為確保事情或工作順利開(kāi)展,，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是綜合考量事情或問(wèn)題相關(guān)的因素后所制定的書(shū)面計(jì)劃,。怎樣寫方案才更能起到其作用呢,？方案應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇一

七夕是一個(gè)典型的中國(guó)式情人節(jié),，但近年來(lái)已經(jīng)成為我國(guó)青年人每年都企盼的節(jié)日,，在這一天，情侶們都會(huì)安排很多活動(dòng)來(lái)慶祝這個(gè)特殊的節(jié)日,。這樣一來(lái)就使七夕情人節(jié)成了消費(fèi)高峰,。很多商家都積極主動(dòng)的抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，搞各種各樣的促銷活動(dòng)以期提高人氣,。同樣的我們也不例外,，也要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。

東方廣場(chǎng)"愛(ài)就在身邊"情人節(jié)真情聯(lián)歡

"玫瑰心情,，情系你我"

主題演繹要求：以"簡(jiǎn)單卻讓人印象深刻"為設(shè)計(jì)思路,，結(jié)合情侶從相識(shí)相知到相戀相愛(ài)的情感歷程，通過(guò)互動(dòng)游戲穿插節(jié)目表演的形式,，塑造情人節(jié)浪漫,、溫馨、濃厚的氛圍,，揭示愛(ài)情的真諦和表達(dá)方式,，讓人們快樂(lè)參與和享受,，學(xué)會(huì)表達(dá)愛(ài),、珍惜愛(ài)和呵護(hù)愛(ài),。

同時(shí)給年輕情侶提供一個(gè)表達(dá)情感的舞臺(tái)和互動(dòng)聯(lián)歡的機(jī)會(huì)，創(chuàng)造"愛(ài)就在身邊"的快樂(lè)場(chǎng)景,，引發(fā)"和諧.關(guān)愛(ài)"的思考,，進(jìn)而推出本次活動(dòng)的主題,。

(1)在這樣一個(gè)浪漫的日子里,，我們以實(shí)際行動(dòng)送上真誠(chéng)的祝福,，愿天下有情人終成眷屬,，白頭偕老,，美滿幸福。

(2)借活動(dòng)提高東方廣場(chǎng)人氣,，體現(xiàn)廣場(chǎng)人性化的關(guān)懷,，提升東方廣場(chǎng)在生活時(shí)尚方面的品牌知名度和美譽(yù)度。

時(shí)間：農(nóng)歷七月初七日

地點(diǎn)：東方廣場(chǎng)大戲臺(tái)

主辦單位：xxx

承辦單位：xxxx

主要分為以下四個(gè)基本環(huán)節(jié)：

每個(gè)主題環(huán)節(jié)的互動(dòng)游戲穿插嘉賓節(jié)目表演,，用以銜接,。

1、★唯一·示愛(ài)★

開(kāi)場(chǎng)節(jié)目：愛(ài)在表達(dá)——嘉賓表演經(jīng)典情歌對(duì)唱(略)

互動(dòng)游戲：愛(ài)在互動(dòng)——大聲說(shuō)出你的愛(ài),、歌曲接龍(男女拉歌)(略) 參與者：主持人以及現(xiàn)場(chǎng)挑選的情侶

道具需求：無(wú)線話筒,、小禮物、哨子或小手掌等(略)

2,、★唯一·藏愛(ài)★

銜接節(jié)目：愛(ài)在用心——嘉賓表演現(xiàn)代舞蹈(略)

互動(dòng)游戲：愛(ài)在驚喜——神秘送禮,，真情告白(略)

參與者：希望在情人節(jié)送出自己精心準(zhǔn)備的禮物，讓對(duì)方驚喜的大眾 道具需求：情侶自備的禮物,、鮮花等(略)

3,、★唯一·珍愛(ài)

★銜接節(jié)目：愛(ài)在付出——嘉賓或主持人情詩(shī)朗誦或情感故事訴說(shuō)或小品(略) 互動(dòng)游戲：愛(ài)在默契——心有靈犀，通過(guò)測(cè)試考驗(yàn)情侶的默契程度(略) 愛(ài)在細(xì)心——百里挑一,，通過(guò)情侶之間的辨認(rèn)考驗(yàn)彼此的熟悉程度(略) 愛(ài)在珍惜——感同身受,，模擬情景讓情侶感受各自在對(duì)方心中的重要性(略) 參與者：情侶以及有興趣的觀眾

道具需求：若干統(tǒng)一的情侶衫，尋找正確的情侶可獲得一套活動(dòng)中所穿的情侶裝(略)

4,、★唯一·永愛(ài)★

銜接節(jié)目：愛(ài)在持久——嘉賓表演民樂(lè)演奏(略)

互動(dòng)游戲：愛(ài)在承諾——真情宣言大募集,，傳遞深情,，現(xiàn)場(chǎng)告(略)

愛(ài)在同心——通過(guò)共同努力，排除阻難,，搭建屬于兩個(gè)人的愛(ài)的小屋(略)道具需求：積木,，橡皮繩，籃筐,，桌子等(略)

1,、活動(dòng)組織

"唯一示愛(ài)"、"唯一藏愛(ài)",、"唯一珍愛(ài)",、"唯一永愛(ài)"板塊的策劃，由各組織單位協(xié)商一致共同實(shí)施,。

2,、新聞公關(guān)

xxx負(fù)責(zé)邀請(qǐng)有關(guān)指導(dǎo)單位領(lǐng)導(dǎo)，并負(fù)責(zé)對(duì)各新聞單位的聯(lián)系和組織報(bào)道,。擬邀請(qǐng)xx廣播電臺(tái)等主要新聞單位采訪及報(bào)道。

3,、資金物品：

xx廣場(chǎng)提供活動(dòng)經(jīng)費(fèi),，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地安排及相關(guān)事宜。

宣傳方式：擬采用"電視媒體+網(wǎng)絡(luò)傳媒+平面報(bào)紙+廣播電臺(tái)+

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)pop廣告+宣傳單頁(yè)"六種方式相結(jié)合的形式進(jìn)行宣傳,。

主要媒體：(1)

電視媒體：自貢電視臺(tái),、生活時(shí)尚頻道等

(2)網(wǎng)絡(luò)傳媒：新浪、搜狐,、東方廣場(chǎng)活動(dòng)主頁(yè),、各大校園等

(3)平面報(bào)紙：文匯報(bào)、新聞晨報(bào),、青年報(bào)等

媒體計(jì)劃：

前期：在主要報(bào)紙上刊登主題廣告,，讓東方廣場(chǎng)成為各界的焦點(diǎn)。

中期：在東方廣場(chǎng)及五星街及近及各大高校開(kāi)展系列宣傳活動(dòng),，打造廣場(chǎng)人文關(guān)懷的"名片",。

后期：以廣場(chǎng)的活動(dòng)中心為主會(huì)場(chǎng)，開(kāi)展情人節(jié)真情聯(lián)歡活動(dòng),，匯聚四方人氣,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇二

國(guó)慶特別奉獻(xiàn)——零點(diǎn)打烊樂(lè)無(wú)眠幸運(yùn)購(gòu)物贏大獎(jiǎng)

（一）10月1日——3日

（打烊時(shí)間：10月1日24：00，2—3日22：00）

一、中華鼓王歡慶盛世升旗大典感恩太平（10月1日8：10—8：40）

中華鼓王布30余人的鑼鼓巨陣（直徑2米），中層干部及員工臺(tái)階列隊(duì)觀看升旗,。8：40—8：50,，經(jīng)警清場(chǎng),，觀看升旗（此次升旗增加隊(duì)列表演）；9：00結(jié)束,。（通過(guò)開(kāi)門造勢(shì)引客,，使開(kāi)門第一時(shí)間就進(jìn)入銷售高潮）

二,、國(guó)慶佳節(jié)激情奉獻(xiàn)穿著類滿300立減100（10月1日—3日）

男,、女、休閑、童裝,、針紡織品、鞋滿300元立減100元,，滿600元立減200元（封頂）,，不跨部門、不跨柜組累計(jì),。會(huì)員刷卡不打折,，但可積分。

三,、電腦旗艦百日慶典破冰讓利饕餮盛宴（10月1日—7日）

1,、價(jià)值升級(jí)：電腦降幅30%,，主流筆記本低至三千元；

2,、服務(wù)升級(jí)：筆記本終身免費(fèi)服務(wù)（限軟件,、送修）,；

3,、禮品升級(jí)：購(gòu)電腦送mp4、盛大易寶,、mp3,、優(yōu)盤等精彩好禮。

四,、國(guó)慶晚會(huì)歌舞升平央視絕活精彩絕倫（10月1日）

10月1日20：00—22：00,，央視絕活川劇大變臉等。

五,、夜晚十點(diǎn)派送紅包滿三送四滿五送五（10月1日）

從晚10點(diǎn)開(kāi)始,，在各項(xiàng)活動(dòng)基礎(chǔ)上，電腦票單張或累計(jì)購(gòu)男,、女,、休閑、童裝,、針紡織品,、鞋超過(guò)300元贈(zèng)精裝月餅4塊（零售15元，成本9元）,；超過(guò)500元贈(zèng)50元禮金券（超額部分不累送）,。禮金券10月7日前使用有效。

（二）10月4日——7日

（打烊時(shí)間,，晚10點(diǎn)）

一,、會(huì)員刷卡雙倍積分買禮送券贏取電腦活動(dòng)期間，

1,、vip會(huì)員刷卡購(gòu)物,，所有商品雙倍積分獎(jiǎng)勵(lì)！

2,、所有消費(fèi)者在新亞商城購(gòu)穿著類,、針紡織品,、洗化用品滿200元,，家電、電腦,、手機(jī),、照相器材,、健身器材、mp4,、mp3,、學(xué)習(xí)機(jī),、首飾,、自行車、電動(dòng)車,、保險(xiǎn)柜（箱）滿500元，贈(zèng)抽獎(jiǎng)卡1張,，多買多贈(zèng)，上不封頂,。獎(jiǎng)品為價(jià)值4990元的手提電腦1臺(tái),，共計(jì)8臺(tái)（個(gè)人繳納獎(jiǎng)品稅）。10月8日電腦搖獎(jiǎng)產(chǎn)生幸運(yùn)顧客,，10月9日發(fā)布中獎(jiǎng)公告（淮海晚報(bào),、現(xiàn)代快報(bào)、新亞商城門前廣告）,。

二,、每晚八點(diǎn)實(shí)惠多多時(shí)點(diǎn)特價(jià)限量搶購(gòu)

（三）10。1—10,。7門前活動(dòng)安排

門前活動(dòng)包括正門舞臺(tái)活動(dòng)和東廣場(chǎng)大棚促銷,。采取申報(bào)制，原則上每個(gè)部門只能申報(bào)使用1天,，而且舞臺(tái)活動(dòng)和大棚促銷要同時(shí)舉行,。具體辦法如下：

1、申報(bào)10月1—3日使用的,，一是活動(dòng)方案要好,，影響力度要大，二是能夠全部承擔(dān)舞臺(tái),、音響,、背景制作等費(fèi)用。

2,、申報(bào)10月4—7日使用的,，舞臺(tái)、音響費(fèi)用由公司承擔(dān),。

3,、申報(bào)時(shí)間：9月16日前報(bào)企劃部,。

氛圍、造勢(shì)：（10月1日—3日）

1,、穿著區(qū)域吊“滿300立減100”葫蘆

2,、電腦旗艦店做學(xué)生x昭示牌20個(gè)（活動(dòng)主題），戴“新亞電腦旗艦店”綬帶,。

3,、一樓月餅贈(zèng)領(lǐng)處布置。

4,、樓身巨幅,、正門橫幅,、門前靠牌

5,、廣場(chǎng)舞臺(tái)活動(dòng)

6、包柱（正門4根廊柱,，節(jié)日氛圍）

7,、營(yíng)業(yè)大廳中庭節(jié)日氛圍布置

宣傳辦法：

1,、9月28日日?qǐng)?bào),、晚報(bào),、商報(bào)、快報(bào),、廣電報(bào)整版廣告

2,、9月26日—10月7日人民臺(tái),、交廣網(wǎng)廣告

3,、9月26日—30日5萬(wàn)份dm入戶、下鄉(xiāng),、小學(xué)校散發(fā)

4,、9月26日會(huì)員短信廣告

5、10月8日日?qǐng)?bào),、晚報(bào),、商報(bào)、快報(bào)國(guó)慶營(yíng)銷實(shí)況報(bào)道五,、夜晚十點(diǎn)派送紅包滿三送四滿五送五（10月1日）

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇三

時(shí)尚,、活力,、激情飛揚(yáng)

時(shí)尚生活新主張，世紀(jì)華聯(lián)商場(chǎng)帶給您更多的體驗(yàn)購(gòu)物新選擇

通過(guò)開(kāi)業(yè)慶典儀式活動(dòng)把世紀(jì)華聯(lián)超市的品牌形象和服務(wù)宗旨深入傳開(kāi),，塑造社會(huì)知名度和美譽(yù)度,，引起各界關(guān)注。

通過(guò)隆重的慶典活動(dòng)展示自身實(shí)力為后期的經(jīng)營(yíng)做好鋪墊,。

進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān),，樹(shù)立世紀(jì)華聯(lián)超市的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T,、目標(biāo)客戶群及供應(yīng)商的關(guān)系。

效益提升——引起大眾消費(fèi)熱潮,，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的同步提升,。

20xx年10月1日——20xx年10月7日

世紀(jì)華聯(lián)超市廣場(chǎng)

迎賓簽到、領(lǐng)導(dǎo)講話及嘉賓致辭,、剪彩儀式,、舞獅表演、揭牌儀式,、繽紛節(jié)目表演

（一）統(tǒng)計(jì)商場(chǎng)所有經(jīng)營(yíng)品牌狀況

分析各個(gè)品牌的檔次以及特性,，掌握各商家對(duì)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)活動(dòng)的相關(guān)支持力度，建立品牌數(shù)據(jù)庫(kù),。數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)最好包括以下幾個(gè)重要組成部分（參照下表格）：

品牌名稱

品牌檔次

均價(jià)

品牌

定位

經(jīng)營(yíng)

面積

與商場(chǎng)關(guān)系

實(shí)力

新品牌/已有品牌

是否愿意參與活動(dòng)

促銷手段及力度

只有掌握自身商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況以及旗下各品牌,、各經(jīng)營(yíng)戶的情況，才能在開(kāi)業(yè)活動(dòng)中做到積極主動(dòng),，才能夠讓促銷活動(dòng)效果最大化,。

（二）商場(chǎng)所在路段人流量以及人群組成部分分析

商場(chǎng)所在路段的人流量對(duì)于商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)也是很重要的，人流量大,，那么進(jìn)去購(gòu)物的人數(shù)可能就多,，超市的營(yíng)業(yè)額就多。具體調(diào)查表如下：

考察項(xiàng)目

概況

經(jīng)辦人簽字確認(rèn)

路段10分鐘人流量

人流量最大時(shí)間段

周邊類似商場(chǎng)10分鐘人流量

周邊類似商場(chǎng)顧客平均駐足時(shí)間

人流為何來(lái)此

人流特征

人流來(lái)此地后將從事何種行為

由專人負(fù)責(zé),，確保經(jīng)辦人無(wú)法弄虛作假,，因?yàn)槿肆髁糠治鰧?duì)于商場(chǎng)開(kāi)業(yè)是非常重要的，只有摸透了人流的心理特征,，再加之有效的開(kāi)業(yè)慶典方案,，定能獲得意想中的理想效果。

