隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,，報(bào)告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn),。報(bào)告書(shū)寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄獔?bào)告呢,？下面是小編幫大家整理的最新報(bào)告范文,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇一

作為省級(jí)貧困縣（區(qū)）,，區(qū)農(nóng)村貧困人口數(shù)量較多，貧困人口涉及全區(qū)25個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),，3個(gè)涉農(nóng)街道辦事處,，合計(jì)318個(gè)行政村。

從調(diào)查情況看,，農(nóng)村貧困農(nóng)戶現(xiàn)狀較為復(fù)雜,，造成貧困的因素是多方面的，現(xiàn)從以下方面進(jìn)行剖析：

㈠,、農(nóng)村貧困現(xiàn)象依然存在,。從貧困農(nóng)戶、人口總量及分類情況看,，全區(qū)貧困農(nóng)戶總戶數(shù)60972戶,，占全區(qū)鄉(xiāng)村總戶數(shù)的17.0％；貧困總?cè)藬?shù)162127人,，占全區(qū)鄉(xiāng)村人口的11.95％,。其中：扶貧人口98371人，占貧困農(nóng)戶總?cè)丝诘?0.674%,；低保人口為49403人,，占貧困農(nóng)戶總?cè)丝诘?0.47%；扶貧低保人口7661人,，占貧困總?cè)丝诘?.74%,；五保戶人口6692人，占貧困總?cè)丝诘?.12%,。從貧困戶和貧困人口占全區(qū)的比重看,，貧困現(xiàn)象依然存在。

㈡,、文化素質(zhì)低的貧困人口所占比重比較大,。從貧困人口勞動(dòng)力文化程度看，貧困人口勞動(dòng)力文化程度低的貧困戶中的勞動(dòng)力占貧困人口的42.1％,。其中文盲半文盲占勞動(dòng)力的8.4%,，小學(xué)文化程度占勞動(dòng)力的23.3%,，初高中文化程度的占勞動(dòng)力的59%，中專以上的占勞動(dòng)力總數(shù)的8.2%,。說(shuō)明文化素質(zhì)低也是造成貧困的因素之一,。

㈢、相對(duì)貧困人口或者說(shuō)低收入人口比較多,。從貧困農(nóng)戶年人均現(xiàn)金收入情況看：貧困農(nóng)戶人均現(xiàn)金收入在700元以下的有514人,，占貧困總?cè)丝?.31%；在700元—1000元的有1886人,，占貧困總?cè)丝诘?.16%,；在1000—1200元的有4484人，占貧困人口的2.76%,；在1200—2300元的貧困人口有136483人,，占貧困人口的84.18%；2300元以上的占貧困人口的11.59%,。這組數(shù)據(jù)反映了絕對(duì)貧困人口的比重不大,，而相對(duì)貧困人口或者說(shuō)低收入人口較多，他們?cè)谪毨У倪吘壣仙?，如遇到天?zāi)人禍他們將隨時(shí)進(jìn)入絕對(duì)貧困范圍,。

㈣、喪失勞動(dòng)力和無(wú)勞動(dòng)能力的貧困人口比較多,。從貧困農(nóng)戶勞動(dòng)力的就業(yè)情況看,，貧困戶中無(wú)勞動(dòng)能力人數(shù)占貧困人口總數(shù)的25.5％；貧困戶中喪失勞動(dòng)能力人數(shù)占32.4％,，主要是鰥寡孤獨(dú)人口及殘疾人,。喪失勞動(dòng)力和無(wú)勞動(dòng)能力的貧困人口占57.9％。

㈤,、貧困人口中年齡偏大的人口比較多,。從貧困人口的身體健康狀況和年齡情況看,，在貧困人口中,，60歲以上的貧困人口為大多數(shù),，年齡大,、體弱多病,、無(wú)勞動(dòng)能力,。

㈥,、飲水不夠安全衛(wèi)生的貧困人口占有一定比重,。從貧困農(nóng)戶飲水情況看,，使用自來(lái)水的占總?cè)藬?shù)15.4%；貧困人口飲水使用深井水的占總?cè)藬?shù)62.2%,；使用淺井水的占總?cè)藬?shù)22.4%,。雖然不存在飲用江河湖海水及塘水的情況,，但使用自來(lái)水的比重較小。由于農(nóng)村化肥,、農(nóng)藥的使用以及其它方面的污染,，使用淺井水作為生活的主要水源給身體健康埋下隱患。

為了加快的扶貧工作,，促進(jìn)農(nóng)民早日脫貧致富,，現(xiàn)提出如下幾點(diǎn)建議：

㈠、充分發(fā)揮政府在扶貧工作中的職能作用,，加大政策和資金扶持力度,。在扶貧開(kāi)發(fā)中政府應(yīng)發(fā)揮主力作用，可以通過(guò)制定有利于貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn),、貧困村經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,，使利益向貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)適當(dāng)傾斜，從而激發(fā)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)活力和貧困人口的脫貧愿望,，為貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn),、貧困村脫貧提供政策保障。要加大扶貧資金的投放力度,，并建立相應(yīng)的監(jiān)管約束機(jī)制,，以防止扶貧開(kāi)發(fā)資金的滲漏。要發(fā)揮政府的政治引導(dǎo)優(yōu)勢(shì),，進(jìn)一步動(dòng)員全社會(huì)力量能夠出錢出物,，幫助和支持貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)、貧困村的開(kāi)發(fā)建設(shè),，為區(qū)脫貧提供社會(huì)保障,。

㈡、以發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)為基點(diǎn),，使區(qū)如期實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定脫貧,。區(qū)雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，但區(qū)域特色明顯,，資源優(yōu)勢(shì)獨(dú)特,，不但有豐富的礦產(chǎn)資源可開(kāi)發(fā)，而且有豐富的農(nóng)副產(chǎn)品獨(dú)具特色,。依托資源發(fā)揮優(yōu)勢(shì),，以發(fā)展區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)為基點(diǎn)，是穩(wěn)定脫貧的必由之路,。

㈢,、加快勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移是增加農(nóng)民收入、脫貧致富的有效途徑。為了進(jìn)一步扭轉(zhuǎn)多數(shù)農(nóng)民沉淀在有限耕地上生存的局面,，把剩余勞動(dòng)力從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中轉(zhuǎn)移出來(lái),，轉(zhuǎn)入二、三產(chǎn)業(yè),，通過(guò)就業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整帶動(dòng)農(nóng)民收入結(jié)構(gòu)的調(diào)整,，力爭(zhēng)通過(guò)勞動(dòng)力輸出人數(shù)的增加，帶動(dòng)農(nóng)民收入的增長(zhǎng),。

㈣,、要采取措施徹底解決貧困戶沒(méi)有享受低保的問(wèn)題。從調(diào)查的情況看,，有的村存在享受低保的農(nóng)戶為非貧困戶,，也有的戶住著鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋，家里很富裕也享受低保,，這些問(wèn)題需要解決,，要讓真正的貧困戶享受低保，要堅(jiān)決落實(shí)《中共省委,、省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)扶貧開(kāi)發(fā)工作的意見(jiàn)》,，堅(jiān)持開(kāi)發(fā)式扶貧、開(kāi)放式扶貧,、開(kāi)拓式扶貧的方針,，著力實(shí)施以“整村推進(jìn)”、“雨露計(jì)劃”,、產(chǎn)業(yè)扶貧,、以工代賑、移民扶貧等為主要內(nèi)容的專項(xiàng)扶貧,，積極發(fā)揮行業(yè)扶貧作用,，大力推進(jìn)社會(huì)扶貧，實(shí)現(xiàn)對(duì)有勞動(dòng)能力的低收入人口立體式的“大扶貧”,，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)扶貧對(duì)象盡快穩(wěn)定脫貧,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇二

當(dāng)前，衡量一個(gè)城市是否現(xiàn)代化的標(biāo)志,，從宏觀來(lái)看,，關(guān)鍵在于城市的總體功能是否完善。其中,，地下空間的開(kāi)發(fā)利用即是重要標(biāo)志之一,。其表現(xiàn)形式是：是否形成地上、地下整體規(guī)劃,，協(xié)調(diào)建設(shè),、緊密結(jié)合,、立體式發(fā)展的新格局，這也是保持城市和諧發(fā)展的重要組成部分,。最近，市委書(shū)記謝海同志反復(fù)強(qiáng)調(diào)要貫徹省委意圖,，要富__人民,，保__平安。從加快人防建設(shè),、開(kāi)發(fā)地下空間的思路來(lái)看,，正是市委、市政府這一戰(zhàn)略思想的重要體現(xiàn),，也是人防在構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)中發(fā)揮積極作用的重大課題,。

大力加強(qiáng)人防工程建設(shè)，全面提高人防的整體抗毀能力,、快速反應(yīng)能力,、應(yīng)急救援能力和自我發(fā)展能力，是現(xiàn)代化城市建設(shè)為人防工程賦予的新內(nèi)涵,。

城市不僅是政治文化的中心,，而且是國(guó)家工廠企業(yè)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),、交通設(shè)施,、通信樞紐、公眾居住的中心,，是國(guó)家戰(zhàn)爭(zhēng)潛力的聚集地,，如何保證戰(zhàn)時(shí)與平時(shí)城市的安全和穩(wěn)定，是我們政府必須認(rèn)真面對(duì)的問(wèn)題,。人防基礎(chǔ)設(shè)施,，既能保證戰(zhàn)時(shí)需要，又能滿足平時(shí)應(yīng)急,。戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)防空,、和平時(shí)防災(zāi)，不僅使防空資源得到有效使用,，而且完善了防災(zāi)救援體系和手段,，使防空防災(zāi)資源共享、相互促進(jìn),、共同發(fā)展,。因此，人防工程建設(shè),，不只是戰(zhàn)時(shí)防空,，而且已成為城市和諧安全的重要組成部分,，要從增強(qiáng)城市防護(hù)功能的需要出發(fā)，把人防建設(shè)納入城市總體規(guī)劃,，同步建設(shè),、協(xié)調(diào)發(fā)展，努力為每一個(gè)城市筑牢未來(lái)安全體系,。

人防體系是防災(zāi)救援的重要力量,，而且，利用人防工程建立的地下商業(yè),、服務(wù)業(yè)場(chǎng)館,，可以直接吸納大量從業(yè)人員，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮,，帶動(dòng)多個(gè)業(yè)態(tài)的發(fā)展,。我市的三大人防工程創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益，已經(jīng)證明了這一點(diǎn),。

另一個(gè)作用是,，防空地下室的建設(shè)和開(kāi)發(fā)能有效地增強(qiáng)樓宇的穩(wěn)定性，提高地面建筑的防災(zāi)抗毀能力,。如果能將上下水,、電力、煤氣,、通信,、信息等公共設(shè)施一起建設(shè)，置于地下,，即建設(shè)地下公共管廊,，既避免了多頭建設(shè)、浪費(fèi)擾民之苦,，又便于維護(hù)管理和應(yīng)急搶險(xiǎn),，也可以有效提高市民應(yīng)對(duì)突發(fā)事件時(shí)的生存比例。人防建設(shè)與城市建設(shè)相結(jié)合,，人防發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相協(xié)調(diào),，是“一項(xiàng)事業(yè)多重意義，一個(gè)工程多種用途”的大好事,，希望引起全社會(huì)的高度關(guān)注,。

人防工程具有較高的城建投資效益。在開(kāi)發(fā)利用城市地下空間中,，表面看是增大了投資,，但可以不占或少占土地，有效節(jié)約了資源,，提高工作效率,，并能大大豐富城市功能,，體現(xiàn)先進(jìn)城市建設(shè)理念。1997年《中華人民共和國(guó)人民防空法》正式實(shí)施,，其中規(guī)定：“國(guó)家鼓勵(lì),、支持企事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人,，通過(guò)多種途徑,，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理,，收益歸投資者所有?！苯陙?lái)人防工程建設(shè)的資料數(shù)據(jù)顯示,，社會(huì)力量參與人防工程建設(shè)的投資已超過(guò)國(guó)家撥款，占總投資的60%以上,。誰(shuí)投資,、誰(shuí)使用、誰(shuí)受益的原則已在人防工程建設(shè)中得到貫徹落實(shí),。人防工程建設(shè)已經(jīng)走上由消耗型轉(zhuǎn)向增值型的良性循環(huán)發(fā)展道路,。

當(dāng)前，我市在地下空間開(kāi)發(fā)中存在的主要問(wèn)題有：

對(duì)于開(kāi)發(fā)利用地下空間的必要性,、緊迫性,、可行性的戰(zhàn)略意義，從政府到相關(guān)部門都不同程度地存在認(rèn)識(shí)上的差距,，未能充分認(rèn)識(shí)地下空間的開(kāi)發(fā)是關(guān)系城市可持續(xù)發(fā)展的重要系統(tǒng)性工程,。地下空間的開(kāi)發(fā)還未提上政府領(lǐng)導(dǎo)的議事日程，有的領(lǐng)導(dǎo)甚至將人防建設(shè)與發(fā)展經(jīng)濟(jì)對(duì)立起來(lái),，因而嚴(yán)重影響了人防建設(shè)和地下空間開(kāi)發(fā)的發(fā)展,。

地下空間的開(kāi)發(fā)利用還沒(méi)有納入我市城市建設(shè)的總體規(guī)劃。我市在地下空間的開(kāi)發(fā)上,，處于分散建設(shè),，各行其是，開(kāi)發(fā)規(guī)模較小,，質(zhì)量不高,，未能連成網(wǎng)絡(luò)的低層次建設(shè)水平。近年來(lái),，市政府花了很大力氣,，搞了幾個(gè)像樣的大型人防工程，但人均擁有的人防工程面積離國(guó)家要求尚有較大差距,。

地下空間的開(kāi)發(fā)涉及多個(gè)管理部門,，目前尚未理順管理體制,，存在多頭管理、職責(zé)不清的問(wèn)題,，不僅嚴(yán)重影響了地下空間開(kāi)發(fā)的整體推進(jìn),，而且浪費(fèi)了不少土地資源和資金，使得已建地下工程不能充分發(fā)揮其戰(zhàn)備效益,、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,。目前我市亟需解決的是：并聯(lián)審批未納入城建程序。致使一年少建防空地下室約1萬(wàn)平方米,，漏繳易地建設(shè)費(fèi)七八百萬(wàn)元,，給國(guó)家造成損失。

開(kāi)發(fā)利用地下空間是一個(gè)系統(tǒng)龐大的工程,，因而需要采取綜合措施予以積極穩(wěn)步推進(jìn),。

要抓好這一工作，首先必須解決各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門的思想認(rèn)識(shí)問(wèn)題,，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)發(fā)地下空間對(duì)于城市建設(shè)發(fā)展的必要性,、重要性和緊迫性。從我市指揮中心一期工程建設(shè)的例子看,，地下開(kāi)發(fā)即可以保人民平安,，也可以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，造福人民,，是和市委,、市政府提出的富__人民，保__平安的戰(zhàn)略思路一致的,。

城市總體規(guī)劃的修編一定要將提高城市總體防護(hù)和防空抗災(zāi)能力納入規(guī)劃方案中,，地下交通干線和其他地下工程必須兼顧人民防空需要，使其具備平站兩用功能,。我市應(yīng)當(dāng)盡快制定地下空間開(kāi)發(fā)的總體規(guī)劃,，對(duì)全市未來(lái)空間發(fā)展進(jìn)行格局定位，從而確保在本世紀(jì)內(nèi)有

計(jì)劃地逐步實(shí)施地下空間的開(kāi)發(fā)利用,，形成科學(xué),、完善、發(fā)達(dá),、高效的城市整體防護(hù)體系,，不斷提升城市整體功能。近期,，應(yīng)當(dāng)對(duì)城市所有地下工程的建設(shè)明確一個(gè)負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào),、統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)，解決目前有關(guān)職能部門各自為政,、分散建設(shè)的無(wú)序局面,，做到科學(xué)規(guī)劃,、合理布局、統(tǒng)籌安排,、分期實(shí)施,。市政府應(yīng)設(shè)立綜合組織協(xié)調(diào)小組，并確定一個(gè)主管部門主管該項(xiàng)工作,，全面加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化規(guī)劃和建設(shè)的管理,。

按照國(guó)家法律法規(guī),，政府要盡快研究制定開(kāi)發(fā)利用地下空間方面的配套方針政策和技術(shù)規(guī)范，加快立法步伐,，使這項(xiàng)工作有法可依，實(shí)現(xiàn)依法建設(shè)，以利地下空間開(kāi)發(fā)和人民防空建設(shè)盡快走上快速發(fā)展的軌道,，從而為城市的可持續(xù)發(fā)展提供重要保障。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇三

