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層；

2,、裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管,；

3、頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

……

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預(yù)付(20)%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到95%，預(yù)留5%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任,。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字地址：

年月日

廣東建房施工合同篇五

甲方： 住址：

身份證號： 電話：

乙方： 住址：

身份證號： 電話：

甲方將位于小池鎮(zhèn)虞菜園村一組自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式,，為乙包工包料。乙方負責出建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的土工,、木工,、鋼構(gòu)工、混凝土工的所有設(shè)備,、建房所用的原材料,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負完全責任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責任,。

二,、被建房屋的正層建筑面積為每層 500元每平方米計算;陽臺按500元每平方米以實際面積計算成本。根據(jù)建筑規(guī)范,，樓頂炮樓按投影全面積計算,。備注：本次承包的內(nèi)容包括：所有的砌磚工程、模板工程,、混凝土工程(梁,、板、柱,、樓梯),、粉刷工程(所有看的見的墻體都必須粉刷)、外窗工程(外墻對應(yīng)的所有外窗都包含在乙方的合同范圍內(nèi),，窗按堅美牌材料定做,，室內(nèi)地坪由乙方完成，費用已包含在總價里,，不需要甲方承擔其費用,。

三、施工內(nèi)容

1,、乙方接受甲方季托的管理人員監(jiān)督;

2,、重點位置部位進行詳細說明;水泥均采用425海螺或華新水泥，做墻或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部采用國標鋼筋,，具體規(guī)格如下：

(1)所有現(xiàn)澆板厚必須達到100mm,，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根,。其中,，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。

(2)本工程承重墻圈梁為4根直徑14mm螺紋鋼筋,，前門頭上的圈梁為2根直徑14mm螺紋鋼,、2根直徑16mm螺紋鋼;現(xiàn)挑梁以具體情況而定，無承重墻下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼,。圈梁尺寸為240mm×300mm,，箍筋均為每米5根。

(3)構(gòu)造柱主柱配筋為4根直徑16mm,，箍筋為直徑8mm的圓鋼,，箍筋為每米5根。構(gòu)造柱尺寸為240mm×300mm,。

(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼,，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm,，地基底下鋪墊的混凝土,，依情況而定。

(5)樓梯均采用混凝土現(xiàn)澆,，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋,，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼,，間距為200mm。

其它部分要求如下：

(1)門窗過梁為預(yù)制,，并且符合規(guī)范要求,，搭界每邊長度不少于250mm。

(2)墻體全部采用紅磚建筑,，均為五斗一眠空心墻,。

(3)所有的內(nèi)外墻面必須全部粉刷，墻體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫松開,。粉刷厚度保證在20±3mm范圍內(nèi),，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi),。

(4)窗采用鋁合金玻璃,。

3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為,，甲方提出要求整改的,，乙方如果不整改，甲方有權(quán)視情況惡劣程度扣除適當工程款,，如情況惡劣,，甲方有權(quán)終止合同，并且只支付已完成工程量的70%工程款,，同時,，甲方也要以科學為依據(jù)，不能隨意無理取鬧,。

4,、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或者結(jié)構(gòu)有變化必須及時與甲方聯(lián)系,，甲方也可根據(jù)自身需要進行適當變更,，增加或減少工程量，均以5%為界,，超過5%范圍 ,，可以協(xié)商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變,。

5,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工后,，乙方只負責將建筑面積內(nèi)的垃圾清理干凈后,，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,，乙方保修期為3年(正式交付使用后開始算)，如一年內(nèi)不是由于甲方過失導(dǎo)致的質(zhì)量問題,，必須無條件安排施工人員進行維修,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

四,、付款方式：一層外殼完工付3萬元,，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元,，粉刷完畢付清余款(可留3000-4000元年后付),。

五,、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用于抵押,，房屋正式完工一個月之后按年息2分進行計算,，余款結(jié)清后乙方返還購買證明。

六,、如果由甲方地基手續(xù)方面和地基承重方面出現(xiàn)問題而導(dǎo)致的乙方損失,，甲方應(yīng)負責賠償乙方所有損失。

七,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份,。 自甲乙雙方在該協(xié)議書文本簽字(或蓋章)之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東建房施工合同篇六