（三）媒體分析,。

媒體這塊不僅僅是對(duì)于開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)方面來(lái)說(shuō)的,，企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，無(wú)時(shí)無(wú)刻都要關(guān)注媒體的相關(guān)動(dòng)作,，隨時(shí)準(zhǔn)備危機(jī)公關(guān)處理預(yù)案,。處理媒體的過(guò)程應(yīng)把握幾個(gè)重要原則：不冷落弱勢(shì)媒體,，不攀附強(qiáng)勢(shì)媒體，有突出,，有聯(lián)系,。具體參照下表：

媒體名稱

傳播介質(zhì)

適合人群

覆蓋人群

檔次

報(bào)價(jià)

與本商場(chǎng)是否有聯(lián)系

該媒體記者與本商場(chǎng)工作人員有無(wú)關(guān)系

強(qiáng)勢(shì)還是弱勢(shì)

商場(chǎng)在開(kāi)業(yè)慶典中肯定要投放一定量的廣告，我們應(yīng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)把我這個(gè)問(wèn)題,，最好能夠做到通過(guò)這個(gè)開(kāi)業(yè)慶典能夠很好地與各主要媒體建立良好的效果,，讓媒體在后期不報(bào)道任何對(duì)本商場(chǎng)不利的消息。

如圖所示：

總經(jīng)理下設(shè)：

客戶

協(xié)調(diào)組

保安組

緊急預(yù)案執(zhí)行組

對(duì)外

聯(lián)絡(luò)組

活動(dòng)

執(zhí)行組

媒體

關(guān)系組

總經(jīng)理：對(duì)整個(gè)開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)負(fù)責(zé),，同時(shí)協(xié)調(diào)各個(gè)部門的工作及配合,，確保此次開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)圓滿成功。

客戶協(xié)調(diào)組：將客戶的意見(jiàn)與建議搜集,，統(tǒng)一整理并上交至總經(jīng)理處,，做好各客戶的解釋工作，將需要客戶配合的事項(xiàng)以及相關(guān)促銷政策準(zhǔn)確告知于各客戶,。

媒體關(guān)系組：負(fù)責(zé)聯(lián)系各個(gè)媒體機(jī)構(gòu)在開(kāi)業(yè)時(shí)到場(chǎng)報(bào)道,，同時(shí)協(xié)調(diào)好也個(gè)個(gè)媒體的關(guān)系。

活動(dòng)執(zhí)行組：具體負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)慶典的具體執(zhí)行活動(dòng),。

對(duì)外聯(lián)系組：做好與外界的溝通與聯(lián)系,，使各方連接此次活動(dòng)。

保安組：主要負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序與安全工作,，防止意外事件的發(fā)生,。

緊急預(yù)案組：對(duì)可能發(fā)生的各種可能事件作出預(yù)測(cè)，并且提前做好應(yīng)對(duì)緊急事件的應(yīng)對(duì)措施,。

選擇媒體自身品牌定位與商場(chǎng)定位相類似的媒體進(jìn)行投放,。由于商場(chǎng)定位為時(shí)尚，因此,，建議選擇時(shí)尚類,、都市生活類的媒體進(jìn)行投放。

電視臺(tái)（1家）：選擇本市電視臺(tái)進(jìn)行投放,，選擇都市頻道,，一般為2套節(jié)目，起到告知作用,。不起宣傳作用,，投放間斷進(jìn)行,。

報(bào)紙（2家）：當(dāng)?shù)氐膹V播電視報(bào)一定投放,，（這類報(bào)紙銷量好,，成本低，缺點(diǎn)是一周一刊，周期較長(zhǎng)）,，當(dāng)?shù)兀ㄊ屑?jí)）次級(jí)影響力的都市報(bào)紙媒體,，選擇報(bào)紙專刊投放,，每個(gè)城市的報(bào)紙都有?？虼诉x擇這些?？斗诺挠绊懥Φ木薮蟮?。

廣播（1家）：都市廣播進(jìn)行投放。

雜志投放：一般每個(gè)城市都有都市類雜志,，置于酒店等消費(fèi)場(chǎng)所,，這類媒體具有成本低，目標(biāo)精準(zhǔn)等特點(diǎn),，深受廣告主喜愛(ài)的特點(diǎn),。

公交投放：制作小橫幅，懸掛于車頭前面,，最好選擇市區(qū)線路,，且經(jīng)過(guò)附近的公交車輛進(jìn)行投放,。

在活動(dòng)開(kāi)始前,，要將一切在開(kāi)業(yè)慶典活動(dòng)中使用的物品準(zhǔn)備好,，并且應(yīng)比預(yù)期數(shù)量要多一些,，以免因人數(shù)過(guò)多而造成物品不夠,。

（一）場(chǎng)外布置

1,、賣場(chǎng)前用紅地毯鋪滿（突出喜慶主題）,，兩側(cè)各置中式花籃60個(gè),。在廣場(chǎng)放置紅黃藍(lán)三色的彩色氣門兩座,，一方面可以營(yíng)造開(kāi)業(yè)的喜慶氛圍另一方面可以營(yíng)造出較為強(qiáng)烈的時(shí)代氣息,。賣場(chǎng)主入口旁設(shè)大型舞臺(tái)及威風(fēng)鑼鼓表演區(qū)，舞臺(tái)上放置大功率音響設(shè)備,，麥克風(fēng)及麥克架,，鋪紅色禮儀地毯。

2,、在廣場(chǎng)旁豎立賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)示意圖,，讓不是很了解賣場(chǎng)的顧客更直觀的熟悉賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)。

3,、簽名幅：為了使我們和廣大消費(fèi)者的魚(yú)水關(guān)系更進(jìn)一步的加深,。設(shè)計(jì)一條90x588cm的簽名幅。簽名主題為“精英薈萃,，大展鴻圖”凡來(lái)店消費(fèi)或參加慶典的朋友都可以簽名,。并給簽名的觀眾發(fā)放小禮品，使公司和支持公司的所有群體的距離拉得更近,，再次掀起開(kāi)業(yè)的另一個(gè)高潮,。

4、在廣場(chǎng)舞臺(tái)兩側(cè)拉8個(gè)懸掛彩色垂幅的升空氣球,，并在樓體上懸掛彩色條幅,，上面張貼公司的福語(yǔ)。（主要圍繞：開(kāi)業(yè)主題,、開(kāi)業(yè)賀詞等）

（二）場(chǎng)內(nèi)布置

1,、在賣場(chǎng)內(nèi)懸掛開(kāi)業(yè)宣傳pop或吊旗，在店內(nèi)主要區(qū)域懸掛和首要位置展示（依據(jù)賣場(chǎng)的標(biāo)識(shí)色和經(jīng)營(yíng)特色來(lái)設(shè)計(jì)宣傳pop）,。主要突出開(kāi)業(yè)的喜慶氛圍,。吊旗的懸掛位置主要集中在大廳和各走廊上。（具體位置需要現(xiàn)場(chǎng)定酌）

2,、在一樓入口擺放一棵精美的“許愿樹(shù)”,，所有顧客在本賣場(chǎng)消費(fèi)后,，每人都可以免費(fèi)得到一張精美許愿卡片，在上面可以寫下自己的美好愿望,、祝?；?qū)u場(chǎng)的期望、意見(jiàn),、建議,，用一條精美的小絲帶懸掛在許愿樹(shù)上。對(duì)許過(guò)愿的顧客將增送小禮品,。

20xx年10月1日,，用超大紅布將商場(chǎng)正面包圍。

一,、開(kāi)業(yè)當(dāng)天上午：開(kāi)業(yè)典禮,，精靈從天而降（拋灑鮮花），暖場(chǎng)環(huán)節(jié),，揭開(kāi)面紗,，禮儀迎賓活動(dòng)環(huán)節(jié)；

二,、開(kāi)業(yè)當(dāng)天下午：舉行大型游園活動(dòng),，幸福摩天輪，大家都來(lái)猜猜看,，現(xiàn)場(chǎng)打折促銷活動(dòng),。同時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)顧客發(fā)放小禮品,。

07：30—08：00 工作人員到位,。

1、檢查確認(rèn)電源及備用發(fā)電機(jī)情況,，準(zhǔn)備好各媒介的接待工作,。

2、檢查確認(rèn)會(huì)場(chǎng)布置及停車場(chǎng),，準(zhǔn)備配合公安、交警作好保衛(wèi),、安全和交通指揮工作,。

3、檢查確認(rèn)簽到處,、簽到用品,。

4、舞臺(tái)區(qū)域電源線再檢查,。

08：00—08：30 禮儀人員到位,。

1,、員工入場(chǎng)按方隊(duì)站位。

2,、主持人熟悉完善文稿,。

3、舞獅隊(duì),、威風(fēng)鑼鼓隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)站位完畢,。

4、禮儀小姐站位：停車場(chǎng),、簽到臺(tái),、臨時(shí)休息區(qū)、主席臺(tái),。

5,、攝像師到場(chǎng)，選擇取景地點(diǎn),，全程采寫,，直到儀式結(jié)束。（要求：主題明確,、畫面清晰,、視覺(jué)中心突出）

08：30—09：00 暖場(chǎng)。

威風(fēng)鑼鼓隊(duì),、舞獅隊(duì)在主會(huì)場(chǎng)交替暖場(chǎng)表演,。

09：00—09：30 迎賓。

1,、保安負(fù)責(zé)安排設(shè)置警戒線和維持秩序,。

2、負(fù)責(zé)媒介記者的簽到及標(biāo)識(shí)發(fā)放,。

3,、保安指揮區(qū)分貴賓、嘉賓及其它車輛到指定地點(diǎn)停放整齊,。

4,、禮儀小姐迎賓程序：停車場(chǎng)接待領(lǐng)導(dǎo)至簽到臺(tái)簽到、佩帶胸花,，后接引領(lǐng)導(dǎo)至主席臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)參加典禮,。

09：30—09：38 迎賓隊(duì)伍引導(dǎo)嘉賓就位嘉賓區(qū)，舞獅隊(duì),、威風(fēng)鑼鼓隊(duì)表演,。

09：38—09：40 主持人上臺(tái)宣布開(kāi)業(yè)典禮正式開(kāi)始。

09：40—09：45 介紹參加開(kāi)業(yè)慶典的領(lǐng)導(dǎo)名單,，并請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)就位,。

09：45—10：00 領(lǐng)導(dǎo)致辭,。

10：00—10：05 開(kāi)業(yè)剪彩儀式，剪彩同時(shí),，主持人宣布剪彩嘉賓為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)剪彩,，剪彩同時(shí)施放10門禮炮，覆蓋大樓的沙幔緩緩向兩邊拉開(kāi),，商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè),！

10：05—10：10 領(lǐng)導(dǎo)為瑞獅點(diǎn)睛，瑞獅吐幅,。

10：10—10：30 瑞獅引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓至廣場(chǎng)內(nèi)參觀購(gòu)物,，營(yíng)業(yè)開(kāi)始。

10：30—10：40 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備,、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)大型游園“挑戰(zhàn)您的激情與速度·參與就有好禮相送”活動(dòng),。

10：40—12：30 現(xiàn)場(chǎng)大型游園活動(dòng)?；顒?dòng)主辦方給每一位參加活動(dòng)的選手發(fā)放一個(gè)信封,，信封內(nèi)裝有家居廣場(chǎng)中的品牌商的品牌名稱，參與者在10分鐘內(nèi)到該品牌的專柜中拿到該品牌的宣傳單頁(yè),，并且了解該品牌正在進(jìn)行的促銷政策,，回到舞臺(tái),。完成任務(wù)者就有該品牌的好禮相送,。每次限進(jìn)5人。（活動(dòng)前7天，活動(dòng)主辦方與各大品牌協(xié)商好活動(dòng)的力度以及一些小禮品的準(zhǔn)備,。）

此次活動(dòng)所需經(jīng)費(fèi)預(yù)算大約如下：

主席臺(tái)搭建及影像設(shè)備：xx元

場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)外布置：2500元

禮儀小姐（一天）：1000元

小禮品及大型游園活動(dòng)禮品（七天）：1500元

舞獅節(jié)目：500元

廣告費(fèi)用（包括上邊的全部媒體廣告費(fèi)用）：40000元

餐飲招待（主要領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓）：3000元

其他：xx元

總合計(jì)：52500元

這只是大概的預(yù)算，并不是必須按照以上的預(yù)算執(zhí)行，到時(shí)某些方面可以根據(jù)情況具體增減。

電源超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)導(dǎo)致停電

預(yù)防辦法：分成多個(gè)電路鋪線區(qū)域,，在每個(gè)區(qū)域設(shè)置總電源,，將總電源量分?jǐn)傊霖?fù)荷內(nèi)。

處理辦法：電路鋪線區(qū)域安排多名電工進(jìn)行緊急處理,，同時(shí)防止他人進(jìn)入電路區(qū)。

拱門、氣柱風(fēng)機(jī)燒毀導(dǎo)致坍塌

預(yù)防辦法：備用多個(gè)風(fēng)機(jī),。

處理辦法：派專人看護(hù)風(fēng)機(jī),，如出現(xiàn)風(fēng)機(jī)燒毀情況,，在3分鐘之內(nèi)換風(fēng)機(jī),，5分鐘之內(nèi)將拱門,、氣柱重新立好,。

預(yù)防辦法：為來(lái)賓準(zhǔn)備雨傘（或在主席臺(tái)搭建帳篷）,。

禮儀小姐因堵車遲到

預(yù)防辦法：工作人員提前2個(gè)小時(shí)集中人員，統(tǒng)一乘車至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),。

處理辦法：如出現(xiàn)個(gè)別禮儀小姐遲到的情況,，在安排禮儀小姐時(shí)增加2—3個(gè)名額,，以增補(bǔ)。

預(yù)防辦法：消防人員隨時(shí)檢查對(duì)消防點(diǎn)（如火源點(diǎn),、電源接頭等）,，并作標(biāo)記。

處理辦法：由組委會(huì)安排消防人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)火源點(diǎn)進(jìn)行調(diào)查,，如發(fā)生火災(zāi)馬上在各通道緊急疏散人群,。

如現(xiàn)場(chǎng)人員，包括工作人員及觀眾出現(xiàn)因各種情況出現(xiàn)的傷情

預(yù)防辦法：常用藥品的準(zhǔn)備,，如創(chuàng)口貼,、紅藥水等。

處理辦法：出現(xiàn)傷情對(duì)傷員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù),，如嚴(yán)重者馬上將其送往急救中心搶救。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇四

xxxx銀行三湘支行是長(zhǎng)沙市首家支行,，融消費(fèi)區(qū)域優(yōu)勢(shì)和客戶資源優(yōu)勢(shì)于一體,，自20xx年xx月xx日成立以來(lái)，已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展,，業(yè)務(wù)量穩(wěn)步上升,，品牌形象不斷強(qiáng)化。三湘支行所屬區(qū)域消費(fèi)水平普遍較高,，引起各家商業(yè)銀行的紛紛進(jìn)駐,，要在行業(yè)中取得地位，在注重品質(zhì)和服務(wù)的同時(shí),，還需要與地方展開(kāi)溝通和交流,，做消費(fèi)者需要的服務(wù)。因此,，借三湘支行兩周年行慶之機(jī),，開(kāi)展一場(chǎng)互動(dòng)的、感恩回饋的游藝會(huì),，是鞏固客戶忠誠(chéng)度,，吸引潛在客戶加入，強(qiáng)化品牌形象的契合點(diǎn),。

