隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇一

乙方（買方）：

為了保證甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就寵物買賣達成如下協(xié)議：

寵物名稱：品種：

性別：價格：

血統(tǒng)：

第一條,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方承諾保證以上寵物信息的真實性,，如有虛假甲方承擔違約責任,；

2、甲方有義務(wù)告知乙方寵物的健康情況,、生活習性,、飲食習慣等，甲方有義務(wù)為乙方提供寵物的售后咨詢和飼養(yǎng)指導,；

3,、若非寵物健康原因，乙方在買到寵物后的五天內(nèi)請求退還的,，乙方需承擔百分之三十的違約金,；

4、寵物在出售后的十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病如“犬瘟熱”等傳染性問題,，甲方承擔全部治療費用或為乙方更換同等價格的寵物,。

第二條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方承諾在寵物交接后,，盡飼養(yǎng)人的養(yǎng)護義務(wù)，對購買寵物的防疫,、疾病,、生育負有照料義務(wù)，因飼養(yǎng)不當而導致寵物生病或死亡,，由乙方承擔責任,；

2、乙方在十五日保障期內(nèi),，發(fā)現(xiàn)甲方承諾的疾病的,，需要在第一時間通知甲方，并保留正規(guī)寵物醫(yī)院出示的證明及相關(guān)票據(jù),。

第三條,、價格、定金及寵物交付方式

價格 ：定金： 寵物交付方式：

第四條,、違約責任

1,、如甲方違約，需□ 按乙方要求退還全部購買寵物費用,；□ 免費為乙方更換一只同品質(zhì)寵物,。

2、甲方按約定為乙方辦理寵物相關(guān)證書,，并交付給乙方,，乙方拒絕付款，需向甲方承擔該寵物費用的百分之三十的違約金,。

3,、乙方確定購買該寵物先預付定金 ，若乙方事后反悔,，定金不予退還,。

第五條、其他

1,、若甲乙雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)先協(xié)商處理，協(xié)商不成由合同履行地或被告住所地法院管轄,；

2,、本合同未盡事宜，可協(xié)商約定補充協(xié)議,；本合同一式兩份,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇二

供方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

需方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：_________________________________

產(chǎn)品名稱：_________________________________________

品種：_____________________________________________

計量單位：_________________________________________

數(shù)量：_____________________________________________

單價：_____________________________________________

總金額：___________________________________________

交售時間及數(shù)量：___________________________________

合計：_____________________________________________

合計人民幣金額(大寫)：____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

單位名稱：(章)____________

代表人：____________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

________年_______月_______日

單位名稱：(章)____________

代表人：____________________

開戶銀行：__________________

帳號：______________________

________年_______月_______日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇三

甲方(賣方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落 的房產(chǎn),，建筑面積為平方米，土地使用面積為 平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號

1,、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣

元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由乙方承擔,。

2,、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法,、有效,。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲方承擔全部責任,。

3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn),。

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證,、土地證所需的各類材料。

2,、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款,、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管,、留置,。

1、乙方在簽訂合同當日支付房款元(大寫： 元)給甲方。甲方同意在房款

支付 日內(nèi),，將房產(chǎn)交付乙方使用,，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施,，如任何一方未能按約履行,，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責任處理,。

2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元(大寫： 元)整,。

1,、維修基金、有線電視開通費送于乙方,。

2,、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方,。

乙方中途悔約,，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約,，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將房款退還給乙方,，另給付乙方房價的20%的違約金。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，自甲,、乙雙方簽章之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲,、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇四

買方：美國糧食進出口有限公司賣方：中國上海外貿(mào)公司

供需雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以資雙方信守執(zhí)行,。

第一條商品名稱：中國芝麻

第二條商品質(zhì)量標準

水分最高8%，雜質(zhì)最高2%,，含油量(濕態(tài),、乙醚浸出物)以52%為基礎(chǔ)。如實際裝運貨物的含油量每增減1%,，價格應(yīng)該相應(yīng)增減1%,，不足整數(shù)部分，按比例計算,。