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)________________

承包修建人：(以下簡稱乙方)________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建房一事自愿達成如下協(xié)定：

一,、甲方包料,，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工,。

二、甲方提供正常的施工環(huán)境,，保證施工用電用水,。

三、乙方自帶工具施工,，承擔腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工,。

四、乙方要做好措施保障施工安全,，施工過程中的安全事故由乙方負責,。

五、乙方的施工項目包括：

1.下腳,，澆灌地腳梁,；

2.做墻粉墻，砍縫結(jié)面,，上瓦蓋瓦；

3.外墻磚,，衛(wèi)生間磚,，廚房磚，所有地板磚,。

六,、施工費用以實際總建筑面積為準，按每平方米_____元的價格結(jié)算。甲方分期付款給乙方,，并保證驗收合格后立即付清全部款項,。

此合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜,，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商，達成共識后另行約定,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

廣東建房施工合同篇七

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工,，甲方包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負責建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。

乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責任,，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的.,，乙方應(yīng)對此負全部責任,。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設(shè)施）。乙方的施工承包房子主體為每平方米（大寫： ）元整,。平方面積以滴水為界,。

三、付款方式：

開工付（大寫： ）元整,。

主體完成后付（大寫： ）元整,。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項。

四,、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的,，返工重做。所造成的材料,、人工損失均由乙方全部負責賠償,。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包,，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效,，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日

廣東建房施工合同篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方自愿將新建樓房一幢以包工不包料的方式承包給乙方建造施工,，其承包內(nèi)容和付款方式如下議定： 建房地址：席龍賢住房院壩坎處

一、主體工程

1,、甲方發(fā)給乙方施工單價按建筑面積248元/㎡計算,。

2、甲方負責水電接通,，施工材料到位,，保證乙方正常施工。

3,、乙方承建甲方樓房為半框架磚混結(jié)構(gòu),。

4、樓房砌磚墻體面,，乙方必須做到垂直平整,，按國家規(guī)定標準要求施工。

5,、混泥土和砌磚砂漿及捆扎鋼筋配比等,，必須規(guī)范搭配施工。

6,、乙方施工中,，應(yīng)接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理，杜絕浪費甲方材料,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工現(xiàn)象,，乙方負責賠償甲方的損失。

7,、從開工之日起到全面工程完工時間： 年 月 日

二,、裝飾工程

1、外裝正立面貼墻磚,，其另三面以水泥砂漿粉糊平直平整并清光,。

2、內(nèi)裝墻頂水泥砂漿抹平,，地面貼地板磚,。

3、廚房,、衛(wèi)生間墻地面貼滿磚(廚房操作臺在內(nèi)),。

4、樓梯貼大理石和墻面貼墻群,。

5,、天井壩貼地板磚和墻群。背立面用瓷磚套窗邊,。

6,、室內(nèi)外墻地磚鋪貼，必須保證質(zhì)量,。

三,、付款方式

1、乙方給甲方做好一層現(xiàn)澆樓面后,，甲方付給乙方 元,。

2、外裝做好后,，甲方付給乙方元,。

3、內(nèi)裝做好完工后,，甲方付給乙方元,。

4、乙方全面完工驗收合格后,，甲方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清乙方尾款,。

四、施工安全責任問題

1,、乙方在甲方建房施工中,，必須保證做到全面施工安全。

2,、如乙方在建房施工中出現(xiàn)安全隱患和大小安全事故,，由乙方全權(quán)承擔責任,，甲方概不負責,。

3,、未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

4、此合同經(jīng)公證處公證簽字后將產(chǎn)生法律效力,。

5,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

公證處：

年 月 日

廣東建房施工合同篇九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方建房需要,，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、平等和誠實信用的原則,，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方，乙方愿意承包整個整體工程的施工任務(wù),，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作,，并做到按期完成，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

一,、工程概況：

1、工程地點：富園小區(qū)一期增b棟;

2,、工程內(nèi)容：

整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺),，該工程屬磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚,，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工,。