當(dāng)前,，我國(guó)實(shí)行以人為本的人本管理模式,，就是要重視人才,、發(fā)現(xiàn)人才,、培養(yǎng)人才、使用人才,、形成人盡其才的良好機(jī)制,，全面調(diào)動(dòng)干部職工的積極性和創(chuàng)造性，發(fā)展生產(chǎn)力,，提高勞動(dòng)效率,，推動(dòng)各項(xiàng)工作健康發(fā)展。農(nóng)發(fā)行肩負(fù)著支持“三農(nóng)”服務(wù)的重任,，能否按照中央“穩(wěn)糧,、增收,、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生”的要求,，充分發(fā)揮在農(nóng)村金融中的骨干和支柱作用，很大程度上取決于員工的綜合素質(zhì),、管理水平和崗位適應(yīng)能力,，實(shí)現(xiàn)人力資源開(kāi)發(fā)與管理向科學(xué)化轉(zhuǎn)變顯得尤為重要。結(jié)合農(nóng)發(fā)行?？悼h支行員工素質(zhì)現(xiàn)狀,，筆者就如何科學(xué)開(kāi)發(fā)人力資源問(wèn)題，略抒己見(jiàn),。

（一）人力資源數(shù)量與結(jié)構(gòu)欠缺并存,。保康縣支行現(xiàn)有干部職工15人,，從用工性質(zhì)上看,，正式職工11人，占總?cè)藬?shù)的73.3%,，社會(huì)化用工1人,，占比6.7%，臨時(shí)工3人,，占比20%,。從文化程度看,，大專以上文化程度8人，占比53%,，中專文化程度3人,，占比20%，高中文化程度3人,，占比20%,，初中以下文化程度1人，占比7%,。從專業(yè)職稱結(jié)構(gòu)看,，中師以上職稱的2人，占比13.3%,，助師職稱的6人,，占比40%，其中：助理會(huì)計(jì)師5人,，助理經(jīng)濟(jì)師2人,。沒(méi)有取得職稱資格的7人，占46.7%,。從政治面貌看,，黨員8人，非黨員7人,。從人員分布情況看,，管理干部2人，客戶服務(wù)部門4人,，會(huì)計(jì)結(jié)算部門5人,，辦公室綜合保衛(wèi)1人，文印打字及檔案管理1人,，司機(jī)1人,。從年齡結(jié)構(gòu)看，50歲以上4人,，占比27%,，40歲至50歲的5人，占比33%,，30歲至40歲的4人,，占比27%，30歲以下的2人,，占比13%,。從業(yè)務(wù)素質(zhì)上看，行業(yè)分析，調(diào)查評(píng)估的高素質(zhì)人才和信息技術(shù)人才比較匱乏,。從?？悼h支行員工的基本情況分析，員工素質(zhì)參差不齊,，復(fù)合型人才少,，知識(shí)水平較低，崗位適應(yīng)能力欠缺,，人才數(shù)量的不足和層次結(jié)構(gòu)上的失衡,，造成人員總量與人才短缺的現(xiàn)象并存。

（二）人力資源開(kāi)發(fā)與新業(yè)務(wù)發(fā)展不同步,。隨著新業(yè)務(wù)的不斷拓展,，基層行人員減少，年齡老化,，知識(shí)退化已成為制約業(yè)務(wù)發(fā)展的瓶頸,。20__年農(nóng)發(fā)行成立以來(lái)，?？悼h支行沒(méi)有新進(jìn)一個(gè)大學(xué)生,，只進(jìn)了1個(gè)轉(zhuǎn)業(yè)軍人和新招了1個(gè)社會(huì)化用工人員，但退休和內(nèi)退人員已達(dá)6人,。人力資源開(kāi)發(fā)的滯后,，將直接影響基層行業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。目前,，該行信貸規(guī)模為18819萬(wàn)元,，客戶數(shù)量達(dá)到24家，分別比三年前翻了幾番,，業(yè)務(wù)量大幅增加,，可人員數(shù)量反而減少，貸后管理難度已日益凸顯,，難免不出現(xiàn)因貸后管理不到位，而增加貸款風(fēng)險(xiǎn),，迫切需要人力資源提供強(qiáng)有力的支撐,。

（三）人力資源利用與現(xiàn)代銀行管理有差距。當(dāng)前,，基層農(nóng)發(fā)行人力資源利用與現(xiàn)代銀行管理的要求還有很大差距,，主要體現(xiàn)在：一是專業(yè)技術(shù)職稱與專業(yè)知識(shí)存在較大的反差。該行具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員,，基本上是1993年前農(nóng)行系統(tǒng)內(nèi)評(píng)定取得的,，專業(yè)單一，專業(yè)知識(shí)面狹窄，專業(yè)技術(shù)水平與所取得的職稱有一定差距,。二是專業(yè)素質(zhì)與業(yè)務(wù)發(fā)展要求不適應(yīng),，既懂財(cái)會(huì)又通信貸的復(fù)合型人才幾乎沒(méi)有。三是員工的科技運(yùn)用能力與科技產(chǎn)品普遍運(yùn)用不適應(yīng),，能熟練運(yùn)用計(jì)算機(jī)操作人員較少,，工作效率普遍低下。

（四）人力資源管理與激勵(lì)機(jī)制不對(duì)接,。人是第一生產(chǎn)力,，人力資源是第一資源，人的需求是復(fù)雜的,、不斷變化的,，充分調(diào)動(dòng)員工的主觀能動(dòng)性成為人力資源管理的基本目標(biāo)之一。激勵(lì)是建立在人們需求的基礎(chǔ)之上,，長(zhǎng)期以來(lái),，農(nóng)發(fā)行還沒(méi)有完全建立起符合現(xiàn)代企業(yè)要求，以崗定責(zé),、以崗定薪,、按績(jī)考核的薪酬制度，收入分配還沒(méi)有真正體現(xiàn)出崗位性質(zhì),、勞動(dòng)量,、工作質(zhì)量的差異，干多干少一個(gè)樣,，干好干壞一個(gè)樣的不良現(xiàn)象依然存在,，缺乏積極有效的激勵(lì)機(jī)制，還不同程度的存在對(duì)人才不夠重視的問(wèn)題,，挖掘內(nèi)部人才潛力有待提高,。

（一）構(gòu)建科學(xué)的人力資源發(fā)展規(guī)劃。一是人事部門要根據(jù)各部門人力資源狀況,，制定短,、中期相結(jié)合的人力資源需求規(guī)劃，建立人才信息庫(kù),，定期記錄各類人才身體狀況,、工作特長(zhǎng)，突出業(yè)績(jī)等基本情況,，包括各個(gè)層次所需人才數(shù)量,，素質(zhì)要求，設(shè)計(jì)人才資源供給方案,，充分利用現(xiàn)有人才資源,，減少人力資源浪費(fèi),。二是整合內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置?；鶎有幸詷I(yè)務(wù)發(fā)展為中心,，打破常規(guī)的組織形式和權(quán)責(zé)分工，優(yōu)化組合內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),，盡量滿足業(yè)務(wù)部門人才需求,，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。

（二）建立有效的績(jī)效考核體系,。要建立以創(chuàng)造價(jià)值為導(dǎo)向的績(jī)效管理考核體系,，提高員工工作效率，增強(qiáng)員工的事業(yè)心和責(zé)任心,，最大限度的調(diào)動(dòng)員工的工作熱情,。實(shí)行按崗位定酬，按責(zé)任定酬,，按業(yè)績(jī)定酬的薪酬分配辦法,。要求全員參與，共同制訂績(jī)效考核方案,，以客觀,、真實(shí)、公平,、公正的態(tài)度讓員工了解方案步驟,、內(nèi)容和方法。要科學(xué),、合理量化設(shè)置考核指標(biāo),，針對(duì)不同的工作崗位和性質(zhì)以及人員素質(zhì)設(shè)計(jì)不同的指標(biāo)，既要注重目標(biāo)的分解下達(dá)與實(shí)際完成能力,，又要避免量化分解不當(dāng)造成目標(biāo)完成差距,。要客觀公正，嚴(yán)格考核兌現(xiàn),，防止走過(guò)場(chǎng),，流于形式。同時(shí),，要耐心,、細(xì)致做好員工思想政治工作，防止因損失員工個(gè)人利益而引發(fā)的矛盾,。

（三）營(yíng)造以人為本的企業(yè)文化環(huán)境,。通過(guò)開(kāi)展宣傳,、教育活動(dòng),，在全行上下形成一種重視人才,、尊重人才的濃厚氛圍。建立員工個(gè)人發(fā)展與單位組織目標(biāo)相協(xié)調(diào)的機(jī)制,，讓員工理解和了解本行的目標(biāo),，使員工個(gè)人的發(fā)展目標(biāo)與本行經(jīng)營(yíng)目標(biāo)相吻合、相協(xié)調(diào),，從而將員工自身的利益與本行的利益融合在一起,，形成價(jià)值趨同、同頻共振的合力,。建立暢通的溝通渠道,，增強(qiáng)內(nèi)部向心力、凝聚力,，培養(yǎng)相互信任與共同協(xié)助的團(tuán)隊(duì)精神。行領(lǐng)導(dǎo)要注重與員工溝通交流，傾聽(tīng)員工的意愿,、要求和建議,，增進(jìn)理解、化解矛盾,，營(yíng)造以人為本的企業(yè)文化建設(shè)環(huán)境,。

（四）搭建不同層次的員工培訓(xùn)平臺(tái)。人力資源開(kāi)發(fā)的核心途徑是培訓(xùn),。一是根據(jù)不同層次員工的素質(zhì)狀況,，確定培訓(xùn)要求，提高培訓(xùn)的針對(duì)性和目的性,。二是要針對(duì)不同類別,、不同層面的員工確定不同的培訓(xùn)目標(biāo)，既要抓好共性的,、基礎(chǔ)性的全員培訓(xùn),，又要開(kāi)展分類培訓(xùn)，突出專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),。三是采取集中培訓(xùn),、實(shí)地考察、視頻網(wǎng)絡(luò),、專家講授等多種形式的培訓(xùn)方式,，注重加強(qiáng)新員工入行的培訓(xùn)，使其盡早適應(yīng)工作需要,。四是要擬定好培訓(xùn)內(nèi)容,，準(zhǔn)備高質(zhì)量的培訓(xùn)教材，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合,，適應(yīng)性與前瞻性相結(jié)合,，通過(guò)各種知識(shí)的培訓(xùn),，達(dá)到提高整體素質(zhì)，提高工作效率的目的,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇四

從上世紀(jì)90年代末起,，我縣提出了“對(duì)內(nèi)作強(qiáng)，向外擴(kuò)展”的戰(zhàn)略,，得到了有識(shí)人士的積極響應(yīng),，有一批敢于吃螃蟹、勇于開(kāi)拓創(chuàng)新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能手,，大膽邁出縣門到外地承包土地發(fā)展種植業(yè),，闖出了一條外出創(chuàng)業(yè)的新路，為農(nóng)村富余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移提供了成功的經(jīng)驗(yàn),。為更好地總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，激勵(lì)更多有膽識(shí)、有技能,、懂經(jīng)營(yíng),、會(huì)管理的農(nóng)民走出家門到異地創(chuàng)業(yè)，拓展更大的空間,，推動(dòng)我縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,，增加農(nóng)民收入。 20xx年11月21日至24日,，縣委,、縣政府組織了考察團(tuán)，在縣委副書(shū)記,、政法委書(shū)記侯德耀,，副縣長(zhǎng)陳俊的帶領(lǐng)下，專程赴我省xx市xx縣,，對(duì)在該縣承包流轉(zhuǎn)土地發(fā)展種植業(yè)的徐聞鄉(xiāng)親創(chuàng)業(yè)情況進(jìn)行了專題調(diào)研,。調(diào)研情況報(bào)告如下：

xx縣隸屬?gòu)V東省xx市，地處粵北山區(qū),，是一個(gè)典型的山區(qū)農(nóng)業(yè)縣,。全縣總面積2234平方公里，耕地面積29萬(wàn)畝,，其中水田23萬(wàn)畝,，旱地6萬(wàn)畝；下轄 7鎮(zhèn)l場(chǎng)(龍仙鎮(zhèn),、壩于鎮(zhèn),、江尾鎮(zhèn)、周陂鎮(zhèn),、官渡鎮(zhèn),、翁城鎮(zhèn),、新江鎮(zhèn)、鐵龍林場(chǎng)),，156個(gè)村委會(huì)；總?cè)丝?9萬(wàn)人,，其中農(nóng)業(yè)人口28萬(wàn)人,，農(nóng)村勞動(dòng)力 12萬(wàn)人。近幾年來(lái),，該縣積極調(diào)整作物布局,，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，重點(diǎn)發(fā)展以糧食,、糖蔗、蠶桑,、蔬菜,、水果、蘭花,、黎塑為主的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè),，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化步伐明顯加快。三華李,、六里柑,、九仙桃、蘭花,、連溪米面,、溪黃草沖劑、馬牯塘蓬等久負(fù)盛名,，是“中國(guó)三華李之鄉(xiāng)”,、“中國(guó)九仙桃之鄉(xiāng)”、 “中國(guó)蘭花第一縣”,。20xx年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值28億元,，比上年增長(zhǎng)16.4％，三大產(chǎn)業(yè)比例調(diào)整為34.2：28.8：37,，第三產(chǎn)業(yè)所占比重超過(guò)第一產(chǎn)業(yè),。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入35.89億元，同比增長(zhǎng)8.16％,；農(nóng)村人均純收入3809元,，同比增長(zhǎng)8.3％。

1997年,，xx縣陳國(guó)養(yǎng)等人受xx縣招商引資的帶動(dòng),，到該縣承包土地發(fā)展種植業(yè),，主要種植甘蔗、桉樹(shù)等,，獲得了成功,。在他的引導(dǎo)帶動(dòng)下，徐聞人陸續(xù)到xx縣承包開(kāi)墾荒山荒地發(fā)展種植業(yè),，成為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的一支主力軍,，取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，至目前為止,，xx縣在xx縣投資發(fā)展農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員3000多人，建有農(nóng)林場(chǎng),、蔬菜基地151個(gè),，總面積80272畝，其中：桉樹(shù)基地有56個(gè),，面積60652畝,；甘蔗基地57個(gè)，面積17450畝,，今年估產(chǎn)70000多噸,；劍麻基地1個(gè)，面積300畝,；桑蠶基地lo個(gè),，面積500 畝；蔬菜基地10個(gè),，面積200畝,；桉樹(shù)育苗場(chǎng)3個(gè)，面積50畝,；木薯基地12個(gè),，面積1000畝；水果基地1個(gè),，面積120畝,。另成立機(jī)耕車隊(duì)l個(gè)，擁有膠輪機(jī)20部,、鐵輪機(jī)4部(其中機(jī)耕車隊(duì)10部,，散戶14部)。共計(jì)投資6300多萬(wàn)元,，現(xiàn)產(chǎn)值預(yù)計(jì)超過(guò)2億元,，其中：種植桉樹(shù)投資4500萬(wàn)元，產(chǎn)值 2億多元；甘蔗投資1300萬(wàn)元,，今年產(chǎn)值20xx多萬(wàn)元,；機(jī)械設(shè)備(膠輪機(jī)、鐵輪機(jī),、運(yùn)輸車,、工具車、小車)投資500多萬(wàn)元,。據(jù)了解,，明年還計(jì)劃新增投資20xx萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)辦切片、刨片,、膠合板廠一家，新植桉樹(shù)2萬(wàn)畝,，擴(kuò)種甘蔗3000畝,，擴(kuò)種木薯5000畝、水果300畝,，蔬菜350畝,。

徐聞人在翁源承包流轉(zhuǎn)土地發(fā)展農(nóng)業(yè)的人員構(gòu)成主要是：1、農(nóng)村一些有膽識(shí)的農(nóng)民和種植大戶,；2,、一些企業(yè)改制后的下崗職工和黨政事業(yè)單位的退休、離崗?fù)损B(yǎng)人員,；3,、在廣州、深圳,、珠海等珠三角地區(qū)工作,、經(jīng)商辦企業(yè)的徐聞籍老鄉(xiāng)。他們?cè)趚x縣發(fā)展農(nóng)業(yè),，對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)和思想觀念的轉(zhuǎn)變都產(chǎn)生了積極的影響,。