第三條商品數(shù)量

20xx噸,，以毛作凈，賣方可比合同規(guī)定的貨物數(shù)量溢裝或短裝5%,，溢短裝部分按合同價格計算,。

第四條商品價格

每噸100美元fob上海含5%傭金

第五條商品包裝

鐵桶裝，每桶凈重25公斤

第六條交貨方式

1.至合同簽訂之日起45天內(nèi)裝運,。

2.裝運港：上海,，目的港：倫敦。

第七條貨款支付

買方應(yīng)通過賣方所接受的銀行與裝運期前20天開立并送達賣方的不可撤銷即期信用證,，有效期至裝運后15天在中國議付,。

第八條商品保險

保險由賣方代為辦理，按發(fā)票金額的110%投保水漬險,，以中國人民保險公司1981年1月1日的海洋運輸貨物保險條款為準,，保險費由買方承擔。

第九條提出異議的時間和方法

1.買方在驗收時如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、質(zhì)量不合約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后10日內(nèi)向乙方提出書面異議;未及時提出異議或者自收到貨物之日起60日內(nèi)未通知賣方的,，視為貨物合乎規(guī)定,。

2.買方因保管不善造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

第十條商檢條款

雙方同意以裝運港中國進出口商品檢驗局簽發(fā)的品質(zhì)與數(shù)量檢驗證書作為信用證項下議付所提出單據(jù)的一部分,。買方有權(quán)對貨物的品質(zhì)與數(shù)量進行復驗，復驗費由買方負擔，如發(fā)現(xiàn)品質(zhì)與數(shù)量與合同不符,，買方有權(quán)向賣方索賠,。但須提供經(jīng)賣方同意的公證機構(gòu)出具的檢驗報告。

第十一條買方違約責任

1.買方逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款金額每日萬分之一計算,，向賣方支付逾期付款的違約金。

2.買方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,，給賣方造成損失的,，應(yīng)給予賠償，但以賣方損失金額為限,。

第十二條賣方違約責任

1.賣方不能按期交貨的,，向買方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。

2.賣方所交貨物品種,、包裝、質(zhì)量不符合同規(guī)定的,，買方有權(quán)拒絕接收貨物并要求損害賠償,。

第十三條不可抗力條款

當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當及時通知對方,，并在14日內(nèi)提供事故發(fā)生地或商會出具的證明事故的文件,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十四條仲裁條款

本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時,，應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁規(guī)則進行裁決,。仲裁裁決是終局的,，對雙方都有約束力。仲裁費用除仲裁庭另有裁決外,，應(yīng)由敗訴方承擔,。第十五條合同效力

本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同有效期內(nèi),，除非經(jīng)過對方同意,，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同,。

買方(蓋章)：美國糧食進出口有限公司

代表(簽字)：

____年____月____日

賣方(蓋章)：中國上海外貿(mào)公司代表(簽字)：___年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇五

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、品種,、數(shù)量,、單價、金額,、交貨時間

二,、質(zhì)量要求

蓮藕的質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

（一）有機食品標準；

（二）綠色食品標準,；

（三）廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標準,；

（四）無公害食品標準；

（五）雙方約定標準:___________________________________________,。

三,、包裝方式及要求

（一）包裝方式及要求：________________________________________。

（二）包裝物由____方提供,，費用由_______方承擔,，乙方按甲方要求進行包裝。

四,、交付和貨款支付

（一）交付方式按下列第_______項辦理：

1．實行送貨的,，乙方應(yīng)送至_______________________________________。

2．實行提貨的,，甲方應(yīng)到_____________________________________提貨,。

（二）貨款的支付按下列第________項執(zhí)行：

1．交付之日，即時結(jié)清,。

2．甲方應(yīng)于每批蓮藕交付之日起________日內(nèi)結(jié)清該批貨款,。

3．合同簽訂后，甲方支付乙方定金______元,；乙方交付該批蓮藕后,，甲方應(yīng)于每批蓮藕交付之日起_____日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批貨物交清時,，定金抵作貨款,。

五、驗收

甲方應(yīng)于收貨當日自行或者委托檢測機構(gòu)對蓮藕的質(zhì)量進行檢測,，檢驗標準為 ______,，檢驗地點______ 。

六,、合同的變更

（一）交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的________ %,，雙方可對蓮藕價格進行重新協(xié)商,。

（二）因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商,。

七,、違約責任

1．交付的蓮藕質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)負責調(diào)換,，無法按期調(diào)換的,，應(yīng)扣除不符合約定的蓮藕的相應(yīng)價款，并按該價款的________ %向甲方支付違約金,；交付蓮藕的數(shù)量低于合同約定的,，應(yīng)在 天內(nèi)負責補齊，無法在該期限補齊的,，按欠交蓮藕價款的________ %向甲方支付違約金,；交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分,，甲方有權(quán)選擇是否接收,，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算,。