1.回顧企業(yè)歷程,，增強(qiáng)集體自豪感和榮譽(yù)感。

2.借助活動(dòng)進(jìn)行品牌和產(chǎn)品的宣傳,，擴(kuò)大社會(huì)影響力,。

3.對(duì)廣大客戶的一次情感回饋，培養(yǎng)現(xiàn)有客戶忠誠(chéng)度,，并吸引潛在客戶的加入,。

4.活躍企業(yè)文化氛圍,，延續(xù)企業(yè)優(yōu)良傳統(tǒng)。

5.加強(qiáng)企業(yè)與客戶的交流,，充分了解消費(fèi)需求,，從而制定更加完善的服務(wù)。

20xx年x月x日

xxxx銀行三湘支行前坪

春暖兩周年真情滿三湘

xxxx銀行兩周年行慶戶外游藝會(huì)

為了增強(qiáng)活動(dòng)的互動(dòng)性,，充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)者的參與熱情,，達(dá)到預(yù)期的目的，本次活動(dòng)設(shè)定以輕松趣味的游戲板塊為主,，在游戲中充分兼顧xxxx銀行企業(yè)文化和產(chǎn)品特色,。通過(guò)不同獎(jiǎng)勵(lì)方式和獎(jiǎng)品的設(shè)置吸引人氣。

同時(shí),，本次活動(dòng)加入現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)環(huán)節(jié),。通過(guò)有獎(jiǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)，真誠(chéng)邀請(qǐng)消費(fèi)者在意見(jiàn)簿上提建議等活動(dòng),，了解消費(fèi)者需求,，強(qiáng)化xxxx銀行的服務(wù)品牌。

1.表演板塊

開(kāi)場(chǎng)舞蹈

特編舞蹈《東方卡之舞》作為活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)舞蹈,，舞蹈演員手持象征著各種xxxx銀行卡的kt板進(jìn)行舞蹈,，通過(guò)舞蹈時(shí)間吸引眼球，醞釀氣氛,。

感恩舞蹈表演

由三湘支行員工特別奉獻(xiàn),，排練舞蹈在游藝會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行表演，是三湘支行對(duì)客戶們兩年以來(lái)的支持和關(guān)懷表達(dá)感恩,，具有特別意義(建議：手語(yǔ)舞我是真的很不錯(cuò))現(xiàn)場(chǎng)調(diào)酒表演

活動(dòng)臨近結(jié)束時(shí),，邀請(qǐng)調(diào)酒師進(jìn)行調(diào)酒表演，斟滿香檳塔,，讓員工與現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi)者一起,，共慶xxxx銀行三湘支行兩周年生日快樂(lè)。

2.游戲板塊：

搶答游戲

舞蹈結(jié)束后,，演員手中的kt板集中到主持人手中進(jìn)行第一個(gè)問(wèn)答游戲：針對(duì)手中每張不同的卡設(shè)定相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行搶答,，送出第一批蓋章兌獎(jiǎng)憑證(即游藝蓋章資料)。投球游戲情滿三湘

在銀行前坪設(shè)立背景板,，圖案背景為長(zhǎng)沙市網(wǎng)格地圖,，上面依據(jù)xxxx銀行網(wǎng)點(diǎn)分布情況，設(shè)立5塊可翻動(dòng)的kt板,，kt板用xxxx各種產(chǎn)品構(gòu)成,，其余大部分空白網(wǎng)格不可翻動(dòng)。邀請(qǐng)參與者進(jìn)行投球游戲,，將手中的皮球每投進(jìn)銀行網(wǎng)點(diǎn)的空格內(nèi)一次即可獲得蓋章兌獎(jiǎng)憑證一張,，每人三次投球機(jī)會(huì),。表現(xiàn)的是xxxx銀行回饋客戶，客戶投入xxxx的意義,。記憶游戲歡樂(lè)尋寶

由工作人員先展示xxxx各種銀行卡,，并提示觀眾記憶，1分鐘后將卡收起,。然后依據(jù)每張卡提問(wèn),，觀眾要在一堆kt板卡樣中選出對(duì)應(yīng)的一張，例如(提問(wèn)：東方借記卡?觀眾就挑選出相應(yīng)的一張),，每挑中一張可得蓋章兌獎(jiǎng)憑證一枚,，每人三次機(jī)會(huì)，30秒,。

xxxx飛行棋

飛行棋是一種大眾的游戲,，在這里與xxxx的各種產(chǎn)品和業(yè)務(wù)相結(jié)合。由一根長(zhǎng)繩子構(gòu)成路線圖,，在路線圖上分別以xxxx各種產(chǎn)品和業(yè)務(wù)命名點(diǎn),，中間部分點(diǎn)劃為水池、高山等,，依據(jù)飛行棋的玩法,，擲骰子決定行進(jìn)步伐,。每次由5-8名觀眾同時(shí)游戲,，每到一個(gè)產(chǎn)品點(diǎn)則取走地上的產(chǎn)品標(biāo)志，最終取得標(biāo)志最多的為第一名,，先到達(dá)終點(diǎn)的為第二名,，分別獲得三枚和兩枚蓋章兌獎(jiǎng)憑證。

幸運(yùn)觸摸

現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立一個(gè)背景板,，中間是xxxx三湘支行的照片標(biāo)志,，消費(fèi)者手拿象征東方卡的kt板，蒙上雙眼,，原地轉(zhuǎn)三個(gè)圈后,，要將手中的kt板貼到背景板上三湘支行上，完成任務(wù)的可以得一枚蓋章兌獎(jiǎng)憑證,。

客戶抽獎(jiǎng)

xxxx東方卡的客戶,，填寫資料進(jìn)行抽獎(jiǎng)，資料上半部分為活動(dòng)宣傳和游藝蓋章處,，下半部分為填寫卡號(hào)和電話號(hào)碼,，以作為抽獎(jiǎng)憑證。

注：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)準(zhǔn)備糖果若干,，不斷發(fā)給現(xiàn)場(chǎng)的兒童,，在吸引兒童的同時(shí)引起家長(zhǎng)的關(guān)注,，從而保持現(xiàn)場(chǎng)人氣。

3.服務(wù)板塊

現(xiàn)場(chǎng)辦卡申請(qǐng)

在活動(dòng)中開(kāi)辟半小時(shí),，xxxx銀行對(duì)信用卡進(jìn)行推介,，并邀請(qǐng)消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)填寫信用卡申請(qǐng)

資料，對(duì)每位完成資料填寫的消費(fèi)者,，發(fā)放三枚蓋章兌獎(jiǎng)憑證,。

現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)受理

在活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，營(yíng)業(yè)廳同時(shí)對(duì)外開(kāi)放,，現(xiàn)場(chǎng)接受存款和開(kāi)卡業(yè)務(wù)辦理,。凡存款額度1000元以上贈(zèng)送4.5l金龍魚(yú)油一瓶，限量20瓶;500到1000元贈(zèng)送2l金龍魚(yú)油一瓶,，限量40瓶,，其余不限額度，均可獲蓋章兌獎(jiǎng)憑證三枚,。

現(xiàn)場(chǎng)建議聆聽(tīng)

拿出銀行內(nèi)準(zhǔn)備的客戶意見(jiàn)簿,，真誠(chéng)邀請(qǐng)消費(fèi)者在上面發(fā)表自己的看法，通過(guò)工作意見(jiàn)

和建議的收集,，建立完善的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),，鞏固品牌形象。

4.獎(jiǎng)勵(lì)板塊

獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則

1.確定蓋章兌獎(jiǎng)憑證,，即蓋有xxxx銀行活動(dòng)章的印刷品,，用于活動(dòng)過(guò)程中發(fā)放。

2.參與游戲獲得勝利的消費(fèi)者和參與現(xiàn)場(chǎng)信用卡申請(qǐng)的客戶均可獲得蓋章兌獎(jiǎng)憑證

3.活動(dòng)中和活動(dòng)結(jié)束后,，消費(fèi)者均可憑憑證數(shù)目?jī)稉Q相應(yīng)禮品,，憑證由活動(dòng)組收回。

4.確定憑證數(shù)目與兌獎(jiǎng)等級(jí),，提前公示告知,，xxxx銀行三湘支行對(duì)本活動(dòng)享有法律范圍內(nèi)的最終解釋權(quán)。

獎(jiǎng)品設(shè)置

1.蓋章兌獎(jiǎng)憑證集齊3個(gè)可換取精美小禮品一份,，每5個(gè)可換取精美玩具一個(gè),，每10個(gè)可獲得2l金龍魚(yú)油一瓶，并可參加幸運(yùn)抽獎(jiǎng),。

東方卡的客戶,，填寫資料后可直接參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，并獲得蓋章兌獎(jiǎng)憑證一個(gè),。

3.幸運(yùn)抽獎(jiǎng)設(shè)一等獎(jiǎng)一名,，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)值888元禮品;二等獎(jiǎng)二名，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)值488元禮品;三

等獎(jiǎng)三名,，各獎(jiǎng)價(jià)值188元禮品;幸運(yùn)獎(jiǎng)5名,，各獎(jiǎng)4.5l金龍魚(yú)油一瓶,。

x月x日19：3021：00

19：30--19：35開(kāi)場(chǎng)舞蹈《東方卡之舞》

19：35--19：40領(lǐng)導(dǎo)致辭，并宣布游藝會(huì)正式開(kāi)始

19：40--19：50現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)環(huán)節(jié),，針對(duì)xxxx銀行的各種銀行卡設(shè)定問(wèn)題,，進(jìn)行搶答。19：50---20：30游戲時(shí)間

20：00--20：30現(xiàn)場(chǎng)填寫信用卡申請(qǐng)資料,，游戲繼續(xù)進(jìn)行

20：30--20：35xxxx銀行舞蹈表演(建議：手語(yǔ)舞我是真的很不錯(cuò))

20：35-21：05游戲時(shí)間

21：05--21：15消費(fèi)者現(xiàn)場(chǎng)題寫意見(jiàn)簿

21：15-21：20幸運(yùn)抽獎(jiǎng)

21：20-21：25調(diào)酒表演,、香檳塔助興。

21：25-21：30活動(dòng)結(jié)束,、游戲最后兌獎(jiǎng)時(shí)間,。

注：在整個(gè)活動(dòng)過(guò)程中，三湘支行始終接受業(yè)務(wù)辦理,，并對(duì)符合獎(jiǎng)勵(lì)要求的當(dāng)場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì),。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇五

我們選擇xxx商場(chǎng)作為入駐目標(biāo)，是因?yàn)榭春觅F店的強(qiáng)大實(shí)力,、經(jīng)營(yíng)方式,、經(jīng)營(yíng)類別和日趨增長(zhǎng)的人氣。貴店以x萬(wàn)平方米的超大面積位居x城市商業(yè)之冠,，而shopping

mall的經(jīng)營(yíng)模式更是當(dāng)今世界上最流行的商業(yè)模式,；貴店的人氣越來(lái)越旺，又欣聞貴店在店慶當(dāng)天日銷x萬(wàn)元,，創(chuàng)造了本行業(yè)的一個(gè)奇跡,，可見(jiàn)xxx商場(chǎng)的人氣；貴店在20xx年有奧運(yùn)明星來(lái)助陣,，20xx年當(dāng)紅明星又蒞臨xxx商場(chǎng),，可見(jiàn)貴店的影響力,；市委領(lǐng)導(dǎo)、省委領(lǐng)導(dǎo)都不止一次到xxx商場(chǎng)來(lái)視察,，可見(jiàn)政府及領(lǐng)導(dǎo)對(duì)貴店的重視,！

我們與貴店采取扣點(diǎn)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)方式，扣點(diǎn)的額度另行洽談,；本店后方管理由我方負(fù)責(zé),，大局管理遵守xxx商場(chǎng)的`統(tǒng)一安排。都市休閑農(nóng)莊是國(guó)際上最流行的一種全新的休閑業(yè)種,，它以田園風(fēng)光,、莊園風(fēng)情為主要風(fēng)格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態(tài),，綜合了城市人比較感興趣的農(nóng)村生活狀態(tài),，把“自耕自種自留地”,、“動(dòng)物家園”、“領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物”,、“小橋流水”,、“別有洞天”、“釣金魚(yú)”等一系列的全新休閑方式綜合起來(lái),，形成了一站式享受田園樂(lè)趣的業(yè)態(tài),。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

你可以在這里領(lǐng)養(yǎng)小動(dòng)物,，可以給自己領(lǐng)養(yǎng)的小動(dòng)物命名,，給自己的小動(dòng)物喂食；你還可以在這里種自己的自留地,，開(kāi)荒,、播種，讓你體驗(yàn)完全的農(nóng)家生活樂(lè)趣,！你還可以來(lái)這里釣金魚(yú),，釣多少就可以帶走多少！當(dāng)然,，這一切都是需要付費(fèi)的,。

裝修風(fēng)格以農(nóng)村的綠色基調(diào)為主，中間有草地,、小型魚(yú)塘,、自留地、小木屋,、寵物基地等等一系列的設(shè)施,。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對(duì)店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行更新及維護(hù),！

同xxx商場(chǎng)的中高檔定位一樣,，我們的目標(biāo)客群以追求時(shí)尚的都市白領(lǐng)（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主,，以中年的政府官員為輔,！積極迎合他們追求田園風(fēng)情樂(lè)趣、熱愛(ài)小動(dòng)物的心理,！這部分客群的消費(fèi)能力比較強(qiáng),，他們會(huì)不惜金錢來(lái)追求一種自然的休閑狀態(tài)。而兒童會(huì)根據(jù)自己的喜好選擇游戲的方式,，他們普遍對(duì)小動(dòng)物有好感,，而父母對(duì)他們的行為除了支持之外，也沒(méi)有其他的辦法！所以我們的目標(biāo)市場(chǎng)是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的,；一種是興趣支配形的,！

x城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，在全國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)評(píng)比中,，x城市列居18位,；在全國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超百億元的城市中，x城市位居第10位,；在全國(guó)55個(gè)人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值超萬(wàn)元的城市中,，x城市位居榜首。x城市人的消費(fèi)能力更是位居全國(guó)之首,！

x城市市位于x省的西部,，氣候干燥寒冷，年封凍期長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月,。也就是說(shuō),，在這長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月的時(shí)間里，人們的活動(dòng)范圍只限在室內(nèi),，而室外也狠少見(jiàn)到綠色,，市民在這5個(gè)月里最向往的就是綠色！

繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機(jī)會(huì)越來(lái)越少,，狠多人都有在夏天到農(nóng)村去的想法,，而我們正是迎合這種想法，把一個(gè)完整的農(nóng)村搬到城市來(lái),，同時(shí)把農(nóng)村不受歡迎的部份全部剔除掉,！這里是一個(gè)整潔的、有序的,、具有優(yōu)美風(fēng)光的田園,！