（一）當(dāng)?shù)厝罕娭苯邮芤妫恋貎r(jià)值倍增,。每年提供給當(dāng)?shù)赝恋刈饨?05萬(wàn)元,。桉樹(shù)地租以每畝20元計(jì)，6萬(wàn)畝共計(jì)租金120萬(wàn)元,；甘蔗地租以每畝50元計(jì),，17000畝共計(jì)租金85萬(wàn)元。通過(guò)精耕細(xì)作,，大大地提高了土地產(chǎn)出率,，提升了土地的價(jià)值，使翁源的荒山荒地變寶地，土地租金從最初的每畝5元提高到現(xiàn)在最高每畝50元,。為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民及閑散人員提供就業(yè)機(jī)會(huì),，增加了收入。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，每年當(dāng)?shù)貏诹κ芄椭苯邮杖?635萬(wàn)元,。其中，桉樹(shù)每年每畝除草,、施肥人工50元,，6萬(wàn)畝共計(jì)累計(jì)300萬(wàn)元；桉樹(shù)種植每畝人工130元,， 6萬(wàn)畝累計(jì)780萬(wàn)元,；甘蔗每造每畝人工350元，17000畝共計(jì)595萬(wàn)元,；砍樹(shù)每噸60元每畝8噸,，每年砍2萬(wàn)畝，共計(jì)960萬(wàn)元,。

（二）增加了當(dāng)?shù)刎?cái)政收入,，促進(jìn)了第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì),，徐聞人在翁源發(fā)展的相關(guān)產(chǎn)業(yè)每年可為當(dāng)?shù)氐呢?cái)政稅收獲得1500多萬(wàn)元的收入,，其中僅林業(yè)和甘蔗就超過(guò)了1000萬(wàn)元。此外,，幾千徐聞人在當(dāng)?shù)刂\生,，衣食住行等生產(chǎn)、生活需求極大,，有的甚至在當(dāng)?shù)刭?gòu)置房產(chǎn)安家落戶,，為當(dāng)?shù)氐姆?wù)行業(yè)帶來(lái)了相當(dāng)可觀的收入。

（三）夯實(shí)了農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),，轉(zhuǎn)變了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的傳統(tǒng)觀念,。徐聞人到翁源發(fā)展農(nóng)業(yè)，帶去了徐聞的管理經(jīng)驗(yàn),、耕作技術(shù)和優(yōu)良種苗,，推動(dòng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，提高了土地產(chǎn)出率和良種覆蓋率,，加快了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,，并沖擊了當(dāng)?shù)厝罕妭鹘y(tǒng)的生產(chǎn)習(xí)慣和觀念。過(guò)去,，當(dāng)?shù)?0歲以下的農(nóng)民一般都是選擇外出打工,，現(xiàn)在很多人都自發(fā)回到家鄉(xiāng)發(fā)展種植業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平明顯提高，農(nóng)業(yè)收入大幅度增加,，受到了當(dāng)?shù)攸h委政府群眾的稱贊和肯定,。

在調(diào)研過(guò)程中，我們還了解到目前徐聞人在翁源投資發(fā)展遇到一些困難和問(wèn)題：一是農(nóng)產(chǎn)品加工還未配套,。由于xx縣目前尚未建有林木加工廠,，這幾年林業(yè)迅速發(fā)展，林木的加工和銷售成為桉樹(shù)業(yè)發(fā)展的瓶頸,。建立一個(gè)林木加工廠是徐聞投資者的迫切要求,，然而申請(qǐng)審批手續(xù)一直無(wú)法辦理，如何理順關(guān)系建設(shè)木材加工廠成為當(dāng)務(wù)之急,。二是組織化程度有待提高,。從我縣外出租地的現(xiàn)狀看，主要是能人帶動(dòng),、親朋好友介紹和自發(fā)流動(dòng)三種類型,，投資者還未建起農(nóng)業(yè)合作組織，各自經(jīng)營(yíng),，缺少聯(lián)絡(luò)與溝通,，缺少團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,。三是投資者的合法權(quán)益得不到很好的保護(hù)。樹(shù)木被盜砍,，甘蔗被燒,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及當(dāng)?shù)厝罕姛o(wú)理取鬧等事件時(shí)有發(fā)生。四是相關(guān)的服務(wù)滯后,。在掌握與翁源類似的“外出農(nóng)業(yè)”發(fā)展模式的信息資源和勞力輸出培訓(xùn)工作方面,，與徐聞人外出租地蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)相比,，各級(jí)政府的引導(dǎo)、服務(wù)工作還相對(duì)滯后,。

徐聞人在xx縣創(chuàng)出了的“外出農(nóng)業(yè)”發(fā)展模式，是徐聞農(nóng)業(yè)“對(duì)內(nèi)做大,、對(duì)外作強(qiáng)”發(fā)展理念的成功體現(xiàn),，充分展示了徐聞人艱苦創(chuàng)業(yè)的精神風(fēng)貌和徐聞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的成果，給了我們很大的啟示。

（一）促進(jìn)了兩地農(nóng)業(yè)交流,，共謀發(fā)展,。xx縣原先沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用坡地種植甘蔗和開(kāi)辟荒山荒嶺種植桉樹(shù)的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)厝罕姴幌嘈拍墚a(chǎn)出好效益,。徐聞的種植能手在那里大膽種植甘蔗,、桉樹(shù)等農(nóng)作物，帶去優(yōu)良的種苗,，使用機(jī)械化耕作,，有效地解決了土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)、耕地撂荒和技術(shù)落后等問(wèn)題,。翁源,、徐聞農(nóng)民在生產(chǎn)過(guò)程中，促進(jìn)了兩地農(nóng)業(yè)人才,、技術(shù),、信息等方面的交流，為加快發(fā)展共同致富提供了有效載體,，促進(jìn)了兩地農(nóng)業(yè)的雙贏,。

（二）拓寬了我縣農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移渠道，增加了農(nóng)民收入,。以往,，徐聞人一般都是到珠海、深圳,、東莞等“珠三角”發(fā)達(dá)地區(qū)打工,，以初高中畢業(yè)或者是輟學(xué)在家的年輕人為主，由于文化素質(zhì)不高,，沒(méi)有一技之長(zhǎng),，靠年富力強(qiáng)吃青春飯，因而勞務(wù)收入比較低,，難于立足,。隨著一批種植能手的崛起，他們有超前的理念,、創(chuàng)新的思維,、開(kāi)拓的視野、過(guò)人的膽識(shí)和先進(jìn)技術(shù)技能,，主動(dòng)走出縣門投資創(chuàng)業(yè),，既解決了土地制約的瓶頸，又增加了收入,，拓寬了農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移渠道,。

徐聞“外出農(nóng)業(yè)”對(duì)于打響本地農(nóng)業(yè)知名度,，從發(fā)展“徐聞農(nóng)業(yè)”到發(fā)展“徐聞人的農(nóng)業(yè)”，做大做強(qiáng)我縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),，有效地轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力,，促進(jìn)農(nóng)民不斷增收，實(shí)現(xiàn)共同富裕,，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)作用和借鑒意義,。我們要認(rèn)真總結(jié)“外出農(nóng)業(yè)”的經(jīng)驗(yàn)，探索發(fā)展“三農(nóng)”的新途徑新辦法,，全面推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè),。

（一）加強(qiáng)引導(dǎo)，有效轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力,。去年10月,，我縣被國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部定為“農(nóng)村勞動(dòng)力開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)移試點(diǎn)縣”。我縣每年新成長(zhǎng)的勞動(dòng)力近9000人,，農(nóng)村富余勞力8萬(wàn)多人,，待崗、下崗職工接近1萬(wàn)人,，就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，徐聞人除了在翁源承包土地外,，外出海南,、廣西、云南及省內(nèi)雷州,、廉江,、粵北山區(qū)承包土地發(fā)展農(nóng)業(yè)的還有上萬(wàn)人,，面積達(dá)20多萬(wàn)畝,。“翁源模式”既是鼓勵(lì)農(nóng)民外出創(chuàng)業(yè)的好模式,，又是一條農(nóng)村富余勞力輸出的好渠道,，縣有關(guān)部門和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加強(qiáng)這方面的信息收集，積極引導(dǎo),，提高外出創(chuàng)業(yè)的組織化程度,，促進(jìn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。

（二）加強(qiáng)培訓(xùn),，提高勞動(dòng)力素質(zhì),。目前，我縣經(jīng)過(guò)技能培訓(xùn)和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo),，已有5萬(wàn)多人外出務(wù)工,。但是,，我縣仍存在勞動(dòng)力素質(zhì)與用工單位需求不相適應(yīng)的問(wèn)題。要繼續(xù)加大對(duì)農(nóng)村富余勞動(dòng)力培訓(xùn)的投入,改進(jìn)培訓(xùn)方式,擴(kuò)大培訓(xùn)效果,。我們應(yīng)當(dāng)圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,、企業(yè)技術(shù)改造、新開(kāi)工項(xiàng)目和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,、產(chǎn)業(yè)化等方面的勞動(dòng)力需求,，開(kāi)展有關(guān)的技能培訓(xùn)和法制教育,以提高富余勞動(dòng)力的創(chuàng)業(yè)發(fā)展能力、擇業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力和就業(yè)適應(yīng)能力,。

（三）加大宣傳力度,，擴(kuò)大創(chuàng)業(yè)者的影響。要加大宣傳力度,，樹(shù)立正面典型,，充分利用公開(kāi)欄、黑板報(bào),、廣播電視,、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)等新聞媒體,，采取專題報(bào)道,、開(kāi)辟專欄、書(shū)寫標(biāo)語(yǔ),、宣講對(duì)談,、制作專題片及組織外出創(chuàng)業(yè)先進(jìn)典型深入鄉(xiāng)村巡回報(bào)告等形式，請(qǐng)外出創(chuàng)業(yè)人員講經(jīng)歷,、談體會(huì),，介紹外出創(chuàng)業(yè)中所取得的成效和經(jīng)驗(yàn)，形象生動(dòng)地反映外出創(chuàng)業(yè)人員勤勞致富的事跡,，從而鼓勵(lì)更多的徐聞人走出去創(chuàng)業(yè),。

（四）落實(shí)措施，積極推動(dòng)回歸工程,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，我縣5萬(wàn)多名外出務(wù)工人員，他們除了在自己的家里建起新樓房外,，還為家鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)捐款近20xx多萬(wàn)元,。廣大外出創(chuàng)業(yè)者在賺到財(cái)富的同時(shí)，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)成為了首要追求,。我們要因勢(shì)利導(dǎo),，推動(dòng)“回歸工程”，吸引和支持外出致富能人帶回資金,、技術(shù),、管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)信息,，返鄉(xiāng)進(jìn)行二次創(chuàng)業(yè)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮和各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)注入新的活力,。對(duì)外出人員自帶資金回鄉(xiāng)投資置業(yè)的,，除享受縣的投資優(yōu)惠政策外，也應(yīng)按投資金額多少予以獎(jiǎng)勵(lì),?？h委、縣政府不定期召開(kāi)表彰大會(huì),，對(duì)外出創(chuàng)業(yè)成功人士回歸家鄉(xiāng)投資置業(yè)的優(yōu)秀人員進(jìn)行表彰,，擴(kuò)大社會(huì)影響。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇五

市天然氣資源開(kāi)發(fā)利用已列為開(kāi)發(fā)的重要項(xiàng)目,，隨著天然氣能源化工基地建設(shè)的不斷推進(jìn),，由于種種原因，天然氣稅收征管存在的一些具體問(wèn)題逐漸顯現(xiàn),，特別是“區(qū)域稅收與稅源背離”問(wèn)題尤為突出,，最近，我局組織力量,，就我市天然氣附屬產(chǎn)業(yè)稅收就地繳的問(wèn)題進(jìn)行了專題調(diào)查,，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果報(bào)告如下：

目前，在市從事天然氣資源勘探,、開(kāi)采,、凈化及相關(guān)作業(yè)的企業(yè)包括26家。

中石化,、中石油在市納稅大額稅種主要有：生產(chǎn)勞務(wù)增值稅,、資源稅、營(yíng)業(yè)稅,。中石化,、中石油現(xiàn)在正在建設(shè)，集中在勘探,、鉆井,、修建凈化廠中,，主要發(fā)生的稅種是勞務(wù)增值稅,、建安營(yíng)業(yè)稅等。中石油既有建設(shè),，也在集輸成品氣,，稅種主要是增值稅、資源稅,。兩大集團(tuán)在勘探,、開(kāi)采,、凈化環(huán)節(jié)的業(yè)主是：中石化中原油田普光項(xiàng)目部、中石化南方勘探開(kāi)發(fā)公司,、中石油西南分公司,，三家公司發(fā)包天然氣勘探和開(kāi)采鉆探業(yè)務(wù)，從各油氣田內(nèi)部企業(yè)（存續(xù)公司）提供的勞務(wù)取得進(jìn)項(xiàng)稅額留抵,，待凈化工廠投產(chǎn)后抵扣銷項(xiàng)稅額,，預(yù)計(jì)前3年進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)，3年后實(shí)現(xiàn)增值稅,。由于我市剛剛開(kāi)始天然氣稅收征管工作,，由于眾多因素影響，天然氣稅收征管存在一定困難,，有些應(yīng)收稅款還不能征收到位,。目前我市入住26家企業(yè)，已辦稅務(wù)登記24家,，尚有2家未辦理,。稅收繳納情況為：國(guó)稅20xx年度截止11月，共計(jì)征收天然氣稅收萬(wàn)元,，地稅共計(jì)征收天然氣稅收萬(wàn)元(其中資源稅萬(wàn)元,、營(yíng)業(yè)稅萬(wàn)元)。

中石化在開(kāi)發(fā)天然氣一些組織(單位)不具有法人資格,。中石化在勘探,、開(kāi)采、凈化,、集輸,、加工、銷售等環(huán)節(jié)特別是在勘探,、開(kāi)采,、凈化等環(huán)節(jié)是以前線指揮部(項(xiàng)目部)形式出現(xiàn)，不是企業(yè)法人或二級(jí)法人,，特別是普光氣田現(xiàn)在是中原油田分公司的項(xiàng)目部,。這也給我市天然氣資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的稅收征管造成了影響,。

中石油井口增值稅稅率征收部分太低,。中石油在從事的天然氣勘探開(kāi)發(fā),，其投資主體是中石油西南油氣田分公司,。按照財(cái)政部,、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定,，對(duì)省內(nèi)的油氣田企業(yè),，其增值稅計(jì)繳方法授權(quán)于各省,、直轄市,、自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局確定,。四川省國(guó)家稅務(wù)局先后出臺(tái)有關(guān)政策規(guī)定天然氣資源開(kāi)發(fā)按照出井、凈化等環(huán)節(jié)預(yù)征,，核算地清算的`管理辦法(天然氣產(chǎn)品增值稅核算地原在成都市,，現(xiàn)由省國(guó)家稅務(wù)局直屬分局管理)，其中天然氣出井環(huán)節(jié)增值稅預(yù)征率為15元／km3,，凈化環(huán)節(jié)增值稅預(yù)征率為6元／km3,；勞務(wù)稅收按照應(yīng)稅勞務(wù)收入的銷項(xiàng)稅額的2％在勞務(wù)發(fā)生地預(yù)征,。據(jù)了解,，按此方法計(jì)算出天然氣增值稅出井和凈化環(huán)節(jié)合計(jì)稅負(fù)僅為2.34％，應(yīng)稅勞務(wù)增值稅稅負(fù)僅為0.34％,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)實(shí)際應(yīng)稅稅負(fù)水平(20xx年全國(guó)天然氣產(chǎn)品增值稅平均稅負(fù)率為9.35％,，勞務(wù)增值稅跨省預(yù)征率為6％),。

營(yíng)業(yè)稅。建筑安裝業(yè)營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入3%計(jì)征,。根據(jù)國(guó)家財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的財(cái)稅字[20xx]32號(hào)規(guī)定,，中石油、中石化等油氣田企業(yè)在我市天然氣采輸中的建安工程不征營(yíng)業(yè)稅,。但轉(zhuǎn)包給非油氣田企業(yè)的生產(chǎn)性勞務(wù)征收營(yíng)業(yè)稅,。而中石油、中石化等油氣田企業(yè)尚未提供轉(zhuǎn)包合同,，造成稅收征管困難,。

資源稅。依據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整原油天然氣資源稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（財(cái)稅[20xx]115號(hào)）的規(guī)定,，中石油西南油氣田分公司天然氣資源稅為15元/千立方米,，中石化中原油田分公司天然氣資源稅為9元/千立方米?，F(xiàn)經(jīng)省政府審查，已報(bào)財(cái)政部審批,，中石化中原油田在宣漢縣境內(nèi)的天然氣資源稅按15元/千立方米標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。但中原油田在市除宣漢縣境內(nèi)外，在其他地方開(kāi)采,，仍須按9元/千立方米征收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)石油天然氣股份有限公司合并繳納企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知中指出，一是中國(guó)石油天然氣股份有限公司所屬的全資控股企業(yè),，從20xx年度起,，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于匯總（合并）納稅企業(yè)實(shí)行統(tǒng)一計(jì)算、分級(jí)管理,、就地預(yù)交,、集中清算所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[20xx]13號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，由中國(guó)石油天然氣股份有限公司合并繳納企業(yè)所得稅,。二是中國(guó)石油天然氣股份有限公司所屬華南,、華中大區(qū)銷售公司及所屬全資單位，暫不實(shí)行就地預(yù)交所得稅辦法,，統(tǒng)一由中國(guó)石油天然氣股份有限公司合并繳納,。