2．乙方延遲交貨的,，每延遲一日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金,；甲方逾期提貨的，每延遲一日,，應(yīng)支付該批次價款額萬分之五的違約金,。

3．甲方不按約定收購蓮藕的，應(yīng)向乙方支付該批蓮藕價值的________ %的違約金,，并賠償乙方因此遭受的蓮藕變質(zhì)腐爛等實際損失,。

4．甲方逾期支付貨款的，每延遲一日,，應(yīng)支付延遲貨款額萬分之五的違約金,。

5．因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

八,、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解,；協(xié)商或者調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份,。

十,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議,，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人： 經(jīng)營者（農(nóng)戶）：

經(jīng)營地址： 地址（住所）：

委托代理人： 簽約代表：

電話： 電話：

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇六

合同的絕對必要條款與相對必要條款區(qū)別？哪些條款屬于合同的絕對必要條款,？ 答：絕對必要條款與相對必要條款區(qū)別：

1,、前者之欠缺影響合同的成立，后者之欠缺不影響合同的成立,；

2,、前者因約定而存在，后者有約定的按照約定存在,，沒有約定的推定存在,。

合同條款中的“當事人”、“標的”,、“數(shù)量”是合同的絕對必要條款,。篇二：合同的相對必要條款與任意條款區(qū)別

合同的相對必要條款與任意條款區(qū)別？哪些條款屬于合同的相對必要條款,？

答：相對必要條款與任意條款區(qū)別：

前者當事人沒有約定的,，依習慣和法律推定成立；后者當事人沒有約定的,，合同便無此內(nèi)容,。 合同的相對必要條款一般包括“質(zhì)量”、“價款或者報酬”,、“履行期限”,、“履行地點”、“履行方式”,、“違約責任”,、“解決爭議的方法”等。篇三：二手房買賣合同中必要條款 二手房買賣合同中必要條款

/20xx-11-24 13:11:08

二手房買賣合同十要素

日期：20xx-1-22 | 作者： | 出處：北京日報

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐,，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

一,、當事人的名稱或姓名、住所

這里主要是搞清當事人的具體情況,、地址,、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況,；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查,；應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn),、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

二,、標的

這里應(yīng)寫明房屋位置,、性質(zhì)、面積,、結(jié)構(gòu),、格局、裝修,、設(shè)施設(shè)備等情況,；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣,；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況,；房屋相關(guān)文書資料的移交過程,。

三、價款

這里也是很主要的內(nèi)容,，主要寫明總價款,；付款方式；付款條件,；如何申請按揭貸款,；定金；尾款等,。

四,、履行期限、地點,、方式

這里主要寫明交房時間；條件,；辦理相關(guān)手續(xù)的過程,；配合與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司,、律師,、評估機構(gòu)等服務(wù)；各種稅費,、其他費用如何分攤,；遇有價格上漲、下跌時如何處理,。

五,、違約責任

這里主要說明哪些系違約情形,；如何承擔違約責任；違約金,、定金,、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責,；擔保的形式,；對違約金或定金的選擇適用問題。

六,、解決爭議的方式

雙方在此約定合同生效時間,；生效或失效條件；當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成熟或不成熟,；生效或失效期限,；致使合同無效的情形；幾種無效的免責條款,；當事人要求變更或撤消合同的條件,；合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還,。

八,、合同中止、終止或解除條款

按照《合同法》第六十八條,、第九十一條,、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止,、終止或解除房屋買賣合同,。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件,；上述情形中應(yīng)履行的通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),；解除權(quán)的行使期限,；補救措施；合同中止,、終止或解除后,，財產(chǎn)如何進行返還。

九,、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更,、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

十,、附件

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇七

售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 經(jīng)紀方：科威不動產(chǎn)管理咨詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

甲,、乙,、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在 市 區(qū)(縣) 路(街,、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有人： 房產(chǎn)證編號：建筑面積： 樓層： 總層數(shù)： 土地證編號： 土地證性質(zhì)：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫) 元整(￥) ,，該房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承擔,，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格,，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲、乙,、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣￥ 元(大寫) ,。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經(jīng)甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收,，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔，丙方應(yīng)保證資金安全,，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。