都市休閑農(nóng)莊這種業(yè)態(tài)的休閑方式在歐美是比較流行的，在我國(guó)也只有延海的幾個(gè)城市有類似的店鋪,。這種模式在x城市還是一個(gè)空白,，我們就是要抓住這個(gè)市場(chǎng)空白的機(jī)遇，在別人還沒(méi)有想到的時(shí)候,，我們已經(jīng)付之于行動(dòng),！而x城市人本身對(duì)各種方式的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目就沒(méi)有多大興趣,，在年收入較高的基礎(chǔ)上,，他們更熱衷于追求一種全新的休閑方式，而都市休閑農(nóng)莊也就應(yīng)運(yùn)而生,！

貴店的美食娛樂(lè)廣場(chǎng)是在x城市最大的一家室內(nèi)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所,，受到了x城廣大消費(fèi)者的歡迎和認(rèn)可！但是這里的休閑項(xiàng)目是有欠缺的,，貴廣場(chǎng)注重的是娛樂(lè)項(xiàng)目,，而對(duì)于休閑來(lái)說(shuō),，除了陶吧、玩吧之外,，再?zèng)]有吸引人的地方,，都市休閑農(nóng)莊會(huì)彌補(bǔ)這種狀態(tài)，全力打造一個(gè)室內(nèi)的田園,、城市中的農(nóng)村,、一個(gè)別有洞天的“桃花源”！

我們采取的是店長(zhǎng)負(fù)責(zé)制原則,，在本店將設(shè)店長(zhǎng)一名,，全權(quán)負(fù)責(zé)本店的管理。

我們有固定的清潔員,，負(fù)責(zé)店內(nèi)的所有衛(wèi)生,；有養(yǎng)育員，負(fù)責(zé)小動(dòng)物的喂養(yǎng),；有負(fù)責(zé)店內(nèi)賣各種動(dòng)物食物的相關(guān)人員,；有負(fù)責(zé)安全的安全員。

我們的小動(dòng)物選的是一些溫順的動(dòng)物,，不會(huì)對(duì)顧客進(jìn)行人身攻擊,。

我們會(huì)積極配合x(chóng)xx商場(chǎng)的各種促銷活動(dòng)，也會(huì)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間搞自己的促銷活動(dòng),。

我們采取整合營(yíng)銷方式（imc）進(jìn)行前期的市場(chǎng)拓展,，把所有廣告的觸點(diǎn)整合起來(lái)，以錯(cuò)落有致的媒體廣告,、交相呼應(yīng)的軟性新聞為主,，進(jìn)行大幅度的市場(chǎng)推廣，同時(shí),，也希望貴店給予一定的支持,！

前期我們將在本市各大知名媒體上進(jìn)行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度,，樹(shù)立良好的品牌形象,，力爭(zhēng)做到家喻戶曉，路人皆知,！

x城市地區(qū)沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)媒體,，這是x城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息后,，選擇能夠互補(bǔ)的媒體進(jìn)行廣告宣傳,。初步打算在x城市晚報(bào)、x城市電視臺(tái)、x城市廣播電臺(tái)等媒體上發(fā)布廣告,。

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽(yù)度和知名度,。

我們將通過(guò)x城市晚報(bào)、電視臺(tái),、網(wǎng)站等一系列的媒介,，進(jìn)行軟性新聞報(bào)道，把都市休閑農(nóng)莊變成市民關(guān)注的交點(diǎn),！讓人們進(jìn)行口頭傳播,。

在每年的元旦、春節(jié),、勞動(dòng)節(jié),、兒童節(jié)、端午節(jié),、國(guó)慶節(jié),、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等重大節(jié)日推出各種促銷活動(dòng),。包括票價(jià)打折,、釣魚(yú)比賽等等。

綜上所述,，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閑農(nóng)莊這個(gè)項(xiàng)目做好,，并能與x城市商業(yè)龍頭xxx商場(chǎng)合作；前期,，我們?cè)饺珖?guó)各地的零售企業(yè)做過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,，這個(gè)項(xiàng)目在省內(nèi)還是個(gè)空白，我們期望著能與xxx商場(chǎng)積極合作,，添補(bǔ)這個(gè)空白,，把這個(gè)市場(chǎng)做起來(lái)，真正的把它作成x城市人的“都市休閑農(nóng)莊”,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇六

老師，您辛苦了,！

9月10日

1,、9月10日教師可憑購(gòu)物小票和教師證在服務(wù)中心領(lǐng)取禮品一份。限量100份,，送完即止,！男教師送領(lǐng)帶，女教師送化妝品,。

禮品由百貨部負(fù)責(zé)提供,，男士領(lǐng)帶40條,；超市部日用區(qū)女用化妝品60份,。

2、9月10日,，教師憑教師證在服務(wù)中心登記領(lǐng)取1張“教師優(yōu)惠卡”,，教師在二,、三樓各專柜收銀臺(tái)或一樓35號(hào)收銀臺(tái)一次性買單超過(guò)50元可憑“教師優(yōu)惠卡”少付5元錢。限量160名

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇七

一,、序：

眾所周知,，長(zhǎng)沙東一商業(yè)廣場(chǎng)是xx市不可多得的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目所處的位置是xx市的商業(yè)黃金地段,，將備受眾多開(kāi)發(fā)商、代理行及客戶的青睞,，房地產(chǎn)項(xiàng)目尤其是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā),，地理位置是營(yíng)銷成功的第一要素，而東一廣場(chǎng)所處的地理位置是不容置疑的,。我們相信,，由一般的地產(chǎn)代理公司代理該項(xiàng)目的全程營(yíng)銷可能也會(huì)做得好，如果開(kāi)發(fā)商的希望值不高,，交由一般的代理公司進(jìn)行營(yíng)銷也不會(huì)很難,，但如果開(kāi)發(fā)商的希望值更高，希望本來(lái)很好的項(xiàng)目能產(chǎn)生超值的回報(bào),，則應(yīng)選擇具有豐富的商業(yè)地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)的公司或團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合作,，則會(huì)取得超值的回報(bào)，也就是說(shuō),，在眾多的營(yíng)銷公司或營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)中,，就看準(zhǔn)能做得更好，做得更快了,。

項(xiàng)目很好,，一般的代理公司或團(tuán)隊(duì)都有可能做得成功，但是由于項(xiàng)目的基本條件較好,，營(yíng)銷的要求就越多,，希望的回報(bào)附加值就越高,，沒(méi)有足夠?qū)嵙湍芰Φ拇砉臼菬o(wú)法做得很好的。我們認(rèn)為,，項(xiàng)目的營(yíng)銷合作對(duì)象,，不是取決于公司的大小，也不是取決于合作公司營(yíng)銷項(xiàng)目的多少,，而是在于用什么人來(lái)營(yíng)銷,，在于營(yíng)銷的主要人員有沒(méi)有足夠的實(shí)力和豐富的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)?？v觀廣州,、深圳眾多大型、超大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,，從天河城,、新中國(guó)大廈到中華廣場(chǎng)、正佳商業(yè)廣場(chǎng)這些超大型的項(xiàng)目營(yíng)銷中,，無(wú)一不是以決定用什么人來(lái)營(yíng)銷取勝的,。

我們這支隊(duì)伍，是廣東乃至全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)浪尖上捕擊的一班人,，長(zhǎng)期從事開(kāi)發(fā)商的商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷工作（祥見(jiàn)團(tuán)隊(duì)介紹）,，成功營(yíng)銷的案例足于我們“驕傲”。我們?cè)谂c貴公司的領(lǐng)導(dǎo)溝通后認(rèn)為,，商業(yè)地產(chǎn)的營(yíng)銷大多是大同小異的,，唯一不同的是誰(shuí)的經(jīng)驗(yàn)更多（不會(huì)走彎路），誰(shuí)的方法最多（出奇制勝）,，誰(shuí)的資源更廣（客戶源龐大）和誰(shuí)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)更有凝聚力和向心力（目標(biāo)管理）,。我們一班人的營(yíng)銷思路已經(jīng)與貴公司領(lǐng)導(dǎo)溝通多次，營(yíng)銷的執(zhí)行方案比如,，項(xiàng)目定位,、樓層定位、功能劃分,、區(qū)域劃分,、包裝策劃、推廣策劃,、銷售策劃等等在此暫不必作詳細(xì)的方案,，我們要表述的是：項(xiàng)目的的營(yíng)銷方針和政策,。

二,、項(xiàng)目的營(yíng)銷方針

方針政策對(duì)頭了，營(yíng)銷工作就會(huì)一帆風(fēng)順,，如果方針政策出現(xiàn)偏差或錯(cuò)誤,，就會(huì)給營(yíng)銷工作走諸多彎路,，導(dǎo)致?tīng)I(yíng)銷失敗。所以,，在進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷時(shí),，必須制定好營(yíng)銷的方針政策,，我們認(rèn)為：東一商業(yè)廣場(chǎng)的營(yíng)銷必須遵循以下幾個(gè)方針：

1,、項(xiàng)目定位和商業(yè)定位

項(xiàng)目定位：城市ctmall

商業(yè)定位：負(fù)三層：停車場(chǎng)

負(fù)二層：超市

負(fù)一層：流行前線

首層：品牌名店

二層三層：百貨公司

四層：數(shù)碼城、小型家電城

五層：美食城,、中餐廳

六層：電影城、娛樂(lè)城

七層：會(huì)所

以上定位可根據(jù)所需這面積作小范圍調(diào)整和點(diǎn)綴,。

2,、定單開(kāi)發(fā)：

所謂定單開(kāi)發(fā)，就是與合作伙伴談妥合作條件之后再進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與建設(shè),。這種辦法因?yàn)橛泻献骰锇榈募用?，有利于提高知名度，有利于?xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行,。比如我們?cè)谂c電影院線合作時(shí),，引進(jìn)有名的國(guó)際電影院線，有利于我們?cè)陧?xiàng)目推廣中提高知名度,，提升品牌附加值,，而且會(huì)根據(jù)電影院線建筑結(jié)構(gòu)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，不會(huì)在施工之后再返工或修改,，避免不必要的建筑成本,。再且，由于要求合作伙伴下一定的開(kāi)發(fā)定金,，就會(huì)與合作伙伴形成捆綁式開(kāi)發(fā),，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，促使合作伙伴與我們竭心全力把項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)好,。

我們計(jì)劃定單開(kāi)發(fā)的合作伙伴是：美國(guó)時(shí)代兄弟華納電影院線,、廣州百貨大廈、廣州友誼商店,，日本吉之島,、哈根達(dá)斯,、星巴克、肯德基,、麥當(dāng)勞,、澳門街、焦葉,、順電,、協(xié)亨、東澤,、國(guó)美,、勞寧、百佳,、萬(wàn)佳,、易初蓮花、七十一便利店,、天貿(mào)南大,、韓國(guó)現(xiàn)代百貨、宜家,、錢柜,、聯(lián)邦、歐尚,、歐陸,、屈臣式、巴黎春天,、西武百貨,、瑪沙百貨等等。

3,、招商先行

項(xiàng)目的營(yíng)銷成功與否,。關(guān)鍵在于招商，如果我們來(lái)營(yíng)銷,，我們計(jì)劃招商先行,，把國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌招進(jìn)來(lái)，以品牌的影響力和號(hào)召力提高項(xiàng)目的知名度和信譽(yù)度,。當(dāng)然,，在招商這些品牌之中，不一定完全以純租賃的方式進(jìn)行,，也不一定要求租戶完全簽訂《租賃合同》,，只要租戶能下一定保證金和出具品牌廣告配合文件即達(dá)到我們的目的。

4,、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手

項(xiàng)目的銷售成功,，除其自身的亮點(diǎn)之外,，必須有多方面的配合與襯托，我們計(jì)劃采取“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”的方式進(jìn)行銷售,。比如以上我們提到的品牌,，我們計(jì)劃與他們其中的一些品牌進(jìn)行聯(lián)手打造一個(gè)長(zhǎng)沙經(jīng)典的商業(yè)項(xiàng)目。以上的這些品牌,，我們都曾與之多次交往和談判,，也了解其所需所求，我們有信心使其加盟,。

5,、多種銷售模式并存

因客戶群體不一樣，客戶需求也不一樣,，投資的模式也不會(huì)相同,，為了滿足不同階層,、不同心態(tài),、不同能力的客戶的要求，我們計(jì)劃采取“直銷銷售”和“委托經(jīng)營(yíng)銷售”等方式進(jìn)行,。

6,、多渠道銷售方式進(jìn)行

單一的一種銷售方式不足于在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到銷售的目的，除非沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二,。我們計(jì)劃三層銷售方式,，形成一個(gè)包圍圈，第一層是本地客戶的銷售,，針對(duì)xx縣市的購(gòu)樓

客戶,；第二層為xx市周邊城市購(gòu)樓客戶；第三層為溫州,、臺(tái)州,、江浙一帶等外省的投資客戶（絕對(duì)不是炒樓團(tuán)，而是投資團(tuán)）,。

這三層不同客戶都有不同的購(gòu)買需求,，所以，必須利用其不同的購(gòu)買欲望,，采取不同的銷售方式進(jìn)行,。

7、合理分配銷售與自存物業(yè)的關(guān)系

絕大部份開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤的第一需求是回籠資金,，第二需求是成功開(kāi)業(yè)與經(jīng)營(yíng),。我們認(rèn)為，東一項(xiàng)目也不例外,，必須把回籠資金作為首期目標(biāo),，我們計(jì)劃把負(fù)一層,、首層和二層進(jìn)行銷售，盡快回籠資金,，負(fù)二層和三,、四、五層以上作自留物業(yè),。因?yàn)橐话愕纳虡I(yè)樓盤的三層以上,，負(fù)二層以下都是比較難銷的，如果倒過(guò)來(lái)把負(fù)一層,、首層和二樓作自留物業(yè),，負(fù)二層和三、四,、五層以上作銷售物業(yè),，勢(shì)必給首期的資金的回籠帶來(lái)很大很大的壓力。其次,，由于商業(yè)規(guī)劃,、區(qū)域規(guī)劃、商戶劃分的局限性,，負(fù)一層,、首層和二樓售價(jià)高，租金自然也高,，高租金對(duì)大客戶來(lái)說(shuō)是接受不了的,，大客戶只能往負(fù)一、負(fù)二或二,、三樓以上安排,。所以，首層,、負(fù)一,、負(fù)二層尤其是首層不能租給大客戶的，大客戶只能往上或往下走,，如果三四層作銷售樓層,、租金回報(bào)低，自然售不起價(jià),。售價(jià)與租金價(jià)是相輔相成的,，所以，必須把負(fù)一,、首層和二層銷售,，其它樓層作自留物業(yè)。必須遵循而不能違反這個(gè)規(guī)律，如果違反這個(gè)規(guī)律勢(shì)必受到市場(chǎng)無(wú)情的打擊,。

8,、提高住宅部分的檔次設(shè)計(jì)與包裝

東一所處的位置是喧鬧的商業(yè)旺街，且占地面積不算大,，項(xiàng)目樓上如做成普通的住宅則缺少小區(qū)的概念,，當(dāng)今住宅如果不處于小區(qū)內(nèi)各種配套齊全，則售價(jià)不會(huì)有多大的升值空間,，根據(jù)項(xiàng)目的地理位置和裙樓以下為商業(yè)廣場(chǎng)這個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí),，樓上住宅做成酒店式公寓，配以豪華裝修,，售以自用和投資,，甚至可進(jìn)行投資回報(bào)的銷售模式，開(kāi)創(chuàng)長(zhǎng)沙酒店式公寓投資回報(bào)的新篇,，此項(xiàng)工作在具體策劃過(guò)程中會(huì)有詳細(xì)的介紹,。