根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅務(wù)征管政策規(guī)定，天然氣企業(yè)實(shí)行合并納稅制,。也就是說(shuō)，屬于地方的稅收,，讓中央征去,。長(zhǎng)期下去，影響地方與中央的利益分配,。因此,，必須進(jìn)行企業(yè)所有者形式變革，改變征納關(guān)系,，特別天然氣開(kāi)發(fā)的附屬產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，應(yīng)該剝離出來(lái)

天然氣開(kāi)發(fā)的附屬產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目如何從主業(yè)之中剝離出來(lái)，成立股份制企業(yè),、地方合資企業(yè),，從而實(shí)現(xiàn)稅收就地繳納。

1,、成立股份制企業(yè)和地方合資企業(yè)的目的,。

轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制，促進(jìn)政企職責(zé)分開(kāi),，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展和自我約束。

開(kāi)辟新的融資渠道,，籌集建設(shè)資金,，引導(dǎo)消費(fèi)基金轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)建設(shè)資金，提高資金使用效益,。

促進(jìn)生產(chǎn)要素的合理流動(dòng),，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源優(yōu)化配置。

提高國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率,，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增殖,。

2、股份制企業(yè)的組織形式

股份制企業(yè)是全部注冊(cè)資本由全體股東共同出資,，并以股份形式構(gòu)成的企業(yè),。股東依在股份制企業(yè)中所擁有的股份參加管理、享受權(quán)益,、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，股份可在規(guī)定條件下或范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但不得退股,。我國(guó)的股份制企業(yè)主要有股份有限公司和有限責(zé)任公司兩種組織形式,。

股份有限公司是指全部注冊(cè)資本由等額股份構(gòu)成并通過(guò)發(fā)行股票（或股權(quán)證）籌集資本的企業(yè)法人。其基本特征是：公司的資本總額平分為金額相等的股份,；股東以其所認(rèn)購(gòu)股份對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任,，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；經(jīng)批準(zhǔn),，公司可以向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票,，股票可以交易或轉(zhuǎn)讓；股東數(shù)不得少于規(guī)定的數(shù)目,，但沒(méi)有上限,；每一股有一表決權(quán)，股東以其持有的股份,，享受權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù)；公司應(yīng)將經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查驗(yàn)證的會(huì)計(jì)報(bào)告公開(kāi),。

有限責(zé)任公司是指由兩個(gè)以上股東共同出資,，每個(gè)股東以其所認(rèn)繳的出資額對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任,，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人,。其基本特征是：公司的全部資產(chǎn)不分為等額股份,；公司向股東簽發(fā)出資證明書(shū),，不發(fā)行股票,；公司股份的轉(zhuǎn)讓有嚴(yán)格限制,；限制股東人數(shù),，并不得超過(guò)一定限額,；股東以其出資比例，享受權(quán)利,，承擔(dān)義務(wù),。

3、地方合資企業(yè)的組織形式

以地方骨干企業(yè)為主組建行業(yè)企業(yè)集團(tuán)公司,。這種企業(yè)集團(tuán)公司組建的基礎(chǔ)是當(dāng)?shù)赜幸淮笈瑯I(yè)中小企業(yè),，又有一兩家經(jīng)營(yíng)管理比較好的龍頭企業(yè)。地方政府出于整體發(fā)展的考慮,，常用行政手段組建企業(yè)集團(tuán),。這種集團(tuán)組織形式比較有代表性，當(dāng)?shù)卣褪窍胱寖?yōu)質(zhì)大企業(yè)去帶動(dòng)中小企業(yè)的發(fā)展,，以形成規(guī)模優(yōu)勢(shì),，壯大地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力。其次,，以骨干企業(yè)為中心,，以產(chǎn)業(yè)關(guān)系為原則，組建混合企業(yè)集團(tuán),。這種組織形式是以地方骨干大中企業(yè)為中心,，把與骨干企業(yè)有生產(chǎn)聯(lián)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)拉入地方企業(yè)集團(tuán)。這是一種綜合性,、跨行業(yè)混合企業(yè)集團(tuán)組成形式,，目的是為了發(fā)揮協(xié)同優(yōu)勢(shì)和整體功能。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行《征管法》,，依法治稅,，有理有節(jié)開(kāi)展各項(xiàng)工作,。遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，有效貫徹執(zhí)行稅收政策,，是征納雙方的法律底線，是雙方友好合作的基礎(chǔ)。工作中十分講究方法策略,，依法辦稅，堅(jiān)持原則,，重點(diǎn)突破,，漸進(jìn)管理,，積極引導(dǎo)納稅人逐步規(guī)范。

5,、社會(huì)綜合治稅,，各級(jí)各部門通力協(xié)作,，形成稅收征管合力,。召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議,，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn),，促成管理共識(shí)，為順利開(kāi)展稅收征管工作創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境,。

6,、優(yōu)化服務(wù)，和諧治稅,，爭(zhēng)取納稅人最大限度的理解和支持,。工作中，樹(shù)立“納稅人是顧客”的理念,，思納稅人之所憂,，想納稅人之所為，在服務(wù)中深化管理,，在管理中優(yōu)化服務(wù),，征納互動(dòng)，溝通無(wú)限,。

7,、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高工作技能,，適應(yīng)征管新形勢(shì)需要,。天然氣企業(yè)涉及的稅收政策相對(duì)特殊，為了在征管中加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，在實(shí)踐中提高工作水平,，互相切磋，共同提高,，更好地適應(yīng)稅收工作形勢(shì)需要,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇六

加快生物資源開(kāi)發(fā)是實(shí)現(xiàn)生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一個(gè)重要手段，也是當(dāng)前和今后一段時(shí)期我縣生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)工作的重點(diǎn),。做好此項(xiàng)工作,，將對(duì)全縣整個(gè)農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作起著非常重要的作用。

（一）產(chǎn)業(yè)格局基本形成

近年來(lái),，我縣不斷加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度,，加快生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)步伐,，目前，全縣已基本形成以畜牧,、薯類,、蔬菜、林果,、水產(chǎn),、種子和天然藥物為主導(dǎo)的生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)格局。20__年,，全縣生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)__*億元，其中,，畜牧產(chǎn)值達(dá)__億元,，薯類產(chǎn)值達(dá)__億元，蔬菜產(chǎn)值達(dá)__億元,，林果產(chǎn)值達(dá)__億元,。

（二）產(chǎn)品開(kāi)發(fā)企業(yè)時(shí)有進(jìn)入

通過(guò)落實(shí)優(yōu)惠政策，優(yōu)化引資環(huán)境,，吸引了一批客商落戶會(huì)澤投資辦廠,，同時(shí)，也集聚了大量民間資本注入生物資源產(chǎn)品開(kāi)發(fā)行列,，并形成一定規(guī)模,。黑龍江鱘龍有限責(zé)任公司在__鎮(zhèn)投資300萬(wàn)元進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，20__年后,，公司將每年上市商品魚(yú)700噸,，種苗500萬(wàn)尾，產(chǎn)值超過(guò)1500萬(wàn)元,；__畜牧養(yǎng)殖加工有限公司在者海鎮(zhèn)拖茨村投資300萬(wàn)元建設(shè)了__黑山羊選育擴(kuò)繁基地,，并在縣城籌建畜產(chǎn)品交易及加工市場(chǎng)，每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值500多萬(wàn)元,。

（三）產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化

縣委,、縣政府相繼出臺(tái)了《關(guān)于畜牧產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》、《關(guān)于薯類產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》,、《關(guān)于蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》,、《關(guān)于林果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》、《關(guān)于種子產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》,、《關(guān)于水產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》等一系列文件,，為生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向，創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境,。同時(shí),，縣內(nèi)生物資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）基本建立了信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò),，各種中介組織、行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)運(yùn)而生,，農(nóng)村專業(yè)合作組織不斷壯大,，為生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了條件。

（四）品牌戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)

以無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品,、綠色食品認(rèn)證及生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)為重點(diǎn),，加強(qiáng)生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品基地認(rèn)定和產(chǎn)品認(rèn)證工作。目前,，全縣共認(rèn)定無(wú)公害生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品基地4個(gè),，認(rèn)證國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品3個(gè)，樂(lè)業(yè)辣椒和脫毒馬鈴薯種薯基地已被列為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化示范基地,，正積極申報(bào)認(rèn)定__,、__、__,、__四個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）三萬(wàn)畝商品蔬菜基地為無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地,，申報(bào)認(rèn)證娜姑彎蔥、甜脆玉米,、青花,、花椰菜、蓮花白等五種產(chǎn)品為無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品和馬鈴薯為綠色食品,。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施仍然落后,。我縣雖然不斷加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，基礎(chǔ)設(shè)施條件有了明顯改善,，但與生物資源開(kāi)發(fā)配套的水利,、電力、交通,、信息網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施仍跟不上發(fā)展的需要,，抵御自然災(zāi)害的能力不強(qiáng)，制約著生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。

（二）產(chǎn)業(yè)化程度低,。我縣雖然出現(xiàn)了部分生物資源開(kāi)發(fā)企業(yè)，但從總體上看,，企業(yè)規(guī)模小,，技術(shù)落后，帶動(dòng)能力弱,，加工比重小,，精深加工則更少，基本上處于原料銷售、粗加工階段,，對(duì)原料的加工遠(yuǎn)未形成規(guī)模,，這與原材料的大量供應(yīng)和市場(chǎng)的旺盛需求形成巨大反差，不僅沒(méi)有能力進(jìn)行精深加工,，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,，也不利于技術(shù)改進(jìn)，這對(duì)生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生了一定的制約,。

（三）市場(chǎng)化程度不高,。我縣現(xiàn)有的生物資源產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)仍較滯后，產(chǎn)品的質(zhì)量安全監(jiān)測(cè)體系不健全,，大多數(shù)生物資源產(chǎn)品銷路還不夠廣,，市場(chǎng)開(kāi)拓能力不強(qiáng)，競(jìng)爭(zhēng)力弱,，產(chǎn)品的供應(yīng)體系尚未健全,，對(duì)生物資源產(chǎn)品的增值、增效貢獻(xiàn)能力不強(qiáng),，這與發(fā)展現(xiàn)代生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的要求不相適應(yīng)。另外,，現(xiàn)有的絕大多數(shù)中介組織,、農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人、農(nóng)村專業(yè)合作組織規(guī)模小,，自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng),，服務(wù)功能弱，難以實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)供銷,、貿(mào)工農(nóng),、產(chǎn)學(xué)研”的有機(jī)結(jié)合，生物資源產(chǎn)業(yè)組織化程度低,，市場(chǎng)化程度不高,。

（四）天然藥材及生物化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展落后。由于起步較晚,，我縣天然藥材產(chǎn)業(yè)只有大海承擔(dān)著建設(shè)“重要瀕危藥材雪上一枝蒿人工引種馴化栽培研究”項(xiàng)目和者海種植黃芩,、柴胡、當(dāng)歸,、桔梗等,。同時(shí)，藥材加工企業(yè)的資源消耗能力與現(xiàn)有藥材的供應(yīng)還有一定差距,，現(xiàn)有制藥廠對(duì)天然藥物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用有限,。

（一）調(diào)整生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局

生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整緊密結(jié)合起來(lái)，通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，逐步形成壩區(qū),、半山區(qū)和山區(qū)各具特色的優(yōu)勢(shì)生物資源產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，實(shí)現(xiàn)生物資源創(chuàng)新產(chǎn)品從單一到多樣,、從低品質(zhì)到高品質(zhì),、從低需求彈性到高需求彈性、從初級(jí)原料產(chǎn)品到精深加工產(chǎn)品轉(zhuǎn)變,，才能最大限度提高生物資源經(jīng)濟(jì)效益,。同時(shí)，要堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，根據(jù)市場(chǎng)需求發(fā)展生物資源產(chǎn)業(yè),，實(shí)現(xiàn)生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)和市場(chǎng)需求的有效對(duì)接。

（二）大力推進(jìn)生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),，積極發(fā)展綠色生物資源

一是建立健全生物資源產(chǎn)品質(zhì)量安全管理和市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,，完善質(zhì)量檢測(cè)和監(jiān)督體系。二是積極擴(kuò)大生物資源產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的范圍和規(guī)模,，大力發(fā)展無(wú)公害生物資源產(chǎn)品,、綠色食品和有機(jī)食品，加強(qiáng)從“生產(chǎn)源頭到餐桌”的全程質(zhì)量安全管理,，提高我縣生物資源產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。三是加大對(duì)生物資源標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的投入，建設(shè)一批環(huán)境優(yōu)美,、資源利用合理,、產(chǎn)品質(zhì)量安全的綠色生物資源標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地和示范鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。

（三）加快市場(chǎng)體系建設(shè),，提高生物資源創(chuàng)新產(chǎn)品的市場(chǎng)化程度

一是建立健全農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)網(wǎng),。以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為依托，加快建立以批發(fā)市場(chǎng)為龍頭,、專業(yè)市場(chǎng)為骨干,、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系，形成大市場(chǎng),、大流通的格局,。以我縣主要的生物資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）機(jī)關(guān)所在地和主要交通干線為依托，在生物資源產(chǎn)品集散鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）興建具有一定規(guī)模和輻射能力的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng),。二是加快建設(shè)農(nóng)業(yè)信息網(wǎng),。建設(shè)好我縣農(nóng)業(yè)信息平臺(tái)，加強(qiáng)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)信息網(wǎng)點(diǎn)建設(shè),，形成信息網(wǎng)絡(luò),，定期不定期及時(shí)向農(nóng)民和經(jīng)濟(jì)實(shí)體發(fā)布政策、供求、價(jià)格,、技術(shù)等方面的信息,。有條件的生產(chǎn)基地、龍頭企業(yè),、專業(yè)市場(chǎng)和專業(yè)大戶都要逐步開(kāi)通農(nóng)業(yè)信息網(wǎng),。三是大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)。以發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品流通中介組織和運(yùn)銷大戶為重點(diǎn),，著力培育壯大民間銷售隊(duì)伍,，鼓勵(lì)已經(jīng)成立的協(xié)會(huì)等中介組織積極開(kāi)展活動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)品,、信息,、資金的流通和周轉(zhuǎn)。四是加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通“綠色”通道建設(shè),。加大農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域整頓力度,，嚴(yán)禁亂設(shè)卡、亂收費(fèi),、亂罰款,，強(qiáng)化農(nóng)村市場(chǎng)的管理和調(diào)控，依法治理市場(chǎng),，形成公開(kāi),、平等競(jìng)爭(zhēng)的良好市場(chǎng)秩序，確保產(chǎn)品順暢流通,。五是健全法律支撐體系。貫徹落實(shí)生物資源保護(hù),、開(kāi)發(fā),、利用的法律規(guī)章，按照與國(guó)際接軌的原則,，建立完善我縣的地方性法規(guī),，加大執(zhí)法和監(jiān)督力度，為促進(jìn)發(fā)展生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造良好的法制環(huán)境,。

（四）培育壯大龍頭企業(yè),，帶動(dòng)生物資源產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

龍頭企業(yè)是生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，必須采取有效措施,，培育壯大生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè),，重點(diǎn)發(fā)展加工企業(yè)。一是實(shí)施生物資源開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化,，推行公司,、基地、農(nóng)戶、產(chǎn)品,、市場(chǎng),、產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)動(dòng)，集中力量重點(diǎn)培強(qiáng)壯大產(chǎn)品市場(chǎng)前景好,、科技含量高,、帶動(dòng)能力強(qiáng)的加工企業(yè)型、專業(yè)市場(chǎng)型,、中介與運(yùn)銷服務(wù)型的多元化產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè),，使之成為我縣發(fā)展生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)主體。二是打破所有制界限,，凡是能夠帶動(dòng)區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的,，不論是何種經(jīng)濟(jì)成分，誰(shuí)有帶動(dòng)能力,，誰(shuí)就是產(chǎn)業(yè)“龍頭”,，就要重點(diǎn)扶持發(fā)展。同時(shí),，要把培強(qiáng)做大產(chǎn)業(yè)“龍頭”與發(fā)展農(nóng)業(yè)六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,，使這類產(chǎn)業(yè)“龍頭”由弱到強(qiáng)，由少到多,，創(chuàng)出名牌產(chǎn)品,，帶動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，帶動(dòng)基地建設(shè),，實(shí)現(xiàn)千家萬(wàn)戶的“小生產(chǎn)”與大市場(chǎng)對(duì)接,。要支持重點(diǎn)龍頭企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，引進(jìn)新技術(shù),，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品,，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（五）實(shí)施科教人才戰(zhàn)略,，增強(qiáng)自主開(kāi)發(fā)創(chuàng)新能力