(一)乙方自備施工所需要的各種機械、設(shè)備,、模板,、架子、竹架板,、鐵絲,、釘子、馬釘?shù)任?，損壞及丟失自負,。

(二)該工程一共為七層，第一層4.8米高,，二層至七層為3米內(nèi)空,，每一層的廚房、廁所,、洗手間為砼結(jié)構(gòu),，第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砌雨臺墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平,，清掃各層建筑垃圾,，如甲方要求更改不計其他費用。

(三)該工程三,、五,、七層做回箍梁，四角立柱到頂,。前、后窗臺板出外不法算面積,，如有增加的面積按實面積計算,。

(四)第一層地面找平， 砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工,，主體到三層時,，外架應(yīng)及時與主體同步確保安全施工。

(五)乙方在試工過程中,，配合甲方安好空調(diào)管,、電線管及電信通線管。

二,、質(zhì)量要求：

墻體垂直平整,、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整,、柱垂直,、梁水平、砼不能有蜂窩,、外墻瓷磚水平同線,、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比,，每層墻體水平不能誤差1厘米,，窗戶、門粉刷必須垂直,，在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求,，甲方有權(quán)要求乙方返工，其材料損耗,、工資由乙方自負,。

三、工程期限：

有效工程期限____年 ____月____日至____年 ____月__日,，為360天,，乙方延長一天扣該工程__元。

四,、工程價格：

1,、工程總造價約,。

2、該工程按完成實際面積每平方米程在內(nèi)),，土方量由甲方負責,，第一層挑水部分按50%面積計算。以上每層按全面積計算,。

五,、雙方責任：

1、甲方負責將施工圖交與乙方,，接通水,、電，并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系,。

2,、甲方提供建房材料、鋼材,、水泥,、紅磚、沙子,、卵石等,，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方，如果造成停工乙方自負,。

3,、因設(shè)計更改，停水或停電所造成的儀式延誤工期,，可以延長工期,。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期，甲方應(yīng)付乙方生活費 元,。

4,、乙方施工隊所有人員，做到安全,、文明,，不準有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財物,，由乙方負責,，按實際價格十倍扣該工程款，并立即辭退人員,，嚴重者送司法機關(guān)處理,。

5、施工現(xiàn)場佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋,，禁止在工地喝酒,，施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負責,。

六,、付款方式與結(jié)算：

乙方機械和建房所需要的材料進場后，甲方可從總工程款中支元做材料購置費;以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺支付,，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷,、貼磁磚、填縫完成后付15;整個工程經(jīng)驗收合格后,，甲方在15天之內(nèi)合計付款總工程,。付款時每個門面扣除1000元 作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無質(zhì)問題,，應(yīng)付給乙方，苦乙方中途毀約,，甲方應(yīng)扣除余款,。

本合同工程質(zhì)量未有注明處，以施工圖及設(shè)計圖為準,，其他未盡事宜,，雙方共同協(xié)商;本合同一式二份，希雙方共同遵守,，甲,、乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廣東建房施工合同篇十

甲方：

乙方：

甲方請乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓,，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

一,，工程形式：

甲方負責建房所需的鋼筋、水泥,、紅磚,、沙石灰、碎石等材料,，并負責運到工地,。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具,。

二,，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米元（包括批灰工錢）

三,，甲方責任：

1,，提供施工用水、電、礦泉水,。

2,，及時提供一切需用建材。

3,，搗樓面時,，每層加多支付人民幣元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份,。

4,，另外要加給乙方的價錢：搗門尺加收元，搗地臺加元,。批灰外墻元,。

四，乙方工程內(nèi)容：

1,，樓房主體建筑,、柱、梁,、墻,、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。

2,，淋磚,，工程結(jié)束后，清理各樓層,。

3,，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面,。

4,，樓頂砌圍封一米高。

5,，用水泥砌樓梯,。

6，安裝排污管,。

7,，前檐階搗水泥。

8,，柱,、梁用全新模板。

五,，乙方必須保證達到如下要求：

1,，保管好并合理使用甲方的建筑材料,。

2，水泥柱注重垂直度,，偏差不能超過1厘米,。

3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物,。

六,，乙方要實行安全施工，施工中左造成安全事故,，由乙方承擔一切責任,，與甲方無關(guān)。

七,，乙方要確保施工質(zhì)量,，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負責,。

八，工程付款：每完成一層主體工程后,，甲方付給乙方%,，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。