9,、商管與物管

商管與物管既是銷售招商成功的基礎(chǔ),，又是商業(yè)成功經(jīng)營(yíng)的延伸，對(duì)于商管和物管,，我們計(jì)劃是借鑒廣州天河城和中華廣場(chǎng)商業(yè)廣場(chǎng)兩巨頭管理模式,，即掛名有名的香港物業(yè)管理公司和商業(yè)廣場(chǎng)管理公司,，由這些公司派員直接參與和領(lǐng)導(dǎo)管理，其編制則隸屬于開(kāi)發(fā)商,，既可以借用其名配合廣告推廣，增強(qiáng)客戶的信心,，又不至于被其牽制和控制成本。此項(xiàng)模式在具體操作過(guò)程中我們有實(shí)際的經(jīng)驗(yàn),，對(duì)與其談判的方式方法和實(shí)操過(guò)程都有很了解，如我方能介入,，此項(xiàng)工作不必?fù)?dān)憂,。

三、團(tuán)隊(duì)介紹

1,、人員介紹

首席負(fù)責(zé)人：先生

曾經(jīng)操作國(guó)內(nèi)大型和超大型的商用物業(yè)，具有多年商用物業(yè)系統(tǒng)操作經(jīng)驗(yàn),，對(duì)商用物業(yè)有國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的理論指導(dǎo)和豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),。經(jīng)歷有：

7萬(wàn)平方米商業(yè)面積的新中國(guó)大廈銷售經(jīng)理；17萬(wàn)平方米商業(yè)面積的中華廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān),；42萬(wàn)平方米商業(yè)面積的正佳商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷總監(jiān),；80萬(wàn)平方米面積的華南mall招商總監(jiān)；中國(guó)頭號(hào)商業(yè)地產(chǎn)商的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的營(yíng)銷總監(jiān),；貫美（國(guó)際）控股公司銷售總監(jiān),、副總經(jīng)理；中鵬公司總經(jīng)理,。

銷售執(zhí)行總監(jiān)：先生

曾經(jīng)操作國(guó)內(nèi)大型和超大型的商用物業(yè),，具有多年商用物業(yè)系統(tǒng)操作經(jīng)驗(yàn)，一流的商用物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人,，經(jīng)歷有：

7萬(wàn)平方米商業(yè)面積的新中國(guó)大廈銷售經(jīng)理,；17萬(wàn)平方米商業(yè)面積的中華廣場(chǎng)營(yíng)銷副總監(jiān)；42萬(wàn)平方米商業(yè)面積的正佳商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷副總監(jiān),；80萬(wàn)平方米面積的華南mall招商副總監(jiān),；長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷副總監(jiān)。

招商執(zhí)行總監(jiān)：先生

獲房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)士學(xué)位,，曾經(jīng)操作國(guó)內(nèi)大型和超大型的商用物業(yè),，長(zhǎng)期從事策劃招商一線工作，具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和深厚的行業(yè)理論基礎(chǔ),，擁有商用物業(yè)系統(tǒng)的目標(biāo)客戶群,，經(jīng)歷有：

80萬(wàn)平方米商業(yè)面積的華南mall招商經(jīng)理；廣州五洲裝飾專業(yè)世界營(yíng)銷經(jīng)理,；亞洲美博城營(yíng)銷經(jīng)理,。

銷售招商經(jīng)理：先生

曾經(jīng)操作國(guó)內(nèi)大型和超大型的商用物業(yè)，長(zhǎng)期從事銷售招商一線工作，具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn),，擁有商用物業(yè)系統(tǒng)的目標(biāo)客戶群,，經(jīng)歷有：

80萬(wàn)平方米商業(yè)面積的華南mall招商經(jīng)理；亞洲美博城營(yíng)銷經(jīng)理,；長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)理,。

廣告總監(jiān)：先生

從事廣告工作十余年，商用物業(yè)廣告專業(yè)人士,，現(xiàn)任廣州天池廣告公司總經(jīng)理,。

策劃總監(jiān)：先生

從事廣告和商業(yè)劃策工作十余年，商用物業(yè)廣告專業(yè)人士,，具有豐富的商用物業(yè)策劃經(jīng)驗(yàn),，現(xiàn)任廣州天池廣告公司副總經(jīng)理。

策劃總監(jiān)：先生

曾成功操作國(guó)內(nèi)大型和超大型住宅和酒店式公寓等物業(yè),，對(duì)商場(chǎng),、住宅和公寓有著豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和成功案例。

經(jīng)歷有：廣州天與地房產(chǎn)策劃公司副總經(jīng)理,。成功操作廣萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為目前國(guó)內(nèi)頭號(hào)商業(yè)地產(chǎn)公司,，在中國(guó)23個(gè)大中型城市擁有100多萬(wàn)平方米的商業(yè)面積，主要分布大連,、沈陽(yáng),、長(zhǎng)春、濟(jì)南,、長(zhǎng)沙,、武漢、上海,、北京,、天津、南寧等,。已呈現(xiàn)規(guī)模性、連鎖化的經(jīng)營(yíng)模式,，注入先進(jìn)的文化理念,、超一流的管理水平，具有很強(qiáng)的品牌輻射能力,，在許多大城市有擴(kuò)張計(jì)劃,。

新大廈：

廣州珠

江新城西邊，廣州最成功的涉外酒店式公寓典范,。

天文苑：

廣州xx區(qū)體育中心高檔住宅的典范,。

太平洋電腦城：

廣州最旺的電腦專業(yè)市場(chǎng)，地處廣州天河總統(tǒng)大酒店旁。

3,、運(yùn)作模式

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在前幾年之中一般是推行代理公司代理方式,，但近幾年已經(jīng)從代理方式向合作方式轉(zhuǎn)型。我們一班人長(zhǎng)期以來(lái)都是在開(kāi)發(fā)商公司任中高層領(lǐng)導(dǎo),，與代理商打交道不知其數(shù),，深諳采取代理方式營(yíng)銷的利弊關(guān)系?？v觀廣州成功的超大型購(gòu)物中心,，無(wú)一個(gè)是用代理公司作全面代理營(yíng)銷的，其案例為天河城廣場(chǎng),、中華廣場(chǎng),、正佳廣場(chǎng)這三巨頭，沒(méi)有一個(gè)是用代理公司代理的,，原因是：超大型的購(gòu)物中心不是單一的住宅型包裝與銷售,，而是策劃、銷售,、招商,、商業(yè)管理、物業(yè)管理,、工程設(shè)計(jì),、資金滾動(dòng)、商業(yè)運(yùn)作,、區(qū)域劃分,、商戶組合、品牌組合,、商住理念等龐大的系統(tǒng)工程,，代理公司由于其單純的代理方式已不適合大型商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷的要求，所以,，我們認(rèn)為要借鑒廣州大型商業(yè)物業(yè)成功的經(jīng)驗(yàn),，我們建議如下：

采取目標(biāo)管理的方式進(jìn)行營(yíng)銷：

制定好目標(biāo)。采取責(zé)任到人,，營(yíng)銷負(fù)責(zé)制方式進(jìn)行,。項(xiàng)目成立營(yíng)銷中心，我們是項(xiàng)目營(yíng)銷中心人員,，營(yíng)銷中心設(shè)總經(jīng)理一人,，副總經(jīng)理二人，大體框架如下：

總經(jīng)理

副總經(jīng)理1：下轄策劃總監(jiān),、招商總監(jiān),、銷售總監(jiān)

副總經(jīng)理2：下轄內(nèi)務(wù)總監(jiān),、商管物管總監(jiān)

策劃總監(jiān)下轄策劃部、廣告部

招商總監(jiān)下轄招商大戶部,、招商品牌部

銷售總監(jiān)下轄銷售一部,、銷售二部

內(nèi)務(wù)總監(jiān)下轄人事行政部、合同按揭部

商管物管總監(jiān)下轄商業(yè)管理部,、物業(yè)管理部

以上人員設(shè)目標(biāo)管理制度,，制定目標(biāo)、放權(quán)實(shí)施,，責(zé)權(quán)利落實(shí)到人,。

4、合作框架

我們的團(tuán)隊(duì)是一支充滿活力的團(tuán)隊(duì),，也是一支有著豐富商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷工作的團(tuán)隊(duì),，在廣東乃至全國(guó)都有著我們的團(tuán)隊(duì)全面營(yíng)銷的成功案例，我們的這一支隊(duì)伍是廣東乃至全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)浪尖上搏擊的一班人,，我們對(duì)東一的營(yíng)銷充滿著信心?，F(xiàn)在我們提出下列合作框架：

（1）、由我們?nèi)P策劃,、銷售和招商,，我們的方案提交公司領(lǐng)導(dǎo)審定之后，由我們負(fù)責(zé)全面執(zhí)行,。公司不干預(yù)我們的工作,，但可監(jiān)督我們的工作，我們對(duì)公司負(fù)責(zé),。

（2）,、傭金計(jì)算方式：

①、以銷售總額的百分比提取傭金,；

②,、開(kāi)發(fā)商定出底線價(jià)位，我們?cè)诘拙€基礎(chǔ)上進(jìn)行全方位的努力和項(xiàng)目的包裝,，以提升項(xiàng)目銷售附加值,，提高銷售價(jià)，超價(jià)部分5：5比例分成,，公司占50%,；我們占50%。

（3）,、公司提供辦公場(chǎng)地和辦公用品以及商務(wù)用交通工具。

（4）,、以公司營(yíng)銷中心的名義而不是以代理商的名義對(duì)外公開(kāi),，以增加客戶的信心,。

（5）、隊(duì)伍人員的工資獎(jiǎng)金由我們自行承擔(dān),。

四,、我們的優(yōu)勢(shì)

1、我們一班人多數(shù)具有8年以上的商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn),，從事開(kāi)發(fā)商中高層領(lǐng)導(dǎo)工作,，運(yùn)作的商業(yè)項(xiàng)目是中國(guó)最大的項(xiàng)目之一。其成功的個(gè)案是全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的楷模,，如一九九七年新中國(guó)大廈的返租回報(bào)是我們創(chuàng)立的,，風(fēng)靡全國(guó)已有六、七年時(shí)間經(jīng)久不衰（當(dāng)然現(xiàn)階段由于政府的干預(yù),，有所改變政策）,，一九九九年的中華廣場(chǎng)的城市mall、現(xiàn)階段的42平方米的正佳商業(yè)廣場(chǎng)和50萬(wàn)平方米的華南mall,、全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)巨頭的萬(wàn)達(dá),，無(wú)一不留下我們的“豐功偉績(jī)”?？梢哉f(shuō)這幾年來(lái),，我們都是在全國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)的浪尖上搏擊，可以說(shuō)“會(huì)當(dāng)凌絕頂,，一覽眾山小”,，經(jīng)驗(yàn)和能力是不必置疑的，希望能把過(guò)去學(xué)到的東西在東—發(fā)揚(yáng)光大,，“到中流擊水,，浪遏飛舟”。

2,、擁有龐大的客戶群體：龐大的客戶群體是我們成功招商和銷售的源泉,，全國(guó)乃至世界的有名品牌盡在我們的掌握之中，有部分主力店本身就與我們多次合作和協(xié)作,，我們對(duì)主力店的談判有不可替代的能力,，這是我們的一道招牌,。

3、策劃,、銷售,、招商本身是我們的強(qiáng)項(xiàng),、商業(yè)管理,、物業(yè)管理我們又是比較熟悉,，與全國(guó)有名的管理公司有多次的合作和談判經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目下一步的管理有經(jīng)驗(yàn)。

五、我們的服務(wù)內(nèi)容（見(jiàn)附表）

州新大廈,、天文苑,、五羊新城,、珠江新城的南天廣場(chǎng)，匯豪大廈,、天河太平洋電腦城等高檔住宅和商用物業(yè)的營(yíng)銷,。

2,、案例介紹

正佳廣場(chǎng)

總占地面積達(dá)5萬(wàn)平方米，總建筑面積42萬(wàn)平方米。在建商業(yè)面積30萬(wàn)平方米,；遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)48層寫字樓和30層服務(wù)式公寓,，建筑面積12萬(wàn)平方米。正佳廣場(chǎng)和天河城廣場(chǎng)被定位為天河商業(yè)的“雙子星座”,。

中華廣場(chǎng)

由廣州興盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā),，由其股東之一——香港昌盛集團(tuán)有限公司全額投資建成。他雄居于xx市中心——中山三路與較場(chǎng)西路交界處,，處于地鐵烈士公園上蓋,，廣場(chǎng)北與廣州著名的公園“烈士公園”相對(duì)，東與廣州最大的休閑廣場(chǎng)英雄廣場(chǎng)為鄰,。地下負(fù)一層與烈士陵園地鐵站a出口相連接,，多路公交車路經(jīng)此地，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),，出行暢然無(wú)阻,。由中國(guó)著名設(shè)計(jì)大師精心設(shè)計(jì)，占地面積3萬(wàn)平方米,，建筑面積達(dá)17萬(wàn)平方米,，集購(gòu)物、飲食,、娛樂(lè)于一體的

大型綜合購(gòu)物廣場(chǎng),。

亞洲美博城

規(guī)模宏大，占地4000平方米,，是亞洲第一的專業(yè)化妝品交易中心,，建筑面積達(dá)50000平方米，商鋪有500個(gè),，設(shè)計(jì)新穎,，規(guī)劃完備，設(shè)立展示中心,、交易中心,、電子商務(wù)中心、培訓(xùn)中心,，滿足經(jīng)營(yíng)者的需要,，在全國(guó)同類化妝品專業(yè)性中檔次最高、規(guī)模最大,。

華南mall

由xx市民企“三元盈暉投資發(fā)展有限公司”投資的“華南mall”已全面興建,。該項(xiàng)目號(hào)稱中國(guó)最大mall,、總投資超過(guò)25億元，計(jì)劃于20xx年底正式開(kāi)業(yè),。

“華南mall”項(xiàng)目調(diào)研策劃歷時(shí)3年,，它借鑒了世界上mall成功的經(jīng)營(yíng)理念，由國(guó)際上頂尖的設(shè)計(jì)團(tuán)美國(guó)jwda建筑師事務(wù)所,、美國(guó)edsa景觀設(shè)計(jì)院,，法國(guó)建筑師（pa）集團(tuán)為主擔(dān)綱，并由眾多國(guó)內(nèi)外知名專家教授參考規(guī)劃設(shè)計(jì),。