發(fā)展生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè),，必須依靠人才和科技，建立人才和科技創(chuàng)新支撐體系,。一是重視,、培養(yǎng)、引進(jìn)一批高素質(zhì)的生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新和市場(chǎng)營(yíng)銷人才,，同時(shí),，要充分發(fā)揮我縣現(xiàn)有的生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的科研優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)對(duì)主要優(yōu)勢(shì)生物資源產(chǎn)品的技術(shù)研究,，著力提高產(chǎn)品質(zhì)量,。二是建立科技人員培訓(xùn),、輪訓(xùn)制度，加快培養(yǎng)復(fù)合型人才和高新科技人才,。三是強(qiáng)化科技推廣,，形成以縣農(nóng)技推廣機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)，農(nóng)業(yè)科技人員,、專業(yè)大戶,、生物資源產(chǎn)品加工企業(yè)等廣泛參與的多元化農(nóng)業(yè)科技推廣網(wǎng)絡(luò)，不斷推廣普及實(shí)用技術(shù),。四是充分發(fā)揮農(nóng)科所,、畜牧站等科研單位的作用，創(chuàng)辦一批生物科技示范園,，使之成為生物技術(shù)試驗(yàn)示范基地,、良種繁育基地、實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)基地,，吸引國(guó)內(nèi)外科研院所,、大專院校、民營(yíng)企業(yè)把市場(chǎng)前景好的科研項(xiàng)目和新成果拿到我縣試驗(yàn)開(kāi)發(fā)和示范推廣,。五是建立完善科技推廣,、科普服務(wù)體系，發(fā)揮縣,、鄉(xiāng)農(nóng)林牧等科技服務(wù)組織的作用,。

（六）實(shí)施綜合開(kāi)發(fā)，加快生物資源創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展

生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,，必須實(shí)施綜合開(kāi)發(fā),。一是實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，夯實(shí)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),，增強(qiáng)發(fā)展后勁,。發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，抓好農(nóng)田水利,、農(nóng)村電網(wǎng)、縣鄉(xiāng)公路,、農(nóng)村通訊,、農(nóng)業(yè)氣象等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有較好的基礎(chǔ)條件,。圍繞生態(tài)建設(shè),，實(shí)行山、水,、田,、林,、路綜合治理，做好農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā),，抓好小集鎮(zhèn)建設(shè),，輻射帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二是實(shí)施良種工程,。以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，實(shí)行自育與引進(jìn)相結(jié)合，開(kāi)展新品種的試驗(yàn)示范,，創(chuàng)造更多的良種品牌,。建立和完善新品種選育，良種生產(chǎn),、加工,、銷售和推廣服務(wù)體系，推動(dòng)種子生產(chǎn)由粗放,、分散向集約化,、商品化生產(chǎn)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)種子生產(chǎn)專業(yè)化,、加工機(jī)械化,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、布局區(qū)域化,。三是實(shí)施試驗(yàn)示范工程,。集中力量建設(shè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)和示范基地，發(fā)揮試驗(yàn)示范,、典型引路作用,。

（七）實(shí)施擴(kuò)大開(kāi)放戰(zhàn)略，促進(jìn)生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展

發(fā)展生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè),，必須擴(kuò)大開(kāi)放,，以開(kāi)放促開(kāi)發(fā)，以招商引資促發(fā)展,。一是建立完善政策支撐體系,，用足用活對(duì)內(nèi)對(duì)外開(kāi)放、人才引進(jìn),、財(cái)政稅收,、高新技術(shù)發(fā)展、國(guó)企改革和非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展等優(yōu)惠政策,，并制定和完善與之相配套的具體政策措施,，尤其是制定靈活具體的土地使用政策，降低企業(yè)建設(shè)初期的生產(chǎn)用水,、用電,、用氣和通訊費(fèi)用,。取消產(chǎn)業(yè)發(fā)展限制，減少各項(xiàng)行政審批和檢查項(xiàng)目,，營(yíng)造良好的投資環(huán)境,。二是通過(guò)建立生物資源開(kāi)發(fā)園區(qū)和示范園區(qū)以及制定優(yōu)惠的投資政策，大力吸引國(guó)內(nèi)外企業(yè),、社會(huì)和個(gè)人投資開(kāi)發(fā),。三是加大招商引資力度。組織設(shè)計(jì)包裝一批精品項(xiàng)目和產(chǎn)品,，利用互聯(lián)網(wǎng),、展洽會(huì)等，積極開(kāi)展招商引資,，使大批資金,、項(xiàng)目、企業(yè)涌入開(kāi)發(fā),，成為發(fā)展生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的生力軍,。

（八）實(shí)施名牌戰(zhàn)略，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家,、省級(jí)生物資源產(chǎn)品知名品牌

品牌是生物資源產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)的“準(zhǔn)入證”,，名牌是生物資源產(chǎn)品占領(lǐng)市場(chǎng)的“綠卡”，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必須走品牌之路,。根據(jù)國(guó)家生物資源產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，抓好產(chǎn)品的規(guī)范化生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的品牌申報(bào)、認(rèn)證工作,，重點(diǎn)圍繞綠色食品,、生物化工、天然藥物創(chuàng)辦品牌,，積極鼓勵(lì)企業(yè)爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家,、省級(jí)名牌產(chǎn)品，對(duì)創(chuàng)出國(guó)家,、省級(jí)名牌產(chǎn)品的企業(yè)和個(gè)人給予必要的物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì),。通過(guò)名牌帶動(dòng)，擴(kuò)大我縣生物資源產(chǎn)品知名度,，促進(jìn)生物資源開(kāi)發(fā)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇七

20xx-2018，廣德市總體處于老城區(qū)擴(kuò)張階段,，祥生、碧桂園等大型房企進(jìn)駐廣德,，樓盤定位方面：剛需+改善占80%+投資20%,；代表樓盤：祥生觀棠府,，祥生花澗樾，廣德碧桂園 碧桂園公園里,，碧桂園天譽(yù) 春熙湖畔,，綏安商業(yè)街。價(jià)格水平在：7000-8500左右,。

20xx年起,，土拍價(jià)格逐次突破歷史，屢創(chuàng)新高,，市區(qū)改善性需求持續(xù)提升,，改善型樓盤不斷入市，代表樓盤：祥生君臨府,，k2玉蘭灣,，碧桂園天譽(yù) 廣信和園（規(guī)劃中），價(jià)格水平在：8500-9000左右

廣德在售樓盤以大面積為主,，市場(chǎng)庫(kù)存約2100套

春熙湖畔-本地開(kāi)發(fā)房企

車距22公里,，物業(yè)類型為高層、洋房,，目前整體去化90%,。前期高層毛坯：6800元/㎡，洋房銷售均價(jià)7500元/㎡

客戶群體：

客戶需求以剛需為主,；

客群來(lái)源以市區(qū)企事業(yè)單位,、個(gè)體為主，占比高達(dá)70%,，同時(shí),，洋房等物業(yè)類型吸引周邊地緣性客戶，占比為30%,；

客戶關(guān)注重點(diǎn)在小區(qū)價(jià)格,、性價(jià)比。

開(kāi)發(fā)商：xxxx有限公司

樓盤地址：xxx

占地面積：97畝

總建面積：16.7萬(wàn)㎡

容積率：1.9

綠化率：35％

物業(yè)類型：高層,、洋房

主力戶型：97-163㎡

銷售均價(jià)：7300元/㎡（捆綁車位）

首開(kāi)時(shí)間：xxxxxx

戶型配比：11f高層

類型：三房一衛(wèi)

面積段：95㎡

戶數(shù)：44

戶數(shù)百分比：5.13%

戶型配比：11f高層

類型：三房一衛(wèi)

面積段：97㎡

戶數(shù)：66

戶數(shù)百分比：7.70%

戶型配比：11f高層

類型：三房一衛(wèi)

面積段：103-105㎡

戶數(shù)：44

戶數(shù)百分比：5.13%

與新項(xiàng)目車距21公里,，物業(yè)類型為高層、洋房,、別墅,，目前項(xiàng)目整體去化率70%。在售產(chǎn)品為大戶型洋房,、高層,，近期均價(jià)約8400元/㎡。主力面積：140-260㎡,。

客戶需求以剛改,、改善型為主,；

項(xiàng)目成交客戶主要以個(gè)體老板、公務(wù)員為主,，占比達(dá)60%,，有一定經(jīng)濟(jì)能力，看重改善居住環(huán)境,；

客戶關(guān)注重點(diǎn)在于產(chǎn)品,、環(huán)境。

目前廣德地價(jià)不斷刷新,，品牌房企入住,，進(jìn)一步刺激了廣德市場(chǎng)，客戶群體由早期剛需為主,，隨著區(qū)域條件,、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、客戶認(rèn)知度的不斷提升,，改善型客戶不斷增加,，對(duì)產(chǎn)品追去從過(guò)去滿足居住條件轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)環(huán)境、品牌,、服務(wù)及面子的追求,。

產(chǎn)品面積段主要集中于120~140㎡之間，客戶較為青睞,，且目前廣德主力在售樓盤顯性庫(kù)存約2200套,，其中新項(xiàng)目廣信和園、金創(chuàng)新地塊及6號(hào)新地塊均未動(dòng)工,，據(jù)政府消息,，此三宗地塊開(kāi)盤時(shí)間預(yù)計(jì)將推到10月后。目前市場(chǎng)庫(kù)存有限,，且以高層,、小高層為主，純洋房及高端別墅產(chǎn)品缺失,，市場(chǎng)存在一定需求缺口,；

目前市內(nèi)配套趨于完善、交通更加便利,，價(jià)格穩(wěn)中有升,，改善類產(chǎn)品價(jià)格在8500-9000左右。

（1）交通優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目毗鄰主干道,，距離高速出口僅500米,，交通便利、優(yōu)勢(shì)明顯。

（2）環(huán)境優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊無(wú)工業(yè)布局,，環(huán)境氛圍極好,，宣木瓜旅游小鎮(zhèn)已經(jīng)初具雛形，利于充分發(fā)揮優(yōu)美環(huán)境的優(yōu)越性,，打造低密度社區(qū)，提高項(xiàng)目調(diào)性,。

（3）品牌優(yōu)勢(shì),，項(xiàng)目屬于安徽省首批特色小鎮(zhèn)，具備一定知名度和品牌宣貫基礎(chǔ),。

配套不足：項(xiàng)目周邊10km醫(yī)院,、學(xué)校等大型公共設(shè)施較缺乏；

項(xiàng)目周邊競(jìng)品較少,，且本身具備旅游,、醫(yī)療、養(yǎng)老特色配套規(guī)劃,，可結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn),，完善生活配套，打造高端低密洋房,、墅區(qū),，吸引廣德市區(qū)及周邊城市改善、投資客群,。

（1）項(xiàng)目位處城郊,，離市中心較遠(yuǎn)，區(qū)域板塊熱度相對(duì)較低,。

（2）項(xiàng)目整體住宅規(guī)模較小,，不宜大開(kāi)大闔，對(duì)渠道拓展,、營(yíng)銷資源整合要求較高,。

以海棠小鎮(zhèn)在該地區(qū)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)、且作為首批安徽省特色旅游小鎮(zhèn),，已經(jīng)在當(dāng)?shù)匦纬闪艘欢ㄆ放朴绊懥?，?huì)對(duì)周邊改善、養(yǎng)老,、投資客戶群體構(gòu)成產(chǎn)生一定牽引,。項(xiàng)目客戶群主要包括高端群體、投資客,、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的改善,、養(yǎng)老客群。區(qū)域上，主要以廣德市,、周邊投資,、改善、養(yǎng)老客戶為主,，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶和浙江,、上海投資客戶為補(bǔ)充。

通過(guò)廣德市場(chǎng)競(jìng)品推貨主力戶型去化速度分析,，目前廣德市主力戶型以120—140㎡三房,、四房為市場(chǎng)主流戶型，花園洋房及別墅產(chǎn)品較為稀缺,，綜合廣德整體發(fā)展及銷量,，區(qū)域內(nèi)競(jìng)品及市場(chǎng)比較受關(guān)注的項(xiàng)目，同時(shí)結(jié)合新項(xiàng)目自身區(qū)位及指標(biāo),，根據(jù)周邊客群特征經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),、限高等要求，建議項(xiàng)目產(chǎn)品以低密度花園洋房和別墅相結(jié)合,，實(shí)現(xiàn)快速去化,，并追求項(xiàng)目利潤(rùn)最大化：

洋房（4層）戶型以110—120㎡三房為主力，緊抓市場(chǎng)改善,、養(yǎng)老客戶群體,，填補(bǔ)市場(chǎng)空缺，總價(jià)保持相對(duì)較低,，確保新品快速開(kāi)盤去化,。

采取部分雙拼、獨(dú)棟別墅,，獨(dú)棟別墅220-280平左右面積,，滿足高端客戶需求。雙拼別墅150-220左右,，以在控制總價(jià)和體現(xiàn)充分舒適度的前提下同獨(dú)棟產(chǎn)品相區(qū)分,，促進(jìn)開(kāi)盤去化。

根據(jù)目前項(xiàng)目規(guī)劃,，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品合理搭配,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)最大化，具體戶型面積段配比,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇八

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入,，征信事業(yè)在我國(guó)已經(jīng)開(kāi)始起步，由人民銀行征信管理局組織建設(shè)《銀行個(gè)人信貸征信系統(tǒng)》（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人征信系統(tǒng)）是非常及時(shí)的,。為了能夠使個(gè)人征信系統(tǒng)盡快投入使用,，避免在開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)失誤,，在個(gè)人征信系統(tǒng)啟動(dòng)之前，項(xiàng)目的組織者和管理者應(yīng)該對(duì)困難進(jìn)行充分的考慮,。一,、個(gè)人征信系統(tǒng)建設(shè)的難點(diǎn)以往人民銀行開(kāi)發(fā)的軟件項(xiàng)目數(shù)據(jù)項(xiàng)較單純，數(shù)據(jù)量相對(duì)較少,。例如,，會(huì)計(jì)支付系統(tǒng)、銀行卡數(shù)據(jù)交換平臺(tái)系統(tǒng),、企業(yè)信貸登記系統(tǒng)等就是如此,。這些項(xiàng)目大都是以商業(yè)銀行的交易數(shù)據(jù)為主，數(shù)據(jù)項(xiàng)少,，而且一般軟件不含客戶的資料信息。即使企業(yè)信貸登記系統(tǒng)含有一定的企業(yè)資料信息,，但企業(yè)貸款客戶量（全國(guó)只有400萬(wàn)戶）也遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于個(gè)人貸款客戶量（僅工商銀行信用卡業(yè)務(wù)一項(xiàng)就有600萬(wàn)戶）,。而個(gè)人征信系統(tǒng)內(nèi)容比較復(fù)雜，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：①數(shù)據(jù)項(xiàng)繁多,。它涉及商業(yè)銀行所有個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù),，如信用卡、汽車信貸,、房屋信貸,、助學(xué)貸款、個(gè)人消費(fèi)信貸等,。②數(shù)據(jù)量龐大,。它涵蓋了商業(yè)銀行所有個(gè)人信貸業(yè)務(wù)的客戶資料信息及交易信息。③數(shù)據(jù)覆蓋面廣,。數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)不但有商業(yè)銀行的數(shù)據(jù),，隨著業(yè)務(wù)發(fā)展的需要還會(huì)采集公安、司法,、社保等社會(huì)信息,。④數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不一致、數(shù)據(jù)存放分散,。由于各家銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)建設(shè)的時(shí)間背景不一樣,、使用數(shù)據(jù)庫(kù)類型不一樣、管理模式不一樣,，數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)與標(biāo)準(zhǔn)便不一樣,。有些商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)分散在各省、市,，有些商業(yè)銀行業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)則集中管理,。因此，在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)對(duì)上述困難應(yīng)該給予足夠重視。國(guó)內(nèi)某些征信公司也曾開(kāi)發(fā)過(guò)類似軟件,，大多是以失敗告終,。究其原因主要是：①在開(kāi)發(fā)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商忽視了業(yè)主的需求，造成開(kāi)發(fā)出來(lái)的產(chǎn)品不符合業(yè)主與用戶的要求,，難以投入實(shí)際應(yīng)用,。②業(yè)主在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目過(guò)程中沒(méi)有履行監(jiān)管與驗(yàn)收的職責(zé)，使項(xiàng)目成果質(zhì)量大打折扣,。③因業(yè)務(wù)需求編寫人員不參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā),，需求書(shū)編寫完之后一走了之，造成在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到問(wèn)題,，軟件人員不知向誰(shuí)咨詢,，使開(kāi)發(fā)結(jié)果偏離業(yè)務(wù)需求。④在開(kāi)發(fā)過(guò)程中沒(méi)有注意培養(yǎng)日后的項(xiàng)目應(yīng)用與管理人員,，造成開(kāi)發(fā)與應(yīng)用銜接不上,，出現(xiàn)系統(tǒng)維護(hù)不到位、故障排除不力,、項(xiàng)目文檔無(wú)人管理,、制度管理銜接不上，使項(xiàng)目不能順利移交給業(yè)主,。以上種種原因?qū)е伦畛跻粋€(gè)很好的設(shè)想,，結(jié)果是開(kāi)發(fā)出來(lái)的產(chǎn)品無(wú)法推廣使用，得不到業(yè)主與用戶的認(rèn)可,。另外,，在征信產(chǎn)品的推廣使用方面，銀行從業(yè)人員一時(shí)間還脫離不了傳統(tǒng)的工作方法,。在對(duì)貸款客戶的信用考查方面,，一直沿用傳統(tǒng)的資信審查辦法，很難馬上采用“信用局分”的理念去辨別一個(gè)客戶的信用,。在新的貸款品種推出時(shí)如何正確利用征信產(chǎn)品嵌入在貸款審核流程中去替代和簡(jiǎn)化傳統(tǒng)的做法方面,，還顯得不成熟。這些都需要征信局的從業(yè)者對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)行培訓(xùn),，才能使個(gè)人征信系統(tǒng)在商業(yè)銀行應(yīng)用的更廣泛,、更深入。