九,，以上不盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

十,，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效,。

甲方：

乙方：

日期：

廣東建房施工合同篇十一

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方在建房屋___________間,，一共_______________層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下建房施工訂期完工合同協(xié)議：_________________

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負責樓梯,、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負責水電供給及原材料及時進場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,，澆好樓面后甲方付款________________元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清,。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另外計算價錢,。)

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

廣東建房施工合同篇十二

甲 方：

乙 方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將位于 的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方實施修建,，雙方本著公平,、公正、平等自愿的原則,，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下,，并共同遵守執(zhí)行。

一,、承包方式

甲方采用包工包料的方法,，承包給乙方實施修建。

二,、甲方責任

1,、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛,，確保乙方正常施工;

2,、負責并保證乙方施工所需水、電,、路的通暢;

3,、按期足額支付工程進度款。

三,、乙方責任

1,、負責組織施工隊建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料;2,、負責施工安全防護措施落實工作,，因安全措施落實,、工地管理、施工操作不到位,，造成的一切安全責任和損失由乙方全權(quán)負責,，甲方不承擔任何責任。

3,、負責保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達標;

4,、嚴格管理施工人員;

5、按期交付房屋,。

四,、施工要求

1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ),，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定),。基礎(chǔ)開挖深度為50cm,，寬度為140cm(基礎(chǔ)需出地面高度230cm),。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土,，震實后鋪16φ螺紋鋼,，再澆筑30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋,，主筋為16φ螺紋鋼6根,，箍筋為0.8φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆筑,?；A(chǔ)圈梁和下部相同。

2,、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層,，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈梁使用12φ螺紋鋼4根，規(guī)格為24cm×30cm.立柱要求16根,，規(guī)格為50cm×24cm,，箍筋使用0.8φ鋼筋，間距15cm,混凝土為c30商混澆筑制作,。墻體必須使用國標優(yōu)質(zhì)紅磚,，砂漿標號為c10砂漿砌筑，要求磚砌平整,，紅磚間隙不能大于1.2cm,磚層誤差不能大于2cm,。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10φ鋼筋,，副筋為8φ鋼筋,，間隙為15cm×15cm,，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25φ螺紋鋼4根,，20φ螺紋鋼3根,，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10φ鋼筑制作,，間隙為10cm,。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用c35商混澆筑,。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu),，高度不低于90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材,。

3,、裝飾工程：外墻粉刷使用c20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光,。前墻使用全瓷小方磚貼面,，包括檐柱(瓷磚每塊不低于 元)。樓梯,、走廊,、臺階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作,。內(nèi)墻粉刷使用c20水泥砂漿粉刷,，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚,，墊層使用c20混凝土,，厚度不低于15cm,每平方造價不低于 元。地腳線貼磚,，每片價格不低于 元,。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面,。上下兩層相同,。

4、門窗工程：房門使用國優(yōu)品牌安全防盜門(每扇門不低于 元),，顏色由甲方選擇,。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作,，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料,，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網(wǎng)使用1.2cm材質(zhì)制作，間隙不能大于9cm,。

5,、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝,，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈,，線徑為主線10平方米,，副線4平方米。設(shè)臵兩個回路,，每層安裝電路控制箱和電表,。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。

6,、外圍工程：磚砌圍墻50米,，高不低于2.5米;并修建磚混大門一座。

7,、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進行施工,。工程質(zhì)量必須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。

五,、施工工期

工程工期為 個月,，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度,，保證按期交房,。

六、付款方式

工程報價：每平方1,，400.00元(壹仟肆百元整),，擬建面積 平方，工程預(yù)算約 元( 元整),，最終以實際建筑面積為準,。

1、地圈梁完成后,，甲方支付乙方首批款 萬元;

2,、第一層封頂后，甲方支付乙方 萬元;

3,、第二次封頂后,，甲方支付乙方 萬元;