“華南mall”將打造成度假旅游,、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物消費(fèi)融一體的“一站式”消費(fèi),?！俺舜浯髆all，購(gòu)物看風(fēng)景”,，這是商業(yè)面積達(dá)45萬(wàn)平方米的“華南mall”的主要賣點(diǎn),。其主題規(guī)劃在整體布局上沿東江西支流“依河就勢(shì)”而建，濃濃的歐美風(fēng)情營(yíng)造出濃厚的國(guó)際特色,。每組建筑中心都有自己的主題：東西向的“香榭里大道“及南北向的“情趣大道”為軸線，水道景觀貫穿各部分,，可容納約6000人的表演場(chǎng)為兩條主軸線的交匯點(diǎn),，也是整個(gè)建筑樂(lè)章最燦爛的部分，為商業(yè)區(qū)的中心,。對(duì)馬可鐘樓,、酒店、6萬(wàn)平方米的美食城圍合而成的商業(yè)廣場(chǎng),，是景觀的又一個(gè)高潮,，構(gòu)成大mall的次中心。在人群流向的高聚集處,，拓展兩個(gè)表演場(chǎng),，使整個(gè)構(gòu)想和規(guī)劃精彩不斷，高潮迭起,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇八

活動(dòng)簡(jiǎn)介：

20xx,，想唱就唱 清涼一夏多彩扎啤狂歡節(jié)大型公益活動(dòng)——是中國(guó)的城市時(shí)尚名片，是現(xiàn)化時(shí)尚潮流的弄潮兒,，是社會(huì)大眾自?shī)首詷?lè),、放縱自我的第一大舞臺(tái)，是城市文明進(jìn)步的標(biāo)志,。此次大型公益活動(dòng)將結(jié)合夏日經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,，把夏日夜經(jīng)濟(jì)生活帶延伸至城市效外,，不擾民、不受限,，聯(lián)合國(guó)內(nèi)知名商家共同為省會(huì)市民打造一個(gè)休閑娛樂(lè)的夜生活平臺(tái),。同時(shí)，這也是一場(chǎng)慈善愛(ài)心活動(dòng),，活動(dòng)組委會(huì)將從最終營(yíng)業(yè)額中提出部分費(fèi)用作為陽(yáng)光工程慈善助學(xué)金,，捐獻(xiàn)希望工程，呼吁社會(huì)大眾奉獻(xiàn)一點(diǎn)愛(ài)心,，共建美好城市,。

活動(dòng)目標(biāo)：

1、打造一張屬于華北“時(shí)尚愛(ài)心名片”,。

2,、構(gòu)建城市人們“自?shī)嗜鐦?lè)第一展示舞臺(tái)”。

3,、創(chuàng)建河北最具規(guī)模,、最具特色的“夏日經(jīng)濟(jì)多彩扎啤休閑廣場(chǎng)”

活動(dòng)主題：

唱出新聲音 歡樂(lè)無(wú)極限

組織機(jī)構(gòu)：

主辦單位：河北省委宣傳部 石家莊人民政府

承辦單位：河北xx投資集團(tuán) xx灣溫泉城

協(xié)辦單位：

支持單位：中國(guó)聯(lián)通 中國(guó)移動(dòng) 青島扎啤 雪花扎啤 嘉禾扎啤

媒體支持：河北電視臺(tái)、河北電臺(tái),、燕趙都市報(bào),、河北青年報(bào)、新浪微

活動(dòng)流程：

1,、活動(dòng)時(shí)間,、地點(diǎn)：

時(shí)間：20xx年5月1日------20xx年10月1日

地點(diǎn)：石家莊龍滹灣生態(tài)廣場(chǎng)

2、人員招募方式：

才藝展示者通過(guò)短信,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名參加,。

3,、啟動(dòng)儀式

時(shí)間：20xx年4月30日

地點(diǎn)：多彩扎啤生態(tài)廣場(chǎng)

參與人群：省市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、東垣集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo),、支持企業(yè)單位,、媒體記者

4、活動(dòng)環(huán)節(jié)：

主持人主持(歌唱,、故事,、趣事、表演)開(kāi)幕

瘋狂歌手(有獎(jiǎng))音樂(lè)會(huì)

歡樂(lè)對(duì)對(duì)碰， 現(xiàn)場(chǎng)歌唱,、才藝

瘋狂的扎啤

才藝表演助興

扎啤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中獎(jiǎng)活動(dòng)

人氣影視片(露天電影)

5,、頒獎(jiǎng)盛宴

時(shí)間：20xx年10月1日

內(nèi)容：舉行大型慶典儀式，由組委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)向相關(guān)機(jī)構(gòu)捐款，給支持活動(dòng)的愛(ài)心人士代表頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng),，表彰優(yōu)秀企業(yè),，歌舞活動(dòng)演出,。

地點(diǎn)：石家莊

備注：以上每一項(xiàng)需要都細(xì)化執(zhí)行,。

功能區(qū)劃分：

演藝區(qū)

多彩扎啤專區(qū)(按品牌分區(qū))

vip啤酒屋(6人屋、10人屋)

特色美食區(qū)

全羊篝火燒烤區(qū)(雞,、羊、魚(yú))

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇九

漢沽位于天津東部濱海地區(qū)，是天津?yàn)I海新區(qū)的重要組成部分,，轄區(qū)面積441.5平方公里區(qū)政府坐落在寨上街轄區(qū)內(nèi)，全區(qū)共有常駐人口17萬(wàn),。漢沽是我國(guó)重要的化學(xué)工業(yè)基地之一,，已形成以海洋化工為主,，多門類綜合發(fā)展的工業(yè)體系，全區(qū)共有工業(yè)企業(yè)300余家，主要有制鹽,、化工、輕紡,、服裝,、冶金,、機(jī)械加工等十多個(gè)工業(yè)門類。漢沽不僅是一個(gè)工業(yè)重地,，而且還是一個(gè)魚(yú)米之鄉(xiāng),，盛產(chǎn)水稻、水果及水產(chǎn)品。其中的茶淀葡萄和水產(chǎn)品久負(fù)盛名,。

城南嘉園所在寨上街，其南部為天津老牌化工企業(yè)—天津化工廠，她曾為漢沽區(qū)的發(fā)展立下了汗馬功勞，但隨著改革開(kāi)放的進(jìn)行及國(guó)有老企業(yè)的通病,，企業(yè)的效益大不如前，也在某種程度上影響了漢沽區(qū)的發(fā)展,。隨著漢沽新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，將第三產(chǎn)業(yè)作為漢沽區(qū)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充體，使?jié)h沽成為一個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多角化的地區(qū),，從而保證漢沽區(qū)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展,。

由于漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展屬于初級(jí)階段,，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的敏感度較高,，面對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知及感知程度相對(duì)較低,，故此我們?cè)诜治龈?jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)主要針對(duì)地段,、價(jià)格,、產(chǎn)品三個(gè)層面進(jìn)行歸納與比較,，我們將其分為直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,。

1.在漢沽我們的直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是誰(shuí)呢?

2.在漢沽我們的間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?

在漢沽市場(chǎng)中我們將綠地人家、濱河小區(qū)及富達(dá)花園定為間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，具體原因我們分列如下：

綠地人家處于天化的附近，濱河小區(qū)處于烈士陵園附近，他們都遠(yuǎn)離于城區(qū)中心相對(duì)的位置優(yōu)勢(shì),，不足以與第壹城形成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。富達(dá)雖與第壹城相鄰,，但其銷售已近尾聲,，故并不對(duì)第壹城銷售造成直接威脅;

綠地人家的產(chǎn)品規(guī)劃屬純南方模式，不能與本地居住習(xí)慣相對(duì)接;而濱河小區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃雖與本地居住習(xí)慣相符,，但其產(chǎn)品的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)水平與第壹城相比較仍不在同一層面，要落后與第壹城,。而富達(dá)花園的規(guī)劃,、設(shè)計(jì)，仍初級(jí)產(chǎn)品形態(tài);

綠地,、濱河及富達(dá)的銷售均價(jià)與第壹城相差500元左右，故此在目標(biāo)人群層面,，不與第壹城形成直接競(jìng)爭(zhēng),。

項(xiàng)目名稱 規(guī)劃面積 銷售均價(jià) 基本情況

綠地人家27萬(wàn)平方米1760社區(qū)規(guī)模較大，銷售單價(jià)較低,，一期開(kāi)發(fā)面積7萬(wàn)平米,，整體社區(qū)規(guī)劃及戶型設(shè)計(jì)較為南方化,，銷售樓層以一、二,、三,、六層為主,。

濱河小區(qū) 12萬(wàn)平方米 1584 社區(qū)規(guī)劃有中心景觀帶，五層建筑形態(tài),，社區(qū)無(wú)會(huì)所,，鄰近薊運(yùn)河及烈士陵園,，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，戶型面積控制較好，并帶簡(jiǎn)單裝修,。

井田·藍(lán)月灣 6萬(wàn)平方米 20xx l型地塊，與第壹城一路之隔,，戶型、價(jià)格,、配套與第壹城相近,。

分析：從已銷售的戶型比來(lái)看，其中兩室占了絕對(duì)的比例,，即便是頂層的兩室也由于價(jià)位較低得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，所以我們有理由說(shuō),，漢沽市場(chǎng)的主要需求

在兩室，對(duì)于一室戶型的銷售由于存量較大,，我們?nèi)孕杞o予足夠的重視。在兩室的銷售當(dāng)中主要以a,、b,、e戶型為主導(dǎo)，是典型的經(jīng)典戶型,，面積在90—100㎡之間,，這樣也從另一側(cè)面反映了我們客戶的主流消費(fèi)價(jià)格在18萬(wàn)左右,。

3.樓棟售出率分析

分析：在我們項(xiàng)目樓棟售出情況的分析中我們可以看出,，大量消費(fèi)出現(xiàn)于臨街與臨學(xué)校的一面,，而在景觀中心區(qū)附近的樓棟銷售情況一般,。出現(xiàn)這種情況的原因,，一方面是現(xiàn)場(chǎng)銷售控制的原因,，一方面也與居住觀念有關(guān),。但這樣的銷售情況也為項(xiàng)目后期景觀節(jié)點(diǎn)釋放后的銷售，提供有力的產(chǎn)品支持。

4.已售出產(chǎn)品面積區(qū)間與總價(jià)格區(qū)間分析：

1.付款方式分析：

分析：我們從已成交的客戶付款方式的比例中可以看出,，一次性付款與貸款的比例相差較大,，說(shuō)明當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者在消費(fèi)能力上雖有一定的問(wèn)題,，但他們具有相當(dāng)穩(wěn)定和充足的還款能力，且在消費(fèi)意識(shí)上較為超前，這當(dāng)然也與客戶的職業(yè)及受教育的程度有關(guān),。

2.年齡結(jié)構(gòu)分析：

分析：我們從已購(gòu)客戶的年齡層面上去分析，主要可以得出的判斷是我們的客戶以中年人為主,，他們對(duì)新事物的接受能力較強(qiáng)，具有一定的購(gòu)買力及資金支配能力,，相應(yīng)對(duì)生活質(zhì)量的要求也較高。而且我們從客戶的年齡層次分析中還可以得出另外一個(gè)問(wèn)題,，即是他們的需求不只存在于房子一方面,，在生活當(dāng)中還有更多的需求，比如：子女的教育問(wèn)題、娛樂(lè)問(wèn)題,、收入及職業(yè)狀況問(wèn)題等,。由于漢沽當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況的擔(dān)憂，更多反映出的是對(duì)子女教育的關(guān)注較多,。

3.行業(yè)分析：

行業(yè) 累計(jì)銷售套數(shù) 累計(jì)百分比

天化 58 30.05%

石化 5 2.59%

個(gè)體及私營(yíng) 36 18.65%

銀行 9 4.66%

學(xué)校 9 4.66%

醫(yī)院 5 2.59%

鹽場(chǎng) 6 3.11%

稅務(wù) 5 2.59%

規(guī)劃局 2 1.04%

保險(xiǎn) 2 1.04%

其它 56 29.02%

總計(jì) 193

分析：從已購(gòu)客戶的行業(yè)特征來(lái)看,，大部分的已購(gòu)客戶集中在企、事業(yè)單位及個(gè)體行業(yè),。由此所反映出的是我們業(yè)主大部分為工薪階層,，其收入狀況較穩(wěn)定，收入水平相對(duì)較優(yōu)厚,。而這樣的客戶在漢沽當(dāng)?shù)氐臄?shù)量較多,，為我們提供了較好的市場(chǎng)承接力，且在一方面確定了我們主要的宣傳目標(biāo),。

4.居住區(qū)域分析：

分析：從項(xiàng)目已購(gòu)客戶現(xiàn)居住區(qū)域情況的分析中,，我們可以看出我們的主要消費(fèi)對(duì)象仍是以漢沽城區(qū)附近的居民為主，且以天化宿舍為主,，這樣即為我們以后的宣傳通路指明的方向,。

城南嘉園在前期的媒介宣傳過(guò)程中，主要是對(duì)漢沽區(qū)的發(fā)展,、順馳的品牌,、工程質(zhì)量、物業(yè)及部分戶型進(jìn)行了市場(chǎng)傳達(dá),。其項(xiàng)目的促銷活動(dòng),，主要是結(jié)合項(xiàng)目的工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了一些老客戶的維系活動(dòng)。

在我們對(duì)宣傳及活動(dòng)的分析當(dāng)中,，發(fā)現(xiàn)了其中存在三個(gè)方面的問(wèn)題,。一是宣傳主題與客戶需求上的錯(cuò)位，也即宣傳內(nèi)容的針對(duì)性不強(qiáng);二是在各宣傳節(jié)點(diǎn)上的訴求不能成為體系,，缺乏對(duì)項(xiàng)目主題的支撐;三是宣傳中對(duì)產(chǎn)品的價(jià)值宣泄不足,。

1. 對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品,、消費(fèi)者的總結(jié)：

我們?cè)谇懊鎸?duì)市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,、產(chǎn)品及客戶進(jìn)行了一個(gè)簡(jiǎn)要的分析，通過(guò)分析我們得出我們對(duì)市場(chǎng),、產(chǎn)品及市場(chǎng)中的消費(fèi)者的理解,，我們?cè)诿魇救缦拢?/p>

市場(chǎng)：在漢沽的房地產(chǎn)市場(chǎng)中充斥著大量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，單從供應(yīng)量上來(lái)講已基本上可以滿足市場(chǎng)現(xiàn)有的消費(fèi)需求,，而且在新的一年里將有新的地產(chǎn)公司進(jìn)入市場(chǎng),，并為市場(chǎng)帶來(lái)新的產(chǎn)品，這樣我們就可以說(shuō)20xx年的漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)，將快速成長(zhǎng)為供大于求的買方市場(chǎng),。對(duì)于在市場(chǎng)中的各個(gè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō),，漢沽將是一個(gè)各項(xiàng)目進(jìn)行快速掠奪的市場(chǎng)。

我們從目前所了解到的市場(chǎng)中各項(xiàng)目的銷售情況來(lái)看,，雖然漢沽已經(jīng)進(jìn)入了買方市場(chǎng),，雖然各項(xiàng)目都已經(jīng)在市場(chǎng)中得到相應(yīng)的認(rèn)知，雖然各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的差異較大(包括產(chǎn)品及價(jià)格),，但是卻沒(méi)能有一個(gè)項(xiàng)目成為市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn),，成為市場(chǎng)銷售的領(lǐng)跑者，成為市場(chǎng)中最具殺傷力的項(xiàng)目,。在這樣的市場(chǎng)情況下,，一方面給我們留下了一個(gè)絕佳的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，一方面也讓我們反思我們近一年來(lái)所做工作的欠缺及未來(lái)工作中的跟進(jìn)措施,。如果我們能夠在未來(lái)的工作中,，及時(shí)總結(jié)我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)調(diào)整我們的營(yíng)銷戰(zhàn)略,，及時(shí)登上市場(chǎng)領(lǐng)軍者的寶座,，我們的項(xiàng)目明天將會(huì)異常光明。