二,、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中應(yīng)采取的措施人民銀行組織各家商業(yè)銀行參與并完成了個(gè)人征信系統(tǒng)業(yè)務(wù)需求書(shū)的編寫工作,。經(jīng)過(guò)多家銀行歷時(shí)一年的研究與討論，目前各家商業(yè)銀行對(duì)需求書(shū)的初稿已達(dá)成一致意見(jiàn),。這是項(xiàng)目成功的良好的開(kāi)端,，為今后的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ),。

１．建立技術(shù)開(kāi)發(fā)人員與業(yè)務(wù)人員的溝通渠道為了避免在開(kāi)發(fā)工作中軟件人員對(duì)業(yè)務(wù)需求的理解上出現(xiàn)差異，建議在開(kāi)發(fā)過(guò)程中要求編寫人員以“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組成員”的方式全程參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作,。在開(kāi)發(fā)工作中主要起以下作用：①為軟件開(kāi)發(fā)人員提供準(zhǔn)確的需求解釋與可靠的數(shù)據(jù)分析,。由于軟件開(kāi)發(fā)人員對(duì)商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)不熟悉，加上軟件開(kāi)發(fā)人員的流動(dòng)性較強(qiáng),，新加入的軟件開(kāi)發(fā)人員需要對(duì)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行重新學(xué)習(xí),。②由于各家商業(yè)銀行的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)存在較大差異，對(duì)于數(shù)據(jù)采集過(guò)程中業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)項(xiàng)的變更,，軟件開(kāi)發(fā)人員很難取舍判斷,，需要商業(yè)銀行業(yè)務(wù)人員協(xié)作。③因商業(yè)銀行數(shù)據(jù)在不同程度上存在著賬戶不完整（客戶只有存款無(wú)貸款）,、時(shí)間不完整（有些數(shù)據(jù)只有時(shí)點(diǎn)數(shù)）,、產(chǎn)品不完整（貸款品種存放數(shù)據(jù)庫(kù)不一致），整合起來(lái)很非常困難,，如果沒(méi)有業(yè)務(wù)人員全程跟蹤到整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程中,，最終項(xiàng)目便可能與業(yè)務(wù)需求偏離太大。

２．項(xiàng)目建設(shè)需要業(yè)主的監(jiān)管為了保證個(gè)人征信系統(tǒng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度,，保質(zhì),、保量完成開(kāi)發(fā)工作,，人民銀行征信管理局應(yīng)組織專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)監(jiān)管工作。人民銀行征信管理局與各家商業(yè)銀行是個(gè)人征信系統(tǒng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的業(yè)主,，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)擺正業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系,。業(yè)主與用戶向開(kāi)發(fā)商提出業(yè)務(wù)需求,，開(kāi)發(fā)商依據(jù)業(yè)主的要求不折不扣地完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。為達(dá)到以上目的,，業(yè)主應(yīng)就項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)及完成情況與開(kāi)發(fā)商簽署合同,。開(kāi)發(fā)過(guò)程中業(yè)主除按照合同要求對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管與跟蹤外，還要對(duì)合同中各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行階段性的測(cè)試與驗(yàn)收,。任何一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成功,，都離不開(kāi)業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的緊密配合。

３．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收及產(chǎn)品推廣一個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成之后,，業(yè)主需要組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,。除針對(duì)軟件產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)外，還需對(duì)系統(tǒng)維護(hù)的方法,、各種文檔的建立,、各項(xiàng)規(guī)章制度的編寫等方面進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)束后項(xiàng)目才能移交業(yè)主,。如何使項(xiàng)目推廣開(kāi)來(lái),？這還需要組織一批人業(yè)務(wù)人員去商業(yè)銀行進(jìn)行培訓(xùn),，完成項(xiàng)目的推廣與應(yīng)用工作，而“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組”成員便可以勝任此項(xiàng)工作,。因商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)人員以“項(xiàng)目特約開(kāi)發(fā)組”成員的身份全程參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作,，這些業(yè)務(wù)人員一方面對(duì)商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)熟悉，另一方面對(duì)需求的編寫全過(guò)成比較了解,，同時(shí)又因全程參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),，因此對(duì)征信項(xiàng)目建設(shè)也較熟悉。

所以,，在項(xiàng)目完成之后,，個(gè)人信貸征信系統(tǒng)的操作規(guī)程及制度的編寫也應(yīng)由其完成。在項(xiàng)目建成以后,，為建立起征信局與商業(yè)銀行之間的橋梁,，需要有一批既熟悉征信系統(tǒng)又熟悉商業(yè)銀行業(yè)務(wù)的人員參與工作。特別是在今后培育,、推廣征信局的信用產(chǎn)品方面,，以及商業(yè)銀行如何正確使用征信報(bào)告等方面，都需對(duì)商業(yè)銀行進(jìn)行經(jīng)常性的培訓(xùn),。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇九

**鄉(xiāng)隸屬魯?shù)榭h,，地處魯?shù)榭h北部，距縣城36公里,，最遠(yuǎn)的塘房村委會(huì)離縣城50公里,。東與昭陽(yáng)區(qū)蘇家鄉(xiāng)接壤，南與水磨鄉(xiāng)相鄰,，西與梭山鄉(xiāng)相鄰,，北與新街鄉(xiāng)相鄰。轄四個(gè)行政村27個(gè)自然村114個(gè)村民小組?，F(xiàn)有農(nóng)戶8244 戶,，總?cè)丝?8720人。全鄉(xiāng)國(guó)土面積112平方公里,，海拔2160米,，年平均氣溫10.9℃，年降水量1100毫米,。全鄉(xiāng)實(shí)有農(nóng)村勞工力20397人,，外出務(wù)工11360人，其中全家外出戶1276戶,，07年全鄉(xiāng)務(wù)工收入4378萬(wàn)元,，農(nóng)民人均收入1241元。

通過(guò)人力資源轉(zhuǎn)移培訓(xùn),，鄉(xiāng)黨委,、政府利用我鄉(xiāng)人力資源開(kāi)發(fā)契機(jī),，把全鄉(xiāng)潛在的勞動(dòng)力資源優(yōu)勢(shì)變成了現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，使全鄉(xiāng)農(nóng)民擺脫了自然條件的束縛,，走上了奔富奔小康的道路,，從而極大地促進(jìn)了全鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展。新農(nóng)村建設(shè),、整村推進(jìn),、扶貧開(kāi)發(fā)等有所提高。使外出務(wù)工人員為我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展積蓄了資金,、技術(shù),、思想、提高了土地的綜合利用率,，活躍了農(nóng)村資本市場(chǎng),，為新農(nóng)村建設(shè)做出積極的貢獻(xiàn)。

外出務(wù)工人員的工資通過(guò)郵寄,、金融機(jī)構(gòu)匯寄回鄉(xiāng)的據(jù)統(tǒng)計(jì)約有4000萬(wàn)元,，通過(guò)打工經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和部分資金流入我鄉(xiāng)，使銀行存款額大幅提升,，對(duì)我鄉(xiāng)郵政和吸收銀行存款起著重大的作用,。

1、打工經(jīng)濟(jì)初步形成,，規(guī)模日益擴(kuò)大,。通過(guò)多年堅(jiān)持不懈的努力，外出務(wù)工以每人每年收入大約在120xx元左右,。僅外出務(wù)工一項(xiàng),，全鄉(xiāng)農(nóng)民人均純收入就可多增加700余元,。這樣看來(lái),，打工經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為加快我鄉(xiāng)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)。

2,、農(nóng)民素質(zhì)不斷提高,，造就了一批適應(yīng)我鄉(xiāng)發(fā)展的有用人才?！敖夥潘枷?，外出打工，勤勞致富,，回報(bào)家鄉(xiāng)”,。廣大農(nóng)民通過(guò)外出務(wù)工，從中學(xué)到了知識(shí),，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),，把外面新鮮的事物帶回了家鄉(xiāng),，極大地促進(jìn)了我鄉(xiāng)的發(fā)展。如**村的崔文聯(lián)在外打工多年當(dāng)上了老板,，就捐了10萬(wàn)元給家鄉(xiāng)的新農(nóng)村建設(shè),，給家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了良好的發(fā)展。

3,、一批農(nóng)民在外出務(wù)工中發(fā)家致富,，輻射帶動(dòng)作用增強(qiáng)。經(jīng)過(guò)多年的外出務(wù)工,，我鄉(xiāng)一批頭腦靈活,，敢闖敢試的農(nóng)民已經(jīng)率先發(fā)家致富，,。多年來(lái),，正是因?yàn)橛羞@樣的一些身邊人、身邊事教育了我鄉(xiāng)的廣大群眾,，進(jìn)而輻射帶動(dòng)了更多的農(nóng)民外出務(wù)工,，形成了“一帶十、十帶百,、百帶千”的局面,。如今，我鄉(xiāng)外出務(wù)工的隊(duì)伍不斷壯大,，“農(nóng)忙種田,，農(nóng)閑打工”正在成為廣大農(nóng)民的生動(dòng)實(shí)踐。

在全鄉(xiāng)四個(gè)村,，對(duì)外出務(wù)工家庭進(jìn)行調(diào)查走訪,，全鄉(xiāng)農(nóng)村留守群體大致有以下三類：一、單獨(dú)的留守老人,，這種家庭大多是60歲以上的一個(gè)或二個(gè)老人,；二、單獨(dú)年幼的留守兒童,，這部分家庭,，多是二人以上兄妹型，年齡結(jié)構(gòu)平均在15歲以下,；三,、老幼留守群體型，一般表現(xiàn)為祖孫關(guān)系,。這類型較前二者有明顯的家庭活潑氣氛,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全鄉(xiāng)中,，**村留守老人580人男性,，223人女性357人,，兒童860人；新樂(lè)村留守老人1050人,，男性562人,，女性488人，兒童1300人,，塘房村留守老人587人,，男性312人，女性275人,，兒童20xx人,；照壁村留守老人533人，男性276人,，女性257人,，兒童640人。根據(jù)實(shí)際困難,，鄉(xiāng)黨委,、政府本著為人民服務(wù)的宗旨，決定在救濟(jì)糧,、低保等方面對(duì)其加以傾斜,。

總之，外出務(wù)工已成為農(nóng)民增收及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新途徑,，外出務(wù)工人員在輸出地積極工作,，努力勞動(dòng)，為輸出地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),；通過(guò)外出務(wù)工大量轉(zhuǎn)移了我鄉(xiāng)剩余勞動(dòng)力,，使我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到有效的調(diào)整，特別是一些新思想新觀念和農(nóng)業(yè)技術(shù)引入并運(yùn)用在種養(yǎng)殖業(yè)方面大大提高了經(jīng)濟(jì)效率,，促進(jìn)了我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，為我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)、整村推進(jìn),、扶貧開(kāi)發(fā)等方面發(fā)揮了重要作用,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇十

近年來(lái),，違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的一個(gè)常見(jiàn)重災(zāi)問(wèn)題。有人將“擅改控制性詳規(guī),，提高項(xiàng)目容積率,，減少配套設(shè)施，讓開(kāi)發(fā)商獲取高額利潤(rùn)”總結(jié)為房地產(chǎn)犯罪官員尋租七法之首,。

長(zhǎng)期以來(lái),，購(gòu)房業(yè)主因違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商的糾紛源源不斷，不少糾紛是既打民事訴訟,，又打行政訴訟,。去年年底，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、監(jiān)察部聯(lián)合就加強(qiáng)容積率管理和監(jiān)督檢查發(fā)出通知,，今年又聯(lián)合就治理違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率再次發(fā)出通知,，可見(jiàn)國(guó)家對(duì)此問(wèn)題極為重視,，因此，切實(shí)治理違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率問(wèn)題是當(dāng)前和今后的一項(xiàng)重要任務(wù),。

違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率之所以多發(fā),，主要有兩個(gè)原因,。其一是利益驅(qū)動(dòng)，開(kāi)發(fā)商為了獲取高額利潤(rùn),，未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門許可擅自變更調(diào)整,，這可謂是違規(guī)變更規(guī)劃、調(diào)整容積率的利益誘因,。其二是有關(guān)制度目前尚不完善,，操作機(jī)制不夠嚴(yán)密健全，導(dǎo)致違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率存在空間,。

眾所周知，容積率是一個(gè)體現(xiàn)土地使用強(qiáng)度的指標(biāo),，是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地的面積之比,。同樣一塊建設(shè)用地，容積率提高少許,，即意味著開(kāi)發(fā)商可以建設(shè)多面積的房屋和賺取更豐厚的利潤(rùn),。因此從利益角度考慮，開(kāi)發(fā)商為獲取高額利潤(rùn)而不惜違規(guī)變更規(guī)劃方案及調(diào)整容積率,。

應(yīng)當(dāng)說(shuō),，容積率對(duì)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)固然重要，但對(duì)于商品房小區(qū)業(yè)主和整個(gè)城市規(guī)劃更為重要,。容積率是控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,。容積率高低與小區(qū)居住舒適度成反比，高的容積率導(dǎo)致樓層高、樓間距近,、綠地比例低,、小區(qū)內(nèi)道路狹窄、光照通風(fēng)條件差,、停車位置不足等,，還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的休閑健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域形成擠壓,，并且會(huì)對(duì)樓宇內(nèi)的電梯,、消防通道形成比較大的壓力，加劇設(shè)施老化,。同時(shí),，高的容積率也會(huì)影響城市整體規(guī)劃，影響城市面貌與持續(xù)發(fā)展,，造成市政配套設(shè)施與資源供應(yīng)緊張,。因此，對(duì)容積率的調(diào)整應(yīng)當(dāng)慎重和嚴(yán)格,。

根據(jù)《省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》有關(guān)精神，為提高規(guī)劃管理依法行政水平,，有效控制違規(guī)變更規(guī)劃,、調(diào)整容積率行為，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,，我們提出以下幾點(diǎn)工作思路：

一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得國(guó)有土地使用權(quán)后，必須嚴(yán)格按照《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的約定和規(guī)劃行政主管部門確定的容積率等規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),。如需調(diào)整容積率的,，除應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范要求外，還必須符合下列條件：

1,、因城市規(guī)劃要求需要提高容積率的,；

2、建設(shè)用地所在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)可以提高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度的,；

3,、建設(shè)用地所在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)可以滿足建筑總量整體平衡條件的；

4,、增加容積率后收取的增容地價(jià)可以滿足外部配套建設(shè)投資要求的,。

二、土地出讓前,，規(guī)劃建設(shè)部門要根據(jù)總體規(guī)劃對(duì)宗地深入研究,，科學(xué)下達(dá)規(guī)劃條件；土地出讓后,，如無(wú)特殊理由不得調(diào)整容積率,。確需調(diào)整容積率的，應(yīng)按下列程序辦理：

1,、屬城市規(guī)劃要求需要提高容積率的,，由規(guī)劃部門提出報(bào)告，經(jīng)政府研究并下發(fā)抄告單,，有關(guān)部門按抄告單原則辦理手續(xù),。