(2) 乙方于 年 月 日交購房定金人民幣￥ 元(大寫) 給甲方,，收到乙方定金的同時,，甲方不得將房屋再次出售給他人,。

(3)甲乙雙方約定于 開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù),，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關(guān)事宜

2. 丙方為甲乙雙方提供交易機會,，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

3. 甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于 騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、暖氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等相關(guān)費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù),。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任,。

2. 甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù),，以便乙方貸款的順利辦理,。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞,。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責任由乙方承擔,。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2,、3違約責任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1、2,、3條違約責任,，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人,，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定,，導致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費，人民幣￥ 元整(大寫)

第七條：免責條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔責任,。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份,，,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇八

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號（樓）單元號（室）擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

第四條稅費承擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方承擔,。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及入住

1,。甲乙雙方應(yīng)當在本合同簽訂之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費,。

2,。甲方應(yīng)當在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù),，結(jié)算所有有關(guān)費用,，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當協(xié)助,。

第六條甲方義務(wù)

1,、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租,、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索,。

2。甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,，提供購房,、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費,、供水,、電力、供暖,、煤氣,、有線電視、網(wǎng)絡(luò),、電話,、公共維修基金等），出示有關(guān)交費證明,。

3,。甲方應(yīng)當共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件,、資料和便利。

第七條乙方義務(wù)

1,。按照本合同約定,，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款,，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金,。

2。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶,、物業(yè)移交手續(xù),。第八條違約責任1。甲方違約

（1）甲方未履行甲方義務(wù),，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款,，并向乙方支付合同價款_3%的違約金,。

（2）甲方不如實告知乙方有關(guān)情況,，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款,。

（3）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的,，甲方應(yīng)當自行及時結(jié)清有關(guān)費用,，并向乙方支付未結(jié)費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的,，甲方還應(yīng)當全額返還。

2,。乙方違約

（1）乙方未按約支付合同價款的,，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同,。

（2）因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的,，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金,。

第九條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第十條本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十三條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地址：___________________ 地址：_________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇九

賣方：

買方：

買賣雙方就有關(guān)“ ”船的.買賣事宜達成如下協(xié)議：

一,、 船舶

船名：

總噸：

船舶種類：

凈噸：

船籍：

總長：

船級：

型寬：

建造廠家：

型深：

建造年份：

載重量：

二、所有權(quán)

賣方確認擁有本合同下的“ ”船的全部產(chǎn)權(quán),。

三,、船價

船價為。本合同結(jié)算貨幣為人民幣,。

四,、付款

雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù),，并由賣方向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷完畢,，所有船舶檔案移交給買方后,，由買方將船款一次性支付給賣方。

五,、看驗船

賣方應(yīng)為買方安排看船,。在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗船提供方便,，并確定具體的看船時間和地點,。賣方已于年月，為買方安排了看船時間,。

六,、船舶交接

船舶在地點進行交接。移交船舶期限：簽訂交接協(xié)議后賣方應(yīng)及時將船舶移至交船地點,。船舶按買方看驗船時的狀況移交,，自然損耗除外。交船前,，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損,，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項全額如數(shù)退還;交船前,，倘若船舶發(fā)生部分損害,，賣方應(yīng)將船舶恢復至買方看船時的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復原狀的修理時間,。

七,、備件

船舶包括船上的備品、備件,、工屬具由賣方按船舶現(xiàn)狀移交給買方,。船上氣脹筏、救生浮具,、救生衣及通導設(shè)備歸買方所有,。

八、債務(wù)

在交船時,，由賣方向買方提供提供擔保書,，擔保該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾,，交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導致的賠償,、費用、開支等由賣方承擔,。

九,、費用判定

交船前，該船發(fā)生的各項費用由賣方承擔;交船后,，該船發(fā)生的各項費用由買方承擔,。在船舶進行交易時,，費用有買方承擔。

十,、 登記

船舶移交后,，賣方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費用各自承擔,。

十一,、買方違約責任

若買方未能按時支付定金，賣方有權(quán)解除合同,。買方應(yīng)承擔賣方因此遭受的損失和按年利率10%計算的全部損失費用的利息;在支付定金后,，若買方?jīng)Q定不再購買該船，并拒絕支付船款,，賣方有權(quán)沒收定金;若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四條的規(guī)定支付購船價款,，賣方有權(quán)解除合同，定金及其利息歸賣方所有,。若定金及其利息收不足以彌補賣方損失,，買方還應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失費用,。

甲方：乙方：日期：