產(chǎn)品：在漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)中,，我們不能說(shuō)我們的產(chǎn)品規(guī)模是最大的,，不能單就一個(gè)方面說(shuō)我們的產(chǎn)品是最好的，但我們可以說(shuō)我們產(chǎn)品的從整體上來(lái)說(shuō)是最好的,，雖然我們銷售價(jià)格高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，但這個(gè)價(jià)格是與其價(jià)值相符的，這從我們產(chǎn)品的前期銷售中即可看出,。雖然目前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為我們的價(jià)格高,，但那只是表面現(xiàn)象，那只是因?yàn)槲覀儧](méi)能在項(xiàng)目的前一階段銷售過(guò)程中讓市場(chǎng)認(rèn)清我們產(chǎn)品的價(jià)值而已,，只要我們能讓消費(fèi)者實(shí)際感受到我們的產(chǎn)品,，看到我們的產(chǎn)品價(jià)值，我們的銷售必然會(huì)放量,，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn),，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者,。

消費(fèi)者：在漢沽當(dāng)?shù)氐南M(fèi)市場(chǎng)中,，主要以工薪收入階層為主，這是由當(dāng)?shù)叵鄬?duì)單一的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)所造成的,。雖然這些工薪階層的收入水平不高,，但是卻相對(duì)穩(wěn)定，這為他們購(gòu)買房地產(chǎn)產(chǎn)品提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。同時(shí)由于他們受教育程度相對(duì)較高,，這樣對(duì)新鮮事物的接受能力也相對(duì)于一般消費(fèi)者要強(qiáng),，因此也就說(shuō)明他們是我們的目標(biāo)消費(fèi)群體，是我們產(chǎn)品信息釋放的主渠道,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇十

xx臺(tái)經(jīng)濟(jì)頻道將于10月23日(星期二)組織重陽(yáng)節(jié)愛(ài)老敬老活動(dòng),，為進(jìn)一步弘揚(yáng)尊老敬老的優(yōu)良傳統(tǒng)，引申拓展我群走進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院活動(dòng),，加強(qiáng)與其他社會(huì)團(tuán)體及愛(ài)心人士交流學(xué)習(xí),，經(jīng)與組辦方聯(lián)系，決定組織人員參加此次活動(dòng),。實(shí)施方案如下：

1.10月23日早5:00文化中心門口集合,，5:30準(zhǔn)時(shí)出發(fā)。

2.7：30左右到達(dá)_電視臺(tái)大樓前報(bào)道(迎澤大街省人大對(duì)面),。

3.8:00根據(jù)組辦方安排,，開(kāi)展愛(ài)心活動(dòng)。

4.活動(dòng)結(jié)束后,，網(wǎng)友聚餐休息,。

5.下午自由活動(dòng)。

6.16:00統(tǒng)一集合乘車返回,。

1.活動(dòng)總負(fù)責(zé)人：xxx,。負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的策劃組織和具體實(shí)施。

2.組織組：xxx,。負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳發(fā)動(dòng)及人員登記核實(shí);負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)日的點(diǎn)名簽到及人員組織事宜,。

3.宣傳組：xxx。負(fù)責(zé)活動(dòng)相關(guān)宣傳資料的制作和隊(duì)伍著裝問(wèn)題的落實(shí);負(fù)責(zé)活動(dòng)照相攝像工作,。

4.后勤組：xxx,。負(fù)責(zé)車輛安排、午餐安排等事宜,。

1.參加網(wǎng)友統(tǒng)一穿群服外套和t恤,，佩戴胸卡、胸牌和帽子,，保持隊(duì)伍的統(tǒng)一整潔,。

2.必須按要求準(zhǔn)時(shí)集合，任何人不得遲到,，遲到不等,，確保整個(gè)活動(dòng)的有序進(jìn)行。

3.活動(dòng)費(fèi)用關(guān)于重陽(yáng)節(jié)的活動(dòng)策劃方案,含交通費(fèi),、就餐費(fèi),。

4.嚴(yán)格落實(shí)安全保障措施,，出發(fā)前每人都要簽訂《安全自負(fù)協(xié)議書(shū)》，行車途中乘車人要嚴(yán)格遵守乘車規(guī)范,，不得在車內(nèi)嬉戲打鬧;駕駛員要認(rèn)真遵守交通法律法規(guī),，按排定的先后順序有序行駛，不得隨意超車,，確保安全行駛,。活動(dòng)過(guò)程,，要注意自保聯(lián)保,，具有一定危險(xiǎn)系數(shù)的活動(dòng)項(xiàng)目必須謹(jǐn)慎操作。

5.活動(dòng)過(guò)程,，要嚴(yán)格服從組辦方安排,，竭盡全力完成任務(wù)。要注意與老人交流溝通,，注意自身言語(yǔ)及形象,，任何人不得從事與活動(dòng)無(wú)關(guān)的事件，任何人不得在活動(dòng)場(chǎng)所嬉戲打鬧,。

6.此次活動(dòng),，是我群組織的首次外出公益活動(dòng)，是參加_省電視臺(tái)舉辦的一次大型活動(dòng),，對(duì)于進(jìn)一步宣傳和展示我群良好精神風(fēng)貌及無(wú)私奉獻(xiàn)精神,，提升思想境界和隊(duì)伍檔次，具有十分重要的意義,，希望各位網(wǎng)友能從思想上高度重視,，認(rèn)真服從組織安排，確保此次活動(dòng)圓滿完成,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇十一

黨的十八大強(qiáng)調(diào)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展走“新型城鎮(zhèn)化”道路,。新型城鎮(zhèn)化是指堅(jiān)持以人為本，以新型工業(yè)化為動(dòng)力,，以統(tǒng)籌兼顧為原則,，推動(dòng)城市現(xiàn)代化、城市集群化,、城市生態(tài)化,、農(nóng)村城鎮(zhèn)化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平,，走科學(xué)發(fā)展,、集約高效、功能完善,、環(huán)境友好,、社會(huì)和諧、個(gè)性鮮明,、城鄉(xiāng)一體,、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的城鎮(zhèn)化建設(shè)路子。

本屆商業(yè)地產(chǎn)博覽會(huì)圍繞這一目標(biāo),，構(gòu)建面向城鎮(zhèn)發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)互動(dòng)交流平臺(tái),。

xx商業(yè)特色街經(jīng)過(guò)xx年培育發(fā)展，業(yè)已形成在商街品牌下集合企業(yè)品牌的成熟經(jīng)營(yíng)模式,。充分整合x(chóng)x商業(yè)特色街的品牌和商家品牌資源進(jìn)行集中推廣,、宣傳、營(yíng)銷,，趁著新一輪城鎮(zhèn)化發(fā)展的熱潮,，開(kāi)展商業(yè)“復(fù)制”抱團(tuán)走出去進(jìn)行品牌輸出，為二,、三線城鎮(zhèn)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供品牌支撐和招商服務(wù),，進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享,、互惠互贏,。

商業(yè)街企業(yè)有擴(kuò)大市場(chǎng)的需求；商業(yè)街轉(zhuǎn)型升級(jí)的需求,；政府有推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求,；二、三線城鎮(zhèn)有招商的需求,。

城鎮(zhèn)一體化 品牌贏天下

xx年9月16-18日（展出三天）

浙江世貿(mào)中心,，預(yù)計(jì)展出面積x平方米左右，折合30個(gè)展位

商業(yè)特色街的品牌特色以圖板的形式進(jìn)行展示,，商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)進(jìn)行展示,，以各街區(qū)為單位統(tǒng)一設(shè)計(jì)布置，并突出各街區(qū)的特色,。

xx市區(qū)縣特色街規(guī)劃,、特色介紹等。

xx市商業(yè)特色街商家品牌介紹形象展示（logo）,。

xx市商業(yè)特色街宣傳冊(cè),、資料發(fā)放。

商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街招商項(xiàng)目與特色街業(yè)態(tài)品牌對(duì)接活動(dòng),。浙江及xx地區(qū)準(zhǔn)備招商的商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)街項(xiàng)目,，對(duì)各街區(qū)的業(yè)態(tài)感興趣，進(jìn)行品牌引進(jìn),，可在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)舉行小型的招商需求對(duì)接活動(dòng),，同場(chǎng)展示交流,，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。

以xx市商業(yè)特色街聯(lián)合會(huì)牽頭,，統(tǒng)一組織落實(shí),，將每條街的品牌文化特色以圖板的形式進(jìn)行宣傳，并梳理各街區(qū)商家品牌,，將商家品牌以品牌介紹及l(fā)ogo標(biāo)識(shí)的形式進(jìn)行展示,，同時(shí)將街與商家的宣傳冊(cè)、宣傳片集中在一個(gè)區(qū)域里進(jìn)行宣傳推廣,。展示區(qū)塊的布置由組委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一布展,；做到既統(tǒng)一又有特色,，突顯各街區(qū)的特色品牌及商家品牌。

一,、項(xiàng)目背景

武林路時(shí)尚女裝街以《xx特色產(chǎn)業(yè)文化街區(qū)規(guī)劃》唯一試點(diǎn)街區(qū)為契機(jī),，以“國(guó)際化、品牌化,、精品化”為方向,，實(shí)施“二次提升”，加快推進(jìn)街區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),。

武林路時(shí)尚女裝街以大項(xiàng)目帶動(dòng)促提升,。xx年，街區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目臨安里歷史區(qū)塊,、女人天地商廈,、都錦生鞋城改造等建設(shè)相繼展開(kāi)，將形成一系列新亮點(diǎn),。

本項(xiàng)目位于武林路時(shí)尚女裝街核心位置,，能夠起到“承上啟下”的作用，連接武林路南北段商業(yè)熱點(diǎn),，使商業(yè)氣息貫通一氣連線成片,，對(duì)于街區(qū)“二次提升”具有十分重要的引領(lǐng)作用。

二,、項(xiàng)目思考

優(yōu)勢(shì)

1.位于市中心黃金商圈,，人氣旺盛，交通便捷,。

2.具備一定規(guī)模,，在寸土寸金的武林路可謂稀缺資源。

3.周邊商業(yè)環(huán)境優(yōu)越,，便于快速積聚商氣,。

劣勢(shì)

1.本項(xiàng)目雖然位于武林路中心地段,，但由于原疾控中心的辦公性質(zhì)，商業(yè)氛圍相對(duì)比較弱,，同時(shí),，與武林路上其他成片的商鋪不相連結(jié)，缺乏整體商業(yè)氛圍,。

2.本項(xiàng)目雖然總建筑面積有x㎡,，但沿街店鋪的面積只有x㎡（武林路沿街x㎡,、孝豐路沿街x㎡）,，僅為總面積的x%。

3.本項(xiàng)目建筑比較陳舊,，內(nèi)部布局分散零落,，建筑結(jié)構(gòu)不適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

機(jī)會(huì)

1. 隨著xx文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，本項(xiàng)目可以借助這一發(fā)展機(jī)遇,，引入時(shí)尚設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)，聚集一批服裝設(shè)計(jì)師,、創(chuàng)意設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和工作室,，構(gòu)造一個(gè)集服裝設(shè)計(jì)、展示,、銷售為一體的時(shí)尚產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)合體,。

二類物業(yè)（x㎡）

2元/天×x天×x㎡=x元

合計(jì)：x元

毛利潤(rùn)：x元/年（以上交x萬(wàn)/年計(jì)）

五、項(xiàng)目前期招商

原則：

品牌化——鎖定國(guó)際和國(guó)內(nèi)知名品牌為目標(biāo),，進(jìn)行招商,。

效益化——爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益同步，根據(jù)投入產(chǎn)出比確定招商對(duì)象,。

多元化——注重業(yè)態(tài)多元化,。

實(shí)施步驟：

1．?dāng)M定總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定招商工方案,。

2．制定商鋪定位標(biāo)準(zhǔn),，擬定各建筑業(yè)態(tài)布局方案。

3．?dāng)M定承租商戶的合作方式及條件標(biāo)準(zhǔn),。

4．建立一個(gè)高效的招商團(tuán)隊(duì),，針對(duì)武林路商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境、商品經(jīng)營(yíng)狀況普查備案,，深入準(zhǔn)確地對(duì)周邊商業(yè)區(qū)塊進(jìn)行分析匯總,，編制業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)方案。

5．開(kāi)展招商宣傳,，組織實(shí)施初選商鋪業(yè)主的儲(chǔ)備工作,，完善招商組織機(jī)構(gòu)和招商工作體系,，招聘并確定各部門負(fù)責(zé)人和招商人員，對(duì)招商人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),，使招商人員全面了解管理模式,、管理體系、管理體制,、經(jīng)營(yíng)思路,、經(jīng)營(yíng)觀念、經(jīng)營(yíng)宗旨及經(jīng)營(yíng)方針,，熟悉招商工作的各項(xiàng)規(guī)定,。

6．制定完備的商品儲(chǔ)備品牌資訊，對(duì)適合的資源評(píng)定分類,。

7．確定正式的品牌定位標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)態(tài)布局執(zhí)行方案以及商戶經(jīng)營(yíng)原則方案,。

8．確定各品牌最終執(zhí)行的經(jīng)營(yíng)工作方案，各品類重點(diǎn)標(biāo)志性品牌認(rèn)定,，以及針對(duì)性特殊招商方案的制定及實(shí)施,。

9．初步確定合格承租戶，簽訂意項(xiàng)合作協(xié)議,，收取合作預(yù)約訂金,。

六、項(xiàng)目運(yùn)作進(jìn)度

1.項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)方案制定及審批,，約x天工作日,。

2.工程施工，約x天,。

3.承租單位二次裝修,，約x天。

招商工作與裝修工程同步進(jìn)行,，在項(xiàng)目竣工之前爭(zhēng)取完成招商任務(wù)的x%,。對(duì)入駐企業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行審核,，并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理協(xié)調(diào),，確保安全。

七,、項(xiàng)目合作

公司簡(jiǎn)介

xx財(cái)富盛典投資有限公司是由下城區(qū)政府按照《中華人民共和國(guó)公司法》組建的國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司,。公司注冊(cè)資本為x億元人民幣，另有銀行授信額度x億元,，自有市中心房產(chǎn)x萬(wàn)平米,。經(jīng)營(yíng)范圍：實(shí)業(yè)投資，投資管理、投資咨詢（除證券及期貨）,，受托資產(chǎn)管理,，物業(yè)管理，房地產(chǎn)中介服務(wù),，國(guó)內(nèi)廣告設(shè)計(jì),、制作、代理,、發(fā)布,，承辦展覽展示會(huì)務(wù)，企業(yè)形象策劃,，版權(quán)中介服務(wù),；家居用品，百貨,、五金交電,，服裝,、玩具等批發(fā)零售,。