2、屬建設(shè)單位要求提高容積率的,，應(yīng)按以下程序辦理：

（1）建設(shè)單位向規(guī)劃行政主管部門和國(guó)土資源行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng),，并附規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（2）規(guī)劃行政主管部門對(duì)調(diào)整容積率申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行初審,，組織對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證,、評(píng)審，并告知國(guó)土資源主管部門,，對(duì)符合調(diào)整條件的,，報(bào)政府或規(guī)劃咨詢委員會(huì)批準(zhǔn)后下達(dá)《調(diào)整容積率告知書(shū)》；

（3）建設(shè)單位持《調(diào)整容積率告知書(shū)》與國(guó)土資源行政主管部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，由國(guó)土資源行政主管部門按規(guī)定計(jì)算和下達(dá)“國(guó)有土地出讓金補(bǔ)交清單”,，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位持補(bǔ)交清單向財(cái)政部門補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；

（4）規(guī)劃行政主管部門依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和補(bǔ)交出讓金后開(kāi)具的《省國(guó)有土地有償使用收入專用票據(jù)》,，審批發(fā)放或換發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)后,，報(bào)規(guī)劃行政主管部門,，規(guī)劃咨詢委員會(huì)批準(zhǔn)已調(diào)整容積率的，規(guī)劃部門應(yīng)書(shū)面告知國(guó)土資源行政主管部門,。國(guó)土資源行政主管部門按照開(kāi)發(fā)項(xiàng)目調(diào)整后的容積率計(jì)算收取應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金,，規(guī)劃建設(shè)、房管等部門依據(jù)補(bǔ)交土地出讓金的票據(jù)辦理相關(guān)手續(xù),。

四,、經(jīng)規(guī)劃、國(guó)土部門驗(yàn)收后,，對(duì)超過(guò)土地批準(zhǔn)容積率的用地項(xiàng)目,，在扣除因城市空間設(shè)計(jì)需要，市政府鼓勵(lì)由出讓條件中規(guī)定的多層建筑（在符合國(guó)家規(guī)范的前提下）改成高層建筑的九層以上建筑面積（以政府抄告單或協(xié)議為準(zhǔn)）,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定確定并收取應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金,。

五,、調(diào)整容積率的建設(shè)項(xiàng)目，不得提高建筑密度,、降低綠地率,。

六、鼓勵(lì)利用地下空間修建停車場(chǎng),、人防設(shè)施及儲(chǔ)物區(qū),，地下建筑面積不納入容積率計(jì)算。

七,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定,，擅自提高建筑容積率、建筑密度等任何一項(xiàng)指標(biāo)的,，出讓人有權(quán)收回高于約定的最高標(biāo)準(zhǔn)的面積或按現(xiàn)行市場(chǎng)地價(jià)補(bǔ)交土地出讓金,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條規(guī)定，擅自改變建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,，相關(guān)執(zhí)法部門須對(duì)其違法行為立案查處,，在對(duì)超容積率的加建部分不影響總體規(guī)劃允許保留的前提下，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的處理決定,，補(bǔ)交土地出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi),，并接受相應(yīng)罰款。

八,、國(guó)土資源,、建設(shè)、規(guī)劃,、城管,、財(cái)政、審計(jì),、房定等部門應(yīng)密切配合,、加強(qiáng)溝通，并將有關(guān)情況相互告知,。凡發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提高容積率而未補(bǔ)繳土地出讓金的,，一律依法查處，并停止辦理該宗地的建設(shè)工程規(guī)劃許可,、施工許可,、建設(shè)用地延期、商品房預(yù)售許可,、竣工綜合驗(yàn)收,、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等手續(xù)，對(duì)該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法暫緩年檢,，并停止辦理該單位新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的一切手續(xù),。

九,、對(duì)違反規(guī)定擅自調(diào)整容積率的行政主管部門工作人員，依法依紀(jì)從嚴(yán)處理,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇十一

近年來(lái)在市委,、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在以市工商局,、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)服務(wù)中心等市場(chǎng)管理,、服務(wù)部門的共同努力下,，市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)得到了快速發(fā)展,，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在方便人民群眾，繁榮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，服務(wù)全市人民,，保證全市人民的生產(chǎn)、生活需求方面,，發(fā)揮了重要作用,。

（一）市場(chǎng)發(fā)展形成規(guī)模

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)位于省經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的貝村路，于１９９５年７投入運(yùn)營(yíng),，２００１年８月進(jìn)行改造,，是省二星級(jí)文明規(guī)范市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)是一個(gè)單層結(jié)構(gòu)的室內(nèi)市場(chǎng),，占地２３６０平方米,，建筑面積２３５６平方米，有門店５２間,，攤位２５２個(gè),，超市網(wǎng)點(diǎn)１個(gè)，經(jīng)營(yíng)的商品有蔬菜,、鮮肉,、熟食等１１個(gè)類別。２０11年,，市場(chǎng)成交額超１０００萬(wàn)元,。

（二）市場(chǎng)投資主體呈現(xiàn)多元化

近幾年來(lái)，市市場(chǎng)建設(shè)由國(guó)有投資為主,，逐步向由政府引導(dǎo)扶持,，社會(huì)多種經(jīng)濟(jì)成分共同投資轉(zhuǎn)變。城區(qū)的星光市場(chǎng),、富強(qiáng)路市場(chǎng)等都采取了私人投資和多元化投資方式,。市場(chǎng)投資主體多元化較好地解決了市場(chǎng)建設(shè)融資難的問(wèn)題，加快了建設(shè)速度,，提高了營(yíng)運(yùn)管理水平,。

（三）擴(kuò)大了就業(yè)渠道

市場(chǎng)的繁榮興旺,，拓寬了就業(yè)渠道，吸納了大量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力,、城鎮(zhèn)待業(yè)人員,，優(yōu)化了勞動(dòng)力資源配置，減輕了政府負(fù)擔(dān),，發(fā)揮了重要的“社會(huì)穩(wěn)定器”的作用,。據(jù)０６年統(tǒng)計(jì)，市場(chǎng)有個(gè)體工商戶２６７０多戶,，占全市個(gè)體工商戶總數(shù)的４８％,，較２００４年增加７個(gè)百分點(diǎn)；從業(yè)人員８１００多人,，占全市個(gè)體從業(yè)人員的７９％,。今年以來(lái)，市場(chǎng)內(nèi)個(gè)體工商戶總數(shù),、營(yíng)業(yè)收入,、上繳稅收、從業(yè)人員等均呈上升趨勢(shì),。

（四）促進(jìn)了市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

市場(chǎng)匯聚了大量的人流,、物流、資金流和信息流,，在為廣大生產(chǎn)者和消費(fèi)者提供了集中交易的場(chǎng)所,、降低交易成本、提高交易效率的同時(shí),，也為企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)需求信息,，并帶動(dòng)了交通運(yùn)輸，商業(yè)服務(wù),，加工等行業(yè)的發(fā)展,。

隨著市城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，居民生活條件的改善,，人民群眾對(duì)生活服務(wù)質(zhì)量的要求越來(lái)越高,，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在合理布局、設(shè)施配套,，日常監(jiān)管,，食品安全等方面出現(xiàn)不少矛盾和問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）市場(chǎng)基本設(shè)施不夠完善

市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)建成至今已經(jīng)有一段歷史,，辦公硬件欠缺,，設(shè)備陳舊，目前在市場(chǎng)里的辦公人員只有５人,，市場(chǎng)攤位是分區(qū)的,，攤位一年一租,。隸屬于市恒大集團(tuán)市場(chǎng)服務(wù)中心管轄。菜市場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)陋,；通風(fēng)設(shè)備不足,，異味難聞；排水不暢,，通道濕滑,；燒臘熟食檔設(shè)備簡(jiǎn)陋，有害細(xì)菌超標(biāo)嚴(yán)重,；食品加工檔缺乏防火排污設(shè)施,，突顯安全隱患，污染城市環(huán)境等,。這些,，都與現(xiàn)代化城市的市場(chǎng)要求有明顯差距,。

（二）蔬菜市場(chǎng)發(fā)展的外部環(huán)境不夠理想

在市場(chǎng)外部環(huán)境發(fā)展方面,，如政府在市場(chǎng)建設(shè)管理方面的政策問(wèn)題、外地客商經(jīng)營(yíng)的優(yōu)惠政策問(wèn)題,、開(kāi)辟綠色通道問(wèn)題,、有關(guān)專業(yè)市場(chǎng)管理的法制建設(shè)問(wèn)題以及市場(chǎng)周邊住宿問(wèn)題等等。這些問(wèn)題都在不同程度上影響了市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)的正常發(fā)展和功能的更好發(fā)揮,。

（三）市場(chǎng)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,，管理水平較低

目前，市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)仍處于攤位式交易的初級(jí),、簡(jiǎn)單,、低檔的市場(chǎng)形態(tài)，市場(chǎng)建設(shè)仍處在以外延擴(kuò)大,、數(shù)量擴(kuò)張為特征的粗放型發(fā)展階段,。市場(chǎng)功能不強(qiáng)，管理理念,、手段,、措施、服務(wù)等都需要加強(qiáng)和提升,，同時(shí)市場(chǎng)信息指導(dǎo),、綜合服務(wù)等功能也沒(méi)有得到很好的發(fā)揮。大部分產(chǎn)地蔬菜批發(fā)市場(chǎng)硬件設(shè)施差,，市場(chǎng)容量還不夠大,，難以吸納更多客戶參與交易，在一定程度上制約了市場(chǎng)的交易半徑,。市場(chǎng)管理相對(duì)滯后,，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入管理辦法和退市銷毀管理辦法不健全,，不利于重點(diǎn)監(jiān)控，執(zhí)法力量薄弱,，存在監(jiān)管死角,，市場(chǎng)主體管理意識(shí)淡薄，在日常管理上存在缺位現(xiàn)象等,。

（四）蔬菜批發(fā)市場(chǎng)缺乏自我發(fā)展動(dòng)力

市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)菜市場(chǎng)大部分的經(jīng)營(yíng)主體大都既是市場(chǎng)建設(shè)者又是管理者,，一般不參與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源依靠收取交易管理費(fèi),、出租攤位費(fèi)等,，效益高低取決于市場(chǎng)交易量和市場(chǎng)攤位出租率，收入有限,，缺乏可持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力,。在市場(chǎng)交易參與者中，缺少有實(shí)力,、有組織的批發(fā)商或經(jīng)紀(jì)人的參與,，市場(chǎng)多年來(lái)一直處于低效益的狀態(tài)中。

（五）市場(chǎng)管理法規(guī)制度不健全,，有些法規(guī)存在滯后現(xiàn)象

目前,，農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)缺乏市場(chǎng)法規(guī)的約束，致使許多實(shí)際問(wèn)題難以解決,。如蔬菜市場(chǎng)準(zhǔn)入管理辦法,、退市蔬菜銷毀管理辦法和蔬菜溯源制度等都沒(méi)有建立，造成市場(chǎng)不符合標(biāo)準(zhǔn),、農(nóng)藥殘留嚴(yán)重超標(biāo)的果菜等商品不斷涌入市場(chǎng),，嚴(yán)重危害和威脅著消費(fèi)者的健康利益。這些問(wèn)題需要進(jìn)一步健全法律法規(guī)和采取強(qiáng)有力的措施來(lái)加以解決,。

（一）推行市場(chǎng)電子結(jié)算管理,，提升蔬菜批發(fā)市場(chǎng)檔次

實(shí)行電子結(jié)算主要是給經(jīng)銷戶發(fā)放信息卡，將檢測(cè)信息和來(lái)源,、價(jià)格,、銷量等交易信息輸入信息卡，實(shí)行統(tǒng)一電子結(jié)算,。當(dāng)前,，天水市零售市場(chǎng)銷售的蔬菜基本上是來(lái)自各個(gè)批發(fā)市場(chǎng)，既有本地菜也有外地菜,，既有基地菜也有零散菜,，來(lái)源渠道比較復(fù)雜。蔬菜檢測(cè)關(guān)系到天水市城鎮(zhèn)居民的身心健康，雖然有的批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行了蔬菜檢測(cè),，但由于交易方式落后,，對(duì)經(jīng)營(yíng)者約束力不強(qiáng)，在一定程度上制約了天水市蔬菜上市質(zhì)量的提高,。從全國(guó)蔬菜市場(chǎng)管理比較好的壽光,、大連等城市看，在批發(fā)市場(chǎng)實(shí)行批發(fā)交易電子結(jié)算管理是解決上述問(wèn)題的有效手段,，值得借鑒,。

（二）實(shí)施農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的全面監(jiān)管，增強(qiáng)監(jiān)督的有效性

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是帶有公益性功能的農(nóng)副產(chǎn)品交易場(chǎng)所,，政府部門要進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的全面監(jiān)管,，增強(qiáng)監(jiān)督的有效性。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)監(jiān)督管理涉及政府相關(guān)部門,，應(yīng)該由牽頭部門負(fù)總責(zé),，加大齊抓共管的合力與力度，盡全力將市場(chǎng)管理的更好,。

１,、保障食品安全。商貿(mào)部門要牽頭做好肉菜流通追溯體系建設(shè)試點(diǎn)工作,。農(nóng)業(yè),、工商,、質(zhì)監(jiān),、食品藥品監(jiān)督管理等部門要在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，督促市場(chǎng)開(kāi)辦者和商品經(jīng)營(yíng)者認(rèn)真落實(shí)食品安全制度,，將質(zhì)量安全措施和責(zé)任落實(shí)到各環(huán)節(jié)和各參與主體,；加大檢測(cè)力度，建立健全產(chǎn)地準(zhǔn)出,、市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和食品安全信用檔案,，嚴(yán)把市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)；加大監(jiān)督管理力度,，及時(shí)查處違法犯罪行為,，建立健全質(zhì)量安全監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制，維護(hù)人民群眾生命健康,。

２,、維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。工商部門要加大對(duì)經(jīng)銷假冒偽劣商品,、欺行霸市,、消費(fèi)欺詐等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益行為的查處力度，督促菜市場(chǎng)建立和落實(shí)保障消費(fèi)者權(quán)益的制度,，及時(shí)受理和處理申訴,、舉報(bào),。實(shí)行計(jì)量器具定期強(qiáng)檢制度，質(zhì)監(jiān)部門要加強(qiáng)市場(chǎng)計(jì)量器具和計(jì)量行為的監(jiān)管,，及時(shí)查處違法違規(guī)行為,，確保市場(chǎng)計(jì)量器具準(zhǔn)確、計(jì)量行為規(guī)范,。

３,、維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。工商部門要加大對(duì)經(jīng)銷假冒偽劣商品,、欺行霸市,、消費(fèi)欺詐等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和侵害消費(fèi)者合法權(quán)益行為的查處力度，督促菜市場(chǎng)建立和落實(shí)保障消費(fèi)者權(quán)益的制度,，及時(shí)受理和處理申訴,、舉報(bào)。實(shí)行計(jì)量器具定期強(qiáng)檢制度,，質(zhì)監(jiān)部門要加強(qiáng)市場(chǎng)計(jì)量器具和計(jì)量行為的監(jiān)管,，及時(shí)查處違法違規(guī)行為，確保市場(chǎng)計(jì)量器具準(zhǔn)確,、計(jì)量行為規(guī)范,。

4、穩(wěn)定市場(chǎng)價(jià)格,。農(nóng)業(yè)部門要指導(dǎo)各地建立蔬菜供應(yīng)保障基地,，提高蔬菜自給率。商貿(mào)部門要健全農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系,，加強(qiáng)冷鏈物流體系建設(shè),，指導(dǎo)建立社區(qū)肉菜店，推進(jìn)生產(chǎn)基地,、批發(fā)市場(chǎng)在菜市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立直銷專區(qū)（攤）,，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的產(chǎn)銷對(duì)接機(jī)制，減少流通環(huán)節(jié),，降低流通成本,。物價(jià)部門要督促菜市場(chǎng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示制度，加強(qiáng)對(duì)行政性收費(fèi),、社團(tuán)收費(fèi)的清理整頓,，取消不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，降低偏高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，研究并落實(shí)促進(jìn)菜市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定的具體措施,，嚴(yán)格落實(shí)價(jià)格支持性政策，及時(shí)查處價(jià)格違法行為，切實(shí)降低經(jīng)營(yíng)成本,。有關(guān)部門要完善蔬菜信息監(jiān)測(cè)和發(fā)布制度,，定期收集發(fā)布產(chǎn)地、批發(fā),、零售蔬菜的價(jià)格,、供求和質(zhì)量等信息。