4、完成墻面粉刷,、貼墻磚,、貼地磚、圍墻,、大門等收尾工程后,，甲方支付乙方 萬元;

5、剩余尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質(zhì)量保證金，自驗收合格之日起一年后,，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，甲方將剩余款項全部支付給乙方;若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修,，維修金從剩余款項支付,，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金,。

七,、違約責任：

1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患(自然災(zāi)害除外),，無法居住的,，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;

2,、因乙方責任導(dǎo)致未按期完工的,，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5萬元的違約金;

3,、因甲方責任導(dǎo)致乙方不能正常完工的,，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5萬元的誤工費,、設(shè)備租憑費等,。

4、本合同經(jīng)雙方簽署后,，即產(chǎn)生法律效應(yīng),，若乙方單方面終止合同，需賠償甲方全額損失,，并支付違約金2萬元;若甲方單方面終止合同,，需按工程進度進行結(jié)算，并支付違約金2萬元,。

八,、其他未盡事宜

在施工過程中，如有工程變更或協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，需新定協(xié)議事宜的，另行補充,。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的,，任意一方均可向法院提起訴訟。

十、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東建房施工合同篇十三

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟,，一層≈100平米,計劃五層的居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方修建,，每平方米( )元人民幣,，共計≈ 平方，共計人民幣 (大寫： 元),。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、雙方責任：

1,、安全第一，乙方進入施工工地現(xiàn)場,，掌門師傅應(yīng)負責一切安全,。監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，不違規(guī)危險操作,，違規(guī)操作與甲方無關(guān),。

2、甲方負責提供相應(yīng)100米平方有效圖紙兩張,，由甲方負責指導(dǎo)修建,。甲方負責一切建房所需的原材料。 包括機械(攪拌機,，吊預(yù)制板上樓的機器),，

二、施工要求：一樓高 m,，室內(nèi)凈高 m,。二樓以上均高 m，室內(nèi)凈高 m,。一樓砌墻全是24墻,，二樓以上，兩邊外墻 18 墻，內(nèi)墻24 墻(受大壓力的墻均是24比如 飲水池以下的),，廁所打現(xiàn)澆(平面應(yīng)低于廚房預(yù)制板,，在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調(diào)為三沙比一水泥,，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到 85%以上,。圈梁和挑，澆注過后不應(yīng)有蜂窩,，麻面等,，每層放預(yù)制板都要打水泥漿,最頂樓均全現(xiàn)澆，上面砌磚關(guān)水,，頂樓加砌飲水池,，砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外,，水泥沙漿抹廣,，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外,，及地壩,。在砌磚，及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻要平整，房屋直角的地方不要縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米,。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內(nèi)地面,，街基,，室外地壩，(不包括室內(nèi)貼瓷磚) 包括所有板筋,，挑筋前必須是彎勾型(一樓),。包括放預(yù)制板，所有小門上的小抬梁,，澆注柱子,，抬梁，雨抬板 圈梁,，樓梯,，廁所底面，屋頂現(xiàn)澆等等,， 所有砌墻,，所有墻內(nèi)外水泥沙漿抹廣,，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!

三.付款方式

自開工日起到20xx年底主體完工!開工后,修好一層,按一層的45%款付給,，余下的55%交工合格后一次付清,。

開工日期為20xx年 月 日。

經(jīng)雙方協(xié)議如同意,，簽名如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣東建房施工合同篇十四

一,、工程概況

工程名稱：

___私人住宅。

工程地點： __社,，甲方原有住宅院內(nèi),。

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：共148.8平方米,。

二、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料,。

三,、合同工期

開工日期：__年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。

竣工日期：__年7月8日（農(nóng)歷六月初六）,。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價款

工價為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元；第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元,；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

（2）按期付款,。

（3）及時向乙方提供所需要的各種材料。

（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套,。

（5）在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

（1）按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

（2）保證工程質(zhì)量。

（3）保證工期,，按時交工,。

（4）在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2－3天告知甲方,，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費材料,。

（5）在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序,。

（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責任均由乙方自行承擔。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：法定代表人：

訂立合同雙方：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：