本公司以推動(dòng)國(guó)企改革和國(guó)資保值增值，調(diào)整國(guó)有經(jīng)濟(jì)布局并優(yōu)化能級(jí),，提升下城區(qū)經(jīng)濟(jì)地位和社會(huì)價(jià)值,，協(xié)助政府促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)和民生長(zhǎng)久繁榮發(fā)展為使命，承擔(dān)區(qū)政府的重要建設(shè)項(xiàng)目,，通過(guò)市場(chǎng)化的投融資手段和資本運(yùn)作手法,，最終實(shí)現(xiàn)以市場(chǎng)化的方式運(yùn)作政府項(xiàng)目，成為區(qū)政府實(shí)現(xiàn)“生活品質(zhì)之城,，繁華時(shí)尚之區(qū)”區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的有力抓手,。

合作優(yōu)勢(shì)

財(cái)富盛典公司具有國(guó)資背景和較強(qiáng)的投融資實(shí)力。公司負(fù)責(zé)中山北路創(chuàng)意文化商業(yè)特色街區(qū)和武林路時(shí)尚女裝街二個(gè)街區(qū)的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng),，目前經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)達(dá)x余㎡,。

x路管委會(huì)通過(guò)近xx年來(lái)對(duì)女裝街建設(shè)和管理，在品牌推廣,、業(yè)態(tài)規(guī)劃,、經(jīng)營(yíng)管理、售后服務(wù),、投訴處理等問(wèn)題上積累了豐富經(jīng)驗(yàn),，現(xiàn)武林路商業(yè)面積達(dá)x萬(wàn)平方米，商鋪總數(shù)達(dá)到x余家,。并形成了招商,、管理、策劃、推廣完整的運(yùn)營(yíng)模式和團(tuán)隊(duì),，擁有政府,、行業(yè)協(xié)會(huì)、品牌企業(yè)及設(shè)計(jì)師等各種資源,。

從管理機(jī)制上來(lái)說(shuō),，財(cái)富盛典公司與武林路管委會(huì)是二塊牌子一套班子。

合作方式

由市機(jī)關(guān)物管中心與xx財(cái)富盛典投資有限公司共同組建項(xiàng)目公司,。物管中心提供物業(yè),，財(cái)富盛典投資改造，雙方共同運(yùn)營(yíng),，實(shí)現(xiàn)利益最大化,，每年確保上交國(guó)有資產(chǎn)保證金外，雙方從運(yùn)營(yíng)收益中按比例進(jìn)行分配（具體比例雙方商定）,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇十二

一

重點(diǎn)是與招商項(xiàng)目有關(guān)要素的調(diào)查分析（調(diào)查分析的內(nèi)容,、方法與前述可行性研究、市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)查相似）,。

包括項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（產(chǎn)業(yè)）定位,、招商規(guī)模定位、服務(wù)對(duì)象（消費(fèi)者）定位,、市場(chǎng)地位定位,、招商對(duì)象（投資人）定位、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位,、經(jīng)營(yíng)主體定位,、預(yù)期收益定位、核心競(jìng)爭(zhēng)力定位等,。

重點(diǎn)是針對(duì)不同招商對(duì)象,、不同投資者、不同競(jìng)爭(zhēng)者和不同的宏觀環(huán)境所構(gòu)成的招商環(huán)境,，制定分階段的,、分地域的、分主體的,、分依托資源的招商策略,，并將招商策略細(xì)化成不同的戰(zhàn)術(shù)組合。

任何一次招商活動(dòng)都離不開(kāi)傳播,。恰當(dāng)?shù)拿浇閭鞑ィㄊ″X,、有效）是招商過(guò)程中關(guān)鍵環(huán)節(jié)。傳播策略包括大眾媒介傳播策略和活動(dòng)傳播策略兩部分,，且二者組合互動(dòng)應(yīng)用,。傳播策略對(duì)到達(dá)率和影響效果要進(jìn)行定量描述,。

1、招商成本

由兩部分組成：一是可用貨幣價(jià)值尺度表現(xiàn)的成本招商的貨幣支出總額,；二是運(yùn)用社會(huì)資源成本即人脈關(guān)系,、公關(guān)活動(dòng)、政府公權(quán)力扶持,、智力后援等,，這些社會(huì)資源雖然在本次招商活動(dòng)中沒(méi)有表現(xiàn)為貨幣支出的成本形態(tài)，但卻是過(guò)去或未來(lái)必須或必然轉(zhuǎn)化為貨幣支出的成本形態(tài),，或者是單純的貨幣成本所不能動(dòng)用的資源,，如人脈關(guān)系、智力后援,、政府公權(quán)力,，并非單純支付貨幣就能動(dòng)員利用。

2,、招商成果

由兩部分組成：一是以貨幣價(jià)值尺度表現(xiàn)的引入資本金總額和無(wú)形資產(chǎn)積累（需經(jīng)評(píng)估才能確定其價(jià)值量）,；二是引入的經(jīng)營(yíng)主體規(guī)模，即經(jīng)營(yíng)主體的個(gè)數(shù)和經(jīng)營(yíng)能力（年經(jīng)營(yíng)總額,、總生產(chǎn)量,、輻射市場(chǎng)輻度）。

是招商人講述給招商對(duì)象的未來(lái)收益（包括經(jīng)營(yíng)收益和增值收益）,、形象（可轉(zhuǎn)化為招商對(duì)象的品牌要素）,、發(fā)展?jié)摿Φ拿枋?。這種描述既是經(jīng)濟(jì)的,、物質(zhì)的，也是文化的,、精神的,，對(duì)于招商對(duì)象來(lái)說(shuō)，它既是歷史的積淀,，未來(lái)的圖畫,，同時(shí)也是現(xiàn)實(shí)的真面目。

依據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)環(huán)境和招商目標(biāo)確定,，表達(dá)為進(jìn)程計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖或甘特圖（橫道表）,。

招商過(guò)程中由于環(huán)境變化、方案偏差,、執(zhí)行偏差等原因出現(xiàn)的過(guò)程危機(jī)不可避免,，因此，策劃方案中的危機(jī)處理預(yù)案是針對(duì)招商方案執(zhí)行過(guò)程中最可能產(chǎn)生的危機(jī)事件所做的一種預(yù)測(cè)狀態(tài)的方案,。預(yù)案重點(diǎn)是對(duì)危機(jī)產(chǎn)生的負(fù)面影響進(jìn)行化解和轉(zhuǎn)化,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇十三

針對(duì)對(duì)象―所有的人民教師

具體內(nèi)容―9月10日，憑教師證即可在購(gòu)物廣場(chǎng)領(lǐng)取一份禮物，每張教師證限領(lǐng)一份,。

針對(duì)對(duì)象―任何人士均可參加,，年齡不限

具體內(nèi)容―以記自己與老師間的一件事為線，體現(xiàn)真事,、真情,，題材不限，字?jǐn)?shù)不限,。

執(zhí)行方式―即日起接受到9月8日結(jié)束,，作文統(tǒng)一交到三樓綠洲書(shū)屋，請(qǐng)?jiān)谖母迳献⒚髯髡叩男彰?、工作單位,、地址、電話?/p>

9月9日,，進(jìn)行評(píng)選,。

針對(duì)對(duì)象―9月10日的教師顧客和部分相關(guān)顧客。

a,、家電組――喜迎教師節(jié)價(jià)格蹦極跳

推出幾種憑本人教師證才可認(rèn)購(gòu)的特價(jià)樣機(jī),。

b、文體組――迎“教師節(jié)”文具特賣

針對(duì)學(xué)生送禮這一市場(chǎng),，推出特價(jià)一欄,。

教師節(jié)，我們?cè)摬辉撍投Y,？年年教師節(jié),，今又教師節(jié)。尊師重教是我國(guó)的傳統(tǒng)美德,，教師節(jié)又是謝師的黃金季節(jié),，那么我們是不是有必要給老師送禮呢？

c,、煙酒組――老師,，我們喝一杯吧！

營(yíng)造節(jié)日氣氛,，拉動(dòng)酒的銷售,。

相關(guān)支持：商品選擇――采購(gòu)部

d、書(shū)店――本人憑教師證購(gòu)買圖書(shū)打8折,！

口號(hào)：用愛(ài)蕩起育人之舟用德鑄就教師之魂,。

4、活動(dòng)配合：

1,、營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)科的工作,；市場(chǎng)科負(fù)責(zé)作好宣傳及相關(guān)的作文評(píng)選組織工作,。

2、采購(gòu)部負(fù)責(zé)各獎(jiǎng)品的供應(yīng)商贊助談判,。

商業(yè)策劃方案 商業(yè)策劃流程篇十四

一,、活動(dòng)宗旨

為響應(yīng)xxx學(xué)院“提增”的號(hào)召，在院和系領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,，以培養(yǎng)良好的學(xué)風(fēng),、院風(fēng)、系風(fēng)三風(fēng)為重點(diǎn),，以提高xxx學(xué)院廣大同學(xué)的綜合素質(zhì)為最終目的,，鼓勵(lì)同學(xué)們?cè)谏鷦?dòng)活潑的活動(dòng)中大膽開(kāi)口，提高英語(yǔ)口語(yǔ)水平和英文電影欣賞水平,。本著"團(tuán)結(jié),、奉獻(xiàn)、求實(shí),、創(chuàng)新"的精神,，為我院和全體同學(xué)服務(wù)，特舉辦公共管理學(xué)院“mychoice,，myvoice”主題英文電影配音沙龍,。

二、活動(dòng)目的

1,、樹(shù)立當(dāng)代大學(xué)生先進(jìn)榜樣,，積極開(kāi)展豐富多彩的校園活動(dòng)，推動(dòng)“和諧”的校園文化建設(shè),，體現(xiàn)多元文化平等和睦,、交融共存的院系特色。

2,、營(yíng)造良好的英語(yǔ)學(xué)習(xí)氛圍,，激發(fā)同學(xué)們的英語(yǔ)學(xué)習(xí)熱情。

3,、豐富同學(xué)們的課余生活，為所有愛(ài)好英語(yǔ)的同學(xué)提供一個(gè)展現(xiàn)自己的平臺(tái),。

三,、活動(dòng)主題

my choice，my voice

四,、活動(dòng)口號(hào)

五,、活動(dòng)內(nèi)容

(一)、活動(dòng)前期宣傳：

1,、出宣傳板,。

2,、網(wǎng)上宣傳。

3,、向各班發(fā)宣傳材料,。

4、海報(bào)宣傳,。

(二),、報(bào)名對(duì)象及方式：面向我院大一新生。以班級(jí)為單位參加比賽,，每班至少一組,，每組三至五人。

(三),、報(bào)名時(shí)間：xx月xx日——xx月xx日

(四),、比賽時(shí)間：xx月xx日晚7：00(暫定)

(五)、比賽地點(diǎn)：裕光樓

(六),、比賽前期準(zhǔn)備：

1,、xx月xx日通知各班班長(zhǎng)，發(fā)宣傳材料,。

2,、xx月xx日前確定各班參加比賽的名單及主持人名單。

3,、xx月xx日召集各班參加比賽的同學(xué)開(kāi)會(huì),，介紹比賽相關(guān)事宜。

4,、xx月xx日,，確定各班表演的節(jié)目。

5,、xx月xx日,，制作節(jié)目單。

6,、xx月xx日,，出宣傳板。

7,、評(píng)委及嘉賓：擬邀院黨,、團(tuán)委領(lǐng)導(dǎo)及輔導(dǎo)員，大一各班班主任;外語(yǔ)院老師;校學(xué)生會(huì),，校報(bào)記者團(tuán),，學(xué)生會(huì)，團(tuán)委,，科協(xié)主要學(xué)生干部,。

(七),、比賽具體流程：

1、主持人致開(kāi)幕詞,，并介紹嘉賓,，評(píng)委。

2,、各班進(jìn)行自我介紹,，另附ppt,自我介紹形式不限，評(píng)委憑借對(duì)各班選手的印象打分,，此為第一環(huán)節(jié),。

3、各班參賽選手任意選擇自己喜歡的影視配音片段(4~6分鐘)進(jìn)行對(duì)作品的改編或者模仿,，每當(dāng)一組選手配音結(jié)束,，評(píng)委對(duì)其進(jìn)行打分，分?jǐn)?shù)在下一組選手配音結(jié)束后報(bào)出,。此為第二環(huán)節(jié),。

4、第三環(huán)節(jié)：觀眾互動(dòng),。由主持人用英文描述五部電影,，觀眾來(lái)猜。調(diào)動(dòng)觀眾的積極性,。10分鐘,。

5、請(qǐng)?jiān)u委對(duì)本次比賽進(jìn)行點(diǎn)評(píng),。

6,、由主持人公布各班最后得分及獎(jiǎng)項(xiàng)。

7,、請(qǐng)嘉賓評(píng)委給獲獎(jiǎng)班級(jí)和個(gè)人頒獎(jiǎng),。

附：評(píng)分細(xì)則：

第一、二環(huán)節(jié)由評(píng)委評(píng)分,，第一環(huán)節(jié)滿分為20分,，第二環(huán)節(jié)滿分為80分。計(jì)分采取去掉分和最低分取平均分制,。平均分取小數(shù)點(diǎn)后兩位,。

第二環(huán)節(jié)具體評(píng)分參考標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、語(yǔ)音語(yǔ)調(diào)：發(fā)音正確,、清楚，表達(dá)自然準(zhǔn)確;(20分)

2,、情感表現(xiàn)：感情表達(dá)適當(dāng),，符合劇中人物心情;(20分)

3,、流暢性：表達(dá)流暢，語(yǔ)速適中;(20分)

4,、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力;(20分)

(八),、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：

團(tuán)體獎(jiǎng)項(xiàng)：

1、小組第一獎(jiǎng)品+證書(shū)

2,、小組第二獎(jiǎng)品+證書(shū)

3,、小組第三獎(jiǎng)品+證書(shū)

個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)：

個(gè)人語(yǔ)音獎(jiǎng)2名獎(jiǎng)品

觀眾答題獎(jiǎng)4-6名獎(jiǎng)品

(九)、活動(dòng)后期宣傳

通過(guò)院刊及網(wǎng)上發(fā)布信息來(lái)宣傳此次比賽,。

(十),、活動(dòng)效果預(yù)測(cè)

1、本次沙龍是我院第一屆以英語(yǔ)為主的一場(chǎng)集觀賞性,、趣味性為一體的英文電影配音沙龍,，充分調(diào)動(dòng)了全院同學(xué)的積極性，掀起全院學(xué)習(xí)英語(yǔ)口語(yǔ)的熱潮,。

2,、進(jìn)進(jìn)一步推動(dòng)了我院文藝工作的發(fā)展和提高。

3,、活動(dòng)的成功舉辦,，有助于提升我院綜合實(shí)力。

4,、通過(guò)海報(bào),、橫幅宣傳，進(jìn)一步起到宣傳我院的作用,。

附：活動(dòng)預(yù)算表

項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)備注

前期宣傳影視音樂(lè)光盤：40元合計(jì):40元

道具發(fā)型：贊助合計(jì)：暫定

舞臺(tái)布置氣球,，彩條，熒光棒等：50元

橫幅(一條)80元

礦泉水共計(jì)：50元(1x0)

面包：60(1.2x0)

話筒,、微麥：100元

場(chǎng)地費(fèi)：400元合計(jì)：740元

獎(jiǎng)品觀眾互動(dòng)游戲或問(wèn)答5份禮品共30元

獎(jiǎng)狀及獎(jiǎng)品170元合計(jì)：200元

請(qǐng)柬初步計(jì)算10張合計(jì)：20元

總計(jì)：1000元