５,、促進(jìn)便利消費(fèi),。商貿(mào)部門要會(huì)同規(guī)劃、國(guó)土,、工商等部門合理規(guī)劃布局網(wǎng)點(diǎn),，指導(dǎo)制定菜市場(chǎng)歇業(yè)、關(guān)閉,、拆除,、改變用途等情況的應(yīng)急預(yù)案，確保居民消費(fèi),。對(duì)市場(chǎng)確需歇業(yè)或終止經(jīng)營(yíng)的,，商貿(mào)、國(guó)資等部門要指導(dǎo)協(xié)調(diào)國(guó)有企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織采取協(xié)議收購(gòu),、置換產(chǎn)權(quán)等方式,，重新選擇市場(chǎng)開(kāi)辦者,；對(duì)市場(chǎng)確需關(guān)閉,、拆除或改變用途的，由規(guī)劃部門會(huì)同商貿(mào)部門審核市場(chǎng)開(kāi)辦者的申請(qǐng),，在征求當(dāng)?shù)鼐用褚庖?jiàn)的基礎(chǔ)上共同研究提出處置意見(jiàn),，并依法查處擅自改變菜市場(chǎng)規(guī)劃和使用性質(zhì)的行為；對(duì)轉(zhuǎn)讓有財(cái)政補(bǔ)貼資金改造的菜市場(chǎng),，由商貿(mào)部門會(huì)同財(cái)政部門提出意見(jiàn)報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬徟怀鞘薪ㄔO(shè)需要拆遷的菜市場(chǎng),，由商貿(mào)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)選址重建,。由市區(qū)商業(yè)主管部門牽頭，會(huì)同蔬菜行業(yè)協(xié)會(huì),，組織力量,，對(duì)現(xiàn)有200多個(gè)攤位進(jìn)行一次全面調(diào)查，分類排隊(duì),。對(duì)設(shè)施完善,，管理水平較高的市場(chǎng)，認(rèn)真總結(jié)，更上層樓,，并推廣其經(jīng)驗(yàn),。對(duì)處于中間狀態(tài)的，要繼續(xù)改善和提高,，爭(zhēng)取盡快達(dá)到基本標(biāo)準(zhǔn)的要求,。而對(duì)那些設(shè)施落后、管理混亂的市場(chǎng)應(yīng)會(huì)同工商,、治安,、消防、衛(wèi)生等部門進(jìn)行深入檢查,，找出原因,，限期整頓，改變面貌,。對(duì)個(gè)別重復(fù)布點(diǎn),，違規(guī)開(kāi)設(shè)，經(jīng)審查認(rèn)為達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng),，要堅(jiān)決予以撤銷,，改變用途。

（三）發(fā)展?fàn)I銷體系建設(shè),，增強(qiáng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的交易活躍,，除與本地蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模大小有關(guān)外，主要靠農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷組織和農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人的作用,，為此要建立一批能規(guī)范生產(chǎn)與流通的產(chǎn)銷協(xié)會(huì),、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)，規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品流通秩序,，適時(shí)地發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)控功能,，不斷提升專業(yè)市場(chǎng)檔次。要高度重視營(yíng)銷主體的培育工作,，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境,，使其健康成長(zhǎng)，不斷發(fā)展壯大,。當(dāng)前要大力培育農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織,、農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)紀(jì)人和運(yùn)銷大戶，充分發(fā)揮他們上聯(lián)市場(chǎng),、下聯(lián)生產(chǎn)基地和農(nóng)戶的便利條件,，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的順暢運(yùn)銷。要積極引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)銷企業(yè)通過(guò)投資,、參股,、合作等形式,，與種植大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社,、加工企業(yè)等加強(qiáng)合作,，建立較為緊密的產(chǎn)銷合作關(guān)系，將更多的名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品推向市場(chǎng),，不斷開(kāi)拓外部市場(chǎng),，努力提高天水市蔬菜在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的占有率。

（四）重視科技興市場(chǎng),，提高肉菜市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理層次,，跟上現(xiàn)代化中心城市發(fā)展的步伐

對(duì)肉菜市場(chǎng)應(yīng)逐步加大科技投入，加強(qiáng)人才培訓(xùn),，引進(jìn)國(guó)外,、境外先進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施，改善管理的硬件和軟件,，大力推進(jìn)現(xiàn)代電腦網(wǎng)絡(luò)管理和現(xiàn)代物流管理,，積極創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不斷提高市場(chǎng)信息化,、知識(shí)化,、科學(xué)化、現(xiàn)代化管理的水平,。

開(kāi)發(fā)調(diào)研報(bào)告 研發(fā)調(diào)研報(bào)告篇十二

畢業(yè)實(shí)習(xí)時(shí)學(xué)生在老師的指導(dǎo)下,，獨(dú)立從事社會(huì)時(shí)間工作的初步嘗試，畢業(yè)實(shí)習(xí)是理論與實(shí)踐相結(jié)合的重要方式,。它的目的是培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用基礎(chǔ)理論,，專業(yè)知識(shí)和處理問(wèn)題的能力，是提高學(xué)生政治思想水平,、業(yè)務(wù)素質(zhì)和動(dòng)手能力的重要環(huán)節(jié),。學(xué)生通過(guò)實(shí)習(xí)走向社會(huì)，接觸實(shí)務(wù),，了解國(guó)情,、民情，為今后走向社會(huì),，服務(wù)社會(huì)做好思想準(zhǔn)備和業(yè)務(wù)準(zhǔn)備,。

20xxx年暑假，學(xué)校給我們布置了去工廠實(shí)習(xí)的作業(yè),，我很高興也很慶幸來(lái)到了藥明康德公司進(jìn)行了短期的實(shí)習(xí)。

這次的實(shí)習(xí)為我們提供了很好的近距離接觸與化學(xué)相關(guān)知識(shí)的平臺(tái),，因?yàn)槲覀円恢倍际菑恼n本上獲得知識(shí),，不懂得理論與實(shí)踐相結(jié)合,。通過(guò)技術(shù)人員的講解我們漸漸開(kāi)始對(duì)于藥明康德公司有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，對(duì)這些新藥的研究前景也有了新的認(rèn)識(shí),。我們聽(tīng)技術(shù)人員對(duì)于藥品的開(kāi)發(fā)過(guò)程,，以及研究的藥品的主要應(yīng)用方向進(jìn)行講解。通過(guò)公司員工的介紹,，我們了解到公司的基本情況,、工作流程、企業(yè)文化,，在公司講解員的帶領(lǐng)下我們參觀了公司藥物研發(fā)實(shí)驗(yàn)室,，學(xué)習(xí)到藥物研發(fā)的基本流程。新藥開(kāi)發(fā)對(duì)于保障人類的健康和促進(jìn)社會(huì)的進(jìn)步,，都有著重要的意義,。

藥明康德新藥開(kāi)發(fā)有限公司成立于20xx年12月，是全球領(lǐng)先的制藥,、生物技術(shù)以及醫(yī)療器械研發(fā)外包服務(wù)公司,，在中美兩國(guó)均有運(yùn)營(yíng)實(shí)體。作為一家全球領(lǐng)先的醫(yī)藥研發(fā)外包服務(wù)公司,，藥明康德將繼續(xù)致力于在中美兩國(guó)為全球客戶提供高質(zhì)量的醫(yī)藥研發(fā)服務(wù),，幫助研發(fā)出更多造福患者的新藥及產(chǎn)品,。藥明康德正在全面推進(jìn)和加強(qiáng)其開(kāi)放式,、全方位、一體化研發(fā)服務(wù)技術(shù)平臺(tái)建設(shè),，以實(shí)現(xiàn)藥明康德“使任何人,、任何公司都可以利用這個(gè)開(kāi)放式平臺(tái)，更快,、更好地研發(fā)新藥,，造福廣大患者”的公司愿景。藥明康德的服務(wù)范圍,。

提供貫穿整個(gè)藥物發(fā)現(xiàn)和開(kāi)發(fā)過(guò)程的一體化新藥研發(fā)服務(wù),，根據(jù)客戶的具體需求來(lái)提供量身定制的項(xiàng)目解決方案。

提供從工藝研發(fā),，到臨床i,，ii，iii期及商業(yè)化規(guī)模的原料藥生產(chǎn)需求,，實(shí)現(xiàn)首尾相接的一體化服務(wù),。通過(guò)從處方前研究，藥物分析,，

藥物穩(wěn)定性研究,，制劑研發(fā),，至全套的cmc服務(wù)在內(nèi)的一站式服務(wù)，幫助客戶快捷方便地把nce從臨床前研究階段推進(jìn)到藥品上市供病人使用,。

為開(kāi)發(fā),、檢測(cè)和生產(chǎn)源于哺乳動(dòng)物細(xì)胞培養(yǎng)的生物治療蛋白質(zhì)提供了一種無(wú)縫隙、優(yōu)質(zhì)的單源法,。這種單源法能縮短藥品進(jìn)入臨床的時(shí)間,，顯著地降低了客戶的研發(fā)成本。同時(shí)提供針對(duì)細(xì)胞治療的cgmp生產(chǎn),。

確保醫(yī)療器械的生產(chǎn),、包裝和滅菌符合gmp的指導(dǎo)原則。提供用于研究醫(yī)療器械的生物安全性和生物相容性的所有相關(guān)的測(cè)試方法,。

提供從合成化學(xué)到手性分離,，從小分子合成到多肽和擬肽類，從核苷到氟化物合成砌塊,，從毫克級(jí)制備到公斤級(jí)glp放大,，從化學(xué)試劑到化合物管理等全方位服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)都由該領(lǐng)域的專家領(lǐng)導(dǎo),。

：提供整套體內(nèi)和體外非臨床安全性評(píng)價(jià)方案,。由于每個(gè)項(xiàng)目的獨(dú)特性需要個(gè)案處理，與客戶合作,，共同確保所有的研究?jī)?nèi)容符合特定的研究目標(biāo),。

提供全面符合fda/oecd/sfdaglp標(biāo)準(zhǔn)的生物分析服務(wù)，以支持小分子藥物,、生物制劑,、疫苗和pd生物標(biāo)記物的篩選與開(kāi)發(fā)，并支持臨床前研究和臨床研究,。

醫(yī)學(xué)臨床研究和注冊(cè)團(tuán)隊(duì)在臨床試驗(yàn)組織籌劃,、項(xiàng)目管理和注冊(cè)咨詢等方面擁有豐

全球領(lǐng)先的基因測(cè)序服務(wù)供應(yīng)商，憑借團(tuán)隊(duì)在基因組學(xué),、生物信息學(xué),、疾病生物學(xué)、醫(yī)學(xué)臨床等方面的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及深刻理解,，以及通過(guò)運(yùn)用最新技術(shù),，基因中心能夠?yàn)樯锛芭R床基因測(cè)序提供完整的解決方案，并能在推進(jìn)新藥研發(fā),、臨床開(kāi)發(fā)及個(gè)性化醫(yī)療方面提供高效服務(wù),。

藥明康德全資子公司，abgent,，是一家世界領(lǐng)先的抗體,、生物醫(yī)藥研究服務(wù)和藥物發(fā)現(xiàn)領(lǐng)域的供應(yīng)商,。核心競(jìng)爭(zhēng)力在于開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)抗體及相關(guān)生物試劑,，這些試劑可應(yīng)用于神經(jīng)性疾病,、干細(xì)胞、細(xì)胞自噬和模式生物等領(lǐng)域的研究當(dāng)中,?？贵w都經(jīng)過(guò)嚴(yán)格驗(yàn)證和優(yōu)化以確保準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性。

藥明康德是目前國(guó)內(nèi)最成功的cro（醫(yī)藥研發(fā)外包）公司,，一直活躍在醫(yī)藥化學(xué)領(lǐng)域,，例如藥物合成。該公司奉行人才國(guó)際化戰(zhàn)略,，全球招聘技術(shù)和管理人才,，不斷完善培訓(xùn)、晉升和激勵(lì)制度,，建立了國(guó)際化的研發(fā)和管理團(tuán)隊(duì),，形成百名博士領(lǐng)銜，千名碩士為研究主體的研發(fā)體系,。能到這樣有發(fā)展前景的公司實(shí)習(xí),，我們感到很榮幸。

十余年間,，藥明康德打造了一支由來(lái)自中,、美、日,、印等國(guó)的科研和管理精英組成的國(guó)際化管理團(tuán)隊(duì),，擁有近千余篇高水平學(xué)術(shù)論文以及平均15年在國(guó)際一流制藥以及醫(yī)療器械公司任職的經(jīng)驗(yàn)。公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)近6000人,，70%為碩士博士,，其中包括資深海歸科學(xué)家400多人，是中國(guó)醫(yī)藥研發(fā)服務(wù)業(yè)擁有員工和科學(xué)家數(shù)量最多的企業(yè),。在創(chuàng)造了飛速發(fā)展的藥明康德奇跡的同時(shí),，也為國(guó)家新藥創(chuàng)制培養(yǎng)和儲(chǔ)備了大量人才，藥明康德因此被行業(yè)譽(yù)為中國(guó)新藥研發(fā)的“黃埔軍?！?。

由于我們的實(shí)習(xí)時(shí)間短，所以對(duì)藥明康德的新藥研發(fā)只是做了大概的了解,。 新藥研發(fā)主要途徑：

1.根據(jù)有效藥物的植物分類學(xué)尋找近親品種進(jìn)行篩選,。如甘味藥（人參、黨參,、黃芪）能補(bǔ)能緩,，是因其大部分所含成份都是機(jī)體代謝所需要的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì),，如氨基酸、糖類,、甙類,、維生素等。

2.從有效藥物化學(xué)結(jié)構(gòu)與藥理活性關(guān)系推斷,，定向合成系列產(chǎn)品篩選,。

3.對(duì)現(xiàn)有藥物進(jìn)行化學(xué)結(jié)構(gòu)改造（半合成）或改變劑型，以獲得高效低毒應(yīng)用方便的藥物,。

4.對(duì)于機(jī)體內(nèi)在抗病物質(zhì)（蛋白成分）利用dna基因重組技術(shù)（即將dna的特異基因區(qū)段分離并植入能迅速生長(zhǎng)的細(xì)菌或酵母細(xì)胞,，以獲得大量所需蛋白藥物）進(jìn)行篩選。

按照工作內(nèi)容的不同可將新藥研發(fā)分為四個(gè)階段：發(fā)現(xiàn)和甄別,、臨床前研究,、臨床研究、新藥申報(bào)及后續(xù)工作,。

作為學(xué)生的我,，開(kāi)始了我的第一份實(shí)習(xí)工作，如今實(shí)習(xí)生活已經(jīng)結(jié)束,，回顧實(shí)習(xí)生活,，感觸很深，收獲頗多,。剛開(kāi)始實(shí)習(xí)的時(shí)候,，感覺(jué)自己很緊張，而且發(fā)現(xiàn)自己做事馬馬虎虎,。所以在以后的工作中一定要認(rèn)認(rèn)真真,，謙虛謹(jǐn)慎。這次實(shí)習(xí)生活讓我學(xué)到了許多在學(xué)校里學(xué)不到的東西,，我學(xué)會(huì)了如何適應(yīng)環(huán)境,。工作的環(huán)境和學(xué)校環(huán)境有很大的不同，在學(xué)校中只要把只是掌握了基本的知識(shí),，但不知道如何去運(yùn)用,，實(shí)習(xí)就會(huì)培養(yǎng)知識(shí)與理論相結(jié)合的能力。這次來(lái)到藥明康德實(shí)習(xí)是對(duì)我極大的鍛煉,，我學(xué)到了許多有機(jī)合成方面的知識(shí),，比如如何進(jìn)行反應(yīng)，如何監(jiān)測(cè)反應(yīng)的過(guò)程,。也對(duì)許多以前只是知道名字的儀器設(shè)備有了充分的了解,。本次實(shí)習(xí)，開(kāi)闊了我們的視野，使我們的理論和實(shí)踐結(jié)合在一起,，也使我們對(duì)課本一些比較模糊的概念,、抽象的原理有了一個(gè)嶄新的認(rèn)識(shí)和理解。使我們對(duì)以往所學(xué)的知識(shí)有了更進(jìn)一步的鞏固,，對(duì)以前沒(méi)接觸過(guò)的知識(shí)有了深刻地了解,，讓我們對(duì)以后的基本動(dòng)作有了深入認(rèn)識(shí)。這一段時(shí)間的經(jīng)歷,，所獲得的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)將終身受益,，在以后的工作中將得到體現(xiàn)，我會(huì)不斷的理解和體會(huì)實(shí)習(xí)中所學(xué)到的知識(shí),，把所學(xué)到的理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到實(shí)際工作中來(lái)。這才真正達(dá)到了實(shí)習(xí)的目的,。